Paolina Pajollari

Una casa privata di 2 piani è in vendita con una posizione ideale vicino alla costa, nell'area di Shkëmbi i Kavajës. La proprietà offre tranquillità, spazio e accesso immediato alla spiaggia, ideale sia per residenza permanente che per investimento turistico. Caratteristiche della proprietà: Primo piano: Ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio Secondo piano: 2 camere da letto, aria condizionata, 2 bagni, grande veranda Giardino privato, con verde e opzioni di parcheggio Telecamere di sicurezza Con scale interne Superficie del terreno: 500 m2 Superficie costruita: 161 m2 Costruito nel 1997 Con certificato di proprietà Per ulteriori informazioni contattare!

In vendita un edificio di 4 piani situato in una zona tranquilla, con verde e aria pulita, costruito secondo standard moderni, con una superficie totale di 4.000 m² di cui 16.000 m² costruiti, organizzato in modo funzionale e adatto per varie destinazioni come: ospitalità, servizi medici, istruzione/formazione o altre attività che richiedono grandi capacità di accoglienza. L'edificio ha 21 camere per piano, tutte con bagni privati, offrendo completa privacy e condizioni adatte per gli utenti. Organizzazione Edificio di 4 piani Accesso stradale asfaltato fino all'edificio L'oggetto è rivestito con un sistema capot 2 posti dedicati per ascensori, uno per 22 persone e l'altro per 6 persone Sistema idrico ed elettrico 3 fasi Costruzione degli ultimi anni Per ulteriori informazioni contattaci:

In una delle zone più tranquille e familiari di Maminas, è in vendita una casa a un piano con una posizione fantastica e viste mozzafiato sul Lago di Karpen e sul mare. Ha documentazione di proprietà regolare. Organizzazione: Superficie totale: 2800 m² di terreno Superficie costruita: 138 m² Superficie del lotto: 300 m² Struttura: Un piano 12 ulivi di 20 anni Grande pozzo d'acqua Fornitura regolare di elettricità Documentazione: Con certificato di proprietà/registro fondiario regolare

Posto auto in vendita al piano -1 nella zona dell'ex Parco a Tirana, in una zona in rapida espansione. La posto auto si trova in un moderno nuovo edificio, dotato di un ascensore dedicato per veicoli, garantendo il massimo comfort e un accesso rapido. La posto è situato al piano -1 e ha una posizione molto conveniente per l'ingresso e l'uscita, rendendolo facile per l'uso quotidiano. L'area in cui si trova la proprietà è in continuo sviluppo, con una crescente domanda di posti auto, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità di investimento per il futuro. Caratteristiche principali: – Nuovo edificio con ascensore per auto – Accesso sicuro e facile – Posizione favorevole al piano -1 – Potenziale di guadagno attraverso l'affitto Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci:

Spazio commerciale in affitto in una delle zone più frequentate e strategiche di Tirana, Pazari i Ri, di fronte al Liceo Ismail Qemali. Questa è un'ottima opportunità per aprire o sviluppare la tua attività in un luogo con un alto traffico di clienti e visitatori, beneficiando della posizione eccellente e delle infrastrutture della zona. Caratteristiche dello Spazio: – Ampia superficie: Lo spazio ha una superficie di 69m2 ed è ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, come negozio, ufficio, agenzia, studio, ecc. – Posizione eccellente: Situato di fronte al Liceo Ismail Qemali e in una zona con un alto flusso di passanti e studenti, offrendo ottime opportunità di visibilità e clientela. – Lo spazio è naturalmente illuminato, creando un'atmosfera piacevole e attraente per clienti e dipendenti. – Ottima localizzazione: La posizione di fronte al Liceo Ismail Qemali garantisce un'alta frequenza di giovani e famiglie che visitano la zona ogni giorno. – Strutture e accesso rapido: Lo spazio si trova in una delle zone più sviluppate di Tirana, con facile accesso alle strade principali e ai mezzi pubblici. – Possibile sviluppo della tua attività: Questa è un'ottima opportunità per coloro che vogliono investire in una zona conosciuta e ricercata per gli affari. Organizzazione: 2 Spazi di lavoro Facciata in vetro Bagno Altezza 3.8 m Piano 1 Aria condizionata Nuova costruzione

Vendesi Appartamento 2+1 con Vista Panoramica sul Mare a Saranda Questo bell'appartamento si trova in una delle zone più richieste della città di Saranda, vicino all'hotel "Butrinti". Situato in un edificio nuovo con ascensore, l'appartamento offre una vista mozzafiato, creando un'atmosfera rilassante. Caratteristiche dell'Appartamento: – L'appartamento offre una disposizione spaziosa con 2 camere da letto, 2 bagni e una grande terrazza per godere della vista mozzafiato sul mare, una delle caratteristiche più attraenti di questo appartamento. – Posizione Perfetta: L'appartamento si trova in una zona collinare, a pochi minuti dal mare e vicino ad altri punti attraenti di Saranda. – L'edificio è nuovo e dotato di ascensore, offrendo buone condizioni di vita. – Questo appartamento è ideale per coloro che cercano opportunità di investimento nel settore turistico, poiché si trova in una zona richiesta con un alto potenziale di sviluppo, combinando tranquillità, comfort e facile accesso alle principali attrazioni di Saranda. Organizzazione: Area soggiorno e cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Arredato 3 Condizionatori 6° piano con ascensore Superficie 84.8 (netto) / 96.6 (lordo)/ 53.5 m2 terrazza

L'appartamento è offerto in affitto in buone condizioni abitative, bagno completamente ristrutturato, situato vicino alla Scuola di Balletto, in una zona tranquilla e preferita di Tirana. Questo appartamento è ideale per famiglie, la posizione molto buona consente un facile accesso a piedi al centro. L'appartamento è arredato con luce naturale, vicino all'appartamento ci sono la stazione urbana, negozi, bar-caffè, altre istituzioni statali. Opportunità ideale per una scelta giusta. L'appartamento è disponibile per vivere dal 1 luglio. Organizzazione: Zona giorno e cucina 2 Camere da letto Bagno con finestra Arredato 2 Condizionatori Balcone 5° piano, ascensore esistente (non l'ultimo) Orientamento Est Per ulteriori informazioni contattaci:

L'appartamento con la vista più bella che abbiate mai visto, edificio nuovo con ascensore, di fronte al Giardino Zoologico. L'edificio ha una disposizione spaziosa, bagno con finestra, pianta regolare e solo 4 ingressi per piano. La zona è tra i luoghi preferiti di Tirana dove il valore è previsto aumentare ulteriormente. Il Giardino Zoologico rimane un luogo perfetto per il divertimento dei bambini, con aree giochi, aree ricreative dominate da spazi verdi utilizzabili per picnic ma anche con aree relax. Questo appartamento è un'ottima opportunità di investimento, può essere utilizzato per Airbnb o per rivendita, dove il reddito derivante dall'investimento sarà considerevole. Organizzazione Soggiorno Cucina separata 2 Camere da letto Bagni (con finestra) Ampio balcone con vista sul Giardino Zoologico 6° piano residenziale Edificio nuovo anno 2014 Per ulteriori informazioni contattaci:

Offerto in affitto uno spazio ideale per affari, situato in una delle zone più conosciute e frequentate di Tirana, vicino alla Scuola di Balletto. Questo spazio è perfetto per varie attività che richiedono spazio e luce naturale, come ufficio di contabilità, architettura, ambiente per corsi o qualsiasi altra attività che richiede uno spazio sufficiente e una posizione eccellente. Lo spazio è stato appena completato ed è offerto in ottime condizioni senza essere mai stato affittato prima. Organizzazione: 2 Spazi di lavoro Bagno 2 Condizionatori 3° piano con ascensore Edificio del 2025 Per ulteriori informazioni, contattare!

Se stai cercando uno spazio funzionale per la tua attività, questo ambiente al piano terra offre un'ottima opportunità per varie attività commerciali o di servizio. Organizzazione Superficie 150 m² Altezza 4 metri Piano 0 (piano terra) Bagno Ventilazione naturale Ventilazione naturale Sistema elettrico trifase Situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile, lo spazio è adatto per: Piccola sartoria Tipografia Servizi postali Ufficio Sala studio (Scuola guida) Per ulteriori informazioni contattaci:

Una bellissima villa appena ristrutturata e funzionale è offerta in vendita nella zona di Mullet, a pochi minuti da TEG e dal centro di Tirana, spaziosa, naturalmente illuminata e con vista aperta. Ideale per coloro che cercano privacy, aria pulita e vivere in un ambiente tranquillo, lontano dal rumore della città, ma senza essere scollegati dai comfort urbani. Caratteristiche della villa: 2 Soggiorni 2 Cucine 3 Camere da letto 3 Bagni 2 Balconi 6 Condizionatori d'aria 5 Telecamere di sicurezza Con parquet al 2° piano Scale interne Pannello solare Superficie costruita 174 m2 Superficie del terreno 500 m2 Con ipoteca

Lo spazio commerciale offre un'area spaziosa e naturalmente illuminata, grazie alla vasta facciata in vetro. Posizionato al piano terra del complesso Green City, lo spazio è accessibile e visibile, adatto per le seguenti attività: Ufficio professionale Clinica dentale Mercato di quartiere Studio creativo o agenzia Posizione: Complesso Green City, Astir, Tirana Superficie: 110 m² Piano: 0 (piano terra) Grande facciata in vetro Toilette: 1 Caratteristiche Speciali: – Spazio "open space" che può essere adattato secondo le esigenze della tua attività – Abbondante illuminazione naturale – Facile accesso dalla strada principale – Infrastruttura moderna e regolare manutenzione del complesso Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita alla proprietà, ti preghiamo di contattarci: Illyrian Home – Il tuo partner fidato nel settore immobiliare.

Un bel appartamento 2+1 è in affitto nella zona di Lapraka in via Dritan Hoxha, situato in un nuovo edificio con ascensore, illuminazione naturale e organizzazione funzionale degli spazi. La zona è sicura, con facile accesso alle strade principali e a tutti i servizi necessari vicino a supermercati, scuole, fermate degli autobus e ogni servizio, ideale per famiglie o coppie. Organizzazione Soggiorno Cucina separata 2 Camere da letto Corridoio di distribuzione Bagno Aria condizionata 8° piano Con ascensore 2 Posti auto