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📐Superficie 750 m² 🔸 Dimensioni (25x30) 🔸 Forma rettangolare regolare 🔸 Coefficiente di costruzione 25% 🔸 Possibilità di costruire 2 piani + mansarda 🔸 Energia elettrica e acqua 🔸 Molto vicino all'uscita dell'autostrada 🔸 Con Certificato di Proprietà 💵 Prezzo 2.400.000 leke (24 milioni di leke) ‼️‼️ Zona con case private e ville, possibilità di costruire 2 piani + mansarda e coefficiente di costruzione 25%. Il terreno ha una forma rettangolare regolare con dimensioni 25m per 30m ed è situato sul lato della strada. Ha un rapido accesso all'autostrada. Per maggiori informazioni contattaci

📐Superficie 4580 m² 🔸 Dimensioni (17x280) 🔸 Forma rettangolare regolare 🔸 Possibilità di costruzione per casa a un piano + tetto 🔸 Costruzione della casa fino a 150m2 🔸 Energia elettrica e acqua 🔸 Zona molto tranquilla vicino all'ingresso di Kavaja 🔸 Con Certificato di Proprietà 💵 Prezzo 750 leke/m2 o 3,435,000 leke ‼️‼️ Il terreno è parzialmente linea rossa per costruzione, dove secondo la pianificazione può essere costruita una casa privata a un piano con tetto con superficie fino a 150m2. Zona molto tranquilla vicino alla città. Per maggiori informazioni contattaci

📐 Superficie 120m² 🔸Nuova costruzione 🔸2° piano 🔸Con amministrazione e sicurezza 🔐 🔸Con Certificato di Proprietà 🛋️ Organizzato in: ▫️2 camere da letto 🛌 (camera matrimoniale con balcone) ▫️1 soggiorno + cucina (con balcone) 🛋️ ▫️2 Balconi ▫️2 Bagni 🚿 💵 Prezzo 155.000€ Il palazzo è una nuova costruzione, realizzato con standard elevati. L'appartamento è completamente arredato in stile moderno, con lavori di alta qualità e mai abitato prima.

‼️A prezzo di liquidazione‼️ 📐 Superficie totale 113.6 m² 📐 Superficie netta 102.7 m² 🔸 Costruzione nuova del 2025 appena completata 🛋️ Organizzato in: ▫️2 Camere da letto 🛌 (camera matrimoniale con bagno+balcone) ▫️1 Soggiorno + cucina con uscita sul balcone 🛋️ ▫️2 Bagni (uno con finestra)🚿 ▫️3 Balconi 💵 Prezzo 750€/m2 📍Posizione perfetta

📐Superficie 4.000m² 🔸 Dimensioni (90x45) 🔸 Vista mare illimitata 🔸 Energia elettrica e acqua 🔸 Lato strada (90 metri di estensione lungo la strada) 🔸 Collina livellata 🔸 2500m linea aerea con il mare 🔸 Con Certificato di Proprietà 💵 Prezzo 150.000€ o 37,5/m² Terreno di forma regolare rettangolare con dimensioni 90m per 45m situato su una dolce collina con vista mare. Ideale per investimento per ville in legno, agroturismo, ville ecc. Il luogo è ideale poiché si trova a pochi minuti dal mare, ed è una zona collinare bella tra la natura, dove molti residenti hanno mostrato interesse a investire e costruire ville in tranquillità. Per maggiori informazioni contattaci

📐 Superficie totale 157.5m² 📍Vicino a Via Taulantia 🔸Con Certificato di Proprietà 🔸Palazzo con Ascensore 🛋️ Organizzato in: ▫️3 camere da letto 🛌 ▫️1 soggiorno + cucina 🛋️ ▫️1 grande balcone ▫️1 bagno 🚿 L'appartamento si trova in un palazzo di 20 anni con ascensore in una posizione perfetta, vicino a tutti i servizi e con rapido accesso dall'ingresso della città. L'appartamento ha anche un grande balcone con vista spettacolare e illimitata. Arredato nei dettagli, con parquet laminato, mobili e elettrodomestici di qualità. Viene offerto a un prezzo ottimo. 💵Prezzo 83 milioni di lek o 52.700 lek/m2

📐 Superficie 84.7m² 🔸 Piccolo palazzo con poche famiglie 🔸 Circondato dal verde dei pini 🔸100m dalla spiaggia 🔸 Posto auto per residenti 🅿️ 🔸 Con Certificato di Proprietà 🛋️ Organizzato in: ▫️2 camere da letto 🛌 ▫️1 soggiorno + cucina 🛋️ ▫️1 balcone ▫️1 bagno con finestra 🚿 💵 Prezzo 130.000€ State cercando una proprietà vicino al mare che offra tranquillità, privacy e allo stesso tempo vicinanza alla spiaggia? Offriamo per voi un appartamento in vendita in un luogo bello tra la freschezza dei pini e la tranquillità di Mali i Robit. L'appartamento si trova in un edificio di appartamenti a pochi piani, che ha solo 4 piani.

📐Superficie 2000m² Di cui 95m² è la strada lasciata per entrare nel terreno con una larghezza di 4m 🔸 Dimensioni (50x40) 🔸 Vicino alla strada asfaltata che collega a Spille 🔸 Energia elettrica 🔸 Con pianificazione per campeggio 🔸 A soli 400 metri dalla spiaggia 🔸 Con certificato di proprietà 💵 Prezzo 9.500.000 lek o 4750 lek/m2 Scopri un pezzo speciale di paradiso con questa terra straordinaria situata a soli 400 metri da una spiaggia con sabbia pulita e l'ombra tranquilla dei pini.Ideale per chi cerca tranquillità, bellezza naturale e un tocco di storia,questa terra offre una rara miscela di fascino costiero e verde. . Per maggiori informazioni contattaci

📐 Superficie 50 m² 📍Vicino al Centro Sanitario, Kavaje 🔸3° piano 🔸Con Certificato di Proprietà 🛋️ Organizzato in: ▫️1 camera da letto 🛌 ▫️1 soggiorno + cucina 🛋️ ▫️1 balcone ▫️1 bagno 🚿 L'appartamento si trova in un edificio esistente con una posizione perfetta, vicino a tutti i servizi. Lo spazio e la posizione lo rendono un'opportunità di investimento ideale. 💵Prezzo 3.100.000 lek (31 milioni di lek) ‼️‼️

📐 Superficie totale 104m² 📐 Superficie netta 101.1m² 📍Passeggiata Josif Budo 🔸Con Certificato di Proprietà 🔸Palazzo con Amministrazione e Ascensore 🛋️ Organizzato in: ▫️2 camere da letto 🛌 ▫️1 soggiorno + cucina 🛋️ ▫️2 balconi ▫️1 bagno 🚿 L'appartamento si trova in un palazzo di 20 anni con amministrazione in una posizione perfetta, vicino a tutti i servizi e con uscita veloce dall'ingresso della città. L'appartamento ha anche due grandi balconi con una bella vista illimitata. L'ambiente soggiorno è rifinito con soffitti sospesi. 💵Prezzo 71.000€ o 680€/m2

Superficie 76 m² netti Vicino allo Stadio, Kavaje 4° piano (palazzo di 5 piani) Con Certificato di Proprietà Organizzato in: 2 Camere da letto 1 Soggiorno + cucina 1 Balcone 1 Bagno L'appartamento si trova in un edificio esistente ristrutturato con cappotto con posizione perfetta, dove nelle vicinanze ci sono tutti i servizi. Lo spazio e la posizione lo rendono un'opportunità di investimento ideale. Prezzo 42.000 euro o 550 euro/m2

PREZZO RIDOTTO A 10,500,000 lek 📍150m dal centro (Zona preferita e tranquilla) 📐 Superficie terreno 273m² 📐 Superficie costruzione 106m² 🔸Con Certificato di Proprietà 🛋️ La casa è organizzata in: ▫️2 Camere da letto 🛌 ▫️1 Soggiorno + Cucina ▫️1 Bagno 🚿 ▫️1 Lavanderia 🧼 ▫️Corridoio distributore ▫️2 camere da letto 🛌 ▫️Balcone La casa si trova in una zona molto tranquilla molto vicino al centro. Ha un cortile sistemato e verde (anche dietro la casa), con un cancello che si apre con telecomando. È completamente arredata con mobili di qualità, soffitti sospesi con faretti, condizionatori in ogni ambiente, persiane. Il bagno ha una vasca e una cabina doccia. La casa ha anche un grande deposito collegato al cortile per conservare vari oggetti della casa. 💵 Prezzo 10,500,000 lek (105 milioni) ‼️‼️ Per ulteriori informazioni contattaci

📐 Superficie totale 58m² 📐 Superficie netta 54m² 📍Vicino al Centro 🔸4° piano 🔸Con Certificato di Proprietà 🛋️ Organizzato in: ▫️1 camera da letto 🛌 ▫️1 soggiorno + cucina 🛋️ ▫️1 Balcone ▫️1 Bagno 🚿 L'appartamento si trova in un edificio esistente con una posizione perfetta, nella via principale del centro. È ben investito e venduto arredato. 💵Prezzo 3.600.000 leke

📐 Superficie totale 122m² 🔸Palazzo nuovo 🔸4° piano 🔸Sicurezza e amministrazione 24/7 🔐 🔸Ascensore 🔸Con Certificato di Proprietà 🛋️ Organizzato in: ▫️2 camere da letto 🛌 Dove la camera matrimoniale ha un bagno interno con finestra ▫️1 soggiorno + cucina 🛋️ ▫️1 balcone ▫️2 bagni 🚿 L'appartamento si trova in un palazzo molto preferito per abitazione, ben amministrato e con una posizione perfetta. Costruito con alta qualità costruttiva e amministrato tutto l'anno. Situato in una delle zone più preferite della città dove ci sono tutte le strutture necessarie nelle vicinanze. L'appartamento è completamente curato nei dettagli, con soffitti sospesi contemporanei, parquet laminato di qualità, cucina in marmo con elettrodomestici da incasso quasi mai usati, mobili in legno nuovi usati pochissimo. Con sistema di condizionamento per tutto l'appartamento. 💵Prezzo 112.500€

📐Superficie 2400m² 🔸 Dimensioni (15x170) 📐Superficie 3112m² 🔸 Dimensioni (19x170) 🔸 Vicino alla strada asfaltata e alle piscine 🔸 Energia elettrica 🔸 Ci sono due lotti distanti e venduti separatamente 🔸 Con Certificato di Proprietà 💵 Prezzo 120€/m² I terreni hanno una posizione ideale, molto vicino al mare e sono un'opportunità di investimento fantastica. Per maggiori informazioni contattaci

📐 Superficie totale 73m2 (66,8m² netti) 🔸Complesso chiuso 🔸 Sicurezza e amministrazione 24/7 🔐 🔸Spiaggia privata solo per il complesso (tenda privata inclusa) 🔸Posto auto incluso 🅿️ 🔸Con Certificato di Proprietà 🛋️ Organizzato in: ▫️1 camera da letto 🛌 ▫️1 soggiorno + cucina 🛋️ ▫️1 Balcone ▫️1 Bagno con finestra 🚿 💵 Prezzo 165.000€ L'appartamento si trova in un complesso molto tranquillo, con amministrazione tutto l'anno. Spiaggia privata solo per i residenti del complesso. Luogo ideale tra la freschezza dei pini.

📐 Superficie terreno 770m² 📐 Superficie costruzione 340m² 🔸Con certificato di proprietà 🛋️ Il primo piano è organizzato in: ▫️1 Ambiente soggiorno openspace + cucina ▫️1 Bagno 🚿 ▫️Corridoio distributore ▫️1 Cucina separata ▫️Garage 🛋️ Il secondo piano è organizzato in: ▫️ 5 camere da letto 🛌 ▫️1 Bagno 🚿 (La camera matrimoniale ha bagno e balcone) (Una camera per bambini con balcone) 💵 Prezzo 21.000.000 lek La villa ha un'architettura particolare, situata in una zona tranquilla accanto alla strada asfaltata del lungomare Taulantia. La villa ha un tetto, grondaie in rame, un camino (attualmente non in uso), una cantina/seminterrato al piano -1 e un giardino verde tutto intorno. Si trova in una delle migliori zone della città, molto vicino all'ingresso di Kavaja e a pochi minuti in auto dal mare. Per ulteriori informazioni contattaci

📐 Superficie totale 87m² 📐 Superficie netta 80m² 🔸 5° piano 🔸Con certificato di proprietà ▫️2 camere da letto 🛏️ ▫️1 soggiorno + cucina 🛋️ ▫️1 bagno 🚿 L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nel centro di Kavaja. Posizione perfetta con tutte le strutture nelle vicinanze. 💶Prezzo 49,500€

📐 Superficie totale 80m² 🔸7° piano 🔸Palazzo del 2025 🔸Con ascensore e amministrazione del palazzo 🔸Con certificato di proprietà 🛋️ Organizzato in: ▫️2 camere da letto 🛌 ▫️1 soggiorno + cucina 🛋️ ▫️Balcone con vista mare 🌊 ▫️1 bagno 🚿 💵 Prezzo 115.000€ L'appartamento si trova al settimo piano di un complesso recintato con amministrazione ed è a soli 200 m dal mare. Con il sistema di condizionamento collegato in ogni ambiente, pronto per l'uso. Zona residenziale tranquilla con alberi e giardini. Il palazzo è appena stato completato e l'appartamento dispone del certificato di proprietà. Per ulteriori informazioni contattaci.

📐 Superficie 65,5m² 🔸2° piano 🔸Con certificato di proprietà 🛋️ Organizzato in: ▫️1 camera da letto 🛌 ▫️1 soggiorno + cucina 🛋️ ▫️Balcone chiuso con vetro con vista mare 🌊 ▫️1 bagno 🚿 💵 Prezzo 160.000€ L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio sul mare. Zona residenziale tranquilla a pochi passi dalla spiaggia. Per ulteriori informazioni contattaci.

📐 Superficie totale 60m² 📐 Superficie netta 57m² 🔸5° piano 🔸Con Certificato di Proprietà 🛋️ Organizzato in: ▫️1 camera da letto 🛌 ▫️1 soggiorno + cucina 🛋️ ▫️Balcone chiuso con vetro ▫️1 bagno 🚿 💵 Prezzo 26.000€ L'appartamento si trova in un palazzo sulla strada principale in una zona tranquilla con accesso al lungomare “Indrit Cara” dove si trovano tutti i servizi. Per maggiori informazioni contattaci.

📐Superficie 850m² 🔸 Dimensioni (23x38) 🔸 A pochi metri dalla strada asfaltata 🔸 Energia elettrica 🔸 Coefficiente di costruzione 40% 🔸 Costruzione 3+1 piani 🔸 Con Certificato di Proprietà 💵 Prezzo 50.000€ Zona piena di case private e ville. Grande superficie di terreno per la costruzione di una o due case private fino a 3 piani + mansarda. Per maggiori informazioni contattaci

📐Superficie 2980 m² 🔸 Dimensioni (100x30) 🔸 Sul bordo della strada che porta alla spiaggia 🔸 A soli 500 metri dalla spiaggia 🔸 A 350 metri in linea d'aria dal mare 🔸 Con certificato di proprietà 💵 Prezzo €310.000 Il terreno si trova nella parte più alta della collina, con una vista panoramica completa fino a 100 metri sul mare. Si trova vicino alla strada che porta alla splendida spiaggia di Guri te Lemuar. Per maggiori informazioni, contattaci 📞 0696051114 📩 [email protected]

📐 Superficie totale 62 m² 📐 Superficie netta 57 m² 🔸 2° piano 🔸 Con certificato di proprietà 🛋️ Composto da: ▫️ 2 camere da letto 🛌 ▫️ 1 soggiorno + cucina ▫️ Balcone ▫️ 1 bagno 🚿 💵 Prezzo €45.500 L'appartamento si trova in un edificio sulla strada principale, in una zona tranquilla con accesso ai lungomare "Kavaljon" e "Indrit Cara", dove si trovano tutti i servizi. L'appartamento viene venduto arredato. Per maggiori informazioni, contattateci. 📞 0696051114 📩 [email protected]

📐 Superficie totale 71 m² 📐 Superficie netta 67 m² 🔸Piano 5 🔸Con Certificato di Proprietà 🔸Palazzo con tettoia e isolamento con telo 🛋️ Composto da: ▫️2 camere da letto 🛌 ▫️1 soggiorno + cucina ▫️Balcone con tenda da sole ▫️1 bagno 🚿 💵 Prezzo €33.500 L'appartamento si trova sulla strada principale in una zona tranquilla con accesso al lungomare "Indrit Cara", dove si trovano tutti i servizi. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Il palazzo è dotato di tettoia e terrazza, isolati con telo. Per maggiori informazioni, contattateci. 📞 0696051114 📩 [email protected]

📐Surface 3600m² 🔸 Dimensions (130x28) 🔸 Next to the asphalt road connecting to Spillen 🔸 Electricity 🔸 With planning for Camping 🔸 Only 500 meters from the beach 🔸 With Ownership Certificate 💵 Price 60€/m² or 216,000€ Discover a special piece of paradise with this extraordinary land located just 500 meters from a clean sandy beach and the peaceful shade of pine trees. Ideal for those seeking tranquility, natural beauty and a touch of history, this land offers a rare blend of coastal charm and greenery. What makes this place special is the combination of the hundreds of years of history of the Vilë Bashtove Castle with the fabulous nature where the Shkumbin River, Spille beach and the beautiful and untouched beach of Vilë Bashtove are located very close by.

📐4200 m² 🔸 50 metri di fronte alla strada 🔸 Strada asfaltata 🔸 Elettricità e acqua potabile adiacenti al terreno 🔸 Collina dolce e livellata, accessibile con mezzi agricoli 🔸Recintato 🫒 42 radici secolari 🫒 60 radici di 5 anni 🔸 Produzione di olio superiore a 12 quintali all'anno Il terreno si trova a soli 2 minuti dall'uscita della città di Kavaja, a 10 minuti dal centro di Kavaja e a 15 minuti dalla spiaggia di Qerret. 💵 Prezzo €42/m² o €176.400 📞 Contattaci ora 0696051114 📩 Email [email protected]

Ideale opportunità residenziale e di investimento proprio accanto al mare, che vi permetterà di godere del comfort e della comodità di un complesso moderno e di lusso. Il primo piano del complesso è composto da duplex di tipologia 1+1 e 2+1 a partire da 68,37 m², mentre i piani superiori ospitano appartamenti di diverse tipologie. Caratteristiche del complesso: Costruzione di qualità con materiali di alta qualità Posizione ideale a soli 150 metri Appartamenti funzionali con diverse planimetrie: 1+1 / 2+1 e duplex. Il complesso è in fase di costruzione e il suo completamento è previsto a breve. Superficie appartamento 69,61 m² Prezzo 1100 €/m² o 76.571 € Ambiente verde Opzione di finanziamento rateale: Prima rata: 35% Seconda rata: 30% Terza rata: 30% Quarta rata: 5% Con prezzi competitivi a partire da 1100 €/m² Contattaci 0696051114 [email protected]