Vatra Imobiliare

Questo appartamento 1+1 si trova nella zona di Dhërmiu a Vlorë ed è offerto in vendita al prezzo di 218000€. • Superficie netta: 60 m² • Superficie lorda: 78 m² • 1 camera da letto • 1 soggiorno • 1 bagno • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1 si trova nella zona di 21 Dhjetori a Tirana ed è al quinto piano, vicino alla Facoltà di Ingegneria Edile, in vendita per 268.000€. • L'appartamento dispone di Certificato di Proprietà e si accettano acquirenti con mutuo. • Superficie lorda: 90 m² • 2 camere da letto • 1 soggiorno • 1 bagno • 5° piano • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento si trova al terzo piano nella zona Uzina Dinamo e offre ambienti spaziosi. • L'appartamento dispone solo di angolo cottura e condizionatore. • Superficie lorda 110 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • Adatto per famiglie o individui che cercano tranquillità e accesso rapido alla città • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

📍 Vendita Unità di Servizio – Comune di Parigi, Complesso Kika 2 In vendita un'unità di servizio con posizione molto favorevole all'interno del noto complesso Kika 2, una delle zone più richieste e dinamiche di Tirana. 🔹 Superficie totale: 67 m² 🔹 Posizione angolare – con massima visibilità e facile accesso dalla strada principale. 🔹 Mezzanino funzionale: 30 m² aggiuntivi, adatto per deposito, uffici ausiliari o organizzazione interna. 🔹 Ampia facciata in vetro, che garantisce illuminazione naturale e ottime possibilità pubblicitarie. ✅ Ideale per: bar-caffè, farmacia, clinica dentale, boutique, uffici, salone di bellezza o qualsiasi altra attività di servizio. ✅ La zona è abitata e frequentata ogni giorno da residenti, imprese e clienti, rendendo questo un investimento sicuro e con alto rendimento.

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – vicino allo Stadio Selman Stërmasi (Dinamo), Tirana Una grande opportunità di investimento in una delle zone più ricercate di Tirana. ✨ Caratteristiche della proprietà: • Tipo: 1+1 • Superficie: 61 m² • Edificio esistente • Appartamento completamente ristrutturato • Organizzato in 2 studi funzionali per BnB • Investimento adatto per affitti giornalieri o mensili 📍 Posizione molto strategica, vicino allo stadio e alle principali zone della città, con facile accesso a servizi, trasporti e attività. 💰 Prezzo: €180.000 📩 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Lago Secco, Tirana | Via dei Dibrani In vendita appartamento 1+1 in una delle zone più ambite di Tirana, in Via dei Dibrani – Lago Secco, una zona residenziale tranquilla con ottimo accesso e vicino al parco del Lago Artificiale. L'appartamento ha una superficie netta di 58 m² e una superficie lorda di 68 m². Si trova al terzo piano di un edificio residenziale ed è orientato a nord-est. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. La disposizione comprende soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno e corridoio distributivo. La posizione è molto favorevole, vicino al Parco del Lago Artificiale, ristoranti, supermercati e varie strutture della zona. Ideale sia per abitazione che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Nella residenza d'élite Lura 1, nella Baia di Lalëz, è in vendita un appartamento duplex 3+1, situato in una delle zone costiere più richieste dell'Albania. La proprietà combina tranquillità, natura e alti standard di vita, rendendola una scelta ideale sia per abitazione che per investimento a lungo termine. L'appartamento ha una superficie totale di 138 m² ed è organizzato su due piani collegati da scale interne. Il piano terra comprende soggiorno con cucina, camino funzionante, bagno e uscita diretta su una veranda di 21 m², creando un ambiente caldo e pratico per la vita familiare. Il secondo piano è composto da tre camere da letto illuminate naturalmente, un bagno e un balcone. La proprietà è accompagnata da un cortile privato di 120 m², un valore aggiunto raro per questa residenza, ideale per relax, famiglie con bambini o uso stagionale. La residenza Lura 1 si distingue per un'infrastruttura ben gestita, sicurezza, spazi verdi e vicinanza al mare. La proprietà è offerta al prezzo di 373.000 €, rappresentando un'opportunità eccellente per chi cerca qualità della vita e un investimento sicuro in una delle zone più esclusive della Baia di Lalëz.

I due appartamenti 1+1 si trovano al terzo piano di un edificio di 7 piani nella zona richiesta di 21 Dhjetori a Tirana. • Superficie lorda: 53 m², prezzo 158.000 € • Superficie lorda: 53 m², prezzo 155.000 € • Gli appartamenti sono venduti insieme o separatamente. • Palazzo situato lungo la strada principale • Piano con illuminazione naturale. Rivestito con sistema cappotto. • Completamente ristrutturati, porte e finestre nuove, impianto idraulico ed elettrico nuovi, soffitti sospesi, pavimenti in parquet, non verniciati, ecc. • Orientamento sud-ovest. • Edificio di 7 piani, costruito nel 2013, con ascensore. • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • Disponibile ipoteca • Adatto a individui che cercano comodità e accesso ai servizi della zona, o per scopi commerciali. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 al terzo piano di un edificio di 7 piani si trova nella zona richiesta di 21 Dhjetorit a Tirana ed è in vendita per 155.000€. • Superficie lorda: 53 m² • Palazzo situato lungo la strada principale • Scala con illuminazione naturale. Rivestito con sistema cappotto. • Completamente ristrutturato, nuove porte e finestre, nuovo sistema idraulico ed elettrico, soffitti sospesi, pavimenti in parquet, non verniciati, ecc. • Orientamento sud-ovest. • Edificio di 7 piani, costruito nel 2013, con ascensore. • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • Disponibile ipoteca • Adatto a individui che cercano comfort e accesso ai servizi della zona, o per scopi commerciali. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 al terzo piano di un edificio di 7 piani si trova nella zona richiesta di 21 Dhjetorit a Tirana ed è in vendita per 158.000€. • Superficie lorda: 55 m² • Palazzo situato lungo la strada principale • Scala con illuminazione naturale. Rivestito con sistema cappotto. • Completamente ristrutturato, nuove porte e finestre, nuovo sistema idraulico ed elettrico, soffitti sospesi, pavimenti in parquet, non verniciati, ecc. • Orientamento sud-ovest. • Edificio di 7 piani, costruito nel 2013, con ascensore. • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • Disponibile ipoteca • Adatto a individui che cercano comfort e accesso ai servizi della zona, o per scopi commerciali. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo moderno appartamento 2+1+2 si trova al 7° piano di un edificio di 11 piani nella zona di Ish Fusha e Aviacionit, Tirana, ed è in vendita. • Superficie netta: 118 m² • Superficie lorda: 140 m² • Ampio soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • Situato al 7° piano • Vicino a varie strutture della zona • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

River Hill Residence – Il complesso residenziale più nuovo di Tirana Vi presentiamo River Hill Residence, un complesso residenziale moderno situato a Petrelë, in una zona che combina natura, tranquillità e ottime opportunità di investimento. Posizionato vicino al fiume Erzen e circondato da boschi verdi, il complesso offre un ambiente tranquillo ed esclusivo per vivere. Si trova a soli 300 metri dal Centro Nazionale delle Arti (FSHZh) e molto vicino al Parco della Fede, rendendo questa residenza una scelta ideale sia per una qualità abitativa elevata sia per un investimento a lungo termine. River Hill Residence offre ville esclusive su 2 piani in vendita, progettate per garantire la massima privacy grazie a due ingressi separati per ogni villa. L’architettura è ispirata allo stile classico toscano, con facciate rivestite in pietra naturale lavorata e materiali da costruzione di alta qualità come doppio mattone e isolamento in lana di roccia, che assicurano standard elevati di costruzione e massimo comfort. Superficie costruita 314,6 m² Superficie del terreno 609,4 m² Organizzazione interna Piano Giorno (0) Ampio soggiorno con illuminazione naturale Cucina integrata con zona pranzo Camera per gli ospiti Locale lavanderia Corridoio distributivo funzionale Piano Notte (1) Camere da letto spaziose Bagni moderni Ambiente privato e tranquillo per il riposo Ogni villa è dotata di piscina privata estiva e piscina invernale, circondate da un giardino verde e curato, creando spazi ideali per il relax e le attività familiari. Il seminterrato, decorato con pietra naturale, include un grande camino e un’area barbecue, offrendo un ambiente speciale per accogliere ospiti e momenti caldi durante tutto l’anno. Caratteristiche aggiuntive • 2 posti auto privati per ogni villa • Orientamento Nord–Sud, con vista aperta da Est a Ovest • Illuminazione naturale per tutto il giorno, grazie all’orientamento e alla progettazione delle ville

Villa di Lusso in Vendita nella Residenza “River Hill” Eleganza Mediterranea e Tranquillità nel Cuore della Natura Se cercate una casa che unisca lo stile classico mediterraneo con la tranquillità della natura, questa villa nella residenza “River Hill” è la scelta ideale. Progettata nello stile toscano, con facciata rivestita in pietra naturale e materiali di qualità come doppio mattone e isolamento in lana di roccia, la villa offre un ambiente caldo, elegante e molto confortevole per vivere. Dettagli della Proprietà • Superficie terreno: 607,2 m² • Superficie costruita: 297,2 m² • Struttura: 2 piani abitativi + 1 piano interrato (-1) Organizzazione degli Spazi Piano Terra – Zona Giorno Ampio soggiorno con molta luce naturale Cucina combinata con zona pranzo Camera per gli ospiti Locale lavanderia Corridoio distributore che organizza funzionalmente gli ambienti Secondo Piano – Zona Notte Questo piano offre massima privacy e comfort, con camere da letto spaziose e bagni moderni, progettati per un ambiente tranquillo e rilassante. Piscina Privata e Giardino Verde Ogni villa dispone di piscina privata, circondata da un giardino verde, ideale per relax, attività familiari e momenti piacevoli all’aperto. Parcheggio Privato ✔️ Due posti auto dedicati per ogni villa. Posizione con Alto Potenziale La residenza si trova vicino al fiume Erzen, tra natura e boschi, a soli 300 metri dal Centro Nazionale delle Arti FSHZh, uno sviluppo importante che si prevede aumenterà notevolmente il valore della zona. ⏳ La costruzione sarà completata nell’agosto 2026, rendendo questo il momento ideale per investire in una proprietà unica vicino a Tirana. 📞 Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Questo appartamento si trova nella Residenza Çuçi 3 nella zona Mjull - Bathore di Tirana e offre ampio spazio per una vita confortevole. • Superficie netta: 145 m² • Superficie veranda: 112 m² • 1 soggiorno • 3 camere da letto • Secondo piano • Opportunità ideale per famiglie che cercano spazio e comfort in una zona tranquilla di Tirana • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questa villa moderna con 3 camere da letto e 3 bagni è in vendita nella zona Mjull - Bathore di Tirana. • Superficie interna: 201 m² • Superficie del terreno: 166 m² • 1 soggiorno • 3 camere da letto • 3 bagni • Adatta per famiglie che cercano comfort e spazio • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questa villa 3+1+3 a Mjull - Bathore, Tirana, è in vendita e offre uno spazio ampio e ben organizzato per la vita familiare. • Superficie netta: 232 m² • Superficie del terreno: 212 m² • Superficie del balcone: 10 m² • 1 soggiorno • 3 camere da letto • 3 bagni • Luce naturale e organizzazione pratica degli spazi interni • Adatta per famiglie che cercano comfort e tranquillità • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1 si trova nella zona Mjull - Bathore di Tirana ed è offerto in vendita con una superficie interna di 109 m² e un ampio balcone di 152 m². • Superficie interna: 109 m² • Superficie balcone: 152 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • Adatto per famiglie o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1 si trova nella zona Mjull - Bathore a Tirana ed è offerto in vendita al prezzo di 215000€. • Superficie netta: 111 m² • Superficie del terreno: 83 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • Ideale per famiglie che cercano spazio e comfort • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al 5° piano all'inizio di Rruga e Elbasanit ed è offerto in affitto al prezzo di 650€ al mese. • Superficie netta 75 m² • 5° piano, con ascensore • 1 camera da letto • 1 soggiorno • 1 bagno • Adatto per individui o coppie che cercano un appartamento in una delle zone migliori di Tirana • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1+2 si trova al 4° piano di un edificio di 7 piani nella zona dell'ex ultima stazione della Nuova Tirana, Tirana, ed è offerto in vendita al prezzo di 170000€. • Superficie netta: 85 m² • Superficie lorda: 95 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • Si trova al 4° piano su un totale di 7 • Possiede certificato di proprietà • Adatto per famiglie o coppie che cercano uno spazio funzionale in una zona richiesta di Tirana • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al secondo piano di un edificio esistente nella zona richiesta di Myslym Shyri, Tirana, ed è in vendita al prezzo di 220.000€. • Superficie netta: 85 m² • Secondo piano • 1 camera da letto • 1 soggiorno • 1 bagno • Dispone di ipoteca. • Adatto per abitazione o per attività commerciali • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1+2 si trova in via Haxhi Hysen Dalliu nella zona della ex Stazione Ferroviaria a Tirana ed è offerto in vendita. • Superficie netta: 83 m² • Superficie lorda: 93 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • Adatto per famiglie o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 3+1 si trova al quarto piano nella zona Brraka di Tirana ed è offerto in vendita al prezzo di 177.000€. • Superficie interna: 75 m² • Nel contratto di privatizzazione è inclusa anche una superficie di terreno: 23 m² • 1 soggiorno • 3 camere da letto • 1 bagno • Si trova al quarto piano • Ideale per famiglie che cercano una residenza in una zona tranquilla della città • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questa villa si trova al terzo piano di una villa con ingresso indipendente, con 2 camere da letto e 1 soggiorno, situata nella zona 21 Dhjetori a Tirana ed è offerta in affitto a 600 euro al mese. • Superficie netta: 95 m² • Situata al terzo piano • 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 bagno • Adatta per famiglie o individui che cercano tranquillità e accesso ai servizi della zona • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al primo piano di un edificio esistente nella zona Ali Demi a Tirana ed è offerto in vendita al prezzo di 137.000€. • Superficie netta: 57 m² • Piano: 1 • 1 camera da letto • 1 soggiorno • 1 bagno • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

La zona del Lago di Farka è diventata una delle destinazioni residenziali più richieste di Tirana — tranquillità, natura e sviluppo rapido in perfetta armonia. Nel cuore di questa zona, a Çollak, è in vendita una casa su 3 piani con un terreno di 300 m² — un'opportunità rara per chi desidera costruire la casa dei propri sogni secondo la propria visione. A soli 100 metri dalla prestigiosa residenza Rolling Hills Lago e con accesso immediato alla Circonvallazione di Tirana — una posizione che combina la tranquillità della natura con il comfort della città. Dettagli della proprietà 📍 Posizione: Çollak, vicino al Lago di Farka, Tirana 🏗️ Struttura: Casa su 3 piani 📐 Superficie del terreno: 300 m² 📐 Superficie netta per piano: 85 m² 📐 Superficie totale: ~255 m² costruiti 🔨 Stato: Struttura realizzata + suddivisioni interne 📄 Documentazione: Regolare — Catasto 🛣️ Accesso: ~100m Rolling Hills 💶 199.000 Euro Perché questa proprietà? L’edificio è stato realizzato con la struttura e le suddivisioni interne completate — l’acquirente ha piena libertà di finalizzare secondo le proprie preferenze e stile. Una base eccellente per una villa moderna, una residenza familiare o un investimento con alto potenziale di rivalutazione. La zona Çollak — Lago di Farka è un’area in attivo sviluppo con progetti residenziali prestigiosi, valori immobiliari in costante crescita e infrastrutture in continuo miglioramento. *Nota - L’immagine finale della villa è un rendering basato sul progetto della villa.