Delta Ing Real Estate

È in vendita una villa completata e pronta per essere abitata, situata nell’esclusivo residence Rolling Hills 2, uno dei complessi residenziali più richiesti vicino a Tirana, noto per la sicurezza, la privacy e l’elevato standard abitativo. La villa è disposta su 3 piani residenziali, con architettura moderna, ambienti spaziosi e funzionali, oltre a cortili e verande che creano un collegamento perfetto tra gli spazi interni ed esterni. La presenza di una piscina privata e di aree dedicate al relax e all’intrattenimento rende questa proprietà ideale per le famiglie che cercano il massimo del lusso e del comfort. Dettagli della proprietà: Superficie piano interrato: 168.3 m² Superficie piano terra: 172.3 m² Superficie primo piano: 149.4 m² Superficie totale costruita: 490 m² Superficie veranda: 22.8 m² Piscina privata La disposizione comprende: 5 camere da letto 5 bagni 4 cabine armadio 3 verande 1 soggiorno 1 zona pranzo 1 cucina separata 1 area intrattenimento 1 locale tecnico Piscina privata La villa è completata e pronta all’uso, con costruzione di alta qualità e finiture premium, offrendo uno stile di vita esclusivo in una comunità sicura e ben gestita. Prezzo: 1,600,000 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattate:

In una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, presso il Lago Secco, nel complesso FZ Konstruksion, è offerto in vendita un appartamento 2+1, situato al 2° piano, con standard di costruzione elevati e spazi abitativi reali. Superficie e dettagli tecnici: Superficie interna: 109,6 m² Superficie comune: 16,77 m² Superficie totale appartamento: 126,37 m² Deposito: 14,4 m² Veranda privata: 61,7 m² L'appartamento si distingue per una pianta molto regolare, illuminazione naturale e una grande veranda, che trasforma la proprietà in un vero lusso urbano – ideale per famiglie, relax o investimento a lungo termine. Dispone di documentazione regolare e completa, pronta per la vendita senza ritardi o complicazioni legali. Complesso consolidato, zona tranquilla, vicino al lago artificiale, scuole, servizi e con rapido accesso al centro.

Si offre in affitto una villa esclusiva e molto funzionale, situata in una delle zone più richieste e tranquille vicino a Tirana – il complesso “Te Tre Vilat”, al Lago di Farka. La villa è circondata da un grande giardino ed è organizzata su più piani, adatta sia per uso abitativo familiare che per uso residenziale di alto livello. Dettagli della proprietà: Posizione: Complesso “Te Tre Vilat”, Lago di Farka Struttura: Villa su 4 piani Superficie costruita: 700 m² abitazione Superficie cantina + area tecnica: 400 m² Giardino privato: 2.200 m² Parcheggio: 4 posti dedicati Ogni piano dotato di bagno Locale tecnico completo di caldaia per sistema di riscaldamento/raffreddamento Cantina vini separata e progettata appositamente Descrizione della villa: Questa villa offre uno spazio ampio e luminoso, con organizzazione funzionale e finiture di qualità. Ogni piano è concepito per offrire il massimo comfort, mentre la grande cantina e gli ambienti tecnici garantiscono spazio aggiuntivo per deposito, lavanderia, area di servizio o altre personalizzazioni. Il giardino privato di 2.200 m² crea un'atmosfera di relax e intimità, rendendo la villa ideale per famiglie che cercano tranquillità e qualità della vita vicino a Tirana, a pochi minuti dalla città. Prezzo di affitto: 2;500 € / mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

In vendita un appartamento per le vacanze moderno e confortevole, situato in uno dei resort costieri più apprezzati in Albania – Porto Lalzi. La proprietà si trova al secondo piano di un edificio di qualità all'interno del complesso, con un'architettura elegante, abbondante verde e accesso diretto alla spiaggia. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie interna: 57,7 m² Superficie esterna (balcone): 6,5 m² Superficie totale: 64,2 m² Piano: 2 Descrizione dell'appartamento: L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto confortevole, un bagno moderno e un balcone con vista rilassante. Gli spazi sono progettati con cura per offrire il massimo comfort e luce naturale per tutto il giorno. L'appartamento è ideale sia per vacanze in famiglia che come investimento a lungo termine, data l'alta richiesta di affitti stagionali nella zona. Descrizione della zona: Porto Lalzi è una delle destinazioni più lussuose e tranquille della costa albanese, a soli 35 minuti da Tirana. Il complesso offre sicurezza 24/7, spiaggia privata, ristoranti, bar, supermercati, marina per yacht e aree ricreative. Questo rende la zona ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un alto standard di vita vicino al mare. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, sia per uso personale che per affitti turistici. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

In vendita un appartamento tipo 1+1, situato al 4° piano di un edificio nuovo, in fase finale di costruzione. L'appartamento ha una superficie totale di 86,57 m², offrendo una disposizione regolare e una veranda spaziosa che costituisce il valore principale di questa proprietà. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie netta: 50,07 m² Superficie comune: 9,09 m² Superficie veranda: 55,17 m² Piano: 4 Condizioni: In fase finale di costruzione Prezzo di vendita: €117.105 Descrizione della proprietà: L'appartamento offre un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto confortevole, un bagno e una veranda molto ampia, ideale per il relax, l'arredamento esterno o attività familiari. Grazie all'illuminazione naturale e allo spazio aggiuntivo, questa proprietà è la soluzione giusta per una vita cittadina moderna e funzionale. Descrizione della zona: L'area Siri Kodër è uno dei quartieri più sviluppati e ben collegati di Tirana. Si trova vicino alla Piccola Circonvallazione e molto vicino al centro città, offrendo facile accesso ai principali viali. Nelle vicinanze ci sono scuole, asili, centri commerciali, supermercati, farmacie e linee di trasporto pubblico, garantendo una vita confortevole. Questa zona è anche molto ricercata per investimenti grazie alla continua crescita dello sviluppo urbano. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per una vita di qualità o un investimento a lungo termine in una delle zone più apprezzate di Tirana. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

In vendita un appartamento duplex in una delle residenze più elitarie e ricercate della capitale – Kodra e Diellit. La proprietà si trova al 1° e 2° piano dell’edificio, con una superficie ampia e una veranda privata, offrendo un elevato standard abitativo e il massimo comfort per le famiglie. Dettagli dell’appartamento: Tipologia: 3+1 Superficie fisica: 189.9 m² Superficie veranda: 36.5 m² Superficie comune: 3.8 m² Superficie totale: 230.2 m² Piano: 1° e 2° (duplex) Fase dei lavori: Intonacatura Prezzo: 340,000 € Descrizione della proprietà: L’appartamento è concepito come duplex con una chiara separazione tra gli ambienti diurni e quelli notturni. Offre un ampio soggiorno con zona cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, nonché una spaziosa veranda di 36.5 m² che può essere utilizzata per il relax, come area ricreativa o per l’arredamento esterno. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci al: 📞

Posizione: In una delle zone più strategiche e frequentate di Astiri – un'opportunità perfetta per il tuo business! Dettagli della proprietà: - Superficie totale: 63,8 m² - Altezza: 4,7 m, offrendo la possibilità di suddivisione in piani e massimo sfruttamento dello spazio. Usi adatti: - Farmacia - Clinica medica - Ufficio o altre attività commerciali che richiedono uno spazio funzionale e ben posizionato. Prezzo: 127.600€ Prezzo vantaggioso per un investimento a lungo termine in una zona con grande sviluppo e alto traffico. Questo ambiente potrebbe essere proprio ciò che cerchi per il successo del tuo business. Per maggiori informazioni o per una visita: Contattare: +355 69 700 7434

Si propone in vendita un locale spazioso e funzionale, situato in una delle zone più frequentate di Tirana. L'ambiente si trova al piano terra, con ingresso diretto dalla strada principale, garantendo visibilità e accesso immediato ai clienti. Dettagli della proprietà : -Superficie : 125 M² -Piano : 0 (piano terra) -1 Cucina funzionale -1 Bagno -Facciata in vetro che offre luce naturale e possibilità di utilizzo per la pubblicità -Prezzo : 20'000'000 Lek La zona offre un'alta densità abitativa e un flusso costante di potenziali clienti, rendendola molto adatta ad attività come : bar-caffè, ristorante, pasticceria, minimarket, farmacia o altri servizi commerciali. La vicinanza alla Tangenziale e al centro città garantisce inoltre un accesso facile e rapido. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà : Contattate :

Informazioni sull'appartamento : * Superficie : 130 M² * 5° piano Organizzazione : * Soggiorno * Angolo cottura * 2 Camere da letto * 2 Bagni * 2 Balconi * Corridoio distributivo Altri dettagli : * Posto auto incluso al piano -2 * Amministrazione inclusa * Palazzo nuovo, con ascensore * Totalmente investito * Arredamento nuovo * Sistema di condizionamento * Illuminazione LED e pavimento in legno naturale per il massimo comfort. * Sistema di illuminazione e tende oscuranti per privacy e comfort * Zona che offre tutte le comodità Per maggiori informazioni o per una visita : Contattare :

Villa in affitto nella Residenza ABA, una residenza privata che offre sicurezza, tranquillità e un alto standard di vita. Dettagli principali ◆ Posizione: Residenza ABA ◆ Tipologia: Villa su 3 piani ◆ Arredamento: Completamente arredata ◆ Prezzo: 165.000 lek lordi/mese ◆ Disponibilità: Disponibile a fine settembre Organizzazione della villa ◆ 3° piano Studio Camera da letto completa Bagno ◆ 2° piano Soggiorno Zona cucina Bagno di servizio ◆ Piano terra Camera da letto con due letti singoli Bagno Corridoio Ripostiglio Accesso diretto al garage Vantaggi della proprietà ◆ Arredata e attrezzata per abitare ◆ Garage chiuso ◆ Un posto auto aggiuntivo nel cortile ◆ Cortile privato ◆ Residenza tranquilla e sicura Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare:

Appartamento 1+1 in affitto, situato vicino alla Scuola Mihal Grameno, in una zona ricercata e molto pratica per vivere a Tirana. La proprietà si trova al 5° piano ed è adatta a individui, coppie o professionisti che cercano un appartamento confortevole con facile accesso ai servizi principali. Dettagli principali ◆ Tipologia: 1+1 ◆ Piano: 5 ◆ Posizione: Vicino alla Scuola Mihal Grameno ◆ Prezzo: 60.000 lek / mese Descrizione dell'appartamento L'appartamento offre un'organizzazione pratica per la vita quotidiana ed è in una posizione molto favorevole, vicino a scuole, mercati, farmacie, trasporti pubblici e vari servizi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattare: