Delta Ing Real Estate

È in vendita una villa finita e pronta per essere abitata, situata nella residenza d'élite Rolling Hills 2, uno dei complessi residenziali più ricercati vicino a Tirana, noto per la sicurezza, la privacy e un alto standard di vita. La villa è organizzata su 3 piani residenziali, con architettura moderna, spazi ampi e funzionali, oltre a cortili e verande che creano una perfetta connessione tra gli spazi interni ed esterni. La presenza di una piscina privata e di aree dedicate al relax e all'intrattenimento rende questa proprietà ideale per famiglie che cercano il massimo lusso e comfort. Dettagli della proprietà: Superficie piano interrato: 168,3 m² Superficie piano terra: 172,3 m² Superficie primo piano: 149,4 m² Superficie totale edificio: 490 m² Superficie veranda: 22,8 m² La disposizione comprende: 5 camere da letto 5 bagni 4 guardaroba 3 verande 1 soggiorno 1 sala da pranzo 1 cucina separata 1 sala per l'intrattenimento 1 locale tecnico Piscina privata La villa è finita e pronta all'uso, con costruzione di alta qualità e finiture di pregio, offrendo uno stile di vita esclusivo in una comunità sicura e ben gestita. Prezzo: €1.600.000 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

In una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, presso il Lago Asciutto, nel complesso FZ Konstruksion, è in vendita un appartamento 2+1, situato al secondo piano, con standard di costruzione elevati e spazi abitativi reali. Superficie e dettagli tecnici: Superficie interna: 109,6 m² Superficie comune: 16,77 m² Superficie totale appartamento: 126,37 m² Deposito: 14,4 m² Veranda privata: 61,7 m² L'appartamento si distingue per una pianta molto regolare, illuminazione naturale e una grande veranda, che trasforma la proprietà in un vero lusso urbano – ideale per famiglie, relax o investimento a lungo termine. Dispone di documentazione regolare e completa, pronta per la vendita senza ritardi o complicazioni legali. Complesso consolidato, zona tranquilla, vicino al lago artificiale, scuole, servizi e con accesso rapido al centro.

Un appartamento moderno è offerto in affitto, completamente arredato e recentemente decorato, pronto per essere abitato senza alcun investimento aggiuntivo. La proprietà si trova in una delle zone più ricercate e di qualità di Tirana, a Kodra e Diellit 2 – Extension, una residenza nota per la sua tranquillità, sicurezza e costruzione di qualità. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno con cucina Bagni: 2 Superficie appartamento: 77,29 m² Area comune: 14,69 m² Superficie totale: 91,98 m² Arredamento: completamente nuovo, moderno, mai abitato prima Condizioni: pronto per essere abitato Prezzo affitto: 750 € / mese Descrizione della zona: Kodra e Diellit 2 – Extension offre un ambiente tranquillo e ben organizzato, con spazi verdi, sicurezza e manutenzione professionale. La zona ha facile accesso al centro città e ai principali servizi, rendendola ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e qualità della vita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

In vendita offerto: appartamento tipo 1+1, situato nel complesso residenziale "Vienna", in via Vienna, Golem. L'appartamento si trova al 6° piano ed è nella fase finale di costruzione. L'appartamento ha una disposizione funzionale, con spazi regolari e illuminazione naturale, rendendolo adatto sia per vivere tutto l'anno sia per uso stagionale o investimento in affitto. Dettagli della proprietà: Tipo: 1+1 Superficie appartamento: 53,3 m² Area comune: 9,9 m² Superficie totale: 63,2 m² Piano: 6 Stato di costruzione: finale Prezzo: €82.160 Descrizione dell'area: La via Vienna e il complesso "Vienna" si trovano in una zona sviluppata e molto preferita di Golem, con facile accesso alla spiaggia, ai servizi, ai ristoranti e ai mercati. L'area offre tranquillità, comfort e un ottimo potenziale di investimento, rendendo questo appartamento una scelta sicura sia per vivere che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

In vendita un appartamento tipo 1+1, situato nel complesso residenziale “Vienna”, a Golem. L’appartamento si trova al 6° piano e ha una disposizione funzionale, con spazi regolari e illuminazione naturale, adatto sia per vivere che per investimento. La proprietà è ideale per uso stagionale o per affitti a breve e lungo termine, grazie alla sua posizione in una zona costiera ricercata con facile accesso alla spiaggia e ai servizi. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie appartamento: 56,8 m² Area comune: 10,4 m² Superficie totale: 67,2 m² Piano: 6 Prezzo: €87.360 Descrizione dell’area: Il complesso “Vienna” si trova in una zona sviluppata e tranquilla di Golem, vicino ai principali servizi, mercati, ristoranti e con rapido accesso alla spiaggia. La zona offre un ottimo potenziale di investimento ed è preferita sia per le vacanze che per la vita tutto l’anno. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Un monolocale situato nel complesso residenziale "Vienna", a Golem, è offerto in vendita. Il monolocale si trova al 4° piano e rappresenta una soluzione pratica e funzionale sia per uso personale che per investimento in affitti stagionali o a lungo termine. La proprietà ha una disposizione regolare, illuminazione naturale e un uso ottimale dello spazio, rendendola ideale per le vacanze estive o come investimento con un ritorno sicuro in una zona costiera molto richiesta. Dettagli della proprietà: Tipo: Monolocale Superficie appartamento: 33,05 m² Area comune: 5,69 m² Superficie totale: 38,74 m² Piano: 4 Prezzo: €50.362 Descrizione dell'area: Il complesso "Vienna" si trova in una zona sviluppata di Golem, con facile accesso alla spiaggia, ai servizi, ai mercati e alle strutture ricreative. L'area è molto popolare tra i vacanzieri e offre un buon potenziale di investimento, grazie alla domanda continua di affitti durante la stagione turistica. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

In vendita un appartamento tipo 1+1, situato nel complesso residenziale “Vienna”, in via Vienna, Golem. L'appartamento si trova al 3° piano ed è nella fase finale di costruzione, pronto per la consegna. L'appartamento ha una disposizione funzionale, con spazi regolari e illuminazione naturale, offrendo comfort sia per la residenza permanente che per l'uso stagionale. È anche una scelta molto buona per investimento, grazie all'alta domanda di affitti in questa zona costiera. Dettagli della proprietà: Tipo: 1+1 Superficie appartamento: 64,3 m² Area comune: 11,2 m² Superficie totale: 75,6 m² Piano: 3 Fase di costruzione: finale Prezzo: €98.150 Descrizione della zona: Via Vienna e il complesso “Vienna” si trovano in una delle aree più preferite di Golem, con rapido accesso alla spiaggia, ristoranti, mercati e vari servizi. La zona è tranquilla, sviluppata e molto ricercata, ideale sia per vacanze in famiglia che per investimenti a lungo termine con buon potenziale di rendimento. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

In vendita un appartamento tipo 1+1, situato nel complesso residenziale “Vienna”, in via Vienna, Golem. L’appartamento si trova al 5° piano ed è nella fase finale di costruzione. La proprietà ha una disposizione funzionale, con spazi ben sfruttati e illuminazione naturale, rendendola adatta sia per vivere tutto l’anno che per investimento in affitti stagionali o a lungo termine. Dettagli della proprietà: Tipo: 1+1 Superficie appartamento: 51,1 m² Area comune: 9,5 m² Superficie totale: 60,6 m² Piano: 5 Prezzo: €66.660 Descrizione dell’area: Il complesso “Vienna” si trova in una zona sviluppata di Golem, con facile accesso alla spiaggia, ai servizi, ai mercati e alle attività ricreative. L’area è molto richiesta sia per le vacanze che per investimento, offrendo un buon potenziale di rendimento e un ambiente di vita tranquillo. Un’ottima opportunità per chi cerca una proprietà funzionale sulla costa, con un ottimo rapporto qualità-prezzo. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

In vendita appartamento di tipologia 1+1, con planimetria funzionale e reale possibilità di conversione in 2+1, situato nel Complesso “Vienna”, uno dei complessi residenziali più richiesti nella zona di Golem. L'appartamento si trova al 5° piano ed è in fase di completamento. La proprietà si caratterizza per spazi ampi, illuminazione naturale e organizzazione pratica, rendendola adatta sia per abitazione tutto l'anno, sia per investimento in affitti stagionali o a lungo termine. Dati della proprietà: Tipologia: 1+1 (opzione divisione in 2+1) Superficie appartamento: 81,1 m² Superficie comune: 14,5 m² Superficie totale: 95,6 m² Piano: 5 Fase di costruzione: completamento Prezzo: 114.720 € Descrizione della zona: Il Complesso “Vienna” si trova in via Vienna, a Golem, una zona sviluppata e molto richiesta per vacanze e investimenti. La zona offre accesso rapido alla spiaggia, vari servizi, ristoranti, supermercati e buona infrastruttura, garantendo comfort e valore stabile della proprietà nel tempo. Un'ottima opportunità per abitare o per un investimento sicuro sulla costa. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Appartamento 1+1 in affitto, situato nella zona dell'ex Campo di Aviazione, una delle aree più richieste e preferite per vivere a Tirana. La zona è caratterizzata dalla tranquillità, sicurezza e vicinanza al centro città, offrendo un accesso rapido a tutti i servizi necessari come supermercati, scuole, aree ricreative e trasporto urbano. Organizzazione dell'appartamento: Secondo piano 1 camera da letto Soggiorno con cucina integrata 1 bagno L'appartamento viene offerto completamente arredato, con mobili moderni e attrezzature di qualità, garantendo condizioni molto buone per una vita comoda e funzionale.

In vendita un appartamento unico nel suo genere, un vero attico con una superficie straordinaria e una spettacolare veranda di 240 m², che rende questa proprietà una delle offerte più rare della zona. Posizione: Shkëmbi i Kavajës, Durrës Piano: 8 – Ultimo piano (Attico) Dettagli: Tipologia: 3+1+2 Superficie costruita: 209,1 m² Superficie comune: 20,91 m² Superficie veranda: 240 m² Superficie totale: 470 m² La proprietà viene venduta con tutto l’arredamento esistente Documentazione: Con certificato di proprietà e ipoteca Prezzo: 240.000 € Spese di amministrazione: 120 € all’anno Organizzazione e caratteristiche: Sistema chiller per riscaldamento e raffreddamento Due bagni, entrambi con finestra Camera da letto matrimoniale con uscita diretta sulla veranda con vista mare Due altre camere da letto di dimensioni confortevoli Ampio soggiorno con uscita diretta sulla veranda Cucina funzionale + zona pranzo Veranda gigante di 240 m² con vista aperta, ideale per: Zona relax Spazi per accoglienza Griglia (BBQ) Arredamento lounge panoramico Orientamento: Sud-Ovest Perfetto per luce naturale tutto il giorno e tramonti spettacolari. Questo è un attico che offre spazio, privacy e la sensazione di una villa sul mare, ideale per abitazione familiare o investimento premium. Per maggiori informazioni o visite alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

È in vendita un ampio appartamento con posizione strategica, a solo 1 minuto da "21 Dhjetori" e dall'Hotel Mondial. La proprietà si trova al terzo piano di un edificio nuovo con ascensore e dispone di ipoteca regolare. Dettagli della proprietà: Posizione: 21 Dhjetori, vicino all'Hotel Mondial Tipologia: 2+1 Superficie netta: 94,5 m² Superficie lorda: 103 m² Piano: 3 Edificio nuovo con ascensore Parquet di qualità Facciata cappotto Scale con illuminazione naturale Orientamento: Sud-Ovest Possibilità di divisione in due appartamenti Adatto anche per uffici, cliniche o diverse attività commerciali Descrizione: L'appartamento ha una pianta molto funzionale, con un ampio soggiorno, due camere da letto ben illuminate, bagno e balcone. Grazie alla superficie e all'orientamento sud-ovest, gli ambienti beneficiano di luce naturale per tutto il giorno. La possibilità di divisione in 2 unità rende questa proprietà un ottimo investimento, soprattutto essendo in una delle zone più commerciali di Tirana. Prezzo: 258.000 € (2.500 €/m²) Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Un ampio e meticolosamente dettagliato duplex è offerto in vendita, situato in una delle zone più dinamiche e ricercate di Tirana – ASTIR. La proprietà si trova al 5° e 6° piano di un edificio nuovo con mutuo, rendendo l'acquisto sicuro e immediato. Dettagli della proprietà: Tipologia: Duplex 2+1 + 2 bagni + guardaroba Superficie totale: 134 m² Piano: 5° e 6° Edificio nuovo, dotato di mutuo Completamente arredato, pronto per essere abitato Descrizione dell'appartamento: Il duplex è organizzato su due livelli funzionali, con una chiara divisione tra zona giorno e zona notte. Gli spazi sono rifiniti con materiali di altissima qualità, arredamenti contemporanei, illuminazione naturale e una disposizione perfetta. Il guardaroba aggiunge comfort e alta funzionalità alla vita quotidiana. Descrizione della zona: ASTIR è una zona sviluppata con infrastrutture moderne, nuove strade e rapido accesso alla Grande Circonvallazione e al centro di Tirana. L'area offre supermercati, scuole, asili, farmacie, caffè, trasporto urbano e ogni servizio necessario. Prezzo: €175.000 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

È in vendita un appartamento completamente ristrutturato, con un investimento di qualità e curato nei minimi dettagli. La proprietà è abitabile da marzo 2024 e viene venduta arredata, pronta per essere utilizzata immediatamente. Dettagli dell'appartamento: Superficie lorda: 105,7 m² Superficie netta: 83,4 m² Veranda utilizzabile: 14,5 m² Tipologia: 2+1+2 2 bagni Ampio soggiorno 2 camere da letto confortevoli Lavanderia separata Completamente ristrutturato e investito Venduto arredato Prezzo: 21.000.000 Lek Descrizione della proprietà: L'appartamento offre una pianta regolare e funzionale, con buona illuminazione naturale e finiture moderne. Materiali di qualità, nuovi impianti elettrici e idraulici, arredamento selezionato e veranda chiusa utilizzabile come ambiente aggiuntivo. Descrizione della zona: La zona del Nuovo Mercato Elettrico è una delle aree più sviluppate di Tirana, con accesso immediato al centro, alle principali istituzioni e ai servizi quotidiani. Nota per lo sviluppo urbano, le strade sistemate, il facile accesso ai trasporti pubblici e la comunità tranquilla. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Un appartamento spazioso e ben organizzato di 112 m² è offerto in affitto, situato in una delle zone più ricercate e accessibili di Tirana. La proprietà si trova in un edificio nuovo e ben gestito con 2 ascensori (l'appartamento corrisponde al pulsante per il 4° piano). Dettagli dell'appartamento: Posizione: Via Him Kolli Tra Myslym Shyri e Via Kavaja Superficie: 112 m² Edificio nuovo con 2 ascensori Completamente arredato Due condizionatori inverter Dotato di elettrodomestici: lavatrice, lavastoviglie, frigorifero, piano cottura, forno Spazio ben mantenuto pronto per essere abitato Prezzo: 800 € / mese, inclusa la tassa di affitto Descrizione della zona: Via Him Kolli è una delle zone più pratiche di Tirana, situata tra due arterie principali: Myslym Shyri e Via Kavaja. La zona offre tranquillità, sicurezza e accesso immediato ai trasporti urbani, supermercati, farmacie, negozi, caffè, centri business e ogni servizio necessario per una vita dinamica nel centro città. L'appartamento è ideale per una coppia, professionisti o una piccola famiglia che cerca comfort, tranquillità e accesso immediato al centro città. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Una villa esclusiva e altamente funzionale è offerta in affitto, situata in una delle zone più ricercate e tranquille vicino a Tirana – il complesso “Te Tre Vilat”, al Lago Farka. La villa è circondata da un ampio giardino ed è organizzata su più piani, adatta sia per la vita familiare che per un uso residenziale di alto livello. Dettagli della proprietà: Posizione: complesso “Te Tre Vilat”, Lago Farka Struttura: villa su 4 piani Superficie costruita: 700 m² di spazio abitativo Seminterrato + area tecnica: 400 m² Giardino privato: 2.200 m² Parcheggio: 4 posti dedicati Ogni piano dotato di bagno Locale tecnico completo di caldaia per sistema di riscaldamento/raffreddamento Cantina separata e appositamente progettata Descrizione della villa: Questa villa offre un’area spaziosa e luminosa, con un’organizzazione funzionale e finiture di qualità. Ogni piano è progettato per garantire il massimo comfort, mentre il grande seminterrato e i locali tecnici assicurano spazio extra per deposito, lavanderia, aree di servizio o altre personalizzazioni. Il giardino privato di 2.200 m² crea un’atmosfera rilassante e intima, rendendo la villa ideale per famiglie in cerca di tranquillità e qualità abitativa vicino a Tirana, a pochi minuti dalla città. Prezzo di affitto: 3.000 € / mese (trattabile) Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Un appartamento di lusso è offerto in affitto in uno degli edifici più esclusivi della capitale, Ambasador 3, situato al 14° piano, con una vista diretta e impareggiabile sul Parco del Lago Artificiale. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1+2 Piano: 14 Area funzionale e ben illuminata Ampio balcone con vista panoramica 1 posto auto al piano -2 Prezzo: 200.000 Lek / mese Descrizione dell'appartamento: L'appartamento è offerto completamente arredato con standard elevati, dispone di un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata, due camere da letto confortevoli e due bagni moderni. Il balcone ampio offre una vista fantastica sul parco e un ambiente ideale per il relax alla fine della giornata. La luce naturale è presente per tutto il giorno grazie alla posizione favorevole e all'alto piano. Condizioni di affitto: Non sono ammessi bambini piccoli Non sono ammessi animali domestici Ambasador 3 è un edificio di prestigio con sicurezza 24/7, ottima manutenzione, due ascensori veloci e massimo comfort in ogni aspetto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare: +355 69 700 7434

Si affitta un appartamento moderno e mai abitato prima, situato nel Complesso Kadiu, uno degli edifici più recenti e di qualità della zona di Ali Demi. La proprietà si trova in un edificio del 2025, con standard contemporanei, buona amministrazione e spazi comuni ben curati. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 + balcone Costruzione del 2025 Completamente arredato con nuovi elettrodomestici Mai abitato prima Balcone che garantisce illuminazione e ventilazione naturale Complesso nuovo, tranquillo e organizzato Descrizione della proprietà: L'appartamento ha una pianta molto funzionale, con soggiorno integrato con angolo cottura, camera da letto confortevole, bagno moderno e balcone con abbondante luce naturale. L'arredamento è nuovo, scelto per comfort ed estetica, rendendo l'appartamento pronto per un immediato utilizzo. Descrizione della zona: Ali Demi è una delle zone più pratiche di Tirana, con tutti i servizi nelle vicinanze: supermercati, farmacie, linee urbane, scuole, asili e ogni necessità quotidiana. Il Complesso Kadiu è noto per sicurezza, tranquillità e standard di costruzione sopra la media, rendendolo la scelta ideale per individui o coppie che cercano comfort e qualità. Prezzo: 550 € / mese Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Un appartamento confortevole e completamente arredato è offerto in affitto, situato vicino a una delle zone più ricercate e ben organizzate di Tirana. La proprietà si trova al 6° piano, in un edificio nuovo con ascensore e gestione adeguata. Dettagli dell'appartamento: Tipo: 1+1 Superficie: 65 m² Piano: 6 Edificio nuovo con ascensore Completamente arredato con mobili nuovi Molta luce naturale Layout funzionale Descrizione dell'appartamento: L'appartamento è pronto per essere abitato, con mobili nuovi e accuratamente selezionati. Soggiorno con angolo cottura integrato, camera da letto confortevole, bagno completamente attrezzato e buona illuminazione naturale in ogni stanza. Descrizione della zona: Vicino alla scuola "Petro Nini Luarasi", la zona è tranquilla, sicura e molto accessibile. Vicina a servizi quotidiani, istituti educativi, linee di trasporto urbano, supermercati, centro città e Blloku. Perfetta per uno stile di vita confortevole e dinamico. Prezzo: 700.000 Lek / mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Si affitta un appartamento comodo e completamente arredato, situato in una delle zone più richieste di Tirana. La proprietà si trova al secondo piano e ha una pianta funzionale, con abbondante illuminazione naturale e accesso diretto alla strada principale. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie: 75 m² Piano: 2 2 balconi 2 bagni Completamente arredato Descrizione: L'appartamento è organizzato in un soggiorno con uscita sul balcone, una camera da letto con secondo balcone e due bagni funzionali. Dotato di arredamento moderno e ben mantenuto, offre completo comfort abitativo. La posizione sulla strada principale garantisce accesso immediato a tutti i servizi, trasporto pubblico, negozi, istituzioni educative e punti chiave della città. Prezzo: 630 € / 60.000 Lek al mese Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

In una delle zone più stabili e preferite per vivere a Tirana, a Don Bosko, è in vendita un appartamento funzionale 2+2, adatto sia per famiglie che per investimento. La zona è caratterizzata da una buona comunità, tranquillità e un eccellente accesso a tutti i servizi quotidiani. Dettagli della proprietà: Posizione: Don Bosko, Via Foto Janku Tipologia: 2+2 Piano: 4 (non ultimo) Superficie totale: circa 70 m² Balcone: Sì Palazzo senza ascensore, anno di costruzione 1996 Possibilità di parcheggio, facile accesso Comunità tranquilla e ben organizzata Prezzo: 137.000 € Descrizione dell’appartamento: L’appartamento è composto da un soggiorno, cucina separata, due camere da letto, due bagni e balcone con vista aperta. Si trova a un piano intermedio, con buona illuminazione naturale e pianta regolare, rendendo lo spazio funzionale per ogni famiglia. L’edificio è solido e ben mantenuto, tipico degli anni ’96, mentre la comunità della zona è nota per stabilità e sicurezza. Descrizione della zona: Via Foto Janku a Don Bosko è uno degli indirizzi più pratici della città, con accesso immediato a: Scuole e asili Supermercati e mercati Trasporto urbano Servizi quotidiani La strada principale di Don Bosko e la Nuova Anello La zona è richiesta per affitti a lungo termine ed è adatta a famiglie che cercano tranquillità e comfort vicino al centro di Tirana. Per maggiori informazioni o visite alla proprietà: +355 69 700 7434

In vendita un appartamento per le vacanze moderno e confortevole, situato in uno dei resort costieri più apprezzati in Albania – Porto Lalzi. La proprietà si trova al secondo piano di un edificio di qualità all'interno del complesso, con un'architettura elegante, abbondante verde e accesso diretto alla spiaggia. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie interna: 57,7 m² Superficie esterna (balcone): 6,5 m² Superficie totale: 62,4 m² Piano: 2 Descrizione dell'appartamento: L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto confortevole, un bagno moderno e un balcone con vista rilassante. Gli spazi sono progettati con cura per offrire il massimo comfort e luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è ideale sia per vacanze in famiglia che come investimento a lungo termine, avendo una forte domanda per affitti stagionali nella zona. Descrizione della zona: Porto Lalzi è una delle destinazioni più lussuose e tranquille della costa albanese, a soli 35 minuti da Tirana. Il complesso offre sicurezza 24/7, spiaggia privata, ristoranti, bar, supermercati, marina per yacht e aree ricreative. Questo rende la zona ideale per chi cerca tranquillità, privacy e uno standard di vita elevato vicino al mare. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per uso personale che per affitti turistici. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Si affitta un appartamento moderno e spazioso di 112 m², situato nel complesso Kika 2, una delle residenze più richieste e ben organizzate della zona del Comune di Parigi. La proprietà si trova al 7° piano di un edificio nuovo, con esposizione a est, che garantisce luce naturale e un'atmosfera calda per tutto il giorno. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1+2 (2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni) Superficie totale: 112 m² Piano: 7 Esposizione: Est Balcone con vista aperta Palazzo nuovo con ascensore Arredato con stile moderno e dotazioni di qualità Prezzo: 1.200 € / mese Descrizione dell'appartamento: L'appartamento offre un ampio soggiorno con angolo cottura integrato, due camere da letto confortevoli, due bagni moderni e un balcone con vista tranquilla e luce naturale. L'arredamento è stato curato nei dettagli, combinando funzionalità ed estetica per una vita comoda e contemporanea. Descrizione della zona: La zona del Comune di Parigi è tra le più richieste a Tirana, nota per la vicinanza al Blloku, al centro città, nonché per l'accesso rapido al lago e al TEG. Il complesso Kika 2 è conosciuto per costruzioni di qualità, buona amministrazione, sicurezza 24/7 e ambienti organizzati con servizi, supermercati, bar e ristoranti nelle vicinanze. Questa proprietà è ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, tranquillità e una posizione esclusiva. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Un ampio appartamento arredato è offerto in affitto in una delle zone più ricercate della capitale – Zogu i Zi, un centro nevralgico con accesso immediato in ogni direzione di Tirana. Dettagli della proprietà: Tipo: 2+1 Superficie: 110 m² Prezzo: €1.000 / mese Piano: edificio moderno con ascensore Completamente arredato e pronto per essere abitato Ampia illuminazione e atmosfera calda Descrizione dell'appartamento: L'appartamento offre un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno moderno e un balcone con vista aperta. Gli spazi sono organizzati funzionalmente, mentre l'arredamento contemporaneo crea un ambiente confortevole per la vita familiare o soggiorni a lungo termine. Descrizione della zona: La zona di Zogu i Zi è una delle parti più accessibili e vivaci di Tirana, nota per la sua vicinanza al centro, alle linee urbane, alle attività commerciali e ai principali servizi. La sua posizione strategica rende questo appartamento ideale per professionisti, famiglie o stranieri in cerca di comfort e collegamenti rapidi con ogni parte della città. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per vivere nel cuore di Tirana, con condizioni moderne e una posizione perfetta. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

In una delle residenze più esclusive della capitale, "Long Hill Residence", è offerta in vendita o in affitto una villa esclusiva con architettura contemporanea, costruzione di qualità e una combinazione perfetta tra lusso, tranquillità e comfort. Dettagli della proprietà: Superficie totale abitabile: 480 m² (organizzata su 3 piani) Superficie del terreno: 600 m² Tipologia: 5 camere da letto (tutte con bagno dedicato) Bagni totali: 7 (5 all'interno delle camere + 2 di servizio) Soggiorni: 2 (uno al primo piano e uno al secondo piano, entrambi open space con cucina e zona pranzo) Garage: 2 posti chiusi + 1 parcheggio esterno Lavanderia: 1 Palestra: 1 Depositi: 2 Prezzo dell'affitto: 5.000 € lordi / mese (Attualmente affittata per 3 anni – libera per nuovo contratto dal 1° gennaio) Prezzo di vendita: 1.500.000 € Descrizione della villa: Questa villa offre uno standard elevato di costruzione e finiture premium. Gli spazi sono accuratamente suddivisi, offrendo illuminazione naturale per tutto il giorno e una vista rilassante sul verde circostante. Oltre all'ampio ambiente interno, la villa dispone di un cortile recintato e privato, che offre possibilità di relax, barbecue o area giochi per bambini. Caratteristiche tecniche e comfort: Sistema di riscaldamento e raffreddamento Chiller in tutta la villa Sistema di riscaldamento elettrico a pavimento indipendente dal chiller Telecamere di sicurezza e sistema di allarme Isolamento termico e acustico completo Arredamento contemporaneo ed elementi costruttivi di alto livello Descrizione della zona: La residenza Long Hill è uno dei complessi più prestigiosi di Tirana, noto per la sicurezza 24/7, il verde, la tranquillità e la comunità esclusiva. Situata a pochi minuti da TEG e dalla zona di Farka, offre la combinazione ideale tra privacy e rapido accesso alla città. La residenza include servizi di manutenzione, strade interne curate, sistema di illuminazione e sicurezza secondo standard internazionali. Questa villa è la scelta perfetta per famiglie, diplomatici o professionisti stranieri che cercano un ambiente tranquillo, sicuro e con un lusso autentico in ogni dettaglio. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Si affitta un appartamento comodo e ben organizzato, situato in una delle zone più preferite per vivere a Tirana – Komuna e Parisit. La proprietà si trova al quinto piano di un edificio ben gestito e con standard di costruzione elevati. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 Piano: 5 Prezzo: 85.000 lek / mese Soggiorno spazioso con angolo cottura 2 camere da letto Bagno Completamente pavimentato con parquet di qualità Luce naturale e grandi finestre Condizioni molto buone, pronto per essere abitato Descrizione della proprietà: L'appartamento offre un'atmosfera calda e funzionale, ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e tranquillità in una delle zone più richieste della capitale. Gli spazi sono ben definiti, mentre l'esposizione a sud garantisce luce naturale per tutto il giorno. La qualità delle finiture, la pianta funzionale e la vicinanza a tutti i servizi rendono questa proprietà perfetta per una vita a lungo termine. Descrizione della zona: La zona di Komuna e Parisit è tra le più apprezzate a Tirana per una vita di qualità. Offre un accesso rapido all'area di Blloku e al centro città, oltre alla vicinanza con linee urbane, scuole, asili, supermercati, farmacie e luoghi di svago. La combinazione di tranquillità, sicurezza e comodità rende questa zona tra le più preferite sia dai residenti locali che dagli stranieri. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una residenza familiare in una delle migliori posizioni di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

È in vendita un appartamento di tipologia 1+1, situato al quarto piano di un edificio nuovo, in fase di completamento. L'appartamento ha una superficie totale di 86,57 m², offrendo una pianta regolare e un ampio balcone che rappresenta il valore più grande di questa proprietà. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie netta: 50,07 m² Superficie comune: 9,09 m² Superficie balcone: 55,17 m² Piano: 4 Stato: In fase di completamento Prezzo di vendita: 121.443 € Descrizione della proprietà: L'appartamento offre un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto confortevole, un bagno e un ampio balcone, ideale per il relax, l'arredamento esterno o attività familiari. Grazie alla luce naturale e allo spazio aggiuntivo, questa proprietà è la soluzione giusta per una vita moderna e funzionale in città. Descrizione della zona: La zona di Siri Kodrës è uno dei quartieri più sviluppati e ben collegati di Tirana. Si trova vicino all'Anello Piccolo e molto vicino al centro città, offrendo un facile accesso ai principali viali. Nelle vicinanze ci sono scuole, asili, centri commerciali, supermercati, farmacie e linee di trasporto pubblico, garantendo una vita confortevole. Questa zona è anche molto richiesta per investimenti, grazie alla continua crescita dello sviluppo urbano. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una residenza di qualità o per un investimento a lungo termine in una delle zone più favorevoli di Tirana. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Un appartamento moderno e lussuoso è offerto in affitto, situato in uno degli edifici più ricercati ed elitari della capitale – vicino allo Stadio “Air Albania”. L’appartamento si trova al 10° piano, con una superficie totale di 140 m², offrendo viste aperte, abbondante illuminazione e un alto standard di vita. Dettagli della proprietà: Tipo: 2+1 + 2 bagni Superficie totale: 140 m² Piano: 10 Nuova costruzione, con ascensore e sicurezza 24/7 Arredato con stile contemporaneo e elettrodomestici di qualità + Posto auto Prezzo: 2.500 € lordi / mese Descrizione della proprietà: L’appartamento dispone di un ampio soggiorno con area cucina integrata, due camere da letto confortevoli, due bagni moderni e un balcone con vista panoramica sulla città. Gli arredi sono di alta qualità con dettagli raffinati che combinano comfort ed eleganza. Gli spazi sono naturalmente illuminati, mentre l’isolamento acustico e termico garantisce massima privacy e tranquillità. Descrizione della zona: L’area vicino allo Stadio Air Albania è una delle più prestigiose e sicure di Tirana, nota per edifici elitari, servizi di lusso, vicinanza al Grande Parco del Lago Artificiale e rapido accesso al centro città. Sono presenti ristoranti, bar, palestre e spazi ricreativi che rendono vivere in questa zona un’esperienza di alto livello. Questo appartamento rappresenta un’eccellente opportunità per una vita esclusiva, ideale per diplomatici, manager internazionali o famiglie in cerca di comfort, sicurezza e uno stile di vita premium. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Un nuovo appartamento arredato con cura è offerto in affitto, situato in un edificio moderno in una delle zone più ricercate della capitale – Via Durrës, di fronte al complesso Colosseo. L'appartamento si trova al 2° piano e ha una superficie di 73 m², offrendo condizioni contemporanee e massimo comfort abitativo. Dettagli dell'appartamento: Tipo: 1+1 Superficie: 73 m² Piano: 2 Edificio nuovo e ben mantenuto Garage incluso nel prezzo Arredato, pronto per l'occupazione immediata Contratto di locazione minimo di 1 anno Prezzo di affitto: €750 / mese Descrizione della zona: Via Durrës è una delle arterie principali di Tirana, offrendo un rapido accesso al centro città e al Grande Raccordo Anulare. La posizione di fronte al complesso Colosseo rende questo appartamento molto favorevole, grazie alla sua vicinanza a bar, ristoranti, supermercati, farmacie, scuole e trasporti pubblici. La zona è molto popolare sia per vivere che per investimento, grazie all'infrastruttura moderna e all'alta domanda. Questo appartamento è un'opportunità ideale per singoli o coppie che cercano uno stile di vita urbano e confortevole in una delle aree più preferite della capitale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattare: 📞 +355 69 700 7434

In vendita un ampio appartamento con tipologia 3+1, situato in una delle zone più conosciute e accessibili della capitale – Via Dibra, vicino alla Farmacia 10. L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio moderno ed è attualmente nella fase di intonacatura, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 3+1 Superficie fisica: 120 m² Superficie comune: 28,3 m² Superficie totale: 148,3 m² Piano: 5 Fase dei lavori: Intonacatura Prezzo di vendita: 207.620 € Descrizione della proprietà: L'appartamento è organizzato in modo funzionale con un ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto e 2 bagni. La pianta regolare e l'illuminazione naturale rendono questo appartamento ideale per una vita familiare confortevole. La fase attuale dei lavori permette all'acquirente di personalizzare i dettagli interni secondo i propri gusti e necessità. Descrizione della zona: Via Dibra è una delle arterie principali di Tirana, che offre un accesso immediato al centro città e alla Grande Circonvallazione. La zona vicino alla Farmacia 10 è molto sviluppata, con infrastrutture complete e tutti i servizi necessari per una vita di qualità: scuole, università, centri commerciali, supermercati, farmacie e trasporto pubblico. Questa posizione rende l'appartamento una scelta molto valida sia per residenza a lungo termine che per investimento nel mercato degli affitti. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa ampia e funzionale in una delle zone più accessibili della capitale. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434