Delta Ing Real Estate

Vendesi in vendita appartamento premium 3+1 a Lake View Residences, una delle residenze più esclusive di Tirana, situata vicino al Lago Artificiale, in Via Kristo Luarasi. La proprietà è ideale per una residenza familiare di lusso o un investimento a lungo termine in una delle zone con il valore più alto della città. Dettagli della proprietà Tipologia: 3+1 Camere da letto: 3 Bagni: 2 Superficie netta: 157,50 m² Superficie comune: 26,63 m² Superficie totale: 184,13 m² Piano: 5 Residenza: Lake View Residences Parcheggio: incluso nel prezzo Prezzo: 950.000 € Descrizione dell’appartamento L’appartamento si trova al quinto piano dell’edificio ed è organizzato in modo molto regolare e funzionale. L’area giorno è composta da un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, illuminata naturalmente lungo tutta la facciata. La zona notte comprende 3 camere da letto, di cui la matrimoniale dispone di bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio del resto dell’appartamento. Gli spazi sono progettati per il massimo comfort e privacy. L’appartamento è accompagnato da un posto auto incluso nel prezzo, elemento molto importante per questa zona. Descrizione della zona La zona di Lake View Residences è una delle più richieste ed esclusive di Tirana, nota per la tranquillità, il verde, l’aria pulita e la vicinanza al Grande Parco del Lago Artificiale. La zona offre un accesso rapido al centro, scuole internazionali, servizi premium e mantiene un valore di investimento molto alto nel tempo. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Appartamento 1+1 in affitto nella zona di Myslym Shyri, una delle aree più centrali, consolidate e ricercate di Tirana. La proprietà è ideale per una vita urbana a lungo termine, per individui o coppie che cercano un accesso immediato al centro città e ai servizi. Dettagli della proprietà Tipo: 1+1 Piano: 4 Zona: Myslym Shyri Prezzo: 600.000 lek / mese Descrizione dell'appartamento L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio esistente. La disposizione è funzionale, con soggiorno e cucina, una camera da letto e un bagno. Gli spazi sono pratici e naturalmente illuminati, adatti a una vita confortevole nel cuore della città. Descrizione della zona Myslym Shyri è una zona molto preferita per vivere e affittare, nota per l'accesso rapido al centro, numerosi servizi, negozi, istituzioni, bar e ristoranti. La zona offre una vita urbana attiva e rimane uno degli indirizzi più ricercati di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Affittasi duplex moderno nel centro di Tirana, in Rruga e Barrikadave, situato in un edificio nuovo (2020). La proprietà offre ampi spazi, un'organizzazione funzionale e un alto comfort, ideale per una residenza urbana di lusso. Descrizione della proprietà Il duplex è organizzato su due livelli, con ambienti chiaramente separati tra zona giorno e zona notte. Al livello principale si trovano il soggiorno, la cucina con zona pranzo, oltre all'accesso al balcone, che aggiunge spazio e luce naturale. Il livello superiore comprende due camere da letto e due bagni, garantendo privacy e comfort per l'uso quotidiano. La costruzione del 2020 assicura standard moderni, un buon isolamento e una gestione corretta. Dettagli della proprietà Tipologia: Duplex Organizzazione: Soggiorno + Cucina e zona pranzo + 2 camere da letto + 2 bagni + balcone Edificio: costruzione nuova (2020) Posizione: Rruga e Barrikadave, Centro Parcheggio: 2 posti auto (opzionali) Prezzo con 2 parcheggi: 1.700 € / mese Prezzo senza parcheggio: 1.500 € / mese Descrizione della zona – Rruga e Barrikadave Rruga e Barrikadave è una delle arterie centrali della città, con accesso immediato a istituzioni, uffici, servizi, trasporto urbano e vita culturale. La zona combina la praticità del centro con il comfort della residenza moderna, rendendola ideale per professionisti e famiglie. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi.

Appartamento 2+1 con 2 bagni in affitto, situato nella zona Vet Albania, una zona residenziale consolidata molto ricercata per la qualità della vita. La proprietà è appena arredata, mai abitata in precedenza, e offre un ottimo standard abitativo. Dettagli della proprietà Tipo: 2+1 + 2 bagni Superficie: 134 m² Piano: 3 Esposizione: Nord-est Condizioni: appena arredata, mai abitata Parcheggio: posto auto incluso Zona: Vet Albania Prezzo: €1.500 / mese Descrizione dell’appartamento L’appartamento si trova al 3° piano e ha una superficie totale di 134 m². La disposizione è funzionale, con un soggiorno spazioso, cucina integrata, due camere da letto e due bagni. I pavimenti sono in parquet, creando un’atmosfera calda ed elegante. L’esposizione a nord-est garantisce un’illuminazione naturale stabile durante tutta la giornata. Descrizione della zona – Vet Albania La zona Vet Albania è una zona residenziale tranquilla e ben organizzata, con rapido accesso al centro di Tirana e agli assi stradali principali. La zona offre servizi quotidiani, spazi abitativi moderni e un’alta richiesta di affitti, rendendola molto adatta a famiglie e professionisti. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Appartamento 1+1 in affitto situato nel Concord Center, uno dei complessi più popolari e funzionali di Tirana. La proprietà è ideale per una vita urbana confortevole, adatta a singoli o coppie che cercano un accesso diretto a servizi e strutture. Dettagli della proprietà Tipo: 1+1 Piano: 4 Prezzo: 55.000 lek / mese Descrizione dell'appartamento L'appartamento si trova al 4° piano ed è affittato arredato, pronto per essere abitato immediatamente. La disposizione è pratica e funzionale, con soggiorno e cucina, una camera da letto e un bagno. Gli spazi sono utilizzabili e naturalmente illuminati, offrendo comfort per la vita quotidiana. Descrizione della zona L'area del Concord Center offre una combinazione molto pratica di spazi residenziali e di servizi, con mercati, negozi, strutture di servizio, caffè e accesso rapido alle principali strade della città. È una zona molto richiesta per l'affitto grazie alla sua funzionalità e al buon collegamento con il resto di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Appartamento 1+1 in affitto in Via Jordan Misja, una zona centrale e molto comoda di Tirana. La proprietà viene affittata per la prima volta, è ben gestita e offre pieno comfort per una vita a lungo termine. Dettagli della proprietà Tipo: 1+1 + deposito + balcone Piano: 6 Zona: Via Jordan Misja Condizione: affittato per la prima volta Gestione: a pagamento Parcheggio: posto auto incluso Prezzo: 60.000 lek / mese Descrizione dell'appartamento L'appartamento si trova al 6° piano ed è organizzato in una zona giorno con cucina, una camera da letto, balcone e deposito, un elemento molto raro e pratico per lo stoccaggio. Gli spazi sono funzionali e naturalmente illuminati. La gestione è a pagamento, mentre il posto auto è incluso nel prezzo, rendendo la proprietà molto competitiva per la zona. Descrizione della zona – Via Jordan Misja Via Jordan Misja è una zona consolidata e molto ricercata per l'affitto, con rapido accesso al centro di Tirana, istituzioni, scuole, servizi e trasporto urbano. La zona combina la tranquillità residenziale con la praticità della vita urbana. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Appartamento 1+1 in vendita situato nella zona di Komuna e Parisit, uno dei quartieri più ricercati e consolidati di Tirana. Dettagli della proprietà Tipologia: 1+1 Superficie appartamento: 54,5 m² Superficie veranda: 17,7 m² Superficie comune: 4,5 m² Posizione: Komuna e Parisit Prezzo: €180.000 Descrizione dell'appartamento L'appartamento ha una disposizione pratica e spazi equilibrati. La superficie dell'appartamento è di 54,5 m², accompagnata da una veranda di 17,7 m², che migliora significativamente il comfort e la funzionalità della proprietà. L'area comune è di 4,5 m², portando la superficie totale a una configurazione molto favorevole per la vita urbana moderna. Descrizione della zona – Komuna e Parisit Komuna e Parisit è una delle aree residenziali più preferite di Tirana, nota per la sua infrastruttura sviluppata, il rapido accesso al centro città, la presenza di scuole, asili, centri commerciali, ristoranti e vari servizi. La zona ha una domanda di affitto molto alta e mantiene un valore stabile nel tempo, rendendola un investimento sicuro. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

In una delle zone più ricercate ed esclusive di Vlora, in via Dhimitër Konomi – Uji i Ftohtë, è in vendita un appartamento 1+1 elegantemente e comodamente mantenuto. La proprietà è una scelta molto valida sia per viverci che per un investimento a lungo termine. Dettagli della proprietà Tipo: 1+1 Superficie: 60 m² Piano: 2 Illuminazione naturale Prezzo: €96.000 Descrizione dell’appartamento L’appartamento si trova al secondo piano ed ha una superficie di 60 m², funzionalmente organizzata. Gli spazi sono illuminati naturalmente, con un soggiorno confortevole, cucina pratica, camera da letto e bagno. La disposizione e la posizione rendono l’appartamento molto vivibile e adatto all’uso quotidiano. Descrizione della zona Uji i Ftohtë è la zona residenziale più esclusiva di Vlora, nota per la sua tranquillità, aria pulita e vicinanza al mare. La zona offre un rapido accesso al lungomare, alla spiaggia, ai ristoranti, ai servizi e al centro città, mantenendo un alto standard di vita e un valore di investimento sostenibile. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Appartamento 2+1 con 2 bagni in vendita nel Complesso Kika 2, una delle residenze più consolidate e ricercate per una vita di qualità a Tirana. La proprietà si trova al 7° piano, in un edificio con due ascensori, costruito nel 2016. Dettagli della proprietà Tipologia: 2+1 + 2 bagni Residenza: Kika 2 Superficie netta: 105 m² Superficie lorda: 117,6 m² Piano: 7 Ascensori: 2 Anno di costruzione: 2016 Orientamento: Est Prezzo: €365.000 Descrizione dell'appartamento L'appartamento ha una disposizione molto funzionale e spazi equilibrati. La zona giorno è spaziosa e collegata all'area cucina, che ha accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali con bagno privato, mentre il secondo bagno serve la zona comune. L'orientamento a Est garantisce una piacevole illuminazione naturale per tutta la mattina. Descrizione della zona Il Complesso Kika 2 è un'area residenziale ben organizzata con infrastrutture moderne, amministrazione adeguata e rapido accesso al centro città. La zona offre servizi completi, spazi comuni di qualità e alta richiesta sia per vivere che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Negozio in affitto situato in via Myslym Shyri, uno degli assi commerciali più forti di Tirana. La posizione sulla strada principale garantisce massima visibilità e un flusso continuo di passanti, rendendolo un ambiente ideale per attività commerciali e di servizi. Dettagli della proprietà Tipo: Negozio Superficie: 55 m² Prezzo: €2.200 / mese (lordo) Il negozio ha una superficie di 55 m², con una disposizione regolare e una facciata adatta per esposizione e branding. Lo spazio è facilmente adattabile in base alle esigenze aziendali ed è adatto per una boutique, farmacia, ufficio di servizi, showroom, agenzia o altre attività commerciali che richiedono una forte presenza sulla strada principale. Descrizione dell’area Myslym Shyri è una delle aree commerciali più ricercate e attive di Tirana, nota per attività consolidate, alto traffico di clienti e accesso diretto al centro città. L’area garantisce una forte esposizione commerciale e un ritorno sicuro per le attività commerciali. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Appartamento 1+1 in affitto nella zona di Porcelani, situato in un ambiente tranquillo e residenziale, lontano dal rumore delle strade principali. La proprietà è adatta per un soggiorno confortevole a lungo termine, per individui o coppie. Dettagli della proprietà Tipologia: 1+1 Superficie: 50 m² Piano: 2 Palazzo: esistente, 5 piani (senza ascensore) Bagno: con finestra Zona: Porcelan Prezzo: 400 € / mese Descrizione dell’appartamento L’appartamento si trova al secondo piano di un palazzo esistente di 5 piani, costruito negli anni ’80. Il palazzo non ha ascensore, ma il secondo piano rende questo elemento non necessario per l’uso quotidiano. L’appartamento ha una superficie di 50 m², è completamente arredato e organizzato in modo funzionale, con soggiorno, cucina, una camera da letto e bagno con finestra, che garantisce ventilazione naturale. Gli spazi sono pratici e ben mantenuti. Descrizione della zona – Porcelan Porcelani è una zona residenziale tranquilla e consolidata di Tirana, preferita per l’abitazione grazie all’ambiente ordinato e alla comunità familiare. La zona offre un buon accesso al centro città, servizi di base, supermercati e trasporto urbano, mantenendo un buon equilibrio tra tranquillità e praticità urbana. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

È in vendita una villa finita e pronta per essere abitata, situata nella residenza d'élite Rolling Hills 2, uno dei complessi residenziali più ricercati vicino a Tirana, noto per la sicurezza, la privacy e un alto standard di vita. La villa è organizzata su 3 piani residenziali, con architettura moderna, spazi ampi e funzionali, oltre a cortili e verande che creano una perfetta connessione tra gli spazi interni ed esterni. La presenza di una piscina privata e di aree dedicate al relax e all'intrattenimento rende questa proprietà ideale per famiglie che cercano il massimo lusso e comfort. Dettagli della proprietà: Superficie piano interrato: 168,3 m² Superficie piano terra: 172,3 m² Superficie primo piano: 149,4 m² Superficie totale edificio: 490 m² Superficie veranda: 22,8 m² La disposizione comprende: 5 camere da letto 5 bagni 4 guardaroba 3 verande 1 soggiorno 1 sala da pranzo 1 cucina separata 1 sala per l'intrattenimento 1 locale tecnico Piscina privata La villa è finita e pronta all'uso, con costruzione di alta qualità e finiture di pregio, offrendo uno stile di vita esclusivo in una comunità sicura e ben gestita. Prezzo: €1.600.000 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

In una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, presso il Lago Asciutto, nel complesso FZ Konstruksion, è in vendita un appartamento 2+1, situato al secondo piano, con standard di costruzione elevati e spazi abitativi reali. Superficie e dettagli tecnici: Superficie interna: 109,6 m² Superficie comune: 16,77 m² Superficie totale appartamento: 126,37 m² Deposito: 14,4 m² Veranda privata: 61,7 m² L'appartamento si distingue per una pianta molto regolare, illuminazione naturale e una grande veranda, che trasforma la proprietà in un vero lusso urbano – ideale per famiglie, relax o investimento a lungo termine. Dispone di documentazione regolare e completa, pronta per la vendita senza ritardi o complicazioni legali. Complesso consolidato, zona tranquilla, vicino al lago artificiale, scuole, servizi e con accesso rapido al centro.

Un appartamento moderno è offerto in affitto, completamente arredato e recentemente decorato, pronto per essere abitato senza alcun investimento aggiuntivo. La proprietà si trova in una delle zone più ricercate e di qualità di Tirana, a Kodra e Diellit 2 – Extension, una residenza nota per la sua tranquillità, sicurezza e costruzione di qualità. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno con cucina Bagni: 2 Superficie appartamento: 77,29 m² Area comune: 14,69 m² Superficie totale: 91,98 m² Arredamento: completamente nuovo, moderno, mai abitato prima Condizioni: pronto per essere abitato Prezzo affitto: 750 € / mese Descrizione della zona: Kodra e Diellit 2 – Extension offre un ambiente tranquillo e ben organizzato, con spazi verdi, sicurezza e manutenzione professionale. La zona ha facile accesso al centro città e ai principali servizi, rendendola ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e qualità della vita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

In vendita offerto: appartamento tipo 1+1, situato nel complesso residenziale "Vienna", in via Vienna, Golem. L'appartamento si trova al 6° piano ed è nella fase finale di costruzione. L'appartamento ha una disposizione funzionale, con spazi regolari e illuminazione naturale, rendendolo adatto sia per vivere tutto l'anno sia per uso stagionale o investimento in affitto. Dettagli della proprietà: Tipo: 1+1 Superficie appartamento: 53,3 m² Area comune: 9,9 m² Superficie totale: 63,2 m² Piano: 6 Stato di costruzione: finale Prezzo: €82.160 Descrizione dell'area: La via Vienna e il complesso "Vienna" si trovano in una zona sviluppata e molto preferita di Golem, con facile accesso alla spiaggia, ai servizi, ai ristoranti e ai mercati. L'area offre tranquillità, comfort e un ottimo potenziale di investimento, rendendo questo appartamento una scelta sicura sia per vivere che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

In vendita un appartamento tipo 1+1, situato nel complesso residenziale “Vienna”, a Golem. L’appartamento si trova al 6° piano e ha una disposizione funzionale, con spazi regolari e illuminazione naturale, adatto sia per vivere che per investimento. La proprietà è ideale per uso stagionale o per affitti a breve e lungo termine, grazie alla sua posizione in una zona costiera ricercata con facile accesso alla spiaggia e ai servizi. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie appartamento: 56,8 m² Area comune: 10,4 m² Superficie totale: 67,2 m² Piano: 6 Prezzo: €87.360 Descrizione dell’area: Il complesso “Vienna” si trova in una zona sviluppata e tranquilla di Golem, vicino ai principali servizi, mercati, ristoranti e con rapido accesso alla spiaggia. La zona offre un ottimo potenziale di investimento ed è preferita sia per le vacanze che per la vita tutto l’anno. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

In vendita un appartamento tipo 1+1, situato nel complesso residenziale “Vienna”, in via Vienna, Golem. L'appartamento si trova al 3° piano ed è nella fase finale di costruzione, pronto per la consegna. L'appartamento ha una disposizione funzionale, con spazi regolari e illuminazione naturale, offrendo comfort sia per la residenza permanente che per l'uso stagionale. È anche una scelta molto buona per investimento, grazie all'alta domanda di affitti in questa zona costiera. Dettagli della proprietà: Tipo: 1+1 Superficie appartamento: 64,3 m² Area comune: 11,2 m² Superficie totale: 75,6 m² Piano: 3 Fase di costruzione: finale Prezzo: €98.150 Descrizione della zona: Via Vienna e il complesso “Vienna” si trovano in una delle aree più preferite di Golem, con rapido accesso alla spiaggia, ristoranti, mercati e vari servizi. La zona è tranquilla, sviluppata e molto ricercata, ideale sia per vacanze in famiglia che per investimenti a lungo termine con buon potenziale di rendimento. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

In vendita un appartamento tipo 1+1, situato nel complesso residenziale “Vienna”, in via Vienna, Golem. L’appartamento si trova al 5° piano ed è nella fase finale di costruzione. La proprietà ha una disposizione funzionale, con spazi ben sfruttati e illuminazione naturale, rendendola adatta sia per vivere tutto l’anno che per investimento in affitti stagionali o a lungo termine. Dettagli della proprietà: Tipo: 1+1 Superficie appartamento: 51,1 m² Area comune: 9,5 m² Superficie totale: 60,6 m² Piano: 5 Prezzo: €66.660 Descrizione dell’area: Il complesso “Vienna” si trova in una zona sviluppata di Golem, con facile accesso alla spiaggia, ai servizi, ai mercati e alle attività ricreative. L’area è molto richiesta sia per le vacanze che per investimento, offrendo un buon potenziale di rendimento e un ambiente di vita tranquillo. Un’ottima opportunità per chi cerca una proprietà funzionale sulla costa, con un ottimo rapporto qualità-prezzo. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

In vendita appartamento di tipologia 1+1, con planimetria funzionale e reale possibilità di conversione in 2+1, situato nel Complesso “Vienna”, uno dei complessi residenziali più richiesti nella zona di Golem. L'appartamento si trova al 5° piano ed è in fase di completamento. La proprietà si caratterizza per spazi ampi, illuminazione naturale e organizzazione pratica, rendendola adatta sia per abitazione tutto l'anno, sia per investimento in affitti stagionali o a lungo termine. Dati della proprietà: Tipologia: 1+1 (opzione divisione in 2+1) Superficie appartamento: 81,1 m² Superficie comune: 14,5 m² Superficie totale: 95,6 m² Piano: 5 Fase di costruzione: completamento Prezzo: 114.720 € Descrizione della zona: Il Complesso “Vienna” si trova in via Vienna, a Golem, una zona sviluppata e molto richiesta per vacanze e investimenti. La zona offre accesso rapido alla spiaggia, vari servizi, ristoranti, supermercati e buona infrastruttura, garantendo comfort e valore stabile della proprietà nel tempo. Un'ottima opportunità per abitare o per un investimento sicuro sulla costa. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Appartamento 1+1 in affitto, situato nella zona dell'ex Campo di Aviazione, una delle aree più richieste e preferite per vivere a Tirana. La zona è caratterizzata dalla tranquillità, sicurezza e vicinanza al centro città, offrendo un accesso rapido a tutti i servizi necessari come supermercati, scuole, aree ricreative e trasporto urbano. Organizzazione dell'appartamento: Secondo piano 1 camera da letto Soggiorno con cucina integrata 1 bagno L'appartamento viene offerto completamente arredato, con mobili moderni e attrezzature di qualità, garantendo condizioni molto buone per una vita comoda e funzionale.

In vendita un appartamento unico nel suo genere, un vero attico con una superficie straordinaria e una spettacolare veranda di 240 m², che rende questa proprietà una delle offerte più rare della zona. Posizione: Shkëmbi i Kavajës, Durrës Piano: 8 – Ultimo piano (Attico) Dettagli: Tipologia: 3+1+2 Superficie costruita: 209,1 m² Superficie comune: 20,91 m² Superficie veranda: 240 m² Superficie totale: 470 m² La proprietà viene venduta con tutto l’arredamento esistente Documentazione: Con certificato di proprietà e ipoteca Prezzo: 240.000 € Spese di amministrazione: 120 € all’anno Organizzazione e caratteristiche: Sistema chiller per riscaldamento e raffreddamento Due bagni, entrambi con finestra Camera da letto matrimoniale con uscita diretta sulla veranda con vista mare Due altre camere da letto di dimensioni confortevoli Ampio soggiorno con uscita diretta sulla veranda Cucina funzionale + zona pranzo Veranda gigante di 240 m² con vista aperta, ideale per: Zona relax Spazi per accoglienza Griglia (BBQ) Arredamento lounge panoramico Orientamento: Sud-Ovest Perfetto per luce naturale tutto il giorno e tramonti spettacolari. Questo è un attico che offre spazio, privacy e la sensazione di una villa sul mare, ideale per abitazione familiare o investimento premium. Per maggiori informazioni o visite alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

È in vendita un ampio appartamento con posizione strategica, a solo 1 minuto da "21 Dhjetori" e dall'Hotel Mondial. La proprietà si trova al terzo piano di un edificio nuovo con ascensore e dispone di ipoteca regolare. Dettagli della proprietà: Posizione: 21 Dhjetori, vicino all'Hotel Mondial Tipologia: 2+1 Superficie netta: 94,5 m² Superficie lorda: 103 m² Piano: 3 Edificio nuovo con ascensore Parquet di qualità Facciata cappotto Scale con illuminazione naturale Orientamento: Sud-Ovest Possibilità di divisione in due appartamenti Adatto anche per uffici, cliniche o diverse attività commerciali Descrizione: L'appartamento ha una pianta molto funzionale, con un ampio soggiorno, due camere da letto ben illuminate, bagno e balcone. Grazie alla superficie e all'orientamento sud-ovest, gli ambienti beneficiano di luce naturale per tutto il giorno. La possibilità di divisione in 2 unità rende questa proprietà un ottimo investimento, soprattutto essendo in una delle zone più commerciali di Tirana. Prezzo: 258.000 € (2.500 €/m²) Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

È in vendita un appartamento completamente ristrutturato, con un investimento di qualità e curato nei minimi dettagli. La proprietà è abitabile da marzo 2024 e viene venduta arredata, pronta per essere utilizzata immediatamente. Dettagli dell'appartamento: Superficie lorda: 105,7 m² Superficie netta: 83,4 m² Veranda utilizzabile: 14,5 m² Tipologia: 2+1+2 2 bagni Ampio soggiorno 2 camere da letto confortevoli Lavanderia separata Completamente ristrutturato e investito Venduto arredato Prezzo: 21.000.000 Lek Descrizione della proprietà: L'appartamento offre una pianta regolare e funzionale, con buona illuminazione naturale e finiture moderne. Materiali di qualità, nuovi impianti elettrici e idraulici, arredamento selezionato e veranda chiusa utilizzabile come ambiente aggiuntivo. Descrizione della zona: La zona del Nuovo Mercato Elettrico è una delle aree più sviluppate di Tirana, con accesso immediato al centro, alle principali istituzioni e ai servizi quotidiani. Nota per lo sviluppo urbano, le strade sistemate, il facile accesso ai trasporti pubblici e la comunità tranquilla. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Un appartamento spazioso e ben organizzato di 112 m² è offerto in affitto, situato in una delle zone più ricercate e accessibili di Tirana. La proprietà si trova in un edificio nuovo e ben gestito con 2 ascensori (l'appartamento corrisponde al pulsante per il 4° piano). Dettagli dell'appartamento: Posizione: Via Him Kolli Tra Myslym Shyri e Via Kavaja Superficie: 112 m² Edificio nuovo con 2 ascensori Completamente arredato Due condizionatori inverter Dotato di elettrodomestici: lavatrice, lavastoviglie, frigorifero, piano cottura, forno Spazio ben mantenuto pronto per essere abitato Prezzo: 800 € / mese, inclusa la tassa di affitto Descrizione della zona: Via Him Kolli è una delle zone più pratiche di Tirana, situata tra due arterie principali: Myslym Shyri e Via Kavaja. La zona offre tranquillità, sicurezza e accesso immediato ai trasporti urbani, supermercati, farmacie, negozi, caffè, centri business e ogni servizio necessario per una vita dinamica nel centro città. L'appartamento è ideale per una coppia, professionisti o una piccola famiglia che cerca comfort, tranquillità e accesso immediato al centro città. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Una villa esclusiva e altamente funzionale è offerta in affitto, situata in una delle zone più ricercate e tranquille vicino a Tirana – il complesso “Te Tre Vilat”, al Lago Farka. La villa è circondata da un ampio giardino ed è organizzata su più piani, adatta sia per la vita familiare che per un uso residenziale di alto livello. Dettagli della proprietà: Posizione: complesso “Te Tre Vilat”, Lago Farka Struttura: villa su 4 piani Superficie costruita: 700 m² di spazio abitativo Seminterrato + area tecnica: 400 m² Giardino privato: 2.200 m² Parcheggio: 4 posti dedicati Ogni piano dotato di bagno Locale tecnico completo di caldaia per sistema di riscaldamento/raffreddamento Cantina separata e appositamente progettata Descrizione della villa: Questa villa offre un’area spaziosa e luminosa, con un’organizzazione funzionale e finiture di qualità. Ogni piano è progettato per garantire il massimo comfort, mentre il grande seminterrato e i locali tecnici assicurano spazio extra per deposito, lavanderia, aree di servizio o altre personalizzazioni. Il giardino privato di 2.200 m² crea un’atmosfera rilassante e intima, rendendo la villa ideale per famiglie in cerca di tranquillità e qualità abitativa vicino a Tirana, a pochi minuti dalla città. Prezzo di affitto: 3.000 € / mese (trattabile) Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Un appartamento di lusso è offerto in affitto in uno degli edifici più esclusivi della capitale, Ambasador 3, situato al 14° piano, con una vista diretta e impareggiabile sul Parco del Lago Artificiale. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1+2 Piano: 14 Area funzionale e ben illuminata Ampio balcone con vista panoramica 1 posto auto al piano -2 Prezzo: 200.000 Lek / mese Descrizione dell'appartamento: L'appartamento è offerto completamente arredato con standard elevati, dispone di un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata, due camere da letto confortevoli e due bagni moderni. Il balcone ampio offre una vista fantastica sul parco e un ambiente ideale per il relax alla fine della giornata. La luce naturale è presente per tutto il giorno grazie alla posizione favorevole e all'alto piano. Condizioni di affitto: Non sono ammessi bambini piccoli Non sono ammessi animali domestici Ambasador 3 è un edificio di prestigio con sicurezza 24/7, ottima manutenzione, due ascensori veloci e massimo comfort in ogni aspetto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare: +355 69 700 7434