Delta Ing Real Estate

In vendita un ampio appartamento con tipologia 3+1, situato in una delle zone più conosciute e accessibili della capitale – Via Dibra, vicino alla Farmacia 10. L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio moderno ed è attualmente nella fase di intonacatura, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 3+1 Superficie fisica: 120 m² Superficie comune: 28,3 m² Superficie totale: 148,3 m² Piano: 5 Fase dei lavori: Intonacatura Prezzo di vendita: 207.620 € Descrizione della proprietà: L'appartamento è organizzato in modo funzionale con un ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto e diversi bagni. La pianta regolare e l'illuminazione naturale rendono questo appartamento ideale per una vita familiare confortevole. La fase attuale dei lavori permette all'acquirente di personalizzare i dettagli interni secondo i propri gusti e necessità. Descrizione della zona: Via Dibra è una delle arterie principali di Tirana, che offre un accesso immediato al centro città e alla Grande Anello. La zona vicino alla Farmacia 10 è molto sviluppata, con infrastrutture complete e tutti i servizi necessari per una vita di qualità: scuole, università, centri commerciali, supermercati, farmacie e trasporto pubblico. Questa posizione rende l'appartamento una scelta molto valida sia per una residenza a lungo termine sia per un investimento nel mercato degli affitti. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa ampia e funzionale in una delle zone più accessibili della capitale. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

È in vendita un ufficio in uno dei progetti più moderni di Bulevardi i Ri, nel complesso Orbital 5. L'ufficio si trova al primo piano ed è attualmente nella fase di intonacatura, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Dettagli della proprietà: Tipologia: Ufficio Superficie fisica: 95,7 m² Superficie comune: 12,3 m² Superficie totale: 106,08 m² Piano: 1 Fase dei lavori: Intonacatura Garage dedicato: 15.000 € Descrizione della proprietà: L'ufficio offre uno spazio ampio e flessibile, adatto all'organizzazione in più ambienti di lavoro. L'illuminazione naturale e la planimetria funzionale lo rendono ideale per aziende IT, studi di consulenza, uffici di architettura, agenzie di marketing o qualsiasi altra attività professionale che richieda una location moderna e prestigiosa. Descrizione della zona: Bulevardi i Ri è una delle zone più urbanisticamente sviluppate di Tirana, diventando un nuovo polo di affari e residenziale. Il complesso Orbital 5 offre standard costruttivi contemporanei, spazi ben organizzati, sicurezza e manutenzione 24/7. La zona ha un accesso rapido al centro città e alla Grande Anello, rendendola ideale per attività professionali e investimenti a lungo termine. Questo ambiente rappresenta un'ottima opportunità per aziende che cercano prestigio e una posizione strategica, così come per investitori che mirano a un aumento del valore della proprietà in una delle zone più promettenti della capitale. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Su una superficie totale di 774 m², questa villa moderna offre uno stile di vita di alto livello, con la combinazione perfetta di lusso, comfort e privacy. La villa si sviluppa su 3 piani, con una costruzione di 204 m² e un giardino verde di 568 m², garantendo spazi ampi e funzionali per ogni esigenza. Organizzazione della villa: Piano terra: palestra, stanza, bagno, lavanderia Primo piano: ampio e luminoso soggiorno, cucina separata, stanza per gli ospiti, 2 bagni Secondo piano: 3 camere da letto, suite con guardaroba, 2 bagni, stanza con doccia, 2 balconi Caratteristiche aggiuntive: Piscina privata Giardino verde con alberi da frutto e sistema di irrigazione Area barbecue e camini funzionanti Condizionatori chiller in ogni ambiente Garage separato con capacità per più veicoli Documentazione ipotecaria regolare Descrizione della zona: La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e sicura, lontano dal rumore della città, ma a pochi minuti dal centro di Tirana. La zona è caratterizzata da aria pulita, buona infrastruttura e comunità d'élite, rendendola perfetta per famiglie che cercano privacy, sicurezza e completo comfort. 📅 Disponibile dal 5 ottobre Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Si offre in vendita un locale con una superficie di 262 m², situato nella zona di Ish Parku – Nisharaku, uno dei punti più noti di Tirana per attività commerciali e industriali. Il locale si trova a un livello intermedio tra il piano terra e il piano -1, rendendo facile l'accesso e l'uso per diverse attività. Dettagli della proprietà: Superficie: 262 m² Piano: tra il piano terra e il -1 Documentazione regolare Prezzo: 280.000 € Adatto per: Magazzino merci Officine di produzione o servizi vari Deposito Spazi di servizio adattabili secondo necessità Descrizione della zona: La zona di Ish Parku – Nisharaku è una delle aree più sviluppate della capitale per attività commerciali e logistiche. Si trova vicino agli assi stradali principali e ha un accesso rapido alla Grande Anello, facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci. In questa zona operano da anni diverse aziende di produzione, distribuzione, logistica e commercio, rendendola un centro consolidato per attività imprenditoriali. Questo locale rappresenta un'opportunità ideale per aziende che cercano un magazzino funzionale e accessibile, in una posizione strategica di Tirana. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Vendesi Duplex 3+1 – Complesso Residenziale “Kodra e Diellit”, Tirana In vendita un appartamento duplex in uno dei complessi residenziali più esclusivi e richiesti della capitale – Kodra e Diellit. La proprietà si trova al primo e secondo piano dell’edificio, con ampie superfici e veranda privata, offrendo un alto standard di vita e massimo comfort per la famiglia. Attualmente l’appartamento è nella fase di sola struttura, permettendo all’acquirente di personalizzare gli interni a piacimento. Dettagli dell’appartamento: Tipologia: 3+1 Superficie netta: 189,9 m² Superficie veranda: 36,5 m² Superficie comune: 3,8 m² Superficie totale: 230,2 m² Piano: 1 e 2 (duplex) Stato lavori: Struttura Prezzo di vendita: 400.000 € Descrizione della proprietà: L’appartamento è progettato come duplex con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Offre un ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, diversi bagni funzionali, oltre a una spaziosa veranda di 36,5 m² utilizzabile per relax, area ricreativa o arredamento esterno. Descrizione della zona: Kodra e Diellit è uno dei complessi residenziali più prestigiosi di Tirana, noto per: Sicurezza e manutenzione 24/7 Infrastrutture moderne con strade asfaltate e ampi spazi verdi Servizi integrati come scuole private, asili, giardini d’infanzia, centri sportivi, supermercati, caffè, ristoranti e centri ricreativi Comunità d’élite e ambiente familiare La combinazione di tranquillità, aria pulita e numerosi comfort rende questa zona ideale per famiglie che cercano uno stile di vita sereno e di qualità, ma anche per un investimento a lungo termine in una delle aree più richieste della capitale. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

È in vendita un appartamento moderno nella residenza più richiesta della capitale, Kodra e Diellit 2, nota per la qualità della costruzione, gli standard contemporanei e la comunità d'élite. L'appartamento si trova al terzo piano ed è attualmente nella fase di intonacatura, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzarlo con dettagli a piacere. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 Superficie netta: 98,77 m² Superficie comune: 19,75 m² Superficie totale: 118,52 m² Piano: 3 Fase dei lavori: Intonacatura Prezzo totale: 207.410 € Descrizione della proprietà: L'appartamento ha una pianta regolare e offre un ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagni funzionali. Gli spazi sono progettati per garantire illuminazione naturale durante tutto il giorno e massimo comfort per la vita familiare. Descrizione della zona: Kodra e Diellit 2 è una delle residenze più conosciute e preferite di Tirana, grazie agli alti standard di costruzione, sicurezza 24/7, manutenzione quotidiana e infrastrutture complete. All'interno della residenza si trovano scuole private, asili, giardini, centri sportivi, supermercati, bar, ristoranti e aree ricreative, che rendono la vita più comoda senza la necessità di spostarsi spesso dal complesso. La zona offre inoltre aria pulita, verde e tranquillità, combinando lusso e comfort. Questo appartamento è un'opportunità ideale sia per residenza a lungo termine che per investimento in una delle location più prestigiose di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

In vendita un appartamento di tipologia 1+1, situato al quarto piano di un edificio nuovo, in fase di completamento. L'appartamento ha una superficie totale di 86,57 m², offrendo una pianta regolare e un ampio balcone che rappresenta il valore più grande di questa proprietà. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie netta: 50,07 m² Superficie comune: 9,09 m² Superficie balcone: 55,17 m² Superficie totale: 86,57 m² Piano: 4 Stato: In fase di completamento Prezzo di vendita: 121.443 € Descrizione della proprietà: L'appartamento offre un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto confortevole, un bagno e un ampio balcone, ideale per il relax, l'arredamento esterno o attività familiari. Grazie alla luce naturale e allo spazio aggiuntivo, questa proprietà è la soluzione giusta per una vita moderna e funzionale in città. Descrizione della zona: La zona di Siri Kodrës è uno dei quartieri più sviluppati e ben collegati di Tirana. Si trova vicino alla Piccola Anello e molto vicino al centro città, offrendo facile accesso ai principali viali. Nelle vicinanze ci sono scuole, asili, centri commerciali, supermercati, farmacie e linee di trasporto pubblico, garantendo una vita confortevole. Questa zona è anche molto richiesta per investimenti, grazie alla continua crescita dello sviluppo urbano. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una residenza di qualità o per un investimento a lungo termine in una delle zone più favorevoli di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

Si affitta un appartamento comodo e arredato, situato in uno dei complessi più nuovi e ben organizzati di Tirana – Complesso E88. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio moderno e ha una superficie di 60 m², offrendo una pianta funzionale e adatta alla vita contemporanea. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie: 60 m² Piano: 2, palazzo nuovo con ascensore Soggiorno con cucina integrata 1 camera da letto comoda 1 bagno completo Arredato, pronto per essere abitato Prezzo dell'affitto: 500 € / mese Descrizione della zona: Il Complesso E88 è uno dei progetti edilizi moderni di Tirana, noto per la qualità della costruzione, la manutenzione e l'organizzazione urbana. La zona offre un ambiente tranquillo e sicuro per vivere, combinando aree verdi con infrastrutture moderne. Vicino al complesso si trovano supermercati, farmacie, asili, scuole e linee di trasporto pubblico, garantendo tutti i servizi necessari per una vita comoda. Questo appartamento è un'opportunità ideale per individui o coppie che cercano una vita tranquilla, moderna e pratica in uno dei complessi più apprezzati della capitale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 +355 69 700 7434

È in vendita un appartamento funzionale e adatto per famiglie, situato in una delle zone più sviluppate e richieste della capitale – Paskuqan, vicino al Grande Anello. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio di qualità e ha una superficie organizzata in modo pratico, offrendo comfort e spazi confortevoli. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 Superficie totale: 85,8 m² Superficie fisica: 74,38 m² Superficie comune: 11,42 m² Superficie veranda: 15,48 m² Piano: 7° residenziale Prezzo di vendita: 126.540 € Descrizione della zona: La zona di Paskuqan, vicino al Grande Anello, è una delle posizioni più favorevoli per vivere e investire a Tirana. La vicinanza ai principali nodi di trasporto rende molto facile il collegamento con le altre parti della città e con l'autostrada Tirana–Durazzo. La zona è dotata di tutti i servizi necessari per una vita confortevole come scuole, asili, supermercati, farmacie, centri commerciali e linee di trasporto pubblico. Inoltre, lo sviluppo urbano rapido e i nuovi progetti infrastrutturali stanno aumentando notevolmente il valore degli immobili in questa zona. Questo appartamento è una scelta molto buona sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine, grazie alla posizione strategica e all'alto potenziale del mercato immobiliare in questa zona. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Appartamento 2+1 in Affitto – Via Shyqyri Brari, di fronte a Pavaroti, Tirana Si offre in affitto un ampio appartamento arredato con cura, situato in una delle zone più tranquille e preferite per vivere a Tirana, in via Shyqyri Brari, di fronte a Pavaroti. L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio nuovo con ascensore e ha una superficie di 115 m². Dettagli dell’appartamento: Superficie: 115 m² Tipologia: 2+1 Piano: 2, edificio nuovo con ascensore Soggiorno ampio e luminoso Cucina funzionale 2 camere da letto confortevoli 2 bagni completi Corridoio distributore Arredato e pronto per essere abitato Prezzo dell’affitto: 1.100 € / mese Via Shyqyri Brari, di fronte a Pavaroti, è una delle zone più apprezzate per vivere a Tirana, grazie alla tranquillità, al verde e all’infrastruttura completa. La zona offre vicinanza a scuole, asili, supermercati, farmacie e linee di trasporto pubblico, garantendo una vita comoda per le famiglie. Inoltre, si trova a pochi minuti dal Lago Artificiale e dal Blloku, combinando la quiete del quartiere con un rapido accesso al centro città. Questo appartamento è un’opportunità ideale per famiglie o individui che cercano una casa confortevole e moderna in una zona sviluppata e molto richiesta di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattare: +355 69 700 7434

Un appartamento moderno è in vendita a Golem, con una meravigliosa vista panoramica sul mare. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, che sarà completato a dicembre 2025, offrendo alti standard costruttivi e servizi contemporanei. Dettagli della proprietà: - Superficie appartamento: 73 M² - Superficie veranda: 130 M² - Soggiorno - Cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - Terrazza sul tetto con vista mare completa - Complesso con 2 piscine - Edificio moderno, in fase di completamento (dicembre 2025) - Prezzo: €222.000 Golem è una delle destinazioni costiere più frequentate in Albania, nota per le sue lunghe spiagge di sabbia fine, il mare pulito e il rapido sviluppo turistico. L'area offre un'infrastruttura consolidata con resort, hotel, ristoranti e vari servizi che la rendono ideale sia per vivere che per uso stagionale. La vicinanza a Durrës e a soli 40 minuti da Tirana aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà come investimento sicuro. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca uno stile di vita sul mare con standard moderni, oltre a un investimento redditizio per affitti a breve e lungo termine grazie all'elevata domanda turistica della zona. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 700 7434

Questa villa moderna è disponibile in affitto in una delle residenze più ricercate alla periferia di Tirana, "Colombo 2", nella zona d'élite di Lundra. Un ambiente ideale per famiglie in cerca di pace, sicurezza e comfort. Dettagli della proprietà: - Superficie: 180 m² - 2 piani - Ampia zona giorno e sala da pranzo - 3 camere da letto - 2 bagni - 3 balconi + 1 veranda relax - 2 posti auto inclusi - Prezzo: 1800 €/mese Altre caratteristiche: • La villa è completamente arredata con mobili di qualità e nuovi elettrodomestici • Parte di un complesso sicuro e ben gestito • Sistema di sicurezza 24/7 con guardie fisiche e telecamere • Ambiente tranquillo, verde e molto adatto alle famiglie Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 700 7434

Posizione: In una delle zone più strategiche e frequentate di Astiri – un'opportunità perfetta per il tuo business! Dettagli della proprietà: - Superficie totale: 63,8 m² - Altezza: 4,7 m, offrendo la possibilità di suddivisione in piani e un utilizzo massimo dello spazio. Usi adatti: - Farmacia - Clinica medica - Ufficio o altre attività commerciali che richiedono uno spazio funzionale e ben posizionato. Prezzo: 100.000€ Prezzo vantaggioso per un investimento a lungo termine in una zona con grande sviluppo e alto traffico. Questo ambiente potrebbe essere proprio ciò che cerchi per il successo del tuo business. Per maggiori informazioni o per una visita: Contattare: +355 69 700 7434

In una delle zone più ricercate di Tirana, in via Barrikadave, molto vicino al centro, offriamo in affitto un duplex situato in un edificio nuovo e ben gestito. Dettagli della proprietà: - Piani 7-8, con 2 ascensori - Superficie: 110 m² - Arredamento contemporaneo - Sistema di aria condizionata in ogni stanza - Orientamento sud-est con luce naturale per tutto il giorno - Primo piano → Soggiorno, cucina separata, balcone, bagno con finestra, lavanderia/ripostiglio - Secondo piano → Corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, balcone - 2 posti auto al livello -2 (costo extra) - Prezzo: 1500 €/mese Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 700 7434

Uno spazio moderno e spazioso è offerto in affitto in una delle zone più prestigiose e frequentate di Tirana. Blloku è il cuore degli affari, della vita sociale e dell'intrattenimento a Tirana. L'area è circondata da ambasciate, istituzioni finanziarie, aziende internazionali, ristoranti, bar e centri commerciali, garantendo immagine e prestigio per ogni attività commerciale. Dettagli della proprietà: - 5° piano - Superficie: 209 m² - Spazio adatto per la divisione in diversi uffici funzionali - Illuminazione naturale grazie alle grandi finestre - Costruzione contemporanea con ascensore e manutenzione regolare - Ideale per aziende prestigiose, studi di consulenza, architettura, IT, agenzie di marketing, uffici rappresentativi, ecc. - Prezzo: 3135 €/mese Questo spazio è un'opportunità unica per le aziende che cercano uffici in una delle location più esclusive di Tirana, con visibilità, comfort e prestigio garantito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà: Contatto: +355 69 700 7434

La zona dell'ex Campo di Aviazione è uno degli sviluppi urbani più recenti di Tirana, che sta attirando sempre più l'attenzione di acquirenti e investitori. Offre costruzioni moderne, infrastrutture nuove e strade ampie, garantendo un accesso rapido alla Grande Anello e al centro città. Dettagli della proprietà: - 5° piano - Superficie: 82,4 m² - 1 camera da letto - 1 bagno - In fase di costruzione (fase muratura) - Prezzo: 125.000€ Questo appartamento rappresenta una buona opportunità per acquistare una proprietà con prospettive di aumento di valore in una delle zone più promettenti di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: Contattare: +355 69 700 7434

Si offre in affitto un locale spazioso e funzionale, situato in una delle zone più trafficate di Tirana. Lo spazio si trova al piano terra, con ingresso diretto dalla strada principale, garantendo visibilità e accesso immediato per i clienti. Dettagli della proprietà: - Superficie: 125 m² (+40 m² aggiuntivi) - Piano: 0 (piano terra) - 1 cucina funzionale - 1 bagno - Facciata in vetro che offre illuminazione naturale e opportunità pubblicitarie - Prezzo: 700€ La zona offre un'alta densità residenziale e un flusso costante di potenziali clienti, rendendola molto adatta ad attività come: bar-caffè, ristorante, pasticceria, minimarket, farmacia o altri servizi commerciali. La vicinanza alla Tangenziale e al centro città garantisce inoltre un accesso facile e rapido. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà: Contatto: +355 69 700 7434

È in vendita un ampio e funzionale spazio commerciale, situato in una delle zone più trafficate di Tirana. I locali si trovano al piano terra, con ingresso diretto dalla strada principale, garantendo visibilità e accesso immediato per i clienti. Dettagli della proprietà: - Superficie: 125 m² (+40 m² aggiuntivi) - Piano: 0 (piano terra) - 1 cucina funzionale - 1 bagno - Facciata in vetro che offre luce naturale e opportunità pubblicitarie - Prezzo: €200.000 La zona offre un'alta densità residenziale e un flusso costante di potenziali clienti, rendendola molto adatta ad attività come: bar-caffè, ristorante, pasticceria, minimarket, farmacia o altri servizi commerciali. La vicinanza alla Tangenziale e al centro città garantisce inoltre un accesso facile e rapido. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà: Contatto: +355 69 700 7434

In vendita un appartamento tipo 1+1, situato in una delle zone più frequentate e attrattive della capitale, a Pazari i Ri, via Tefta Tashko. L'appartamento ha una superficie di 63,5 m² ed è situato al 4° piano di un edificio esistente. Dettagli della proprietà: Superficie: 63,5 m² Tipologia: 1+1 Piano: 4 Prezzo: €122.000 Pazari i Ri è uno dei quartieri più dinamici e storici di Tirana, noto per la sua combinazione di tradizione e modernità. La zona offre una vita urbana vivace, con molti bar, ristoranti, piazze rinnovate, mercati alimentari tradizionali e negozi artigianali. La sua vicinanza al centro di Tirana, al Viale Principale e alle istituzioni chiave rende questa posizione molto ricercata sia per vivere che per investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile: Contatto: +355 69 700 7434

Un altro livello di vita nel cuore di Tirana! ⠀ Nuovo Boulevard, Boulevard di Tirana Piano: 16 Superficie: 141,3 M² Tipologia: 2+1 Vista spettacolare sul boulevard ⠀ Un appartamento che offre non solo spazio – offre status, stile e standard! ⠀ Super residenza con architettura moderna Luce naturale + vista panoramica Ideale per vita d'élite o investimento premium ⠀ Prezzo: €339.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile: Contatto: +355 69 542 7714

È disponibile uno spazio adatto in affitto per uffici o attività commerciali, situato in una delle zone più ricercate e accessibili di Tirana – 21 Dhjetori. Lo spazio si trova al piano terra di un edificio esistente e offre condizioni investite per un utilizzo immediato. Dettagli della proprietà: Piano: 0, edificio esistente Superficie: 60 m² 2 spazi di lavoro separati 1 bagno ristrutturato Ingresso separato e dedicato per lo spazio Possibilità di parcheggio Pavimento in parquet installato e sistema di aria condizionata Prezzo: 400€/mese Questo spazio rappresenta una scelta molto valida per uffici professionali, consulenze, piccole cliniche o servizi simili, grazie alla sua posizione strategica vicino ai servizi e alle principali strade della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà: Contatto: +355 69 542 7714

In uno dei complessi più nuovi e meglio posizionati nella zona di Golem, è in vendita un appartamento di tipo 1+1. L'appartamento si trova all'interno del complesso "Bonita Resort", un progetto moderno con alti standard costruttivi, a pochi minuti dalla costa. Dettagli della proprietà: Superficie: 71 m² 1 Camera da letto 1 Bagno Stato di costruzione: Fase grezza Prezzo: €85.200 "Bonita Resort" è sviluppato in un'area ad alta richiesta per vivere e investire, offrendo edifici di qualità, infrastrutture ben organizzate e vicinanza al mare. Questo investimento è ideale sia per uso personale durante la stagione turistica sia per generare reddito da affitti a breve o lungo termine. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 700 7434

In uno dei complessi più nuovi e meglio posizionati nella zona di Golem, è in vendita un appartamento di tipo 1+1. L'appartamento si trova all'interno del complesso "Bonita Resort", un progetto moderno con alti standard costruttivi, a pochi minuti dalla costa. Dettagli della proprietà: Superficie: 69 m² 1 Camera da letto 1 Bagno Stato di costruzione: Fase grezza Prezzo: €82.800 "Bonita Resort" è sviluppato in un'area residenziale e di investimento con alta domanda, offrendo edifici di qualità, infrastrutture ben organizzate e vicinanza al mare. Questo investimento è ideale sia per uso personale durante la stagione turistica sia per generare reddito da affitti a breve o lungo termine. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 700 7434

Un'opportunità di investimento unica nel cuore di Tirana! Questo appartamento di 152m² è suddiviso in tre spazi indipendenti, progettati come un'attività pronta per un profitto immediato. Un investimento raro nel cuore di Tirana! Questo appartamento è diviso in tre spazi separati – due monolocali e un appartamento 1+1, creando un modello di business pronto per affitti a lungo termine o Airbnb. Cosa rende speciale questa proprietà? 3 unità indipendenti – Brandizzate con un'identità unica: • 🏯 Studio Tokyo – Minimalismo, tranquillità e comfort. • 🏙️ Studio New York – Lusso urbano e design moderno. • 🌿 Appartamento Singapore – Spazio più ampio, balcone spazioso e massimo comfort. ✔ Sistema Smart Home KNX – Controllo intelligente di illuminazione e temperatura per un'esperienza abitativa avanzata. ✔ Arredamento Premium – Elettrodomestici di qualità e design curato nei minimi dettagli. ✔ Bagni moderni e funzionali – Ogni spazio è dotato di comfort completo. ✔ Posizione strategica – In una delle residenze più nuove e multifunzionali di Tirana. Prezzo: €420.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 700 7434

Un appartamento moderno e mai abitato viene offerto in affitto, situato in una delle residenze più nuove e ricercate di Tirana, vicino al Centro Commerciale TEG. L'appartamento si trova al 1° piano residenziale di un edificio di qualità con ascensore ed è offerto completamente arredato con mobili nuovi e contemporanei. Dettagli della proprietà: Piano: 1° residenziale, edificio nuovo con ascensore Ampio soggiorno con angolo cottura integrato 2 camere da letto 1 bagno completamente attrezzato incasso - Ampia veranda accessibile dal soggiorno e dalle camere da letto - Spazio generoso con disposizione funzionale - Residenza privata con sicurezza 24/7, manutenzione e alti standard abitativi - Appartamento mai abitato, con arredamento nuovo e di qualità - Sistema di aria condizionata integrato in ogni stanza - Grandi finestre e veranda accessibile da tutte le stanze principali Prezzo: 1350€/mese (posto auto incluso al piano -1) Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 542 7714

Un appartamento investito con una superficie di 100 M² è offerto in vendita, situato al 4° piano di un edificio esistente. La proprietà è stata rifinita con investimenti di qualità in tutte le stanze, offrendo completo comfort e funzionalità per la vita familiare. Dettagli della proprietà: Superficie: 100 M² Piano: 4 2 Camere da letto 1 Sala adatta come spazio di lavoro o stanza aggiuntiva Ampio soggiorno con cucina integrata 2 Bagni ristrutturati 2 Balconi con vista aperta L'appartamento è completamente investito e pronto per l'occupazione immediata. Prezzo: €173.000 La via Ferit Xhajko si trova in una delle zone più pratiche di Tirana, offrendo tranquillità residenziale e allo stesso tempo rapido accesso al centro città e alle principali arterie cittadine. La zona è sviluppata e circondata dai servizi necessari per una vita confortevole come supermercati, farmacie, scuole, asili e linee di trasporto pubblico. La vicinanza alla Tangenziale e ai principali punti commerciali la rende un luogo molto conveniente sia per la residenza a lungo termine che per l'investimento immobiliare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 700 7434

Dettagli della Proprietà: Tipologia: 2+1 Incluso: Posto auto + Gestione della scala e dei posti auto Prezzo: 1500€/mese Superficie: 92 M² Luce naturale, planimetria funzionale e situato in una delle zone più richieste di Tirana, circondata da ambienti commerciali e residenziali di alto livello. Adatto per: – Uffici di architettura – Consulenze, IT, Finanza – Studi creativi – Ufficio di rappresentanza ecc. Per maggiori informazioni o per una visita: Contattare: +355 69 700 7434

Dettagli della Proprietà: Tipologia: 2+1 Include: Posto auto + Gestione della scala e dei posti auto Prezzo: 1500€/mese Superficie: 88 M² Luce naturale, planimetria funzionale e si trova in una delle zone più richieste di Tirana, circondata da ambienti commerciali e residenziali di alto standard. Adatto per: – Uffici di architettura – Consulenze, IT, Finanza – Studi creativi – Ufficio di rappresentanza ecc. Per maggiori informazioni o per una visita: Contattare: +355 69 700 7434

In vendita un appartamento accuratamente ristrutturato e arredato su misura, situato sulla strada principale Bardhyl, vicino al Piccolo Anello. La zona è nota per il suo eccellente accesso al centro di Tirana e ai principali servizi, rendendo la proprietà ideale sia per vivere che per investimento. Dettagli della proprietà: Superficie: 64 m² Piano: 4 (ultimo piano) 2 Camere da letto 1 Bagno Terrazza isolata per protezione da umidità e temperature Condizioni: Completamente ristrutturato e arredato su misura Prezzo: €147.000 Il viale Bardhyl è una delle arterie principali della capitale, collegata direttamente al centro di Tirana e ad altre zone come Blloku, Piazza Skanderbeg e il Grande Anello. La zona è molto richiesta per investimenti a lungo termine grazie all’elevato traffico e all’infrastruttura sviluppata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 700 7434

Dettagli della Proprietà: Superficie: 73M² Piano: 4 (Palazzo esistente) Orientamento: Sud-Est-Ovest Soggiorno Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno (con finestra) 1 Balcone Prezzo: 129.000€ L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con porte e finestre nuove, parquet di qualità, impianti idraulici ed elettrici all'ultimo modello. La strada ‘Besim Zyma’ nell'Unità Amministrativa Nr. 3 (zona Xhamlliku) offre un eccellente accesso a piedi e numerosi servizi nelle vicinanze, rendendola una buona alternativa per abitare o investire. Trasparente nella rete di trasporto pubblico e in una zona ben strutturata con edifici esistenti e spazio per ulteriori sviluppi. Per maggiori informazioni o per una visita: Contattare: +355 69 700 7434