Ideal Home

📍 Posizione: 21 Dicembre, dietro Vodafone – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 65 m² 🏢 Piano: 0 🛋️ Condizioni: Super arredato, tutto nuovo e molto comodo 💡 Nota: Nessun costo aggiuntivo di amministrazione 💶 Affitto: 65.000 lek / mese 🔐 Deposito cauzionale: 2 mesi 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID immobile: PROIH2042/Z

📍 Posizione: Via Brrakes, dietro la Facoltà di Scienze – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 3+1 📐 Superficie netta: 75 m² 📐 Nota: Nel contratto di privatizzazione è inclusa anche una superficie di terreno di 22,5 m² 🏢 Piano: 4 (palazzo esistente, 5 piani) 🛋️ Condizioni: Adatto per abitazione familiare 💶 Prezzo: 177.000 € 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2041/Z

📍 Posizione: Palazzi di Tom Doshi, Xhamllik – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 3+1 + Xhamllik 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 5 abitazione (palazzo con ascensore) 🛋️ Condizioni: Adatto per abitazione familiare 💶 Affitto: 60.000 lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2040/Z

📍 Posizione: Kodra e Diellit 2 – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie lorda: 136,32 m² 📐 Superficie netta: 113,6 m² 🏢 Piano: 6 (palazzo con ascensore) 🏗️ Stato della costruzione: In fase di completamento 🏡 Appartamento con ampie dimensioni e planimetria funzionale, ideale per abitazione familiare o investimento in uno dei complessi più richiesti di Tirana. 💶 Prezzo: 242.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2039/Z

📍 Posizione: Via Zihni Sako, Oxhak – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 58 m² 🏢 Piano: 2 (senza ascensore) 🛋️ Condizioni: Condizioni molto buone per abitare 🌿 Zona: Tranquilla e facilmente accessibile 💶 Affitto: 38.000 lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2038/Z

📍 Posizione: Astir, Via Loni Ligori – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 2 (piano tecnico) 🛋️ Condizioni: Adatto per abitazione / investimento 📄 Nota: Non si accettano finanziamenti 💶 Prezzo: 100.000 € (non trattabile) 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2037/Z

📍 Posizione: Kodra e Diellit 2 – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie lorda: 71,16 m² 📐 Superficie netta: 59,3 m² 🏢 Piano: 6 (palazzo con ascensore) 🏗️ Stato di costruzione: In fase di completamento 🏡 Appartamento in uno dei complessi più richiesti, ideale per abitazione o investimento, con planimetria funzionale e standard di costruzione di qualità. 💶 Prezzo: 118.500 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2036/Z

📍 Posizione: Vicino al Mercato Nuovo – Toptani, vicino al palazzo a 9 piani / Barricata 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1+2 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 6 (palazzo con ascensore) 🛋️ Organizzazione: • 2 camere da letto • Soggiorno • 2 bagni • 1 balcone 🪑 Arredamento: Completamente arredato ☀️ Orientamento: Nord – Ovest 🏗️ Anno di costruzione: 2023 📄 Documentazione: Con ipoteca 💶 Prezzo: 320.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2035/Z

📍 Zona: Don Bosko, vicino alla Moschea 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 71,5 m² 🏢 Piano: 5 (palazzo con ascensore) 📄 Documentazione: Con ipoteca 💶 Prezzo: 103.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2034/Z

📍 Via Ali Demi, adiacente alla scuola "1 Maggio", Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 57 m² netti 🏢 Piano: 1 🏗️ Palazzo: Esistente 🛋️ Stato: Completamente ristrutturato 💶 Prezzo: 137.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2033/Z

📍 Posizione: Yzberisht, vicino a Nela 6, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie: 92 m² lordi + 12 m² veranda 🏢 Piano: 2° abitazione 🛗 Palazzo: Ben mantenuto, con ascensore 🛋️ Organizzazione: Regolare ☀️ Orientamento: Est 📄 Documentazione: Con ipoteca 🏦 Opportunità: Acquisto anche con credito 💶 Prezzo: 150.000 € 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2032/Z

📍 Posizione: Tirana, Via Congresso di Lushnja (Zona Ex Parco – 21 Dicembre – vicino a Via Kavaja) 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie: 75 m² 🏢 Piano: 3 (palazzo esistente, prefabbricati) 🛋️ Organizzazione: • 2 Camere da letto • Soggiorno • Ambiente cucina • Corridoio • 1 Bagno • Balcone ✨ Dettagli & Investimenti: • L’appartamento è stato completamente rinnovato nel 2022 • Isolamento termico interno • Finestre in plastica con vetri triplex • Parquet di qualità • Rifinitura delle pareti • Impianto elettrico e idraulico nuovo • Bagno rinnovato 📌 Vantaggi della zona: • A 50 m dall’asilo, giardino d’infanzia e scuole pubbliche • Zona molto richiesta per abitare e investire 💶 Prezzo: 195.800 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID immobile: PROIH2031/Z

📍 Posizione: Centro Tirana, Caffè Flora, accanto a Donika Center 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 65 m² 🛋️ Organizzazione: Soggiorno + Cucina, Camera da letto, Bagno, Balcone 🏢 Piano: 2 (senza ascensore) 🪑 Arredamento: Arredato 💶 Prezzo: 65.000 lek / mese 📌 Dettagli aggiuntivi: • Zona molto richiesta e centrale • Accesso rapido a servizi, istituzioni e trasporti • Affittasi a inquilini affidabili, preferibilmente famiglie • Affittato da privato (non agenzia) 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2030/Z

📍 Posizione: Fresku, Linzë – 100 m sopra il Ristorante Fresku 🏢 Tipologia: Monolocale (Garsoniera) 📐 Superficie: 35 m² 🏢 Piano: 1 (primo piano abitabile) 🏗️ Palazzo: Nuovo 🛋️ Condizioni: Molto ben rifinito, arredato in stile moderno 👤 Abitazione: Mai abitato prima, ideale per coppia (o fino a 3 persone) 💶 Prezzo affitto: 37.000 lek / mese 📌 Condizioni: Primo mese + ultimo mese anticipati 📌 Cauzione: Valore di 1 mese di affitto 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2029/Z

📍 Posizione: Medreseja, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 + Veranda 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 1 (senza ascensore) 🛋️ Condizioni: Adatto per abitazione 💶 Prezzo affitto: 55.000 lek / mese 🏡 Ambiente comodo e funzionale, adatto per coppia o famiglia, in zona con buon accesso. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2028/Z

📍 Posizione: Astir, Via Fejzi Hizmo, vicino alla moschea di Unaza e Re (sotto il cavalcavia di Astir) 🏢 Tipologia: Casa / Appartamento 📐 Superficie: 200 m² 🛋️ Organizzazione: 2+1 + Cortile 💶 Prezzo dell'affitto: 50.000 lek / mese 🏡 Ambiente spazioso, adatto per famiglie, con cortile e ottimo accesso vicino a Unaza e Re. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2027/SN

📍 Posizione: Bathore, Via Grykë Cajë (2 min dal rondò di Bathore) 🏢 Tipologia: Casa 2+1 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 2 (villa) 🛋️ Condizioni: Adatto per abitazione 💶 Prezzo affitto: 25.000 lek / mese 🏡 Ambiente spazioso e accessibile, ideale per famiglie, molto vicino alla strada principale. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2026/SN

📍 Posizione: Ali Demi, vicino alla Casa di Riposo per Anziani – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 52 m² 🏢 Piano: 4 (palazzo di 5 piani) 🏗️ Palazzo: Esistente 🛋️ Stato: Ristrutturato 🧭 Orientamento: Est – Ovest 🏡 Appartamento adatto per abitazione o investimento, in zona con alta richiesta. 💶 Prezzo: 108 milioni di lek 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID immobile: PROIH2025/Z

📍 Posizione: Shkozë, Complesso Tom Doshi – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 + Balcone 📐 Superficie lorda: 58,5 m² 📐 Superficie netta: 50,8 m² 🏢 Piano: 1 🛋️ Stato: Super investito, pronto per abitare 📄 Documentazione: Ipoteca in corso 🏡 Appartamento con organizzazione funzionale, adatto sia per abitare che per investimento, in un complesso tranquillo e ben gestito. 💶 Prezzo: 87.000€ 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: 🆔 ID della proprietà: PROIH2012/Z

📍 Posizione: Complesso Kaimi – Ali Demi, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie lorda: 53,3 m² 📐 Superficie netta: 47,3 m² 🏢 Piano: 7 (ultimo) 🧭 Orientamento: Nord – Ovest 🛋️ Stato: Venduto arredato 📄 Documentazione: Con ipoteca 🏡 Appartamento adatto per abitazione o investimento, in complesso ben gestito e zona con alta richiesta. 💶 Prezzo: 105.000 € 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2022/Z

📍 Posizione: Mosaico di Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 + Cucina separata 📐 Superficie netta: 93 m² 🏢 Piano: 2 (abitazione) – palazzo esistente 🧭 Orientamento: Sud-Est (abbondante illuminazione naturale) 🛋️ Stato: Arredamento nuovo, parquet, porte e finestre nuove 🚿 Bagno: Con finestra 🔄 Possibilità di conversione: 3+1 📄 Documentazione: Ipoteca regolare | Possibilità di finanziamento 🏡 Appartamento molto funzionale, ideale per famiglie o investimento, in una delle zone più richieste di Tirana. 💶 Prezzo: 200.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2021/Z

📍 Posizione: Ali Demi, 20 m dalla strada principale 🏢 Tipologia: Appartamento 📐 Superficie netta: 44,5 m² 🏢 Piano: 3 (ultimo) 🧱 Isolamento: Terrazza isolata con polistirolo + catrame 🧱 Facciata: Sistema cappotto & graffiato 🌡️ Comfort: Fresco in estate, caldo in inverno 🪵 Pavimento: Parquet 🚗 Parcheggio: Possibilità di parcheggio nelle vicinanze 🏡 Appartamento ben mantenuto, ideale per abitazione o investimento, in zona con alto accesso. 💶 Prezzo: 88 milioni di lek 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2020/Z

📍 Posizione: Via Idriz Dollaku, vicino al campo Ali Demi 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 + Angolo cottura + Balcone 📐 Superficie netta: 62,3 m² 🛋️ Organizzazione: 2 camere da letto, 1 bagno con finestra 🏢 Piano: 4 (senza ascensore) ☀️ Orientamento: Est & Nord 🚗 Parcheggio: Zona tranquilla con parcheggio intorno 📄 Documentazione: Con ipoteca | Venduto anche con finanziamento 🏡 Appartamento con organizzazione funzionale, adatto per abitazione o investimento, in zona con buon accesso e alta richiesta. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2019/Z

📍 Posizione: Don Bosko, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie totale: 74 m² 🏢 Piano: 2 (primo piano abitabile) 🏗️ Palazzo: Con ascensore, costruzione del 2008 📄 Documentazione: Con ipoteca 🏡 Appartamento situato in una delle zone più richieste di Tirana, adatto per abitazione o investimento. 💶 Prezzo: 135.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2018/Z

📍 Posizione: Vasil Shanto, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 + Balcone 📐 Superficie totale: 60 m² 🏢 Piano: 5 (ultimo) 🏢 Edificio: Esistente 🧭 Orientamento: Sud-Ovest ☀️ Illuminazione: Abbondante luce naturale 🛋️ Condizioni: Molto buone, ben mantenuto 🏡 Zona con alta richiesta e accessibilità, ideale sia per abitazione che per investimento. 💶 Prezzo: 107.000 € 📞 Per prenotare un appuntamento o per maggiori informazioni, contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2017/Z

📍 Astir, vicino a Santana Lounge, Tirana 🏢 2+1+2 📐 108 m² 🛋️ Parzialmente arredato 🛏️ 2 camere da letto, 1 salone, 2 bagni ☀️ Pannelli solari, acqua e luce 24h 🏢 8° piano (ascensore ben mantenuto) 💶 500 €/mese (trattabile per affitti a lungo termine) 📞 Per visite o informazioni: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2016/Z