Ideal Home

📍 Stazione Ferroviaria, Tirana 📐 Superficie: 47 m² 🏢 5° piano, edificio esistente ❌ Senza ascensore 🧭 Orientamento: Ovest 🆕 100% nuovo, mai abitato prima ✨ L'appartamento è completamente arredato in stile moderno e si organizza in: • 🛋️ Soggiorno + cucina • 🛏️ 1 camera da letto • 🚿 1 bagno • 🌿 1 balcone 💡 Illuminazione LED, condizionatore, TV e cucina funzionale. Venduto arredato, come in foto, ed è pronto per essere abitato. 💰 Prezzo: 120.000 € 🏦 Venduto con credito! 💼 Ottima opportunità di investimento! La posizione vicino alla Stazione Ferroviaria e la vicinanza al centro di Tirana rendono la proprietà ideale per affitti a lungo termine o Airbnb. 🏠 Affittasi: 500 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci: 🆔 PROIH2759/Z

📍 Oxhaku, vicino all'asilo n. 20, Tirana 📐 Superficie: 76 m² 🏢 2° piano, edificio esistente con mattoni bianchi ❌ Senza ascensore 🏦 Può essere acquistato anche con credito L'appartamento si trova in una zona tranquilla e accessibile, adatto sia per abitare che per investimento. 💶 Prezzo: 140.000 € 🆔 ID: PROIH2758/Z

📍 Posizione: Ali Demi (Ex Pirromani), Tirana 📐 Superficie: 56 m² 🏢 5° piano, edificio esistente con mattoni bianchi ❌ Senza ascensore ✨ L'appartamento è organizzato in modo funzionale e si trova in una zona tranquilla, con rapido accesso al centro di Tirana. Un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento. 💶 Prezzo: 125.000 € 🆔 PROIH2757/Z

📍 Via Shefqet Musaraj (di fronte all'Ambasciata Cinese) 📐 Superficie: 65 m² lordo | 59 m² netto 🏢 11° piano, con ascensore ✨ L'appartamento è completamente ristrutturato: • Soffitti sospesi con lana di pietra • Illuminazione moderna con binari magnetici • Lavori di qualità, come in foto 💶 Prezzo: 165.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci: 🆔 PROIH2756/Z

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – PORCELAN 📍 Posizione: Porcelan, vicino alla Scuola “Gjon Buzuku”, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 43,3 m² nel certificato di proprietà (47 m² superficie totale) 🏢 Piano: 5 (ultimo piano) 🏗️ Palazzo con mattoni bianchi 🏠 Terrazza isolata 1 anno fa 🚫 Senza ascensore 📜 Con documentazione ipotecaria regolare 💶 Prezzo: 10.000.000 Lek (100 milioni Lek) 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci: 🆔 ID Proprietà: PROIH2755/Z/B

📍 Posizione: Myslym Shyri, Somegu 🏢 Tipologia: Monolocale 📐 Superficie totale: 39 m² + balcone 🏢 Piano: 1 (edificio esistente) 🏢 Adatto anche per uffici/ 🏢 Possibilità di credito 🏢 Adatto per investimento 💶 Prezzo: 125.000 €. .

📍 Posizione: Don Bosko, vicino alla Scuola “Qazim Turdiu”, Tirana 🏡 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 65 m² 🏢 1° Piano 🛋️ Completamente arredato ✨ Caratteristiche: ✔️ Zona con tutte le strutture vicine ✔️ Ambiente comodo e funzionale ✔️ Adatto per famiglie o coppie ✔️ Accesso facile alle strade principali 💰 Affitto: 40.000 Lek/mese 🆔 PROIH2753/EN

📍 Posizione: Centro Concorde, Torre N. 1, Via 5 Maji, Tirana 🏡 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 76 m² 🏢 1° piano residenziale 🌿 Balcone ✨ Caratteristiche: ✔️ Completato e rinnovato ✔️ Vista da Via 5 Maji ✔️ Zona tranquilla con tutti i servizi nelle vicinanze ✔️ Contratto a lungo termine preferito ✔️ Ideale per famiglie o coppie 💰 Affitto: 55.000 Lek/mese 🆔 PROIH2752/EN

📍 tipologia: 1+1 🏠 Casa privata 🛋️ Completamente arredata ✨ Ingresso nuovo e appena completato ✨ Caratteristiche: ✔️ Condizionatore ✔️ 2 balconi con vista panoramica su Tirana ✔️ Deposito d'acqua ✔️ Ambiente tranquillo e confortevole ✔️ Zona ideale per abitare 💰 Affitto: 35.000 Lek/mese 🆔 PROIH2751/EN

📍 Posizione: Rr. Njazi Meka, Allias, Tirana 🏡 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 145 m² 🏢 3° piano di una villa su 3 piani 🛋️ Arredato e completo ✨ Caratteristiche: ✔️ Cortile davanti all'appartamento ✔️ Possibilità di parcheggio ✔️ Ambiente spazioso e luminoso ✔️ Adatto per famiglie ✔️ Zona tranquilla con facile accesso 💰 Affitto: 50.000 Lek/mese

📍 Posizione: Complesso Golden, di fronte a Amerikan 3, Tirana 🏡 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 80 m² 🏢 5° piano 🛗 Palazzo con ascensore 🛋️ Arredato e completo ✨ Caratteristiche: ✔️ 2 balconi ✔️ Ambiente luminoso e confortevole ✔️ Complesso ben gestito ✔️ Posizione preferita con accesso rapido alle principali zone di Tirana 💰 Affitto: 60.000 Lek/mese 🆔 PROIH2749/EN

📍 Posizione: Rr. Todi Shurt, Ali Demi, Tirana 🏡 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 70 m² 🏠 Casa privata 🏢 1° piano 🛋️ Arredato 🔨 Ristrutturato ✨ Caratteristiche: ✔️ Cortile privato ✔️ Posto auto ✔️ Ambiente comodo e familiare ✔️ Acqua inclusa nel prezzo ✔️ Zona tranquilla con facile accesso 💰 Affitto: 40.000 Lek/mese 🆔 PROIH2748/EN

📍 Vicino alla Facoltà di Medicina, in una zona con accesso eccellente. 🏡 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano 1 🛋️ Arredato e completo ✨ Nuovi elettrodomestici ☀️ Ambiente luminoso e confortevole ✨ Caratteristiche: ✔️ Adatto per famiglie o studenti ✔️ Zona tranquilla e accessibile ✔️ Vicino alla Facoltà di Medicina e alle principali strutture 💰 Affitto: 50.000 Lek/Mese 🆔 PROIH2747/EN

📍 Posizione: Città Studentesca, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 📐 Superficie lorda: 121,7 m² 📐 Superficie netta: 108 m² 🏢 1° Piano 🛗 Palazzina con ascensore 📐 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ Camera da letto 🚿 Bagni 🌿 Balcone ✨ Caratteristiche: ✔️ Palazzina con ascensore ✔️ 1° Piano ✔️ Superficie ampia ✔️ Zona preferita per abitare e investire ✔️ Facile accesso alle strade principali e a tutti i servizi nelle vicinanze 💶 Prezzo: 2.000 €/m² 🆔 PROIH2746/EN

📍 Posizione: Via Don Bosko, Complesso Vizion Plus, Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 61 m² 🏢 4° piano 🛗 Palazzina con 2 ascensori 🌅 Orientamento: Est – Ovest 📐 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno (con finestra) 🚪 Corridoio distributivo 🌿 Balcone (con uscita dal soggiorno e dalla camera da letto) ✨ Caratteristiche: ✔️ Vista libera e illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Complesso ben gestito ✔️ Ideale per abitazione o investimento ✔️ Zona con tutte le comodità vicine 💶 Prezzo: 135.000 € (non trattabile) 🆔 PROIH2745/Z/B

📍 Posizione: Via Peti, vicino all'Hotel Sokratit, Lago Secco, Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 65 m² 🏢 2° piano residenziale 🛗 Palazzo con ascensore (costruzione anni 2010–2011) 📄 Con certificato di proprietà 🛋️ Completamente ristrutturato e arredato 📐 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌿 Balcone ✨ Caratteristiche: ✔️ Vista libera sul Lago di Tirana ✔️ Illuminazione naturale tutto il giorno ✔️ Zona elite e molto tranquilla ✔️ Accesso rapido al Grande Anello ✔️ Ideale per abitazione o investimento 💶 Prezzo: 185.000 € 🆔 PROIH2744/Z

📍 Posizione: Mangalem, Ali Dem, Tirana 🏢 Tipologia: Monolocale 📐 Superficie Lorda: 43 m² 📐 Superficie Netta: 38 m² 🏢 2° Piano 🛗 Con ascensore 💳 Possibilità di finanziamento ✨ Caratteristiche: ✔️ Ideale per una coppia che cerca privacy ✔️ Ottima opportunità di investimento ✔️ Adatto per affitto mensile o giornaliero ✔️ Situato in un complesso moderno e ben gestito 💶 Prezzo: 79 MILIONI Lek 🆔 PROIH2743/Z

📍 Posizione: Vicino a Joena Market, 21 Dhjetori, Tirana 🏢 Tipologia: 2+1 📐 Superficie Lorda: 85 m² 📐 Superficie Netta: 75 m² 🏢 4° Piano 🛗 Palazzo con ascensore, ben gestito 🌅 Orientamento: Nord – Sud – Ovest 📄 Con certificato di proprietà 📐 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina separata 🛏️ 2 Camere da letto 🚪 Corridoio distributore 🌿 Balcone ✨ Caratteristiche: ✔️ Mai abitato prima ✔️ Venduto arredato con mobili moderni realizzati da un architetto ✔️ Sistema di condizionamento centralizzato ✔️ Elettrodomestici di qualità Samsung & Bosch ✔️ Pronto per abitare senza bisogno di ulteriori investimenti ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento 💶 Prezzo: 238.000 € 🆔 PROIH2742/Z/B

📍 Posizione: Varri i Bamit, Tirana 🏢 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 71 m² 🏢 3° piano 🏠 Edificio esistente di 5 piani 🛋️ Arredato 🌅 Orientamento: Est – Ovest 📐 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + Angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno (con finestra) ✨ Caratteristiche: ✔️ Appartamento con organizzazione funzionale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Zona con facile accesso e vicino a tutti i servizi ✔️ Ideale per abitazione o investimento 💶 Prezzo: 140 milioni ALL 🆔 PROIH2741/Z/B

📍 Posizione: Via Zihni Sako, vicino all'asilo nido 20, Oxhaku, Tirana 🏢 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 76 m² 🏢 2° piano 🏠 Palazzina con mattoni bianchi 🏗️ Senza ascensore 🏦 Possibilità di finanziamento al 100% ✨ Appartamento situato in una zona ricercata, con facile accesso a tutti i servizi e adatto per abitazione o investimento. 💶 Prezzo: 140.000 € 🆔 PROIH2740/Z

📍 Posizione: Myslym Shyri, dietro BKT, Tirana 🏢 Tipologia: Monolocale 📐 Superficie Netta: 25 m² 🏢 Piano 1 ❌ Non venduto con credito ✨ Monolocale situato in una delle zone più richieste di Tirana, ideale per abitare o investimento. 💶 Prezzo: 95.000 € 🆔 PROIH2739/Z/B

📍 Posizione: Lago Secco, vicino al Giardino Zoologico, Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 📐 Superficie Netta: 32.66 m² 📐 Superficie Lorda: 36 m² 🏢 1° piano residenziale 📄 Con documentazione ipotecaria regolare (nella documentazione risulta come unità, ma viene utilizzato come appartamento) 📐 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno ✨ Caratteristiche: ✔️ A soli 50 metri dal Giardino Zoologico ✔️ Attualmente affittato per 35.000 Lek/mese ✔️ Ottima opportunità di investimento ✔️ Zona elite con alta richiesta 💶 Prezzo: 82.000 € 🆔 PROIH2738/Z

📍 Posizione: Via Sotir Caçi, vicino al Ristorante Fresku, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento Studio 📐 Superficie Netta: 31 m² 📐 Superficie Totale: 35 m² 🏢 1° Piano 🛗 Edificio nuovo 🛋️ Arredato in modo moderno ✨ Mai abitato prima ❌ Non venduto con credito 📐 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno ✨ Caratteristiche: ✔️ Investito con qualità ✔️ Ideale per abitazione o investimento ✔️ Zona tranquilla con buon accesso 💶 Prezzo: 55.000 € 📞 Per una visita alla proprietà contattare: 🆔 PROIH2737/Z

📍 Posizione: Via Artan Lenja, Complesso Magnet, Tirana 🏢 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 94 m² 🏢 4° piano 🛗 Palazzo con ascensore 🛋️ Completamente arredato 🌅 Orientamento: Est 📐 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + Cucina integrata 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌿 Balcone ✨ Caratteristiche: ✔️ Appartamento moderno e pronto per essere abitato ✔️ Situato in uno dei migliori complessi della zona ✔️ Vicino a tutte le strutture necessarie ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento 💶 Prezzo: 235.000 € 🆔 PROIH2736/Z

📍 Posizione: Complesso Green Harmony, Porcelan, Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 70 m² 🏢 8° piano 🛗 Con ascensore 🛋️ Completamente arredato e curato nei dettagli 🚗 Posto auto incluso 📐 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌿 Balcone ✨ Incluso nel prezzo: ✔️ Posto auto ✔️ Internet ✔️ Amministrazione 💶 Affitto: 80.000 Lek / mese 🆔 PROIH2735/Z/B

📍 Posizione: Via Vangjel Capo, vicino alla Scuola Bajram Curri, Allias, Tirana 🏢 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 57 m² 🏢 5° Piano 🏠 Edificio esistente 📜 Con Ipoteca 🛋️ Arredato 📐 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 💶 Prezzo: 98.000 € 📞 Per una visita alla proprietà contattare: 🆔 PROIH2734/Z