Ideal Home

📍 Zona: Fresk • 50 m dalla fermata dell'autobus di Porcelani • vicino alla Teleferica & Bunk’Art • Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 + balcone 📐 Superficie: 61 m² 🏬 Piano: 5 (palazzo con ascensore) 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno spazioso • Cucina funzionale • 1 camera da letto • 1 bagno con finestra (ventilazione naturale) • Balcone con uscita dal soggiorno ☀️ Orientamento Sud-Ovest • appartamento luminoso tutto il giorno 🏢 Palazzo nuovo e ben mantenuto • zona tranquilla e riservata 📍 Vicino a: Teleferica • Bunk’Art • supermercati • farmacia • ristoranti • trasporto urbano 💶 Affitto: 40.000 LEK / mese 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2210/Z

📍 Zona: Varri i Bamit • Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 🏬 Piano: 3 (palazzo esistente) 🛋️ Superficie 57m2 📍 Vicino a ogni servizio: mercato • scuola • trasporto urbano 💶 Prezzo: 115 MILIONI LEK 📞 Per ulteriori informazioni contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2209/EN

📍 Zona: Via Mihal Grameno • Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 🏬 Piano: 1 (villa) 🛋️ L'appartamento è arredato • dotato di condizionatore 📐 Organizzazione: 1+1 💶 Affitto: 30.000 LEK / mese 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2208/Z

📍 Zona: Città degli Studenti • Via Bedri Karapici • vicino all'Ospedale Americano 3 • Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 + balcone 📐 Superficie: 55 m² 🏬 Piano: 0 🛋️ Parzialmente arredato • cucina completa • fornello a gas + elettricità • condizionatore • grande armadio nella camera da letto • tavolo da pranzo • televisore 📍 Vicino a: Complesso Sportivo Skënder Halili • Scuola Karl Gega • 10 min dalla fermata dell'autobus 💶 Affitto: 280 € / mese 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2207/Z

📍 Zona: Ali Demi • Kadiu Residence • Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 69 m² 🏬 Piano: 4 (palazzo con ascensore) 🛋️ Condizioni molto buone 💶 Affitto: 50.000 LEK / mese 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2206/BR

📍 Zona: Yzberisht • vicino alla Palestra Unik • Tirana 🏢 Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie: 130 m² (lordo) • 114 m² (netto) 🏬 Piano: 7 (ultimo piano • palazzo con ascensore) 🛋️ Venduto vuoto 📄 Documentazione: Con certificato di proprietà 💶 Prezzo: 163.000 € 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2205/Z

📍 Zona: Vicino alla Fondazione Eleonore • Tirana 🏢 Tipologia: 3+1 📐 Superficie: 102 m² (lordo) • 94 m² (netto) 🏬 Piano: 2 (palazzo con ascensore • 3° piano tecnico) 🛋️ Appena ristrutturato 💶 Prezzo: 210.000 € 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2204/Z

📍 Zona: Proprio vicino alla Televisione Klan • Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 75 m² (lordo) 🏬 Piano: 4 (palazzo nuovo con ascensore) 🛋️ Completamente arredato • tutto nuovo • orientamento Sud-Ovest 📄 Documentazione: Palazzo nuovo in fase di ipoteca 💶 Prezzo: 140.000 € 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2203/Z

📍 Zona: Vicino a Venue • Tomba di Bami • Tirana 🏢 Tipologia: Casa privata 2+1 + cortile 📐 Superficie: 120 m² 🏬 Piano: 1 🛋️ Villa con cortile • possibilità di parcheggio per 2 auto 💶 Affitto: 50.000 LEK / mese 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2202/EN

📍 Zona: Tra Pediatria e Xhamlliku • quartiere tranquillo e pratico • accesso rapido a strade principali e trasporto urbano 🏢 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 98 m² 🏬 Piano: 2 🛋️ Condizioni: Usato – ben mantenuto, arredato • 2 condizionatori • balcone chiuso 💶 Affitto: 50.000 LEK / mese 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2201/Z

📍 Zona: Comune di Parigi • Via Shkëlqim Fusha • vicino al sottopassaggio del Giardino Botanico • lato Collina del Sole • Tirana 🏢 Tipologia: 2+1 (1+1 trasformato in 2+1) 🏬 Piano: 3 (palazzo senza ascensore) 📐 Superficie: 68 m² netti 🛋️ Arredato 📄 Con ipoteca ⚠️ Una camera da letto senza finestra 💶 Prezzo: 145.000 € 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 📩 Per ulteriori informazioni, contattaci. 🆔 ID proprietà: PROIH2200/Z

📍 Zona: Fresk • vicino alla scuola “17 Nëntori” • Via Muhamet Deliu • Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 🏬 Piano: 7 (ultimo) con ascensore 📐 Superficie: ▪️ 75,9 m² lordo ▪️ 63,4 m² netto ▪️ Veranda: 30 m² 🛋️ Venduto arredato 📄 Con ipoteca 💶 Prezzo: 110 Milioni Lek (trattabile) 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2199/Z

📍 Zona: Ali Dem • vicino a Pasticceria Neifel • Tirana 🏢 Tipologia: Attico 2+1+2 + Veranda 📐 Superficie: 176 m² 🏬 Piano: 6 (abitativo) 🚗 2 Garage inclusi nel prezzo 🏗️ Palazzo in costruzione 💶 Prezzo: 420.000 € 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2198/Z

📍 Zona: OXA REZIDENC, Fresk – Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 📐 Superficie totale: 46 m² 📐 Superficie netta: 41 m² 🏬 Piano: 1 con ascensore 🛋️ Organizzazione: Soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno 🏢 Palazzo nuovo 💶 Prezzo: 69.000 € 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2169/Z

📍 Zona: Vicino alla Medresa • Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 📐 Superficie: 79 m² totali ➕ Aggiunta: 22 m² in fase di legalizzazione 🏬 Piano: 3 🏢 Palazzo di 5 piani 🛋️ Organizzazione: Ottima possibilità di suddivisione in monolocale + 1+1 💼 Ideale per abitazione o investimento 📄 Documentazione: Regolare 🏦 Possibilità di finanziamento 💶 Prezzo: 132.000 € 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2195/EN

📍 Zona: Via Njazi Meka • vicino alla Clinica Dentale Kërçiku • Tirana 🏢 Villa privata 📐 Superficie: 50 m² 🏬 Piano: 1 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone 🪑 L'appartamento è arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. Si trova al primo piano di una villa privata in una zona tranquilla e accessibile. 💶 Prezzo: 40.000 Lek / Mese 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2194/EN

📍 Zona: Astir • vicino all'ex Alpha Bank • Tirana 🏢 Palazzo nuovo con ascensore 📐 Superficie: 124 m² 🏬 Piano: 1 🛋️ Organizzazione: ▪️ 2 Camere da letto ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 Bagni 🪑 L'appartamento è arredato e offre uno spazio ampio con un'organizzazione molto funzionale. 📍 Si trova in una zona con tutti i servizi vicini come: supermercati, farmacie, scuole e linee di trasporto urbano. 👨‍👩‍👧 Affittato solo a famiglie. 💶 Prezzo: 50.000 Lek / Mese 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2193/EN

📍 Zona: Stazione Ferroviaria • Via “Jordan Misja” • adiacente a SPAK • Tirana 🏢 Nuovo edificio di 5 piani 📐 Superficie: 65 m² 🏬 Piano: 2 (con ascensore) 🛋️ Organizzazione: ▪️ 2 Camere da letto ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone chiuso con finestre ☀️ L'appartamento ha luce naturale per tutto il giorno ed è arredato con gusto, in ottime condizioni. 📍 Zona molto buona e sicura, a soli 5 minuti dal centro di Tirana, vicino a tutti i servizi come supermercati, farmacie, panetterie, caffè e ristoranti. 💶 Prezzo: 50.000 Lek / Mese 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2192/EN

📍 Zona: Porcelan • Tirana 🏢 Residenza “Porcelani 3” • Nuova costruzione 🏠 Tipologia: Soggiorno + 2 camere da letto + 1 bagno 🏬 Piano: 6 con ascensore 📐 Superficie: ▪️ 90,19 m² appartamento ▪️ 17,79 m² superficie comune ▪️ 107,98 m² superficie totale ☀️ Appartamento con pianta regolare e illuminazione naturale. 💶 Prezzo: 1.650 € / m² 💰 Valore totale: circa 178.000 € 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2191/Z

📍 Zona: Fresk • vicino alla scuola “17 Nëntori” • Via Muhamet Deliu • Tirana 🏢 Tipologia: 2+1 🏬 Piano: 7 (ultimo) con ascensore 📐 Superficie: ▪️ 128 m² lordi ▪️ 90 m² netti ▪️ Veranda: 20 m² 🛋️ Venduto arredato 📄 Con ipoteca 💶 Prezzo: 147.000.000 Lek (trattabile) 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2190/Z

📍 Zona: Complesso Fratari • Astir • Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 + Balcone 🏬 Piano: 8 (con ascensore) 📐 Superficie: 62 m² 🛋️ Completamente arredato ▪️ Parquet ▪️ Condizionatore nel soggiorno ▪️ Tutti gli elettrodomestici 📅 Disponibile dal 20 marzo 2026 💶 Prezzo: 400 € / mese 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2189/Z

📍 Zona: Scuola Rossa • Pazari i Ri • Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 🏬 Piano: 2 CON ASCENSORE 📐 Superficie: 64,38 m² 🏗️ Palazzo nuovo – costruzione del 2025 📄 Possibilità di credito 💶 Prezzo: 170.000 € 📞 Contatto: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2188/Z/B

📍 Zona: di fronte allo Stadio Air Albania 🏢 Tipologia: 1+1 + Balcone 🏬 Piano: 2 con ascensore 📐 Superficie: 70 m² 🛋️ Appartamento molto comodo, arredato 🌞 Zona molto ambita e con ottimo accesso 👫 Preferiti giovani coppie o stranieri 💶 Prezzo: 700 € / mese 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2187/Z

📍 Zona: Via di Elbasan • vicino al Mulino • Tirana 🏢 Tipologia: Negozio (Duplex) 📐 Superficie totale: 55 m² ▪️ 30 m² al primo piano ▪️ 25 m² al secondo piano 🏬 Ambiente spazioso con altezza considerevole su entrambi i piani 💼 Adatto per: ufficio, estetica, boutique, corsi, ecc. 📄 Con certificato di proprietà 📍 Posizione con facile accesso e alto traffico 💶 Prezzo: 600 € / mese 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2186/Z

📍 Zona: Fresku • Via Dalip Topi • Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 📐 Superficie lorda: 60 m² 📏 Superficie netta: 58 m² 🏬 Piano: 1 (sopra terra) 🌅 Orientamento: Est 💼 Ottima opportunità di investimento – attualmente affittato a 400 €/mese ❌ Non si accettano finanziamenti 🏗️ Nuova costruzione 🛋️ Appena ristrutturato e completamente arredato 🍽️ Cucina a incasso 📺 Smart TV 48” ❄️ 2 condizionatori inverter 🪟 Finestre con doppi vetri 🅿️ Posto auto esterno (dedicato) 📜 Con ipoteca 📐 Organizzazione: • Corridoio distributore • Soggiorno • Angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno 💶 Prezzo: 79.000 € 📲 Per ulteriori informazioni contattaci! 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2185/Z

📍 Zona: a 5 minuti da Don Bosko • Tirana 🏠 Tipologia: 1+1 (in villa) 🏬 Piano: 2 🛏️ 1 camera da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 1 bagno 🌿 Zona tranquilla 🛣️ Accesso rapido alle strade principali 👫 Adatto per coppie o singoli 💶 Prezzo: 350 MILA LEKE / mese 📲 Per ulteriori informazioni contattaci! 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2184/EN