Ideal Home

📍 Zona: Curva di Kamza • Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie: 90 m² 🏬 Piano: 5 🏢 Palazzo: Nuovo • Con ascensore • Ben gestito 🛋️ Condizioni: • Completamente arredato • Completo di tutti gli elettrodomestici 💶 Prezzo: 45.000 lek / mese 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2269/BR

📍 Posizione: Vicino al Kristal Center (sopra il centro, vicino al Big Market) 💰 Affitto: • 45.000 lek/mese (arredato) • 40.000 lek/mese (vuoto) 📐 Superficie: 85 m² 🏢 4° piano (con ascensore) 🛋️ Organizzazione: ✔️ 2 camere da letto ✔️ Salone grande e comodo ✔️ 1 bagno ✔️ Balcone ✨ Dettagli: ✔️ Palazzo ben mantenuto ✔️ Zona molto richiesta e pratica ✔️ Vicino a mercati, scuole e ogni servizio 📌 Ideale per famiglie 📌 Opzione arredato o vuoto a seconda della preferenza 🆔 ID proprietà: PROIH2270/EN 📞 0695280482

📍 Stradina Islam Alla, vicino al centro 💰 70.000 lek/mese 🏡 85 m² | Palazzo con ascensore ✔️ Ristrutturato e arredamento moderno ✔️ Cucina attrezzata 🍽️ ✔️ Ampia veranda 🌿 📌 Solo per affitti a lungo termine 🆔 ID proprietà: PROIH2267/Z 📞 0695280482

📍 Zona: Lago Secco • Via Peti (all'ingresso) • Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 65 m² 🏬 Piano: 3 🏢 Palazzo: Con ascensore 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno • Angolo cottura • 1 Camera da letto • Bagno 💶 Prezzo: 50.000 lek / mese 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2268/Z

📍 Zona: Irfan Tomini • Palazzo con Freccia • Delijorgji 🏢 Tipologia: Appartamento 3+1 + Angolo cottura + Balcone 📐 Superficie: 87 m² 🏬 Piano: 5 • Senza ascensore 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno • Angolo cottura • 3 Camere da letto • Balcone • Bagno ℹ️ Richiede alcune piccole sistemazioni 💶 Prezzo: 150.000 € 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2267/Z

📍 Zona: Fresku • Via Dalip Topi • Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 📐 Superficie lorda: 60 m² 📏 Superficie netta: 58 m² 🏬 Piano: 1 (sopra il livello terra) 🌅 Orientamento: Est 💼 Ottima opportunità di investimento – attualmente affittato a 400 €/mese ❌ Non si accettano finanziamenti 🏗️ Nuova costruzione 🛋️ Appena ristrutturato e completamente arredato 🍽️ Cucina a incasso 📺 Smart TV 48” ❄️ 2 condizionatori inverter 🪟 Finestre con doppio vetro 🅿️ Posto auto esterno (dedicato) 📜 Con ipoteca 📐 Organizzazione: * Corridoio distributore * Soggiorno * Ambiente cucina * 1 camera da letto * 1 bagno 💶 Prezzo: 79 milioni lek 📲 Per ulteriori informazioni contattaci! 📞 +355 69 70 76 668 📞 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2185/Z

📍 Zona: Lungo la Strada di Durazzo • vista dalla strada principale 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 + 2 Balconi 📐 Superficie: 78 m² 🏬 Piano: 2 • Altezza 3 m 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno • Angolo cottura • 2 Camere da letto • 2 Balconi • Bagno ✨ Ideale per abitazione e attività commerciale 💶 Prezzo: 195.000 € 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2265/Z

📍 Zona: Porcelan • dietro UET 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie: 88 m² 🏬 Piano: 3 🏢 Palazzo: Con ascensore 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno • Angolo cottura • 2 Camere da letto • Bagno • Balcone 💶 Prezzo: 50.000 lek / mese 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2264/Z

📍 Zona: Fresku • Vicino a Ramazan Gaxherri • Shkoze, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie: 97,20 m² totale (86,20 m² netti) 🏬 Piano: 5 • Palazzo ben mantenuto con ascensore 🛋️ Organizzazione: * 2 Camere da letto * Soggiorno + Cucina * 1 Bagno con finestra * 1 Balcone con vista su Tirana ✨ Orientamento: Sud-ovest – luce naturale tutto il giorno 🛋️ Condizioni: Venduto arredato, pronto per abitare 🌆 Posizione: Zona molto tranquilla e familiare, vicino al Ristorante Stafa, con accesso rapido alle strade principali, scuole, asili e trasporto pubblico. 💶 Prezzo: 130 milioni di lek 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2263/Z

📍 Zona: Via di Elbasan • Vicino a Perfect Gym • Tirana 🏢 Tipologia: Monolocale 📐 Superficie: 27,4 m² 🏬 Piano: 2 🛋️ Organizzazione: • Ambiente unico soggiorno e cucina • Bagno • Pianta regolare, posizione in piano favorevole ✨ Per investimento: La zona è molto richiesta per abitazione e affitti a breve termine (Airbnb), grazie alla vicinanza al centro, alle università, alle ambasciate e ai servizi principali. Un'ottima opportunità per garantire entrate stabili. 💶 Prezzo: 73.000 € 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2261/Z

📍 Zona: Harry Fultz • Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 60 m² 4° piano (non ultimo) edificio esistente 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno • Angolo cottura • Camera da letto • Bagno • Piccolo deposito trasformato in lavanderia • Balcone utilizzato come ambiente cucina ✨ Investimenti nella proprietà: • Isolamento facciata • Impianti elettrici Schneider • Porte 100% legno 💶 Prezzo: 120 milioni di lek 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2260/Z

📍 Zona: Via Kavajës • Via Naim Frashëri • Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 • Palazzo esistente (senza ascensore) 📐 Superficie netta: 104 m² • 4° piano (non ultimo) 🛋️ Organizzazione: • Ampio soggiorno • Cucina separata • Ambiente separato per la sala da pranzo • 2 camere da letto • 1 bagno • Ingresso • Corridoio distributore • Balcone 🛋️ Arredamento: Venduto arredato (esclusi quadri, televisore, lampade da tavolo e alcuni oggetti personali) 📄 Documentazione: Con certificato di proprietà (ipoteca) 💶 Prezzo: 225.000 € 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2259/Z

📍 Zona: Pazari i Ri • Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 54 m² 🏬 Piano: 4 🏢 Palazzo: Con ascensore 💶 Prezzo: 155.000 € 📞 Contatto: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID della proprietà: PROIH2258/Z

📍 Zona: Via Jakov Xoxa • Camino • di fronte alla Pediatria • Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Organizzazione: Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • Bagno 🏬 Piano: 3 (palazzo di 3 piani) 🛋️ Arredamento: Arredato ✨ Adatto per famiglie & con ottimo accesso alla zona 💶 Prezzo: 450€ / mese 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2257/EN

📍 Zona: Don Bosko, Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 70 m² 🏬 Piano: 10 🏢 Palazzo: Con ascensore 🛋️ Arredamento: Completamente arredato, appena rinnovato 💶 Prezzo: 40.000 lek / mese 📞 Contatto: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2255/EN

📍 Zona: Via Zonja Curre, vicino alla Scuola 1 Maggio, Ali Demi – Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 50 m² 🏬 Piano: 5 (ultimo, senza ascensore) 🛋️ Condizioni: Usato, in buone condizioni, arredato 🌅 Orientamento: Ovest – sole tutto il giorno 📑 Documentazione: Ipotecaria regolare 💶 Prezzo: 100.000 € 🏠 Dettagli: * Pianta regolare * Ideale per investimento o abitazione * 10 min dal centro di Tirana 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2254/Z

📍 Zona: Via Zonja Curre, vicino alla Scuola 1 Maji, Ali Demi – Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 50 m² 🏬 Piano: 5 (ultimo, senza ascensore) 🛋️ Condizioni: Usato, in buone condizioni, arredato 🌅 Orientamento: Ovest – sole tutto il giorno 📑 Documentazione: Ipotecaria regolare 💶 Prezzo: 100.000 € 🏠 Dettagli: • Pianta regolare • Ideale per investimento o abitazione • 10 min dal centro di Tirana 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2254/Z

📍 Zona: Astir – vicino a Kaza Italia, Unaza e Re, Tirana 🏢 Tipologia: 2+1 + 2 bagni + balcone 📐 Superficie: 114,5 m² 🏬 Piano: 6 🏢 Palazzo: Con ascensore 🛋️ Dettagli: • Pianta regolare e funzionale • 2 camere da letto • Soggiorno ampio con uscita sul balcone • 2 bagni • L'appartamento si trova in una delle residenze più belle di Tirana, River Park, i lavori sono appena iniziati • Accesso immediato alla Grande Anello 💶 Prezzo: 1000 €/m² (~114.500 €) 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2253/Z

📍 Zona: Via Emil Lëgrand, di fronte a Square 21, Parco Globe – Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 55 m² 🏬 Piano: 3 (senza ascensore) 🛋️ Stato: Arredato, in ottime condizioni 💶 Prezzo: 500 € / mese 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2252/Z

📍 Zona: Via Isuf Balta, Jordan Misja – vicino al Nuovo Viale, Tirana 🏢 Tipologia: Casa privata 1+1 + Balcone 📐 Superficie: 70 m² 🏬 Piano: 1 🛋️ Stato: Appena rinnovato 🏠 Dettagli: • Ingresso privato • Balcone • Spazio separato • Preferito coppia o 2 ragazze / fratello-sorella 💶 Prezzo: 400 € / mese 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2251/Z

📍 Zona: Porcelan, dopo UET – Tirana 🏢 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 88 m² 🏬 Piano: 3 🏢 Palazzo: Con ascensore 💶 Prezzo: 55.000 lek / mese 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2250/Z/B

📍 Zona: Scuola Rossa, Tirana 🏢 Tipologia: Casa privata 1+1 📐 Superficie: 70 m² 🏬 Piano: 1 💶 Prezzo: 400.000 lek / mese 📞 Contatto: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2249/Z

📍 Zona: Yzberisht, vicino a Bulevardi i Ri – Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 65 m² 🏬 Piano: 1 🏢 Palazzo: Con ascensore 💶 Prezzo: 420 € / mese 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2248/Z

📍 Zona: Via Sterio Spasse, Kodra e Priftit – Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento + Veranda | Attico 3+1+3 📐 Superficie: 200 m² 🏬 Piano: 7 🏢 Palazzo: Con ascensore 🛋️ Organizzazione & Dettagli: • 3 camere da letto con molta luce naturale • Ampio soggiorno • Cucina • 3 bagni con ventilazione e illuminazione naturale • Veranda di 30 m² • Vista panoramica a 360° su Tirana (Dajti & Centro) • Situato lungo la strada principale 💶 Prezzo: 650 mila lek / mese 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2247/Z

📍 Zona: Via Shote Galica, Shkozë – vicino al sottopasso dell'Anello Grande, Tirana 🏢 Tipologia: Casa privata 1+1 📐 Superficie: 65 m² 🏬 Piano: 1 🛋️ Arredamento: Completamente arredato 🏠 Organizzazione: • Soggiorno • Angolo cottura • 1 camera da letto • Bagno • Veranda ❄️ Dotazioni: Elettrodomestici completi, camino e condizionatore 🚗 Parcheggio: 1 posto auto incluso nel prezzo 🌆 Zona: Con tutte le comodità necessarie per una vita confortevole 💶 Prezzo: 35.000 lek / mese 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2246/Z

📍 Zona: Via Shefqet Kuka, Unità 12 – Inizio Fresku, Tirana 🏢 Tipologia: 2+1 + Guardaroba 📐 Superficie: 98 m² (netto) 🏬 Piano: 1 (abitazione) 🛋️ Dettagli: • Orientamento Ovest • Appena ristrutturato • Mai abitato prima • Organizzazione funzionale e pratica 💶 Prezzo: 135.000 € 📞 Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH2245/Z