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APPARTAMENTO 1+1 CON POSTO AUTO IN AFFITTO, 📍Selvia ✨ In una delle zone più richieste di Tirana, viene offerto in affitto questo elegante appartamento 1+1, situato al 4° piano, ideale per una vita comoda e moderna. 🏡 Tipologia: 1+1 🏢 4° piano 🅿️ Posto auto incluso 💰 800€/mese Una scelta perfetta per chi cerca comfort, accesso rapido al centro e qualità della vita in uno degli indirizzi più preferiti della città. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

🚨 UFFICIO IN AFFITTO IN UNA SUPER POSIZIONE! 🚨 🏢 140 m² Spazio Commerciale in Via Barrikadave – un'ottima opportunità per la tua azienda! ✨ Cosa offre questo ufficio? 🔹 140 m² di spazio funzionale 🔹 4 postazioni di lavoro organizzate 🔹 Piano medio 🔹 Alta visibilità 👀 🔹 Posizione premium 📍 🔹 Adatto a diverse attività 📈 La posizione strategica garantisce un facile accesso per i tuoi clienti e partner, dando alla tua attività la presenza che merita. 🔥 Non perdere questa opportunità! 📞 Contattaci oggi per maggiori informazioni e per visitare lo spazio. 🏢📍✨🚀💼🔑

🏖️✨ SUPER OFFERTA! Appartamento Moderno in Vendita a Golem ✨🏖️ 🌊 Solo 100 metri dal mare! Un'opportunità perfetta per vivere, vacanze o investimento redditizio. 🏠 Dettagli della proprietà: 📐 Superficie: 61 m² 🏢 Nuovo edificio del 2025 📜 Con certificato di proprietà ☀️ Spazi luminosi e organizzazione moderna 🌴 Posizione fantastica vicino alla spiaggia 💎 Questo appartamento combina comfort, qualità costruttiva e vicinanza al mare, rendendolo la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita rilassante o un investimento sicuro. 🌟 Svegliati ogni giorno con la freschezza del mare e goditi i tramonti incantevoli a pochi passi da casa tua! 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! 🔑🏡 La casa dei tuoi sogni ti aspetta a Golem! 🌊✨☀️💙

🏡 Appartamento 2+1 in vendita al Lago Secco – prima linea ✨ Nuovo investimento e arredamento moderno 📍 Zona molto richiesta e tranquilla 🔹 2 camere da letto 🛏️ 🔹 Soggiorno + cucina 🍽️ 🔹 2 balconi 🌅 🔹 Guardaroba 👗 🆕 Nuovi elettrodomestici 🛠️ Lavori di qualità ⚡ Nuove installazioni elettriche e idrauliche 🪵 Parquet + soffitti sospesi 📐 Superficie totale: 105 m² 📐 Superficie netta: 90 m² 🏢 3° piano residenziale ☀️ Orientamento Sud-Ovest 📩 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, **contattaci

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Oaz Tirana 2, Sauk 📍 In una nuova residenza vicino alla Vecchia Moschea di Sauk, composta da due piccoli edifici di 3 piani (1 piano di servizio + 2 piani residenziali), in una zona tranquilla e in sviluppo. 📐 Superficie totale: 85,16 m² 🏗 Fase: Soletta ☀️ Orientamento: Est 📦 Volume: Regolare e funzionale 💶 Prezzo: 170.320 € L'appartamento ha una disposizione molto pratica, luce naturale ed è ideale sia per abitazione familiare che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami.

Appartamento 2+1+2 in vendita – Ringside Residences, Paskuqan In un complesso nuovo e ben organizzato, è offerto in vendita un appartamento 2+1+2 a Ringside Residences, in fase di rifinitura, pronto per la personalizzazione secondo il desiderio. 📐 Superficie totale: 106,63 m² 🧭 Orientamento: Est, con vista sulla strada principale 🏠 Organizzazione: • Soggiorno + cucina open space • 2 camere da letto • Corridoio distributivo • 2 bagni • Balcone 💰 Prezzo occasione: 1060 €/m² Scelta ideale sia per abitazione che per investimento, in una zona in rapido sviluppo con facile accesso a Tirana.

Appartamento 3+1 in affitto 📍 Giardino Botanico * 🛋️ Arredamento contemporaneo * 🚿 Bagno con finestra * 🏢 Edificio relativamente nuovo * 🚗 Posto auto incluso * 💰 Prezzo: 60.000 lek / mese 📞 Se desideri maggiori informazioni o una visita alla proprietà, fammi sapere.

Appartamento 2+1+2 in vendita alle Palazzine Gialle Appartamento 2+1+2 in vendita alle Palazzine Gialle, in un edificio moderno costruito nel 2015, con una gestione molto buona e ascensore funzionante. L'appartamento si trova al terzo piano e offre una disposizione pratica e confortevole per la vita familiare. La proprietà è composta da due camere da letto illuminate naturalmente, un ampio soggiorno combinato con la cucina, due bagni e due balconi che offrono ventilazione e luce per tutto il giorno. Viene venduto vuoto, come mostrato nelle foto, dandovi la possibilità di arredarlo secondo il vostro stile e le vostre preferenze. La superficie totale dell'appartamento è di 115 m², mentre la superficie netta è di 94,15 m², garantendo spazi comodi e funzionali.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Space City Complex 📍 Paskuqan, fine del Nuovo Boulevard Appartamento con organizzazione funzionale, parte di un complesso moderno in fase finale, con orientamento a Sud per la massima illuminazione naturale durante tutto il giorno. ✅ 81,85 m² superficie totale ✅ 1 camera da letto ✅ 1 bagno ✅ 1 balcone ✅ Orientamento a Sud ✅ Posizione strategica vicino al Nuovo Boulevard 💶 Occasione: 1100€/m² 📩 Contatta per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà

✨ APPARTAMENTO PREMIUM 2+1 IN VENDITA ✨ 📍 Nuovo Boulevard – Tirana Costruzione 2 Una residenza moderna in prima linea di costruzione, situata in una delle zone più esclusive con il più alto potenziale di sviluppo a Tirana. 🏡 Superficie Totale: 106,93 m² ☀️ Orientamento Sud-Ovest 🏗️ Fase Karabina Architettura contemporanea, spazi ben organizzati e illuminazione naturale per tutto il giorno, rendendo questa proprietà ideale sia per abitare che per investimento a lungo termine. 🔑 Un'opportunità rara per assicurarsi una proprietà in un progetto con alti standard di costruzione e posizione strategica. 🔥 Prezzo Occasione 📞 Per informazioni dettagliate o visita alla proprietà

🏡 Appartamento 1+1 Premium in Affitto 📍 Parco Olimpico, Tirana ✨ Investito nei dettagli 🌳 Vista fantastica sul parco 🛋️ Ambiente moderno e confortevole 📍 Zona elite con accesso rapido a ogni servizio 💰 800€/mese 📞 Contatta per maggiori informazioni:

AMBIENTE PER UFFICI IN VIA KOSOVAREVE Affittasi ambiente per uffici in Via Kosovareve. L'ambiente si trova in un palazzo con ascensore al 2° piano sulla strada principale. Organizzato in 3 divisioni, 1 balcone, 1 bagno. Affittasi vuoto solo con sistema di condizionamento multisplit. Prezzo netto 100.000 ALL AFFITTO MENSILE

✨ OCCASIONE – 1000€/m² ✨ 🏡 Appartamento 2+1+2 con Deposito in Vendita 📍 Diellon 2, Paskuqan 📌 Posizione strategica – fine del Nuovo Viale ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1+2 • Superficie totale: 115,86 m² • Orientamento: Nord–Est • Organizzazione molto funzionale • Corridoio distributivo • 2 camere da letto • 2 bagni • Cabina armadio • Balcone esterno • Deposito incluso 💶 Prezzo: 115.860 € (Occasione rara – solo 1000€/m²) ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami!

✨ Appartamento 2+1+2 in vendita – Occasione in Aluna Complex 2, Paskuqan In una posizione strategica, alla fine del Nuovo Boulevard, con accesso diretto al Nuovo Anello, viene offerto in vendita un appartamento moderno 2+1+2, ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. ✨ Dettagli principali: • 📍 Aluna Complex 2, Paskuqan • 🏗 Fase di scavo • ☀️ Orientamento sud-est – illuminazione naturale per tutto il giorno • 🌆 Vista libera su Tirana e il Nuovo Boulevard • 📐 Superficie totale: 127,8 m² 🏠 Organizzazione: • 2 camere da letto • Cabina armadio • Soggiorno + cucina • Corridoio distributore • 2 bagni (uno con finestra) • 2 balconi 💰 Prezzo occasione: 1050 €/m² 💶 Prezzo totale: 134.190 € 📞 Ottima opportunità per chi cerca spazio, luce e una zona in rapido sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni o visita in loco.

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Occasione! 📍 Fati Residence, Paskuqan 📌 Posizione strategica, prima linea sulla strada, molto vicino al Grande Anello 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Fase: Grezzo 🔹 Superficie totale: 71 m² 🔹 Superficie netta: 60.6 m² 🔹 Orientamento: Est ☀️ (luce naturale durante la mattina) 💰 Prezzo occasione: 1150 €/m² ✅ Ideale per abitazione o investimento ✅ Accesso rapido agli assi principali ✅ Zona in continuo sviluppo 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, scrivimi in privato.

✨ Appartamento 1+1 con Mutuo in Vendita ✨ 📍 Paskuqan, vicino alla Grande Anello 📐 Superficie totale: 69,62 m² 🏠 Pronto per abitare 📄 Documentazione ipotecaria regolare ☀️ Orientamento Sud – illuminazione naturale per tutto il giorno 🔨 Sarà dotato di: * Parquet AC5 * Piastrelle di altissima qualità * Sanitari incasso * Lavori extra elettrici & idraulici * Vetrate e finestre con doppio vetro per isolamento acustico e termico * Sistema di condizionamento multisplit 🏢 Palazzo rivestito con sistema capot + mattone decorativo 🚽 Bagno con finestra 💶 Prezzo: 87.000 €

✨ Appartamento 1+1 con ipoteca in vendita ✨ 📍 Paskuqan, vicino al Grande Anello 📐 Superficie totale: 67,74 m² 🏠 Pronto per abitare 📄 Documentazione ipotecaria regolare ☀️ Orientamento nord-est – illuminazione naturale e ambiente fresco 🔨 Sarà dotato di: • Parquet AC5 • Piastrelle di altissima qualità • Sanitari incassati • Lavori extra elettrici & idraulici • Vetri e finestre doppi per isolamento acustico e termico • Sistema di condizionamento multisplit 🏢 Palazzina rivestita con sistema kapot + mattone decorativo 🚽 Bagno con finestra 💶 Prezzo: 85.000 €

✨ Unità Commerciale Premium in Vendita ✨ 📍 Paskuqan, vicino alla Scuola “Lidhja e Prizrenit” 📐 Superficie totale: 100,02 m² 🏢 Piano 0 – posizione ideale fronte strada 🔑 Locale pronto per avviare la tua attività ✅ Accesso da 3 lati ✅ Grande facciata in vetro con ottima visibilità ✅ Posizione con traffico e alto potenziale di sviluppo 💡 Ideale per: • Locale / Coffee Shop • Pasticceria • Clinica / Attività di servizi • Market / Negozio 💶 350.000€

✨ Appartamento 1+1 in Vendita – Kodra e Diellit 2 ✨ In uno dei complessi residenziali più noti di Tirana, viene offerto un appartamento 1+1 a Kodra e Diellit 2, un progetto moderno costruito con standard elevati, ambienti ben gestiti, sicurezza e numerose facilitazioni per una vita confortevole. L'appartamento si trova in fase di mattoni, al 6° e ultimo piano, con orientamento ovest, offrendo luce naturale e una vista panoramica aperta. 📍 Kodra e Diellit 2 📐 Superficie: 65,28 m² 🏗 Fase Mattoni 🌅 Orientamento Ovest 🏢 6° e ultimo piano 🌇 Vista panoramica 💶 110.000€ Ideale per abitazione o investimento in una delle zone più preferite della città.

✨ Appartamento 1+1 con Mutuo in Vendita ✨ 📍 Paskuqan, vicino al Grande Anello 📐 Superficie totale: 70,55 m² 🏠 Pronto per abitare 📄 Documentazione ipotecaria regolare ☀️ Orientamento Nord-Ovest – illuminazione naturale e ambiente fresco 🔨 Sarà dotato di: • Parquet AC5 • Piastrelle di altissima qualità • Sanitari incasso • Lavori extra elettrici & idraulici • Vetrate e finestre con doppio vetro per isolamento acustico e termico • Sistema di condizionamento multisplit 🏢 Palazzo rivestito con sistema kapot + mattoni decorativi 🚽 Bagno con finestra 💶 Prezzo: 88.200 €

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VENATINO 4 RESIDENCE, KAMËZ Un'ottima opportunità per abitare o investire in uno dei progetti più richiesti a Kamëz. 📍 Venatino 4 Residence – vicino al Comune di Kamëz 📐 Superficie totale: 58,64 m² ☀️ Orientamento sud – illuminazione naturale per tutto il giorno 🏗️ Fase di intonacatura 🏢 Piano alto 🏠 Organizzazione funzionale 1+1 con pianta regolare La residenza offre standard moderni di costruzione, spazi verdi, accesso rapido al centro di Kamëz e tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. 💰 Prezzo molto competitivo per la zona.

✨ Appartamento 2+1 in vendita – Venatino 4 Residence, Kamëz ✨ 📍 Vicino al Comune di Kamëz 🏗️ Fase di intonacatura 📐 Superficie totale: 98.89 m² ☀️ Orientamento Nord-Ovest 🏢 Piano preferenziale 💰 Prezzo speciale: solo 750€/m² Un'ottima opportunità per abitare o investire in una delle zone a più rapido sviluppo a Kamëz. L'appartamento offre un'organizzazione funzionale, illuminazione naturale e una posizione strategica vicino a istituzioni, scuole, mercati e ogni servizio necessario. ✅ Residenza moderna ✅ Accesso rapido a Tirana ✅ Zona in continuo sviluppo ✅ Ottimo rapporto qualità/prezzo per superficie 📞 Contatta per maggiori informazioni e visita alla proprietà.

🌿🏢 Ufficio in affitto al Vertical Forest 🏢🌿 📍 Posizione premium in uno degli edifici più moderni e richiesti. ✨ 170 m² 🏙️ Piano alto 🌅 Vista libera e panoramica ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Adatto per: 💼 Uffici aziendali 🏥 Cliniche e studi medici ⚖️ Studi legali 📈 Società di consulenza 🎨 Agenzie creative 📚 Centri di formazione e attività simili 🔹 Spazio funzionale e flessibile 🔹 Ambiente moderno e rappresentativo 🔹 Posizione eccellente con facile accesso 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita a Kodra e Diellit 📍Kodra e Diellit 1 In una delle zone più richieste e preferite di Tirana, questo appartamento offre comfort, tranquillità e ogni servizio vicino a te. Ideale per giovani coppie, individui che cercano comfort o come investimento con alto potenziale di affitto. 🛋️ Completamente arredato ✅ Tipologia 1+1 📐 Superficie lorda 57 m² 📐 Superficie netta 50 m² 🏢 Piano 0 📜 Con certificato di proprietà 💵130.000 EUR 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Appartamento 2+1 con Veranda in Vendita – Ex Esposizione ✨ Un'opportunità rara per un appartamento moderno in una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, a pochi minuti dal centro e da ogni servizio necessario. 🏙️ Organizzazione dell'appartamento: • 🛋️ Soggiorno spazioso con accesso alla veranda e angolo cottura integrato • 🛏️ 2 camere da letto confortevoli con illuminazione naturale • 🚿 2 bagni moderni • 🌿 Veranda piacevole, perfetta per relax e mattine tranquille Caratteristiche dell'investimento: • 🔧 Completamente ristrutturato da zero • ⚡ Nuove installazioni elettriche e idrauliche • ✨ Lavori di alta qualità con finiture contemporanee • 🏡 Pronto per essere abitato senza spese aggiuntive Superficie: • 📐 112 m² lordi • 📏 95 m² netti Informazioni aggiuntive: • 🏢 8° piano • 🛗 Palazzina con ascensore • 📄 Con registro immobiliare Una scelta perfetta sia per abitazione che per investimento, in una zona con crescita continua del valore e alta domanda. 📈

✨ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍 Aluna Complex, Paskuqan – complesso moderno e molto ricercato 📐 68,7 m² 🧭 Orientamento Nord-Est 📏 Pianta regolare 🏗️ Fase grezza – opportunità ideale per personalizzare secondo i propri desideri 💰 79.000 € Investimento perfetto per abitare o affittare!