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✨ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA CON VERANDA E POSTO AUTO 🅿️ 📍 Lake View Residence – Lago di Tirana ✨ Un'opportunità esclusiva per vivere in una delle residenze più prestigiose della capitale! Lake View Residence, progetto sviluppato da Gener 2, si distingue per l'architettura moderna, gli elevati standard di costruzione e la posizione privilegiata vicino al Lago Artificiale di Tirana. La residenza offre spazi verdi, sicurezza 24/7, parcheggio sotterraneo e un concetto abitativo che unisce lusso, privacy e comfort. 🏠 Caratteristiche dell'appartamento: 📐 Superficie totale: 131,3 m² 🌿 Superficie veranda: 19,2 m² ☀️ Orientamento: Sud-Ovest, con abbondante luce naturale. 🏙️ Situato ad un piano alto. 🚗 Posto auto. ✨ La veranda e l'orientamento favorevole conferiscono all'appartamento un valore speciale, rendendolo una scelta ideale per chi cerca spazio, comfort e un alto standard di vita. 💎 Una proprietà premium, in uno degli indirizzi più desiderati di Tirana! 📞 Contatta ora per il prezzo e una visita alla proprietà!

🏬 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – KAMËZ, ULLIRI 📍 Sulla via Roma, vicino alla Scuola di 9 anni “100° Anniversario dell’Indipendenza”. 📣 OTTIMA OPPORTUNITÀ PER AFFARI E INVESTIMENTI! Locale commerciale in vendita in una posizione favorevole, sulla strada principale, in una zona in continuo sviluppo, con nuove costruzioni residenziali e potenziale di crescita dell’attività commerciale. Grazie alla posizione e alla collocazione al piano terra, il locale è adatto a una varietà di attività commerciali, come minimarket, farmacia, ufficio servizi, studio estetico, negozio o altre attività commerciali. 🏗️ Fase Mattoni 📐 Superficie Totale: 44,7 m² 🏢 Piano 0 📍 Posizione sulla via Roma ✅ Zona con sviluppo urbano e residenziale continuo ✅ Posizione favorevole per l’esercizio dell’attività commerciale ✅ Opportunità per uso personale o investimento a lungo termine ✅ Potenziale per reddito da affitto e aumento del valore della proprietà 💶 PREZZO: 80.500 € 📌 Un’opportunità per investire in un locale commerciale in una zona con prospettive di sviluppo!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – KAMËZ, ULLIRI 📍 Mehillaj Residence ✨ Appartamento 2+1 in vendita, situato in una nuova costruzione del 2025, nella zona di Ulliri, Kamëz. L'appartamento offre una disposizione funzionale degli ambienti, orientamento sud-est, che favorisce l'illuminazione naturale, ed è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. 📐 Superficie Lorda: 104 m² 📏 Superficie Netta: 92 m² ☀️ Orientamento: Sud-Est 🏗️ Costruzione del 2025 🛋️ Venduto Arredato 📜 Con Certificato di Proprietà 🏦 Possibilità di Finanziamento ✅ Un'ottima opportunità per le famiglie che cercano un appartamento in una nuova costruzione, senza necessità di ulteriori investimenti in arredamento. 💶 Prezzo: 125.000 € 📲 Contatta Ora! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

🏡 VILLA DI LUSSO IN AFFITTO VICINO A TEG ✨ Una proprietà esclusiva, progettata per offrire comfort, privacy e qualità della vita per la tua famiglia, in una delle zone residenziali più richieste. 📐 300 m² di spazio interno 📏 371 m² di superficie totale 🛏️ 3 camere da letto 🛁 3 bagni 🚗 Garage privato 🏠 Organizzata su 3 livelli: 🔹 Piano principale: Soggiorno e cucina, organizzati in uno spazio ampio, moderno e funzionale. 🔹 Piano superiore: 3 camere da letto, inclusa la camera matrimoniale con bagno privato, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. 🔹 Piano interrato: Garage privato, locale tecnico e ambiente open-space, adatto per ufficio in casa, palestra personale o spazio ricreativo secondo le tue esigenze. 🌿 Una villa che combina spazio, funzionalità e privacy, ideale per famiglie che cercano un alto standard di vita vicino a TEG. 📩 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare privatamente.

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – RINGSIDE RESIDENCES, PASKUQAN 📍 Un'ottima opportunità per abitare o investire! In vendita appartamento 1+1 nel complesso moderno Ringside Residences, Paskuqan, un progetto residenziale con architettura contemporanea, spazi verdi e un concetto curato per una vita confortevole. ✨ L'appartamento offre una superficie funzionale e orientamento a sud, permettendo un'abbondante illuminazione naturale durante il giorno. 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie Totale: 60,93 m² 🔹 Orientamento: Sud ☀️ 🔹 Fase di Costruzione: Mattone 🔹 Residenza moderna con spazi verdi 🔹 Alternativa ideale per abitare o investimento a lungo termine 💶 PREZZO: 70.000 € 📈 Una proprietà con potenziale in una zona di Tirana che sta vivendo uno sviluppo urbano e residenziale continuo. 📞 Contatta Ora per maggiori informazioni o una visita alla proprietà!

🏡 OCCASIONE – DUPLEX 3+1 CON VERANDA IN VENDITA! 📍 Complesso Ajka, 5 Maji – Tirana ✨ Un'ottima opportunità per abitare o investire, in un complesso moderno e in una zona con alto potenziale di sviluppo. 📌 Posizione strategica, vicino al ponte dove è prevista la connessione con la Grande Anello, permettendo un accesso più facile alle principali zone di Tirana e potenziale di aumento del valore della proprietà. 🔹 Superficie Totale: 126 m² 🔹 Superficie Veranda: 35.5 m² 🔹 Orientamento Nord-Est 🔹 Fase di Intonacatura 🔥 PREZZO OCCASIONE: 1.500 €/m² 📞 Contatta Ora!

📣 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – QUAD RESIDENCE, BATHORE! 🏡 📍 Posizione strategica, nella zona pedonale di Bathore! ✨ Un'ottima opportunità per abitazione familiare o investimento, in una delle zone in continuo sviluppo. Quad Residence offre architettura moderna, ambienti confortevoli e una posizione favorevole con facile accesso ai principali servizi della zona. 🔹 Fase finale 🔹 Superficie totale: 141,1 m² 🔹 Organizzazione funzionale 2+1+2 🔹 Cabina armadio separata 🔹 2 balconi 🔹 Orientamento Est-Ovest 🔹 Posizionato direttamente nella zona pedonale di Bathore 💰 Prezzo: 11.288.000 Lek ✅ Un appartamento con spazi ampi, illuminazione naturale e planimetria funzionale, ideale per chi cerca comfort e qualità della vita.

📣 APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – BRITISH RESIDENCE, PASKUQAN! 📍 Vicino alla Scuola di 9 anni “Lidhja e Prizrenit” ✨ Un'ottima opportunità per vivere in famiglia o investire in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana! L'appartamento si trova in British Residence, un complesso residenziale moderno, posizionato in un'area strategica di Paskuqan, con accesso favorevole al Nuovo Boulevard e alle principali zone della capitale. 🔹 Tipologia: 2+1+2 🔹 Fase di Costruzione: Completata 🔹 Superficie Totale: 103,41 m² 🔹 Orientamento: Sud ☀️ 🔹 Illuminazione naturale durante il giorno 🔹 Prezzo: 124.100 € 💶 🏙️ Una scelta ideale per chi cerca un appartamento funzionale, in una residenza contemporanea e in una zona con alto potenziale di sviluppo. 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 APPARTAMENTO ECONOMICO 1+1 IN VENDITA – GOLDEN GATE, ALI DEMI! 📍 Golden Gate Residence, Ali Demi – Tirana ✨ Un'ottima opportunità per vivere o investire in una residenza moderna, situata in una delle zone più richieste di Tirana. 🏢 Golden Gate Residence si distingue per l'architettura contemporanea, il design elegante e la facciata ventilata, che contribuisce all'isolamento termico, all'efficienza energetica e alla durata dell'edificio. 📐 Dettagli dell'appartamento: 🔹 Tipologia: 1+1 Economico 🔹 Fase Finale 🔹 Superficie Totale: 67,15 m² 🔹 Orientamento Sud – Illuminazione naturale durante il giorno 🔹 Residenza con Facciata Ventilata 💰 Prezzo: 134.300 € 📈 Una scelta ideale per chi cerca un appartamento funzionale in un progetto di qualità, con un buon potenziale di investimento. 📞 Contatta Ora!

🏡 Appartamento 2+1 con Veranda in Vendita 📍 Kamëz, Ulliri – Vicino alla Scuola di 9 anni “100° Anniversario dell'Indipendenza” ✨ Un'opportunità ideale per famiglie che cercano spazi ampi, organizzazione funzionale e ambienti con illuminazione naturale in una zona in sviluppo. 🏗 Fase Mattoni 📐 Superficie Totale: 116,08 m² 🌿 Superficie Veranda: 24,65 m² ☀️ Orientamento: Nord-Est, Sud 🌳 2 Verande Posizionate in Due Direzioni Diverse 🚿 2 Bagni con Finestre 🍽️ Cucina Separata L'appartamento si distingue per le due verande con orientamenti diversi, che offrono spazi piacevoli per il relax e l'uso quotidiano. La cucina separata e i due bagni con finestre sono vantaggi importanti per il comfort familiare. La posizione vicino alla scuola e ai servizi quotidiani lo rende una scelta molto buona per abitare o investire. 💰 Prezzo: 9.000.000 Lek

📣 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – BATHORE! 🏡 Demollari Costruzioni | Prima Linea con il Boulevard ✨ Un'ottima opportunità per abitare o investire, in una posizione strategica, accanto al boulevard principale di Bathore, con facile accesso e in una zona in continuo sviluppo. 🏗️ L'edificio si distingue per l'architettura moderna e la facciata ventilata, che offre un migliore isolamento termico, efficienza energetica e un aspetto estetico contemporaneo. 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Fase: Intonacatura 🔹 Superficie Totale: 92,13 m² 🔹 Orientamento: Nord-Ovest 🔹 Vista dalla Strada Principale 🔹 Posizione Prima Linea con il Boulevard 🔹 Facciata Ventilata 💰 PREZZO: 8.300.000 LEK 📈 Una scelta ideale per chi cerca un appartamento in un edificio moderno, con una posizione favorevole e potenziale di investimento.

📣 OCCASIONE – APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA CON VERANDA + PARCHEGGIO! 📍 Dispanceria, Tirana 2 Costruzione ✨ Un'opportunità speciale per abitare o investire, in una posizione strategica di Tirana, con facile accesso alle principali zone della città. 🏢 Tirana 2 Costruzione è un progetto residenziale composto da 2 edifici con 7 piani fuori terra e 2 piani interrati, che offre architettura moderna, facciata ventilata e alta qualità costruttiva. 📍 Il complesso si trova lungo la strada principale, di fronte alla Dispanceria, con accesso da Via Reshit Petrela e Via Siri Kodra. 🏡 Dettagli dell'appartamento: 🔹 Organizzazione 3+1 con veranda + parcheggio 🔹 Fase di intonacatura 🔹 Superficie Totale: 138,64 m² 🔹 Superficie Veranda: 71,27 m² 🔹 Orientamento con illuminazione naturale 🔥 PREZZO OCCASIONE: 400.000€ 🌿 Una proprietà che combina spazi ampi, una grande veranda e alti standard costruttivi, ideale per una vita comoda e di qualità. 📞 Contatta Ora!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 CON VERANDA IN VENDITA – KAMËZ, ULLIRI! 📍 Via Liria, Kamëz – Ulliri ✨ Un'ottima opportunità per abitare o investire, in una zona in sviluppo con facile accesso alle strade principali e ai servizi quotidiani. L'appartamento offre un'organizzazione funzionale degli spazi, veranda e orientamento favorevole per l'illuminazione naturale. 🔹 Tipologia: 1+1 con Veranda 🔹 Fase di Costruzione: Intonacatura 🔹 Superficie Totale: 69,85 m² 🔹 Superficie Veranda: 8,2 m² 🔹 Orientamento: Nord-Est 💰 Prezzo: 6.350.000 Lek 📈 Una scelta ideale per chi cerca un appartamento economico, con spazi ben sfruttati e potenziale di investimento.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – KAMËZ, 3 FUSHAT! 📍 Via Osbe, Kamëz ✨ Un'ottima opportunità per abitazione familiare o investimento, in una zona in sviluppo con facile accesso alle strade principali. L'appartamento si trova in un edificio moderno, in fase finale, progettato per offrire comfort, funzionalità e ambienti con illuminazione naturale. 🔹 Superficie Totale: 114,94 m² 🔹 Superficie Veranda: 8,2 m² 🔹 Organizzazione funzionale 2+1+2 🔹 Fase Finale 🔹 Orientamento con Illuminazione Naturale 🔹 Architettura moderna e ambienti confortevoli 🏗️ Una scelta ideale per chi cerca spazio, comfort e un investimento a lungo termine in una zona con prospettive di sviluppo. 💰 Prezzo: 1.025.000 Lek 📲 Contatta Ora per maggiori informazioni o una visita alla proprietà!

📣 APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – NUOVO BOULEVARD! 📍 Tirana 2 Costruzione | Prima Linea con il Nuovo Boulevard 🚉 Molto vicino alla Stazione Ferroviaria ✨ Un'ottima opportunità per vivere o investire in una delle zone con lo sviluppo più rapido a Tirana. L'appartamento si trova in un edificio moderno con 12 piani fuori terra e 3 piani interrati, progettato con un'architettura bella e contemporanea, che conferisce al complesso un'identità unica ed elegante. 🏗 Fase Mattoni 📐 Superficie Totale: 127,67 m² ☀️ Orientamento: Ovest 🚿 2 Bagni con Finestre e Ventilazione Naturale 🏙 Prima Linea con il Nuovo Boulevard 🏢 Edificio con architettura moderna 🌿 Con spazi comuni e organizzazione di qualità 🛍 Ogni servizio nelle vicinanze, inclusi accesso rapido al centro, stazione ferroviaria, servizi, attività commerciali e aree ricreative 📈 Una proprietà con alto potenziale di investimento, ideale per chi cerca qualità costruttiva, posizione strategica e massimo comfort per vivere. 📞 Contatta Ora per maggiori informazioni o per una visita!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – NOVUS COMPLEX 📍 Nuovo Boulevard, Tirana ✨ Un'ottima opportunità per abitare o investire in una delle zone in continuo sviluppo della capitale! L'appartamento si trova nel Novus Complex, nella fase finale di costruzione, e offre una disposizione funzionale, ambienti spaziosi e illuminazione naturale. 🔹 Superficie Totale: 107,6 m² 🔹 Disposizione: 2+1+2 🔹 Fase Finale 🔹 Cucina Separata 🔹 2 Bagni, uno con finestra 🔹 Orientamento Est ☀️ 🔹 Piano Ottimale 🔹 Balcone Spazioso 🏢 Un appartamento ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione favorevole sul Nuovo Boulevard, zona con alto potenziale di sviluppo e investimento. 📞 Contatta Ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

📣 OCCASIONE A RINGSIDE RESIDENCES, PASKUQAN! 🏡 Vendesi Appartamento 2+1 + Posto Auto 📍 Ringside Residences, Paskuqan – Vicino alla Grande Anello ✨ Un'ottima opportunità per abitare o investire in una residenza moderna, con architettura contemporanea e posizione strategica, che offre accesso rapido alle principali zone di Tirana. 🏗 Fase Avanzata di Costruzione 🔹 Superficie Totale: 107,07 m² 🔹 Organizzazione funzionale 2+1 🔹 Orientamento Nord-Est 🔹 Vista sulla Strada Principale 🔹 Bagno con Finestra 🔹 Posto Auto al piano -2 💰 PREZZO OCCASIONE: 1.050 €/m² 🚗 POSTO AUTO OCCASIONE: 15.000 € 📈 Una scelta ideale per chi cerca un appartamento comodo, in una zona con sviluppo continuo e potenziale di investimento. 📲 Contatta Ora!

🏢 Negozio in vendita – La Viola Residence, Paskuqan 2 Se cerchi un ambiente commerciale in una zona in rapido sviluppo con massima visibilità, questa è un'opportunità che vale la pena vedere. 📍 La Viola Residence, Paskuqan 2 📍 Vicino a Daku Oil 🏗️ Fase cemento 📐 Superficie totale: 76,5 m² 🏪 Piano 0, con vista diretta dalla strada principale ↔️ Accesso da due lati, ideale per diverse attività commerciali. 💰 Prezzo: 191.000 Lek

🏨 Hotel in vendita a Kombinat – Opportunità di investimento rara! In una delle posizioni più favorevoli della zona di Kombinat, di fronte a Rruga e Qelqit e accanto alla strada principale, viene offerto in vendita un hotel funzionale di 4 piani, ideale per investimento e sviluppo del business alberghiero. ✨ Caratteristiche: • Piano 0 – Reception e Bar • Piano 1 – 6 Camere • Piano 2 – 5 Camere • Piano 3 – 5 Camere • Lavanderia • Pannelli Solari • Posizione strategica con eccellente accesso e massima visibilità 💶 Prezzo: 1.500.000 € Una proprietà con alto potenziale di reddito e espansione del business, in una zona con alto traffico e domanda in crescita. 📌 Nota: Le foto pubblicate sono rendering illustrativi e servono solo a scopo di presentazione. 📞 Contatta ora!

Appartamento 1+1 in vendita a Oberon Tower, vicino alla Stazione Ferroviaria. 📍 Superficie: 68,97 m² ☀️ Orientamento Sud 🌇 Vista libera su Tirana 🏗️ Fase di Scavo 💶 Prezzo: 165.528 € Una buona opportunità per abitare o investire in uno dei progetti più recenti della zona. 📞 Contatta ora: per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Complesso Bushgjoka, Paskuqan Se stai cercando un appartamento moderno in una zona in rapido sviluppo, questa è un'opportunità che vale la pena vedere. ✨ Dettagli della proprietà: 📍 Complesso Bushgjoka, Paskuqan 🏗️ Fase Mattoni 📐 Superficie totale: 101,38 m² 🌇 Orientamento: Nord–Ovest 💶 Prezzo: 120.000 € ✅ Organizzazione funzionale e spazi ampi ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine

✨ Appartamento Premium 2+1 in Vendita – Square 21, Tirana È in vendita un elegante appartamento di tipologia 2+1, situato al 5° piano del complesso residenziale Square 21, uno dei progetti più moderni e richiesti di Tirana. ✨ Dettagli della proprietà: * 📏 Superficie lorda: 130 m² * 📐 Superficie netta: 110 m² * 🏢 Piano: 5 * 🛏️ Tipologia: 2+1 * ☀️ Due orientamenti, che garantiscono illuminazione naturale per tutto il giorno * 🛠️ Investito nei dettagli con materiali e lavori di alto standard * ❄️ Sistema di condizionamento Daikin Multisplit installato in tutti gli ambienti 🏠 Organizzazione: * Ampio soggiorno combinato con cucina e zona pranzo * 2 camere da letto * 2 bagni (entrambi con finestra) * Corridoio distributivo * Balcone 📍 L'appartamento si trova in Square 21, un complesso moderno che offre alta qualità costruttiva, gestione professionale e una posizione strategica vicino a tutti i servizi necessari. 💶 Prezzo: 390.000 €

✨ Appartamento Premium 3+1 con Veranda in Vendita – Diamond Palace, Blloku In una delle zone più richieste di Tirana, viene offerto in vendita un appartamento premium al Diamond Palace, ideale per una vita confortevole e con standard elevati. 📍 Diamond Palace, Blloku 🏡 Tipologia: 3+1 con veranda 📐 Superficie totale: 171,23 m² 🚿 2 bagni con finestre 👔 Cabina armadio separata ✅ Pronto per abitare 💰 Prezzo trattabile Una proprietà speciale per chi cerca spazio, comfort e un indirizzo premium nel cuore di Blloku.

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Cozy Corner Residence, Bathore Un appartamento con organizzazione funzionale e ampi spazi, situato in Cozy Corner Residence, vicino alla Pedonale di Bathore, in una zona con buon accesso e sviluppo continuo. 🏗️ Fase di intonacatura 📐 Superficie totale: 107,9 m² ☀️ Orientamento: Sud-Ovest 💶 Prezzo: 92.000€ Una ottima opportunità per abitare o investire, in una residenza moderna e in una posizione favorevole. 📞 Contatta ora!

🏙️ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – OBERON TOWER 📍 Stazione Ferroviaria, Tirana Un'ottima opportunità per abitare o investire in una delle zone con lo sviluppo maggiore della capitale, vicino al Nuovo Boulevard. 🏗️ Fase di Scavo 📐 Superficie totale: 99,5 m² 🌅 Orientamento: Ovest 🏙️ Vista sul Nuovo Boulevard 💰 Prezzo Occasione: 2.300 €/m² L'appartamento offre una disposizione funzionale 2+1+2, orientamento favorevole e posizione in un progetto moderno che si prevede acquisirà ancora più valore con lo sviluppo della zona. 📩 Contatta per maggiori informazioni, la piantina e una visita al cantiere!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – BELFIORE RESIDENCE 1, PASKUQAN Una ottima opportunità per abitare in famiglia o per investimento, in una residenza moderna e in avanzato sviluppo. 📍 Belfiore Residence 1, Paskuqan 📌 Vicino alla Scuola 9-Anni “Lidhja e Prizrenit” ✨ Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1+2 • Superficie totale: 109,13 m² • Orientamento: Est • Cabina armadio separata • Fase di costruzione avanzata • Organizzazione funzionale e ambienti spaziosi 💶 Prezzo: 125.500 € Un appartamento adatto a famiglie che cercano spazio, comfort e una zona con buon accesso a Tirana. 📞 Contatta ora!