Elira Property Invest

Duplex in vendita – Shallvare, Tirana È offerto in vendita un appartamento duplex in una delle zone più ricercate ed esclusive di Tirana, Shallvare. Dati sulla proprietà Superficie netta: 214,23 m² Superficie veranda: 32,80 m² Posizionamento: 13° piano Orientamento: Est Vista: Aperta, panoramica e ininterrotta Organizzazione interna Primo piano Corridoio distributore Ampio soggiorno Cucina separata 1 camera da letto + mini studio 1 bagno Secondo piano Camera matrimoniale (master) Guardaroba dedicato Bagno Veranda con vista meravigliosa, ideale per relax e momenti di svago Caratteristiche tecniche e qualità delle lavorazioni Nuova costruzione, dotata di ascensore L'appartamento viene venduto arredato Lavori personalizzati con materiali di qualità Sistema di illuminazione “smart” Vetrate doppio vetro Nuove installazioni idrauliche ed elettriche Finiture moderne e standard elevato di lavorazione Pronto per l'abitazione immediata Posizione La zona di Shallvare offre tranquillità e qualità della vita, garantendo al contempo un rapido accesso al centro città, istituzioni educative, vari servizi e punti chiave di Tirana. Documentazione La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per una residenza di qualità che per investimento, grazie all'alto potenziale per affitti a lungo termine o utilizzo su piattaforme come Airbnb. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Caratteristiche della proprietà: Superficie di 260 m² Situato in una zona in rapido sviluppo. Adatto per negozio, ufficio o spazio commerciale. Prezzo: 10 euro per m². Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci!

UNITÀ COMMERCIALE IN AFFITTO, Giardino Botanico Superficie: 220 m² Prezzo: 2000 / mese (LORDO) 🔹 Unità commerciale adatta per uffici, clinica, showroom, laboratorio ecc. 🔹 Ambiente aperto e funzionale 🔹 Ottima possibilità di suddivisione degli spazi secondo le esigenze 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Appartamento 3+1+2 in vendita – Giardino Botanico/Zoologico, Tirana In una delle zone più tranquille e preferite di Tirana, vicino al Giardino Botanico e Zoologico, è in vendita un appartamento di tipologia 3+1+2, ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e qualità della vita. Organizzazione: Soggiorno spazioso con angolo cottura 3 camere da letto Corridoio distributore 2 bagni 2 balconi La zona è tranquilla, con aria pulita e accesso rapido agli assi principali della città. Adatto per famiglie o per investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A MIVITA RESIDENCE Vicino alla strada Dritan Hoxha e al vecchio campo di aviazione a Mivita Residence, è offerto un appartamento 2+1 in vendita. L'appartamento è in fase di mattoni che termina alla fine del 2026. Si organizza in: corridoio, due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone. Opportunità ideale per abitazione e investimento. Per maggiori informazioni contattaci

Appartamento 2+1+2 +Balcone in vendita, Giardino Zoologico, via Eduard Mano L'appartamento ha una superficie totale di 110m² Si organizza in corridoio distributore, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone. Il prezzo di vendita è 2200 €/m². Con certificato di proprietà e possibilità di finanziamento 📞 Per una visita o maggiori informazioni contattami

Appartamento 2+1+2 in vendita Residenza Colonnade, Zogu i Zi. Orientamento est L'appartamento ha una superficie totale di 97,36 m2 e una superficie netta di 80,4 m2. Si compone di soggiorno, due camere da letto, 2 bagni e balcone. Prezzo di vendita 172.000 €

UNITÀ COMMERCIALE IN AFFITTO – BLLOK Superficie: 120 m² Prezzo: 2.000 € / mese (LORDO) Posizione: Bllok – zona molto frequentata e prestigiosa 🔹 Unità commerciale adatta per uffici, clinica, showroom, laboratorio ecc. 🔹 Ottima opportunità pubblicitaria dalla strada principale, con alta esposizione visiva 🔹 Ambiente aperto e funzionale 🔹 Accesso facile e alto traffico pedonale. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Appartamento 2+1+2 in vendita Residenza Colonnade, Zogu i Zi. Orientamento est L'appartamento ha una superficie totale di 97,36 m2 e una superficie netta di 80,4 m2. Si compone di soggiorno, due camere da letto, 2 bagni e balcone. Prezzo di vendita 172.000 €

Appartamento 1+1 in vendita ad Ali Dem – Tirana Adiacente alla Scuola 1 Maji Superficie 57 m² netti 1° piano, edificio esistente Completamente ristrutturato Soggiorno + cucina, 1 camera da letto, bagno Zona molto richiesta, ideale per abitare o investimento. Prezzo: 137.000 € Contatta per una visita!

Appartamento 2+1+2 in vendita ad Art Turbina – Tirana Viene offerto in vendita un appartamento moderno e molto luminoso, situato in una delle zone più richieste e premium della città. Superficie: 109 m² Organizzazione: • Soggiorno spazioso + angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Spazio distributivo funzionale Vista libera, piena di luce naturale per tutto il giorno Zona d'élite con accesso immediato al centro, istituzioni, servizi e intrattenimento Ideale per vivere con qualità o per un investimento a lungo termine Prezzo: 320.000 € Contattare per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Proprietà di lusso in vendita – 2 monolocali a Radhimë, Vlora In una delle zone più esclusive e richieste della Riviera Albanese, sono in vendita due monolocali di lusso, con piena flessibilità d'uso sia per abitazione che per investimento. Dettagli principali Tipologia: 2 monolocali (con possibilità di unione in 1 appartamento) Superficie interna: circa 77 m² Ampia veranda: 50 m², con accesso diretto dagli ambienti Possibilità di installare una jacuzzi sulla veranda (secondo le preferenze del cliente) Vista mare e paesaggio circostante Illuminazione naturale e pianta funzionale Caratteristiche & vantaggi Posto auto privato incluso nel prezzo Attualmente funziona come Airbnb, con ottimi guadagni Adatto sia per residenza personale che per affitti a breve termine (Airbnb) Valore d'investimento Zona esclusiva con sviluppo continuo Alta flessibilità d'uso: appartamento familiare o Airbnb premium Alta domanda turistica Potenziale per un aumento sostenibile del valore della proprietà Prezzo: 290.000 € 📞 Per maggiori informazioni, contattatemi.

Appartamento 1+1 in affitto vicino allo Stadio Dinamo, L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore. Organizzazione funzionale con soggiorno + cucina, camera da letto e bagno. Viene dato completamente arredato, con cucina attrezzata e condizionatore. Zona molto buona, vicino a servizi e trasporto urbano. Prezzo: 70.000 lek/mese

Ufficio in affitto vicino all'ex Esposizione, Myslym Shyri Viene offerto un ufficio in affitto in una delle zone più richieste e centrali di Tirana, molto vicino all'ex Esposizione e alla via Myslym Shyri. L'ambiente è adatto a diverse attività commerciali che richiedono un buon accesso e una posizione strategica in città. Caratteristiche principali Tipologia: 2+1 (adatto per uffici) Superficie: 78,2 m² Piano: 5 Ascensore: Sì Uso: Ideale per uffici, studi, cliniche estetiche, consulenza, IT, marketing ecc. 📝 Descrizione dell'ambiente L'ufficio è organizzato in due ambienti di lavoro separati, che offrono funzionalità e privacy per il personale o i clienti. Si trova al quinto piano di un edificio ben gestito con ascensore, offrendo comodità nell'accesso e un ambiente di lavoro tranquillo lontano dal rumore della strada. La posizione nella zona di Myslym Shyri rende questa proprietà molto favorevole per le aziende che vogliono essere in un indirizzo noto e facilmente identificabile dai clienti. Prezzo Affitto: 650 euro / mese Internet: 2.500 lek / mese Posizione Vicino all'ex Esposizione, nella zona di Myslym Shyri – una delle zone più sviluppate per attività commerciali e servizi a Tirana.

Tipologia: 2+1+2+DEPOSITO 📏 Superficie: 130 m² appartamento + 20 m² veranda 💶 Prezzo dell'appartamento: 3200 €/m² 🚗 Posto auto: 40.000 € Appartamento moderno e funzionalmente organizzato, situato in una delle residenze più richieste vicino al Lago Artificiale. Lo spazio comprende un ampio soggiorno con accesso alla veranda, zona cucina e pranzo, due camere da letto confortevoli e due bagni. La veranda di 20 m² offre opportunità ideali per il relax e l'illuminazione naturale per tutto il giorno. La residenza offre una gestione di qualità, sicurezza, aree comuni ben tenute e un accesso rapido al centro città.

Appartamento 2+1 fantastico✨ 📍Bllok Posizione top📌Palazzo meraviglioso 📐L'appartamento ha una superficie di 197 m2 di cui 40 m2 veranda 🌞Orientamento Sud-Est 🏙️10° piano Prezzo 600.000€💥

A Viva Residence, dietro il centro Globe, disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita Appartamento 1+1 con superficie totale di 69,9 m2, di cui superficie netta 59,2 m2 e superficie comune 10,7 m2. Orientamento completamente a ovest. Spazi grandi e ampi. L'appartamento si trova al 2° piano ▪️Prezzo dell'appartamento: 126.000€

Complesso ASL✨ QSUT📍Pediatria In vendita meraviglioso appartamento 2+1+2. 📐Superficie totale 137,7 m2 di cui 119,8 m2 netti Soggiorno-Ambiente cucina- 3 camere da letto- 2 bagni- deposito e balcone 💎 Investimento lussuoso e molto moderno. 🌞 Vista libera Per qualsiasi domanda o info chiamatemi

Villa su tre piani in vendita – Ville Tedesche Si offre in vendita una villa moderna su tre piani, costruita con standard di alta qualità. La villa ha una superficie di costruzione di 360 m² e un'organizzazione funzionale, ideale sia per abitazione familiare che per investimento in affitto, poiché è completamente arredata per 3 inquilini separati. Organizzazione interna 3 piani indipendenti, ciascuno arredato separatamente Organizzazione per ogni piano: 3+1+2 + balcone Gli ambienti sono naturalmente illuminati e organizzati in modo pratico Terrazza panoramica 4 posti auto Possibilità di installazione camino Sistema di riscaldamento e raffreddamento con chiller Isolamento termico con sistema kapot + grafiato Pannello solare per il riscaldamento dell'acqua Costruzione di qualità con standard moderni Parquet AC5 in tutti gli ambienti Arredamento contemporaneo e funzionale Pronto per abitare o affittare Investimento sicuro con ritorno immediato Zona tranquilla, elitario e con facile accesso Completamente arredato Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!