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LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO •LOCALE COMMERCIALE IN UN EDIFICIO NUOVO, APPENA COMPLETATO (OTTOBRE 2025) •5° PIANO •SUPERFICIE LORDO 220 M² •3 BAGNI •ASCENSORE •CASSETTA POSTALE •GIARDINO PRIVATO DELL'EDIFICIO •L'INTERO QUINTO PIANO SARÀ A DISPOSIZIONE DELL'INQUILINO •AMPIO VERANDA LUNGO TUTTA LA LUNGHEZZA DEL LOCALE •ESPOSIZIONE A EST •PREZZO 2.500 EURO/MESI •POSIZIONE VIA ALI BEGEJA, DIETRO IL PRIMO PALAZZO DI 9 PIANI •F1

AFFITTASI •APPARTAMENTO •75M2 •2+1+2+BALCONE •SALONE & ANGOLO COTTURA •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •4° PIANO •ARREDATO •PALAZZO ESISTENTE •PREZZO 650 EURO •DON BOSCO G11

VILLA SU DUE PIANI IN VENDITA NEL GOLFO DI LALZ •650M2 DI TERRENO (240M2 DI COSTRUZIONE) •AMPIO SOGGIORNO + CUCINA PIENO DI LUCE NATURALE •3 CAMERE DA LETTO COMODE •2 BAGNI •PISCINA PRIVATA •CORTILE PRIVATO PERFETTO PER RELAX FAMILIARE E AMICI •BALCONE CON VISTA APERTA •PARCHEGGIO PER 2 AUTO •ARREDAMENTO CONTEMPORANEO E MODERNO •DEPOSITO E BAGNO ESTERNI •USO GRATUITO DELLA PISCINA DEL RESIDENCE •TRASPORTO ORGANIZZATO CON FURGONE VERSO LA SPIAGGIA E RITORNO GRATUITO •AMBIENTE TRANQUILLO IDEALE PER VACANZE E VITA TUTTO L'ANNO •UNA PROPRIETÀ CHE COMBINA COMFORT, PRIVACY E COMODITÀ IN UNA ZONA CON FACILE ACCESSO E SERVIZI VICINI •420.000 EURO •GOLFO DI LALZ K9A12

VILLA SU DUE PIANI IN VENDITA NEL GOLFO DI LALZIA •400M2 DI TERRENO (150M2 DI SUPERFICIE EDIFICATA) •AMPIO SOGGIORNO + CUCINA PIENO DI LUCE NATURALE •3 CAMERE DA LETTO COMODE •2 BAGNI •CORTILE PRIVATO PERFETTO PER IL RELAX DI FAMIGLIA E AMICI •BALCONE CON VISTA APERTA •PARCHEGGIO PER 2 AUTO •ARREDAMENTO CONTEMPORANEO E MODERNO •DEPOSITO E BAGNO ESTERNO •USO GRATUITO DELLA PISCINA DEL RESIDENCE •TRASPORTO ORGANIZZATO CON FURGONE VERSO LA SPIAGGIA E RITORNO SENZA COSTI •AMBIENTE TRANQUILLO IDEALE PER VACANZE E VITA TUTTO L'ANNO •UNA PROPRIETÀ CHE COMBINA COMFORT, PRIVACY E COMODITÀ IN UNA ZONA CON FACILE ACCESSO E SERVIZI VICINI •420.000 EURO •GOLFO DI LALZIA K9A12

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA * 2° PIANO * 108 M2 * 1 BAGNO. * CON PARCHEGGIO * CON ARIA CONDIZIONATA * IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE DI TIRANA * POSIZIONE COMUNE DI PARIGI * PREZZO 248.400 EURO * F10

APPARTAMENTO IN AFFITTO * 2+1+BALCONE * 1 BAGNO * 2° PIANO * PALAZZO NUOVO * ASCENSORE IN FASE DI INSTALLAZIONE * 70 M2 * ARREDAMENTO MODERNO * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO * CON ARIA CONDIZIONATA * IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE NEL CUORE DI TIRANA * POSIZIONE PIAZZA SKEDERBEJ * PREZZO 64.000 LEKE * F10

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO •ADATTO PER UFFICI •138 M2 •VUOTO •1 BAGNO •PIANO TERRA •ADATTO PER DIVERSE ATTIVITÀ COMMERCIALI •PALAZZO NUOVO •LIQENI I THATE •PREZZO 2760 EURO NETTI •CONTATTARE AL NUMERO: G2

AFFITTASI 2 APPARTAMENTI •3+1 •SUPERFICIE: 120 M² •PIANO: 4° •CON ASCENSORE •ARREDATO •PREZZO: 45.000 LEK/MESI •POSIZIONE FRESKU, MOTEL GAXHERRI •F1

CASA IN AFFITTO •APPARTAMENTO 2+1 •SUPERFICIE: 97 M² •PIANO: 3° •COMPLETAMENTE FINITO IN CASO •ARREDAMENTO DI LUSSO •IN MEZZO ALLA TRANQUILLITÀ E ALL'ARIA PULITA •CON VISTA SUL GIARDINO •POSIZIONE GIARDINO BOTANICO •PREZZO 800 EURO •F1

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1+CORTILE •SUP. NETTA: 89.6.M2 •SUP. LORDA: 100M2 •SOGGIORNO AMPIO+CUCINA •1 CAMERA DA LETTO •1 BAGNO •SPAZIO PER BARBECUE •1 DEPOSITO •POSTO AUTO INCLUSO •CON IPOTECA •PREZZO: 296.000 EURO •GOLFO DI LALËZ, SAN PIETRO •CONTATTARE AL NUMERO : A12K9

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •180M2 •PIANO TERRA •OPEN SPACE •1BAGNO •2MAGAZZINI •AMPIO E SPAZIOSO •NON ARREDATO •ACCESSO RAPIDO ALLA STRADA PRINCIPALE •POSSONO SVILUPPARSI ATTIVITÀ COMMERCIALI COME: NEGOZIO, UFFICIO, LOCALE, SHOWROOM, ECC •SI TROVA VICINO ALL'OSPEDALE AMERICANO 3, GOLDEN PARK •PREZZO: 540000EURO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8

VENDITA DUE POSTI AUTO •DIMENSIONI DEL POSTO AUTO N. 1: 72M2 (POSTO FAMILIARE) •DIMENSIONI DEL POSTO AUTO N. 2: 6,50M LUNGHEZZA, 3M LARGHEZZA (POSTO NORMALE) •PREZZO: POSTO1 (4,32600 LEKE), POSTO2 (2,26600 LEKE) •SI TROVA VICINO A GOLDEN PARK •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO •200M2 •OPEN SPACE •INVESTITO E MODERNO •NON ARREDATO •PIANO 1 (RESIDENZIALE) •FACCIATA IN VETRO •2 BAGNI •AMBIENTE CUCINA •ADATTO PER UFFICI, UFFICIO IT, NOTAIO, CALL CENTER, ECC •2 POSTI AUTO INCLUSI •PREZZO: 1150 EURO •VICINO A TOP CHANNEL •CONTATTARE AL NUMERO: A12

ATTIVITÀ IN VENDITA – SALONE IN CONDIZIONI DI LAVORO •SUPERFICIE: 125 m² •2° PIANO •SALONE ATTIVO, IN CONDIZIONI DI LAVORO •FATTURATO PIACEVOLE •VENDUTO CON TUTTE LE ATTREZZATURE DA PARRUCCHIERE •VENDUTO CON ARREDAMENTO COMPLETO •PRONTO PER CONTINUARE L'ATTIVITÀ SENZA ULTERIORI INVESTIMENTI •AMBIENTE AMPIO E FUNZIONALE •OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO MOLTO BUONA •VIA XHANFIZE KEKO PORCELANA •PREZZO DELL'ATTIVITÀ 15.000 EURO •PREZZO DELL'AFFITTO 1100 EURO G2

MAGAZZINO IN AFFITTO SUPERFICIE TOTALE: 1200 M2 SUPERFICIE INTERNA: 1200 M2 COMPLETAMENTE ARREDATO CON IPOTECA IL MAGAZZINO SI TROVA A KTHESA E KAMZËS È COMPOSTO DA: •2 INGRESSI-USCITE DA ENTRAMBI I LATI DELL'AMBIENTE •PARCHEGGIO SUFFICIENTE PER AUTO MOLTO PESANTI •5 STANZE FRIGORIFERE (3 CONGELATORI E 2 REFRIGERATORI) •REPARTO PER LA COTTURA DOTATO DI STUFE, FORNI DA COTTURA DI ULTIMA GENERAZIONE •ASPIRAZIONE, SISTEMA DI RISCALDAMENTO-RAFFREDDAMENTO •IMPIANTO A GAS PER GRIGLIE PER CUCINARE •4 ALTRI SPAZI PER LA LAVORAZIONE DEI PRODOTTI SECONDO I CRITERI •REPARTO ADATTO PER SOTTOVUOTO, IMBALLAGGIO E ETICHETTATURA DEI PRODOTTI •5 BAGNI ATTREZZATI + AMBIENTE DOCCIA PER IL PERSONALE •AMBIENTE PRANZO PER IL PERSONALE, CUCINA PER IL PERSONALE •UFFICIO •GENERATORE PER L'ALIMENTAZIONE DI TUTTE LE ATTREZZATURE •DEPOSITO ACQUA GARANTITO •DEPOSITO GAS MOLTO CAPIENTE CON IMPIANTO IN OGNI REPARTO (7 REPARTI) •GRANDE LAVANDERIA •ALTEZZA 4.30 M •TUBI DI ASPIRAZIONE FINO ALL'ULTIMO PIANO (INVESTITI DI PROPRIO) •RIVESTIMENTO IN PIASTRELLE IN TUTTA LA PARTE LATERALE FINO AL SOFFITTO IN OGNI REPARTO •L'INTERO EDIFICIO È DOTATO DI SISTEMA DI SICUREZZA CON TELECAMERE PREZZO: 6000 EURO ZONA: KTHESA E KAMZËS CONTATTACI AL NUMERO: A12

TERRENO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE: 5.300 M² •TERRENO CON POSIZIONE MOLTO BUONA •ADATTO PER INVESTIMENTO •IDEALE PER COSTRUIRE VILLE, RESIDENZE O PROGETTI TURISTICI •ZONA IN SVILUPPO CONTINUO •ALTO POTENZIALE DI AUMENTO DEL VALORE •ACCESSO FACILE DALLA STRADA PRINCIPALE •TERRENO REGOLARE •AMBIENTE TRANQUILLO E PREFERITO •DOCUMENTAZIONE REGOLARE •POSIZIONE AUTOSTRADA TR-ELBASAN KM 6 •PREZZO 636.000 EURO •F1

TERRENO IN VENDITA AL RONDO DI IBES •SUPERFICIE TOTALE: 7.000 M² * TERRENO CON POSIZIONE MOLTO STRATEGICA * IDEALE PER SHOWROOM DI AUTO * ADATTO PER SERVIZI, LAVAGGI, CONCESSIONARI AUTO * ZONA CON ACCESSO DIRETTO DALLA STRADA PRINCIPALE •ALTO AFFLUSSO E MASSIMA VISIBILITÀ •TERRENO REGOLARE •ZONA COMMERCIALE IN SVILUPPO •POTENZIALE DI INVESTIMENTO MOLTO ALTO •DOCUMENTAZIONE REGOLARE •PREZZO 10.500.000 EURO •LOCALITÀ RONDO DI IBES •F1

OCCASIONE!!! VENDESI APPARTAMENTO 2+1+1 + VERANDA CON VISTA MARE •SUPERFICIE: 115 M² •TIPOLOGIA: 2+1+1 + VERANDA •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO + CUCINA •1 CORRIDOIO •1 BAGNO •1 VERANDA •TUTTI GLI AMBIENTI CON VISTA MARE •6° PIANO (SENZA ASCENSORE) •ZONA TRANQUILLA •IDEALE PER VIVERE TUTTO L'ANNO •MOLTO ADATTO PER AFFITTO •VICINO A TUTTI I SERVIZI E LE STRUTTURE •DISTANZA DAL MARE: SOLO 200 M •DISTANZA DA “DURRËS YACHT & MARINA”: CIRCA 2 KM •OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO •POSIZIONE SPIAGGIA FERROVIARIA – DURRËS •PREZZO 124000 € •F1

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO * 800M2 * ACQUA 24 ORE CON POZZO PRIVATO * 1 UFFICIO * 1 MAGAZZINO * 1 BAGNO * IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE DI TIRANA * POSIZIONE LAKNAS, RINAS * PREZZO 50.000 LEKE * F10

APPARTAMENTO IN AFFITTO * 1+1+BALCONE * 1 BAGNO * 55 M2 * 6° PIANO RESIDENZIALE * ARREDAMENTO MODERNO •CON ASCENSORE * LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO * CON CONDIZIONATORE * IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI TIRANA * 5 MAGGIO DOPO CONCORD CENTER * PREZZO 50.000 LEKE * G2

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO •SUPERFICIE: 116 M2 •PIANO TERRA •AMBIENTE ADATTABILE SECONDO LE ESIGENZE DELL'ATTIVITÀ •POSSIBILITÀ DI DIVISIONE SECONDO IL CONTRATTO E IL TIPO DI ATTIVITÀ •L'AMBIENTE HA FUNZIONATO COME MARKET FINO AL 31 GENNAIO 2026 •PROGETTO PRONTO PER LOUNGE •MOLTO ADATTO PER PIZZERIA O LOCALE DI SERVIZIO •ZONA AD ALTO AFFLUSSO •POSIZIONE STRATEGICA SUL NUOVO BOULEVARD •PREZZO 1500 EURO •F1

AFFITTASI CORDIALMENTE * 136M2 * ⁠1 BAGNO * ⁠PIANO TERRA * ⁠PALAZZO NUOVO CON ASCENSORE * ⁠LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO * ⁠CON FACCIATA IN VETRO * ⁠ADATTO PER UFFICI, CENTRO ESTETICO ECC * ⁠IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE DI TIRANA * ⁠POSIZIONE KODRA E DIELLIT 1 * ⁠PREZZO 100.000 LEKE COMPRESO TASSE * ⁠F1

APPARTAMENTO IN VENDITA •TIPOLOGIA: 2+1+2 •SUPERFICIE LORDO: 112 M² •SUPERFICIE ABITABILE: 98 M² •ORGANIZZAZIONE: SALONE + CUCINA, 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI •PIANO: 7 (NON ULTIMO) •PALAZZO CON ASCENSORE •PRONTO PER ABITARE •LUCE NATURALE E AMBIENTI SPAZIOSI •ORGANIZZAZIONE MOLTO FUNZIONALE •POSIZIONE: ASTIR, DI FRONTE A KFC ASTIR • MOLTO VICINO ALLA FERMATA DELL'AUTOBUS •ZONA CON TUTTI I SERVIZI •ECCELLENTE ACCESSO ALL'ANELLO STRADALE •PREZZO: 16.500.000 LEK •F1

APPARTAMENTO IN AFFITTO * 2+1+BALCONE * 2 BAGNI * 135 M2 * 4° PIANO RESIDENZIALE * ARREDATO * FINESTRE CON FACCIATE IN VETRO •CON ASCENSORE * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO * CON CONDIZIONATORE * IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI TIRANA •PALAZZO DEL 2025 * VIA SIRI KODRA (EX FABBRICA DI PASTA) * PREZZO 80.000 LEKE * G2

APPARTAMENTO IN VENDITA •136M2 •2+1+BALCONE •2 BAGNI •2 CAMERE DA LETTO, 1 SOGGIORNO, 1 CUCINA, 2 BAGNI E 1 BALCONE •3° PIANO •PALAZZO NUOVO CON ASCENSORE •NON ARREDATO •ORIENTAMENTO OVEST •APPARTAMENTO MODERNO CON ARCHITETTURA FUNZIONALE E ABBONDANTE LUCE NATURALE •FACILE ACCESSO ALLE STRADE PRINCIPALI E VICINANZA AI PUNTI CHIAVE DELLA CITTÀ •SITUATO VICINO A GROW GREEN, SAUK A SOLI 4 MINUTI DA TEG •PREZZO: 238000 EURO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8

APPARTAMENTO IN VENDITA •156M2 •3+1+BALCONE+LAVANDERIA •2 BAGNI •3 CAMERE DA LETTO, 1 SALOTTO, 1 CUCINA, 2 BAGNI, 1 LAVANDERIA E UN BALCONE •2° PIANO •PALAZZO NUOVO CON ASCENSORE •NON ARREDATO •ORIENTAMENTO SUD-EST •APPARTAMENTO MODERNO CON ARCHITETTURA FUNZIONALE E ABBONDANTE ILLUMINAZIONE NATURALE •FACILE ACCESSO ALLE STRADE PRINCIPALI E VICINANZA AI PUNTI CHIAVE DELLA CITTÀ •SI TROVA VICINO A GROW GREEN, SAUK A SOLI 4 MINUTI DA TEG •PREZZO: 273000 EURO M8