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APPARTAMENTO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 97.3M2 •2+1+2+BALCONE •1 SOGGIORNO •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •CON ASCENSORE •PIANTA REGOLARE •8° PIANO RESIDENZIALE •FASE DI COSTRUZIONE •PREZZO 170.275 EURO •RESIDENZA COLONNADE ZOGU I ZI CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO G11

APPARTAMENTO 2+1+BALCONE IN VENDITA A “RESIDENZA PORCELANI 3” •2+1+BALCONE •105.66M2 SUPERFICIE TOTALE •88.11M2 SUPERFICIE NETTA •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO & ANGOLO COTTURA •BAGNO •BALCONE •8° PIANO •NUOVO EDIFICIO 2026 •IPOTECA IN CORSO DI CERTIFICAZIONE •PREZZO 169 056 EURO •VICINO A UET, VIA XHANFIZE KEKO J24 K9

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+BALCONE A “RESIDENZA PORCELANI 3” •3+1+2+BALCONE •126.83M2 SUPERFICIE TOTALE •112.52M2 SUPERFICIE NETTA •3 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO & ANGOLO COTTURA •2 BAGNI •BALCONE •3° PIANO •NUOVO EDIFICIO 2026 •IPOTECA IN CORSO DI CERTIFICAZIONE •PREZZO 202.928 EURO •VICINO A UET, VIA XHANFIZE KEKO J24 K9

APPARTAMENTO IN AFFITTO •1+1+VERANDA COPERTA •85M2 •CUCINA MODERNA CON TUTTI GLI ELETTRODOMESTICI •CAMERA DA LETTO ELEGANTE •1 BAGNO •PARQUET NUOVO •ARREDATO IN MODO MODERNO •AMBIENTE LUMINOSO E TRANQUILLO •POSIZIONE PREMIUM VICINO AL CENTRO •VIA KAVAJES •PREZZO 100.000 LEKE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO : O7

OCCASIONE UNITÀ IN VENDITA •SUPERFICIE: 61 M² •PIANO TERRA •POSIZIONE STRATEGICA, FRONTE STRADA •ATTUALMENTE INVESTITA COME BAR-CAFFÈ •ATTIVITÀ AVVIATA DA ANNI •AMBIENTE MOLTO COMODO •LAVORI E ARREDO CONTEMPORANEI •FRESCO •CON IPOTECA •PREZZO 130000 EURO •F1

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1+BALCONE •73,15 M2 NETTI •84 M2 LORDI •3° PIANO •CON ASCENSORE •BALCONE AMPIO CON VISTA LIBERA •RESIDENZA ELITARIA •COSTRUZIONE DI QUALITÀ •ACCESSO IMMEDIATO ALLA STRADA PRINCIPALE E PUNTI CHIAVE DELLA CITTÀ COME LA STAZIONE DEI TRENI, AUTOSTRADA TIRANA-DURRËS, TERMINAL DEGLI AUTOBUS, ECC •IL COMPLESSO AVRÀ UN CENTRO COMMERCIALE MULTIFUNZIONALE * NEL COMPLESSO SONO INCLUSI ASILI, SCUOLA PUBBLICA, SPAZI VERDI, CAMPI SPORTIVI, AREA GIOCHI PER BAMBINI •4 KM DAL CENTRO DI TIRANA •PERMESSO APPROVATO PRONTO PER INIZIARE, FASE DI PAGAMENTO 8% •"RIVER PARK RESIDENCE", A SUD-OVEST DI TIRANA •PREZZO SU RICHIESTA

Descrizione: TERRENO + CASA SU 2 PIANI IN VENDITA •SUPERFICIE TERRENO: 600 M² •EDIFICIO 2 PIANI •PIANO 1: 128 M² – NON RIFINITO (POSSIBILITÀ DI ADATTAMENTO SECONDO PREFERENZA) •PIANO 2: 140 M² – RIFINITO •ORGANIZZAZIONE: •4 CAMERE •CORRIDOIO •BAGNO •VERANDA AMPIA •LA PROPRIETÀ DISPONE DI •CERTIFICATO DI PROPRIETÀ ED È STATA RIVALUTATA. •SI TROVA VICINO ALLA STAZIONE DEI TRENI A VORË – ZONA ACCESSIBILE E CON BUON POTENZIALE DI INVESTIMENTO. •PREZZO: 15.500.000 LEK •CONTATTARE AL NUMERO G2

TERRENO IN VENDITA •SUPERFICIE: 750 M² •CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ •TERRENO DI FORMA QUADRATA, PIANTATO CON 40 ULIVI IN PRODUZIONE. •PRODUZIONE ANNUA CIRCA 50–60 LITRI DI OLIO EXTRA VERGINE DI OLIVA, DI ALTA QUALITÀ. •PROPRIETÀ ADATTA PER INVESTIMENTO AGRICOLO, USO FAMILIARE O ESPANSIONE DELL'ATTIVITÀ. * VICINO AL DISTRIBUTORE RENOIL, STRADA AULONA, KRYENGRITJE E FIERIT, FIER. •PREZZO: 45.500 EURO * CONTATTACI AL NUMERO G2

APPARTAMENTO IN AFFITTO •2+1+1 •85M2 •AMPIO SOGGIORNO •1 CUCINA •2 CAMERE DA LETTO •1 BAGNO •ARREDATO CON TUTTI GLI OGGETTI FUNZIONALI * LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •SPAZIO AMPIO •2° PIANO •EDIFICIO DI 5 PIANI •OGNI PIANO HA INGRESSO INDIPENDENTE •NUOVO BOULEVARD, STAZIONE DEI TRENI •PREZZO 55000 (TRATTABILE)

MONOLOCALE IN AFFITTO •43 M2 •SOGGIORNO •ANGOLO COTTURA •1 CAMERA DA LETTO •1 BAGNO •1 INGRESSO •3° PIANO •PALAZZO NUOVO •ARREDATO CON TUTTO NUOVO E MODERNO •MAI ABITATO PRIMA •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •ZONA STRATEGICA CON ATTIVITÀ COME RISTORANTI O LOCALI NEI DINTORNI •COMPLESSO AURA LAPRAKE •PREZZO 42000 LEKE AL MESE

APPARTAMENTO IN AFFITTO * 2+1+ 1 POSTO AUTO •120M2 •2 CAMERE •ARREDATO IN MODO MODERNO •SPAZIO BEN ORGANIZZATO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO RISCALDAMENTO RAFFREDDAMENTO •CORTILE COMUNE •FINESTRE ESTERNE CON VETRO METALLICO •PIANO 1 * SENZA ASCENSORE •EDIFICIO DI UN PIANO DEL 1996-2000 •ZONA ACCESSIBILE •LAPRAKE •PREZZO 40000 LEKE O7

APPARTAMENTO IN VENDITA •3+1+BALCONE .2 BAGNI .132M2 •4° PIANO •CON ASCENSORE •ARREDAMENTO DI LUSSO •UNA DELLE RESIDENZE PIÙ TRANQUILLE E PIÙ PREFERITE •PREZZO 219.000 EURO •VICINO A UET F10

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA 82,89M2 A 5 MAJI •PIANO TERRA •FACCIATA IN VETRO •ADATTO PER UFFICI, NEGOZI ECC •PALAZZO NUOVO BEN AMMINISTRATO LAVORI NUOVI E DI QUALITÀ •COMPLETATO NEL 2025 •190.647 EURO •5 MAJI CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: K9

NEGOZIO IN AFFITTO VICINO ALLA SCUOLA VASIL SHANTO •30M2 •OPEN SPACE •20M DALLA STRADA PRINCIPALE •PIANO TERRA •TOILETTE •ADATTO PER VARIE ATTIVITÀ COME UFFICIO, NEGOZIO, SARTORIA, AGENZIA ECC. •PREZZO 30000 LEK * VASIL SHANTO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO:

APPARTAMENTO IN AFFITTO •2+1+BALCONE •120M2 •1 AMPIO CORRIDOIO •2 CAMERE DA LETTO •1 CABINA ARMADIO •1 BAGNO •2° PIANO •ARREDATO MODERNAMENTE •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •SPAZIO AMPIO •ZONA TRANQUILLA •VICINO AL CENTRO •INVESTITO •DI FRONTE AL NUOVO OSPEDALE MATERNITÀ A BRRYL •PREZZO 55000 LEKE •PREFERITI CLIENTI STRANIERI •DISPONIBILE DAL 10 MARZO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO O7

VILLA IN VENDITA * 3 PIANI * SUPERFICIE PIANO 0 154.8M2 * PIANO TERRA = 1 SALONE 1 CUCINA, 1 CAMERA, 1 BAGNO * SUPERFICIE PRIMO PIANO 130.3 M2 * PRIMO PIANO = 4 CAMERE, 1 BAGNO * SUPERFICIE SECONDO PIANO 130.3 M2 * SECONDO PIANO = 1 SALONE, 2 CAMERE, 1 BAGNO * SUPERFICIE TERRENO 379.6 M2 * ARREDATO * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO * FINESTRE DOPPI VETRI * SCALA INTERNA * CON VERDE * IN UNA DELLE ZONE PIÙ TRANQUILLE E RICHIESTE DI TIRANA * POSIZIONE KOMBINAT * PREZZO 80.000.000 LEKE * CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO * F10

APPARTAMENTO IN AFFITTO •2+1+BALCONE •106M2 •2 CAMERE DA LETTO •1 BAGNO •5° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •ARREDATO MODERNO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •SPAZIOSO •INVESTITO •2 CAMERE CON PARQUET •SALOTTO E CAMERA CON CONDIZIONATORE •VIA NDREKO NINO, VIA DEI KOSOVARI •PREZZO 750 EURO •PREFERITI SOLO CLIENTI STRANIERI •PAGAMENTO OGNI 2 MESI •1 MESE DI DEPOSITO

APPARTAMENTO IN AFFITTO •2+1+2+VERANDA COPERTA •2 BAGNI •120M2 •ARREDATO IN MODO MODERNO •SPAZIOSO E BEN ORGANIZZATO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •7° PIANO •CON ASCENSORE •PALAZZO NUOVO •BOHEM LOUNGE, VIA MIKEL MAURELI, ASTIR •PREZZO 50000 LEKE O 45000 LEKE SE PAGATE 6-12 MESI IN ANTICIPO •CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO : O7

APPARTAMENTO IN AFFITTO •2+1+BALCONE+PARCHEGGIO •90 M2 •1 BAGNO •PANNELLO SOLARE •PARQUET •INTERNET PAGATO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •ARREDATO IN MODO MODERNO CON TUTTO NUOVO •3° PIANO •EDIFICIO PRIVATO •CITTÀ DEGLI STUDENTI, EX SCUOLA FLABINA •PREZZO 48000 LEKE

APPARTAMENTO IN AFFITTO •90 M2 •2+1+BALCONE •SOGGIORNO & ANGOLO COTTURA •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •2° PIANO RESIDENZIALE •POSIZIONE SUD-EST •COMPLETAMENTE ARREDATO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO •SCELTA IDEALE PER ABITARE •PREZZO 700 EURO •GIARDINO ZOOLOGICO G11

NEGOZIO IN AFFITTO •120M2 •FRONTE STRADA PRINCIPALE •CON FACCIATA IN VETRO •PIANO TERRA •SPAZIO CONSIDEREVOLE •ADATTO PER UFFICIO, AGENZIA, CENTRO CORSI, BOUTIQUE, BARBIERE, COSMETICA, ECC. •FLUSSO DI MOVIMENTO •VASIL SHANTO •PREZZO 2500 EURO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO G11F10

NEGOZIO IN VENDITA •50M2 •OPEN SPACE •1 BAGNO •PIANO TERRA •NON ARREDATO •INVESTITO •OPPORTUNITÀ PER SVILUPPO COMMERCIALE COME: PARRUCCHIERE, UFFICIO, NEGOZIO, BARBIERE, ECC •PREZZO: 77500 EURO •SI TROVA VICINO ALLA STRADA PRINCIPALE •SI TROVA ALL'INCROCIO DI VASIL SHANTO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8 & G11

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO •83M2+GARAGE 130M2 •OPEN SPACE •2 BAGNI •AMPIO SPAZIO PER FUNZIONARE COME MAGAZZINO, NEGOZIO, OFFICINA •SI TROVA VICINO A SQUARE 21 •PREZZO: 1100EURO (TRATTABILE) •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8G11

APPARTAMENTI IN VENDITA •TIPOLOGIA /1+1/2+1/3+1 •PISCINA COMUNE E ZONA TRANQUILLA CON VERDE •HA STRUTTURA DI ACCOMODAMENTO •5 PIANI CON APPARTAMENTI MODERNI •LOFT AL PIANO TERRA •DUPLEX AL 5° PIANO •2 PIANI DI PARCHEGGIO SOTTERRANEO •SPAZIO DI TRANQUILLITÀ E RELAX •SI TROVA VICINO A MALI I ROBIT, GOLEM •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8

LOCALE IN VENDITA •120M2 •5M DI ALTEZZA •RIVESTIMENTO PIASTRELLA BAGNO DETRATTO DALL'IMPORTO •AMPIO SPAZIO •IDEALE PER ATTIVITÀ COME RISTORANTI, LOUNGE CAFE, ECC. •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •ZONA CON POTENZIALE •LAGO ASCIUTTO STRADA DELL'ULIVETO •PREZZO 270.000 EURO •DAVANTI C'È UNA VERANDA DI 160M2 CHE NON È INCLUSA NEL PREZZO

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •144,2M2 •PIANO TERRA •OPEN SPACE •2 BAGNI •POSSIBILITÀ DI ATTIVITÀ COMMERCIALE E SPAZIO RELATIVAMENTE AMPIO •VICINANZA E ACCESSO RAPIDO ALLA STRADA PRINCIPALE •VENTILAZIONE NATURALE •SI TROVA VICINO ALL'INCROCIO DI CASA ITALIA •PREZZO: 865200 EURO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8