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VILLA SU 3 PIANI IN AFFITTO •1000M2 LORDI (220M2 NETTI) •6 CAMERE DA LETTO •6 BAGNI •IL PRIMO PIANO PUÒ ESSERE USATO ANCHE COME UFFICIO, STUDIO, ECC. •BALCONE SU TUTTI I PIANI •DEPOSITO AD OGNI PIANO •CUCINA OPEN SPACE •IL 4° PIANO PUÒ ESSERE USATO COME PALESTRA, SERATA CINEMA, UFFICIO, ECC. •AMPIO CORTILE CON PARCHEGGIO PER 7-8 AUTO •CONDIZIONI MODERNE E ARREDAMENTO •TELECAMERE NELLA VILLA, PORTA CON TELECOMANDO •VICINO A TUTTI I SERVIZI E LE STRUTTURE •RISCALDAMENTO CENTRALE •ILLUMINAZIONE NATURALE •STRADA DI ELBASAN •PREZZO; 8000 EURO CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO;

UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE: 70M2 •CON BALCONE •3° PIANO •CON ASCENSORE •1 BAGNO •CON PARQUET •CON CONDIZIONATORE •ADATTO PER AGENZIA, PARRUCCHIERE, NOTAIO, ECC •COMPLESSO DELIJORGJI •PREZZO: 700 EURO •CONTATTARE AL NUMERO: A12

APPARTAMENTO IN VENDITA •88M2 LORDI •80M2 NETTI •2+1+BALCONE •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO & ANGOLO COTTURA •BAGNO •BALCONE •8° PIANO (PENULTIMO) •CON ASCENSORE •LUCE NATURALE DURANTE TUTTO IL GIORNO •CON IPOTECA •PREZZO 142.000 EURO •VIA BESIM ALLA, MISTO MAME •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO:

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2+BALCONE VICINO AL BAR ARTIST •95M2 LORDI •80M2 NETTI •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO & ANGOLO COTTURA •2 BAGNI •BALCONE •9° PIANO (NON ULTIMO) •CON ASCENSORE •LUCE NATURALE DURANTE TUTTO IL GIORNO •CON IPOTECA •PREZZO 157.000 EURO •VICINO AL BAR ARTIST, NUOVO ANELLO

APPARTAMENTO IN VENDITA •SUPERFICIE: 70M2 •2+1+BALCONE •2 CAMERE DA LETTO •1 BAGNO •5° PIANO •NON ARREDATO •APPENA FINITO •IN PROCESSO DI IPOTECA •PREZZO: 114.000 EURO •ALI DEMI, COMPLESSO MANGALEMI •CONTATTARE AL NUMERO: A12

NEGOZIO IN AFFITTO •30M2 •PIANO TERRA •OPEN SPACE •1 BAGNO •CON FACCIATA IN VETRO •AMBIENTE RISTRUTTURATO •FACILITÀ ACCESSO RAPIDO ALLA STRADA PRINCIPALE •SI TROVA VICINO ALLA SCUOLA DI BALLO VIA ELBASAN •PREZZO: 700 EURO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO •SUPERFICIE 231 M2 •LOCALE COMMERCIALE ORGANIZZATO E FUNZIONALE •DIVISO IN DIVERSI SPAZI INTERNI PER USI DIVERSI •SPAZIO ADATTO PER UFFICI, NEGOZIO, SALONE DI SERVIZI O ALTRE ATTIVITÀ COMMERCIALI •ILLUMINAZIONE NATURALE •SUPERFICIE SFRUTTATA E DIVISA IN MODO EFFICACE •INFRASTRUTTURA PRONTA: IMPIANTO ELETTRICO, ACQUA FREDDA E CALDA, INTERNET •FACCIATA CON BELLA VISTA E FACILE DA PUBBLICIZZARE •POSIZIONE STRATEGICA, CON ALTO TRAFFICO PEDONALE E ALTA CAPACITÀ PROMOZIONALE •INGRESSO ADATTO PER I CLIENTI, CON ACCESSO FACILE E SICURO •LOCALE BEN TENUTO E PRONTO PER USO IMMEDIATO •POSIZIONE LAGO THAT, EX CENTRO CLINICO •PREZZO 2000 EURO •F1

VILLA SUPER IN VENDITA * 4 PIANI * SUPERFICIE DI COSTRUZIONE 434M2 * SUPERFICIE TOTALE 864M2 * LAVORI DI ALTA QUALITÀ * UNA DELLE VILLE PIÙ BELLE E DI QUALITÀ SUL MERCATO * LAVORI IN PIETRA * PARCHEGGIO AUTO * GIARDINO PIANTATO CON ALBERI DA FRUTTO E ALBERI DECORATIVI E FIORI * IL PIANO 0 HA PARCHEGGIO PER AUTO E SCALE INTERNE * IL PRIMO PIANO È DIVISO IN UN SALONE GIGANTE E 1 BAGNO, CON ILLUMINAZIONE NATURALE * IL SECONDO PIANO È DIVISO IN 3 CAMERE DA LETTO, 1 BAGNO PRINCIPALE CON VASCA E UN BALCONE PRINCIPALE * IL TERZO PIANO È OPEN SPACE CON 1 BALCONE PRINCIPALE E 1 BAGNO * IL QUARTO PIANO O SOFFITTA È OPEN SPACE CON 2 BALCONI E UNA PICCOLA STANZA SEPARATA * IN UNA DELLE ZONE PIÙ TRANQUILLE DI TIRANA LONTANO DAL RUMORE * POSIZIONE KODRA E PRIFTIT * PREZZO 550.000 EURO * F10

APPARTAMENTO IN VENDITA •80 M2 •1+1+BALCONE •1BAGNO •1° PIANO •PALAZZO NUOVO •ARREDATO •OTTIMA ESPOSIZIONE CON ILLUMINAZIONE NATURALE PER TUTTO IL GIORNO E VENTILAZIONE PERFETTA •STRUTTURE POSIZIONE BUONA ACCESSO VELOCE ALLA STRADA PRINCIPALE E QUARTIERE TRANQUILLO •PREZZO:155 000EURO •SI TROVA PRESSO TELEFERIKU FRESK •CONTATTARE IL NUMERO F1

EDIFICIO IN AFFITTO CON 16 APPARTAMENTI •4 PIANI + PARCHEGGIO AL PIANO TERRA •16 APPARTAMENTI APPENA INVESTITI •OGNI APPARTAMENTO CON AMPIO BALCONE E BAGNO •VISTA PANORAMICA DI TIRANA •AREA DEL TERRENO 489M2 •AREA DI COSTRUZIONE 238M2 NETTI •IL PRIMO PIANO È ORGANIZZATO IN 4 APPARTAMENTI 1+1 •IL SECONDO, TERZO E QUARTO PIANO SONO OGNUNO ORGANIZZATI IN 3 APPARTAMENTI 1+1 E UN APPARTAMENTO 2+1 •STESSA PLANIMETRIA PER I TRE PIANI SUPERIORI •ASCENSORE DEDICATO •DOTATO DI POMPA D'ACQUA •ZONA TRANQUILLA •POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIARE 10-16 AUTO •ADATTO PER ABITAZIONE, AIR BNB, HOTEL, OSTELLO, UFFICI, ECC. •PARZIALMENTE ARREDATO: CON ANGOLO COTTURA, LAVATRICE, SANITARI, ECC. •LAVORI DI QUALITÀ •ZONA ACCESSIBILE, USCITA SULLA GRANDE ANELLO •CONDIZIONE NUOVA •PREZZO 6000 EURO/MESI •KODRA E PRIFTIT, VICINO ALLA STRADA GJON SIMONI K2

APPARTAMENTO IN VENDITA •78M2 •2+1+BALCONE •1BAGNO •5° PIANO •PALAZZO ESISTENTE •ARREDATO •OTTIMA ORIENTAZIONE CON ILLUMINAZIONE NATURALE PER TUTTO IL GIORNO E VENTILAZIONE PERFETTA •STRUTTURE POSIZIONE BUONA ACCESSO RAPIDO ALLA STRADA PRINCIPALE E QUARTIERE TRANQUILLO •PREZZO: 150000 EURO •SI TROVA VICINO AL EX MERCATO ELETTRICO, VIA TODI SHKURTI •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8

APPARTAMENTO IN VENDITA •3+1+VERANDA •182,5M2 LORDI+139M2 VERANDA •9° PIANO RESIDENZIALE •NUOVO EDIFICIO NON FINITO •CON DUE ASCENSORI •INVESTITO •LAVORI DI QUALITÀ •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •NON ARREDATO •UNO DEI COMPLESSI PIÙ NUOVI E TRANQUILLI •ZONA ACCESSIBILE •COMPLESSO URBAN GATE, NUOVO ANELLO •PREZZO 327.600 EURO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO A1

APPARTAMENTO IN VENDITA •3+1+VERANDA •169,3M2 LORDI+132M2 VERANDA •8° PIANO RESIDENZIALE •NUOVO EDIFICIO IN COSTRUZIONE •CON DUE ASCENSORI •INVESTITO •LAVORI DI QUALITÀ •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •NON ARREDATO •UNO DEI COMPLESSI PIÙ NUOVI E TRANQUILLI •ZONA ACCESSIBILE •COMPLESSO URBAN GATE, NUOVO ANELLO •PREZZO 339.430 EURO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1+BALCONE •67,69M2 LORDI •6° PIANO •PALAZZO NUOVO IN FASE DI COMPLETAMENTO •CON ASCENSORE •INVESTITO •LAVORI DI QUALITÀ •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE E ACCESSIBILI •EX CAMPO DI AVIAZIONE •PREZZO 121.680 EURO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO A1

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1+BALCONE •73,22M2 LORDI •8° PIANO •PALAZZO NUOVO IN FASE DI COMPLETAMENTO •CON ASCENSORE •INVESTITO •LAVORI DI QUALITÀ •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE E TRANQUILLE •VICINO ALLA SCUOLA LIDHJA E PRIZRENIT, PASKUQAN •PREZZO 87.000 EURO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO A1

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+BALCONE •99M2 •3° PIANO •NUOVO PALAZZO NON FINITO DEL 2025 •CON ASCENSORE •LAVORI DI QUALITÀ •IN PROCESSO DI IPOTECA •ARREDAMENTO DI LUSSO INVESTITO •ARREDAMENTO MODERNO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •PREZZO 240.000 EURO •VICINO A SOSA BAR, VIA PETRO NINI LUARASI, ALI DEM •POSTO AUTO CON PREZZO EXTRA •CONTATTACI AL NUMERO: F10

LOCALE IN AFFITTO * 23M2 * PIANO 0 * STRADA SECONDARIA * 1 BAGNO * FRONTE STRADA * ADATTO PER BARBIERE, TABACCAIO, ECC * IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI TIRANA * COMPLESSO STAR, ADIACENTE A REPORT TV * PREZZO 420 EURO * F10

APPARTAMENTO IN AFFITTO •109,4 M2 •2+1+2+BALCONE •SOGGIORNO+CUCINA •2 CAMERE •2 BAGNI •4° PIANO RESIDENZIALE •ARREDATO •CON 2 ASCENSORI •PALAZZO NUOVO •ORIENTAMENTO SUD-OVEST •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •PREZZO 75.000 LEKE •COMUNE DI PARIGI G11

NEGOZIO IN AFFITTO •SUPERFICIE: 60M2 •ALTEZZA 4M •CORTILE CON PORTA FRONTALE CON PORTA IN FERRO •ADATTO PER AUTO A NOLEGGIO, MAGAZZINO, ECC •PUÒ ENTRARE ANCHE UN CAMION •PREZZO 80.000 LEK •VIA 5 MAJI, VICINO ALLA CASA BIANCA •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: A12

APPARTAMENTO 2+1+BALCONE IN VENDITA •99,22M2 (76,5M2 NETTO) •7° PIANO •FASE KARABINA IN COSTRUZIONE •SOGGIORNO + CUCINA (OPEN SPACE) •AMPIO AMBIENTE CON GRANDI FINESTRE •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •ACCESSO AL BALCONE PRINCIPALE •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •CORRIDOIO •ORGANIZZAZIONE MODERNA CON DIVISIONE MOLTO FUNZIONALE •VIA ALEKSANDRIA, KAMEZ •79.376 EURO K9

LOCALE IN AFFITTO * 85M2 * ⁠PRIMO PIANO RESIDENZIALE * ⁠CON DUE FINESTRE IN VETRO * ⁠ARIA CONDIZIONATA * ⁠1 BAGNO * ⁠ADATTO PER UFFICI * ⁠IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE DI TIRANA * ⁠POSIZIONE PRESSO L'EX ESPOSIZIONE * ⁠PREZZO 60.000 LEKE * ⁠F10

CASA IN AFFITTO •2+1 •136 M2 •PIANO: I (IN VILLA DI 3 PIANI) •COMPLETAMENTE ARREDATO •AMBIENTE SICURO •CORTILE PRIVATO •CANCELLO SEPARATO •3 POSTI AUTO •VIA “5 MAJI”, VICINO ALLA SCUOLA “KICO BLUSHI” •PREZZO 550 EURO •F1

MAGAZZINO IN AFFITTO •SUPERFICIE: 340 m² •PIANO: 1 •MAGAZZINO SU DUE PIANI IN AFFITTO. •OGNI PIANO HA UN INGRESSO SEPARATO. •ADATTO PER DEPOSITO O PER REPARTI DI LAVORO. •VIA RIZA CERCOVA •PREZZO 800 EURO •F1

APPARTAMENTO IN AFFITTO •2+1+2 •91 M² •PIANO: 6 •PALAZZO NUOVO, ANNO DI COSTRUZIONE 2025. •APPARTAMENTO APPENA FINITO, CON ARREDAMENTO E ELETTRODOMESTICI NUOVI. •DISPONIBILE PER ABITARE DAL 1 GENNAIO 2026. •SI TROVA IN UNA ZONA MOLTO RICHIESTA E VICINO ALL'ASSE PRINCIPALE. •POSIZIONE IN VIA DRITAN HOXHA, ZONA DOGANA. •PREZZO 700 EURO •F1

APPARTAMENTO IN AFFITTO •3+1+2 BALCONI •SUPERFICIE: 135M2 •3 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •2 BALCONI •5° PIANO •CON ASCENSORE •A MINE PEZA •PREZZO: 750 EURO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO:

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO •ATTUALMENTE FUNZIONA COME MARKET •SUPERFICIE TOTALE 80 M² •15 ML DI FACCIATA CON PORTA E VETRO •FRONTE STRADA PRINCIPALE •ADATTO PER: NEGOZIO, PARRUCCHIERE, MAGAZZINO, BAR, CAFFÈ, LABORATORI, SERVIZI VARI •PREZZO 600 EURO •POSIZIONE GRANDE ANELLO VICINO AL LAGO DI PASKUQAN •F1