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APPARTAMENTO D1 IN VENDITA – RESIDENZA MODERNA •3+1 •SEZIONE: B •PIANO: 10 •SUPERFICIE NETTA: 109,68 M2 •SUPERFICIE COMUNE: 18,28 M2 •SUPERFICIE TOTALE: 127,96 M2 •ORGANIZZAZIONE FUNZIONALE & ELITARIA •AMPIO SALONE CON CUCINA OPEN SPACE E ZONA PRANZO •3 CAMERE DA LETTO BEN ORGANIZZATE •1 CAMERA MATRIMONIALE •2 CAMERE PER BAMBINI O AMICI •2 BAGNI MODERNI •CORRIDOIO DISTRIBUTIVO PRATICO •AMPIO BALCONE CON ILLUMINAZIONE NATURALE •ABITABILE DA NOVEMBRE •POSIZIONE PASKUQAN, BRITTISH RESIDENCE •PREZZO 172.800 EURO •F1

APPARTAMENTO IN AFFITTO •60M2 •1+1+BALCONE •1BAGNO •ARREDATO •4° PIANO •PALAZZO ESISTENTE •ACCESSO RAPIDO ALLA STRADA PRINCIPALE •SI TROVA VICINO AL BAR ROMA, SHALLVARET •PREZZO: 50000 LEKE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8

DUPLEX IN VENDITA •2+1+BALCONE •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •100M2 •3° PIANO RESIDENZIALE •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •ORGANIZZAZIONE REGOLARE •ARREDAMENTO MODERNO •INVESTITO NEI DETTAGLI •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •VICINO A PIAZZA SKEDERBEJ •PREZZO 550.000 EURO (TRATTABILE) CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: F10

APPARTAMENTO IN AFFITTO •1+1 •1 BAGNO •71 M2 •2° PIANO •PALAZZO NUOVO •ANNO DI COSTRUZIONE 2025 •CON ASCENSORE •INVESTITO •ARREDATO IN MODO MODERNO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •SPAZIO CONSIDEREVOLE •IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CALDO E FREDDO •EX DOGANA •PREZZO 55000 LEKE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: G2

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1+BALCONE AL NUOVO BOULEVARD •72M2 •CAMERA DA LETTO •SOGGIORNO & ANGOLO COTTURA •BAGNO •8° PIANO •NUOVO EDIFICIO •CON ASCENSORE •ARREDAMENTO MODERNO •MAI ABITATO PRIMA •ORIENTAMENTO SUD-EST •PREZZO 65000 LEK •VIA SKENDER KOSTURI, NUOVO BOULEVARD •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO J24

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 AL NUOVO BOULEVARD •82M2 •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO & ANGOLO COTTURA •BAGNO •8° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •ARREDAMENTO MODERNO •MAI ABITATO PRIMA •ORIENTAMENTO SUD-OVEST •PREZZO 75000 LEK •VIA SKENDER KOSTURI, NUOVO BOULEVARD •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO J24

UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE: 110 M2 •3 SALE SEPARATE CON VETRO •RISTRUTTURATO •CON ASCENSORE •PIANO 1 (RESIDENZIALE) •PALAZZO NUOVO E IL PIÙ RICHIESTO IN ZONA •CON TELECAMERE 24/24 •CON ASCENSORE •PUÒ ESSERE UTILIZZATO PER: UFFICIO IT, NOTAIO, CALL CENTER, CLINICA ESTETICA, ECC •PREZZO: 2000 EURO •RESIDENZA VIRIDARIO, VIA KOSOVARËVE •CONTATTARE AL NUMERO: A12 K4

TERRENO IN VENDITA •2000 M2 •POSIZIONE ACCESSIBILE SU STRADA PRINCIPALE •ALTO POTENZIALE DI SVILUPPO E INVESTIMENTO * HA UNA PICCOLA STRUTTURA IN LEGNO •2 POZZI •VARIE PIANTE DA FRUTTO •ADATTO PER AGROTURISMO, COSTRUZIONE DI VILLE, TERRENO AGRICOLO, DEPOSITO ECC •DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE •CARBONE •PREZZO 260.000 EURO •IL TERRENO PUÒ ESSERE ANCHE SCAMBIATO CON APPARTAMENTO 2+1+2+POSTO AUTO NELLA ZONA DI TIRANA

TERRENO IN VENDITA •9750 M2 •POSIZIONE ADATTA PER INVESTIMENTO •NUMEROSE POSSIBILITÀ DI UTILIZZO COMMERCIALE E VILLE •MOLTO VICINO ALL'AUTOSTRADA TIRANA - DURRËS •VICINO AL LAGO DI KASHARI •VICINO A PELIKANI SECURITY GROUP, KASHAR •PREZZO 75€/M2 •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: O7

NEGOZIO IN VENDITA A KOMUNA E PARISIT •66M2 •PIANO TERRA •FRONTE STRADA •OPEN SPACE •TOILETTE •PALAZZO NUOVO •ATTUALMENTE AFFITTATO PER 60000 LEKË NETTI •ADATTO PER NEGOZIO, CAMBIO, MERCATO, GIOIELLERIA, UFFICIO, ESTETICA, ECC •PREZZO 170,000 EURO •VICINO KRISTAL CENTER, KOMUNA E PARISIT •FOTO ILLUSTRAZIONE* •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO J24

TERRENO IN VENDITA •4200M2 •POSIZIONE ADATTA PER INVESTIMENTO •NUMEROSE POSSIBILITÀ DI UTILIZZO COMMERCIALE E VILLE, CAPANNONI, ECC •ZONA IN SVILUPPO E ACCESSO MOLTO BUONO •KAMEZ •PREZZO 70.000 EURO •PREZZO PER 1000M2 È 7.000.000 LEKE TRATTABILE •POSSIBILITÀ DI ESPANSIONE 5000M2 CON PREZZO 325.000 € (OCCASIONE 65€/M2, SOLO PER MAGGIO) •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: O7

VILLA DI LUSSO IN VENDITA •3 PIANI PIANO 0 – 177.36 M2 PIANO +1 – 185.46 M²2 PIANO +2 – 177.36 M2 SOPRA TERRA – 540.18 M2 TOTALE – 540.18 M2 VERANDA – 7.96 M2 SUPERFICIE DEL LOTTO: 1237.00M SUPERFICIE DEL CORTILE: 1051.54 M2 SUPERFICIE DELLA PISCINA: 140.00 M2 •SPAZIO SOGGIORNO + CUCINA •ZONA PRANZO •5 GUARDAROBA •5 CAMERE DA LETTO •7 BAGNI •AMBIENTE TECNICO – LAVANDERIA •4 DEPOSITI – OPEN SPACE •UFFICIO – SPA •LA VILLA PIÙ GRANDE LÌ CON IL CORTILE E LA PISCINA PIÙ GRANDI •4 POSTI AUTO CHE NESSUN'ALTRA VILLA HA •PRIMA FILA CON VISTA LAGO •UNA VILLA DA NON PERDERE •PREZZO: 1.600.000 EURO •ROLLING HILLS LAGO FARKES A12 F10

AFFITTASI BARBIERE •SUPERFICIE: 46 M2 •PIANO TERRA •OPEN SPACE •FRONTE STRADA •CON CLIENTELA STABILE •PUÒ ESSERE AFFITTATO ANCHE PER ALTRI TIPI DI ATTIVITÀ •VENDITA ATTIVITÀ: 17.000.000 LEK •AFFITTO MENSILE: 50.000 LEK •VECCHIO PARCO, VICINO REPORT TV •CONTATTARE AL NUMERO: A12

APPARTAMENTO IN AFFITTO •2+1+BALCONE •1 BAGNO •110 M2 •PIANO 1 •VILLA SU 3 PIANI •INVESTITO •ARREDATO IN MODO MODERNO •SPAZIO CONSIDEREVOLE •COMODITÀ •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •FRESCO •PREZZO 500 EURO •DISPONIBILE DAL 1 LUGLIO 2026 •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO : O7

DUPLEX IN AFFITTO •FACCIATA IN VETRO •SUPERFICIE: 61 M2 •PIANO 0 (TENDA) •50M DALLA STRADA PRINCIPALE •2 AMBIENTI •FOTO ILLUSTRATIVA •ADATTO PER NOTAIO, UFFICIO IMMOBILIARE, BAR-CAFFÈ, TAKEAWAY, ESTETICA, ECC •PREZZO: 600 EURO •ALLA DOGANA •CONTATTARE AL NUMERO: A12 F1

APPARTAMENTO IN AFFITTO •SUPERFICIE 72M2 •1+1+BALCONE •SOGGIORNO & ANGOLO COTTURA •1 CAMERA DA LETTO •1 BAGNO •6° PIANO RESIDENZIALE •ORIENTAMENTO SUD •CON ASCENSORE •IDEALE PER ABITARE •TOTALMENTE INVESTITO •ANIMALI DOMESTICI NON AMMESSI •PREZZO 60.000 LEKE •COMPLESSO AURA G11

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO * SUPERFICIE: 85 M² * ORGANIZZAZIONE: 2+1 * 1 BAGNO * PIANO: 4 * PALAZZO NUOVO * CON ASCENSORE * BUONA ORIENTAZIONE * ARREDATO CON TUTTE LE CONDIZIONI NECESSARIE * ADATTO PER FAMIGLIE O COPPIE * PREZZO: 550€ / MESE * POSIZIONE: SELITË, VICINO AL MERCATO XHANGOLLI * CODICE: A12 K4

LOCALE IN AFFITTO * 250M2 * 1 BAGNO * PIANO TERRA * CON FACCIATA IN VETRO * SU STRADA PRINCIPALE * OPEN SPACE * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO * FACCIATA IN VETRO SU ENTRAMBI I LATI * IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE * POSIZIONE ASTIR VICINO A WELLIT * PREZZO 6000 EURO * F10

APPARTAMENTO IN AFFITTO •1+1+BALCONE •SUP: 65 M2 •PIANO 1 (RESIDENZIALE) •2 AMBIENTI DI LAVORO •1 BAGNO •CON ASCENSORE •DISPONIBILE PER UFFICI O ATTIVITÀ COMMERCIALI •RISTRUTTURATO •PREZZO: 550 EURO •POSIZIONE: 5 MAGGIO •CONTATTARE AL NUMERO:

APPARTAMENTO IN VENDITA •SUPERFICIE LORDO 97.3 M2 •SUPERFICIE NETTA 87.3 M2 •2+1+BALCONE •SOGGIORNO & ANGOLO COTTURA •2 CAMERE DA LETTO •1 BAGNO •1° PIANO RESIDENZIALE •CON ASCENSORE •IDEALE PER ABITAZIONE/INVESTIMENTO •ARREDATO •TOTALMENTE INVESTITO •PREZZO 19.500.000 LEKE •VIA ZALLI, VICINO A CODRA DEL SOLE CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO G11

APPARTAMENTO IN AFFITTO •1+1+BALCONE •SUPERFICIE: 65 M2 •1 SALONE GRANDE + CUCINA •1 CAMERA DA LETTO •1 BAGNO •CORTILE •PIANO 0 •ADATTO PER FAMIGLIE O COPPIE •ARREDATO MODERNO •VICINO A ISTITUZIONI SANITARIE, LINEE URBANE E SUPERMERCATI, CON PARCHEGGIO E AREA GIOCHI PER BAMBINI. •PREZZO: 50.000 LEK •NUOVA COSTRUZIONE •CONTATTARE AL NUMERO: A12

LOCALE IN AFFITTO •PIANO TERRA •36 M2 •1 BAGNO •FACCIATA IN VETRO •ILLUMINAZIONE A LED •CON ARIA CONDIZIONATA •ADATTO PER NEGOZIO, BOUTIQUE, SALONE ECC. •POSIZIONE TRIO TOWER DON BOSCO •PREZZO 55000 LEKE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO G2

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+2 BALCONI •SUP: 118M2 •2 CAMERE DA LETTO •1 SALONE GRANDE + CUCINA •2 BAGNI (CON FINESTRA) ••2 BALCONI •2° PIANO •PALAZZO NUOVO APPENA FINITO •CON ASCENSORE •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •ZONA TRANQUILLA PER ABITARE •ARREDAMENTO DI LUSSO •TUTTO NUOVO •LAVORI DI QUALITÀ •UNO DEI PALAZZI CON L'ARCHITETTURA PIÙ BELLA IN QUELLA ZONA •ALI DEMI, VICINO BIO MARKET •PREZZO 296.250 EURO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO

VILLA IN VENDITA •SUPERFICIE: 650M2 •ORGANIZZAZIONE INTERNA: •10 CAMERE DA LETTO SPAZIOSE •6 BAGNI MODERNI •AMPI SPAZI LIVING E AREE RELAX CARATTERISTICHE PREMIUM: •IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO IN OGNI AMBIENTE •ISOLAMENTO TERMICO AVANZATO PER MASSIMA EFFICIENZA •PANNELLI SOLARI (RIDUZIONE COSTI ENERGETICI) •SISTEMA DI SICUREZZA CON TELECAMERE 24/7 •PRIVACY TOTALE E ASSOLUTA TRANQUILLITÀ AREE ESTERNE STANDARD RESORT PRIVATO: PISCINA ESCLUSIVA •AREA BBQ COMPLETA •PALESTRA PRIVATA •CAMPO DA PING-PONG •CORTILE CURATO E VERDE •PARCHEGGIO PER 6 VEICOLI •IDEALE PER AMBASCIATE, DIRIGENTI AZIENDALI, FAMIGLIE NUMEROSE O RESIDENZA PER CLIENTI VIP. •ARREDATO CON STANDARD INTERNAZIONALI ELEVATI, SITUATO IN UNA DELLE ZONE PIÙ TRANQUILLE ED ELITARIE DI TIRANA, CON VISTA APERTA SPETTACOLARE SUL LAGO DI TIRANA E SU TUTTA LA CAPITALE. QUESTA PROPRIETÀ OFFRE UNA COMBINAZIONE PERFETTA DI LUSSO, PRIVACY E COMFORT ASSOLUTO. •CON IPOTECA •LAGO ASCIUTTO, PREZZO: 2.000.000 EURO

MONOLOCALE IN VENDITA IN VIA ELBASAN * SUPERFICIE: 27,4 m2 NETTI * 1 BAGNO * VISTA STRADALE * 2° PIANO * PALAZZO ESISTENTE * SENZA ASCENSORE * ORIENTAMENTO PREFERITO * ZONA: VIA ELBASAN * ARREDAMENTO: NON ARREDATO (BAGNO NORMALE, CONDIZIONATORE) * IDEALE PER ABITAZIONE O INVESTIMENTO * PREZZO: 78.000 € * POSIZIONE: VIA ELBASAN, TIRANA * CODICE: K4

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1+BALCONE IN VIA SALËS •60M2 •CAMERA DA LETTO •SALONE & AMBIENTE LAVORO •BAGNO •BALCONE •2° PIANO •PALAZZO ESISTENTE •ZONA ELITE •CONDIZIONE: 1 AFFITTO, 2 DEPOSITO •PREZZO 62000 LEK •BAR MEDUZA, VIA SALËS J24