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ATTIVITÀ IN AFFITTO •EDIFICIO DI 3 PIANI •SUPERFICIE TERRENO: 1400 M2 •SUPERFICIE COSTRUITA: 1200M2 •SUPERFICIE PER OGNI PIANO: 400 M2 •PIANO 1: RISTORANTE E CLIENTELA STABILE •PIANO 2: PUÒ ESSERE USATO COME LOUNGE •PIANO 2 È VUOTO E PUÒ ESSERE USATO A PIACERE •PIANO -1: PARCHEGGIO •5 TAVOLI ALL'ESTERNO PER ESTERNI •PARTE DELLA TERRAZZA PUÒ ESSERE USATA DALL'ATTIVITÀ PER LOCALE •CUCINA SEPARATA •PUÒ ESSERE AFFITTATO ANCHE PER: AMBASCIATA, PALESTRA, UFFICI, ECC •UN EDIFICIO SEPARATO •UNA ZONA PREFERITA E RICERCATA PER RISTORANTI •PARCHEGGIO PER 30 AUTO •PREZZO: 12.000 EURO (NETTO) •POSIZIONE: TEG •CONTATTARE AL NUMERO: A12 J24

APPARTAMENTO IN AFFITTO •SUPERFICIE LORDO 69,5 M2 •SUPERFICIE NETTA 58,9 M2 •1+1+BALCONE •1 BAGNO •1° PIANO RESIDENZIALE •IDEALE PER UFFICI/CLINICHE/CENTRI ECC •TOTALMENTE INVESTITO •COMPLESSO NUOVO •PREZZO 50.000 LEKE NETTI •VIA DRITAN HOXHA G11

APPARTAMENTO IN VENDITA •SUPERFICIE LORDO 79.53M2 •SUPERFICIE NETTA 70.73M2 •2+1+BALCONE •SOGGIORNO+CUCINA •2 CAMERE DA LETTO •1 BAGNO •11° PIANO (NON ULTIMO) •ORGANIZZAZIONE REGOLARE •TOTALMENTE INVESTITO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •AMMINISTRAZIONE MOLTO BUONA •IDEALE PER ABITAZIONE/INVESTIMENTO •PREZZO 190.000 EURO •COMPLESSO USLUGA, NUOVO BOULEVARD G11

APPARTAMENTO IN AFFITTO •1+1 •1 BAGNO •65 M2 •2° PIANO •PALAZZO NUOVO 6 PIANI •ANNO DI COSTRUZIONE 2006-2010 •INVESTITO •ARREDATO IN MODO MODERNO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •SPAZIO CONSIDEREVOLE •IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CALDO E FREDDO •VICINO A REKA BAKERY, VIA DIBRES •PREZZO 45000 LEKE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO:

LOCALE IN AFFITTO * PIANO TERRA * 248.2 M2 * ALTEZZA 4M * CON FACCIATA IN VETRO * CON DUE BAGNI * OPEN SPACE * ADATTO PER UFFICI, PALESTRA ECC. * IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI TIRANA * POSIZIONE COMUNE PARISIT * PREZZO 5000 EURO NETTI * F10

APPARTAMENTO D1 IN VENDITA – RESIDENZA MODERNA •3+1 •SEZIONE: B •PIANO: 10 •SUPERFICIE NETTA: 109,68 M2 •SUPERFICIE COMUNE: 18,28 M2 •SUPERFICIE TOTALE: 127,96 M2 •ORGANIZZAZIONE FUNZIONALE & ELITARIA •AMPIO SALONE CON CUCINA OPEN SPACE E ZONA PRANZO •3 CAMERE DA LETTO BEN ORGANIZZATE •1 CAMERA MATRIMONIALE •2 CAMERE PER BAMBINI O AMICI •2 BAGNI MODERNI •CORRIDOIO DISTRIBUTIVO PRATICO •AMPIO BALCONE CON ILLUMINAZIONE NATURALE •ABITABILE DA NOVEMBRE •POSIZIONE PASKUQAN, BRITTISH RESIDENCE •PREZZO 172.800 EURO •F1

APPARTAMENTO IN AFFITTO •60M2 •1+1+BALCONE •1BAGNO •ARREDATO •4° PIANO •PALAZZO ESISTENTE •ACCESSO RAPIDO ALLA STRADA PRINCIPALE •SI TROVA VICINO AL BAR ROMA, SHALLVARET •PREZZO: 50000 LEKE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8

DUPLEX IN VENDITA •2+1+BALCONE •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •100M2 •3° PIANO RESIDENZIALE •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •ORGANIZZAZIONE REGOLARE •ARREDAMENTO MODERNO •INVESTITO NEI DETTAGLI •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •VICINO A PIAZZA SKEDERBEJ •PREZZO 550.000 EURO (TRATTABILE) CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: F10

APPARTAMENTO IN AFFITTO •1+1 •1 BAGNO •71 M2 •2° PIANO •PALAZZO NUOVO •ANNO DI COSTRUZIONE 2025 •CON ASCENSORE •INVESTITO •ARREDATO IN MODO MODERNO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •SPAZIO CONSIDEREVOLE •IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CALDO E FREDDO •EX DOGANA •PREZZO 55000 LEKE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: G2

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1+BALCONE AL NUOVO BOULEVARD •72M2 •CAMERA DA LETTO •SOGGIORNO & ANGOLO COTTURA •BAGNO •8° PIANO •NUOVO EDIFICIO •CON ASCENSORE •ARREDAMENTO MODERNO •MAI ABITATO PRIMA •ORIENTAMENTO SUD-EST •PREZZO 65000 LEK •VIA SKENDER KOSTURI, NUOVO BOULEVARD •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO J24

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 AL NUOVO BOULEVARD •82M2 •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO & ANGOLO COTTURA •BAGNO •8° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •ARREDAMENTO MODERNO •MAI ABITATO PRIMA •ORIENTAMENTO SUD-OVEST •PREZZO 75000 LEK •VIA SKENDER KOSTURI, NUOVO BOULEVARD •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO J24

UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE: 110 M2 •3 SALE SEPARATE CON VETRO •RISTRUTTURATO •CON ASCENSORE •PIANO 1 (RESIDENZIALE) •PALAZZO NUOVO E IL PIÙ RICHIESTO IN ZONA •CON TELECAMERE 24/24 •CON ASCENSORE •PUÒ ESSERE UTILIZZATO PER: UFFICIO IT, NOTAIO, CALL CENTER, CLINICA ESTETICA, ECC •PREZZO: 2000 EURO •RESIDENZA VIRIDARIO, VIA KOSOVARËVE •CONTATTARE AL NUMERO: A12 K4

TERRENO IN VENDITA •2000 M2 •POSIZIONE ACCESSIBILE SU STRADA PRINCIPALE •ALTO POTENZIALE DI SVILUPPO E INVESTIMENTO * HA UNA PICCOLA STRUTTURA IN LEGNO •2 POZZI •VARIE PIANTE DA FRUTTO •ADATTO PER AGROTURISMO, COSTRUZIONE DI VILLE, TERRENO AGRICOLO, DEPOSITO ECC •DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE •CARBONE •PREZZO 260.000 EURO •IL TERRENO PUÒ ESSERE ANCHE SCAMBIATO CON APPARTAMENTO 2+1+2+POSTO AUTO NELLA ZONA DI TIRANA

APPARTAMENTO IN AFFITTO * SUPERFICIE: 110 m² * ORGANIZZAZIONE: 2+1 * 1 BAGNO * VERANDA + POSTI AUTO * PIANO 1 * BUONA ORIENTAZIONE, LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO * ZONA: VICINO ALL'OSPEDALE DEL SANATORIO * ARREDATO CON LE CONDIZIONI NECESSARIE * ADATTO PER VITA FAMILIARE * PREZZO: 30000 LEKE / MESE * POSIZIONE: A 5 MINUTI DALL'OSPEDALE DEL SANATORIO * CODICE: K4

NEGOZIO IN VENDITA A KOMUNA E PARISIT •66M2 •PIANO TERRA •FRONTE STRADA •OPEN SPACE •TOILETTE •PALAZZO NUOVO •ATTUALMENTE AFFITTATO PER 60000 LEKË NETTI •ADATTO PER NEGOZIO, CAMBIO, MERCATO, GIOIELLERIA, UFFICIO, ESTETICA, ECC •PREZZO 170,000 EURO •VICINO KRISTAL CENTER, KOMUNA E PARISIT •FOTO ILLUSTRAZIONE* •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO J24

TERRENO IN VENDITA •9750 M2 •POSIZIONE ADATTA PER INVESTIMENTO •NUMEROSE POSSIBILITÀ DI UTILIZZO COMMERCIALE E VILLE •MOLTO VICINO ALL'AUTOSTRADA TIRANA - DURRËS •VICINO AL LAGO DI KASHARI •VICINO A PELIKANI SECURITY GROUP, KASHAR •PREZZO 75€/M2 •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: O7

VILLA DI LUSSO IN VENDITA •3 PIANI PIANO 0 – 177.36 M2 PIANO +1 – 185.46 M²2 PIANO +2 – 177.36 M2 SOPRA TERRA – 540.18 M2 TOTALE – 540.18 M2 VERANDA – 7.96 M2 SUPERFICIE DEL LOTTO: 1237.00M SUPERFICIE DEL CORTILE: 1051.54 M2 SUPERFICIE DELLA PISCINA: 140.00 M2 •SPAZIO SOGGIORNO + CUCINA •ZONA PRANZO •5 GUARDAROBA •5 CAMERE DA LETTO •7 BAGNI •AMBIENTE TECNICO – LAVANDERIA •4 DEPOSITI – OPEN SPACE •UFFICIO – SPA •LA VILLA PIÙ GRANDE LÌ CON IL CORTILE E LA PISCINA PIÙ GRANDI •4 POSTI AUTO CHE NESSUN'ALTRA VILLA HA •PRIMA FILA CON VISTA LAGO •UNA VILLA DA NON PERDERE •PREZZO: 1.600.000 EURO •ROLLING HILLS LAGO FARKES A12 F10

TERRENO IN VENDITA •4200M2 •POSIZIONE ADATTA PER INVESTIMENTO •NUMEROSE POSSIBILITÀ DI UTILIZZO COMMERCIALE E VILLE, CAPANNONI, ECC •ZONA IN SVILUPPO E ACCESSO MOLTO BUONO •KAMEZ •PREZZO 70.000 EURO •PREZZO PER 1000M2 È 7.000.000 LEKE TRATTABILE •POSSIBILITÀ DI ESPANSIONE 5000M2 CON PREZZO 325.000 € (OCCASIONE 65€/M2, SOLO PER MAGGIO) •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: O7

AFFITTASI BARBIERE •SUPERFICIE: 46 M2 •PIANO TERRA •OPEN SPACE •FRONTE STRADA •CON CLIENTELA STABILE •PUÒ ESSERE AFFITTATO ANCHE PER ALTRI TIPI DI ATTIVITÀ •VENDITA ATTIVITÀ: 17.000.000 LEK •AFFITTO MENSILE: 50.000 LEK •VECCHIO PARCO, VICINO REPORT TV •CONTATTARE AL NUMERO: A12

APPARTAMENTO IN AFFITTO •2+1+BALCONE •1 BAGNO •110 M2 •PIANO 1 •VILLA SU 3 PIANI •INVESTITO •ARREDATO IN MODO MODERNO •SPAZIO CONSIDEREVOLE •COMODITÀ •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •FRESCO •PREZZO 500 EURO •DISPONIBILE DAL 1 LUGLIO 2026 •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO : O7

DUPLEX IN AFFITTO •FACCIATA IN VETRO •SUPERFICIE: 61 M2 •PIANO 0 (TENDA) •50M DALLA STRADA PRINCIPALE •2 AMBIENTI •FOTO ILLUSTRATIVA •ADATTO PER NOTAIO, UFFICIO IMMOBILIARE, BAR-CAFFÈ, TAKEAWAY, ESTETICA, ECC •PREZZO: 600 EURO •ALLA DOGANA •CONTATTARE AL NUMERO: A12 F1

APPARTAMENTO IN AFFITTO •SUPERFICIE 72M2 •1+1+BALCONE •SOGGIORNO & ANGOLO COTTURA •1 CAMERA DA LETTO •1 BAGNO •6° PIANO RESIDENZIALE •ORIENTAMENTO SUD •CON ASCENSORE •IDEALE PER ABITARE •TOTALMENTE INVESTITO •ANIMALI DOMESTICI NON AMMESSI •PREZZO 60.000 LEKE •COMPLESSO AURA G11

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO * SUPERFICIE: 85 M² * ORGANIZZAZIONE: 2+1 * 1 BAGNO * PIANO: 4 * PALAZZO NUOVO * CON ASCENSORE * BUONA ORIENTAZIONE * ARREDATO CON TUTTE LE CONDIZIONI NECESSARIE * ADATTO PER FAMIGLIE O COPPIE * PREZZO: 550€ / MESE * POSIZIONE: SELITË, VICINO AL MERCATO XHANGOLLI * CODICE: A12 K4

LOCALE IN AFFITTO * 250M2 * 1 BAGNO * PIANO TERRA * CON FACCIATA IN VETRO * SU STRADA PRINCIPALE * OPEN SPACE * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO * FACCIATA IN VETRO SU ENTRAMBI I LATI * IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE * POSIZIONE ASTIR VICINO A WELLIT * PREZZO 6000 EURO * F10

APPARTAMENTO IN AFFITTO •1+1+BALCONE •SUP: 65 M2 •PIANO 1 (RESIDENZIALE) •2 AMBIENTI DI LAVORO •1 BAGNO •CON ASCENSORE •DISPONIBILE PER UFFICI O ATTIVITÀ COMMERCIALI •RISTRUTTURATO •PREZZO: 550 EURO •POSIZIONE: 5 MAGGIO •CONTATTARE AL NUMERO:

APPARTAMENTO IN VENDITA •SUPERFICIE LORDO 97.3 M2 •SUPERFICIE NETTA 87.3 M2 •2+1+BALCONE •SOGGIORNO & ANGOLO COTTURA •2 CAMERE DA LETTO •1 BAGNO •1° PIANO RESIDENZIALE •CON ASCENSORE •IDEALE PER ABITAZIONE/INVESTIMENTO •ARREDATO •TOTALMENTE INVESTITO •PREZZO 19.500.000 LEKE •VIA ZALLI, VICINO A CODRA DEL SOLE CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO G11