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APPARTAMENTO IN VENDITA •TIPOLOGIA: 2+1 •SUPERFICIE NETTA: 66.6 M² •SUPERFICIE LORDO: 74.1 M² •PIANO: 7 (NON ULTIMO) •SOGGIORNO + CUCINA •2 CAMERE DA LETTO •1 BAGNO •3 BALCONI •PALAZZO CON 2 ASCENSORI •DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE •ORIENTAMENTO SUD-EST •PIANTA REGOLARE E VOLUME OTTIMALE •L'APPARTAMENTO OFFRE MOLTA LUCE NATURALE E ORGANIZZAZIONE FUNZIONALE, IDEALE PER VIVERE IN FAMIGLIA E ANCHE PER INVESTIMENTO. •VIA SULEJMAN DELVINA, MUNICIPIO PARISIT •PREZZO 230000EURO •CONTATTACI •F1

APPARTAMENTO IN AFFITTO •2+1+BALCONE •1 BAGNO •78M2 •CON 2 ASCENSORI •3° PIANO •PALAZZO NUOVO +2020 •1 PARCHEGGIO ESTERNO •ARREDATO IN MODO MODERNO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO RISCALDAMENTO - RAFFREDDAMENTO * VIA 5 MAGGIO •PREZZO 670 EURO (AMMINISTRAZIONE DEL PALAZZO INCLUSA NEL PREZZO)

APPARTAMENTO IN AFFITTO •1+1+BALCONE •1 BAGNO •68M2 •CON ASCENSORE •7° PIANO •PALAZZO NUOVO •ARREDATO IN MODO MODERNO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •ABITATO SOLO DAI PROPRIETARI IN PRECEDENZA •COMPLESSO KONTAKT, 21 DICEMBRE •DISPONIBILE DAL 1 MAGGIO •PREZZO 55000 LEKE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO : O7

APPARTAMENTO IN AFFITTO •1+1+BALCONE •1 BAGNO •50M2 •CON ASCENSORE •3° PIANO •PALAZZO NUOVO •ARREDATO IN MODO MODERNO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •SPAZIO BEN ORGANIZZATO • RESIDENZA KADIU, VIA PASHO HYSA, ALI DEM •PREZZO 42000 LEKE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO : O7

•OCCASIONE!!! VENDESI APPARTAMENTO 1+1+BALCONE “United Towers of Tirana” 207.220 EURO •VENDESI APPARTAMENTO •1+1+BALCONE •SUPERFICIE LORDO: 79.7 M2 •SUPERFICIE NETTA: 63.8 M2 •1 SALONE + CUCINA •1 CAMERA DA LETTO •1 BAGNO •CON ASCENSORE •23° PIANO •COSTRUZIONE 25 PIANI SOPRA TERRA E 5 PIANI SOTTERRANEI PARCHEGGIO •AMMINISTRAZIONE – TELECAMERE 24H, SICUREZZA, SEGNALETICA, PULIZIA, VERDE PUBBLICO •PREZZO PER M2 2600 EURO IN MENO RISPETTO ALLA DITTA DI COSTRUZIONE •PREZZO: 207.220 EURO •POSIZIONE: VICINO AL PARCO OLIMPICO DI TIRANA •CONTATTARE AL NUMERO: A12

APPARTAMENTO IN AFFITTO •3+1+BALCONE •SUP: 88 M2 •SALONE •3 CAMERE •1 BAGNO •BALCONE •4° PIANO •SENZA ASCENSORE •PARZIALMENTE ARREDATO •PUÒ ESSERE USATO ANCHE PER UFFICI •INVESTITO •ZONA RICHIESTA E IDEALE PER ABITARE O UFFICIO •PREZZO: 700 EURO •PAZARI I RI, VICINO AL RISTORANTE ODA •CONTATTARE AL NUMERO: A12

PROGETTO IN VENDITA CON PERMESSO DI COSTRUIRE •SUPERFICIE TOTALE DEL TERRENO: 630 M² •SUPERFICIE DI COSTRUZIONE SOPRA TERRA: 1183.2 M² •SUPERFICIE DI COSTRUZIONE SOTTO TERRA: 512.1 M² •SUPERFICIE TOTALE DI COSTRUZIONE: 1695.3 M² •COEFFICIENTE DI UTILIZZO: 57% •INTENSITÀ DI COSTRUZIONE: 1.87 •STRUTTURA: 4 PIANI SOPRA TERRA E 1 PIANO SOTTO TERRA •RISTORANTE AL PIANO 0 •ALTEZZA MASSIMA DELL'EDIFICIO: 21 M •IL PROGETTO OFFRE STANDARD EDILIZI ELEVATI, •IDEALE PER INVESTIMENTO A LUNGO TERMINE •PERMESSO DI COSTRUIRE PRONTO •ADATTO PER: HOTEL, OSTELLO, EDIFICIO COMMERCIALE, ECC. •FARKË •PREZZO 2.500.000 EURO ARKA 1

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1+BALCONE •1 BAGNO •CORRIDOIO •78M2 LORDI •70M2 NETTI •4° PIANO RESIDENZIALE •PALAZZO NUOVO DEL 2026 •CON ASCENSORE •ARREDAMENTO MODERNO •APPENA INVESTITO •BUONA ORIENTAZIONE E POSIZIONE VICINO AL CENTRO •UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE PER ABITARE •NUOVA COSTRUZIONE •PREZZO 250.000 EURO •VICINO ALLA SCUOLA ROSSA, NUOVO MERCATO K2

APPARTAMENTO IN AFFITTO * 2+1+BALCONE * 2 CAMERE DA LETTO * 2 BAGNI * 1 CUCINA * 1 SOGGIORNO * 120M2 * 6° PIANO * PALAZZO NUOVO * CON DUE ASCENSORI * ORIENTAMENTO SUD / OVEST * ARREDAMENTO MODERNO * MAI ABITATO PRIMA * CON PARQUET, CONDIZIONAMENTO * INVESTITO * IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI TIRANA * POSIZIONE VIA DURRËS * PREZZO 1300 EURO * F10

APPARTAMENTO IN AFFITTO * 2+1+BALCONE * 2 CAMERE * 1 BAGNO * 1 SALOTTO * 85 M2 * 3° PIANO * PALAZZO NUOVO CON 2 ASCENSORI * ORIENTAMENTO SUD * ARREDAMENTO MODERNO * CON PARQUET * CONDIZIONAMENTO * INVESTITO * MAI ABITATO PRIMA * IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI TIRANA * POSIZIONE VIA DURRËS * PREZZO 950 EURO NETTI * PUOI PRENDERE APPUNTAMENTO AL NOSTRO NUMERO * F10

AMBIENTE PER UFFICI IN AFFITTO * 2+1+BALCONE * 1 BAGNO * 105 M2 * 6° PIANO * PALAZZO NUOVO * CON DUE ASCENSORI * CON CONDIZIONAMENTO * CON ILLUMINAZIONE NATURALE * ADATTO PER UFFICI IT, ARCHITETTURA, ECC * IN UNA DELLE ZONE MIGLIORI * POSIZIONE MERCATO CAM * PREZZO 1100 EURO * F10

ATTIVITÀ EXCHANGE IN VENDITA •LOCALE DI 24M2 •PIANO TERRA •PRIMA FILA •CON FACCIATA IN VETRO •1 BAGNO •CASSAFORTE E TUTTO IL NECESSARIO PER LO SVILUPPO DI UN'ATTIVITÀ EXCHANGE •AFFITTO MENSILE:120,000 LEKE •PREZZO DI VENDITA DELL'ATTIVITÀ:25000 EURO •SI TROVA VICINO ALL'INCROCIO DI PIAZZA WILSON •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8/G11

LOCALE IN AFFITTO •115M2 •2 BAGNI •1° PIANO •OPEN SPACE •CON FACCIATA IN VETRO •RISTRUTTURATO •BUONA OPPORTUNITÀ DI BUSINESS PUÒ ESSERE UTILIZZATO PER PALESTRA, UFFICIO, ECC •PRIMA FILA •SI TROVA VICINO A PIAZZA WILSON ALL'INCROCIO •PREZZO: 1500 EURO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8/G11

UFFICIO IN AFFITTO * 2+1+BALCONE * 3 AMBIENTI DI LAVORO * 1 BAGNO * 2 BALCONI * 105 M2 * 2° PIANO RESIDENZIALE * PALAZZO NUOVO CON 2 ASCENSORI * ORIENTAMENTO NORD, EST * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO * IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI TIRANA * POSIZIONE VIA KAVAJES * PREZZO 100.000 LEKE * F10/K4

APPARTAMENTO IN AFFITTO •1+1+BALCONE •1 BAGNO •55 M2 •6° PIANO •CON ASCENSORE •PALAZZO NUOVO •INVESTITO •ARREDATO IN MODO MODERNO •CONDIZIONATORE NEL SOGGIORNO •SPAZIO BEN ORGANIZZATO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •VICINO A SPAR, XHAMLLIK •DISPONIBILE DAL 01.05.2026 •PREZZO 50000 LEKE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: O7

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VIA KONGRESI MANASTIRIT, COMPLESSO ZIRKON * SUPERFICIE: 66,5 M2 * ORGANIZZAZIONE: AMBIENTE APERTO * BAGNI: 1 * VISTA: STRADA PRINCIPALE * PIANO: 3 * PALAZZO: NUOVO * ASCENSORE: SÌ * ORIENTAMENTO: PREFERITO * ZONA: VIA KONGRESI MANASTIRIT, ADIACENTE OSPEDALE 5, COMPLESSO ZIRKON * ARREDAMENTO: VUOTO * IDONEITÀ: PER VARIE ATTIVITÀ COMMERCIALI (UFFICIO, CLINICA, ECC.) * PREZZO: 55.000 LEK (TRATTABILE) * POSIZIONE: TIRANA, ALBANIA * CONTATTO: * CODICE: K4

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 * SUPERFICIE 48 M2 * ORGANIZZAZIONE 1+1 * BAGNI : 1 * VISTA INTERNA * PIANO 1 * PALAZZO ESISTENTE DEL 1900 * TOTALE PIANI : 6 * ASCENSORE: NO * ORIENTAMENTO SUD * ZONA :MYSLYM SHYRI * ARREDAMENTO : NON ARREDATO * IDONEITÀ RESIDENZIALE / INVESTIMENTO * PREZZO 13.000.000 ALL * POSIZIONE RR. VANGJUSH FURXHIU, MYSLYM SHYRI, TIRANA, ALBANIA •FOTO ILLUSTRATIVA * CONTATTO : * CODICE K4

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 – •PIANO +8 •SUPERFICIE NETTA: 73.15 M2 •SUPERFICIE LORDO: 84.00 M2 •ORGANIZZAZIONE REGOLARE E FUNZIONALE •CORRIDOIO D'INGRESSO CHE DISTRIBUISCE GLI AMBIENTI •SOGGIORNO + CUCINA + ANGOLO PRANZO IN UN UNICO SPAZIO •CUCINA LINEARE •SPAZIO DEDICATO PER TAVOLO DA PRANZO •SEPARAZIONE NATURALE DELL'ANGOLO GIORNO •CAMERA DA LETTO CON SPAZIO PER ARMADIO A MURO •BAGNO CON FINESTRA E ORGANIZZAZIONE COMPLETA (LAVABO, WC, BIDET, VASCA/DOCCIA) •GRANDE BALCONE CON ACCESSO DAL SOGGIORNO •FORMA TONDA •SPAZIO ADATTO PER RELAX O ARREDO ESTERNO •BUONA ORIENTAZIONE E ILLUMINAZIONE NATURALE NELL'AMBIENTE GIORNO •ADATTO PER ABITAZIONE O INVESTIMENTO •FASE FONDAZIONE •RIVER PARK RESIDENCE ASTIR •PREZZO 92400 EURO •CONTATTACI •F1

APPARTAMENTO IN AFFITTO * 2+1+BALCONE * 1 BAGNO * 2 CAMERE DA LETTO * 70 M2 * 2° PIANO * PALAZZO NUOVO * CON 2 ASCENSORI * ARREDAMENTO MODERNO * CON PARQUET * CON CONDIZIONATORE * CON LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO * IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE * POSIZIONE UNIVERS CITY * PREZZO 50.000 LEKE * PARCHEGGIO INCLUSO NEL PREZZO * F10

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO •SUPERFICIE: 55 M2 •2° PIANO (CON ASCENSORE) •ORGANIZZATO IN 2 AMBIENTI DI LAVORO •BAGNO •BALCONE •COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – PRONTO PER L'USO •ZONA MOLTO FREQUENTATA •POCHI METRI DALLA STRADA PRINCIPALE •ADATTO PER: UFFICI PROFESSIONALI, CLINICA ESTETICA, CORSI / FORMAZIONE, STUDIO O ATTIVITÀ COMMERCIALI VARIE •MINE PEZA, TIRANA •PREZZO: 850 € / MESE •F1

LOCALE COMMERCIALE/UFFICIO IN AFFITTO VASIL SHANTO •20M2 * OPEN SPACE •BAGNO •PIANO TERRA •SECONDA FILA •ADATTO PER UFFICI, CAMBIO, VARIE ATTIVITÀ DI SERVIZIO, GIOIELLERIA ECC •PREZZO 35000 LEK •VIA JUSUF VRIONI, VASIL SHANTO CONTATTACI AL NUMERO : J24

ATTICO DI LUSSO IN VENDITA •3+1+VERANDA+2 POSTI AUTO •SUPERFICIE TOTALE 390M2 •300M2 NETTI + 90M2 VERANDA PANORAMICA •3 BAGNI •6° PIANO •CON ASCENSORE •INGRESSO SEPARATO •GUARDAROBA PERSONALE •INVESTIMENTO DETTAGLIATO E ATTREZZATURE DI ULTIMA QUALITÀ •ARREDAMENTO DI LUSSO •CON DOCUMENTAZIONE REGOLARE •VISTA LIBERA SUL LAGO •PREZZO 850.000 EURO COMPRESI I POSTI AUTO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO

AFFITTASI APPARTAMENTO •2+1 •SUPERFICIE: 92 M² •PIANO: 5 •PALAZZO CON ASCENSORE •ARREDATO – COME DA FOTO •CONTRATTO A LUNGO TERMINE •POSIZIONE: YZBERISHT, COMPLESSO MOLLA, ADIACENTE ECO MARKET / SOPRA BAR LUIS •PREZZO: 500 MILA LEK AL MESE •PREZZO NON TRATTABILE •F1

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO •1+1 •SUPERFICIE: 58 M² •2° PIANO •ORIENTAMENTO EST – SUD •PALAZZO NUOVO, VICINO KESH •1 AMBIENTE + 1 STANZA •1 BAGNO CON FINESTRA •GRANDI VETRATE CON LUCE NATURALE •CONDIZIONATORE NUOVO •PARQUET DI QUALITÀ •LOCALE NON ARREDATO •ADATTO PER UFFICI, CLINICHE, STUDI PROFESSIONALI. SOLO PER ATTIVITÀ COMMERCIALI. •VIA ROBERT SHVARC, VICINO KESH AFFITTO: 1000 EURO (TRATTABILE). •F1

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1+BALCONE •SUP. NETTA: 51.9 M2 •SUP. LORDA: 60 M2 •1 SALONE GRANDE + CUCINA •1 CAMERA DA LETTO •1 BAGNO •ARREDATO •ORIENTAMENTO SUD-OVEST •6° PIANO •CON ASCENSORE •PALAZZO NUOVO •BUONA OPPORTUNITÀ PER INVESTIMENTO O ABITAZIONE •CON IPOTECA •PREZZO: 117.000 EURO •ALI DEMI, RESIDENZA KAIMI •CONTATTARE AL NUMERO: A12

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1+BALCONE •SUPERFICIE: 56.4 M2 •SUPERFICIE LORDO: 63.6 M2 •1 SOGGIORNO GRANDE + CUCINA •1 CAMERA DA LETTO •1 BAGNO •ARREDATO •ORIENTAMENTO SUD-OVEST •5° PIANO •CON ASCENSORE •PALAZZO NUOVO •BUONA OPPORTUNITÀ PER INVESTIMENTO O ABITAZIONE •CON IPOTECA •PREZZO: 122.000 EURO •ALI DEMI, RESIDENZA KAIMI •CONTATTARE AL NUMERO: A12