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UFFICIO IN AFFITTO •190M2 •2 AMBIENTI UFFICIO •2 BAGNI •PIANO 1/2 •NUOVA COSTRUZIONE •CON ASCENSORE PRIVATO •IDEALE PER UFFICI, ATTIVITÀ DI QUALSIASI TIPO •POSIZIONE FAVOREVOLE •PREZZO 3000 EURO •VIA ELBASAN G11

LOCALE COMMERCIALE / UFFICIO IN AFFITTO – •TIPO: LOCALE COMMERCIALE / UFFICIO •30 M2 •PIANO TERRA •ZONA MOLTO FREQUENTATA E STRATEGICA •ACCESSO FACILE DALLE VIE PRINCIPALI •ADATTO PER UFFICI, CLINICHE, CONSULENZA, IT, ECC. •COSTRUZIONE DI QUALITÀ •ILLUMINAZIONE NATURALE •SPAZIO UTILIZZABILE •LA ZONA DI VIA ELBASAN HA UNA RICHIESTA ELEVATA PER LOCALI COMMERCIALI E UFFICI •POSIZIONE: VIA ELBASAN, VICINO AL LICEO ARTISTICO •PREZZO: 430 € •F1

LOCALE COMMERCIALE / UFFICIO IN AFFITTO PRESSO TEG * 830M2 NETTI * 2° PIANO * OPEN SPACE * EDIFICIO DEL 2026 * 4 BAGNI * FACCIATA IN VETRO * ADATTO PER UFFICI, CLINICHE, CALL CENTER, SHOWROOM, ECC. * ZONA STRATEGICA * PREZZO 16.000 EURO NETTI * CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO F10 J24

LOCALE UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE: 140 M² •PIANO: 3 •CON ASCENSORE •3 STANZE DI LAVORO •1 AMPIO SOGGIORNO •2 BAGNI •2 BALCONI •CONDIZIONE: USATO – COME NUOVO •ADATTO PER UFFICI, AZIENDE, CONSULENZA ECC. •SITUATO IN ZONA ACCESSIBILE (STAZIONE DEI TRENI) •SPAZI AMPI E BEN ORGANIZZATI •POSIZIONE: VIA KARL GEGA, ZONA STAZIONE DEI TRENI – TIRANA •PREZZO 1000 EURO •F1

AFFITTASI 2 AMBIENTI UFFICIALI – VICINO AL TRIBUNALE DI PRIMO GRADO (SEZIONE PENALE) •NUMERO: 2 PIANI UFFICIO •SUPERFICIE: 60 M² CIASCUNO •POSSONO ESSERE PRESI SINGOLARMENTE O INSIEME •ZONA STRATEGICA VICINO ALLE ISTITUZIONI •IDEALE PER AVVOCATI, NOTAI, CONSULENZA ECC. •ACCESSO FACILE •SPAZIO FUNZIONALE PER LAVORO •AFFITTO: 800 € / MESE CIASCUNO •POSIZIONE: VICINO AL TRIBUNALE DI PRIMO GRADO (SEZIONE PENALE), DI FRONTE AL SERVIZIO DELLE PROVE – TIRANA •F1

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO •SUPERFICIE: 185 M² •PIANO: 2 •ORGANIZZAZIONE: OPEN SPACE •2 BAGNI •FACCIATA IN VETRO FRONTE STRADA PRINCIPALE •LUCE NATURALE PER TUTTO IL GIORNO •ALTA VISIBILITÀ PER ATTIVITÀ COMMERCIALI •ACCESSO MOLTO BUONO •ZONA IN SVILUPPO •AFFITTASI VUOTO •IDEALE PER: UFFICI, CLINICA, SHOWROOM, VARIE ATTIVITÀ •PREZZO: 2.000 € / MESE •CONTRATTO A LUNGO TERMINE POSSIBILE •POSIZIONE: SAUK I RI – TIRANA •F1

APPARTAMENTO IN AFFITTO •92M2 •2+1+BALCONE •SOGGIORNO •ANGOLO COTTURA •2 CAMERE DA LETTO •1 BAGNO •2° PIANO RESIDENZIALE •COMPLETAMENTE ARREDATO •CON PARQUET •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •IDEALE PER FAMIGLIE •POSIZIONE FAVOREVOLE •PREZZO 750 EURO •VIA ELBASAN G11

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+BALCONE •SUPERFICIE LORDO: 77.55 M2 •SUPERFICIE NETTA: 60 M2 •SUPERFICIE VERANDA: 15.7 M2 •1 SALONE GRANDE + CUCINA •1 CAMERA DA LETTO •1 CAMERA DA LETTO VUOTA DA ARREDARE A PIACERE •1 BAGNO •4° PIANO (RESIDENZIALE) •PALAZZO NUOVO •ARREDATO IN DETTAGLIO •UNA ZONA CHE OFFRE; GIARDINI, ASILO, SCUOLA, STAZIONE DEI TRASPORTI URBANI, ECC •CON IPOTECA •PREZZO: 175.000 EURO •GRAND GALLERY, YZBERISHT •CONTATTARE AL NUMERO: A12

APPARTAMENTO IN VENDITA •65M2 •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO & ANGOLO COTTURA •1 BAGNO •3° PIANO •PALAZZO ESISTENTE •POTENZIALE DI INVESTIMENTO ECCEZIONALE •IDEALE PER ABITAZIONE/INVESTIMENTO •POSIZIONE ELITARIA •CUBATURA REGOLARE •CON IPOTECA •PREZZO 289.000 EURO •VIA IBRAHIM RUGOVA, BLOK CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO

AFFITTASI •2+1 •2° PIANO, PALAZZO ESISTENTE 5 PIANI (SENZA ASCENSORE) •SUPERFICIE: 75 m² •ANNO DI COSTRUZIONE: 1980 •CORRIDOIO DISTRIBUTIVO •SOGGIORNO •CUCINA SEPARATA CON ACCESSO AL BALCONE •2 CAMERE DA LETTO •1 BAGNO CON FINESTRA •COMPLETAMENTE ARREDATO •INVESTITO NEI DETTAGLI •ORIENTAMENTO NORD-OVEST •ZONA TRANQUILLA CON ARIA PULITA •2 MINUTI A PIEDI DAL LAGO E DAL PARCO •POSIZIONE: VIA DËSHMORËT E 4 SHKURTIT, VICINO A PETRO NINI LUARASI PREZZO: 1.000 EURO / MESE (NETTO) •F1

APPARTAMENTO IN AFFITTO •59.1M2 •1+1+BALCONE •1 BAGNO •3° PIANO •NUOVA COSTRUZIONE •CON ASCENSORE •IDEALE PER UFFICI O ABITAZIONE •PREZZO 35.000 LEKE •RESIDENZA OXA G11

VENDESI APPARTAMENTO 1+1+VERANDA ALLA SCUOLA ROSSA •68M2 LORDI •25.78 VERANDA •CAMERA DA LETTO •SOGGIORNO & ANGOLO COTTURA •TOILETTE •VERANDA •5° PIANO (ULTIMO PIANO) •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •ARREDAMENTO NUOVO •PROCESSO DI CERTIFICAZIONE IPOTECARIA •PREZZO 140.000 EURO •VICINO ALLA SCUOLA ROSSA, NUOVO MERCATO

DISPONIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA •TIPOLOGIA 1+1/2+1/3+1/DUPLEX •PROGETTAZIONE MODERNA •MASSIMA ILLUMINAZIONE NATURALE •IDEALE PER RELAX E STILE DI VITA ATTIVO •VITA DI QUALITÀ E INVESTIMENTO SICURO •CONCLUSIONE ENTRO LA FINE DEL 2026 •NUOVO COMPLESSO •POSIZIONE ELITARIA •PREZZO TRATTABILE •VIA 4 DESHMORET E KOMBIT, VICINO AL LICEO PETRO NINI LUARASI G11

UFFICIO IN AFFITTO •PRIMA FILA •SUPERFICIE TOTALE: 440 M2 •OPEN SPACE •PRIMO PIANO (RESIDENZIALE) •ADATTO PER; GAME ZONE, BILIARDO, UFFICI IT, NOTAIO, ESTETICA, ECC •DA UN LATO FACCIATA IN VETRO •UNA ZONA CON PASSAGGIO ELEGANTE E DI CLASSE •PREZZO: 5000 EURO •VICINO HOTEL HILTON •CONTATTARE AL NUMERO: A12 K4

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •428M2 •OPEN SPACE •PRIMO PIANO •INVESTITO •PUÒ ESSERE UTILIZZATO PER DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ E IMPRESE •SI TROVA VICINO A SQUARE 21 •PREZZO SU RICHIESTA •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8

UFFICIO IN AFFITTO •179M2 •5 AMBIENTI DI LAVORO •1 ANGOLO COTTURA •3 BALCONI •2 BAGNI •ORIENTAMENTO SUD-EST-NORD •4° PIANO •CON ASCENSORE •PARQUET •FINESTRE TERMICHE E ACUSTICHE •IDEALE PER UFFICI, ATTIVITÀ DI QUALSIASI TIPO •POSIZIONE FAVOREVOLE •PREZZO 1800 EURO •PIAZZA WILLSON CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO G11

APPARTAMENTO IN AFFITTO •45M2 •1+1+BALCONE •1BAGNO •1° PIANO TECNICO •VILLA •ARREDATO •INVESTITO •LUCE NATURALE DURANTE TUTTO IL GIORNO •SI TROVA VICINO AL VECCHIO PARCO, DIETRO GLOBE •PREZZO:50000LEKE •CONTATTARE IL NOSTRO NUMERO: M8

VILLA IN AFFITTO 2 PIANI + SOFFITTA + CORTILE •SUPERFICIE COSTRUITA: 400 M² •SUPERFICIE CORTILE: 250 M² •10 STANZE (ADATTE PER UFFICI, CLINICA, CENTRO CORSI, ABITAZIONE ECC.) •3 BAGNI •SOFFITTA FUNZIONALE •ILLUMINAZIONE NATURALE TUTTO IL GIORNO •AMBIENTI SPAZIOSI E BEN ORGANIZZATI •PROPRIETÀ VUOTA – PRONTA PER USO IMMEDIATO •PARCHEGGIO SU ENTRAMBI I LATI DELLA VILLA •CORTILE PRIVATO SISTEMATO •ZONA MOLTO RICHIESTA ED ELITARIA •INFRASTRUTTURA SVILUPPATA (VICINO A ISTITUZIONI, SCUOLE, ATTIVITÀ COMMERCIALI E TRASPORTO PUBBLICO) •ADATTA PER ABITAZIONE O ATTIVITÀ COMMERCIALE •BLOCCO VILLE, SELITË •PREZZO: 2.500 EURO / MESE •CONTATTARE AL NUMERO G2

AFFITTASI •98M2 •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO & CUCINA •2 BAGNI •2 BALCONI •PRIMO PIANO RESIDENZIALE •NUOVO EDIFICIO •2 ASCENSORI •ARREDO MODERNO •INDIRIZZO: RUGA E DIBRES, MINISTERO DELLA DIFESA •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO:

AFFITTASI APPARTAMENTO 3+1+2+2 BALCONI PER RESIDENZA/UFFICIO A BLLOK •211.49M2 LORDI •178.48 NETTO •3 AMBIENTI ABITATIVI/LAVORO •SOGGIORNO & ANGOLO COTTURA •2 BAGNI •2 BALCONI •4° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON 2 ASCENSORI •POSIZIONE STRATEGICA •PARZIALMENTE ARREDATO * ADATTO PER ABITAZIONE, UFFICIO, CLINICA, STUDIO ECC. •PREZZO 4000 EURO TRATTABILI •VIA IBRAHIM RRUGOVA, BLLOK •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO J24 F10

EDIFICIO IN AFFITTO 3 PIANI + AMPIO CORTILE •SUPERFICIE TOTALE DELL'EDIFICIO 660 M2 •PIANO 1 220M2 •PIANO 2 220M2 •PIANO 3 220M2 •SUPERFICIE CORTILE 500M2 •ADATTO A DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ: MAGAZZINO CON SPAZIO ESPOSITIVO, AUTO - SALONE PER VEICOLI COMMERCIALI, AZIENDA LOGISTICA E TRASPORTI ECC. •POSIZIONE STRATEGICA CON FACILE ACCESSO •KASHAR •PREZZO 4000 EURO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: G2

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO 550M2 •550M2 •1° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •ADATTO PER UFFICI, PALESTRE E ALTRE ATTIVITÀ •1 BAGNO •4000 EURO (TRATTABILI) •NUOVO BOULEVARD K9

APPARTAMENTO IN AFFITTO * 100M2 * ⁠2+1+BALCONE * ⁠1 BAGNO * ⁠7° PIANO * ⁠PALAZZO NUOVO * ⁠CON ASCENSORE * ⁠ZONA ELITARIA / FACILMENTE ACCESSIBILE * ⁠BUONA ORIENTAZIONE * ⁠ARREDATO CON CONDIZIONI MODERNE * ⁠PIAZZA WILSON * ⁠PREZZO 950 € * ⁠F10 K4

APPARTAMENTO 1+1+BALCONE IN AFFITTO •77M2 •6° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •ARREDAMENTO MODERNO E COMODO •21 DHJETORI •PREZZO;800 EURO K9

APPARTAMENTO IN AFFITTO •2+2+2 BALCONI+POSTO AUTO •120 M2 •2 BAGNI RISCALDAMENTO DA SOTTO CON SISTEMA DI CONTROLLO AUTOMATICO •SISTEMA AUDIO CONTROLLATO CON TABLET IPAD •CAMINO FUNZIONALE •SISTEMA DI CONDIZIONAMENTO MULTISPLIT A SOFFITTO •GRIGLIE AUTOMATICHE CON TELECOMANDO •LAVATRICE SMART WASH&DRY •LAVASTOVIGLIE, ELETTRODOMESTICI SMEG, PORTA USB •FRIGORIFERO INVERNALE •PANNELLI SOLARI •2 TV SMART 55 •2° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •COMPLETAMENTE ARREDATO CON TUTTO MODERNO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •INVESTITO •JOY RESIDENCE •PREZZO 2000 EURO NETTI •ANTICIPO DA 6 A 12 MESI

VENDESI 2 MONOLOCALI •59M2(SUPERFICIE TOTALE) •PIANO TERRA •PALAZZO ESISTENTE •COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI E INVESTITI •NON ARREDATI •DIVISI CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ •PREZZO DEL PRIMO MONOLOCALE: 87000 EURO / SECONDO MONOLOCALE: 80000 EURO •PREZZO PER ENTRAMBI I MONOLOCALI: 158000 EURO •SI TROVANO VICINO A ISHDIPLOMAT 1, VIA SULEJMAN DELVINA •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8