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APPARTAMENTO IN VENDITA •73,4M2 •1+1+BALCONE •1BAGNO •PIANO 1 •PALAZZO NUOVO CON ASCENSORE •ORIENTAMENTO EST •LUCE NATURALE DURANTE TUTTO IL GIORNO •SERVIZI VICINO ALLA STRADA PRINCIPALE •PREZZO: 144000 EURO •SI TROVA VICINO A SPAK, NUOVO BOULEVARD •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8

LOCALE IN AFFITTO •100M2 •PIANO TERRA •PALAZZO ESISTENTE •FACCIATA IN VETRO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •1 BAGNO •ADATTO PER UFFICIO ECC. •ZONA FACILMENTE ACCESSIBILE •ZONA POPOLATA •POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO VICINO •PREZZO 850 EURO •VIA IBRAHIM TUKIQI, CENTRO CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO G11

NEGOZIO IN VENDITA – ATTIVITÀ DI PROFUMERIA CON FRANCHISE •SUPERFICIE: 35 M² •PIANO: 1 •DESCRIZIONE: VENDITA DI UN'ATTIVITÀ CONSOLIDATA E COMPLETAMENTE FUNZIONANTE NEL SETTORE DELLA PROFUMERIA CON RICARICA, CON DUE PUNTI ATTIVI A TIRANA. L'ATTIVITÀ VIENE OFFERTA CON DIRITTO ESCLUSIVO DI FRANCHISE E UTILIZZO DEL MARCHIO. •LOCALIZZAZIONI: •VIA “XHANFIZE KEKO” – ZONA FREQUENTATA, CON ALTO TRAFFICO (30 M²) •VIA “ABDYL FRASHËRI” – ZONA PREMIUM, VICINO AL BLOKU (35 M²) •DATI AGGIUNTIVI: •PROFITTO MENSILE: 2.500 – 3.000 € CLIENTELA CONSOLIDATA E STABILE •INCLUSO NELLA VENDITA: •DIRITTI DI UTILIZZO DEL MARCHIO (FRANCHISE) •INVENTARIO ATTUALE DI PROFUMI E ACCESSORI •ATTREZZATURA PROFESSIONALE E ARREDAMENTO COMPLETO •RELAZIONI CON FORNITORI E CLIENTI REGOLARI •FORMAZIONE E SUPPORTO PER LA GESTIONE DELL'ATTIVITÀ •ADATTO PER: INVESTITORI CHE CERCANO UN'ATTIVITÀ PRONTA, CON BUONA REPUTAZIONE E REDDITI SICURI •PREZZO 800000 EURO F1

VILLA IN VENDITA * LA VILLA SI TROVA IN UNA DELLE ZONE PIÙ ESCLUSIVE E RICERCATE DELLO SCALINO DI KAVAJA, VICINO AL NOTO COMPLESSO GRAND FAFFA BLUE. * SUPERFICIE 420 M2 * EDIFICIO SU 3 PIANI CON PROGETTO MODERNO E DISTRIBUZIONE FUNZIONALE. * DIVISO IN 5 APPARTAMENTI 1+1, OGNUNO CON 2 BAGNI, IDEALE SIA PER ABITAZIONE CHE PER INVESTIMENTO TURISTICO. * OGNI APPARTAMENTO È COSTRUITO CON STANDARD ELEVATI E ARREDAMENTO NUOVO, DI QUALITÀ E MODERNO. * DISPONE DI GARAGE CHIUSO CON CAPACITÀ PER 5 VEICOLI, OFFRENDO COMFORT E SICUREZZA. * SOTTO L'EDIFICIO SI TROVA UN GIARDINO PAESAGGISTICO CON VERDE NATURALE, AREE DI RIPOSO E PACE COMPLETA. * LA VILLA È COMPLETAMENTE ARREDATA CON TUTTE LE NUOVE ATTREZZATURE, PRONTA PER ABITAZIONE O USO TURISTICO. * DISPONE DI CERTIFICATO DI PROPRIETÀ E DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE. * UN'OCCASIONE RARA DI INVESTIMENTO IN UNA DELLE DESTINAZIONI COSTIERE PIÙ APPREZZATE IN ALBANIA. * POSIZIONE SCALINO DI KAVAJA, GRAND BLUE FAFA PREZZO: 5500000 EURO F1

APPARTAMENTO IN VENDITA * 1+1+VERANDA * 5° PIANO * SUPERFICIE NETTA 70.6M2 * SUPERFICIE LORDO 80.40M2 * VERANDA 12.8M2 * 1 BAGNO * IN UNA DELLE ZONE PIÙ TRANQUILLE DI TIRANA * POSIZIONE PASKUQAN * PREZZO 88440 EURO * F10

APPARTAMENTO IN AFFITTO •2+1+BALCONE •100 M2 •3° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •APPARTAMENTO AFFITTATO VUOTO •ADATTO PER UFFICI. •LAVORI DI QUALITÀ DEGLI ULTIMI ANNI •NUOVO COMPLESSO DELL'ANNO 2025 •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •CONTRATTO NOTARILE •PREZZO 550 EURO •COMPLESSO MOLLA, NUOVO ANELLO

APPARTAMENTO IN AFFITTO •2+1+BALCONE •120M2 •8° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •ARREDAMENTO CONTEMPORANEO E MODERNO •NUOVI ELETTRODOMESTICI (FRIGORIFERO, LAVASTOVIGLIE, ASCIUGATRICE, LAVATRICE) •CON ISOLAMENTO TERMICO •FINESTRE TRIPLEX •CONDIZIONATORE INVERTER •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •CONTRATTO NOTARILE •PREZZO 550 EURO (TRATTABILE) •ASTRIT LOSHA, UNAZA E RE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO:

•AMBIENTE COMMERCIALE IN AFFITTO SUPERFICIE: 37.8 M² •L'AMBIENTE È PRONTO PER L'USO E IN CONDIZIONI DI LAVORO •ADATTO PER ATTIVITÀ COMMERCIALI O UFFICI •CON VETRATE IN VETRO SULLA FACCIATA D'INGRESSO CHE GARANTISCONO ILLUMINAZIONE E ALTA ESPOSIZIONE •FORNITURA DI ACQUA E LUCE 24 ORE •ENERGIA TRIFASE •CONDIZIONATORE FUNZIONANTE •TOILETTE COMPLETATA •SU STRADA PRINCIPALE, CON ALTO TRAFFICO •PREZZO: 40.000 LEK / MESE •POSIZIONE: STRADA PRINCIPALE, PRESSO “SHTËPIA E OFERTAVE” (EX “DIPLOMAT 1”), VICINO A “SOT CLASSIC”

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA •SUPERFICIE DI SERVIZIO: 60.44M2 •SUPERFICIE COMUNE: 11.93M2 •SUPERFICIE TOTALE: 72.37M2 •PIANO 1 •L'EDIFICIO È IN FASE DI SCAVO •SI COMPLETA NEL 2029 •HA 21 PIANI E 4 PIANI INTERRATI •UN NUOVO EDIFICIO IN STRADA PRINCIPALE •PARCHEGGIO INCLUSO •PREZZO: 159.214 EURO •FILIGREE TOWER, VIA XHANFIZE KEKO •CONTATTARE AL NUMERO: A12

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA •AREA SERVIZI: 72,39M2 •AREA COMUNE: 14,29M2 •AREA TOTALE: 86,68M2 •PIANO 1 •L'EDIFICIO È IN FASE DI FONDAZIONE •COMPLETAMENTO NEL 2029 •HA 21 PIANI E 4 PIANI INTERRATI •UN NUOVO EDIFICIO IN UNA STRADA PRINCIPALE •PARCHEGGIO INCLUSO •PREZZO: 303.380 EURO •FILIGREE TOWER, VIA XHANFIZE KEKO

APPARTAMENTO IN VENDITA •3+1+BALCONI •SUPERFICIE NETTA: 105.46M2 •SUPERFICIE COMUNE: 19.2M2 •SUPERFICIE TOTALE: 124.6M2 •3 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •16° PIANO •CON ASCENSORE •L'EDIFICIO È IN FASE DI SCAVO •FINISCE NEL 2029 •HA 21 PIANI E 4 PIANI INTERRATI •UN NUOVO EDIFICIO IN STRADA PRINCIPALE •PARCHEGGIO INCLUSO •PREZZO: 274.120 EURO •FILIGREE TOWER, VIA XHANFIZE KEKO •CONTATTARE AL NUMERO: A12

APPARTAMENTO IN VENDITA •TIPOLOGIA: 1+1 •PIANO: 6 •SUPERFICIE TOTALE: 68 M² •CON ASCENSORE •VISTA COMPLETA SUL MARE •SITUATO IN UNA ZONA MOLTO RICHIESTA, VICINO ALLA SPIAGGIA ILIRIA •ADATTO SIA PER RESIDENZA CHE PER INVESTIMENTO TURISTICO •PREZZO: 102.500 € PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI F1

APPARTAMENTO IN VENDITA •3+1+BALCONI •SUPERFICIE NETTA: 118,96M2 •SUPERFICIE COMUNE: 21,6M2 •SUPERFICIE TOTALE: 140,6M2 •3 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •16° PIANO •CON ASCENSORE •L'EDIFICIO È IN FASE DI SCAVO •FINISCE NEL 2029 •HA 21 PIANI E 4 PIANI INTERRATI •UN NUOVO EDIFICIO IN UNA STRADA PRINCIPALE •PARCHEGGIO INCLUSO •PREZZO: 309.320 EURO •FILIGREE TOWER, VIA XHANFIZE KEKO •CONTATTARE AL NUMERO: A12

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1+BALCONE •SUP. NETTA: 72.22M2 •SUP. COMUNE: 13.5M2 •SUPERFICIE TOTALE: 85.8M2 •1 CAMERA DA LETTO •1 BAGNO •15° PIANO •CON ASCENSORE •L'EDIFICIO È NELLA FASE DI SCAVO •SI COMPLETA NEL 2029 •HA 21 PIANI E 4 PIANI INTERRATI •UN NUOVO EDIFICIO IN STRADA PRINCIPALE •PARCHEGGIO INCLUSO •PREZZO: 188.760 EURO •FILIGREE TOWER, VIA XHANFIZE KEKO •CONTATTARE AL NUMERO: A12

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+BALCONE •SUPERFICIE NETTA: 95,19M2 •SUPERFICIE COMUNE: 17,3M2 •SUPERFICIE TOTALE: 112,5M2 •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •8° PIANO •CON ASCENSORE •L'EDIFICIO È IN FASE DI FONDAZIONE •CONSEGNA NEL 2029 •HA 21 PIANI E 4 PIANI INTERRATI •UN NUOVO EDIFICIO IN VIA PRINCIPALE •PARCHEGGIO INCLUSO •PREZZO: 247.500 EURO •FILIGREE TOWER, VIA XHANFIZE KEKO •CONTATTO AL NUMERO:

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1+BALCONE •SUPERFICIE NETTA: 67,15 M2 •SUPERFICIE COMUNE: 12,2M2 •SUPERFICIE TOTALE: 79,4M2 •1 CAMERA DA LETTO •1 BAGNO •7° PIANO •CON ASCENSORE •L'EDIFICIO È IN FASE DI SCAVO •FINISCE NEL 2029 •HA 21 PIANI E 4 PIANI INTERRATI •UN NUOVO EDIFICIO IN STRADA PRINCIPALE •PARCHEGGIO INCLUSO •PREZZO: 174.680 EURO •FILIGREE TOWER, VIA XHANFIZE KEKO •CONTATTARE AL NUMERO: A12

AFFITTASI PER UFFICI •TIPOLOGIA: 2+1 •SUPERFICIE: 106 M² •PIANO: 6 •COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO •LAVORI DI ALTA QUALITÀ •ADATTO PER: UFFICI, CALL CENTER, LABORATORIO, CLINICA, CENTRO ESTETICO, ECC. •CON POSTO AUTO PRIVATO •A ZOGU I ZI, PIAZZA KARL TOPIA •PREZZO: 900 EURO AL MESE CONTATTACI:

APPARTAMENTO IN AFFITTO * 2+1+BALCONE * 2 BAGNI * 1 BALCONE * 108M2 * 2° PIANO * PALAZZO NUOVO CON ASCENSORE * LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO * ARREDAMENTO MODERNO * IN UNO DEI COMPLESSI PIÙ TRANQUILLI DI TIRANA * COMPLESSO GREEN CITY, VIA NEXHO KONOMI * PREZZO 60.000 LEKE * F10

APPARTAMENTO IN AFFITTO * 1+1+BALCONE * 90M2 * 1 BAGNO * 5° PIANO CON ASCENSORE * PALAZZO NUOVO * ARREDAMENTO MODERNO * LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO * IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE * POSIZIONE DON BOSCO * PREZZO 50.000 LEKE * F10

APPARTAMENTO IN VENDITA + PARCHEGGIO •2+1+VERANDA •SUP. NETTA: 78.00M2 •SUP. LORDA: 91.81M2 •SUP. VERANDA:55.1 M2 •SUP. PARCHEGGIO: 23.5M2 NETTO 43.64 LORDO •PARCHEGGIO AL -2 •2 CAMERE DA LETTO •1 BAGNO •1 VERANDA •PIANO 1 RESIDENZIALE •CON ASCENSORE •PALAZZO IN COSTRUZIONE •IN FASE DI IMBIANCATURA •PREZZO: 135.000 EURO •UNIVERS CITY, QTU •CONTATTARE AL NUMERO: G2

LOCALE IN AFFITTO •54M2 •PIANO TERRA •PALAZZO NUOVO •FACCIATA IN VETRO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •1 BAGNO •ADATTO PER NEGOZIO, UFFICIO ECC. •ZONA FACILMENTE ACCESSIBILE •POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO VICINO •PREZZO 700 EURO •GOLDEN PARK, AMERICAN 3 G11

APPARTAMENTO E MONOLOCALE IN VENDITA INSIEME * 1+1+ BALCONE * 73.0 M2 * 1 BAGNO * 5° PIANO * MONOLOCALE * 45.9M2 * 1 BAGNO * 1 BALCONE * 5° PIANO * ORIENTAMENTO EST E OVEST * SUPERFICIE TOTALE 118.9M2 * IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE * VIA DRITAN HOXHA, LAPRAK * PREZZO 190.240 EURO * F10

APPARTAMENTO IN AFFITTO •2+1+2 •104M2 •2 BALCONI •5° PIANO •2 BAGNI •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •ARREDAMENTO MODERNO E CONTEMPORANEO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •PREZZO 500€ •PREFERITI COPPIE O FAMIGLIE •NUOVO ANELLO, VICINO A BOHEM •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO:

APPARTAMENTO IN VENDITA * 2+1+BALCONE * 2 BAGNI * 116,9M2 * 3° PIANO * ORIENTAMENTO VERSO OVEST * IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE DI TIRANA * POSIZIONE VIA DRITAN HOXHA, LAPRAK * PREZZO 187.040 EURO * F10

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1+BALCONE •SUP. NETTA: 60.3M2 •SUP. LORDA:75.3M2 •SUP. COMUNE:15.0M2 •1 CAMERA DA LETTO •1 BAGNO •BALCONE •9° PIANO •LA TORRE È IN FASE DI COSTRUZIONE •UNA DELLE TORRI PIÙ BELLE CHE SARÀ REALIZZATA •PREZZO:210.000 EURO •BAZAR GATE, PAZARI I RI •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: A12

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+BALCONI •SUP. NETTA: 113.7M2 •SUP. COMUNE: 20.9M2 •SUPERFICIE TOTALE: 134.6M2 •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •4° PIANO •CON ASCENSORE •L'EDIFICIO È NELLA FASE FINALE •HA 11 PIANI E 2 PIANI INTERRATI •UN NUOVO EDIFICIO IN STRADA PRINCIPALE •PARCHEGGIO INCLUSO •PREZZO: 390.340 EURO •VLORA, LUNGO MARE •CONTATTARE AL NUMERO: A12