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LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO •SUPERFICIE: 116 M2 •PIANO TERRA •AMBIENTE ADATTABILE SECONDO LE ESIGENZE DELL'ATTIVITÀ •POSSIBILITÀ DI DIVISIONE SECONDO IL CONTRATTO E IL TIPO DI ATTIVITÀ •L'AMBIENTE HA FUNZIONATO COME MARKET FINO AL 31 GENNAIO 2026 •PROGETTO PRONTO PER LOUNGE •MOLTO ADATTO PER PIZZERIA O LOCALE DI SERVIZIO •ZONA AD ALTO AFFLUSSO •POSIZIONE STRATEGICA SUL NUOVO BOULEVARD •PREZZO 1500 EURO •F1

AFFITTASI CORDIALMENTE * 136M2 * ⁠1 BAGNO * ⁠PIANO TERRA * ⁠PALAZZO NUOVO CON ASCENSORE * ⁠LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO * ⁠CON FACCIATA IN VETRO * ⁠ADATTO PER UFFICI, CENTRO ESTETICO ECC * ⁠IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE DI TIRANA * ⁠POSIZIONE KODRA E DIELLIT 1 * ⁠PREZZO 100.000 LEKE COMPRESO TASSE * ⁠F1

APPARTAMENTO IN VENDITA •TIPOLOGIA: 2+1+2 •SUPERFICIE LORDO: 112 M² •SUPERFICIE ABITABILE: 98 M² •ORGANIZZAZIONE: SALONE + CUCINA, 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI •PIANO: 7 (NON ULTIMO) •PALAZZO CON ASCENSORE •PRONTO PER ABITARE •LUCE NATURALE E AMBIENTI SPAZIOSI •ORGANIZZAZIONE MOLTO FUNZIONALE •POSIZIONE: ASTIR, DI FRONTE A KFC ASTIR • MOLTO VICINO ALLA FERMATA DELL'AUTOBUS •ZONA CON TUTTI I SERVIZI •ECCELLENTE ACCESSO ALL'ANELLO STRADALE •PREZZO: 16.500.000 LEK •F1

APPARTAMENTO IN AFFITTO * 2+1+BALCONE * 2 BAGNI * 135 M2 * 4° PIANO RESIDENZIALE * ARREDATO * FINESTRE CON FACCIATE IN VETRO •CON ASCENSORE * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO * CON CONDIZIONATORE * IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI TIRANA •PALAZZO DEL 2025 * VIA SIRI KODRA (EX FABBRICA DI PASTA) * PREZZO 80.000 LEKE * G2

APPARTAMENTO IN VENDITA •136M2 •2+1+BALCONE •2 BAGNI •2 CAMERE DA LETTO, 1 SOGGIORNO, 1 CUCINA, 2 BAGNI E 1 BALCONE •3° PIANO •PALAZZO NUOVO CON ASCENSORE •NON ARREDATO •ORIENTAMENTO OVEST •APPARTAMENTO MODERNO CON ARCHITETTURA FUNZIONALE E ABBONDANTE LUCE NATURALE •FACILE ACCESSO ALLE STRADE PRINCIPALI E VICINANZA AI PUNTI CHIAVE DELLA CITTÀ •SITUATO VICINO A GROW GREEN, SAUK A SOLI 4 MINUTI DA TEG •PREZZO: 238000 EURO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8

APPARTAMENTO IN VENDITA •156M2 •3+1+BALCONE+LAVANDERIA •2 BAGNI •3 CAMERE DA LETTO, 1 SALOTTO, 1 CUCINA, 2 BAGNI, 1 LAVANDERIA E UN BALCONE •2° PIANO •PALAZZO NUOVO CON ASCENSORE •NON ARREDATO •ORIENTAMENTO SUD-EST •APPARTAMENTO MODERNO CON ARCHITETTURA FUNZIONALE E ABBONDANTE ILLUMINAZIONE NATURALE •FACILE ACCESSO ALLE STRADE PRINCIPALI E VICINANZA AI PUNTI CHIAVE DELLA CITTÀ •SI TROVA VICINO A GROW GREEN, SAUK A SOLI 4 MINUTI DA TEG •PREZZO: 273000 EURO M8

BAR-CAFFÈ IN VENDITA •TIPOLOGIA: BAR-CAFFÈ •PIANO: 1 (PRIMO PIANO) •SUPERFICIE INTERNA: CIRCA 60 M² •ORGANIZZAZIONE: AMBIENTE INTERNO BAR-CAFFÈ •CONDIZIONE: RISTRUTTURATO (ATTIVO COME ATTIVITÀ DA CIRCA 20 ANNI) •CLIENTELA CONSOLIDATA E MOLTO BUONA •AMBIENTE ESTERNO ADATTO PER GRIGLIATA •SPAZIO CON CIRCA 6 TAVOLI •PARCHEGGIO DISPONIBILE •POSIZIONE: ALI DEM, KUSHTRIMI I LIRISE •PREZZO: 80000 € •F1

APPARTAMENTO IN AFFITTO •TIPOLOGIA: 1+1 •ORGANIZZAZIONE: 1 CAMERA DA LETTO, SOGGIORNO + CUCINA, 1 BAGNO •ARREDAMENTO: SUPER ARREDATO, TUTTO NUOVO E MOLTO COMODO •PIANO: 0 •NESSUNA SPESA AMMINISTRATIVA AGGIUNTIVA •POSIZIONE: DIETRO VODAFONE, 21 DHJETORI •PREZZO 650 € •F1

TRIPLEX IN VENDITA •SUPERFICIE: 211 M² •TIPOLOGIA: TRIPLEX •ORGANIZZAZIONE: 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, SALA DA PRANZO, CUCINA, SOGGIORNO + VERANDA •PIANO: 4 (ULTIMO PIANO CON PISCINA) •VISTA: SUL LAGO •PISCINA IN TERRAZZA •RESIDENZA: SWAN LAKE RESIDENCE •POSIZIONE: FARKË •PREZZO: 390.000 € •F1

APPARTAMENTO IN AFFITTO •1+1+BALCONE+DEPOSITO •SOGGIORNO & ANGOLO COTTURA •1 CAMERA DA LETTO •1 BAGNO •64M2 •2° PIANO •ORIENTAMENTO EST-SUD •LUCE NATURALE •PREZZO 600 EURO •IDEALE PER ABITAZIONE O UFFICIO •FROSINA PLAKU CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO G11

POSTI AUTO IN VENDITA •6 POSTI AUTO •DI TIPOLOGIA POSTI STANDARD E POSTI FAMIGLIARI PER AUTO •PIANO -2 •POSTO STANDARD (UNO O DUE AUTO) •POSTO FAMIGLIARE (FINO A TRE AUTO) •PREZZO: 26000 EURO •SI TROVANO VICINO ALLA RESIDENZA H BUILDING, EX CAMPO DI AVIAZIONE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8

APPARTAMENTO IN VENDITA •107,60M2 •2+1+BALCONE •2 BAGNI •NON ARREDATO •5° PIANO •PALAZZO NUOVO CON ASCENSORE •ORIENTAMENTO NORD •SPAZIOSO E COMODO •LUCE NATURALE PER TUTTO IL GIORNO •COMODITÀ E CONFORT •ARCHITETTURA INNOVATIVA CON MATERIALI DI QUALITÀ •L'AMBIENTE HA ACCESSO A VERANDA VERDE BOTANICA •PREZZO: 216000 EURO •SI TROVA VICINO ALLA RESIDENZA LION PARK 2, VIA DRITAN HOXHA M8

VENDESI IN VENDITA O IN AFFITTO •SUPERFICIE 74 M2 .SUPERFICIE ESTERNA DA UTILIZZARE 250 M2 •TIPO: NEGOZIO •PIANO: 0 •PALAZZO: NUOVO •POSIZIONE: FRONTE STRADA •LOCALITÀ: PRESSO OXHAKU, 50 M PRIMA DI ANDARE ALLA MOSCHEA XHURA •PREZZO DI VENDITA: 259000€ (TRATTABILE) •PREZZO DI AFFITTO: 1.500 € / MESE (TRATTABILE) •F1

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO PRESSO L'EX PARCO VICINO A REPORT TV •130M2 •4M DI ALTEZZA •PIANO TERRA •BAGNO •PRIMA FILA VICINO ALLA STRADA PRINCIPALE •NUOVA COSTRUZIONE •ZONA POPOLATA •ADATTO PER BAR, UFFICI, CLINICHE, LOCALI COMMERCIALI ECC. •PREZZO 150000 LEK •VICINO A REPORT TV, EX PARCO J24

NEGOZIO IN VENDITA VICINO ALLA SCUOLA VASIL SHANTO •48.1M2 •OPEN SPACE •PRIMA FILA •PIANO TERRA •ALTEZZA 2.5M •PALAZZO NUOVO •BAGNO •ADATTO PER DIVERSE ATTIVITÀ COME UFFICIO, NEGOZIO, CENTRO ESTETICO, AGENZIA ECC. •PREZZO 160 000 EURO •VICINO BIG MARKET, SCUOLA VASIL SHANTO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: J24

APPARTAMENTO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 135,5 M2 •3+1+2+BALCONE •SOGGIORNO & ANGOLO COTTURA •3 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •2° PIANO •ORIENTAMENTO SUD-OVEST •NON FINITO •PRONTO PER ABITARE •CON ASCENSORE •PREZZO 339.000 EURO •PAZARI I RI G11

AFFITTASI •DUPLEX •SUPERFICIE TOTALE 150 M2 •3+1+ANNESSO+BALCONE •SOGGIORNO & ANGOLO COTTURA •3 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •5° PIANO •ARREDATO •PRONTO PER ABITARE •CON ASCENSORE •PREZZO 1500 EURO •VIA SINA CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO G11

AFFITTASI •APPARTAMENTO •SUPERFICIE TOTALE 145 M2 •2+1+2+POSTO AUTO •SOGGIORNO & ANGOLO COTTURA •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •PIANO TERRA •ARREDATO •VILLA CON INGRESSO PRIVATO •PRONTO PER ABITARE •PREZZO 100.000 LEKE •PALAZZO DELLE BRIGATE G11

CASA IN AFFITTO •TIPOLOGIA: 1+1 •SUPERFICIE: 74 M² •ORGANIZZAZIONE: 1 CAMERA DA LETTO, SALOTTO + CUCINA, 1 BAGNO •PIANO: 3 RESIDENZIALE •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •INGRESSO COMPLETATO •2 CONDIZIONATORI •PREFERITI COPPIE •POSIZIONE: VIA 5 MAJI •ZONA SVILUPPATA CON SCUOLA E TUTTO •F1

APPARTAMENTO + GARAGE PARCHEGGIO IN AFFITTO •TIPOLOGIA: 2+1+2 •SUPERFICIE: 102 M² •PIANO: 1 RESIDENZIALE (SOPRA NEGOZI) •ORGANIZZAZIONE: 2 CAMERE, SALONE + CUCINA, 2 BAGNI •ADATTO PER: ABITAZIONE O ATTIVITÀ COMMERCIALE •POSIZIONE: VIA 5 MAJI •AFFITTO: 850.000 LEK / MESE •F1

UNITÀ COMMERCIALE IN AFFITTO •SUPERFICIE: 350 M² •PIANO: 2 •ILLUMINAZIONE NATURALE •4 BAGNI •CON CONDIZIONATORI •CON ISOLAMENTO ACUSTICO •ADATTO A DIVERSE ATTIVITÀ •POSIZIONE: VICINO ALLA CITTÀ DEGLI STUDENTI •PREZZO: 3.000 € / MESE (TRATTABILE) •F1

APPARTAMENTO IN AFFITTO •TIPOLOGIA: 2+1+1 •SUPERFICIE: 80 M² •PIANO: 2 •PALAZZO CON ASCENSORE •VISTA: DAL 15-PIANI E OPERA •POSIZIONE: PALAZZI DI 9 PIANI, TORRE 2 •PREZZO: 900 € NETTO / MESE •F1

UNITÀ COMMERCIALE IN AFFITTO (DUPLEX) •TIPO: UNITÀ COMMERCIALE DUPLEX •SUPERFICIE TOTALE: 220 M² (PIANO TERRA + MEZZANINO SEMINTERRATO) •ALTEZZA: 2.5 M PER PIANO •ORGANIZZAZIONE: AMBIENTI APERTI FUNZIONALI •ADATTO PER: CLINICA, UFFICI, STUDIO, ECC. •POSIZIONE VIA HOXHA TASIM •PREZZO 2500 € •F1

LOCALE IN VENDITA •TIPO: LOCALE / UNITÀ COMMERCIALE •ORGANIZZAZIONE: DIVISO IN 2 PIANI •PRIMO PIANO: 50 M² •SECONDO PIANO: 33 M² •VERANDA: 99 M² •DOCUMENTAZIONE: CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ •SUPERFICIE INTERNA REGISTRATA: 50 M² •VERANDA 99 M² SEGNALE NELLA CARTELLA DELLA PROPRIETÀ (ALLEGATO AL CERTIFICATO) •CONDIZIONE: ATTUALMENTE AFFITTATO, IN CONDIZIONI DI LAVORO •POSIZIONE: COMPLESSO DOLA, VICINO AI PALAZZI CABEJ •PREZZO 125000 EURO •F1

APPARTAMENTO IN VENDITA •TIPO: APPARTAMENTO 2+1+2 (2 BAGNI) + POSTO AUTO AL -1 •SUPERFICIE LORDO: 107,87 M² •SUPERFICIE NETTO: 95,34 M² •PIANO: 3 RESIDENZIALE •ORIENTAMENTO: EST •SISTEMA DI RISCALDAMENTO/RAFFREDDAMENTO: MULTISPLIT •CON IPOTECA •ADATTO PER ABITAZIONE E INVESTIMENTO •ZONA RICHIESTA, CON FACILE ACCESSO ALLA STRADA PRINCIPALE •VICINO A SCUOLE, TRASPORTI PUBBLICI E NEGOZI •POSIZIONE: EX STABILIMENTO GEOLOGICO, 600 METRI DALL'EX MERCATO ELETTRICO, VIA ALI DEMI, PRESSO IL PALAZZO DELLA BANCA INTESA SAN PAOLO / BIO JU ALI DEMI •PREZZO: 28.500.000 LEK (TRATTABILE) •F1

APPARTAMENTO IN VENDITA •TIPOLOGIA: 2+1 •SUPERFICIE: 160 M² •7° PIANO (NON ULTIMO) •CON ASCENSORE •CON IPOTECA •USCITA DIRETTA SULLA STRADA NAZIONALE DAJT •POSIZIONE: ACCESSO ANCHE DA BAMIR TOPI SI TROVA PROPRIO DI FRONTE AL RISTORANTE FRESKU, DIETRO LA SCUOLA KLODIAN TANUSHI •PREZZO 17000000 LEKE •F1