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LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •45,33M2 •1° PIANO •1 BAGNO •CON FACCIATA IN VETRO •OPEN SPACE •INGRESSO PERSONALIZZATO CON SCALA •PREZZO: 9,785000LEKE •SI TROVA PRESSO IL COMPLESSO ORION •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1+BALCONE •SUP: 33M2 •BALCONE 20M2 •1 BAGNO •PIANO 0 •INVESTITO •PUÒ ESSERE UTILIZZATO PER INVESTIMENTO AIRBNB DURANTE LA STAGIONE TURISTICA •CON IPOTECA •PREZZO: 75.000 EURO •VLORA •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: A12

APPARTAMENTO IN VENDITA •TIPOLOGIA: 1+1 •COMPLESSO: RESIDENZIALE CONTEMPORANEO •EDIFICIO: 3–4 PIANI, SOLO RESIDENZIALE •AMBIENTE: CIRCONDATO DAL VERDE •PIANO: 1 •ORIENTAMENTO: SUD •SUPERFICIE TOTALE: 59.4 M² •ORGANIZZAZIONE: – 1 SALOTTO + CUCINA – 1 CORRIDOIO – 1 CAMERA DA LETTO – 1 BAGNO – 1 BALCONE •STATO: IN COSTRUZIONE •FASE: INTONACI •ADATTO PER: ABITAZIONE O INVESTIMENTO •PREZZO 98000 EURO •F1

APPARTAMENTO IN VENDITA •TIPOLOGIA: 2+1 •COMPLESSO: RESIDENZIALE CONTEMPORANEO •EDIFICIO: 3–4 PIANI, SOLO RESIDENZIALE •AMBIENTE: CIRCONDATO DAL VERDE •PIANO: 1 •ORIENTAMENTO: SUD •SUPERFICIE TOTALE: 100.8 M² •ORGANIZZAZIONE: – 1 SALONE + CUCINA – 1 CORRIDOIO – 2 CAMERE DA LETTO – 1 BAGNO – 1 BALCONE •STATO: IN COSTRUZIONE •FASE: INTONACI •ADATTO PER: ABITAZIONE FAMILIARE O INVESTIMENTO •POSIZIONE: VIA DALIP TOPI PREZZO 1520000 •F1

APPARTAMENTO IN VENDITA •90,57M2 •2+1+BALCONE •1BAGNO •4° PIANO •PALAZZO CON ASCENSORE •AMPIO SPAZIO PER UNA VITA COMODA •BUONA POSIZIONE, ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE TUTTO IL GIORNO •PREZZO:147200EURO •SI TROVA VICINO AL CARCERE FEMMINILE, ALI DEMI •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8

NEGOZIO IN VENDITA 70M2 VICINO A KESH VASIL SHANTO •70M2 LORDI •2 AMBIENTI DI LAVORO •AMBIENTE CUCINA •TOILETTE •2 INGRESSI-USCITE •PIANO TERRA •ADATTO PER DIVERSE ATTIVITÀ COMMERCIALI •CON IPOTECA •PREZZO 200 000 EURO •VICINO A KESH, VASIL SHANTO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO J24

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •TIPO: LOCALE COMMERCIALE / NEGOZIO •PIANO: 0 •SUPERFICIE: 75 M² •DOCUMENTAZIONE: CON IPOTECA •VISTA: BALCONE DALLA STRADA PRINCIPALE CARATTERISTICHE: •3 FACCIATE IN VETRO •ECCELLENTE ILLUMINAZIONE NATURALE •ALTEZZA 5 M •POSSIBILITÀ DI DIVISIONE IN DUE PIANI •POSIZIONE MOLTO BUONA PER ATTIVITÀ COMMERCIALI •ADATTO PER NEGOZIO, FARMACIA, UFFICIO, CLINICA, SALONE ESTETICO, MARKET, ECC. •ZONA CON ALTO TRAFFICO E BUON POTENZIALE DI INVESTIMENTO. •POSIZIONE: DISTRETTO DI YZBERISHT •PREZZO 375000 EURO •F1

LOCALE PER UFFICI IN AFFITTO A ZOGU I ZI •70M2 LORDI •108M2 •3 AMBIENTI DI LAVORO •2 BAGNI •2° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •ADATTO PER UFFICI, AGENZIE, CLINICHE ECC •PREZZO 1000 EURO NETTI •ZOGU I ZI •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO J24

VILLA IN VENDITA * 3 PIANI * 307M2 COSTRUZIONE * 226M2 TERRENO * IL PRIMO PIANO È COMPOSTO DA * 2 CAMERE DA LETTO * 1 SALOTTO * 1 CUCINA * 1 BAGNO * IL SECONDO PIANO È COMPOSTO DA * 2 CAMERE DA LETTO * 1 SALOTTO * 1 BAGNO * 1 AMPIO VERANDA * IL TERZO PIANO È COMPOSTO DA * 1 CAMERA * 1 BAGNO * 1 BALCONE DAL QUALE SI VEDE L'ISOLA DI SAZANI * HA UN CORTILE CON ALBERI DA FRUTTO E FIORI * ARREDAMENTO MODERNO * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO * IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI VLORA * POSIZIONE QUARTIERE MURADIJE VLORA * PREZZO 450.000 EURO * F10

APPARTAMENTO IN VENDITA * 1+1+BALCONE * 1 BAGNO * 73M2 * 6° PIANO * L'EDIFICIO È IN COSTRUZIONE * FASE DI INTONACATURA * L'EDIFICIO SI COMPLETA A DICEMBRE 2026 * IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI TIRANA * POSIZIONE PASKUQAN * PREZZO 91.250 EURO TRATTABILE * F10

APPARTAMENTO IN VENDITA * 2+1+BALCONE * 1 BAGNO * 110M2 * 3° PIANO * PALAZZO NUOVO CON ASCENSORE * PALAZZO APPENA FINITO * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO * IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI TIRANA * POSIZIONE VIA DRITAN HOXHA * PREZZO 176.000 EURO * F10

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA * PIANO TERRA * SUPERFICIE NETTA 74M2 * 52 M2 NEL CERTIFICATO * È ORGANIZZATA IN DUE MONOLOCALI AIR BNB * SONO INVESTITI * OFFRONO UN OTTIMO REDDITO 2500 EURO - 3000 EURO AL MESE * ENTRAMBI GLI APPARTAMENTI SONO INVESTITI 58.000 EURO * ARREDAMENTO MODERNO * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO * IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI TIRANA * POSIZIONE VIA MUAMED GJOLLESHA * PREZZO 250.000 EURO * IL PREZZO È VALIDO FINO AL 31 DICEMBRE * F10

AFFITTASI •DUPLEX •175M2 •3° PIANO •CON ASCENSORE •SCELTA IDEALE PER UFFICI O ABITAZIONE •PREZZO 1000 EURO •BLLOK G11

ATTIVITÀ IN VENDITA BAR–RISTORANTE INFORMAZIONI GENERALI •TIPOLOGIA DI ATTIVITÀ: BAR – RISTORANTE •STATO: ATTIVITÀ ATTIVA IN FUNZIONE •PIANO: 0 + PIANO -1 SUPERFICI •PIANO 0 (PARTE SUPERIORE): 40 m² •PIANO -1 (SEMINTERRATO): CIRCA 130–150 m² DESCRIZIONE DELL'AMBIENTE •L'AMBIENTE AL PIANO 0 È ATTUALMENTE IN FUNZIONE •LA PARTE AL PIANO -1 ATTUALMENTE NON È IN USO, MA •È DOTATO DI SISTEMA DI ASPIRAZIONE •HA INSTALLATO CONDIZIONATORI •COMPLETAMENTE FINITO E PRONTO PER CONTINUARE L'ATTIVITÀ •DOTATO DI ATTREZZATURE PROFESSIONALI DA CUCINA •NON È RICHIESTO ULTERIORE INVESTIMENTO •ZONA STADIO DINAMO / PIAZZA WILLSON •CANONE DI LOCAZIONE 1000 EURO •ATTIVITÀ IN VENDITA 27000 EURO F1

APPARTAMENTO 1+1 IN NUOVO PROGETTO RESIDENZIALE •TIPOLOGIA: APPARTAMENTO 1+1 •PIANO: +3 •SUPERFICIE NETTA: 73.15 m² •SUPERFICIE LORDA: 84.00 m² ORGANIZZAZIONE INTERNA: SOGGIORNO + CUCINA OPEN SPACE •1 CAMERA DA LETTO •1 BAGNO •BALCONE •CORRIDOIO DISTRIBUTIVO FUNZIONALE CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO: •PIANTA REGOLARE SENZA PERDITE DI SUPERFICIE •DIVISIONE FUNZIONALE DEGLI SPAZI •ILLUMINAZIONE NATURALE •ADATTO PER ABITAZIONE O INVESTIMENTO PARTE DI UN NUOVO PROGETTO CON PERMESSO DI COSTRUIRE APPROVATO •ZONA IN SVILUPPO CON ALTO POTENZIALE DI CRESCITA •PREZZO PREFERENZIALE PER FASE DI COSTRUZIONE PRECOCE •PROGETTO RIVER PARK ADIACENTE A URBAN GATE •PREZZO 117600 EURO •F1

LOCALE COMMERCIALE / UFFICIO IN AFFITTO – ZONA PREMIUM •SUPERFICIE: 36 m² •LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO IN PALAZZO NUOVO •SITUATO AL 1° PIANO SOPRA IL LIVELLO STRADA (NON PIANO TERRA – SOLO POCHI GRADINI) •POSIZIONATO DIRETTAMENTE DI FRONTE ALLA DIREZIONE DELLA POLIZIA, IN UN EDIFICIO DI SERVIZIO •AMBIENTE REGOLARE E NATURALMENTE ILLUMINATO •ADATTO PER: UFFICIO LEGALE, CONTABILITÀ, IT / PROGRAMMAZIONE, CONSULENZA, ESTETICA E ALTRI SERVIZI PROFESSIONALI. •POSIZIONE PREMIUM •ZONA MOLTO FREQUENTATA E ACCESSIBILE •IDEALE PER ATTIVITÀ PROFESSIONALI •DISPONIBILITÀ IMMEDIATA •POSIZIONE DIREZIONE DELLA POLIZIA – EX BLOCCO •PREZZO: 700 € / MESE •F1

APPARTAMENTO IN AFFITTO * 2+1+BALCONE * ⁠1 BAGNO * ⁠105M2 * ⁠3° PIANO * ⁠PALAZZO NUOVO CON ASCENSORE * ⁠LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO * ⁠ARREDAMENTO MODERNO E APPENA ARREDATO * ⁠CONDIZIONAMENTO IN TUTTE LE STANZE * ⁠IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI TIRANA * ⁠POSIZIONE 5 MAGGIO * ⁠PREZZO 50.000 LEKE * ⁠F10

APPARTAMENTO IN AFFITTO * 2+1+BALCONE * 1 BAGNO * 100M2 * 2° PIANO * PALAZZO NUOVO CON ASCENSORE * LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO * ARREDAMENTO MODERNO E APPENA ARREDATO * IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI TIRANA * POSIZIONE 5 MAGGIO * PREZZO 50.000 LEKE * F10

APPARTAMENTO IN VENDITA * 1+1+BALCONE * 1 BAGNO * 80M2 * 9° PIANO * PALAZZO NUOVO * IL PALAZZO È IN COSTRUZIONE, FINISCE ALL'INIZIO DEL 2027 * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO * IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE E NEL CUORE DI TIRANA * POSIZIONE PIAZZA SKEDERBEJ * PREZZO 330.000 EURO * F10

APPARTAMENTO IN VENDITA •72M2 •1+1+BALCONE •SOGGIORNO+CUCINA •1 CAMERA •1 BAGNO •ARREDATO •CON ASCENSORE •COMPLESSO NUOVO •PREZZO 144.000 EURO •VELIPOJE G11

APPARTAMENTO IN VENDITA •108M2 •2+1+BALCONE •SALONE+CUCINA •2 CAMERE •1 BAGNO •ARREDATO •CON ASCENSORE •COMPLESSO NUOVO •PREZZO 216.000 EURO •VELIPOJE G11

LOCALE IN AFFITTO * OPEN SPACE * PIANO TERRA * 418M2 * CON FACCIATA IN VETRO * 1 BAGNO * 1 UFFICIO * IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE DI TIRANA * POSIZIONE SCUOLA NIKET DARDANI, VICINO A XHAFIZE KEKO * PREZZO 400.000 LEKE * F10

NEGOZIO IN VENDITA 50M2 A FRESKU •50 M2 •PALAZZO NUOVO •1 BAGNO •PUÒ ESSERE USATO COME NEGOZIO, CLINICA, UFFICIO ECC •PREZZO; 60.000 EURO (TRATTABILE) •FRESK, FISICA NUCLEARE CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO : K9

LOCALE IN AFFITTO * PIANO TERRA * 120M2 * 1 BAGNO * CON DUE FACCIATE IN VETRO * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO * IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI TIRANA * POSIZIONE DON BOSCO * PREZZO 1000 EURO LORDI * F10

AFFITTASI ATTIVITÀ COMMERCIALE * EXCHANGE * 33 M2 * SU STRADA PRINCIPALE * COMPLETO * CON TUTTE LE ATTREZZATURE NECESSARIE PER LO SVOLGIMENTO DI QUESTO TIPO DI ATTIVITÀ * FACCIATA IN VETRO * IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI TIRANA * POSIZIONE VIA XHAFIZE KEKO * PREZZO 85000 LEKE * F10

LOCALE IN AFFITTO * * 220M2 * * 5 M DI ALTEZZA * * PIANO TERRA * * OPEN SPACE * * CON FACCIATA IN VETRO * * FRONTE STRADA * * IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI TIRANA * * POSIZIONE VIA ALI SHEFQETI * * PREZZO 350.000 LEKE * * F10