RFS REAL ESTATE

🏢 Appartamento in Affitto – Via delle Barricate 📍 A soli 3 minuti a piedi da Piazza Skënderbej! 🛗 Situato al 7° piano di un palazzo nuovo (costruzione 2022) con ascensore 📐 Superficie: 62 m² 💶 Prezzo: 700€/mese 🛋️ Organizzazione interna: • Soggiorno + angolo cottura 🍽️ • 1 Camera da letto 🛏️ • 1 Bagno 🚿 • 1 Balcone 🌇 ✅ Ideale per abitazione o investimento a lungo termine 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita!

🏡 Super appartamento 1+1 – Vicino al Nuovo Mercato 📍 Zona elegante e centrale 🆕 Mai abitato prima – in fase di arredamento 🏢 6° piano con ascensore 📐 Superficie: 65 m² 🛏 Tipologia: 1+1 🌞 2 balconi con luce naturale 💶 Prezzo: 550€ ✅ Appartamento nuovo, con lavori di qualità e situato in un edificio moderno. Ideale per vivere comodamente vicino a tutti i servizi.

🏡 Super appartamento 1+1 – Vicino al Nuovo Mercato 📍 Zona molto richiesta, vicino al centro 🆕 Mai abitato prima – in fase di arredamento 🏢 6° piano con ascensore 📐 Superficie: 58 m² 🛏 Tipo: 1+1 💶 Prezzo: 500€ ✅ Appartamento nuovo, situato in un edificio nuovo e ben gestito. Ideale per coppie o singoli che cercano comfort e vicinanza al cuore della città.

Appartamento 1+1 in Affitto a Pazari i Ri Appartamento in edificio di nuova costruzione, completamente arredato con mobili nuovi e di lusso. • Zona: 1+1 • Piano: 4 • Mobili moderni, nuovi e di alta qualità • Situato in una delle zone più ricercate di Tirana, molto vicino al centro città * Preferite famiglie o ragazze. * Il proprietario richiede 3 mesi di affitto anticipato 💶 Prezzo: 700 Euro/Mese D RFS REAL ESTATE

Si affitta appartamento 2+1+ balcone. 80m2. Quarto piano. Preferibilmente 4 ragazze, studentesse. Vicino a TV Vizion Plus.

🏠 Appartamento 2+1+2 – balcone vetrato, a 10 minuti dal Centro 📍 Posizione favorevole, zona tranquilla con accesso rapido 🏢 7° piano (con 2 ascensori) 📐 Superficie: 105 m² 🛏 Disposizione: 2 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni 💶 Prezzo: 700 € (parcheggio incluso) ✅ L'appartamento è ben tenuto, con illuminazione naturale e organizzazione molto funzionale. Ideale per famiglie o residenza a lungo termine.

🏖️ Appartamento a Riviera 2008 – Torre A 📍 Terzo piano, residenziale Questo appartamento offre un'ottima opportunità di investimento o abitazione, a pochi passi dal mare e in un complesso rinomato come Riviera 2008. Attualmente è in fase di completamento e sarà consegnato entro 1 mese. ✨ Dettagli principali: 🏠 Superficie: 52,45 m² 🏗️ Stato: Completamento entro 1 mese 💶 Prezzo dichiarato: 32.500 € 💶 Prezzo offerto: 70.000 € 📑 Documentazione regolare

🏡 Appartamento in affitto 2+1 – Via Hoxha Tahsim, Tirana 📍 Posizione perfetta 📌 Inizio di via Hoxha Tahsim ☕ Di fronte al Bar Oslo 🚶‍♂️ Solo 5 minuti dal Mercato Nuovo 📐 Dettagli dell'appartamento 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ 1 soggiorno + cucina 🛁 1 bagno 📏 Superficie: 80 m² 🏢 4° piano residenziale (palazzo esistente) 🎨 Completamente ristrutturato e arredato da un architetto ✨ Ambiente luminoso, confortevole e funzionale 💰 Prezzo: 650 €/mese

🏠 Monolocali – Via Bilal Golemi, vicino al Municipio di Parigi 📍 Posizione: Tra il complesso olimpico, Via Kosovarëve e il Municipio di Parigi, accanto alla scuola "Fenix" 🏢 Piano: -1, edificio esistente (costruito nel 2005) 📐 Tipologia: Monolocale ☀ Esposizione: Soleggiato per tutto il giorno 🛋 Arredamento: Progettato da un architetto, mobili moderni, completamente attrezzato con elettrodomestici 💶 Prezzo: 40.000 Nuovi Lek 👥 Ideale per: 1 persona o una coppia 📌 Posizione molto ricercata e tranquilla 📌 Vicino al lago artificiale e a tutti i servizi necessari

✅ In affitto 2+1 ingresso in casa privata, vicino a QSUT 📍 Posizione: Vicino a QSUT 🏠 Tipo: 2+1 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 1 (in casa privata) 💶 Prezzo: 450€ 👥 Accettate: 3-4 ragazze 📌 Ambiente adatto per studentesse o ragazze lavoratrici 📌 Vicino a ospedali, università e principali servizi

✅ AFFITTASI APPARTAMENTO 3+1 PRESSO 📍 AMBASCIATA TEDESCA Posizione 📍 Ambasciata Tedesca 🛏️ Tipologia: 3+1 🏢 Terzo piano con ascensore 🛋️ Completamente arredato 💶 Prezzo: 700 Euro/Mese (non trattabile) Pronto per essere abitato! F RFS REAL ESTATE

🏠 Appartamento 2+1 in Affitto – Vasil Shanto 📍 Vicino alla Corporazione dell'Energia Elettrica 🏢 3° piano residenziale, palazzo esistente 🛋️ Completamente arredato 🛠️ Ristrutturato di recente ✅ Con tutte le condizioni per una vita confortevole 👨‍👩‍👧‍👦 Adatto per famiglie o coppie 🛏️ Tipologia: 2+1 💶 Affitto mensile: 550 €

🏢 Appartamento in Vendita – Orbital 6 📍 Vicino a Orbital 6, 5° piano di 9 📐 Superficie: 113,5 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 🛗 Con ascensore 🏗️ Palazzo in costruzione, in fase di completamento 💰 Prezzo: 1600 €/m² 📄 Documentazione in corso – ideale per investimento o abitazione

🏢 Appartamenti in Vendita 2+1 a Aviation Field 💶 Prezzo: 1.700 €/m² (trattabile) 📏 Tipo: 2+1 4° Piano Superficie Lorda 108,55 m² Superficie Netta 93,79 m² Prezzo 184.535 Euro 🗓️ Consegna: Giugno 2026 ✅ Ottima opportunità per abitazione o investimento RFS REAL ESTATE

🏠 Appartamento 3+1 – Via Kavaja, vicino a Globi 📍 Posizione: Via Kavaja, vicino a Globi 🏢 Piano: 8 (con ascensore) 📐 Superficie: 100 m² 🏷 Tipo: 3+1 💶 Prezzo: 800€ ✅ Appartamento spazioso con illuminazione naturale ✅ Posizione centrale e accessibile ✅ Arredato e pronto per essere abitato

🏠 Appartamento 1+1 – Incrocio Via Kavaja e 21 Dhjetori 📍 Posizione: Via Kavaja 🏬 Piano: 1 📐 Superficie: 75 m² 🏷 Tipologia: 1+1 💶 Prezzo: 500€ 🧰 In fase di arredamento ✅ Spazio abitativo adatto ✅ Posizione molto buona, vicino a ogni servizio ✅ Ideale per coppie o studenti

🏠 Super Appartamento 2+1+2 – Don Bosko 📍 Posizione: Vicino a Vizon Plus, Don Bosko 🏢 Tipo: 2+1+2 🏬 Piano: 2 📐 Superficie: 90 m² 💶 Prezzo: 700€ ✅ Appartamento moderno arredato ✅ Spazio ampio e ben organizzato ✅ 2 bagni per il massimo comfort ✅ Situato in una delle zone più ricercate e accessibili di Tirana 🔑 Preferito: Famiglie o massimo 4 ragazze

🏠 Appartamento 2+1 – 5 Maji, dietro Concord 📍 Posizione: 5 Maji, dietro Concord 🏢 Piano: 6 con ascensore 📐 Superficie: 96 m² 🛏 Tipo: 2+1 💶 Prezzo: 650€/mese ✅ Edificio nuovo ✅ Ascensore funzionante ✅ Ambiente ben organizzato e luminoso ✅ Zona molto richiesta, vicino ai servizi 💫 Preferito dalle famiglie

🏠 Appartamento 1+1 – Viale Zogu i Parë, vicino al Ministero della Giustizia 📍Posizione: Al Ministero della Giustizia, Viale Zogu i Parë 📐 Superficie: 55 m² 🏢 Piano: 3, edificio esistente 🔧 Condizioni: Completamente ristrutturato 🌇 Orientamento: Vista ovest 💶 Prezzo: 153.000 € ✅ Posizione d'élite, molto vicino al centro ✅ Investimento intelligente per vivere o per AirBnB

🏠 Appartamento 2+1 – Ali Dem (Mercato Elettrico) 📍 Posizione: Fisso al Mercato Elettrico, Ali Dem 🏢 Piano: 3, edificio esistente 📐 Superficie: 85 m² 💶 Prezzo: 500€ (parcheggio incluso) 🛏 Tipologia: 2+1 📌 Composto da: - Soggiorno + cucina - 2 Camere da letto - 1 Bagno - Balcone ✅ Accettato: Famiglie o fino a 4 ragazze 📌 Zona con facile accesso e tutti i servizi nelle vicinanze

🏠 Appartamento 2+1 – Vicino a Pediatria 📍 Posizione: Zona Pediatria, Tirana 🛏 Tipo: 2+1 📐 Superficie: 73 m² 🏢 Piano: 4, edificio esistente 💶 Prezzo: 129.000€ 🔹 Disposizione: - Soggiorno spazioso - Cucina separata - 2 Camere da letto - Bagno con finestra - Balcone 🔧 Condizioni: - Completamente ristrutturato - Porte e finestre nuove - Pavimento in parquet di qualità - Nuove installazioni elettriche e idrauliche 🌞 Orientamento: Sud – Est – Ovest ✅ Ideale per abitare o investimento 📍 Zona molto richiesta, vicino a ospedali e principali servizi

🏠 Appartamento 1+1 – 5 Maji, dietro Concord 🏢 Piano: 6 (con ascensore) 🛏 Tipologia: 1+1 🛋 Arredamento: Super qualità, curato nei dettagli 💰 Prezzo: 500€ 👫 Preferiti: Coppie o famiglie, no studenti. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, ben gestito e con accesso rapido in ogni direzione. Pronto per abitare!

🏢 In vendita come attività – Mensa/Ristorante 📍 Posizione: Via Zihni Sako, vicino a Varri i Bamit 🏢 Superficie: ~80 m² 💰 Prezzo attività: €22.000 (trattabile) 📄 Affitto mensile: 80.000 lek 🔧 Investito da zero un anno fa – ogni dispositivo e impianto è funzionante e pronto all’uso senza spese aggiuntive. 🍽 Tavoli interni: 8 | Tavoli esterni: 3 ✅ Ha operato come mensa + servizio caffè/bevande 🔄 Spazio pratico e adatto a diversi concetti di business.

🏢 Locali commerciali – Prima linea su Unaza, Via Asim Vokshi 🔹 Piano: 0 🔹 Superficie: 65 m² spazio interno + 28 m² spazio esterno (in fase di legalizzazione) 💰 Prezzo: 1800€ netti ✅ Prima linea, posizione strategica con alto accesso. Adatto a tutti i tipi di attività commerciali.

🏠 Ingresso 2+1 – Ali Dem, vicino a Tregu Elektrik 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Piano: 2, ingresso separato 🔹 Superficie: 140 m² 💰 Prezzo: 50.000 lek/mese ✅ Ambiente spazioso, adatto a famiglie e studenti

🏠 Appartamento 1+1 – Via "Dervish Hekali", vicino al Nuovo Bazaar 🔹 Piano: 3, edificio esistente 🔹 Disposizione: Cucina separata, soggiorno, camera da letto, bagno, corridoio, balcone chiuso 🔹 Condizioni: Arredato da un architetto, nuovi impianti elettrici e idraulici 🔹 Arredamento: Pavimento in parquet, aria condizionata in ogni stanza, elettrodomestici completi 🔹 Acqua: Serbatoio dedicato – fornitura 24h 🔹 Zona: All'interno del Piccolo Anello – centro, servizi completi 💰 Prezzo: 52.000 lek al mese