RFS Real Estate

🏠 Appartamento comodo e ben tenuto, situato molto vicino al QSUT – zona tranquilla e accessibile. 🔹 Dettagli: - Tipologia: 1+1 - Piano: 2 - Superficie: 60 m² - Arredamento funzionale e pronto per abitare 💶 Prezzo: 400€/mese ✅ Ideale per studenti e famiglie.

🏗 In una zona in rapida espansione e molto ricercata di Tirana, sono in vendita 4 appartamenti di tipologia 2+1, attualmente nella fase di muratura. La loro posizione è a soli 100 metri dalla scuola "Lidhja e Prizrenit", offrendo un facile accesso alle istituzioni educative e ai servizi pubblici. 🔹 Dettagli della proprietà: - Tipologia: 2+1 - Superficie: Varie, a partire da 85 m² - Prezzo: €1.050/m² - Stato: In costruzione (muratura) - Posizione: Paskuqan, vicino alla scuola "Lidhja e Prizrenit" ✨ Vantaggi: - Posizione strategica in un'area con rapida urbanizzazione - Facile accesso alle strade principali e alle istituzioni educative - Alto potenziale di apprezzamento del valore della proprietà in futuro

🏗 In una delle zone più ricercate di Tirana, sono in vendita 4 appartamenti di tipologia 2+1 nella fase iniziale di costruzione (scavo). Queste proprietà rappresentano un'ottima opportunità per un investimento a lungo termine, considerando lo sviluppo rapido dell'area e la crescente domanda di abitazioni di qualità. 🔹 Dettagli della proprietà: - Tipologia: 2+1 - Superficie: Variabile, a seconda dell'appartamento - Prezzo: €2.200/m² (non trattabile) - Stato: In costruzione (scavo) - Posizione: Nuovo Boulevard, Tirana ✨ Vantaggi: - Posizione strategica in un'area con rapido sviluppo urbano - Facile accesso alle strade principali e a varie strutture - Alto potenziale di apprezzamento del valore della proprietà in futuro

🏗 In una delle aree in più rapida evoluzione di Tirana, sono in vendita 4 appartamenti 1+1 nel Complesso Belfior 3, attualmente in fase di scavo. Questo complesso è organizzato con 2 piani di parcheggio sotterraneo, 1 piano con unità commerciali e 8 piani residenziali. 🔹 Dettagli della proprietà: - Tipologia: 1+1 - Superficie: Varie, a partire da 74 m² - Prezzo: €1.050/m² - Stato: In costruzione (scavo) - Scadenza per il completamento: Entro un anno ✨ Vantaggi: - Costruzione di qualità con layout ben organizzato - Accesso rapido alla Grande Tangenziale e al Nuovo Boulevard - Area in rapida evoluzione, ideale per investimento o residenza

🏡 Appartamento spazioso e naturalmente illuminato, situato in una zona molto popolare e tranquilla. 🔹 Dettagli: - Tipologia: 2+1 - Piano: 6 con ascensore - Superficie: 113 m² - Prezzo: €220.000 ✅ Pianta funzionale ✅ Situato in un edificio ben mantenuto ✅ Accesso rapido in ogni direzione della città ✅ Ideale per la vita familiare o come investimento

🏠 Appartamento spazioso e ben tenuto, adatto per abitazione o investimento, a pochi metri dall'Università di Medicina. 🔹 Dettagli: - Tipologia: 1+1 - Superficie: 78 m² - Con ipoteca - Posizione molto richiesta e con accesso rapido al centro 💶 Prezzo: 96.000 € ✅ Ideale per studenti, coppie o investimento in affitto a breve/lungo termine

🏠 Appartamenti diviso in funzione ma con un unico titolo di proprietà. Attualmente utilizzato con successo su Airbnb, con un reddito annuo di 17.000 – 20.000 €. 🔹 Dettagli: - Superficie totale lorda: 126 m² - Superficie netta: 103 m² - 3 balconi - Venduti solo insieme - Si trovano sullo stesso titolo di proprietà - Piano adatto per uso residenziale o investimento - Prezzo: 245.000 € - Senza commissione per l'acquirente - Prezzo di riferimento o poco sopra 💼 Alto potenziale di investimento, con un storico comprovato su Airbnb

🏠 In un nuovo complesso residenziale nella zona di Porcelanit, sono in vendita 3 appartamenti di tipologia 2+1, attualmente in fase di costruzione. I lavori dovrebbero concludersi entro un anno, offrendo un'ottima opportunità di investimento. 🔹 Dettagli delle proprietà: - Tipologia: 2+1 - Superfici diverse - Prezzo standard: 1.500 €/m² - Prezzo con pagamento totale: 1.450 €/m² - Stato: In costruzione - Scadenza per il completamento: Entro un anno Questi appartamenti sono ideali per abitazione o per investimento a lungo termine, considerando lo sviluppo continuo della zona di Porcelanit e la crescente domanda di proprietà in questa area.

🏠 Appartamento adatto alla vita familiare, situato in una delle zone più ricercate di Fier, vicino alla scuola e ai principali servizi. 🔹 Dettagli: - Tipologia: 2+1 - Piano: 3 (senza ascensore) - Edificio ben tenuto - Superficie: 78 m² - Prezzo: €60.000 ✅ Posizione molto favorevole ✅ Offre tranquillità e accesso a scuole, negozi, trasporti ✅ Opportunità ideale per investimento o residenza

🏠 Appartamento con una riorganizzazione progettata da 1+1 a 2+1, beneficiando di maggiore funzionalità e comfort abitativo. 🔹 Dettagli: - Superficie Lorda: 75,5 m² - Superficie Netta: 65 m² - Tipologia: 2+1 - Piano: 3 residenziale (totale 4 piani) - Posizione: Via Dibra - Prezzo: €113.000 (Liquidazione totale possibile con tolleranza sul prezzo – acquisti con credito sono accettati) ✅ Organizzazione migliorata ✅ Zona residenziale accessibile e tranquilla ✅ Ideale come investimento o residenza personale

🏠 Appartamento accogliente in una delle zone più ricercate di Tirana - molto vicino al centro e con accesso immediato ai servizi, ai trasporti e alle istituzioni. 🔹 Dettagli: - Tipologia: 1+1 - Piano: 1 - Superficie: 40 m² - Posizione: Via Naim Frashëri / Via Kavajës - Adatto per residenza o investimento

🏠 Appartamento accogliente e ben mantenuto, in una zona tranquilla e sviluppata, pronto per essere abitato o per investimento. 🔹 Dettagli: - Tipologia: 1+1 - Piano: 3 - Palazzo del 2005 (ricostruito) - Superficie: 60 m² - Con mutuo - Prezzo: €89.000 - Solo con liquidazione totale ✅ Posizione comoda ✅ Investimento sicuro ✅ Possibilità di uso personale o affitto

🏠 Appartamento completamente ristrutturato, con perfetta esposizione a sud-ovest che offre luce naturale per tutto il giorno. 🔹 Dettagli: - Tipologia: 2+1 - Superficie: 64 m² netti - Piano: 4 (edificio esistente, senza ascensore) - Vista aperta, ottima illuminazione - Totalmente ristrutturato 💶 Prezzo: €169.000 📌 Ideale per residenza o investimento (affitto a lungo termine o Airbnb)

🏠 Appartamento situato al 2° piano di un edificio esistente di 5 piani (prefabbricato), con una perfetta orientazione sud-est-ovest che offre illuminazione naturale per tutto il giorno. 🔹 Dettagli: - Tipologia: 2+1 - Superficie: 72 m² - Piano: 2 - Edifici esistenti (prefabbricati) - Posizione: Ali Dem, vicino a Fox News - Prezzo: €115.000 ✅ Zona tranquilla e popolata ✅ Opportunità ideale per residenza o investimento

🏠 Appartamento completamente nuovo, in un palazzo terminato nel 2025, mai abitato prima, con arredamento moderno e di qualità. 🔹 Dettagli: - Tipologia: 1+1 - Superficie: 75 m² - Piano: 3 - Palazzo nuovo con 2 ascensori - Posizione: 5 Maggio, dietro il Concord - Prezzo: 450 € + 50 € (parcheggio) ✨ Vantaggi: ✅ Arredamento nuovo e mai utilizzato ✅ Posizionamento molto buono, in una zona sviluppata e con molti servizi ✅ Adatto per coppie o individui che cercano comfort e qualità

Affittasi bar ristorante hotel, 3 piani con 10 camere, 1 delle quali suite. Vicino all'Ingegneria Edile. Prezzo 5000 euro al mese trattabile.

Superficie totale: 64,4 m² • Superficie netta: 55,8 m² • Superficie comune: 8,6 m² Posizione: Quinto piano Ideale per: Coppia con un bambino o professionisti che desiderano un ambiente tranquillo e moderno. Caratteristiche: Organizzazione interna pratica, architettura moderna, parte di un edificio con standard elevati ingegneristici ed estetici. Orientamento ovest Prezzo - 106.000€uro M RFS REAL ESTATE

AFFITTASI SUPER APPARTAMENTO 2+1 IN KINOSTUDIO PRESSO UET Tipologia 2+1 4° piano di un palazzo di 5 piani Prezzo 400 Euro/Mese Arredato M RFS REAL ESTATE

🏡3° Piano di una Villa in Affitto in Via Kavaja. 🛏 Tipologia: 2+1 📍 Posizione: Via Kavaja 🪑 Completamente arredato 💰 Prezzo: 750 Euro/mese Pronto per essere abitato! M RFS IMMOBILIARE

📢 SUPER APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA AD ALI DEM PRESSO RESIDENCA KAIMI 📍 Ali Dem 🏢 5° Piano, edificio moderno 📐 Superficie totale: 60,1 m² - Netto: 52,1 m² 🧭 Orientamento: Est ✨ Layout funzionale, illuminazione naturale ottimale. 🔑 Ideale per una giovane coppia o per un investimento in affitto veloce 💶 Prezzo: 96.000 Euro 📸 Vista reale dallo spazio sopra. Pronto per vivere/investire! M RFS IMMOBILIARE

Locali Commerciali in Affitto a Xhamllik. * Superficie: 100 m² * Posizione: Xhamllik, lungo la strada * Adatto per: uffici, clinica, studio, negozio, ecc. * Prezzo: 700 Euro / Mese (trattabile) Locali funzionali in una zona trafficata! M RFS IMMOBILIARE

Vendesi Ambiente Commerciale a Xhamllik. Superficie 104m2 Posizione Xhamllik Piano 0 Prezzo 350.000 Euro Ottima opportunità per il tuo business. M RFS REAL ESTATE

Affittasi Super Ambiente Commerciale in Don Bosko. Superficie 60 m2 Piano 3 Prezzo 550 Euro/Mese Adatto per diversi uffici. Ottima opportunità per il vostro business. M RFS REAL ESTATE

VILLA A DUE PIANI IN AFFITTO – VICINO ALL'OSPEDALE AMERICANO 2 * 2 piani * Ottima posizione, vicino all'Ospedale Americano 2 * Il 1° piano ha solo la cucina * Il 2° piano ha soggiorno, bagno, camere da letto * Adatta per residenza familiare o ufficio * Prezzo: 600 Euro / Mese Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci! M RFS IMMOBILIARE

SUPER SPAZIO IN AFFITTO PER NEGOZIO AD ALLIAS 📍 Posizione: Accanto alla strada principale 📐 Area: 70 m² 💶 Prezzo: 400 Euro/Mese ✅ Spazio adatto per varie attività commerciali ✅ Ottima posizione con alta visibilità ✅ Opportunità pubblicitarie e facile accesso La soluzione ideale per la tua attività commerciale M RFS IMMOBILIARE

✅ SUPER APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO DIETRO L'AMBASCIATA AMERICANA • 3° piano, edificio esistente • Arredato • Coppie e famiglie preferite, no studenti 💰 Prezzo: 550 Euro/mese trattabili M RFS IMMOBILIARE

✅️Super appartamento 2+1 in vendita tra Lapraka e il Campo dell'Aviazione. 🏢 Nuovo edificio, in fase di rifinitura – completamento previsto per *dicembre* 📌 Posizione: molto vicino all'incrocio 📐 Superficie 105,56 m2 💶 *Prezzo: 1650 €uro/M2* 💶 *Prezzo 174.174 Euro ✅️2° Piano. Con ascensore. ✅ Possibilità di scelta secondo la disposizione ✅ Costruzione di qualità, accesso rapido alla Tangenziale e al centro 🧾 Con documentazione in regola, adatto anche per prestiti bancari *Ideale per residenza a lungo termine o investimento!* RFS IMMOBILIARE