Illyrian Home - Real Estate

Appartamento esclusivo in vendita a Lake View Residence, uno dei complessi più elitari di Tirana, vicino al Lago Artificiale. L'appartamento offre una vista mozzafiato e aperta, facile accesso alla città, ed è situato in una zona tranquilla e verde. Il complesso è caratterizzato da costruzione di qualità, design contemporaneo, massima sicurezza con un sistema di monitoraggio avanzato 24/7, tecnologia intelligente e accesso controllato solo per i residenti. Le aree comuni sono ben organizzate, con un ampio ingresso, cassette postali personalizzate e ingressi separati per uffici e attività commerciali. Ideale per chi cerca una vita tranquilla, moderna e vicino alla natura. Organizzazione: Zona giorno e cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Non arredato 3 Ascensori 5° piano residenziale Posto auto superficie totale 34.47 In fase di registrazione Per maggiori informazioni:

Villa su 3 piani in vendita a Vlora. Questa villa si trova in una zona tranquilla e sviluppata della città di Vlora, vicino a Lungomare, con facile accesso alle strade principali e molto vicino ai servizi quotidiani. La proprietà ha una disposizione funzionale con due ingressi principali e offre ambienti spaziosi e naturalmente illuminati ad ogni piano. Costruita con cura e con standard contemporanei, la villa è pronta per essere abitata e offre anche la possibilità di espansione con un piano aggiuntivo sopra. Una proprietà con alto potenziale, ideale per una famiglia numerosa o come investimento per una struttura ricettiva in una delle città costiere più belle dell'Albania. Organizzazione della villa: Piano 1: - Soggiorno e cucina - Camino - Magazzino - 1 bagno - Cortile - Veranda - Scale interne - Spazio parcheggio per 3 auto Piano 2: - 3 Camere da letto - 2 Bagni - Corridoio distributore - Sistema di condizionamento chiller - Condizionatori a muro individuali - Balconi con uscita da ogni camera da letto Piano 3: - Camera da letto - 1 Bagno - Veranda - Pannello solare - Possibilità di costruire un ulteriore piano aggiuntivo Per maggiori informazioni:

Appartamento 2+1 con balcone in vendita, situato in una zona tranquilla e verde in via "Fan Noli" a Golem. L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto e molto vicino al mare. Ha esposizione a ovest, beneficiando di luce naturale per tutto il pomeriggio e tramonti mozzafiato. Gli spazi verdi e la vicinanza al mare rendono questo appartamento una scelta perfetta per famiglie che cercano tranquillità, natura e comfort o per chi vuole investire in una proprietà vicino alla costa. Organizzazione:  - Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto - Balcone - Bagno - Condizionatore - Illuminazione naturale - Vista aperta e fantastica - Accesso rapido a strada principale e spiaggia - 6° piano (non ultimo) - Edificio nuovo

Locale commerciale adatto per uffici, clinica, centro corsi o varie attività professionali in affitto. Il locale si trova vicino al Nuovo Maternità, a Brryl, in una delle zone più conosciute di Tirana, al primo piano di un edificio residenziale. Vengono offerte ottime condizioni con organizzazione funzionale con 4 ambienti di lavoro, una stanza deposito, reception, 2 videoproiettori, Inverter che mantiene fino a 6 ore di batteria. Il locale garantisce inoltre la massima sicurezza con porta blindata e sistema di telecamere installate in tutte le stanze e all'esterno. Adatto per aziende che cercano una presenza seria, infrastruttura tecnologicamente completa e sicurezza totale. Caratteristiche del locale: 4 ambienti di lavoro Deposito/magazzino Reception 2 videoproiettori 6 condizionatori Inverter Balcone Porta blindata Primo piano residenziale Tabella elettronica per pubblicità Sistema di telecamere installato in tutto il locale Per maggiori informazioni:

L'appartamento si trova in un edificio nuovo, con lavori di altissima qualità e orientamento favorevole. Una posizione strategica rende la zona un nodo chiave di comunicazione tra Tirana, Durazzo e la parte nord del paese, la strada “29 Nëntori” è una delle arterie principali che collega direttamente il centro di Tirana con l'autostrada Tirana-Durazzo, offrendo un accesso rapido e facile alla città e oltre. La zona è sviluppata e offre una vasta gamma di servizi e strutture: - Centro commerciale Casa Italia: una destinazione nota per lo shopping e l'intrattenimento, a pochi minuti di distanza. - Istituzioni educative e sanitarie: nelle vicinanze ci sono scuole, asili e centri sanitari, rendendola adatta alle famiglie. - Trasporto pubblico accessibile: le linee degli autobus passano lungo la strada “29 Nëntori”, offrendo collegamenti rapidi con altre parti della città. - Sviluppo urbano pianificato: la zona sta vivendo uno sviluppo urbano sostenibile, con nuovi progetti di costruzione che rispettano gli standard contemporanei di costruzione e infrastrutture. La combinazione di buona infrastruttura, facile accesso ai servizi e posizione strategica rende la zona “Tirana Entry II” un luogo ideale per vivere e investire. Informazioni dettagliate : Zona giorno e cucina Camera da letto Bagno Balcone loggia Illuminazione naturale 1° piano residenziale Con ascensore Palazzo del 2025 Posto auto al -1 con costo extra 20.000 € In fase di registrazione

Appartamento in affitto con la vista più fantastica, in una delle zone più preferite di Tirana, edificio nuovo con ascensore, di fronte al Giardino Zoologico. Questo appartamento ha una disposizione spaziosa, bagno con finestra, pianta regolare e un grande balcone con vista sul Giardino Zoologico. L'edificio ha solo 4 ingressi per piano e la zona in cui si trova è un luogo con ambienti ricreativi dominati da spazi verdi, attrezzati con aree relax e parchi giochi per il divertimento dei bambini, ecc. Questo appartamento è ideale per famiglie, ma può anche essere utilizzato per Airbnb poiché la zona è molto favorevole. Informazioni dettagliate: Soggiorno Cucina separata 2 Camere da letto Bagno (con finestra) Balcone 6° piano residenziale Edificio nuovo anno 2014

Appartamento 2+1 in affitto, moderno e funzionale, situato al 6° piano di un edificio ben gestito con una modesta quota di 1200 lek/mese. L'appartamento ha una disposizione regolare e offre molta luce naturale grazie all'orientamento a est. La zona in cui si trova è favorevole e molto richiesta vicino a istituzioni educative e altre strutture come supermercati, farmacie, ecc. Ideale per famiglie o coppie che cercano comfort, stile e praticità. L'appartamento offre un'atmosfera calda e confortevole, con tutte le condizioni per una vita di qualità. Disposizione: 2 Camere da letto Zona giorno Zona cucina 2 Balconi 1 Bagno Climatizzazione centrale (Chiller) Pannello solare 6° piano Completamente arredato

L'appartamento offre massima tranquillità e sicurezza. Si trova in una delle zone più richieste e frequentate di Tirana, nella zona del Nuovo Bazaar, vicino a “Lincoln Centers of Albania” in un edificio nuovo ben gestito con 2 ascensori. L'appartamento ha molta luce naturale, al 6° piano, vista molto bella dal balcone, posizionamento e organizzazione molto buoni. La zona offre sicurezza, praticità e comfort nella vita. L'appartamento è offerto in buone condizioni abitative, ideale per coppie, la comunità dei residenti è molto positiva ed è disponibile per una visita di persona. Organizzazione: Soggiorno e cucina Camera da letto Bagno Balcone Parquet 2 Condizionatori 6° piano (2 ascensori) Arredato con tutte le condizioni necessarie

In vendita un appartamento 1+1, situato in una delle zone più preferite della città di Durazzo per vacanze e residenza, nella zona di Plepave. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio nuovo con solo 6 ingressi per piano, che offre privacy e tranquillità. Ha una disposizione regolare e funzionale, composto da una camera da letto, soggiorno con cucina, un bagno con finestra che garantisce ventilazione naturale e un balcone piacevole. L'orientamento a ovest assicura ambienti caldi e illuminazione naturale durante il giorno. L'appartamento è arredato con tutti gli elettrodomestici necessari per una vita confortevole ed è ideale per coppie, individui o come casa per le vacanze vicino al mare, con facile accesso alle strade principali e molto vicino a servizi come mercati, trasporto pubblico e spiaggia. Dettagli dell'appartamento: - Soggiorno - Cucina - Camera da letto - Bagno con finestra - Balcone - Arredato - Terzo piano - Edificio nuovo con ascensore

Affittasi una casa privata su due piani nella zona tranquilla e verde di Vishaj, a pochi minuti da Tirana. La proprietà ha una superficie totale di costruzione di 450 m² (150 m² per piano), costruita su un terreno di 1800 m². L'ambiente esterno è sistemato e circondato da ampi spazi verdi, offrendo tranquillità e privacy. Un ambiente ideale per vivere in famiglia e in tranquillità tra aria fresca. Organizzazione: Piano 0: Zona giorno, cucina, 3 camere da letto, bagno con finestra. Piano 1: Zona giorno, 2 camere da letto, bagno, lavanderia. Superficie terreno: 1800 m² Superficie costruita: 450 m² totali (150 m² per piano) Zona molto tranquilla e sicura Ampio cortile Garage Anno di costruzione 2014

Appartamento 2+1 in affitto, di fronte al "Palazzo con Frecce", Tirana. L'appartamento si trova al 6° piano (penultimo), in un edificio nuovo con ascensore con solo 4 ingressi per piano. Comprende anche 2 balconi e 2 bagni con finestre, uno dei quali nella camera matrimoniale. L'intera superficie è pavimentata in parquet e ha illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento ha una cucina separata attrezzata con lavastoviglie, frigorifero e fornello ed è offerto completamente arredato. Al piano -1 c'è anche un garage accessibile con ascensore direttamente al posto auto. La zona in cui si trova l'appartamento offre tranquillità e comfort, dotata di trasporto pubblico, istituzioni educative, supermercati, farmacie, ecc. Ha anche un accesso rapido alle strade principali. Dettagli dell'appartamento: - 2 camere da letto - Soggiorno - Cucina separata - 2 Condizionatori d'aria - 2 Balconi - 2 Bagni - Garage al piano -1 - Solo 4 ingressi per piano Per maggiori informazioni contattaci:

Affittasi un appartamento con ampia superficie e organizzazione molto funzionale, situato in una delle zone più tranquille e abitabili di Tirana – a Fresk. L'appartamento si trova al primo piano residenziale di un edificio esistente ed è ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e tranquillità. La zona circostante offre servizi completi come supermercati, farmacie, istituzioni educative e trasporto pubblico. Dettagli dell'appartamento: 3 Camere da letto Soggiorno Angolo cottura 2 Balconi 1° piano residenziale (edificio esistente) Garage incluso nel prezzo Per maggiori informazioni contattaci:

In affitto un appartamento 2+1 in una delle zone più tranquille e accessibili di Tirana, a Kinostudio. L'appartamento è moderno e ben organizzato con 2 camere da letto, 2 bagni e un soggiorno con illuminazione naturale. L'appartamento include anche 2 posti auto ed è circondato da spazi verdi, rendendolo adatto a famiglie o individui che cercano comfort, spazio e parcheggio sicuro. Dettagli dell'appartamento: Posizione: Kinostudio, Tirana 2 camere da letto confortevoli 2 bagni Soggiorno spazioso e illuminato naturalmente Zona cucina Balcone Per maggiori informazioni:

In una delle zone più sicure e richieste della capitale, viene offerto in affitto un ambiente ufficio ideale per diverse attività professionali. Vicino a istituzioni governative, ambasciate e strade principali di Tirana, questa proprietà è la scelta giusta per le aziende che cercano una presenza centrale e un accesso rapido. Con illuminazione naturale, ampi spazi di lavoro e reception, questo ambiente è ideale per la tua attività. Caratteristiche della proprietà: Superficie 132 m2 4° piano 3 ambienti di lavoro Reception 2 bagni 2 ascensori 1 balcone Posizione centrale e molto richiesta Facile accesso alle strade principali e alle istituzioni governative Ottima opportunità per investimento o uso personale

Affittasi per la prima volta appartamento 3+1 in Via “Fortuzi”, una delle zone più richieste e ben collegate con il centro di Tirana. L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto, con organizzazione regolare e illuminazione naturale per tutto il giorno. La zona offre sicurezza, accesso rapido alle strade principali e vicinanza a tutte le strutture necessarie come supermercati, scuole, farmacie ecc. Per la prima volta in affitto e il suo nuovo arredamento rendono questo appartamento ideale per famiglie o individui che cercano comfort e accesso rapido al centro città. Dettagli dell'appartamento: - Tipologia: 3+1 - Soggiorno + cucina - 3 camere da letto - Bagno con finestra - Balcone - 5° piano - Arredamento nuovo e moderno NEWLINE__Per maggiori informazioni contattaci:

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Appartamento esclusivo in vendita presso Lake View Residence, Tirana. L'appartamento si trova vicino al Lago Artificiale di Tirana, in una zona elite e tranquilla, con eccellente accesso alle principali strade della città. L'appartamento è ideale per chi desidera vivere vicino alla natura, la vista straordinaria sul lago e la qualità della vita sono alcune delle ragioni che rendono questo complesso un'opportunità unica. Vantaggi: Il progetto offre i più alti standard in costruzione e servizi. Le residenze Lakeview sono in piena armonia con il paesaggio della zona, grazie alla geometria organica dell'edificio e ai balconi verdi, trasformandoli in un'attrazione impressionante e rilassante per i residenti e i numerosi visitatori della zona. Il design unico e contemporaneo permette la penetrazione dell'aria fresca e della luce solare in profondità così come una vista ampia da ogni appartamento. Con l'obiettivo di realizzare il concetto di un edificio intelligente, durante lo sviluppo del progetto, gli architetti si sono concentrati sull'ottimizzazione della combinazione di un design energetico efficiente, architettura sostenibile e comfort abitativo. Lake View Residence offre un alto livello di sicurezza e tecnologia, utilizzando la tecnologia di accesso con carta, sorveglianza e punti di accesso in edifici separati. Solo i residenti e i loro ospiti hanno accesso alle residenze mentre i piani per servizi commerciali e uffici hanno ingressi separati. Allo stesso tempo, i residenti potranno usufruire degli ampi spazi delle hall e delle cassette postali personalizzate in tutte le strutture residenziali. Gli ingressi delle strutture sono dotati di un avanzato sistema di monitoraggio 24/7 rendendo la vita dei residenti più sicura e tranquilla. Organizzazione Zona giorno e cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Non arredato 3 Ascensori Garage superficie totale 34.47 In fase di ipoteca Per maggiori informazioni contattare!

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ L'appartamento si trova nella zona del "Lago Secco" in via Peti, vicino all'"Hotel Sokrati" in un edificio nuovo con ascensore, posizionato in una zona sicura e tranquilla. L'appartamento ha un facile accesso in entrata e uscita dalla strada principale, così come servizi nelle vicinanze. L'appartamento si trova al quarto piano residenziale, ha due balconi con vista sul lago artificiale di Tirana, l'appartamento è stato appena tinteggiato ed è molto pulito, offerto in buone condizioni abitative, con illuminazione e organizzazione piacevoli, ideale per due persone. Organizzazione: Zona giorno e cucina Camera da letto Bagno 4° piano residenziale Ascensore Condizionatore Arredato Con parquet Per maggiori informazioni contattaci: