Illyrian Home - Real Estate

Appartamento 2+1 in affitto vicino alla Facoltà di Economia e all'Ambasciata Americana, Tirana, una zona molto preferita e strategica. L'appartamento è arredato in stile moderno ed è una scelta ideale per professionisti o famiglie che cercano comfort e facilità di vita. Questa zona è una scelta ideale per professionisti o famiglie che cercano comfort e facilità di vita poiché offre sicurezza, servizi come supermercati, farmacie, ristoranti, bar e ambienti sociali. Facile accesso ai trasporti pubblici e alle principali strade della città. L'appartamento è disponibile dal 1 dicembre 2025. Caratteristiche aggiuntive: L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto e sicuro. Mobili e apparecchiature sono nuovi e di alta qualità. Sistema di riscaldamento e raffreddamento (aria condizionata). Finestre con isolamento termico e acustico per il massimo comfort. Organizzazione: Zona giorno e cucina 2 Camere da letto Bagno con finestra Ampio balcone che può essere utilizzato per cucinare 3 Condizionatori 4° piano residenziale Posto auto con pagamento extra (100 Euro) Con parquet Palazzo con ascensore

In vendita un appartamento moderno 1+1, situato in una zona costiera tranquilla, a Golem. Si trova al 6° piano di un edificio nuovo del 2025, con due ascensori e standard di costruzione elevati. L'appartamento è stato rifinito con lavori di qualità lussuosi, realizzati oltre il pacchetto standard del costruttore. La proprietà è esposta a Sud-Est, offrendo illuminazione naturale e sole per tutto il giorno. L'appartamento è organizzato in un soggiorno con cucina integrata, una camera da letto, un bagno con finiture di qualità e un ampio balcone. L'appartamento viene venduto arredato e dotato di sistema di condizionamento per il massimo comfort. Organizzazione: Zona giorno e cucina Camera da letto Bagno Ampio balcone Sistema di condizionamento Arredamento contemporaneo 2 ascensori 6° piano residenziale Costruzione del 2025

Appartamento 1+1 in vendita in Rruga e Dibrës, Tirana, situato in una delle zone più accessibili e richieste della città. L'appartamento si trova al 9° piano di un edificio nuovo con ascensore, attualmente in fase finale. La proprietà è esposta a ovest, offrendo molta luce durante tutto il pomeriggio e una vista aperta. La disposizione comprende un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno con finestra e un ampio balcone adatto per il relax o uso funzionale. Adatto sia per abitazione che per investimento in una zona in continuo sviluppo con rapido accesso ai servizi e al centro città. Opzionalmente è disponibile anche un posto auto a un prezzo extra di 25.000€. Disposizione: Soggiorno e cucina Camera da letto Bagno con finestra Ampio balcone Esposizione ovest Abbondante luce naturale 9° piano residenziale Palazzo del 2025 con ascensore Posto auto a prezzo extra: 25.000€

Affittasi per la prima volta appartamento 2+1, in una delle zone più preferite di Tirana, in “Vasil Shanto” situato in un edificio nuovo dell'anno 2025, al 4° piano con 2 ascensori. L'appartamento ha un orientamento est, beneficiando di luce naturale per tutta la mattina. Completamente pavimentato in parquet e arredato in stile moderno, offre un ambiente caldo e funzionale per la vita familiare. L'appartamento comprende un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un balcone e un sistema di condizionamento per il massimo comfort. Organizzazione: Soggiorno e angolo cottura 2 Camere da letto Bagno Balcone Condizionatore Tutto parquet Arredato 4° piano residenziale Palazzo del 2025 con 2 ascensori Affittasi per la prima volta

Appartamento 2+1 in affitto nella zona di Zogu i Zi, Tirana – una delle zone residenziali più richieste grazie al rapido accesso alle strade principali e alle numerose strutture nelle vicinanze. L'appartamento si trova al 4° piano residenziale di un edificio nuovo con 2 ascensori e una quota di manutenzione di 2.000 lek/mese, arredato di recente in stile moderno con nuovi elettrodomestici. Offre una disposizione funzionale e confortevole per la vita familiare o professionale. Disposizione: Zona giorno e cucina 2 Camere da letto Bagno Balcone Condizionatore Pavimentazione completamente in parquet Arredamento nuovo e nuovi elettrodomestici 4° piano Edificio nuovo con 2 ascensori

Appartamento 1+1 in affitto, situato dietro la Scuola Rossa, in via “Thanas Ziko”, Tirana. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio esistente ed è in ottime condizioni, appena tinteggiato e ben mantenuto. È composto da una camera da letto, un soggiorno con cucina separata e uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come area lavoro o studio. Dotato di 2 condizionatori, TV, lavastoviglie e tutto il necessario per una vita confortevole. Organizzazione: Area soggiorno Cucina separata Camera da letto Area lavoro Bagno Primo piano 2 Condizionatori TV e Lavastoviglie Vuoto Edificio esistente

Terreno in vendita con una superficie di 7.000 m² nella zona tranquilla e panoramica di Surrel, a pochi minuti da Tirana. Il terreno ha una posizione geografica favorevole, con facile accesso dalla strada principale e vista aperta su Tirana e il monte Dajti. Adatto per costruzioni residenziali, complessi di ville o altri investimenti a lungo termine, questa proprietà rappresenta un'opportunità reale per gli investitori che cercano sviluppo in una zona in continua crescita. Caratteristiche: Superficie: 7.000 m² Documentazione regolare Accesso diretto alla strada Zona in sviluppo Adatto per costruzione o investimento Per maggiori informazioni:

Affittasi appartamento 2+1+2 bagni, situato in una delle zone più richieste e accessibili di Tirana, presso “9-Katëshet”. L'appartamento si trova al 3° piano residenziale di un edificio nuovo con ascensore e amministrazione moderna. È organizzato funzionalmente con un soggiorno e zona cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Offre illuminazione naturale per tutto il giorno, spazi ampi e comfort abitativo. Adatto per residenza o opportunità di business, per famiglie o individui che cercano tranquillità e vicinanza a ogni struttura necessaria. Organizzazione: Soggiorno Zona cottura 2 Camere da letto 3 Condizionatori 2 Bagni Balcone 3° piano residenziale Edificio nuovo con ascensore Per maggiori informazioni:

Villa su 3 piani in vendita a Vlora. Questa villa si trova in una zona tranquilla e sviluppata della città di Vlora, vicino a Lungomare, con facile accesso alle strade principali e molto vicino ai servizi quotidiani. La proprietà ha una disposizione funzionale con due ingressi principali e offre ambienti spaziosi e naturalmente illuminati ad ogni piano. Costruita con cura e con standard contemporanei, la villa è pronta per essere abitata e offre anche la possibilità di espansione con un piano aggiuntivo sopra. Una proprietà con alto potenziale, ideale per una famiglia numerosa o come investimento per una struttura ricettiva in una delle città costiere più belle dell'Albania. Organizzazione della villa: Piano 1: - Soggiorno e cucina - Camino - Magazzino - 1 bagno - Cortile - Veranda - Scale interne - Spazio parcheggio per 3 auto Piano 2: - 3 Camere da letto - 2 Bagni - Corridoio distributore - Sistema di condizionamento chiller - Condizionatori a muro individuali - Balconi con uscita da ogni camera da letto Piano 3: - Camera da letto - 1 Bagno - Veranda - Pannello solare - Possibilità di costruire un ulteriore piano aggiuntivo Per maggiori informazioni:

Appartamento 2+1 con balcone in vendita, situato in una zona tranquilla e verde in via "Fan Noli" a Golem. L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto e molto vicino al mare. Ha esposizione a ovest, beneficiando di luce naturale per tutto il pomeriggio e tramonti mozzafiato. Gli spazi verdi e la vicinanza al mare rendono questo appartamento una scelta perfetta per famiglie che cercano tranquillità, natura e comfort o per chi vuole investire in una proprietà vicino alla costa. Organizzazione:  - Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto - Balcone - Bagno - Condizionatore - Illuminazione naturale - Vista aperta e fantastica - Accesso rapido a strada principale e spiaggia - 6° piano (non ultimo) - Edificio nuovo

Locale commerciale adatto per uffici, clinica, centro corsi o varie attività professionali in affitto. Il locale si trova vicino al Nuovo Maternità, a Brryl, in una delle zone più conosciute di Tirana, al primo piano di un edificio residenziale. Vengono offerte ottime condizioni con organizzazione funzionale con 4 ambienti di lavoro, una stanza deposito, reception, 2 videoproiettori, Inverter che mantiene fino a 6 ore di batteria. Il locale garantisce inoltre la massima sicurezza con porta blindata e sistema di telecamere installate in tutte le stanze e all'esterno. Adatto per aziende che cercano una presenza seria, infrastruttura tecnologicamente completa e sicurezza totale. Caratteristiche del locale: 4 ambienti di lavoro Deposito/magazzino Reception 2 videoproiettori 6 condizionatori Inverter Balcone Porta blindata Primo piano residenziale Tabella elettronica per pubblicità Sistema di telecamere installato in tutto il locale Per maggiori informazioni:

L'appartamento si trova in un edificio nuovo, con lavori di altissima qualità e orientamento favorevole. Una posizione strategica rende la zona un nodo chiave di comunicazione tra Tirana, Durazzo e la parte nord del paese, la strada “29 Nëntori” è una delle arterie principali che collega direttamente il centro di Tirana con l'autostrada Tirana-Durazzo, offrendo un accesso rapido e facile alla città e oltre. La zona è sviluppata e offre una vasta gamma di servizi e strutture: - Centro commerciale Casa Italia: una destinazione nota per lo shopping e l'intrattenimento, a pochi minuti di distanza. - Istituzioni educative e sanitarie: nelle vicinanze ci sono scuole, asili e centri sanitari, rendendola adatta alle famiglie. - Trasporto pubblico accessibile: le linee degli autobus passano lungo la strada “29 Nëntori”, offrendo collegamenti rapidi con altre parti della città. - Sviluppo urbano pianificato: la zona sta vivendo uno sviluppo urbano sostenibile, con nuovi progetti di costruzione che rispettano gli standard contemporanei di costruzione e infrastrutture. La combinazione di buona infrastruttura, facile accesso ai servizi e posizione strategica rende la zona “Tirana Entry II” un luogo ideale per vivere e investire. Informazioni dettagliate : Zona giorno e cucina Camera da letto Bagno Balcone loggia Illuminazione naturale 1° piano residenziale Con ascensore Palazzo del 2025 Posto auto al -1 con costo extra 20.000 € In fase di registrazione

Affittasi una casa privata su due piani nella zona tranquilla e verde di Vishaj, a pochi minuti da Tirana. La proprietà ha una superficie totale di costruzione di 450 m² (150 m² per piano), costruita su un terreno di 1800 m². L'ambiente esterno è sistemato e circondato da ampi spazi verdi, offrendo tranquillità e privacy. Un ambiente ideale per vivere in famiglia e in tranquillità tra aria fresca. Organizzazione: Piano 0: Zona giorno, cucina, 3 camere da letto, bagno con finestra. Piano 1: Zona giorno, 2 camere da letto, bagno, lavanderia. Superficie terreno: 1800 m² Superficie costruita: 450 m² totali (150 m² per piano) Zona molto tranquilla e sicura Ampio cortile Garage Anno di costruzione 2014

In una delle zone più sicure e richieste della capitale, viene offerto in affitto un ambiente ufficio ideale per diverse attività professionali. Vicino a istituzioni governative, ambasciate e strade principali di Tirana, questa proprietà è la scelta giusta per le aziende che cercano una presenza centrale e un accesso rapido. Con illuminazione naturale, ampi spazi di lavoro e reception, questo ambiente è ideale per la tua attività. Caratteristiche della proprietà: Superficie 132 m2 4° piano 3 ambienti di lavoro Reception 2 bagni 2 ascensori 1 balcone Posizione centrale e molto richiesta Facile accesso alle strade principali e alle istituzioni governative Ottima opportunità per investimento o uso personale