IllyrianHome

Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Euro Korça, vicino al Parco “1 Maji”, a circa 1 minuto a piedi dal lago e dal lungomare. L'appartamento si trova al primo piano residenziale di un edificio costruito nel 2008, senza ascensore. Ha una superficie netta di 71,7 m² ed è offerto arredato. Caratteristiche: 71,7 m² netti Primo piano residenziale Edificio del 2008 2 camere da letto 2 bagni 1 bagno all'interno della camera da letto Soggiorno Ampio balcone Sistema di riscaldamento-raffreddamento Chiller Orientamento est Arredato Con ipoteca Senza ascensore Circa 1 minuto a piedi dal lago Vicino al lungomare, mercati, bar e ristoranti La proprietà è adatta per residenza permanente, casa vacanze o investimento per affitto. Proprietà esclusiva di IllyrianHome. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci.

Offerto in vendita ambiente in un edificio nuovo, situato al piano terra, con una caratteristica importante: l'ambiente si trova a circa 1,8 metri sopra il livello del suolo, offrendo più illuminazione e privacy. La proprietà ha un'altezza interna di 3,5 metri, creando buone opportunità per l'organizzazione e l'adattamento secondo le esigenze dell'acquirente. Dispone inoltre di un balcone dedicato, un elemento che rende l'ambiente ancora più funzionale. L'orientamento a ovest garantisce illuminazione naturale durante le ore pomeridiane. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la possibilità di adattamento per uso residenziale, trasformandola in uno spazio personalizzato secondo preferenze ed esigenze.

Spazio commerciale in vendita in open space con una superficie totale di 321 m², situato in una zona con accesso diretto dalla strada principale e con uscita sul mare, offrendo ottime opportunità per lo sviluppo aziendale o investimenti a lungo termine. La proprietà è caratterizzata da una facciata in vetro divisa in 3 spazi, che garantisce la massima esposizione per la vostra attività, oltre a un'organizzazione funzionale senza colonne bloccanti, rendendo lo spazio facilmente adattabile alle esigenze aziendali. Lo spazio è adatto per: showroom, supermercato, clinica, centro estetico, ristorante, palestra, uffici, centro servizi o varie attività commerciali. Un'opportunità ideale per investitori o imprenditori che cercano uno spazio con posizione strategica, alto accesso e potenziale di sviluppo in una delle città costiere più richieste. IllyrianHome – Su solide basi

Si affitta un appartamento 2+1 con posto auto, situato nella zona di Selita, Tirana, vicino all'Università “Marin Barleti”. La proprietà si trova al terzo piano di una villa di 4 piani, in un ambiente residenziale tranquillo e adatto per abitare. L'appartamento ha una superficie di 90 m² ed è organizzato in modo funzionale, offrendo spazi ampi e confortevoli per la vita quotidiana. L'organizzazione comprende un soggiorno confortevole, una cucina separata, due camere da letto e un bagno con finestra. La proprietà viene offerta arredata e attrezzata, creando condizioni adatte per un immediato insediamento. Gli ambienti hanno parquet, mentre l'appartamento dispone anche di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione a Selita colloca la proprietà in una zona consolidata di Tirana, che combina la tranquillità di un'area residenziale con l'accesso rapido alle principali vie della città. Nelle vicinanze si trovano vari servizi necessari per la vita quotidiana, come mercati, negozi, bar, caffè e ambienti di servizio, mentre il collegamento con le altre parti di Tirana è facilmente possibile tramite le strade principali e i trasporti pubblici. Il posto auto rappresenta un valore aggiunto di questa proprietà ed è incluso nel prezzo dell'affitto, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio del veicolo.

Appartamento 2+1 in affitto con una superficie di 60 m², situato vicino alla zona di Vasil Shanto, vicino a Vodafone e all'incrocio di Vasil Shanto. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio vecchio senza ascensore ed è offerto arredato, includendo tutte le condizioni di base per una vita confortevole. La disposizione interna è composta da due camere da letto, un ambiente cucina arredato, un bagno e un balcone. La proprietà si trova in una zona tranquilla e consolidata, con facile accesso a servizi, spazi commerciali e punti importanti della zona. La posizione vicino a Vasil Shanto rende l'appartamento pratico per la vita quotidiana e adatto a famiglie, studenti o coppie.

Locale commerciale in affitto, investito con standard moderni, situato in una delle zone più frequentate di Fresku, vicino alla Fisica Nucleare. Il locale è arredato in stile contemporaneo, con illuminazione a LED, lavori di qualità e pronto per iniziare l'attività. Attualmente adattato come barbiere, ma può essere utilizzato anche come salone di bellezza, studio estetico, ufficio o altre attività commerciali

Si affitta un appartamento 2+1, situato in via Peti, in un edificio nuovo con ascensore, con una disposizione funzionale e ambienti adatti a una vita confortevole. L'appartamento si trova al primo piano e offre uno spazio ben organizzato, in cui spicca l'ampio soggiorno, che crea un ambiente spazioso e confortevole per la vita quotidiana, per ricevere gli ospiti o per trascorrere del tempo in famiglia. La proprietà dispone di due camere da letto, un'ampia zona giorno, un bagno e un balcone, offrendo una disposizione pratica. L'intero appartamento è pavimentato in parquet, che conferisce agli ambienti un aspetto caldo ed elegante. Per il comfort termico durante tutto l'anno, la proprietà è dotata di un sistema di climatizzazione Chiller, che garantisce un ambiente adeguato sia durante i mesi estivi sia durante l'inverno. L'edificio è dotato di ascensore, offrendo un facile accesso e comodità quotidiana. Per l'appartamento è disponibile anche un posto auto, al costo aggiuntivo di 100 € al mese, offrendo all'inquilino una soluzione pratica per il veicolo Un appartamento spazioso e ben organizzato in via Peti, dove spazio, comfort e un moderno sistema di climatizzazione si combinano per uno standard di vita confortevole.

Appartamento 3+1+2 bagni in affitto, che offre spazi ampi e una disposizione funzionale, adatta a una famiglia che cerca comfort e spazio sufficiente per vivere. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno, tre stanze separate, due bagni e un balcone, permettendo una divisione pratica degli spazi comuni e privati. Gli ambienti dell'appartamento sono adatti a una famiglia con bambini, a persone che necessitano di stanze aggiuntive per lavoro o studio, così come a chi preferisce una residenza con spazi ampi. La presenza di due bagni è un altro elemento funzionale che serve meglio la vita quotidiana, mentre il balcone offre uno spazio esterno utile per momenti di relax. L'organizzazione generale della proprietà la rende un'alternativa pratica per affitti a lungo termine. Questa proprietà rappresenta un'opportunità adatta a chiunque cerchi un appartamento con spazi ben organizzati, per abitare o per attività commerciale.

Appartamento esclusivo 2+1 in affitto per la prima volta, situato in via “Panorama”, al 5° piano di un edificio costruito nel 2016. L'appartamento ha una superficie lorda di 1000 m² ed è offerto completamente arredato in modo lussuoso, con ambienti spaziosi, confortevoli e funzionali. La disposizione della proprietà comprende zona giorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. Tutti gli ambienti sono pavimentati in parquet. L'appartamento ha orientamento Nord-Ovest, offrendo illuminazione naturale e ambienti piacevoli. L'edificio è dotato di 2 ascensori. La proprietà dispone inoltre di parcheggio al piano -2. Caratteristiche: Superficie: 110 m² lordi Tipologia: 2+1 Piano: 5 Edificio: Costruito nel 2016 2 camere da letto 1 bagno Zona giorno + cucina 2 balconi Arredamento lussuoso Parquet Orientamento Nord-Ovest 2 ascensori Parcheggio al piano -2 In affitto per la prima volta L'appartamento è una scelta adatta per famiglie o professionisti che cercano una residenza arredata di alto standard con parcheggio.

Appartamento 2+1 in affitto, situato in Via “Him Kolli”, al terzo piano di un edificio. Con una superficie di 125 m², la proprietà offre ampio spazio e una disposizione funzionale, ideale per una famiglia che cerca comfort e spazi ben organizzati. L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno, un bagno e un corridoio distributivo. La disposizione interna consente un uso pratico dello spazio e una separazione adeguata tra le aree giorno e notte. La proprietà dispone di parquet ed è dotata di 3 condizionatori, offrendo condizioni confortevoli durante tutto l'anno. Una delle caratteristiche speciali dell'appartamento è il balcone con orientamento sud-ovest, che garantisce una buona illuminazione naturale e crea uno spazio piacevole per il relax o l'uso quotidiano. La posizione in Via “Him Kolli” rende la proprietà un'alternativa adatta per vivere, in una zona con buon accesso ai servizi e ai principali punti della città.

Appartamento 2+1 in affitto a Joy Residence, un complesso moderno e ben gestito, adatto per abitare in famiglia. L'appartamento si trova al 2° piano e offre una disposizione funzionale con ambienti spaziosi e illuminazione naturale. La proprietà è composta da soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto e 2 bagni. L'appartamento viene offerto arredato in modo lussuoso ed è completamente pavimentato in parquet. Dispone di sistema di condizionamento in tutti gli ambienti, garantendo comfort tutto l'anno. Caratteristiche: Tipologia: 2+1 Piano: 2 Complesso: Joy Residence Soggiorno Cucina separata 2 camere da letto 2 bagni Arredamento lussuoso Parquet in tutto l'appartamento Condizionamento in tutti gli ambienti Illuminazione naturale Complesso moderno e ben gestito Adatto per famiglie o individui che cercano un appartamento confortevole, arredato con standard elevati e in un ambiente ben gestito.

Garage in vendita al piano -1, situato nella zona di Oxhaku, una delle aree più richieste e accessibili di Tirana. La sua posizione offre un rapido accesso alle strade principali e ai servizi della zona, rendendolo un'opzione pratica per uso personale. Il garage dispone di una superficie di 15 m², che consente un parcheggio adatto e sicuro per il veicolo. È dotato di serranda elettrica, garantendo un facile accesso e un uso pratico quotidiano. Un altro importante vantaggio è l'ingresso e l'uscita accessibili, con accesso diretto dalla strada principale, rendendo facile la manovra e l'ingresso nel garage. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare, offrendo sicurezza nel processo di acquisto e rendendo questa proprietà una buona alternativa per chi cerca un posto auto in una zona consolidata di Tirana.

Appartamento arredato 2+1 in affitto in Via Kosovarëve, in una zona tranquilla, sicura e molto preferita per vivere. La proprietà si trova in un edificio confortevole con ampio spazio e offre un ambiente piacevole per vivere. La posizione è uno dei principali vantaggi, con immediata vicinanza al Lago Artificiale, creando opportunità per passeggiate e uno stile di vita più tranquillo, con più verde e aria pulita. La vicinanza alla Grande Anello garantisce anche un accesso rapido e facile a diverse zone di Tirana. La zona combina la tranquillità e il comfort della vita con un buon collegamento con il resto della città. L'appartamento è una scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano una casa confortevole, ben posizionata e pronta per essere abitata. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare IllyrianHome Real Estate.

Appartamento spazioso in affitto con una superficie lorda totale di 180 m², situato in una delle zone più richieste di Pogradec, con accesso diretto a Viale Europa, accanto all'Hotel Hymeti's Palace e a soli circa 20 metri dalla zona pedonale del lago. L'appartamento offre una disposizione ampia e funzionale ed è adatto per la vita familiare. La proprietà è composta da un soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, un corridoio distributore, balcone e veranda. Dalla sua posizione si offrono belle viste verso il Lago di Pogradec e Viale Europa. Un elemento speciale dell'appartamento sono 2 camini funzionali realizzati in pietra massiccia, che conferiscono all'ambiente un carattere speciale e creano un'atmosfera calda. Il palazzo è composto da sole 8 unità e offre privacy e tranquillità per i residenti. Negli anni 2025–2026 sono stati ristrutturati gli ambienti comuni, inclusi un nuovo ascensore, un ingresso ristrutturato con rivestimenti premium e un sistema di monitoraggio con telecamere di sicurezza 24/7. Se l'inquilino richiede la divisione dell'appartamento in unità più piccole, l'affitto mensile è di 450 € per unità. La divisione sarà realizzata dal locatore a sue spese, dopo il pagamento anticipato concordato tra le parti.

Monolocale arredato in affitto a Mali i Robit, con una superficie di 30 m², situato al primo piano. La proprietà è organizzata in modo pratico e viene offerta arredata, rendendola adatta per un immediato utilizzo. Caratteristiche della proprietà: Zona: Mali i Robit Tipologia: Monolocale Superficie: 30 m² Piano: 1 Arredato 1 balcone 1 bagno Prezzo: 250 €/mese

Si offre in affitto uno spazio commerciale di 750 m², situato al secondo piano, adatto a diverse attività professionali e commerciali. Lo spazio è principalmente progettato in formato open space, offrendo alta flessibilità per l'adattamento secondo le esigenze dell'attività. La proprietà è piastrellata e dispone di una facciata completamente in vetro, che garantisce una buona illuminazione naturale e una presentazione moderna dello spazio. Per l'accesso e il trasporto dei materiali dispone di un ascensore industriale, rendendo lo spazio pratico anche per attività che richiedono il movimento di attrezzature o merci. All'interno sono organizzati 2 uffici, oltre a 1 bagno funzionale, mentre esiste anche la possibilità di un bagno aggiuntivo, che può essere realizzato secondo le richieste dell'inquilino. Allo spazio è stata dedicata attenzione, creando condizioni adatte per lo sviluppo dell'attività durante tutto il giorno.

Si offre in affitto un locale commerciale di 400 m², situato al terzo piano, adatto allo sviluppo di varie attività commerciali, professionali o di business. Il locale è principalmente progettato in formato open space, offrendo flessibilità nell'organizzazione e nell'adattamento dello spazio secondo le esigenze dell'attività. La proprietà ha un'altezza di 4 metri, creando un ambiente spazioso e funzionale. Una facciata completamente in vetro garantisce una buona illuminazione naturale e conferisce allo spazio un aspetto moderno e professionale. Per un accesso comodo e il trasporto di attrezzature o materiali, il locale dispone di un ascensore industriale. L'area è piastrellata e dispone di un sistema di illuminazione. La disposizione interna comprende 2 uffici e 1 bagno funzionale, mentre è stata prevista anche la possibilità di un secondo bagno, con le relative installazioni pianificate. Con l'ampia superficie, l'altezza di 4 metri e la disposizione open space, il locale offre buone possibilità di adattamento per un'ampia gamma di attività commerciali.

Il locale è completamente arredato, in condizioni operative e pronto per lo sviluppo dell'attività, evitando la necessità di grandi investimenti iniziali. Caratteristiche: Superficie: 50 m² Piano: 0 Posizione: Fronte strada Arredato In condizioni operative Spazio funzionale Bagno Condizionatore Adatto per varie attività Affitto: 50.000 Lek/mese

È in vendita un appartamento a Golem, situato in una zona tranquilla e molto apprezzata sia per vivere che per le vacanze. La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dal mare, offrendo la possibilità di godere della costa e allo stesso tempo la comodità di una zona con tutti i servizi necessari nelle vicinanze.Grazie alla posizione favorevole, l'appartamento ha un rapido accesso a mercati, farmacie, ristoranti, bar e luoghi di intrattenimento, rendendolo una scelta ideale per famiglie, coppie o investitori che cercano una proprietà con alto potenziale nella zona di Golem.La proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, poiché la zona ha una forte domanda sia per affitti stagionali durante l'estate sia per la residenza tutto l'anno. La vicinanza al mare e l'infrastruttura sviluppata rendono questo appartamento una scelta sicura e di valore a lungo termine.

In una delle zone più preferite di Tirana, nella zona di Oxhaku, è in vendita un appartamento 1+1 con una superficie di 34,0 m², progettato per offrire funzionalità e comfort in ogni ambiente.L'appartamento è organizzato in un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, sfruttando efficacemente ogni metro quadrato. Gli ambienti beneficiano di luce naturale e di una pianta pratica, rendendo la proprietà ideale per individui, giovani coppie o come investimento per affitti.La zona offre un rapido accesso al centro di Tirana e dispone di tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, asili, farmacie e trasporto pubblico, garantendo una vita comoda e pratica.

Nel Quartiere 13, Durazzo, a circa 50 metri dal mare, è offerto in affitto un appartamento 1+1 con una superficie di 61 m², situato al 5° piano di un edificio senza ascensore.L'appartamento è organizzato in una camera da letto, zona giorno con cucina, bagno e balcone, offrendo uno spazio abitativo funzionale e confortevole. La proprietà viene consegnata completamente arredata, con mobili e apparecchiature nuove e di qualità, adatte per un soggiorno confortevole. Nella zona giorno è disponibile anche un divano che può essere utilizzato per dormire da una persona, oltre a un letto portatile, offrendo una flessibilità aggiuntiva per l'alloggio.Una scelta ideale per chi cerca un appartamento arredato, confortevole e vicino al mare, in una delle zone più preferite di Durazzo.

Appartamento 1+1 in affitto vicino alla Scuola di Balletto. Questo appartamento è offerto completamente arredato e ha una superficie e un'organizzazione funzionale dello spazio, ideale per famiglie o coppie che cercano comfort, sicurezza e tranquillità in una delle zone più richieste di Tirana e molto favorevole, con accesso rapido al centro città e vicino a strutture come mercati, scuole, trasporto pubblico e vari servizi. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare

In affitto un appartamento 2+1, situato a Shkolla e Kuqe, in una delle zone consolidate e accessibili di Tirana. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio esistente e offre una disposizione adatta e funzionale per una vita confortevole. La posizione della proprietà consente un rapido accesso alle principali strade della città, ai trasporti pubblici, ai mercati, alle scuole, alle farmacie, ai servizi e a vari spazi commerciali. La zona di Shkolla e Kuqe è una scelta pratica per vivere, grazie all'infrastruttura consolidata e al buon collegamento con diverse parti di Tirana. 500 MILA LEKE AL MESE

In affitto appartamento 3+1 con una superficie di 130 m², vicino al Ministero della Giustizia, in una delle zone centrali di Tirana. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio esistente, a pochi minuti dal Viale Zogu I e dal centro città. La proprietà ha una disposizione spaziosa ed è composta da 3 camere, un grande soggiorno, 1 bagno e un ambiente di deposito. Gli spazi sono piastrellati. L'appartamento necessita di investimenti e adattamenti, quindi è adatto ad essere organizzato secondo le esigenze dell'inquilino. Può essere utilizzato come ufficio, studio, agenzia, spazio per azienda o attività professionale, ma anche per abitazione. La posizione centrale e la superficie di 130 m² rendono la proprietà un'alternativa pratica per chi cerca un ambiente ampio e facilmente accessibile a Tirana.

Appartamento 2+1 in affitto, situato al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore in via Dibra. La proprietà ha una disposizione funzionale, offrendo spazi adatti e confortevoli per una famiglia che cerca un appartamento pratico per vivere. L'appartamento ha una superficie netta di 71 m² e una superficie lorda di 82,5 m², è organizzato in 3 ambienti, che includono un soggiorno, due camere da letto e un bagno arredato e funzionale. La proprietà dispone anche di 2 balconi, che portano più luce naturale e ventilazione negli ambienti dell'appartamento. Un altro vantaggio della proprietà è il sistema di condizionamento Multi-Split, dotato di 3 condizionatori Toshiba, che consente un migliore controllo della temperatura nelle diverse stanze dell'appartamento e comfort durante tutto l'anno. L'edificio è nuovo e dotato di ascensore, offrendo un accesso comodo a ogni piano.

Tipologia: 1+1 Superficie totale: 74 m² Piano: Mansarda Organizzazione funzionale Soggiorno con cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone Illuminazione naturale Posizione centrale e accessibile Vicino a servizi, istituzioni, bar e ristoranti Adatto per abitazione o investimento Buona opportunità di investimento grazie alla posizione e alla tipologia della proprietà