Gold Key Agent

🏡 APPARTAMENTO 1+1 + BALCONE IN VENDITA – Centro, Via Portit € 95.000 60 m² Codice 19627558 📐 Superficie: 60 m² nel certificato 📍 Posizione: Via Portit Centro, Durrës 🏢 Tipologia: 1+1 + balcone 🏢 Piano: 1 residenziale 🛗 Ascensore: No 🌊 Vista sul porto di Durrës Credito: No ⸻ Un'opportunità rara sul mercato! In vendita appartamento 1+1 con balcone, situato al primo piano residenziale (secondo dal piano terra), una scelta ideale per chi cerca comfort, facile accesso e massima funzionalità. L'orientamento a est dona luce naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo ed energico fin dalle prime ore del mattino. L'organizzazione interna è pratica ed efficiente, rendendo questa proprietà perfetta sia per residenza personale che per investimento con un ritorno sicuro sull'affitto. Una vera occasione per la posizione che offre, con alto potenziale e valore sostenibile nel tempo – una scelta che parla da sé per qualità e intelligenza nell'investimento.

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 Lagja 1 Vollga 💰 Prezzo: 750 € netto ✅ Numero della Proprietà: 📍 Posizione: Lagja 1 Vollga 📐 Superficie: 120 m2 🏢 Piano: 4 🏢 Edificio: Nuovo con Ascensore * Arredato Descrizione della Proprietà: Affittasi a lungo termine appartamento 2+1+2, completamente arredato, molto comodo, organizzato in due camere da letto, soggiorno spazioso con cucina e due bagni. L'appartamento si trova al 4° piano con ascensore, in un edificio ben gestito, a Vollga Durrës. Ha un orientamento sud-ovest, che permette l'illuminazione naturale per tutto il giorno e un ambiente caldo e piacevole. La zona è molto favorevole, con tutti i servizi nelle vicinanze. Il prezzo è di 750€ netto al mese. Ps: 1️⃣ Contratto minimo di 1 anno 2️⃣ 2 mesi di deposito + 1 mese di affitto anticipato PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ENDRI CANI Whatsapp/viber •INSTAGRAM: @endricani_goldkey_realestate •Facebook: Endri Gold Key RealEstate ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Lagja 13, Spiaggia Durres

IN VENDITA 2+1 + Veranda 📍Vala Park Quartiere 18, * 135.000€✅ Appartamento in Affitto * 2+1 * 5° piano palazzo nuovo con ascensore * 112 metri totali Super appartamento 2+1+ Veranda, situato al quinto piano di un palazzo nuovo con ascensore, vicino a Vala Park a Durazzo. L'appartamento è arredato e comprende due camere da letto spaziose, un ampio soggiorno con cucina inclusa, un bagno e una veranda con vista aperta. Ha orientamento ovest, che permette illuminazione naturale e un'atmosfera calda e confortevole. Si trova in una zona tranquilla e molto richiesta, vicino a tutte le strutture come supermercati, scuole, ecc. ------------- PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 Whatsapp/viber •INSTAGRAM: @endricani_goldkey_realestate •Facebook: Endri Gold Key RealEstate ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

IN VENDITA Super APPARTAMENTO • 3+1+2 + Balcone 📍 Indirizzo: Lagja 12, Vicino al Mercato Ex Fabbrica del Pane • Superficie: 126.5 ㎡ • 8° piano (non ultimo) Nuovo edificio con due ascensori • Ristrutturato, idraulico, elettrico, pavimentazione, isolamento, arredamento nuovo • Orientamento: Ovest * Documentazione regolare • Attualmente affittato -- Appartamento in vendita, completamente ristrutturato e arredato, organizzato nella tipologia 3+1 con due bagni e balcone. Situato all'8° piano di un super edificio con due ascensori, con orientamento a ovest che permette l'illuminazione naturale durante il pomeriggio. L'appartamento ha una superficie di 126,5 m² e offre spazi ampi e confortevoli per la vita familiare. Posizionato nella zona dell'ex Fabbrica del Pane, molto vicino al Mercato, una zona sviluppata e facilmente accessibile con tutti i servizi nelle vicinanze.

Locale Commerciale in Affitto 📍Giardino Sotir Noka • 45.000 lek ✅ • 42 ㎡ Netto • Piano 0 da terra locale commerciale in affitto con una superficie di 42 m². Il locale si trova in una zona ad alto traffico e frequenza continua, il che lo rende ideale per ogni tipo di attività commerciale. La posizione è molto favorevole, dietro “Pranvera”, nel centro di Durazzo vicino al giardino Sotir Noka, offrendo facile accesso e buona visibilità. Una ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro molto vicino al centro città. Adatto per laboratori di fiori, servizi postali, barbiere, parrucchiere, tabaccheria ecc. _________________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ENDRI CANI Whatsapp/viber •INSTAGRAM: @endricani_goldkey_realestate •Facebook: Endri Gold Key RealEstate ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 con balcone 450€ Spiaggia di Durazzo Superficie: 61 m2 Piano: 5 Edificio: Edificio nuovo con ascensore, • Completamente arredato Descrizione della proprietà: Offerto in affitto a lungo termine appartamento 1+1 con balcone, molto vicino al mare sulla spiaggia di Durazzo. L'appartamento è organizzato funzionalmente, con zona giorno e cucina, camera da letto confortevole e balcone. L'appartamento è arredato con due condizionatori e lavastoviglie. Il prezzo dell'affitto è di 450 € al mese. Ps: Contratto minimo di 1 anno 2 mesi di deposito + 1 mese di affitto anticipato

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 (Adattato) 💰 Prezzo: 250€ netto ✅ Numero della Proprietà: 📍 Posizione: Vala Park Stadio, quartiere 18, Durres 📐 Superficie: 58 m2 🏢 Piano: 2 dal piano terra 🏢 Edificio: prefabbricato * Arredato Descrizione della Proprietà: L'appartamento è in affitto e si trova al secondo piano di un edificio prefabbricato, in una zona tranquilla e adatta alla vita familiare. L'organizzazione è 2+1, funzionalmente adattata per offrire spazio e massimo comfort. L'appartamento è isolato, garantendo una temperatura adatta durante tutto l'anno e comfort in ogni stagione. Viene affittato solo a lungo termine e si preferiscono famiglie serie, che cercano un ambiente ordinato e stabile per vivere. Ps: 1️⃣ Contratto minimo di 1 anno 2️⃣ 2 mesi di deposito + 1 mese di affitto anticipato ______ PER ULTERIORI INFORMAZIONI👇 ENDRI CANI Whatsapp/viber •INSTAGRAM: @endricani_goldkey_realestate •Facebook: Endri Gold Key RealEstate ■Indirizzo: Ufficio: Via Aleksander Goga accanto a EHW Durres Ufficio: Via Egnatia Centro Durres Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia Durres

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO • 2+1 con balcone 💰 Prezzo: 30.000 lek netti ✅ Numero della Proprietà: 📍 Posizione: Quartiere 6 Ex Distretto Durres 📐 Superficie: 80 m2 🏢 Piano: 2 🏢 Edificio: Esistente • Arredato Descrizione della Proprietà: Appartamento combinato 2+1 in affitto situato al 2° piano di un edificio senza ascensore, nella zona dell'ex distretto, Durres vicino al caffè Bro's. L'appartamento è arredato, ha un ampio balcone e offre un'organizzazione molto funzionale degli spazi, adatto per famiglie e soggiorni a lungo termine. L'orientamento garantisce luce naturale per tutto il giorno. Il prezzo dell'affitto è di 35.000 lek al mese. La stanza dei bambini è non arredata. La proprietà sarà disponibile a marzo. Ps: 1️⃣ Contratto minimo di 1 anno 2️⃣ 2 mesi di deposito + 1 mese di affitto anticipato ________________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ENDRI CANI Whatsapp/viber •INSTAGRAM: •Facebook: Endri Gold Key RealEstate ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1+Balcone DISPONIBILE PER ATTIVITÀ COMMERCIALE 💰 Prezzo: € netto Numero della Proprietà: 📍 Posizione: STAZIONE DEI TRENI 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 1 residenziale con Ascensore 🏢 Palazzo: nuovo • Non arredato “STOP SELLING START HELPING ✔” Descrizione della Proprietà: L'appartamento in affitto è un ambiente 1+1 con balcone, situato al primo piano residenziale di un edificio moderno con ascensore. Ha orientamento sud, beneficiando così di luce naturale per tutto il giorno, rendendo lo spazio caldo e adatto allo sviluppo dell'attività commerciale. L'ambiente è regolare, con una planimetria funzionale e ingresso adatto per clienti o personale. Viene dato solo per scopi commerciali, essendo ideale per uffici, studi, cliniche o altri servizi professionali che richiedono una posizione favorevole e comoda. Ps: 1️⃣ Contratto minimo di 1 anno 2️⃣ 2 mesi di deposito + 1 mese di affitto anticipato __________________ PER ULTERIORI INFORMAZIONI👇 ENDRI CANI Whatsapp/viber •INSTAGRAM: @endricani_goldkey_realestate •Facebook: Endri Gold Key RealEstate ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres