Elson Kanavace

🏢 Appartamento 1+1 in vendita – Platinium 2 📍 Posizione: Complesso Platinium 2 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 78,58 m² lordo / 69 m² netto 🏢 Piano: 1 residenziale 🔨 Stato: In fase di rifinitura 👉 Possibilità di post-parcheggio a costo extra. 💎 Organizzazione funzionale e costruzione di qualità, adatto sia per abitazione che per investimento. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o visita alla proprietà!

✨ Appartamento moderno in una delle residenze più richieste di Tirana. Si trova al 9° piano, con organizzazione funzionale e ambienti spaziosi. 🏠 Tipologia: 2+1+2 (due camere da letto + soggiorno + due bagni) 📏 Superficie comoda e organizzazione pratica 🏢 Piano: 9 💶 Affitto: 800 € netto 📅 Disponibilità: Libero dal 10 ottobre 🔑 Opportunità ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, sicurezza e accesso rapido a qualsiasi zona della città. ☎️ Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

*🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Porcelan, Residenca Erli* 📍 *Posizione*: Porcelan – Residenca Erli 🏢 *Piano*: 3 📐 *Superficie totale*: 56 m² 🏚️ In vendita vuoto – pronto per essere arredato a piacere 📄 *Documentazione regolare* 💶 *Prezzo*: 125.000€ (non trattabile) ✅ Ottima opportunità di investimento o abitazione in una zona tranquilla e organizzata!

🏠 Appartamento 2+1+2 in Vendita | Porcelan 📍 *Posizione:* Zona di Porcelan 📐 *Superficie totale:* 123.4 m² 📏 Netto: 109.2 m² 🏢 *Piano:* 3 🌿 *2 Balconi | Arredato* 💰 *Prezzo:* 250.000 € (trattabile)

🏢 UFFICIO IN AFFITTO – RESIDENZA TURDIU 📍 Posizione: Residenza Turdiu, uno dei complessi più elitari e richiesti di Tirana. ✨ Dettagli della proprietà: Superficie: 166 m² Piano: 1 (accesso facile e visibile) Tipologia: Open Space – possibilità di adattamento secondo le esigenze Ambiente adatto per grandi aziende In precedenza utilizzato come banca (infrastruttura premium adattata per uffici) 💶 Affitto: 3.300 €/mese ✅ Ideale per banche, compagnie di assicurazione, uffici aziendali, cliniche o aziende prestigiose che cercano uno spazio moderno in una zona con alta visibilità e alto traffico. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per visitare la proprietà!

🏢 Locale Ufficio in Affitto – in Via Elbasan 📍 Posizione: Via Elbasan, una delle zone più preferite ed esclusive di Tirana. ✨ Dettagli della proprietà: Superficie: 67,5 m² netti / 77,5 m² lordi 30 m² veranda con vista aperta Piano: 7 Ascensore disponibile 💶 Affitto: 900 € (trattabile) ✅ Adatto per uffici di consulenza, studi legali, architettura, IT o altre attività serie che cercano una posizione prestigiosa. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

TERRENO IN VENDITA A SAUK – ESCLUSIVO 📏 Superficie totale di 5200 m² divisa in due certificati: 4000 m² e 1200 m² 🏗️ Fantastico per costruzione, intensità 0.6 🌱 Attualmente è terreno arabile, ma può essere convertito 🌄 Con vista libera davanti 📍 E in una zona molto richiesta per terreni 💶 Prezzo: 695,000 Euro

📢 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 – ZONA 5 MAJI ✨ Dettagli della proprietà: 🏢 Complesso nuovo (fase di rifinitura) 📐 Superficie lorda: 120,9 m² 📐 Superficie netta: 102,2 m² 🛋 Tipologia: 3 camere da letto + soggiorno + 2 bagni 🛗 Piano: 5 🌅 Orientamento: Ovest (luce naturale per tutto il pomeriggio) 🗺 Pianta funzionale con corridoio distributore 🏠 Ottima organizzazione e spazi ampi 📍 Situato in una delle zone più richieste di Tirana – 5 Maji, in un complesso moderno, con rapido accesso alle strade principali e vicino ai servizi principali. 💰 Ottima opportunità per abitazione familiare o investimento a lungo termine!

🏡 Appartamento 2+1 in affitto a Kodra e Diellit 2 📐 Superficie: 126 m² 🛁 2 bagni 🌿 1 piccolo balcone 🏢 Edificio “Flutura” – all'interno della residenza 💶 Affitto: 1000 € (finale) – negoziabile a seconda del metodo di pagamento 🚗 Parcheggio: 60.000 lek / mese (della residenza) 🏢 Spese condominiali: 50.000 lek / anno (pagate in anticipo il giorno dell'ingresso)

Vendesi Ultra Appartamento 2+1+1wc/balcone,📍A 21-dhjetori (MARKET JOENA) | Prezzo: 250,000€ ( Non Trattabile ) - APPENA INVESTITO CON DETTAGLI - 2 Camere da Letto - 1 Soggiorno + 1 Cucina - 1 Bagno - 1 Corridoio - 1 Balcone - Superficie Totale (Lordo): 85.5m² - Superficie Comune: 10 m² - Superficie Interna (Netto): 75.5 m² Prezzo: 250,000€ ( Trattabile )

In Affitto: 4+1+1wc( 📍Scuola Unita (Allias))* k1, Casa privata | Completamente arredata -- 600 €/Mese - Distanza dall'Ospedale NENE TEREZA 10 MIN A PIEDI - 4 camere da letto tutte completamente arredate - 1 soggiorno + 1 cucina - 1 bagno - 1 corridoio - SUPERFICIE TOTALE: 146m2 - PIANO:1 - Super planimetria una distribuzione perfetta degli ambienti - Corridoio ampio - 4 camere da letto ideali per 4 studentesse che preferiscono tranquillità e privacy - La posizione è appena oltre la scuola Bajram Curri sulla strada principale. *▶️Vicino a ogni struttura mercato, stazione urbana ecc Prezzo: 600 €/Mese

Edificio Multifunzionale in Vendita – Xhafzotaj 📍 Posizione: Xhafzotaj 📐 Superficie terreno: 600 m² 🏗️ Superficie costruita: 403 m² (con visura catastale) 🏢 Edificio su 2 piani Dettagli dell'immobile: Primo piano: Magazzino funzionale con superficie di 400 m² Secondo piano: Ufficio con superficie di 100 m² La proprietà è annessa a un complesso esistente di 2000 m², dove la parte di 400 m² di costruzione e 600 m² di terreno ha documentazione catastale regolare. __💰 Prezzo: 250.000 € (Esclusivo) ✅ Ottima opportunità di investimento per: Attività commerciale o di servizi Ufficio e magazzinaggio Combinazione di attività multifunzionali

🔥 Appartamento Super Lussuoso in Affitto a Pazari i Ri 📍 Posizione: Cuore di Pazari i Ri, una delle zone più preferite di Tirana, con rapido accesso al centro, servizi, bar e ristoranti. 🏢 Dettagli dell'appartamento: 2° piano, in un edificio moderno e nuovo Dotato di 2 ascensori per il massimo comfort Tipologia: 2+1 + 3 bagni Superficie organizzata in modo funzionale Super arredamento, mobili stilizzati fino ai dettagli, pronto per essere abitato ✨ Vantaggi: Edificio nuovo, con standard contemporanei Spazi ampi e illuminazione naturale Situato in una delle zone più richieste per vivere e investire 💰 Prezzo dell'affitto: 1.100 € / mese

Affittasi: Ufficio * *📍(A Astir vicino a O ZONE) IDEALE PER OGNI TIPO DI ATTIVITÀ COMMERCIALE. - Primo piano tecnico - 2 balconi - 6 bagni - Condizionatore in ogni ambiente - Facciata in vetro - Anno di costruzione dell'edificio: 2022 - Superficie 400 m² lordi - Superficie 370 m² netti * Edificio nuovo: Moderno, * Possibilità di 10 posti auto a prezzo extra Prezzo 4000 €/ mese

📢 Appartamento in Affitto – Fresku 🏢 Edificio nuovo 📐 Superficie: 60 m² 🛋️ Tipologia: 2+1 📍 Piano: 1 abitazione 💰 Prezzo: 450 € / mese 📆 Disponibile dal 1 ottobre Un'opportunità ideale per vivere comodamente e vicino a tutti i servizi offerti dalla zona di Fresku.

Ufficio / Appartamento 2+1+2 in Affitto – Centro Commerciale Turdiu 💰 Prezzo: 1.500 € netto / mese 📐 Superficie: 130 m² 📍 Posizione: Centro Commerciale Turdiu, nel cuore di Tirana 🏢 Piano: 8 residenziale (9 tecnico) 🛠️ Condizione: Completamente rinnovato, pronto per l'uso Composizione dello spazio: Layout funzionale adattato per uffici 2 bagni Ambiente moderno e utilizzabile Illuminazione naturale, orientamento est 2 ascensori dedicati ✨ Adatto per: aziende, studi, istituzioni o qualsiasi attività che cerca uno spazio di qualità in uno dei centri più noti di Tirana.

Appartamento VIP in Affitto – Cuore di Blloku 💰 Prezzo: 1650 euro netti (le tasse sono a carico dell'inquilino) 📐 Superficie: 123 m² netti 📍 Indirizzo: Via Pjetër Bogdani, vicino al Salt Restaurant 🏢 Piano: 7 (non ultimo), con ascensore Organizzazione interna: 2 camere da letto doppie Soggiorno + cucina 2 bagni 1 balcone ✨ Caratteristiche: Arredato in modo lussuoso Sistema di condizionamento multisplit Finestre triplex termo-acustiche Contratto notarile regolare 📌 L'appartamento è libero e pronto per essere abitato. 👉 Per vederlo di persona, contattare per prenotare un appuntamento.

Appartamento Premium 2+1+2 in Affitto presso il Complesso Simakom, Nuova Anello ✨ Dettagli dell'appartamento: 🏢 Piano: 7 (Edificio A) 📐 Superficie: 130 m² 🛋️ Arredamento moderno (investimento 60.000 €) ❄️ Sistema di riscaldamento-raffreddamento con Chiller 🚗 Posto auto al -1 incluso nel prezzo 🚿 2 bagni 🌅 2 balconi __💰 Prezzo: 900 € / mese (incluso il posto auto) Un'opportunità unica per vivere comodamente e con lusso in uno dei complessi più richiesti nella zona della Nuova Anello. Prezzo 900 euro

Appartamento 2+1 + Posto Auto in affitto 📍 Complesso Ambasador 3 – una delle residenze più richieste a Tirana ✨ 6° piano – con vista panoramica ✨ Appartamento organizzato in: 2 camere da letto 1 soggiorno con cucina 2 bagni Balcone con vista aperta 🚗 Posto auto dedicato nel complesso 🔑 L'appartamento viene offerto arredato con condizioni moderne e pronto per essere abitato. 🌟 Sicurezza 24/7, amministrazione d'élite, accesso immediato alle principali strade di Tirana. 📞 Per maggiori info / visita: [il tuo numero]

Locale per ufficio in affitto – Myslym Shyri Appartamento 2+1 | 75 m² | 2° piano Vista dalla strada principale! 2 camere + soggiorno 2 bagni 1 balcone Illuminazione naturale Posizione TOP, vicino all'ingresso di Myslym Shyri Ideale per ufficio, clinica, studio legale ecc. Non perdere questa opportunità!

Locale Open Space in Affitto – Centro (Dietro il Palazzone a 15 Piani), Tirana 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 2 🌆 Vista sulla strada ✨ Adatto per: Ideale per ogni tipo di attività – ufficio, clinica, call center, studio di architettura, consulenza ecc. Il locale è open space, sistemato e con illuminazione naturale grazie alle grandi finestre. 📍 Posizione: Nel cuore di Tirana, dietro il Palazzone a 15 Piani, con accesso immediato a tutti i servizi e alle principali infrastrutture della città. 💰 Prezzo di affitto: 800 Euro / Mese

Appartamento 2+1+2 in vendita nel Complesso Tirana Entry! Questo appartamento si trova in una posizione eccellente, in Via 29 Nëntori, vicino all'ingresso dell'autostrada e al sovrappasso. Descrizione dell'appartamento: Superficie totale: 94 m² lordi, 80 m² netti Piano: 7 e ultimo. Spazi: 1 soggiorno con cucina a vista 2 camere da letto 2 bagni 1 balcone Descrizione del complesso: Il complesso offre ottime condizioni abitative e di servizi, includendo hotel e istituzioni bancarie e sanitarie. Ha standard elevati ed è un'opportunità ideale per chi cerca uno stile di vita moderno e sicuro. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattaci!

🎯APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO 📍CAMPO DELL'AVIAZIONE - 1° piano abitativo - Nuovo edificio con ascensore - Sup. 60 m2 - Completamente arredato e in ottime condizioni ✅ Internet pagato per 6 mesi e amministrazione pagata per 1 anno 🎯 Prezzo 600 Euro/mese 👉 Per una visita contattare:

📢 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO 📍 Zona: Casa Italia 🏢 Piano: 6 (palazzo nuovo) 🛋️ Tipologia: 2+1 💰 Prezzo: 500 € / mese ✅ Palazzo nuovo, con condizioni moderne ✅ Posizione strategica, vicino al centro commerciale Casa Italia e all'asse principale ✅ Ideale per famiglie o individui che cercano tranquillità e accesso rapido in ogni direzione di Tirana

📢 CASA PRIVATA IN AFFITTO 2+1 📍 Zona: 5 Maji 🏡 Tipologia: 2+1 (in una casa privata su 2 piani) 🛋️ Arredamento: Completamente nuovo, affittato per la prima volta 🚗 Possibilità di parcheggio fuori dalla casa 🌿 Cortile condiviso 🕊️ Ambiente tranquillo e familiare ➡️ Preferite studentesse

📢 Appartamento 2+1 in Affitto 📍 Zona: vicino a 21 Dhjetori, presso l'Ingegneria Edile 🏢 Piano: 2 (edificio esistente) 🛋️ Tipologia: 2+1 💰 Prezzo: 600 € / mese ✅ Posizione molto richiesta, vicino al centro e con accesso rapido in ogni direzione di Tirana. ✅ Ideale per famiglie o individui che cercano comfort e praticità vicino a 21 Dhjetori.

📢 Casa privata in affitto presso l'ex Campo di Aviazione 🏡 Dettagli della proprietà: Casa privata con accesso diretto da Kompleksi Turdiu e Via Dritan Hoxha Ambiente tranquillo e adatto per la vita familiare Infrastruttura sviluppata e accesso rapido alle strade principali 💰 Prezzo: 500 € / mese (non trattabile) 📍 Posizione: Ex Campo di Aviazione, Tirana

📢 Appartamento 1+1 in affitto ad Astir ✨ Dettagli: 🏢 Piano: 5 📐 Superficie: 85 m² 🛋️ Tipologia: 1+1 💰 Prezzo: 400 € / mese 🗓️ Disponibilità: Disponibile a fine mese Un'opportunità ideale per vivere comodamente in una delle zone più richieste di Tirana!

🏡 Appartamento in vendita nel Complesso Aluna – Tirana 📐 Tipologia: 2+1 + 2 bagni 🏢 Piano: 5 📏 Superficie: 105 m² lordi | 89 m² netti ✨ L'appartamento si trova in uno dei complessi più qualitativi e richiesti della zona. Con una divisione funzionale e luce naturale per tutto il giorno, offre comfort e comodità per la tua famiglia. ✅ Composto da: Soggiorno con cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone con vista piacevole 📍 Posizione: Il Complesso Aluna è una residenza moderna con sicurezza e alti standard di costruzione, situata in una zona molto preferita per la vita familiare. 💶 Prezzo: 125.000 €

Ufficio in Affitto: Ufficio Moderno 📍 Parco Olimpico – Via Kosovareve Piano: 2 | Superficie: 124–125 m² 💶 Prezzo: 2000 €/mese (tasse incluse) Composizione degli ambienti: 3 spazi di lavoro Deposito 2 bagni 1 corridoio 2 balconi Dettagli aggiuntivi: Palazzo di alta qualità, tra i migliori della zona 2° piano, con ascensore Orientamento: Ovest Adattabilità: L'ambiente è adatto a diverse tipologie di attività, specialmente cliniche Posizione perfetta, con ubicazione strategica e intenso movimento durante tutta la giornata Un'opportunità ideale per sviluppare la tua attività in una delle zone più preferite della città ✅ In base alla posizione, ai servizi e alla superficie, può essere considerato un AFFARE