Tapu Invest

WT 197 Affittasi appartamento 2+1+2 nella zona della Vecchia Stazione Ferroviaria, sopra il distributore ESP. L'appartamento è arredato per una vita comoda e di qualità, con ambienti spaziosi e condizioni moderne, essendo una scelta ideale per famiglie o professionisti. Dettagli della proprietà: 📍 Posizione: Vecchia Stazione Ferroviaria, sopra il distributore ESP 📐 Superficie: 130 m² 🏢 5° piano, con ascensore 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ 1 soggiorno con cucina 🚿 2 bagni 🌿 3 balconi 🪑 Arredato per una vita comoda e di qualità ❄️ 2 condizionatori 🔥 Sistema di riscaldamento centralizzato con caldaia 🚗 Opzione per posto auto con pagamento aggiuntivo Prezzo: 💰 85.000 Lek / mese (trattabile) 💬 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

WT 193 Affittasi appartamento 1+1 nel Complesso Aura, in Via Dritan Hoxha. L'appartamento si trova al primo piano residenziale ed è una scelta ideale per uffici, cliniche, centri estetici, studi di consulenza o altre attività professionali. Dettagli della proprietà: 📍 Posizione: Complesso Aura, Via Dritan Hoxha, Tirana 📐 Superficie totale: 69,5 m² 🏢 Primo piano (residenziale) 🛏️ 1 ambiente 🛋️ 1 ambiente principale 🚗 1 posto auto incluso nel prezzo Ideale per: 🏢 Ufficio 🏥 Clinica 💄 Centro estetico 📚 Studio o altre attività professionali Prezzo: 💰 55.000 Lek / mese (incluso 1 posto auto) 💬 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

WT 191 Appartamento 3+1+2wc in vendita all'inizio di Via Peti, vicino al Lago Artificiale, una delle zone più esclusive e tranquille di Tirana. L'appartamento è investito con standard elevati, completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente, rappresentando una scelta ideale sia per famiglie che per investimento. Dettagli della proprietà: 📍 Posizione: Via Peti, Lago Artificiale, Tirana 📐 Superficie: 140 m² 🛏️ 3 camere da letto 🛋️ 1 soggiorno con cucina 🚿 2 bagni 📏 Altezza dei locali: 3,5 m 🪑 Completamente arredato ✨ Arredamento moderno e investimento di qualità, ogni apparecchio è nuovo 🏠 Poco abitato 🚗 Possibilità di 2 posti auto con costo aggiuntivo Prezzo: 💶 290.000 Euro (non trattabile) 💬 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

WT 190 Appartamento 3+1 in affitto, situato a circa 900 metri da Brylli, sotto la Rotonda di Shkoza. L'appartamento si trova al 3° piano di una villa e offre spazi ampi e funzionali, ideali per famiglie che cercano tranquillità e comfort. Dettagli della proprietà: 📍 Posizione: Sotto la Rotonda di Shkoza, a circa 900 m da Brylli 📐 Superficie: 110 m² 🏡 3° piano, in villa 🛏️ 3 camere da letto 🛋️ 1 soggiorno con cucina ❄️ 2 condizionatori ✨ I proprietari sono disposti a fare modifiche o cambiamenti nell'arredamento secondo le richieste del cliente. Prezzo: 💰 50.000 Lek / mese 💬 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

WT 189 Hotel funzionale in vendita in una delle zone turistiche più frequentate della costa albanese, a Shëngjin, a soli 70 metri dalla spiaggia e vicino alla stazione degli autobus. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con alta capacità ricettiva e tutte le strutture necessarie per lo sviluppo dell'attività alberghiera. Dettagli della proprietà: 📍 Posizione: Shëngjin 📏 Superficie costruita: 3.000 m² 🛏️ 52 camere in totale: • 45 camere con 4 letti (capacità 4 persone) • 3 camere doppie • 4 camere per il personale al piano -1 🌿 Veranda al piano terra e al piano superiore 🍽️ Ristorante con cucina italiana, investito nel 2021 🛗 Ascensore Investimenti e attrezzature: ⚡ Trasformatore privato 🔋 Generatore 🌐 Sistema internet 🔥 Sistema antincendio 💧 Sistema di perforazione e filtri per l'acqua, con fornitura 24 ore Ogni camera è dotata di: 📺 Smart TV (2021) ❄️ Condizionatore Inverter A++ 🧊 Frigorifero 🚿 Bagno privato con boiler Vantaggi: 🏖️ A soli 70 metri dalla spiaggia 🚌 Vicino alla stazione degli autobus ✅ Hotel funzionale e pronto per l'attività 📈 Opportunità ideale di investimento con alto potenziale nel turismo Prezzo: 💶 3.900.000 Euro (trattabili) 💬 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

WT 185 Appartamento 1+1 in affitto nella zona di 5 Maji, situato al primo piano di una casa privata. L'appartamento offre ambienti comodi e funzionali, oltre a un cortile con possibilità di parcheggio, rendendolo una scelta ideale per coppie o professionisti. Dettagli della proprietà: 📍 Posizione: 5 Maji, Tirana 🏡 Primo piano, in una casa privata 🛏️ 1 camera da letto 🛋️ 1 soggiorno con cucina 🌳 Cortile 🚗 Possibilità di parcheggio Prezzo: 💰 35.000 Lek / mese 💬 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

WT 176 Un'opportunità di investimento unica che combina lusso, qualità costruttiva e un alto potenziale di profitto. L'hotel, costruito nel 2013, è progettato con standard moderni e offre tutte le strutture necessarie per un'attività alberghiera di successo. Dettagli della proprietà: 🛏️ 9 camere 1+1 + 1 monolocale 🚗 Parcheggio esterno 🏊 Piscina privata 🌿 342 m² veranda 🌇 487 m² terrazza panoramica, ideale per: • Rooftop Bar • Ristorante • Lounge • Palestra • Jacuzzi Servizi: 🛗 Ascensore privato 🔥 Sistema antincendio ☀️ Pannelli solari 💧 Serbatoio acqua 10.000 L 🔑 Accesso con carta ❄️ Sistema di condizionamento Mitsubishi Potenziale investimento: 💶 Le camere operano con tariffe da 80–160 Euro / notte, garantendo entrate stabili e un alto potenziale di guadagno durante tutto l'anno. 📈 Un bene consolidato e un'opportunità ideale per investitori che cercano un'attività pronta, con ritorno sicuro e prospettive di crescita del valore dell'investimento. Prezzo: 💶 1.200.000 Euro 💬 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

WT 171 In vendita appartamento 2+1 in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Lago Artificiale. L'appartamento ha una disposizione funzionale, illuminazione naturale ed è adatto sia per abitare che per investimento. La proprietà può essere acquistata anche con un prestito bancario. Dettagli della proprietà: 📍 Posizione: Lago Artificiale, Tirana 📐 Superficie netta: 89 m² 📐 Superficie comune: 7 m² 📐 Superficie totale: 96 m² 🏢 4° piano, con ascensore 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ 1 soggiorno con cucina 🌿 Balcone Prezzo: 💶 262.000 Euro 🏦 La proprietà è venduta anche con prestito bancario. 💬 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

WT 170 Affittasi appartamento 2+1 con due balconi, situato nel Palazzo Hawaii, in Via Dritan Hoxha, Laprakë. L'appartamento offre spazi ampi e funzionali, essendo una scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e facile accesso alla città. Dettagli della proprietà: 📍 Posizione: Via Dritan Hoxha, Palazzo Hawaii, Laprakë 📐 Superficie: 95 m² 🏢 9° piano, con ascensore 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ 1 soggiorno con cucina 🌿 2 balconi Prezzo: 💰 55.000 Lek / mese 💬 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

WT 167 In una delle zone più richieste di Tirana, è in vendita un appartamento 2+1, situato al 3° piano, con possibilità di utilizzo sia per residenza che per attività commerciale. 📐 Superficie totale (lordo): 111,8 m² 📐 Superficie netta: 95,1 m² 💶 Prezzo: 1.750 €/m² 💰 Prezzo totale: 195.650 € ✅ Il complesso è registrato presso l'AShK, garantendo sicurezza nel processo di acquisto. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

TW 164 Appartamento di lusso 1+1 in affitto nella zona di Ish Dogana, situato in un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento non è mai stato abitato prima, arredato con mobili moderni e offre condizioni massime per una vita confortevole. Nel prezzo è incluso anche il posto auto. Dettagli della proprietà: 📍 Posizione: Ish Dogana, Tirana 🏢 6° piano, in un edificio nuovo con ascensore 🛏️ Organizzazione: 1 camera da letto, 1 soggiorno con cucina e 1 bagno ✨ Mai abitato prima 🚗 Posto auto incluso Prezzo: 💶 800 Euro / mese 💬 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

WT 163 Appartamento 1+1 arredato in vendita, con organizzazione funzionale e orientamento a est, situato in un edificio moderno con due ascensori. La proprietà offre illuminazione naturale per tutto il giorno ed è una scelta ideale sia per abitazione che per investimento. Dettagli della proprietà: 📐 Superficie lorda: 68,5 m² 📐 Superficie netta: 58,2 m² 🏢 Piano 2 🛗 2 ascensori 🛋️ Arredato 🌅 Orientamento: Est Prezzo: 💶 119.000 Euro 🚗 Posto auto al piano -1 offerto a un prezzo aggiuntivo di 119.000,00 Euro. 📄 La proprietà è in fase di ipoteca. 💬 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

TW 162 Appartamento di lusso 1+1 in affitto nella zona di Ish Dogana, situato in un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento non è mai stato abitato prima, arredato con mobili moderni e offre condizioni massime per una vita confortevole. Nel prezzo è incluso anche il posto auto. Dettagli della proprietà: 📍 Posizione: Ish Dogana, Tirana 🏢 6° piano, in un edificio nuovo con ascensore 🛏️ Organizzazione: 1 camera da letto, 1 soggiorno con cucina e 1 bagno ✨ Mai abitato prima 🚗 Posto auto incluso Prezzo: 💶 800 Euro / mese 💬 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏢 WT 149 Spazio 2+1 in Affitto per Uffici – Vicino a Garda Se stai cercando uno spazio professionale per sviluppare la tua attività, questo appartamento è la scelta ideale. Situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a Garda, offre condizioni molto buone per uffici, studi, cliniche o altre attività professionali. 📍 Posizione: Vicino a Garda 🏢 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 2 🚿 2 Bagni 🌿 2 Balconi 🛠️ Appena ristrutturato ❄️ Condizionatore in tutti gli ambienti ✨ Caratteristiche dell'ambiente: ✔ Organizzazione funzionale e ambienti spaziosi. ✔ Adatto per uffici, cliniche, studi legali, contabilità o altre attività professionali. ✔ Due bagni e due balconi che offrono comfort e funzionalità. ✔ Ambiente appena ristrutturato, pronto per lo sviluppo dell'attività. ✔ Condizionatore in tutti gli ambienti per il comfort durante tutto l'anno. ✔ Posizione strategica con accesso rapido al centro di Tirana e vicino a istituzioni, aziende, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari. 💶 Affitto: 90.000 Lek/Mese 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

WT 148 Spazio professionale, situato nel Complesso Arlis, nella zona di Medrese, ideale per clinica, uffici, studi professionali o altre attività commerciali. La posizione strategica e l'organizzazione funzionale lo rendono una scelta molto adatta per svolgere la tua attività. 🏢 2 Spazi di lavoro 🛋️ 1 Ambiente principale / Reception 🚿 2 Bagni 🏢 Piano: 1 Residenziale 🛗 Ascensore ❄️ 3 Condizionatori 🚗 Posto auto incluso ✨ Dettagli aggiuntivi sull'ambiente e la posizione: ✔️ Situato nel Complesso Arlis, nella zona di Medrese, vicino a Farmacia 10. ✔️ Adatto per clinica, uffici, studi legali, contabilità, centri estetici o altre attività professionali. ✔️ Organizzazione funzionale con ambienti spaziosi e illuminazione naturale. ✔️ Dotato di 3 condizionatori per il massimo comfort durante tutto l'anno. ✔️ Dispone di 2 bagni, rendendolo pratico per il personale e i clienti. ✔️ Situato in un complesso ben gestito con ascensore. ✔️ Posto auto incluso nel prezzo. ✔️ Zona con facile accesso, vicino a istituzioni, attività commerciali e trasporti pubblici. 💰 Prezzo: 70.000 Lek / Mese

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto vicino a Rruga e Barrikadave! 📍 Dettagli sulla proprietà: • 🛏️ 2 camere da letto • 🛋️ Soggiorno + cucina • 🚿 2 bagni • 🌇 2 balconi • 📐 Superficie: 96 m² • 🏢 2° piano • ❄️ Aria condizionata in ogni stanza • 🛗 Edificio nuovo con ascensore 💶 Affitto: 80.000 Lek/mese lordo 📩 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci. WT141

WT137 🏢 Locale 3+1+2 in Affitto – Ideale per Uffici, Clinica o Varie Attività 📍 In uno dei punti più strategici della città, viene offerto in affitto un locale nuovo 3+1 con una superficie di 140 m², adatto per uffici, cliniche, centri estetici, studi professionali o altre attività commerciali. ✅ Locale moderno e funzionale ✅ Condizionatore in ogni stanza (il locale principale dispone di 2 condizionatori) ✅ Ottima illuminazione e organizzazione ✅ Posizione con eccellente accesso e alta visibilità 💶 1.700 € / mese 🚗 1.900 € / mese insieme a 2 posti auto. Un'opportunità ideale per la tua attività in un locale di qualità e in una posizione che offre il massimo accesso e comfort.

🔥 UNITÀ DI SERVIZIO PREMIUM IN VENDITA A Univers City 🔥 📍 Unità di servizio super strategica nel cuore del complesso più nuovo e moderno di Tirana – Univers City ✅ Superficie netta: 102 m² ✅ Piano 0 ✅ 2 facciate esposte 🌳 Vista sul parco 🛣️ Vista sulla strada principale ✅ Open Space ✅ Posizione perfetta all'interno del complesso ✅ Spazio molto alto – ideale anche per DUPLEX 💰 Prezzo: 320.000 Euro Questo ambiente è un INVESTIMENTO ELITARIO per ogni attività che cerca massima visibilità, accesso perfetto e flusso garantito di clienti in uno dei complessi con lo sviluppo più grande di Tirana. Il complesso offre oltre 16.000 residenti progettati, spazi sportivi, parco centrale, scuola, asilo, parcheggio sotterraneo e una comunità moderna in continuo sviluppo. 💼 Ideale per: ▪️ Clinica dentale / clinica estetica ▪️ Farmacia ▪️ Market premium ▪️ Bar – Lounge – Ristorante ▪️ Panetteria / Pasticceria moderna ▪️ Showroom ▪️ Ufficio aziendale ▪️ Palestra boutique ▪️ Centro estetico / Spa ▪️ Spazio coworking ▪️ Centro corsi ▪️ Banca / Istituzione finanziaria ▪️ Franchising internazionale ▪️ Wine Bar / Sushi Bar / Concept Store ✨ L'altezza dell'ambiente crea opportunità perfette per la costruzione di DUPLEX, raddoppiando la funzionalità e il potenziale dell'attività. 🚀 Posizione che garantisce: ✔️ Alta visibilità ✔️ Massima transitabilità ✔️ Investimento a lungo termine ✔️ Crescita continua del valore della proprietà ✔️ Prestigio per ogni marchio o attività 📞 Opportunità unica per investitori seri e aziende che vogliono far parte di una comunità moderna con un potenziale di sviluppo straordinario.

🔥 UNITÀ DI SERVIZIO PREMIUM IN VENDITA A UNIVERS CITY 🔥 📍 Palazzo “Tek Parku” – una delle posizioni più richieste all'interno del complesso ✅ Superficie: 42,58 m² ✅ Piano 0 ✅ Vista diretta dalla strada principale ✅ Facciata in vetro con super visibilità ✅ Open Space ✅ Posizione perfetta per attività commerciale 💰 Prezzo: 135.000 Euro Un'opportunità fantastica di investimento in uno dei complessi più moderni e sviluppati di Tirana. Ambiente ideale per attività che cercano massima esposizione e accesso perfetto. 💼 Ideale per: ▪️ Clinica estetica ▪️ Ufficio commerciale ▪️ Agenzia immobiliare ▪️ Parrucchiere / Barber Shop ▪️ Boutique ▪️ Coffee Shop ▪️ Farmacia ▪️ Minimarket ▪️ Studio di architettura ▪️ Centro corsi ▪️ Showroom ▪️ Nail Studio / Beauty Center ✨ Posizione strategica con alto flusso di residenti e passanti, perfetta per lo sviluppo di qualsiasi attività commerciale. 🚀 Investimento con alto potenziale di aumento di valore in una zona che si sta sviluppando a ritmi molto veloci. 📞 Contatta per maggiori informazioni o visita alla proprietà. WT73

🏡 Appartamento 1+1 in vendita vicino al Ristorante 2 Luanët – Fresk! In una zona tranquilla con una vista meravigliosa, viene offerto in vendita un appartamento 1+1, ideale per abitare o investire. ✨ Dettagli: • 📐 Superficie: 55 m² • 🏢 Ultimo piano (con soffitta) • 🌅 Balcone • 👀 Vista superba 💶 Prezzo: 100.000 € 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà WT126

🏬 Negozio in vendita – Fresk, Tirana 📍 Nella zona di Fresk, una delle zone in sviluppo di Tirana, è offerto in vendita un negozio con una posizione molto buona. 📐 Superficie: 30 m² 🏢 Piano 0 (livello strada) – accesso diretto dalla strada 🏗️ Edificio costruito negli ultimi anni, con standard moderni di costruzione 🪟 Con una grande vetrata, ideale per pubblicità ed esposizione commerciale ✨ L'ambiente è adatto per varie attività commerciali come: ufficio, boutique, farmacia, piccolo servizio o altri servizi. 📍 Posizione strategica con buona mobilità ed esposizione. 💰 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare privatamente.

🏡 Monolocale in vendita a Paskuqan – Platinum 2! 📍 Posizione: Paskuqan – Platinum 2 🏢 Piano: 4 📐 Dettagli della proprietà: * Superficie interna: 44 m² * Superficie comune: 6 m² * Superficie totale: 50.11 m² 💶 Prezzo: 57.500 € 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà! WT124

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Xhamllik, Complesso “Mirabella” 📍 In uno dei complessi più richiesti della zona di Xhamllik, “Mirabella”, è offerto in vendita un appartamento moderno 2+1+2. 📐 Superficie totale: 99 m² 🏗️ Edificio in costruzione, con standard di costruzione contemporanei e organizzazione funzionale degli spazi 🏢 2° piano, favorevole per abitazione 🛋️ L'organizzazione dell'appartamento include: * Soggiorno spazioso insieme all'area cucina * 2 camere da letto confortevoli * 2 bagni * Balcone (secondo il progetto) ✨ L'appartamento offre illuminazione naturale, pianta regolare ed è una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. 📍 La posizione nel complesso “Mirabella” offre accesso rapido alle strade principali e ai servizi della zona. 💰 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare privatamente.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan 📍 Posizione: Paskuqan 🏢 Piano: 4 Dettagli della proprietà: ✅ Tipologia: 1+1 ✅ Superficie interna: 58,68 m² ✅ Superficie comune: 11,70 m² ✅ Superficie totale: 70,38 m² ✅ L'appartamento è nella fase finale e presto sarà abitabile. 💶 Prezzo: 95.000 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà! WT:119

🏡 Appartamento 3+1 in Affitto – Selvia, Rruga e Dibrës 💰 Ideale per abitazione o uffici 📍 Posizione molto favorevole nella zona di Selvia, vicino a Rruga e Dibrës. ✨ Dettagli: 📐 130 m² 🛏️ 3+1 🏢 2° piano (con ascensore) ❄️ Con aria condizionata 🪑 Non arredato 🏠 Adatto sia per abitazione che per uffici. 📞 Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

🏭 Officina Auto in Affitto – Kodra e Priftit, Rruga e KokoNozëve 💰 1.400€ / Mese Locale completamente attrezzato per officina auto in affitto in una zona molto favorevole, Kodra e Priftit, in Rruga e KokoNozëve. Il locale è dotato di tutte le condizioni necessarie per lavoro professionale e attività immediata. ✨ Caratteristiche: • 🛠️ Dotato di tutti gli strumenti di lavoro e macchinari moderni • 📐 Area di lavoro: 35 m² • 🚗 Parcheggio fino a 45 m² • 🏢 Spazio adatto per ufficio e amministrazione • 🚻 Bagno interno • 🧰 Pronto per uso immediato • 📍 Adiacente a lavaggio auto e altri servizi complementari per officina 📩 Ideale per attività di assistenza auto, con alto accesso e funzionalità. Contattare per ulteriori informazioni o visita in loco.