The Right Deal

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Tirane Sheshi Selvia , Rruga Tafaj , mbi Aza Electronics

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Totale: 961
125,235 €

A Golden Hands Paskuqan, Appartamento 2+1 in Vendita, Con Planimetria Regolare!!!

  • 2
  • 1
  • 84 m2
  • 06 settembre 2025

Appartamento In vendita » Unaza e Madhe, Tirane

A Golden Hands Paskuqan, Appartamento 2+1 in Vendita, Con Planimetria Regolare!!! La proprietà si trova al 6° piano e ha una superficie lorda di 83,49 m2, con una superficie netta di 70,63 m2. È organizzata dal corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e balcone. Attualmente la costruzione è nella fase di scavo. La zona in cui si trova la proprietà offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla.

255,000 €

Al Lago Secco, Appartamento 2+1+2 + Studio Con Veranda E Totalmente Investito In Vendita!

  • 2
  • 2
  • 128 m2
  • 04 settembre 2025

Appartamento In vendita » Rruga Hamdi Sina, Tirane

Al Lago Secco, Appartamento 2+1+2 + Studio con Veranda e Totalmente Investito in Vendita! L'appartamento si trova al primo piano residenziale (terzo dal livello d'ingresso) e al piano ci sono solo 2 appartamenti con orientamento Sud-Est. Ha una superficie netta di 102 m2 e una veranda di 26m2 che ha una parte chiusa ed è organizzata dal corridoio distributore, soggiorno e cucina, camera matrimoniale con bagno, camera dei bambini, studio con vista fantastica + lavanderia, guardaroba e un bagno. Gli investimenti nella proprietà sono: soffitto sospeso, isolamento acustico interno con l'appartamento adiacente, impianti idraulici ed elettrici di buona qualità, finestre triplex, sistema di condizionamento multisplit "Mitsubishi", sistema CCTV e sicurezza. L'appartamento si trova nel Complesso Residenziale "Bora" organizzato con 3 edifici, costruito negli ultimi anni secondo i più alti standard di costruzione, sotto una gestione e amministrazione molto buona. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare e possibilità di acquistare un posto auto a prezzo extra.

255,000 €

All'incrocio del 21 Dicembre, Vendesi Appartamento 2+1 e Monolocale Investiti e Divisi per Airbnb!

  • 3
  • 2
  • 105 m2
  • 04 settembre 2025

Monolocale In vendita » Rruga Muhamet Gjollesha, Tirane

All'incrocio di 21 Dhjetorit, in vendita appartamento 2+1 e monolocale investiti e separati per Airbnb! Gli appartamenti hanno una superficie netta di 105m2 e si trovano al 4° piano con vista sull'incrocio e sulla via Muhamet Gjollesha. La proprietà è stata concepita, progettata e completamente ristrutturata con lavori e arredamento di qualità, funzionante come attività in due appartamenti adiacenti per affitti giornalieri. La posizione della proprietà all'incrocio di 21 Dhjetorit è a meno di 1 km dal centro di Tirana, vicino alla Circonvallazione, con un orientamento molto favorevole in tutte e tre le direzioni Est-Sud-Ovest, con un'organizzazione dello spazio molto funzionale per entrambe le unità come di seguito, rappresenta un'opportunità IDEALE DI INVESTIMENTO per affitti giornalieri. Il monolocale è composto da soggiorno con divano a 2 posti e camera da letto con letto matrimoniale a muro completata con angolo dedicato per postazione lavoro e zona pranzo. La cucina separata è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici e gli spazi necessari, con illuminazione naturale, ventilazione naturale e aspirazione. Il bagno è abbastanza spazioso e completamente attrezzato con tutti gli accessori necessari, compresa la lavatrice e la possibilità di posizionare un'asciugatrice sopra la lavatrice. L'appartamento 2+1 è composto da soggiorno con cucina che si apre sul balcone perimetrale che offre la possibilità di una vista libera e rilassante sugli spazi verdi della scuola di fronte. Camera matrimoniale con guardaroba aperto, illuminazione per tutto il giorno, orientata a Est-Sud e con uscita sul balcone perimetrale. Camera dei bambini completa di due letti, ampio guardaroba e postazione lavoro. Bagno spazioso e completamente attrezzato con tutti gli accessori necessari, compresa la lavatrice e la possibilità di posizionare un'asciugatrice sopra la lavatrice. Per la gestione delle unità, sia separate che condivise per l'accesso e l'efficienza energetica nell'uso da parte dei clienti per Airbnb & Booking, la porta principale di ogni unità è dotata di accesso tramite codice e carta di accesso che gestisce l'accensione/spegnimento dell'energia. L'investimento in questa proprietà è calcolato su un reddito annuo di 22 k EUR durante il 2024 e costi ottimali nell'operazione e manutenzione grazie all'investimento effettuato, garantendo un ritorno sull'investimento con un tasso molto elevato (10 - 12 anni). Lo sviluppo rapido a Tirana con nuove costruzioni che soddisfano la domanda nelle zone vicine al centro vicino a tutte le strutture necessarie rappresenta un'opportunità futura per beneficiare di una superficie considerevole in un nuovo edificio residenziale/commerciale che può essere costruito sulla superficie trasferibile del terreno di questa proprietà. La proprietà è in uso come attività per affitti giornalieri, con ottime prestazioni valutate da Booking con TRAVELLER REVIEW AWARDS 2025! L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare.

221,000 €

Prezzo di liquidazione! Nel Complesso Orbital, al Nuovo Viale, Vendesi Appartamento 3+1+2 +Deposito con Planimetria Regolare !!!

  • 3
  • 2
  • 139 m2
  • 04 settembre 2025

Appartamento In vendita » Rruga Jordan Misja, Tirane

Al Nuovo Boulevard, Appartamento 3+1+2 + Deposito con Pianta Regolare in Vendita. L'appartamento si trova al 4° piano residenziale e ha una superficie lorda di 138,52 m2. La proprietà è organizzata dal corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura con accesso al balcone, 3 camere da letto una con accesso all'altro balcone, 2 bagni e 1 deposito. L'orientamento della proprietà è Sud-Est. Attualmente l'edificio è nella fase di intonacatura. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole.

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