The Right Deal

Occasione di investimento! Vicino alla scuola "Vasil Shanto", Vendesi locale commerciale "Bar Caffè", vicino alla Circonvallazione. Il locale è completamente attrezzato per funzionare come Bar-Caffè, in una posizione strategica vicino a istituzioni, scuole e uffici. È strutturato in un ambiente interno Open Space, area cucina, due bagni e una veranda esterna. Lo spazio consente la possibilità di sviluppare l'attività in diverse dimensioni considerando l'elevato traffico pedonale. Attualmente è affittato a 2000 euro al mese con contratto a lungo termine.

Vicino al Mercato Nuovo, Appartamento 1+1 in Vendita, Opportunità di Investimento Ideale!! L'appartamento con una superficie di 89,6 m2 si trova al 5° piano di un edificio nuovo ben gestito. È un'opportunità di investimento ideale data la zona in cui si trova e l'aumento dei prezzi degli affitti che la zona ha conosciuto. L'appartamento è strutturato in un soggiorno molto spazioso con accesso al balcone, cucina separata, una camera da letto con accesso al balcone e bagno. L'intero appartamento è esposto a Est. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

In Via Durazzo, dietro la scuola "Qemal Stafa", Appartamento 4+1 in vendita, con spazi molto ampi. L'appartamento di 118 m2 si trova al terzo piano di un edificio esistente. È strutturato in 5 ambienti, utilizzati per abitazione, 4 camere da letto, 1 soggiorno spazioso, cucina separata, 2 bagni e un balcone spazioso. La zona in cui si trova lo rende una proprietà attraente sia per investimento che per abitazione. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Dietro i Palazzi Agimi, si affitta uno spazio per diversi tipi di uffici e attività commerciali, con una posizione perfetta!!! Lo spazio si trova all'8° piano di un edificio di 8 piani, con una superficie di 108 m2, con ascensore e ben gestito. È organizzato da un corridoio distributore, 4 ambienti separati, 2 bagni e 1 balcone. Ogni ambiente è dotato di aria condizionata. È una delle zone più richieste e adatte per diversi tipi di uffici e attività come: clinica dentale, clinica estetica, clinica sanitaria, centri di formazione o anche studi legali, notarili o contabili.

Al VM Residence a Golem, Duplex in Vendita, Con Planimetria Regolare!!! La proprietà si trova al piano 0 di un complesso di 7 piani e ha una superficie totale di 47,7 m2. È organizzata con un soggiorno insieme all'angolo cottura, la camera da letto al piano 2 e 1 bagno. Attualmente il complesso è in fase di costruzione e si prevede la consegna entro il 2025. La zona in cui si trova la proprietà offre tutte le strutture necessarie sia per abitare che per investimento.

Vicino allo Zoo, si affitta un super appartamento 2+1+2, arredato e mai abitato prima!!! L'appartamento si trova al piano 0 di un edificio di 4 piani e ha una superficie di 96 m2. È organizzato con un corridoio distributore, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e un balcone. L'arredamento dell'appartamento è contemporaneo, con sistema di condizionamento multisplit e mai abitato prima. La zona in cui si trova la proprietà offre tutte le strutture necessarie ed è una delle più richieste a Tirana per la vicinanza al Parco del Lago, la tranquillità e l'aria pulita. Dispone inoltre di un posto auto.

Al Donika Center, Appartamento 2+1 con Pianta Regolare in Affitto, in un Complesso di Alta Qualità!!! L'appartamento si trova al 3° piano residenziale di un edificio di 9 piani e ha una superficie di 92,2 m2. È organizzato dal corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 balcone e 1 veranda. L'appartamento è non arredato ed è dotato di aria condizionata. Il complesso in cui si trova è stato costruito 1 anno fa ed è dotato di ascensore, ha lavori di costruzione di alta qualità, con sistema di isolamento termico e buona amministrazione nel complesso. La zona in cui si trova la proprietà offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e tranquilla.

Al Donika Center, si affitta un'unità commerciale con planimetria regolare, in un complesso di alta qualità!!! L'ambiente si trova al primo piano residenziale di un edificio di 9 piani e ha una superficie di 82 m2. È organizzato in 1 ambiente open space e 1 bagno. L'ambiente è vicino al centro di Tirana ed è adatto per svolgere diverse attività commerciali come: clinica dentale, clinica di fisioterapia, clinica estetica, call center, ecc. La zona in cui si trova la proprietà offre tutte le possibilità per lo sviluppo della tua attività.

A Komuna E Parisit, Appartamento 3+1+2 in vendita, con posizione perfetta, planimetria regolare e spazi ampi!!! L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio di 10 piani e ha una superficie totale di 120 m2. È organizzato da un corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. L'edificio in cui si trova la proprietà è ben gestito e dotato di ascensore. L'orientamento della proprietà è da Est, il che consente l'illuminazione naturale in buona parte della giornata. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare e la zona in cui si trova la proprietà è una delle più richieste a Tirana, offrendo tutte le condizioni per una vita comoda e tranquilla.

A Bazaar Gate, Vendesi Super Appartamento 2+1, Con Planimetria Perfetta!!! L'appartamento si trova al 15° piano di un edificio di 27 piani. La superficie lorda dell'appartamento è di 105,5 m2 di cui la superficie netta è di 84,5 m2. È organizzato dal corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, il bagno e il balcone. L'orientamento della proprietà è a Sud che consente l'illuminazione naturale per la maggior parte della giornata. Bazaar Gate è posizionato nel centro di Tirana, un centro residenziale che offre ogni possibile comfort per abitare e per investimento. Attualmente la costruzione è nella fase di scavo.

Sul Nuovo Boulevard, Negozio Duplex in Vendita, Opportunità Ideale di Investimento!!! Lo spazio si trova al piano 0 di un edificio di 7 piani, con una superficie di 53 m2. L'altezza del piano è di 5 metri e questo ha permesso di essere su 2 piani nella forma Duplex. È diviso in un ambiente e un bagno su ogni piano. Il 2° piano ha un ingresso proprio e questo consente lo sviluppo di 2 attività contemporaneamente. È ideale per lo sviluppo di varie tipologie come: studio legale, studio notarile, studio contabile, clinica dentale, clinica estetica, ecc. La proprietà si trova in una zona che negli ultimi anni ha avuto uno sviluppo molto significativo.

A Durazzo, Appartamento 2+1+2 in Vendita, Con Pianta Regolare, Molto Vicino al Centro!!! L'appartamento si trova al 2° piano residenziale di un edificio di 8 piani. Ha una superficie totale di 116 m2 ed è venduto non arredato. È organizzato dal corridoio distributore, il soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone. La proprietà si trova molto vicino al centro della città di Durazzo, in un edificio ben gestito con ascensore. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare e la zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e tranquilla.

Al River Residence, si affitta un super appartamento 2+1, con posto auto, mai abitato prima!!! L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio di 10 piani e ha una superficie di 96 m2. La proprietà è organizzata con soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e balcone. Nel prezzo è incluso anche un posto auto. L'appartamento è arredato in modo moderno ed è mai stato abitato prima. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla.

Vicino alla Facoltà di Lingue Straniere, si affitta un super appartamento 1+1, completamente ristrutturato!!! L'appartamento si trova al 9° piano (ultimo piano) di un edificio ben gestito con ascensore. La superficie netta dell'appartamento è di 70 m2. La proprietà è organizzata dal corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. L'appartamento è completamente ristrutturato, mai abitato prima, con esposizione a ovest. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. La vicinanza al Grande Parco del Lago lo rende una delle zone più richieste.

Nel Complesso "Shehu Konstruksion", a Paskuqan, Vendesi Appartamento 2+1, Con Planimetria Perfetta!! L'appartamento con una superficie lorda di 99 m² si trova al 6° piano residenziale ed è organizzato in corridoio distributivo, soggiorno insieme all'angolo cottura e con accesso al balcone, due camere da letto, una delle quali ha accesso al balcone, un bagno con finestra e un balcone. Attualmente è stata completata la divisione con mattoni e si prevede che sarà completata entro 1 anno. L'orientamento dell'appartamento è sud-ovest, il che significa che ha luce e sole per tutto il giorno. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Il complesso in cui si trova l'appartamento si distingue per la qualità dei lavori ed è uno dei migliori complessi della zona.

Nel Centro Di Fronte all'Hotel Plaza, Vendesi Appartamento 2+1 con Posizione Perfetta. L'appartamento ha una superficie netta di 60,2 m2 ed è situato al 4° piano di un edificio esistente di 5 piani recentemente isolato con il sistema kapot. L'appartamento è organizzato in soggiorno insieme all'angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera per bambini e un bagno con finestra. L'appartamento è stato investito a partire dagli impianti idraulici ed elettrici, sistema di condizionamento a soffitto Mitsubishi, illuminazione a LED, finestre termiche con doppio vetro, persiane elettriche, arredamento di qualità, elettrodomestici delle marche più conosciute, ecc. L'orientamento dell'appartamento è Sud-Ovest che permette illuminazione naturale e sole per tutto il giorno. L'appartamento è adatto sia per abitazione che per investimento poiché la domanda di affitti giornalieri su Booking, Air Bnb è molto alta nella zona. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Nell'ex Campo di Aviazione, in vendita un super appartamento 1+1 con planimetria e posizione perfette!!! L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio di 8 piani con ascensore. La proprietà ha una superficie lorda di 65 m2 e una superficie netta di 56,34 m2. L'appartamento è organizzato in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e un bagno di servizio. L'orientamento dell'appartamento è a ovest, permettendo illuminazione e vista. La proprietà dispone anche di un posto auto incluso nel prezzo. Attualmente la costruzione è nella fase grezza al 5° piano e si prevede che sarà completata entro un periodo di 1,5-2 anni.

Al Lago Secco, in Via Hamdi Sina, Vendesi Super Appartamento 2+1+2 più Cortile (Giardino), con una superficie di 55 m2 con Posizione Perfetta!!! L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio nuovo appena terminato con ascensore e ben gestito. L'appartamento ha una superficie lorda di 114 m² e una superficie netta di 102 m2. L'organizzazione dell'appartamento inizia con il corridoio che distribuisce al soggiorno insieme all'area pranzo e cucina e con uscita sul balcone, la camera matrimoniale con bagno dedicato, la camera dei bambini, il balcone, la lavanderia e un altro bagno. L'orientamento a sud-est gli conferisce luce durante la maggior parte della giornata. Il venditore ha investito tutto dall'inizio (del valore di 40.000 euro), a partire dal sistema elettrico, sistema idraulico, porte, finestre, parquet, bagno fino all'illuminazione a LED. I mobili e gli elettrodomestici sono delle migliori marche sul mercato. La zona offre molte facilitazioni a partire dalla posizione perfetta, la vicinanza al lago secco e al lago artificiale e per questo motivo è un'ottima opportunità sia per vivere che per investimento.

Occasione di Sgombero! Nel Complesso "Aluna", Vendesi Appartamento 1+1, Con Planimetria Perfetta!! L'appartamento con una superficie lorda di 68,7 m² si trova al 2° piano ed è organizzato in soggiorno con angolo cottura e uscita sul balcone, camera da letto anch'essa con uscita sul balcone e bagno. L'appartamento è attualmente allo stato grezzo e si prevede che sarà completato entro 2 anni. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Il complesso in cui si trova l'appartamento si distingue per la qualità delle lavorazioni ed è uno dei migliori complessi della zona.

In Ali Dem, in Via Idriz Dollaku, Appartamento 1+1 in Vendita in Nuova Costruzione!!! L'appartamento si trova al 3° piano residenziale, in un edificio residenziale e di servizio con 5,6,7,8 e 9 piani e con 2 piani di parcheggio sotterraneo. L'appartamento è esposto a Ovest. Ha una superficie lorda di 70m², superficie netta 59 m². L'appartamento è organizzato come segue: corridoio distributivo, soggiorno dove si trovano l'area salotto e l'angolo cottura con uscita sul balcone, camera matrimoniale e bagno. I materiali utilizzati e le nuove tecnologie di costruzione, sia nella realizzazione delle finiture sia nella realizzazione degli strati impermeabilizzanti, il muro doppio che separa gli appartamenti tra loro e dall'ambiente esterno, l'isolamento acustico, le attrezzature idrauliche di marca di qualità, le finestre di qualità, il sistema di condizionamento multisplit rendono la qualità della costruzione massima. La costruzione è attualmente nella fase di intonacatura.

Vicino al Campo di Aviazione ex, Appartamento 2+1 con Pianta Perfetta in Vendita!!! L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di 8 piani con ascensore. La proprietà ha una superficie lorda di 93,13 m2 e una superficie netta di 78,45 m2. L'appartamento è organizzato in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera dei bambini con accesso al balcone, bagno accessibile dal corridoio. L'orientamento dell'appartamento è a Est, permettendo l'illuminazione naturale durante la maggior parte della giornata. Attualmente la costruzione è nella fase grezza al quarto piano e si prevede che sarà completata entro un periodo di 3 anni.

Vicino al Vecchio Parco, in Via Ndre Mjeda, Appartamento 2+1 in Vendita, con Posizione Perfetta!!! L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio nuovo con ascensore e ben gestito. L'appartamento ha una superficie lorda di 99m² e una superficie netta di 86 m2. La disposizione dell'appartamento inizia con il corridoio che distribuisce al soggiorno insieme all'area pranzo e cucina, la camera matrimoniale, la camera dei bambini, il balcone e un bagno. L'orientamento a nord-est gli conferisce luce durante la maggior parte della giornata. La zona offre molte facilitazioni a partire dalla posizione perfetta, la vicinanza al Centro e alle istituzioni, e per questo motivo è un'ottima opportunità sia per vivere che per investimento. Il proprietario dispone anche di un posto auto a un prezzo extra di 32.000 euro. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa.

A Mozaiku di Tirana, in via Sander Prosi, è in vendita un Super Appartamento 1+1 con posizione perfetta!!! L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio esistente con una superficie reale di 54 m2 e una superficie certificata di 32 m2 ed è organizzato in un corridoio spazioso che distribuisce nelle altre stanze, iniziando con il soggiorno insieme all'area cucina, una camera da letto e un bagno con finestra. L'orientamento è verso sud, il che significa che ha luce naturale per la maggior parte della giornata. La zona in cui si trova è molto preferita sia per abitare che per investimento, essendo molto vicina al centro e i valori degli affitti in questa zona sono alti. Ha vicino ogni possibile struttura come asili, giardini, scuole e ogni altro servizio. L'ambiente è stato recentemente ristrutturato: pavimentazione in parquet, impianti idraulici ed elettrici, porte, finestre, ecc... L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare.

A Porcelan, molto vicino alla strada Xhanfize Keko, in vendita villa su 3 piani fuori terra e un piano interrato, divisa in ogni piano in un appartamento 2+1+2!!! Al primo piano abbiamo il soggiorno, l'area cucina separata, due camere da letto e un bagno. Il secondo piano è composto dal soggiorno, area cucina e pranzo separata, due camere, due bagni e due balconi. Il terzo piano è strutturato con soggiorno con accesso al balcone, area cucina e pranzo separata, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Il piano -1 è organizzato in lavanderia e deposito o magazzino. La proprietà ha una superficie totale abitabile di 360 m2 e una superficie del terreno di 217 m2. La villa ha anche un cortile verde davanti. L'orientamento della villa è nord-sud-ovest. La proprietà è dotata di documentazione ipotecaria completa. Attualmente 2 degli appartamenti sono affittati e rappresentano un'opportunità ideale di investimento. La zona in cui si trova la proprietà offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla.

ek Lake View, Locale Commerciale in Affitto, Posto Auto Incluso nel Prezzo!!! La proprietà si trova al 3° piano e ha una superficie totale di 158 m2. È organizzata in 3 ambienti di lavoro, 2 bagni e un balcone accessibile da tutte le stanze. L'ambiente è appena ristrutturato ed è adatto a diverse tipologie di uffici come: ufficio marketing, studio legale, ufficio contabilità ecc. Nel prezzo è incluso anche un posto auto. La zona in cui si trova la proprietà è una delle più richieste di Tirana e offre tutte le strutture necessarie.

In un nuovo complesso a Paskuqan, molto vicino al Grande Anello, in vendita appartamento 2+1+2!! L'appartamento con una superficie lorda di 95 m² si trova al primo piano residenziale ed è organizzato in soggiorno insieme all'angolo cottura e con accesso al balcone, due camere da letto, una delle quali ha un bagno e accesso al balcone, un altro bagno che ha una finestra e un balcone. L'edificio dovrebbe essere completato entro quest'anno. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Il complesso in cui si trova l'appartamento si distingue per la qualità dei lavori ed è uno dei migliori complessi della zona.