Jolanda Pjetri

🏡 ESCLUSIVO | APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍Vicino al vecchio UET Viale Gjergj Fishta (3 minuti da Vasil Shanto) ✨ Un appartamento elegante e funzionale, ideale per abitare o investire, in una delle residenze più richieste. 📋 Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 71 m² ▪️ Piano: 6 ▪️ Orientamento: Est 🌅 ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Organizzazione molto funzionale e utilizzo ottimale dello spazio ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno 💶 Prezzo: 190.000 € 📍 Corner Residence – posizione strategica, vicino a mercati, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. 🔥 Un'ottima opportunità per investimento o per trasformarlo nella tua casa! 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami.

Appartamento 1+1 in vendita 📌Via Bardhyl 6° piano (palazzo nuovo con ascensore) Appartamento 1+1 - Sup netta 55 m - Sup lorda 61 m - Prezzo 13.700.000 lek nuovi! Tutti i lavori sono nuovi (Soffitti sospesi) Facciata rivestita con sistema Kapot!

🌿VILLA IN AFFITTO🏡Premium Living | 📍Al Lago Secco Villa in affitto che combina perfettamente privacy, spazio e una delle location più richieste della capitale. Distribuita su 400 m² di superficie costruita e 800 m2 di terreno, questa villa su 3 piani è la scelta ideale per una residenza. 🏡 Struttura e Spazi 🏢 3 Piani con organizzazione funzionale e luce naturale. 🛋️ Soggiorno ampio e confortevole. 🛏️ 5 Camere da letto, ciascuna con balcone privato. 🚿 4 Bagni distribuiti in modo funzionale. 🌟 Bonus & Specifiche Tecniche 🏋️‍♂️ Area palestra privata di 75 m² (con bagno separato). 🚗 2 Posti auto dedicati. ❄️🔥 Sistema Chiller completo per riscaldamento e raffreddamento. 🪟 Grandi vetrate per un'illuminazione massima. 💰 Prezzo: 3000€ al mese 📍 Posizione: Lago Secco, Tirana (Zona elite e tranquilla) 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci via DM o al nostro numero di telefono!

🔑ESCLUSIVO Appartamento 1+1 in vendita – Arlis Square 21 📍 Via Kavaja 📐 Superficie totale: 71 m² 🏗️ In fase di completamento 🏢 6° piano residenziale L'appartamento è organizzato in: • Soggiorno + cucina • Corridoio • Camera da letto • Balcone • Bagno 🌇Posizione e pianta molto buone, con vista libera da Via Kavaja. L'appartamento è dotato di lavori extra, comprese le installazioni elettriche, le piastrelle del bagno, il parquet e il condizionamento. 💰 Prezzo: 199 milioni di lek JP Real Estate Keeping the Real in Real Estate.

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 +2 – GIARDINO BOTANICO 📍 Posizione: Giardino Botanico 🏢 Piano: 4 📐 Superficie: 100 m² 🛏️ Organizzazione: 2+1 🚿 2 bagni ❄️ Condizionatore in ogni stanza 🌿 1 balcone L'appartamento offre una buona organizzazione degli spazi, ambienti ampi e comfort per una famiglia. 💰 Affitto: 80.000 lek nuovi/mese 🏢 Amministrazione: 20 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. JP REAL ESTATE Keeping the Real in Real Estate

🏢 LOCALE UFFICIO IN AFFITTO – CENTRO 📍 Posizione: Centro, di fronte alla piazza, vicino al Ristorante Piazza 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Il locale è organizzato in: • 2 uffici • Corridoio • 1 bagno 1 grande balcone ✨ Posizione molto favorevole con vista sulla piazza, ideale per ufficio, studio, agenzia, consulenza o altre attività professionali. 💶 Prezzo: 600 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per visitare, contattaci

🏡 IN AFFITTO | APPARTAMENTO 3+1 📍COMPLESSO MAGNET – 21 DHJETORI • 📐 Superficie: 92 m² • 🛗 Nuova costruzione con ascensore • 🛏️ Tipologia: 3+1 • 💶 Affitto: 950 € / mese • 🚗 Garage con telecomando – opzionale: 200 € / mese JP Real Estate Keeping the Real in Real Estate

Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Don Bosko Superficie Lorda 101.3 M2 Orientamento Sud Pronto per abitare 7° Piano Costruito nel 2026 Prezzo 215.000 euro.

Esclusivo. Appartamento 2+1 in Vendita – 📍Myslym Shyri, Tirana Appartamento in vendita in una delle zone più esclusive della città. Ideale per abitare o investire! Superficie: 91 m² (netto). Organizzazione: Soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone. Piano: 3° (edificio esistente). Con certificato di proprietà. Prezzo: 199.000€

Affittasi 1+1, complesso DELIJORGJI Arredato Superficie 72 m2 7° piano 750€

Appartamento 2+1+2 in vendita a 21 Dhjetori. Via Muhamet Gjollesha L'appartamento si trova al terzo piano residenziale di un nuovo edificio con ascensore fronte strada principale. L'appartamento ha una superficie netta di 94m² e una superficie lorda di 104m². Ha una buona planimetria che consente la divisione in 2 appartamenti 1+1. (con progetto pronto) Prezzo di vendita 258000 euro

🏡 IN VENDITA 2+1 +2 📍 Campo di Aviazione, Tirana 📐 121 m² 🏢 8° piano ☀️ Orientamento Sud 🏗️ Finisce alla fine dell'anno 💰 210.000 € Un appartamento con una posizione molto buona, in una delle residenze più richieste della zona. 📩 Per maggiori informazioni o visita, contattaci.

🏡 IN VENDITA 2+1 + BALCONE | CAMPO DI AVIAZIONE 📍 Campo di Aviazione, Tirana 📐 91,6 m² 🏢 9° piano | Ascensore 🏗️ Nuova costruzione 📅 Finisce a dicembre 2026 – abitabile a dicembre 💰 147.000 € 📩 Per maggiori informazioni e visita, contattaci.

APPARTAMENTO PREMIUM IN AFFITTO 2+1+2 | BLLOK, Via Ibrahim Rugova Appartamento premium, situato nel cuore di Bllok, in una delle zone più richieste e prestigiose di Tirana. Piano: 7 Superficie: 155 m² Orientamento: Est - Sud Veranda chiusa: 25 m² • Ampio soggiorno con cucina integrata • 2 camere da letto • Guardaroba • 2 bagni con sanitari incassati • Veranda chiusa • Palazzo nuovo e moderno con 2 ascensori L'appartamento è stato investito e progettato nei minimi dettagli, con un investimento di circa 60.000 € nell'interior. • Sistema Chiller Multisplit • Parquet in legno AC5 • Porte con altezza 2,8 m • Finestre Triplex e persiane elettriche • Soffitti in gesso e illuminazione LED • 4 Smart TV 4K • Lavastoviglie, asciugatrice per vestiti e asciugamano Preferiti famiglie o clienti stranieri. Non sono ammessi animali domestici/bambini piccoli. Affitto: 2.300 €/mese lordo

AFFITTASI – AMBIENTE UFFICIO/COMMERCIALE, Sup 317m2 📍 Stadio Dinamo, Tirana Uno spazio dedicato alle aziende che cercano posizione, spazio e funzionalità. 📐317 m2 🏢 2° piano 🚾 4 bagni 🚪 Ingresso dedicato per le aziende 💼 Adatto per uffici, cliniche, centri servizi e varie attività commerciali 💶 4500 € L'ambiente può essere open space con una stanza tecnica e due piccoli uffici. Alto potenziale per lo sviluppo di un'attività professionale, in una delle zone più richieste di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni e per una visita all'ambiente, contattaci:

Duplex in affitto 3+1+3 📍Residenza Kodra e Diellit ✅ Il duplex è completamente arredato ✅ 3 camere da letto ✅ Ampio soggiorno ✅ Cucina separata ✅ 3 bagni ✅ Pianta regolare ✅ Organizzazione perfetta 🅿️ Posto auto 💶 Prezzo 1.300 euro netto

PRENOTA IL TUO APPARTAMENTO CON SOLO IL 25% DEL VALORE 🍋 L'opportunità che aspettavi a Lemon Park Residence! 🍋 📍Vicino a Univers City, sta nascendo la tua nuova oasi! ✔️Pagamento a rate agevolate, secondo le fasi fino al completamento della costruzione. 🏡Il complesso Lemon Park offre un concetto di vita completamente diverso: Residenza con palazzine basse, per maggiore privacy, luce naturale e spazio verde. 🏢 Tipologie diverse – Appartamenti a partire da 49 m2, progettati nei minimi dettagli per adattarsi al tuo stile e alle tue esigenze. 🚨 Attenzione: il numero di appartamenti è limitato! I complessi di questo tipo si vendono rapidamente. 📥 Contattaci ora in DM o al nostro numero di telefono per maggiori informazioni e per prenotare il tuo appuntamento!

*APPARTAMENTI 1+1 132.000€* Sup 65,88 m2 OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO ESCLUSIVA A 📍Radhimë – vicino al Mare Questo progetto rappresenta uno degli sviluppi più unici sulla costa di Radhimë, concepito come un complesso turistico integrato che combina due edifici residenziali e una struttura alberghiera. Progettato dallo studio prestigioso Davide Macullo Architects in collaborazione con S&L Studio, questo edificio è già in fase di costruzione. Standard del Complesso: •Architettura d'élite: Design contemporaneo che massimizza l'efficienza e la vista sul mare. •Infrastruttura completa: Gestione dedicata, sicurezza 24/7, spazi verdi e parcheggio privato sotterraneo. JP REAL ESTATE offre in vendita PLANIMETRIE ESCLUSIVE: Appartamenti ben organizzati 1+1 e 2+1 adatti sia per abitazione che per investimento con alto rendimento (ROI). -Perché investire in questo progetto? Radhima è attualmente l'area con la crescita della domanda più rapida nel sud. Possedere una proprietà sulla prima linea del mare, in un progetto del genere, garantisce alta liquidità e continua rivalutazione del vostro asset nel mercato immobiliare. -PIANO DI PAGAMENTO FLESSIBILE 50% al momento della firma del contratto. 25% nella fase di grezzo. 25% al momento della consegna (chiavi in mano). CONTATTACI PER UN INCONTRO INFORMATIVO: Per esaminare le planimetrie e l'analisi dell'investimento, contatta direttamente a: | JP REAL ESTATE

Appartamento 2+1 + bagno+balcone in vendita Nuova costruzione In fase di ipoteca Superficie totale 78,5 m2 L'appartamento si trova in una zona tranquilla, lontano dai rumori della città. 📍Sauk, Tirana L'appartamento è finito, pronto per essere arredato Possibilità di parcheggio al prezzo di 20.000€

Affittasi 1+1 nel complesso DELIJORGJI Arredato Nuovo, mai abitato prima 90m2 (24m2 è veranda)

AFFITTASI – AMBIENTE UFFICIO/COMMERCIALE, Sup 540m2 📍 Stadio Dinamo, Tirana Uno spazio dedicato alle aziende che cercano posizione, spazio e funzionalità. 📐540 m2 🏢 1° piano 🚪 Ingresso dedicato per le aziende 💼 Adatto per uffici, cliniche, centri servizi e varie attività commerciali 💶 7.000 € Ambiente con alto potenziale per lo sviluppo di un'attività professionale, in una delle zone più richieste di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni e per una visita all'ambiente, contattaci:

🏡 APPARTAMENTO PREMIUM IN VENDITA – VIA DIBRËS 📍 Farmacia 10 🏢 10° piano | 2 ascensori, edificio nuovo 🌅 Orientamento sud-est 🏔️ Vista libera sul Dajti – nessuna possibilità di ostruzione della vista ✨ Arredamento realizzato con architetto, con materiali di qualità 🔌 Elettrodomestici Electrolux ❄️ Condizionamento Midea Multisplit A+++ 💡 Soffitti in gesso + illuminazione LED 🌿 Balcone con accesso dal soggiorno, dalla camera da letto e dal bagno 💶 170.000 € arredato

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 +BALCONE | MYSLYM SHYRI, VICINO AL TRIBUNALE DI DISTRETTO Appartamento moderno (in fase di arredamento) e con una pianta molto funzionale. Superficie: 65 m² netti Superficie: 76 m² lordi Piano: 4 residenziale (ascensore) Orientamento: Sud • Soggiorno, pranzo e cucina open space • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone • In fase di arredamento • Condizionatore & persiane • Costruzione nuova e moderna • Parcheggio a costo extra al piano -1 Prezzo: 85.000 lek/mese Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO | MYSLYM SHYRI, VICINO AL TRIBUNALE DI DISTRETTO Locale commerciale in un edificio nuovo, adatto per ufficio, studio, servizi o varie attività commerciali Superficie netta: 22 m² Superficie lorda: 25 m² Piano: 0 Orientamento: Sud • 1 spazio • 1 bagno • Illuminazione naturale • Parcheggio a costo extra al piano -1 • Accesso facile e vicino a molte strutture Affitto: 60.000 lek/mese Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO 360 m² + CORTILE 480 m² | VICINO A TEG, LUNDËR Locale commerciale su due piani, adatto per lo sviluppo di diverse attività commerciali: palestra, showroom, uffici, magazzino, produzione, ambienti di servizio ecc. Superficie costruita: 360 m² Superficie cortile: 480 m² (17 posti auto) Piano 0: 160 m² | Altezza 5 m Mezzanino: 30 m² Piano +1: 170 m² | Altezza 3.5 m • Piano 0, piano terra: 1 spazio open-space, 2 bagni • Piano +1: 1 spazio open-space, 2 docce, 2 bagni • Possibilità di organizzazione e adattamento secondo l'attività • Materiali e lavori di alta qualità, realizzati con cura fino ai dettagli • Posizione strategica molto vicina a TEG (3 min) • Accesso facile e collegamento rapido con gli assi principali • Zona adatta per attività commerciali e di business Affitto: 4.500 €/mese - trattabile Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – Yzberisht 📍 Zona: Yzberisht, Tirana 🏢 Piano: 8 🏗️ Anno di costruzione: 2016 📐 Superficie netta: 55 m² 📐 Superficie totale: 65.84 m² 📄 Con documenti di proprietà 💰 Prezzo: 98 milioni di lek vecchi (9.8 milioni di lek nuovi) 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'appartamento, contattaci.