Erisa Hajdari

Si propone in locazione una unità di servizio premium al piano terra, con visibilità diretta dalla strada, situata in una zona molto richiesta e ad alto passaggio pedonale. Uno spazio ideale per brand e attività di servizi che desiderano una presenza forte e un impatto immediato. Superficie totale: 32 mq, organizzata in struttura duplex, con scala interna funzionale che consente una perfetta separazione tra l’area operativa e quella di supporto. Ottimamente rifinita, con finiture di qualità, illuminazione ottimale e una distribuzione intelligente degli spazi, che valorizza ogni metro quadrato. Punti di forza: • Piano terra con esposizione diretta sulla strada • Visibilità molto elevata per qualsiasi attività di servizio • Organizzazione duplex con scala interna • Spazio moderno e funzionale • Zona prestigiosa e altamente richiesta Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci.

In una delle zone più tranquille e più ambite di Tirana, vicino al Giardino Botanico, è disponibile in affitto un appartamento 2+1 unico nel suo genere. Circondato dal verde, aria pulita e viste aperte, questo immobile offre una vera atmosfera di relax e comfort. Situato al 7° piano di un edificio di 8 piani, parte di una residenza ben amministrata, l’appartamento garantisce un equilibrio perfetto tra comodità, privacy e qualità abitativa. Caratteristiche Principali: • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 160 m² • Veranda di 70 m² – uno spazio esterno ampio, ideale per momenti di relax e vita all’aperto • Orientamento Est–Ovest che assicura luce naturale per tutta la giornata • Completamente arredato, con dettagli funzionali ed elementi moderni • Distribuzione interna pratica, con chiara separazione delle zone giorno e notte • Posto auto incluso – un vantaggio importante per questa zona • Residenza tranquilla e ben mantenuta, con una comunità di qualità • Vista panoramica mozzafiato verso il Monte Dajti, che regala una sensazione di apertura e serenità Un appartamento ideale per chi desidera un ambiente tranquillo, confortevole e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana in città.

In una delle zone più dinamiche e più richieste di Tirana, all’interno del complesso Kika 2, è disponibile in affitto un appartamento tipologia 2+1. Situato in una comunità tranquilla e ben amministrata, con accesso immediato a tutti i servizi quotidiani, l’immobile è progettato per offrire funzionalità, luce naturale e comfort—una scelta ideale per professionisti, coppie o famiglie che cercano una casa pronta per essere abitata. Disposizione e Caratteristiche: • Soggiorno ampio con cucina integrata, perfetto per momenti in famiglia e ospitalità • 2 camere da letto ben organizzate, luminose e accoglienti • 2 balconi che offrono spazi di relax e luce quotidiana • 1 posto auto incluso—un grande vantaggio per la zona • Completamente arredato e rifinito, con dettagli moderni e pratici • Situato in un complesso tranquillo, con sicurezza e manutenzione continua La zona di Kika 2 è nota per la comodità massima: supermercati, farmacie, centri estetici, palestre, bar, ristoranti, asili e scuole—tutti raggiungibili a piedi. L’accesso rapido ai mezzi pubblici e alle arterie principali della città rende la vita quotidiana ancora più semplice. Un equilibrio perfetto tra la tranquillità del quartiere e il ritmo moderno della vita urbana.

Ufficio in Affitto – Ish Bllok, Tirana Proponiamo in affitto un ufficio funzionale e ben distribuito, situato al secondo piano di un edificio esistente, in una delle zone più ricercate e prestigiose di Tirana, vicino a tutti i servizi principali e con accesso immediato alle vie principali. Con esposizione Sud-Ovest, gli ambienti godono di luce naturale durante tutto il giorno, creando un’atmosfera di lavoro piacevole e produttiva. Caratteristiche principali: 110 m² totali 3 ambienti luminosi adibiti a spazi di lavoro Cucina dedicata, ideale per pause e giornate di lavoro prolungate 1 bagno Ambiente pronto per un insediamento immediato Questa soluzione è ideale per aziende che cercano un indirizzo professionale nel cuore di Ish Bllok, in un ambiente che unisce comodità, funzionalità e immagine aziendale.

Si offre in affitto uno spazio di lavoro nuovo, completamente ristrutturato con finiture raffinate, dettagli curati e un’atmosfera professionale adatta a qualsiasi attività moderna. Situato vicino a Lion Park, in una delle zone più tranquille e richieste di Tirana, questo ufficio combina comfort, funzionalità e un’immagine premium. Lo spazio comprende: 4 ambienti di lavoro Illuminazione LED installata in tutto l’ufficio, per efficienza e un’atmosfera moderna Parquet di alta qualità che offre eleganza e comfort durante tutta la giornata 2 bagni ristrutturati 3 balconi con vista aperta verso il Parco di Tirana 1 posto auto incluso La planimetria è funzionale e adatta per aziende IT, uffici di consulenza, studi creativi, piccole cliniche o qualsiasi attività professionale che richiede tranquillità, qualità e accesso rapido al centro. La posizione vicino al parco e la facilità di movimento nella zona rendono questo ambiente una scelta ideale per aziende che cercano uno spazio di lavoro premium, con elevati standard e comodità pronte all’uso. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Ufficio premium, situato in una delle zone più prestigiose e richieste di Tirana — il Viale “Dëshmorët e Kombit”, direttamente di fronte alla Presidenza. Una posizione elitaria che garantisce un’immagine aziendale forte e un accesso immediato a tutti i nodi principali della città. Caratteristiche Principali dell’Immobile: Area interna: 300 m² Veranda funzionale: 30 m² – ideale per eventi interni, momenti di networking o area lounge Organizzato su 3 piani, collegati da una scala interna per massima funzionalità e flessibilità degli spazi Totalmente ristrutturato, con standard costruttivi elevati e rifiniture di qualità Non arredato, perfetto per una personalizzazione totale secondo le esigenze dell’azienda Cucina installata Camino funzionante, un elemento che dona carattere ed eleganza all’ambiente Parquet di alta qualità Sistema HVAC professionale per aerazione e climatizzazione Grandi finestre con luce naturale e vista panoramica sul viale, sullo Stadio “Air Albania”, Piazza “Nënë Tereza” e la zona del Blloku Vantaggi della Posizione: Area estremamente prestigiosa e sicura, circondata da istituzioni governative, ambasciate e aziende internazionali Accesso diretto al Blloku, allo stadio, al centro città, al Parco del Lago e alle arterie principali Infrastruttura sviluppata: trasporto pubblico, parcheggi, banche, ristoranti elitari, hotel e caffetterie Immagine aziendale garantita – ideale per attività che richiedono forte presenza e identità professionale Ideale per: Sedi centrali aziendali Studi di consulenza, architettura, IT & Tech, Finanza, Marketing Organizzazioni internazionali Clinica premium / centro professionale di servizi Showroom con carattere aziendale Diverse agenzie professionali Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per aziende che cercano alta qualità, immagine prestigiosa e posizione strategica nel cuore di Tirana. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Unità commerciale premium, situata in una delle strade più frequentate e richieste di Tirana, vicino al “Libri Universitar”. Lo spazio offre un’esposizione eccezionale grazie alla facciata frontale e alla visibilità su due livelli, rendendolo ideale per qualsiasi attività che richieda una presenza forte sul mercato e un flusso costante di clienti. Caratteristiche principali: Superficie totale: 310 m², organizzata su 3 piani funzionali Altezza fino a 4 metri, che permette ambienti aperti e un’impostazione moderna Scala interna funzionale, che collega i piani in modo fluido ed esteticamente gradevole Massima visibilità su entrambi i livelli — perfetta per branding, vetrine ed esposizione prodotti Spazio altamente flessibile, ideale per retail, showroom, studi professionali, centri servizi o investimento Zona strategica, con alto passaggio pedonale, accesso immediato e vicinanza a istituzioni, facoltà, servizi e trasporti pubblici Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per attività che cercano un indirizzo prestigioso, una posizione strategica e uno spazio completamente personalizzabile.

In una delle zone più esclusive di Tirana, a pochi passi dal Toptani Center e dal Plaza Hotel, è disponibile in affitto uno spazio uffici moderno, situato in un edificio interamente dedicato ad attività business. La posizione garantisce elevati standard di comfort, un’immagine professionale e accesso immediato a tutti i servizi principali del centro. L’ambiente si trova in un contesto lavorativo dove operano aziende e istituzioni prestigiose, offrendo sicurezza, organizzazione e un’atmosfera dinamica e corporativa. Caratteristiche principali Open space, ideale per organizzazioni flessibili e diverse strutture di lavoro 3 uffici individuali con pareti in vetro, dotati di isolamento acustico e design contemporaneo 2 bagni dedicati all’interno dell’unità Sistema di ventilazione e climatizzazione, per massimo comfort durante tutto l’anno Facciata completamente in vetro con esposizione a est, che garantisce luce naturale abbondante e vista panoramica Sicurezza fisica 24/7 2 ascensori per una circolazione efficiente Possibilità di parcheggio con costo aggiuntivo Grazie alla posizione premium e alla struttura funzionale, questo spazio uffici è ideale per aziende che ricercano un ambiente di lavoro di alto livello, un’immagine corporativa forte e una presenza strategica nel cuore di Tirana. Contattateci oggi per prenotare una visita e assicurarvi questo spazio premium per il vostro business.

In una posizione strategica su Rruga e Durrësit, si offrono in affitto due appartamenti collegati tra loro, situati all’interno di un edificio di nuova costruzione del 2024 progettato secondo standard contemporanei. L’orientamento Sud–Est garantisce luce naturale continua e un’esposizione ottimale durante tutta la giornata. Gli ambienti sono organizzati in modo funzionale e pensati per l’utilizzo su Airbnb. Ogni appartamento dispone di due bagni completamente ristrutturati e di un deposito dedicato, offrendo maggiore comodità e possibilità di gestione operativa. I due appartamenti sono collegati e funzionano come un unico grande spazio, mantenendo allo stesso tempo ingressi separati — una caratteristikë që garantisce la massima flessibilità per suddivisione, organizzazione o funzionamento indipendente. Ciò che rende questa offerta particolarmente interessante è la sua posizione premium, situata in una delle vie più trafficate di Tirana.

Si affitta il secondo piano di una casa privata, situata in Via Jordan Misja, dietro l’Ufficio del Catasto. L’appartamento ha una tipologia 1+1 e un’esposizione a sud-est, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. L’abitazione è completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Dispone di due letti: uno matrimoniale e uno singolo. Sono preferiti studenti.

In Rruga e Dibrës, vicino all’Hotel Elisa — parte della catena internazionale Melia — si offre in affitto un appartamento contemporaneo con una superficie interna di 99 m². Situato al quarto piano di un edificio completato nel 2021, dotato di facciata ventilata che garantisce un isolamento termico e acustico completo. L’appartamento di tipologia 2+1 con due bagni e balcone è progettato per combinare funzionalità e stile moderno. La posizione offre un facile accesso al centro città e ai principali servizi come trasporto pubblico, supermercati e istituzioni educative. L’esposizione a est assicura un’illuminazione naturale abbondante durante la mattina, creando un ambiente luminoso e confortevole. Gli ambienti sono ben distribuiti e illuminati. Il soggiorno, spazioso e accogliente, si collega armoniosamente con la cucina funzionale completamente attrezzata. La camera matrimoniale garantisce privacy e comfort, mentre la seconda stanza è ideale per bambini o ospiti. I bagni sono rifiniti con materiali di qualità e un’organizzazione pensata per l’uso quotidiano. Grazie alla costruzione di qualità, alla posizione strategica e all’arredamento di alto livello, questo appartamento rappresenta un’eccellente opportunità per una vita comoda e duratura.

Si offre in affitto un appartamento moderno 1+1 con una superficie di 50 m², situato vicino al complesso “Delijorgji”. Si trova al nono piano di un edificio contemporaneo con ascensore funzionante, garantendo comfort e tranquillità ai residenti. Gli ambienti sono ben organizzati e arredati con cura per offrire il massimo del comfort in ogni dettaglio. L’appartamento è esposto a sud-ovest, beneficiando di luce naturale per tutto il giorno. La zona vicino al complesso “Delijorgji” è tra le più richieste della capitale, grazie alla sua infrastruttura consolidata e alla vicinanza a tutti i servizi essenziali. Nella zona si trovano linee di trasporto pubblico, supermercati, centri commerciali e numerose strutture che facilitano la vita quotidiana. La posizione strategica offre un collegamento rapido con le principali vie di Tirana, garantendo massima comodità e accesso pratico in ogni direzione della città. L’appartamento è composto da un soggiorno unito alla cucina moderna, dotata di elettrodomestici e arredamento contemporaneo. L’illuminazione è stata studiata con cura per creare un’atmosfera calda e accogliente. La camera da letto è spaziosa, con armadio a muro e mobili dai toni delicati che trasmettono serenità. Il bagno è rifinito con piastrelle in marmo e sanitari di alta qualità, mentre il pavimento in parquet aggiunge una sensazione di calore in tutto l’ambiente. È disponibile anche un posto auto a pagamento, offrendo ulteriore comodità ai residenti che cercano praticità. Questo appartamento rappresenta una scelta eccellente per chi cerca una casa funzionale, costruita secondo standard elevati e situata in una delle zone più vantaggiose di Tirana. La combinazione di qualità costruttiva, arredamento moderno e facile accesso ai servizi essenziali rende questa proprietà una residenza ideale che unisce perfettamente comfort, estetica e praticità.

Si offre in affitto un appartamento 2+1, situato al quinto piano di un edificio ben mantenuto. L’ambiente si caratterizza per funzionalità, una distribuzione ordinata degli spazi e condizioni che lo rendono adatto sia per la vita quotidiana sia per un utilizzo a lungo termine. L’immobile si trova nella zona Komuna e Parisit, una delle aree più richieste di Tirana, che offre rapido accesso a istituzioni educative, asili nido e una vasta gamma di servizi. La posizione rappresenta una scelta strategica per chi cerca comfort, sicurezza e un valore stabile nel mercato immobiliare. L’appartamento ha un’esposizione nord-est, garantendo illuminazione naturale costante e un’ottimale circolazione dell’aria. Ogni dettaglio interno è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno che soddisfa le esigenze della vita contemporanea. La distribuzione pratica delle stanze rende lo spazio efficiente e confortevole. La combinazione di posizione favorevole, qualità costruttiva e condizioni abitative rende questo appartamento un’opportunità preziosa. Per le famiglie garantisce comfort e sicurezza, mentre per gli investitori rappresenta un bene con alto potenziale di rendimento stabile.

In affitto: un appartamento 2+1 con una superficie di 95 m², situato al 9° piano nel cuore del Blloku. L’appartamento è completamente arredato e offre spazi ampi e funzionali, con una distribuzione ben organizzata e una vista panoramica. Questa proprietà unisce il comfort interno con una posizione fantastica, essendo vicina a tutti i servizi essenziali, alle aree business, ai caffè e ai ristoranti più rinomati della città. Una scelta ideale per chi desidera uno stile di vita di alta qualità in uno dei quartieri più prestigiosi di Tirana.

Si affitta un elegante appartamento 3+1, situato al 6° piano del rinomato complesso Lion Park, con una superficie netta di 180 m² e un posto auto dedicato. La proprietà offre una distribuzione funzionale con tre camere da letto, un ampio soggiorno, due bagni e due balconi che regalano splendide viste sul Monte Dajti e una panoramica parziale del lago. Lion Park è uno dei complessi residenziali più richiesti di Tirana, apprezzato per l’infrastruttura moderna, la sicurezza, la tranquillità e l’accesso immediato al centro città e alle principali arterie stradali. L’edificio è dotato di ascensori moderni e di una gestione regolare, garantendo comfort, privacy e qualità abitativa a lungo termine. Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica di affitto, grazie alla combinazione di ampiezza, posizione strategica e standard costruttivi elevati – la scelta ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere con il massimo comfort.

Si affitta un appartamento 2+1+2 con una superficie totale di 160 m² lordi, situato all’ottavo piano di un edificio contemporaneo. L’ambiente è organizzato in modo funzionale, offrendo due camere da letto, due bagni completi, un ampio soggiorno con accesso al balcone e un ambiente aggiuntivo a uso versatile. L’arredamento moderno e il sistema di riscaldamento/raffrescamento multisplit creano un elevato standard di comfort per una vita a lungo termine. La proprietà si trova in una delle zone più richieste della città, vicino all’Hotel Colosseo in via Durazzo, beneficiando dell’orientamento sud-ovest che garantisce luce naturale per tutto il giorno. La zona è tranquilla, con accesso immediato alle principali arterie stradali e ai servizi essenziali come centri commerciali, istituzioni educative e spazi ricreativi. Il palazzo è costruito con sistema a cappotto, che assicura isolamento termico e acustico ottimale. Gli impianti elettrici e idraulici sono realizzati con materiali di qualità, garantendo sicurezza e durata. Il piano alto assicura viste aperte, buona aerazione e privacy, mentre gli spazi interni sono progettati con cura per offrire comfort e praticità. Questo appartamento rappresenta un’opportunità rara sul mercato: combina ampiezza, qualità costruttiva, posizione strategica e infrastruttura moderna. Tutti questi elementi lo rendono una scelta sicura per famiglie o individui che desiderano vivere in un ambiente spazioso, confortevole e di alto livello. Contattaci per una visita!

In un palazzo appena completato con standard costruttivi elevati e design contemporaneo. Caratteristiche Selezionate: Superficie funzionale: La planimetria intelligente garantisce spazi ampi e perfettamente organizzati per la vita quotidiana. Massima luminosità: Grandi finestre che catturano la luce naturale durante tutta la giornata, creando un ambiente accogliente. Qualità premium: Materiali di alta gamma, pavimenti in legno, illuminazione a LED ed elettrodomestici integrati; tutto per garantire un investimento duraturo. Isolamento avanzato: Sistema termico e acustico migliorato per un comfort massimo e risparmio energetico. Arredamento moderno: Eleganza minimalista con funzionalità massima. Sicurezza e comfort: Portineria elettronica, ascensore moderno e spazi comuni regolarmente mantenuti. Posizione Strategica: A pochi passi dal Viale dei Martiri della Nazione, da Piazza Skanderbeg e dagli edifici principali dell’amministrazione. Accesso immediato: Trasporto pubblico, scuole, università, centri commerciali, ristoranti e spazi ricreativi a pochi metri di distanza. Rete urbana completa: Collegamento diretto con linee di autobus, taxi e le principali arterie della città. Un posto auto incluso. Contattaci oggi per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco.

Nella zona di Ish-Blloku è offerto in affitto un appartamento 1+1 con una superficie netta di 60 m² e una superficie lorda di 65 m². L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio ben mantenuto e rappresenta una chiara combinazione di funzionalità e posizione d'élite. La disposizione interna comprende un soggiorno spazioso collegato alla cucina moderna, una camera da letto confortevole, un balcone chiuso e un bagno dotato di elementi di qualità. Ish-Blloku è una delle zone più preferite di Tirana, nota per la sua vivace vita urbana e la vicinanza a numerosi servizi come bar, ristoranti, negozi, centri business e istituzioni pubbliche. La posizione offre un comfort incomparabile per i residenti, collocandoli in un punto centrale della città dove tutto è vicino. L'appartamento è offerto arredato con cura, combinando colori neutri con dettagli contemporanei. Le stanze sono pavimentate con parquet in legno, dotate di illuminazione moderna e tende di qualità che creano un'atmosfera calda e confortevole. Il soggiorno offre uno spazio armonizzato con l'angolo cottura, dove mobili moderni e un divisorio decorativo rendono l'ambiente pratico ed estetico. Le camere da letto sono confortevoli e arredate in modo semplice ed elegante, mentre il bagno è dotato di doccia in vetro e superfici piastrellate con finitura di qualità. Il balcone chiuso aggiunge funzionalità e può essere utilizzato come spazio aggiuntivo. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca uno spazio moderno e pronto per un immediato insediamento in una delle zone più dinamiche della capitale. La combinazione di arredamento di qualità, organizzazione pratica, edificio ben gestito e posizione strategica rende questa proprietà una scelta sicura per vivere o investire.

Affittasi appartamento 2+1, situato al 4° piano di un edificio ben mantenuto, vicino alla nota zona Don Bosko. L'appartamento ha una superficie di 60 m² ed è completamente arredato, offrendo tutto il necessario per una vita confortevole. Posizione molto favorevole, vicino alle principali strutture L'appartamento è pronto per essere abitato ed è adatto a famiglie o individui che cercano un ambiente confortevole e organizzato in una zona sviluppata di Tirana.