Andi Lusha

"OKAZIONE" Vendesi appartamento 1+1 a Babrru (Grande Anello) di fronte al 5 Maggio "Monark Residence" Superficie dell'appartamento: 71,23 m2 L'appartamento si trova al 4° piano residenziale Si compone di: * Soggiorno + angolo cottura * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone * Il palazzo è in fase di costruzione e si prevede il completamento entro un anno e mezzo. * Residenza abitativa e di servizio, palazzo con architettura molto particolare e spazi verdi che offrono una vita molto comoda e un'abitazione molto confortevole. * Una posizione strategica con un accesso molto favorevole. * Distanza di 100 metri dal Grande Anello e 200 metri dal 5 Maggio. * Zona con alte prospettive e grande sviluppo. Posizione: "Monark Residence" di fronte al 5 Maggio Prezzo di vendita: 85.440 • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Si affitta casa privata 2+1 a Insitut Superficie: 100m2 Piano: 1 (casa privata) Organizzazione: - Salone + cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - Veranda Condizioni: 1 mese di anticipo, 1 mese di cauzione Posizione: Insitut Prezzo: 330€

Appartamento 1+1 in affitto a (Kamez) Superficie totale: 70 m2 L'appartamento si trova al 9° piano con ascensore Si compone di: - Soggiorno + angolo cottura - 1 camera da letto - 1 bagno - 1 balcone L'appartamento è completamente arredato. Posizione: Kamez (di fronte al Municipio) Prezzo: 35.000 lek/mese

Appartamento 2+1 in affitto a Koder Kamez Piano: 6 Abitazione Superficie: 105 m2 Organizzazione: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni Posizione: Koder Kamez (Fafa) Prezzo: 43.000 lek Disponibile dal 10 gennaio (possibilità di appuntamenti anche prima)

Affittasi locale per ufficio a Toptani Superficie: 26m2 Piano: 1 L'appartamento è organizzato in: - Locale - 1 bagno È adatto per ufficio Posizione: vicino a Toptani Prezzo di affitto: 450€

Affittasi Gastronoma: Presso Petronini Piano: 2 Superficie: 40m2 Organizzazione: - Soggiorno + Camera da letto - 1 Bagno Condizioni: 1 mese di anticipo, 1 deposito cauzionale Posizione: Via Margarita Tutulani Prezzo di affitto 600 € inclusi luce, acqua, internet.

Appartamento in affitto, Astir Piano: 5 Con ascensore Superficie: 97m2 Organizzato: - Soggiorno + cucina - 2 camere da letto - Bagno - Balcone Posto auto per due macchine Posizione: Astir • Palazzi Fratari Prezzo: 600€

Appartamento in affitto 2+1 a Komuna e Parisit Superficie: 100 m2 2° piano con ascensore Arredato Si compone di: - Soggiorno + angolo cottura - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 balcone - Condizionatore in ogni stanza Posizione: Komuna e Parisit Prezzo: 65.000 Lek/mese

Appartamento 2+1 in affitto a Kamez. Superficie interna: 97 m² Piano: 7 (abitazione) Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone Posizione: Kamez, vicino alla banca BkT Prezzo di affitto: 450 al mese.

Appartamento 2+1 in affitto a Kamez. Superficie interna: 100m2 Piano: 8 (abitazione) Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone L'appartamento non dispone di (lavatrice né televisore) Posizione: nel centro di Kamez Prezzo di affitto: 400 al mese.

Appartamento 1+1 in affitto vicino allo stadio Dinamo Superficie interna: 59m² Palazzo esistente Piano: 2 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno Condizioni: 1 mese di anticipo e 2 mesi di deposito Posizione: Via Mustafa Qosja Prezzo di affitto: 520€

Appartamento 3+1 in affitto a Kamez Superficie interna: 100m² Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + cucina • 3 camere da letto • 2 bagni Posizione: Kamez di fronte al municipio Prezzo di affitto: 450€

Vendesi in vendita appartamento 1+1 a Paskuqan Lake Side Residence – Complesso residenziale in sviluppo – a soli 2 minuti dal lago Superficie dell'appartamento: 61,35 m2 L'appartamento si trova al piano terra Si compone di: * Soggiorno + angolo cottura * 1 camera da letto * 1 bagno * 1 balcone Dettagli principali del progetto: Architettura moderna con facciata elegante in mattoni decorativi rossi e pannelli di contrasto di colore scuro, che creano un aspetto sofisticato e accogliente. Edificio di 5 piani con piano terra commerciale, che offre spazi ideali per servizi, negozi e altri ambienti per la comunità. Balconi ampi e progettati in uno stile architettonico particolare, per la maggior parte coperti e con forme ad arco, che garantiscono privacy e illuminazione naturale. Spazi verdi, giardini e marciapiedi ampi, progettati per una vita urbana sana e attiva. Vicino alla natura, con vista aperta sul lago e sul verde circostante – un equilibrio perfetto tra città e tranquillità naturale. Il palazzo è previsto essere completato in 2 anni e mezzo. Posizione: Lake Side Residence a soli 2 minuti dal lago di Paskuqan Prezzo di vendita: 61.350 euro

VILLA IN VENDITA A PEZE TE VOGEL. COSTRUZIONE SU 2 PIANI + 1 MANSARDA, totale 3 piani, 400 M2, CON 1.000 M2 DI TERRENO TOTALE DI PROPRIETÀ. POSIZIONATA IN CIMA ALLA COLLINA CON STRADA ASFALTATA. DIVISA IN 2 INGRESSI. 2 SOGGIORNI, 2 CUCINE, 9 CAMERE, 4 BAGNI, 6 BALCONI, 2 CAMINI, SERBATOIO D'ACQUA DA 6.000 LITRI, PANNELLI SOLARI, LAVORI DI QUALITÀ DEL 2016. PIANTAGIONI DI ALBERI. SPAZIO PER BAMBINI, ZONA TRANQUILLA CON ARIA PULITA, CON TELECAMERE DI SICUREZZA, IMMERSA NELLA NATURA, Prezzo 350.000 euro.

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan Lake Side Residence – Complesso residenziale in sviluppo – a soli 2 minuti dal lago Superficie appartamento: 96,59 m2 L'appartamento si trova al secondo (2°) piano residenziale Organizzato come: * Soggiorno + zona cucina * 2 camere da letto * 1 bagno * 1 balcone Dettagli principali del progetto: Architettura moderna con una facciata elegante caratterizzata da mattoni rossi decorativi e pannelli di colore scuro a contrasto, che creano un aspetto sofisticato e caldo. Edificio di 5 piani con piano terra commerciale, che offre spazi ideali per servizi, negozi e altre strutture comunitarie. Balconi spaziosi progettati con uno stile architettonico unico, la maggior parte coperti e con forme ad arco, garantendo privacy e illuminazione naturale. Spazi verdi, giardini e ampi marciapiedi progettati per una vita urbana sana e attiva. Vicino alla natura, con viste aperte sul lago e sul verde circostante – un perfetto equilibrio tra vita cittadina e tranquillità naturale. L'edificio è previsto in completamento entro 2 anni e mezzo. Posizione: Lake Side Residence, a soli 2 minuti dal Lago di Paskuqan Prezzo di vendita: 96.590 euro

Appartamento 1+1 in affitto presso ex Venue Complesso ASL Superficie dell'appartamento: 70 m2 L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + angolo cottura - 1 Camera da letto - 1 Bagno - Balcone L'appartamento si trova all'8° piano residenziale (con ascensore) L'appartamento è completamente arredato. Posizione: Via Sadik Petrela, vicino ex Venue Prezzo: 550 euro / mese

📌 Appartamento 1+1 in vendita a Fresk Superficie: 68,5 m2 L'appartamento si trova al 3° piano (con ascensore) L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno + cucina - 1 Camera da letto - 1 Bagno - 1 Balcone L'appartamento è completamente arredato e dispone di regolare documentazione di proprietà. 📍Posizione: Fresk, Rruga e Thesarit, vicino al mercato Spar 2. Prezzo: €91.000

Vendesi privata a due piani in vendita a Kamëz - Superficie terreno: 280,5 m2 - Superficie costruita per piano: 115 m² ✅ Primo piano: * 1 cucina e soggiorno * 2 camere * 1 bagno ✅ Secondo piano: * 2 camere da letto con balcone * 1 sala soggiorno con balcone * 1 bagno Spazio per parcheggiare 2 auto Documentazione ipotecaria regolare Posizione: Kamëz, Via “Dubai” Prezzo di vendita: 260.000

Monolocale in vendita: Ex Ristorante Durazzo Superficie dell'appartamento: 20 m2 Piano 1 Si compone di: - soggiorno e angolo cottura - camera da letto - bagno Posizione: Via Ferit Xhajko, vicino a Tirana Bank. Prezzo 55.000 euro

Appartamento 2+1+2 in affitto ad Astir Superficie: 90 m2 L'ingresso è organizzato in: - Soggiorno + angolo cottura - 2 camere da letto - 2 bagni - 1 balcone - Corridoio distributore. L'appartamento si trova al 2° piano con ascensore. L'appartamento viene affittato arredato ed è dotato di condizionatore. Posizione: Astir vicino a "Famed Lounge Bar" Prezzo di affitto: 45.000 lek/mese

Locale commerciale in vendita vicino alla medresa Superficie: 52m2 Piano 0 Organizzazione: - Open Space - Bagno Il locale è adatto a diverse attività commerciali ed è nella zona più frequentata di Tirana Posizione: Via Ferit Xhajko, (accanto a Tirana Bank) Prezzo: 99.000 €

Affittasi negozio a Paskuqan -Superficie: 42 m2 -Piano: 0 -Adatto per diverse attività commerciali Posizione: Paskuqan vicino al lago Prezzo: 400 Euro

Terreno in vendita a Baldushk + Casa vecchia Superficie: 1300m2 Con documentazione regolare. Terreno adatto per uliveto Posizione: Baldushk Prezzo: 72.000 euro

Locale commerciale in vendita a Komuna E Parisit Superficie totale: 70 m2 Piano: 0, fronte strada principale Altezza: 4,5 metri Facciata in vetro Posizione: Komuna E Parisit, vicino al Kristal Center Attualmente è affittato a 460 € Contratto fino a marzo 2026 Prezzo: 180.000 Euro

Appartamento 1+1 in vendita a Durazzo Superficie totale: 69,27 m2 Si compone di: Soggiorno + Angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno - 5° piano residenziale - Con ascensore - Con certificato di proprietà Posizione: Sulla spiaggia Iliria a Durazzo, Lungo la strada principale dal lato del mare, Di fronte all'hotel Horizont Prezzo di vendita: 90.000 euro

Affittasi appartamento 1+1 a Golem Superficie totale: 60m2 L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + angolo cottura - 1 camera da letto - 1 bagno - 1 balcone L'appartamento si trova al 6° piano residenziale Arredato, 📍Posizione: Golem (vicino a Fafa Resort) Prezzo affitto annuale: 25.000 lekë

In affitto 3+1 a Kinostudio, di fronte a UET Superficie totale: 136m2 Piano: 6 con ascensore Distribuzione: - Soggiorno + zona cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - 2 balconi L'appartamento viene affittato non arredato. Posto auto incluso nel prezzo. Posizione: Complesso Erli, di fronte a UET Prezzo: 70.000 lek

Appartamento 2+1+2 in vendita vicino a 9 Kateshet, 7° piano Superficie: 120m2 Organizzato come: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno Appartamento completamente arredato, Super decorazione. Ingresso molto comodo Posizione: Vicino a 9 Kateshet Prezzo: 360.000 Euro

Appartamento 2+1 in vendita a Kamez Superficie: 108m2 Piano: 4 Residenziale Distribuzione: -Soggiorno + Cucina -2 Camere da letto -1 Bagno -Balcone L'edificio è completato ed è una delle costruzioni di più alta qualità a Kamez. Situato su una strada principale, perfetto per abitare e per affari (Airbnb). Posizione: Kamez, vicino al fast-food "Bajraktari" Prezzo di vendita: €100.000

Meraviglioso appartamento 2+1 in vendita a Tirana, zona Fresk, Fresku, al prezzo di €137.000. • Superficie netta: 124 m² • Superficie lorda: 124 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Situato al 4° piano • Per maggiori informazioni, contattaci!