Dritan Myftarago

Appartamento 2+1 in vendita a Don Bosko Superficie totale: 89,65 m2 Superficie netta: 82,9 m2 3° piano con ascensore Organizzazione: - Soggiorno + Angolo cottura - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 2 Balconi chiusi con vetri Disponibile con documentazione ipotecaria regolare e possibilità di finanziamento Posizione: Don Bosko, vicino alla scuola Vace Zela Prezzo di vendita: 160.000 €

Appartamento 1+1+veranda in vendita a Golem Superficie totale: 69,2 m² lordi L'appartamento si trova al 4° piano (residenziale). L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + salotto - 1 camera da letto - 1 bagno - 1 balcone L'appartamento si trova in una zona molto richiesta di Golem, molto vicino alla spiaggia e ai servizi principali. Ideale come casa per le vacanze, investimento o uso permanente. Posizione: Golem, Via Ismail Qemali Prezzo di vendita: 70.000 € (trattabile)

Vendesi appartamento 3+1+2 a Kodra e Diellit -Superficie totale: 150m2 -Superficie appartamento 120m2 Superficie veranda: 30m2 Organizzazione: -Soggiorno + Cucina -3 camere da letto -2 bagni -Balcone Parquet L'appartamento si trova in una posizione molto buona Un ambiente caldo e moderno Appartamento arredato con illuminazione naturale e pronto per il vostro comfort Posizione: Via Bill Clinton (Kodra e Diellit) Prezzo: 250.000€

Appartamento 2+1 in affitto a Lapraka 5° piano residenziale (senza ascensore) Superficie: 85m2 Composto da: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone Posizione: Lapraka (vicino alla Cupola) Prezzo: 40.000 Lekë

Affittasi duplex in casa privata vicino alla Stazione Ferroviaria Superficie: 97m2 - Soggiorno + cucina - 2 camere da letto - 1 bagno Posizione: Vicino alla Facoltà di Scienze Prezzo di affitto: 700€

Appartamento 1+1 in affitto a Komuna E Parisit 6° piano (abitazione, senza ascensore) Superficie: 75m2 Composto da: Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone L'appartamento è adatto per abitazione. Condizioni: Primo mese, 1 mese di deposito e ultimo mese Posizione: Komuna Parisit, Via Robert Shvarc Prezzo: 550 euro

Attività di parrucchiere in vendita a Komuna e Parisit, Tirana Indirizzo: Via Hasan Alla Komuna e Parisit, Tirana Superficie totale: 88 m² Piano: Piano terra Facciata: Vetro Ristrutturazione: Completamente ristrutturato nel 2023 da BYRID Architects Questo ambiente moderno e funzionale è ideale per salone di bellezza, studio estetico, wellness o attività di servizi simili. Lo spazio interno è concepito come open space, visivamente diviso in zone dedicate: • Zona d'attesa (reception) • 2 postazioni per manicure • 2 postazioni separate per pedicure • 3 postazioni per servizi capelli • 2 postazioni per lavaggio capelli • 1 stanza separata adatta a vari servizi (massaggi, estetica, ufficio, ecc.) • 1 stanza per il personale • 1 bagno La piantina offre massima funzionalità, privacy dove necessario e un'esperienza piacevole per i clienti, mentre la facciata in vetro garantisce ottima visibilità e luce naturale. L'affitto mensile è di 90.000 lek più il 15% di tassa sulla proprietà 13.000 lek, quindi l'affitto mensile totale è di 103.000 lek Il prezzo per la vendita dell'attività è di 40.000€ trattabili

Appartamento 2+1 in affitto, Astir Piano: 7 Con ascensore Superficie: 90m2 Organizzazione: - Soggiorno + cucina - 2 Camere da letto - Bagno - Balcone Posizione: Astir • Vicino alla rotatoria Prezzo: 550€

🏡 In vendita 2 ville attaccate a Farkë – ottima opportunità di investimento e vita confortevole In una delle zone più tranquille e ricercate di Tirana, a Farkë, sono in vendita 2 ville moderne attaccate, costruite con alta qualità e architettura contemporanea. Entrambe le ville hanno una superficie costruita di 525 m² e un terreno di 450 m², la villa è organizzata su 3 piani funzionali: • Piano 0: Ampio garage per più veicoli • Piano 1: Ampio soggiorno, cucina e zona pranzo con accesso alla veranda • Piano 2: 3 camere da letto e 1 bagno Prezzo di vendita: 500.000€ Le ville offrono illuminazione naturale per tutto il giorno, vista aperta e cortile privato. Sono ideali sia per la vita familiare che per investimento (affitto a lungo termine o uso turistico). La zona offre tranquillità, aria pulita e accesso rapido alla strada principale e al lago di Farkë.

Appartamento 1+1 in affitto a Piazza Willson Piano: 4 (Senza ascensore) Superficie: 60m2 Organizzazione: - Soggiorno + angolo cottura - 1 Camera da letto - 1 Bagno L'appartamento viene affittato completamente arredato. Offerto per residenza o Airbnb. Posizione: Piazza Willson Prezzo: 750€/mese

Locale commerciale in affitto a Komuna e Parisit Si affitta un locale commerciale in una delle zone più richieste e frequentate di Tirana, a Komuna e Parisit. Il locale ha una superficie di 130 m², situato al piano terra, molto accessibile e con alta visibilità dalla strada principale. ✅ Caratteristiche principali: • Superficie: 130 m² • Piano: 0 • Facciata in vetro su tutta la lunghezza, che offre massima esposizione e illuminazione naturale • 3 ingressi separati, che permettono la divisione o l'uso completo dello spazio • Spazio regolare e facilmente adattabile secondo l'attività 📍 Adatto per: showroom, clinica, ufficio, banca, farmacia, mercato o qualsiasi altra attività commerciale. 💶 Prezzo: 2.500€

Villa su due piani in affitto a Bathore Superficie della casa: 200m2 + 200m2 cortile L'appartamento è organizzato come segue: Piano 1 - Soggiorno + angolo cottura - 1 Camera da letto - 1 bagno Piano 2 - Soggiorno + angolo cottura - 1 Camera da letto - 1 bagno - 1 balcone Condizioni: Primo mese, 1 mese di deposito Posizione: Via Kuvendi I Dibres Prezzo: 500€

Locale in affitto in Via Kavaja Superficie: 35m2 Il locale è organizzato in: - Open space - 1 Bagno Il locale è adatto per centro estetico, ufficio, sartoria ecc… Posizione: Via Kavaja (Islam Alla) Prezzo: 700€/mese NETTO

Affittasi Bar-Ristorante a Komuna E Parisit Prezzo di affitto: 1.500€ 📍 Superficie: 100 m2 Il locale ha una clientela consolidata. Posizione strategica in una delle zone più frequentate di Tirana. Posizione: Komuna E Parisit (Via Tish Dahia)

Ristorante in affitto in Via Durazzo -Superficie: 157 m2 -Piano: 0 -Il locale è ristrutturato ed è stato utilizzato come Ristorante di Pesce -Il ristorante ha 14 tavoli e 42 sedie. -Arredato con prodotti di qualità e completamente restaurato. 📍 Posizione: Via Durazzo, vicino al Liceo Qemal Stafa Prezzo: 2100 euro

Locale commerciale in affitto a Vorri Bomit Superficie del locale: 160 m2 Piano: 0 -Adatto per: studio, ufficio, magazzino leggero, centro di formazione, confezione, ospitalità. -posizione molto buona e facilmente accessibile. 3 posti auto Prezzo: 1.400 Euro Posizione: Via Stefanaq Pollo

In vendita 3 posti auto 📍 Posizione: Donika Center, Via Mine Peza (vicino a Kafe Flora) 📌 Piano: -3 💶 Prezzo: 40.000 lek per posto

Locale in affitto a Komuna E Parisit Superficie: 35m2 Il locale è organizzato in: - Open space - 1 Toilette Il locale è adatto per centro estetico, ufficio, sartoria ecc... Posizione: Komuna E Parisit (Dhimiter Shuteriqi) Prezzo: 350€/mese NETTO

Locale + Biliardo in affitto a Laprakë Si affitta un locale completamente investito, con una superficie di 200m², in una delle zone più frequentate e richieste di Tirana. Piano 1: 2 biliardi + tavolo da ping-pong Piano 1: Bar Lounge completamente attrezzato con tutte le apparecchiature necessarie Piano 2: Terrazza collegata da una scala interna al primo piano, utilizzata come bar. Caratteristiche: • Ambiente pronto per lavorare • Totalmente investito • Clientela consolidata da anni • Adatto per bar-caffè lounge, fast-food ecc. Condizioni di pagamento: 3 mesi di anticipo e 5.000€ di cauzione. Posizione: Vicino ai binari del treno (Rr. Allman Dervishi) Prezzo: 1200 €/mese netto

Locale in vendita in Via Barrikadave (Ramazan Shijaku), Tirana Locale in vendita con una superficie di 128,7 m², situato al piano terra, in una delle zone più frequentate e richieste della capitale. L'ambiente è adatto per bar/caffè, ristorante, negozio, farmacia, ufficio o qualsiasi altra attività commerciale, offrendo uno spazio funzionale e opportunità di investimento sicure. 📍 Indirizzo: Via Barrikadave (Ramazan Shijaku) 📐 Superficie: 128,7 m² 🏢 Piano: 0 💶 Prezzo: 370.000 €

Capannone in affitto presso l'Istituto Agricolo Superficie: 500m2 Terreno: 2000m2 Questo capannone è situato in una posizione strategica, vicino al Ponte dell'Istituto e al Mercato Alimentare, offrendo un eccellente accesso per il movimento di merci e servizi. Con una superficie costruita di 500 m², questo capannone offre ampio spazio per magazzinaggio, produzione o altre operazioni commerciali. Oltre al grande spazio di magazzino, ci sono anche 50 m² di uffici dedicati, che possono essere utilizzati per l'amministrazione o la gestione delle attività. Il capannone è posizionato su un terreno di 2000 m², che offre possibilità di parcheggio, facile movimento e possibilità di espansione. Un altro vantaggio è il ponte per il servizio camion, che garantisce mobilità e carico/scarico efficiente delle merci. Con due ingressi indipendenti, questo capannone offre flessibilità e possibilità di organizzazione adeguata delle operazioni aziendali. Questo è un ottimo investimento per chi cerca spazi ampi e adatti per attività industriali, magazzinaggio o altri servizi commerciali. Prezzo di affitto: 1.000 euro

Casa privata in affitto a Shkozë Affittasi un ampio appartamento 2+1, situato al terzo piano di una casa privata, in una zona tranquilla e adatta alla vita familiare. ✔️ Spazio comodo e illuminato naturalmente ✔️ Parcheggio incluso ✔️ Opportunità di vivere con privacy e comfort 💶 Prezzo: 35.000 Lek / mese Un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità, sicurezza e comodità!

Villa su due piani in affitto a Bathore Superficie di ogni piano: 120 m2 L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + angolo cottura - 3 Camere da letto - 2 Bagni - Balcone Posizione: Bathore, Via Co Plan Condizioni: 1 anticipo, 2 garanzie Prezzo: 400 euro / mese

Vendesi Appartamento 1+1 a Kthesa E Kamzes Superficie lorda: 68,9 m² Superficie netta: 61,9 m² Si trova al 10° piano (non ultimo) Organizzato in: * Soggiorno + angolo cottura * 1 Camera da letto * 1 Bagno * 1 Balcone L'appartamento è ristrutturato e arredato con mobili moderni. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Posizione: Kthesa E Kamzes (Complesso Malezjan) Prezzo: 96.600€

Appartamento 2+1 in affitto presso Farmacia 10 Superficie: 75m² Piano: 9 (con ascensore) Organizzazione: - Soggiorno + Angolo cottura - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 1 Balcone L'appartamento è completamente arredato in modo moderno. Nuovo e appena arredato con ampio spazio. Posizione: Farmacia 10 (Complesso Arlis) Prezzo: 600 Euro/mese

Villa in Affitto a Kombinat - Uso Ufficio – Cortile di 200m² Questa villa su tre piani offre un ambiente adatto e flessibile per uffici in una zona tranquilla e accessibile. • Primo Piano: 1 grande spazio, 1 bagno moderno. • Secondo Piano: 2 uffici, 1 bagno, balcone. • Terzo Piano: 2 uffici, 1 bagno, balcone. • Cortile: 200m², possibilità di parcheggio e attività all'aperto. Prezzo: 1500 euro Ideale per aziende, agenzie o imprese che cercano uno spazio di lavoro moderno e privato. Disponibile per visite.