Xhulia

L'ambiente si trova in una delle residenze più nuove appena completate “River Residence” nella zona della Nuova Anello. Informazioni sull'Ambiente: * Superficie: 37,4M² * Facciata in vetro •Altezza: 5M * Piano 0 * 1 Toilette * Condizionamento •Appena investito Ideale per: Tabaccheria Agenzia Turistica Ufficio Salone Estetico La posizione dell'ambiente è in una zona che ha avuto uno sviluppo abbastanza grande negli ultimi anni con residenze nuove e di qualità.

L'ufficio si trova al secondo piano Residenziale parzialmente organizzato open space e un ambiente per ufficio privato attualmente è completamente vuoto totalmente investito nella struttura insieme al prezzo viene anche con un posto auto. Si organizza: - 3 Ambienti di Lavoro - 1 Bagno - 1 Veranda spaziosa - Vista libera Nota.Il prezzo dell'ufficio è NETTO, non include il 15% Nota.La proprietà è attiva per visite il 15 agosto! * Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci

Appartamento 2+1+2 in vendita, situato all'interno del Parco del Lago Artificiale, in Via “Sami Frashëri”, una delle residenze più prestigiose e tranquille di Tirana. L'appartamento ha una superficie netta di 144 m², si trova al 3° piano e include un posto auto al piano -2. È organizzato in soggiorno, cucina separata, due camere da letto, due bagni e due balconi. Nuova costruzione di alta qualità, architettura moderna e illuminazione naturale in ogni ambiente. Offre una vista panoramica a 360° sul Lago Artificiale e sul verde circostante. Posizione d'élite, vicino al centro, con tranquillità e aria pulita. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento Super Lussuoso in Affitto in “Lake View Residence” – Lago di Tirana Posizione Esclusiva | Il miglior complesso di Tirana In una delle residenze più prestigiose della capitale, vi presentiamo questo appartamento 2+1+2, situato al 5° piano, con una superficie netta di 88 m² e lorda di 103 m², progettato per chi cerca qualità, lusso e uno stile di vita elevato. Dettagli dell'Appartamento: • 2 Camere da letto, una arredata e l'altra da arredare secondo i desideri degli inquilini • 2 Bagni moderni, con finiture premium – incluso un bagno con idromassaggio • Soggiorno elegante con uscita sul balcone, adatto per relax o accoglienza • Cucina funzionale e moderna • Balcone pavimentato con vista piacevole • Posto auto dedicato incluso nel prezzo ✨ L'appartamento è arredato con grande finezza e dotato delle ultime tecnologie. Ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort e una vita lussuosa. Prezzo: 1.900 €/mese (incluso il parcheggio) Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare!

Vendesi 2 monolocali in vendita in Via Durazzo, vicino al Blocco delle Ambasciate. • Superficie totale lorda 93,4 m2 / netta 93 m2 • Attualmente utilizzati come AirBNB dove ciascuno è affittato a 370 euro di affitto mensile (740 euro totali) • 2° piano con ascensore • Con balcone • Sistema kapot / grafiato • Disponibile documentazione regolare • Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento 2+1 con Garage in Affitto – Lago Secco, Tirana -Posizione: Zona elite, vicino al Lago Secco -Tipologia: 2 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni -Garage: Incluso nel prezzo -Superficie: 114m2 Descrizione della Proprietà: Affittasi appartamento moderno 2+1 con garage incluso, in una delle zone più richieste di Tirana – Lago Secco. Situato in un complesso residenziale ben gestito, con ascensore e ingresso sicuro. L'appartamento è arredato in stile contemporaneo ed è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. ✅ Illuminazione naturale e vista rilassante ✅ Cucina moderna completamente attrezzata ✅ Sistema di riscaldamento-raffreddamento ✅ Vicino al parco del Lago, ✅ Ideale per famiglie

Nella zona di Brryli vendiamo un appartamento 2+1+2. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio di 7 piani ben gestito con ascensore. Ha una superficie totale di 76m2 organizzata in soggiorno insieme alla cucina, due camere da letto, due bagni e 2 balconi. La zona dispone di tutte le strutture necessarie nelle vicinanze come scuole/asili/nidi/policlinici/ospedali/mercati e molti altri. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattaci!

Appartamento 1+1 in affitto a Brryl L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio di 11 piani Organizzazione interna: Corridoio distributore Soggiorno + cucina Camera da letto spaziosa & guardaroba 1 bagno 2 balconi Vantaggi della zona: La zona è abbastanza accessibile e molto vicina a: Trasporto urbano Supermercati Scuole e istituzioni educative Centri sanitari Ideale per: Individui o coppie che cercano un ambiente tranquillo, confortevole e vicino a ogni servizio necessario. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

L'appartamento è organizzato in *Soggiorno con uscita sul balcone *2 Camere da letto *1 Bagno L'appartamento ha un orientamento sud-est, che lo rende molto favorevole ad avere luce naturale. Il balcone ha uno spazio ampio e una vista sul lago. *Non c'è ascensore, possibilità di parcheggio nella zona con pagamento extra. Contratto notarile come condizione, prezzo lordo. Per qualsiasi informazione o visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

L'appartamento si trova in Via Skender Luarasi vicino a Ola Fast nella zona del Comune di Parigi Informazioni sull'appartamento: •Nuova costruzione •5° piano abitativo •Superficie lorda: 160 M2 •Superficie netta: 145,35 M2 •Cubatura regolare •Orientamento Nord-Est-Ovest •Illuminazione naturale NEWLINE__Organizzazione: •Corridoio distributore •Soggiorno insieme alla cucina •3 Camere da letto •2 Bagni •3 Balconi NEWLINE__Altre caratteristiche: •Condizionatore inverter •Finestre e vetrate doppio vetro •1 Ascensore NEWLINE__L'appartamento si trova in una zona che offre tutti i servizi per una vita comoda e tranquilla. Ideale per famiglie. NEWLINE__Per maggiori informazioni contattami!

Questo appartamento 2+1 si trova al primo piano di un edificio di 7 piani nella zona Ali Demi, Tirana, ed è disponibile per la vendita al prezzo di 163.100€. • Superficie netta: 74,7m² • Superficie lorda: 85,5 m² • Primo piano in un edificio di 7 piani • Soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno, 2 balconi • Anno di costruzione: 2025 • Adatto per famiglia o investimento L'edificio è nella fase finale e sarà abitabile a novembre 2025. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

✅ Il progetto più Elite nella zona del Lago Secco, Residenza Green Valley 1 | Orion Construction. 
Informazioni sull'appartamento: 
 ▪︎ Nuova Costruzione (Anno 2024) ▪︎ Edificio Individuale 3 Piani ▪︎ Alta Qualità Costruttiva
 ▪︎ Piano 0 ▪︎ con Ascensore 
 ▪︎ Superficie Lorda: 130.2 m2 ▪︎ Superficie Netta: 87 m2 ▪︎ Superficie Cortile: 75 m2 ▪︎ Superficie Deposito: 32.3 m2 ▪︎ Massima Privacy ▪︎ Sicurezza Assoluta ▪︎ Resistenza Sismica 9 Richter ▪︎ 2 Appartamenti per Piano
 ▪︎ Cubatura Regolare 
 ▪︎ Orientamento: Est-Sud-Ovest ▪︎ Posto Auto al piano -1 (incluso nel prezzo) ✅ ▪︎ Il prezzo è NETTO ❗ Organizzazione: 
 ▪︎ Corridoio Distributore ▪︎ Soggiorno con Camino Funzionale
 ▪︎ Cucina Incasso (con finestra)
 ▪︎ 2 Camere da Letto 
 ▪︎ 2 Bagni Incasso con doccia ▪︎ Cortile ▪︎ Deposito Altri Dettagli: ▪︎ Investimento Premium ▪︎ Progettato con Interior Designer ▪︎ Appena Arredato ▪︎ Camino Funzionale a Legna ▪︎ Mobili & Elettrodomestici Qualità Premium
 ▪︎ Parquet Veco AC6 ▪︎ Cucina Incasso ▪︎ Lavastoviglie ▪︎ Scaldasalviette
 ▪︎ Bagni Incasso Extra dalla Ditta ▪︎ Sistema Elettrico & Idraulico Extra dalla Ditta ▪︎ Soffitti in Gesso & Illuminazione Led Extra dalla Ditta ▪︎ Porte Interne Extra dalla Ditta ▪︎ Vetrate Termo-Acustiche Extra dalla Ditta ▪︎ Persiane Elettriche ▪︎ Sistema di Condizionamento Chiller Multisplit
 ▪︎ Sistema di Telecamere all'Ingresso Contattami per una visita alla proprietà❗️

L'appartamento si trova nella zona del Libro Universitario dietro la Presidenza a Bllok. Informazioni sull'appartamento: •3°-4° piano residenziale •Superficie netta: 158M2 •Superficie 3° piano: 80M2 •Superficie 4° piano: 78M2 •Cubatura regolare •Orientamento Nord-Sud •Illuminazione naturale •1 posto auto incluso Organizzazione: 3° piano: •Corridoio distributore •4 camere da letto •1 bagno (con finestra) •2 balconi 4° piano: •Ampio soggiorno insieme all'area cucina •1 bagno Altre qualità: •Completamente arredato •Cucina incasso •Elettrodomestici FRANKE •Vetrate in vetro triplex •Parquet in legno •Condizionamento centrale Mitsubishi canale multi-split •Smart TV 65” ✨L'appartamento si trova in via Ibrahim Rugova vicino al Libro Universitario, in un edificio ben tenuto. Zona molto tranquilla e molto preferita per abitare.

L'appartamento si trova in Via Dibra presso il Complesso Arlis, Farmacia 10. Informazioni sull'appartamento: •Nuova costruzione •11° piano residenziale •Superficie lorda: 87 M2 •Superficie netta: 79 M2 •Cubatura regolare •Orientamento Nord-Est-Ovest •Illuminazione naturale Organizzazione: •Soggiorno insieme alla cucina •2 Camere da letto •1 Bagno (con finestra) •1 Balcone Altre caratteristiche: •Totalmente investito •Condizionatore inverter in ogni ambiente •Finestre e vetrate con doppio vetro •1 Ascensore L'appartamento si trova in una zona che offre tutte le comodità per una vita confortevole e tranquilla. Ideale per famiglie. Per maggiori informazioni contattami!

L'appartamento si trova nella zona di Liqeni i Thate. Informazioni sulla proprietà: * Superficie lorda: 115m2 * 4° piano * Nuova costruzione * Con ascensore Organizzazione: * Soggiorno spazioso con angolo cottura * 2 camere da letto * 1 bagno * Guardaroba * Corridoio distributore * Balcone Per maggiori informazioni contattami!

L'ambiente si trova al Complesso Delijorgji, Via Kavaja. Informazioni sulla proprietà: - Piano 0 - Superficie Lorda: 110 m2 - Costruito nel 2024 - L'ambiente è investito e ideale per attività come: Panetteria, Pasticceria, Bar-Caffè, Ristorante, Pizzeria, Showroom, ecc. - L'ambiente ha una posizione molto buona ed esposizione massima attraverso la facciata. - Posto auto al piano -2 incluso nel prezzo Dettagli della costruzione: - Facciata esterna con mattone termico rosso. - Isolamento termico e isolamento acustico. Il Complesso Delijorgji è uno dei complessi più elitari di Tirana per qualità della costruzione, organizzazione e gestione. Sistema di monitoraggio con telecamere 24/24. Accesso al cancello principale con carta. Parcheggio sotterraneo. Per maggiori informazioni sulla proprietà puoi contattarmi!

L'appartamento fa parte della Residenza Dielli, nella zona di Qerreti. Informazioni sull'appartamento: •Nuova costruzione •1° piano residenziale •Superficie lorda: 72 M2 •Superficie netta: 66,5 M2 •Cubatura regolare •Orientamento sud-ovest •Illuminazione naturale Organizzazione: •Soggiorno insieme alla cucina •1 Camera da letto •1 Bagno (con finestra) •Balcone spazioso Altre caratteristiche: •Arredato •Finestre e vetrate con doppio vetro •2 Posti auto •1 Tenda dedicata nella zona della spiaggia •Sicurezza per la residenza 24/7 Ideale per abitazione o investimento stagionale – a soli 2 minuti dal mare!