Mariza Real Estate

*OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO PREZZO NEGOZIABILE* APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA PRESSO KINEMA AGIMI 📍BLLOK Superficie: 70m2 3° piano edificio esistente Disposizione ✅Soggiorno ✅Cucina separata ✅2 Camere da letto ✅1 Bagno ✅Balcone TOTALMENTE RISTRUTTURATO Prezzo: 230,000€ *PREZZO NEGOZIATO DA 250,000 a 230,000*

🏡 **APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | PARCO DELLE AUTOCORRIERE** 📍 Parco delle Autocorriere, Tirana 📐 **Superficie:** 59 m² 🏢 **Piano:** 2 🏗️ **Edificio esistente** 🛋️ **Arredato** 💰 **Prezzo: 145,000€**

🏡 Appartamento 1+1 in vendita a Yzberisht PREZZO: 100mln lek Appartamento con una superficie lorda di 61.97 m² e netta di 52 m², situato al 4° piano residenziale, ideale per abitazione personale o investimento. L'appartamento è organizzato in: 🛋️ Zona giorno 🍽️ Zona cucina 🛏️ Camera da letto 🚿 Bagno 🌿 Balcone Specifiche e vantaggi: Arredato e pronto per essere abitato Edificio con ascensore Con certificato di proprietà Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento pratico, confortevole e funzionale, con documentazione regolare e un buon potenziale di investimento.

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA | YZBERISHT 📍 Yzberisht, Tirana Appartamento 2+1+2 in vendita, con finiture di qualità, spazi ampi e veranda con vista panoramica. L’immobile è nella fase finale dei lavori, dandovi la possibilità di scegliere i materiali e le finiture secondo le vostre preferenze. 📐 DATI DELL’IMMOBILE: ▪️ Superficie totale: 125 m² ▪️ 10° piano ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Con ipoteca ✨ CARATTERISTICHE DELL’APPARTAMENTO: ▪️ Soggiorno, cucina e zona pranzo ▪️ Camera matrimoniale con guardaroba ▪️ Camera da letto per bambini ▪️ Ampia veranda con vista panoramica ▪️ Sistema cappotto e isolamento della terrazza ▪️ Finestre termiche e isolamento termico e acustico 🔑 Si prevede che l’appartamento sarà abitabile entro 1 mese, con la possibilità di scegliere i materiali di finitura. 💰 Prezzo: 190,000 €

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 | KOMUNA E PARISIT 📍 📐 Superficie: 125 m² 🏢 Piano: 2 🛗 Edificio con ascensore 🛏️ 2+1 🚿 2 Bagni 🌿 2 Balconi 💶 Prezzo: 750 €/mese

Appartamento 2+1 in affitto, Stazione dei Treni Superficie 90 m2 6° piano Prezzo: 85.000 lek Appena ristrutturato nei dettagli, mai abitato prima

Locale in affitto presso il complesso Delijorgji Superficie netta 530m2 Piano 1 Altezza 4-4.5m Adatto per: - Uffici - Clinica - ⁠Palestra - ⁠ospedale - ⁠ecc. Prezzo: 800,000 lek nuovi al mese NETTO *disponibile dal 1 dicembre*

Appartamento in vendita 2+1+ 2 T Arborea Residence, Istituto Agrario Kamëz Superficie 113.28m2 1300€/m2 6° piano residenziale Abitabile Con ipoteca 147300€

ANNUNCIO ESCLUSIVO | CORNER RESIDENCE APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍 Corner Residence 📐 Superficie lorda: 71 m² ☀️ Esposizione est 🏢 6° piano, residenziale 192,000 €

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | VICINO A CASA ITALIA 📍 Posizione: Terminali, vicino a Casa Italia, lungo la strada principale. ✨ Appartamento 1+1, arredato e pronto per essere abitato, con esposizione sud-ovest, che offre luce naturale e comfort. 📐 Superficie lorda: 54 m² 📐 Superficie netta: 48 m² 🏢 Piano: 5 (6° da terra) 🛗 Edificio con ascensore 🛋️ Venduto arredato, come nelle foto ☀️ Esposizione: Sud-Ovest 💰 Prezzo: 9.500.000 lek nuovi

Appartamento 1+1 in vendita – Lago Secco ✨ Dettagli dell’appartamento: * Tipologia: 1+1 * Superficie: 56.33 m² * Piano: 0 * Condizioni: Recentemente ristrutturato nei dettagli * Mai abitato prima * Bagno con finestra 💰 Prezzo: 116 milioni di Lek

🏡 VENDESI 2 MONOLOCALI – 21 DHJETORI, TIRANA 📍 Zona molto richiesta e con ottimi collegamenti. 📐 Superficie totale: 74 m² 🏢 1° piano – edificio esistente 🌿 Cortile privato utilizzabile ✨ Ristrutturati e suddivisi in modo funzionale 💰 Prezzo: 200 Milioni di Lekë 🔑 Attualmente funzionano come Airbnb, con buoni ricavi – ideali per investimento o abitazione. 🏦 Possibilità di finanziamento

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 | 21 DHJETORI – KONTAKTI 📍 Posizione: Zona e Kontaktit, 21 Dhjetori, Tirana ✨ Appartamento 1+1 in affitto, situato al 6° piano, con una disposizione funzionale e spazi ampi. 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Piano: 6 🛋️ Zona giorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌿 2 balconi 💶 Prezzo: 60.000 lek/mese 🔑 Condizione: 2 mesi di garanzia

Appartamento 1+1 in affitto– Zogu i Zi 📐 Superficie: 61 m² 🏢 Piano: 7 🛗 Edificio con ascensore 📍 Posizione: Zogu i Zi ❄️ Aria condizionata multisplit 💶 Prezzo: 65.000 lek / mese

IN AFFITTO | 2+1 – ASTIR 📍Via Sokrat Miho, Astir 🛏️ 2 camere da letto |1 bagno | balcone 2° piano con ascensore Completamente arredato 💶 55.000 lek/mese

🏢 MONOLOCALE IN VENDITA – Complesso SQUARE 21 | VIA KAVAJËS 📍 Complesso Square 21 – residenza moderna in una delle zone più richieste di Tirana. 📐 Superficie: 44.7 m² 🏢 Piano: 11 🧭 Orientamento: Sud 🛋️ Venduto arredato, come da foto 🛠️ Consegnato finito, pronto da abitare o come investimento ✨ Caratteristiche: • Planimetria funzionale • Abbondante luce naturale grazie al piano alto • Edificio nuovo • Ascensore • Gestione di qualità • Posizione molto favorevole 💰 Prezzo: 150,000 €

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 – LAGO SECCO 📍 Via Hamdi Garunja, Lago Secco 📍 A soli 200 m dall’Hotel Radisson Appartamento 2+1 in affitto, con una superficie di 94 m², al 5° piano, in una zona tranquilla e con ottimo accesso. ✨ Dettagli dell’appartamento: 🛏️ 2 camere da letto 🛁 2 bagni 🌅 2 grandi balconi ☀️ Abbondante luce naturale 📐 94 m² 🏢 5° piano 📍 A soli 200 m dal Radisson 💰 AFFITTO: 75.000 LEK/MESE

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 | PARK HOUSE RESIDENCE 📍 Park House Residence – Tirana Si propone in vendita un appartamento 1+1 con una superficie lorda di 69.58 m² e una superficie netta di 59 m², dotato di balcone. Un’alternativa per abitare o investire. Dati principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie lorda: 69.58 m² ▪️ Superficie netta: 59 m² ▪️ Balcone ▪️ Prezzo: 1,900 €/m² Prezzo totale: 132,202 €

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VIA ELBASAN 📍 Di fronte allo stadio Air Albania, Tirana 📐 Superficie: 100 m² 🏢 Piano: 5 🛋️ Arredamento contemporaneo 📍 Posizione centrale, vicino ai servizi e ai principali punti della città. 💰 Prezzo: 100,000 Lekë / mese

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – VIA KARL GEGA 📍 Posizione: Via Karl Gega, Tirana 📐 Superficie: 57 m² 🏢 Piano: 7 🛋️ Tipologia: 1+1 💶 Prezzo: 63.000 lek/mese

APPARTAMENTO 3+1+2 IN AFFITTO | COMPLESSO DELIJORGJI 📍 Complesso Delijorgji 🏢 7° piano, con ascensore 🛏️ 3 camere da letto 🛋️ Soggiorno + zona cottura 🚿 2 bagni 🚗 Possibilità di parcheggio 💶 1,000 €/mese Posto auto a costo extra •L'appartamento sarà libero alla fine del mese

Appartamento 2+1+2 in affitto - Don Bosko 3° piano sup. 97.93 m2 Prezzo 80,000 lek

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO | TEK OXHAKU 📍 Posizione: Tek Oxhaku, Tirana 📐 Superficie: 55 m² 🏢 Piano: 2, edificio esistente 🏘50.000 Lek/mese ✨ Condizioni: Appena ristrutturato, mai abitato prima

🏡 IN AFFITTO | 2+1+2 + PARCHEGGIO 📍 Don Bosko 📐 100 m² | 3° piano | Ascensore 🚗 Parcheggio al piano -2 ✨ Appena arredato, mai abitato prima 💰 90.000 Lekë/mese

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO | TEK KONTAKTI 📍 21 Dhjetori, Tirana 📐 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ ▫️ Tipologia: 2+1+2 ▫️ Superficie: 95 m² ▫️ Piano: 5 💶 Prezzo: 80.000 lek/mese

🏡 APPARTAMENTO 2+1 CON BALCONE IN AFFITTO – SPAK 📍 Via Jordan Misja, Tirana ✨ Nuova costruzione 🆕 Completamente arredato di nuovo e mai abitato prima 🏢 Primo piano residenziale 💰 Prezzo: 80.000 Lek/mese