juilda osmani

Il magazzino si trova in una posizione eccellente vicino alla strada principale, facilitando gli ingressi e le uscite dei rimorchi. Il terreno ha una superficie di 2330 m², mentre l'edificio di 1630 m² è diviso in 4 spazi: il primo magazzino è di 300 m² con un'altezza di 7 m, il secondo magazzino di 290 m² con un'altezza di 3,5 m, mentre il terzo magazzino su due piani è composto dal primo piano di 477 m² e dal secondo piano di 567 m², con altezze rispettivamente di 4 m e 6 m. La proprietà è regolare con documentazione ipotecaria. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Il duplex si trova in una posizione favorevole al 4° e 5° piano, con una superficie totale di 183m². Il primo piano, con una superficie di 101,2m², comprende 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 bagno e 2 balconi. Il secondo piano, con una superficie di 83m² (70m² + 13m² veranda), comprende 1 camera da letto, 1 soggiorno e una veranda. L'appartamento è completamente arredato e viene venduto così com'è. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

La residenza "Blue Horizon", una delle residenze più nuove in costruzione nella zona di Qerreti a Kavaja. Situata molto vicino al mare, questa residenza offre tutte le condizioni per una vita confortevole o un'opportunità di investimento adeguata. La residenza offre accesso a una piscina privata per tutti i residenti e la possibilità di scegliere tra tipologie di appartamenti poiché offre appartamenti 1+1, 2+1, monolocali e duplex. Il duplex si trova al piano-0 in uno degli edifici della residenza e ha un prezzo di 82.280 €. Ha una superficie netta di 65,5 m² e una superficie lorda di 74,8 m². L'appartamento ha una struttura particolare ed è abbastanza spazioso, il che rende l'appartamento adatto per abitazione o investimento per le vacanze. Per maggiori informazioni, contattami.

Appartamento 1+1 in vendita nel cuore di Golem! Vendesi appartamento moderno 1+1 in una delle zone più preferite di Golem, di fronte a Bonita, con una posizione perfetta per vivere o investire. L'appartamento si trova nel centro, a pochi minuti dal mare e con accesso immediato a ogni struttura necessaria. Organizzazione: * Soggiorno spazioso insieme alla cucina * 1 camera da letto confortevole * Bagno moderno * Balcone con vista aperta La zona offre tutte le strutture per una vita confortevole: Supermercati e mercati nelle vicinanze Bar, ristoranti e fast food Farmacia e centro sanitario Fermata dell'autobus e trasporto urbano Hotel e luoghi di intrattenimento Passeggiata e accesso rapido alla spiaggia 🌊 Ideale per vivere tutto l'anno o per investimento stagionale, grazie alla posizione strategica e all'alta domanda nella zona.

Questa villa moderna con 5 camere da letto e 4 bagni si trova nella zona Plazh Rrota e Kuqe a Durrës, con una superficie spaziosa di 325 m² ed è disponibile per la vendita. • Superficie netta: 309 m² • Superficie lorda: 325 m² • La villa ha 3 piani • Adatta per famiglie numerose o investimento • Il piano 1 è organizzato (1 camera da letto, 1 cucina, 1 soggiorno, 1 bagno) • Il piano 2 è organizzato (3 camere da letto, 2 bagni, 1 salone, lavanderia) • Il piano 3 open space, stanza, soggiorno e bagno. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio esistente, con una superficie netta di 82,5 m². È composto da un corridoio spazioso, due camere da letto, un soggiorno, un bagno e un balcone chiuso. Sono stati effettuati investimenti nel sistema elettrico, idraulico, porte e finestre 7 anni fa. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.

In vendita appartamento 1+1 appena ristrutturato nei dettagli nella zona della spiaggia, Iliria. L'appartamento ha 53 m2 netti e 60 m2 totali. L'investimento è stato appena fatto nei dettagli e non è mai stato abitato prima. Si trova al 7° piano di un edificio ben gestito con ascensore. Rappresenta un'opportunità ideale di investimento per Airbnb o per vivere tutto l'anno. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

È in vendita una villa elegante e moderna nella zona della Spiaggia di Durazzo, vicino alla Ruota Rossa, a soli 300 metri dal mare. La proprietà si trova in una posizione molto favorevole, con facile accesso e infrastrutture sviluppate, offrendo privacy, comfort e un alto standard di vita. La villa dispone di una superficie del terreno di 342 m² ed è organizzata su tre livelli: • Superficie del terreno: 342 m² • Piano terra: 136 m² • Secondo piano: 136 m² • Mansarda: 120 m² I primi due piani completamente arredati sono organizzati in: • Soggiorno • Cucina separata • 3 camere da letto • 1 bagno con ventilazione e illuminazione naturale La mansarda è organizzata in: • Ampio soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni con ventilazione e illuminazione naturale • Attualmente in fase di completamento, offrendo possibilità di personalizzazione secondo le preferenze dell'acquirente. Ogni piano dispone del proprio balcone individuale e scala esterna, creando opportunità ideali per la divisione e l'uso da parte di più di una famiglia. La proprietà è stata realizzata con standard elevati di costruzione e materiali premium, tra cui: • Sistema cappotto da 10 cm per isolamento termico e acustico • Sistema centrale Chiller Vaillant per riscaldamento e raffreddamento in ogni ambiente • Sistema di videosorveglianza con telecamere • Sistema di filtrazione dell'acqua e fornitura dedicata per ogni piano • Sistema di drenaggio per le acque piovane • Tetto con membrana, isolamento termico con polistirolo e lana di vetro, tegole di qualità e finestre svedesi con doppio vetro • Porte e finestre in plastica con vetro triplex e isolamento acustico • Jacuzzi con idromassaggio nel cortile • Cancello principale con motore elettrico • Arredamento di qualità e elettrodomestici di marchi noti come Miele e Ariston Il cortile esterno offre ampio spazio per il parcheggio di più di 3 veicoli, oltre ad aree dedicate al verde o al relax secondo desiderio. Questa villa rappresenta una scelta ideale per la residenza familiare vicino al mare, combinando lusso, tranquillità e privacy. Allo stesso tempo, la proprietà presenta un alto potenziale di investimento per affitti giornalieri su piattaforme come Booking e Airbnb. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

L'appartamento si trova al 5° piano vicino al Museo a Durazzo nel quartiere n. 6. È organizzato in 1 soggiorno con balcone, 1 camera da letto, un salone e un bagno. È stato completamente rinnovato con impianti elettrici, idraulici, terrazza isolata, porte e finestre nuove e parquet. Quindi è pronto per essere arredato. Dispone di documentazione ipotecaria regolare!

Accettata Auto Fino a 20.000 Euro Superficie: - 43,6 m² netti (solo piano terra) - 60 m² totali compreso il secondo piano - Certificato di Proprietà Regolare - Planimetria: Piano Terra - Spazio soggiorno - Angolo cottura - Bagno - Ripostiglio che può essere utilizzato come spazio per un letto singolo o scrivania Secondo Piano - Camera da letto - Ripostiglio che può essere utilizzato come guardaroba aggiuntivo o area jacuzzi, ecc. Altri dettagli: - Mansarda completamente ristrutturata: impianti elettrici, idraulici, pavimento in parquet, illuminazione, struttura in ferro per il secondo piano, porte e finestre nuove - La mansarda sarà consegnata completamente arredata con nuovi elettrodomestici. - Residenza ben gestita - Parcheggio gratuito garantito - Piano terra, rialzato di circa 1 metro dal livello del suolo Molto vicino al mare - ideale per una casa vacanze o Airbnb/Prenotazione, situata in una delle migliori residenze nella zona della spiaggia di Durazzo

Accettata Auto Fino a 20.000 Euro Superficie: - 27 m² netti (solo piano terra) - 40 m² totali compreso il secondo piano - Certificato di Proprietà Regolare Planimetria: Piano Terra - Spazio soggiorno - Angolo cottura - Bagno 2° Piano - Camera da letto Altri dettagli: - Mansarda completamente ristrutturata: impianti elettrici, idraulici, pavimento in parquet, illuminazione, struttura in ferro per il secondo piano, porte e finestre nuove - La mansarda sarà consegnata completamente arredata con nuovi elettrodomestici. - Residenza ben gestita - Parcheggio gratuito garantito. - Piano terra, rialzato di circa 1 metro dal livello del suolo Molto vicino al mare - ideale per una casa vacanze o Airbnb/Prenotazione, situata in una delle migliori residenze nella zona della spiaggia di Durazzo

Appartamento perfettamente investito per affari e investimento, situato nella zona della Spiaggia, Durazzo — una delle zone più richieste per turismo e alloggi stagionali. La proprietà è un'opportunità ideale per generare reddito immediato, poiché attualmente opera con successo sulle piattaforme Booking e Airbnb. L'appartamento è organizzato in 3 camere da letto comode e funzionali, ognuna con il proprio bagno, offrendo massima privacy e comfort per gli ospiti. Due delle camere hanno accesso al balcone, mentre l'area cucina è a disposizione di due di esse, rendendo l'organizzazione pratica e molto favorevole per l'uso quotidiano o per le vacanze. La proprietà è investita nei dettagli, con arredamento moderno e condizioni ottimali, pronta a continuare l'attività senza necessità di ulteriori investimenti. La posizione strategica vicino al mare e alle principali strutture rende questo appartamento una scelta molto buona sia per investimento a lungo termine che per uso personale. Per comprendere meglio l'organizzazione e il potenziale della proprietà, vi invitiamo a guardare il video. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci.

Questo appartamento 1+1 si trova al 7° piano di un edificio di 10 piani nella zona Plazh di Durrës ed è in vendita per 110000€. • Superficie netta: 66,63 m² • Superficie lorda: 72 m² • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • Situato al 7° piano • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Il monolocale si trova al 3° piano residenziale di un edificio di 6 piani con ascensore, dispone di 36,5 m2 netti e un totale di 40,77 m2. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita nella Residenza V.M sulla spiaggia di Golem! Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, 1+1, 2+1, monolocali e duplex. La residenza è composta in totale da 9 edifici con standard di costruzione contemporanea di alta qualità. Una residenza che offre tutte le possibili comodità all'interno del suo territorio, rendendola così unica nel suo genere, come ad esempio bar-ristorante, pizzeria, piscina ecc. A disposizione di questa residenza ci sarà anche il più grande Aquapark della regione, che si estende su una superficie di circa 10.000m2, un ambiente che renderà questa residenza molto unica e speciale per i servizi che offre. Gli edifici che comporranno la residenza saranno alti 7 piani, inoltre dotati di ascensori e spazi comuni organizzati e sistemati sia all'interno che all'esterno della residenza. Sono disponibili 9 diverse planimetrie in vendita. La distanza dal mare a questa residenza è di circa 250-300m, una distanza facilmente percorribile a piedi!! Vale la pena menzionare che la posizione geografica della residenza è molto favorevole per i vacanzieri, permettendo tutte le possibili comodità anche in tutta la zona della Spiaggia di Golem. Per maggiori informazioni sulla residenza o per una visita alla proprietà contattaci!!

Appartamento 1+1 in vendita nella Residenza V.M sulla spiaggia di Golem! Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, 1+1, 2+1, monolocali e duplex. La residenza è composta in totale da 9 edifici con standard di costruzione contemporanea di alta qualità. Una residenza che offre tutte le possibili facilitazioni all'interno del suo territorio, rendendola così unica nel suo genere, come ad esempio bar-ristorante, pizzeria, piscina ecc. A disposizione di questa residenza ci sarà anche il più grande Aquapark della regione, che si estende su una superficie di circa 10.000m2, un ambiente che renderà questa residenza molto unica e speciale per i servizi che offre. Gli edifici che comporranno la residenza saranno alti 7 piani, inoltre dotati di ascensori e aree comuni sistemate e organizzate sia all'interno che all'esterno della residenza. Sono disponibili 9 diverse planimetrie in vendita. La distanza dal mare a questa residenza è di circa 250-300m, una distanza facilmente percorribile a piedi!! Vale la pena menzionare che la posizione geografica della residenza è molto favorevole per i vacanzieri, permettendo tutte le possibili facilitazioni anche in tutta la zona della Spiaggia di Golem. Per maggiori informazioni sulla residenza o per una visita alla proprietà contattaci!!

Appartamento 2+1 in vendita presso Vm Residence • Superficie netta: 64,5 m² • Superficie lorda: 73,3 m² • Soggiorno: 1 • Camere da letto: 2 • Bagno: 1 • Ipoteca: In fase di certificazione • Anno di costruzione: 2025 • Adatto per famiglie o investimento a lungo termine • Per maggiori informazioni, contattaci!

Presentiamo in vendita un appartamento in Three Gardens Residence, un progetto residenziale unico che combina architettura futuristica con elementi naturali e standard elevati di costruzione. PIANO DI PAGAMENTO A RATE (fino a 3 anni) Struttura dei prezzi e finanziamento: • Prezzo a partire da 1.600 €/m² • 20% al momento della firma del contratto • 15% in 6 rate ogni 6 mesi • 5% alla consegna delle chiavi La residenza si distingue per la sua forma architettonica organica, le facciate verdi verticali e il concetto innovativo che crea un'identità unica sul mercato. Il progetto è pensato per offrire un equilibrio ideale tra vita urbana e la tranquillità offerta dagli spazi verdi. Situata in un ambiente aperto e sviluppato, la residenza è composta da diversi piani fuori terra e piani di parcheggio sotterranei, garantendo funzionalità, facile accesso e massimo comfort per i residenti. L'appartamento è progettato per massimizzare l'illuminazione naturale e la privacy, con un'organizzazione efficiente degli spazi e connessioni armoniche tra gli ambienti interni. Specifiche del progetto e della costruzione: • Architettura moderna con elementi di verde verticale • Facciata dinamica con standard estetici e funzionali • Spazi dedicati al relax e alla comunità (stile resort) • Struttura in cemento armato e alta qualità costruttiva • Organizzazione che garantisce luce naturale e ventilazione ottimale Three Gardens Residence non è solo un investimento – è una destinazione abitativa, progettata per clienti che cercano qualità costruttiva, architettura distintiva e potenziale di crescita sostenibile del valore. Contattaci per una visita alla proprietà o per vedere le planimetrie attive!

Appartamento in vendita sulla prima linea sul mare nella zona di Mali i Robit, Durazzo! L'appartamento si trova al terzo piano residenziale di un palazzo nella zona di Mali i Robit, a soli 30 metri dal mare. Ha una superficie netta di 68,3 m2 e totale di 76 m2. È organizzato in un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e due balconi che offrono una vista sui pini. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi invito a contattarmi.

Situata lungo la costa di Kavaja, la torre residenziale di 13 piani "Tiktaalik" si armonizza con la natura e l'ambiente costruito. Chiamata così in onore delle creature pioniere che simboleggiavano il passaggio dall'acqua alla terra Ogni "gradino" contiene tasche dove sono piantati alberi, permettendo al verde di crescere verticalmente e avvicinando la struttura alle forme naturali della terra Questa struttura a gradini dei balconi crea una sensazione di movimento mentre l'edificio si innalza, riflettendo le onde e la costa vicine. Ogni balcone offre un'oasi naturale all'interno dell'ambiente urbano, invitando i residenti a godere della vista panoramica sul mare circondati da una vegetazione rigogliosa. Questa costruzione dimostra come l'architettura possa riflettere e migliorare l'ambiente circostante, offrendo un'esperienza unica di vita urbana arricchita dalla natura.

Posizionata lungo la costa di Kavaja, la torre residenziale di 13 piani "Tiktaalik" è collegata in armonia tra la natura e l'ambiente costruito. Chiamata così in onore delle creature pionieristiche che simboleggiavano il passaggio dall'acqua alla terra Ogni "gradino" contiene tasche dove sono stati piantati alberi, permettendo al verde di crescere verticalmente e avvicinando la struttura alle forme naturali della terra Questa struttura a gradini dei balconi crea una sensazione di movimento mentre l'edificio si innalza, riflettendo le onde e la costa vicina. Ogni balcone offre un'oasi naturale all'interno dell'ambiente urbano, invitando i residenti a godere di viste panoramiche sul mare mentre sono circondati da una vegetazione rigogliosa. Questa costruzione mostra come l'architettura possa riflettere e migliorare l'ambiente circostante, offrendo un'esperienza unica di vita urbana arricchita dalla natura. -Offre tipologie 1+1, 2+1, studio -Possibilità di scegliere il piano Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

L'appartamento con una superficie interna di 63,44 m2 e una superficie totale di 70,47 m2 è organizzato in soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno. Si trova al piano terra di un nuovo edificio in costruzione, di altissima qualità con standard europei. La posizione è vicino alla spiaggia di Golem ed è accessibile dalla strada principale. Grande importanza è stata data all'infrastruttura e ai servizi per i residenti nel complesso MONTEVIDEO, lasciando spazi di relax tra le piscine, spazi per passeggiate e intrattenimento, percorsi ciclabili pensando a tutte le età. Il parcheggio è situato sottoterra, lasciando spazio per il parcheggio per ogni unità abitativa. Il posto auto ha un valore aggiunto. L'edificio è in fase di costruzione. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento moderno 2+1 nella residenza di lusso Blue Horizon, un complesso di 5 piani con 2 piani di parcheggio sotterraneo. Superficie interna: 73,0 m² Superficie totale: 83,4 m² Orientamento: Est La residenza sarà completata a dicembre 2027 e offre: ?‍♂️ Piscina moderna per relax e divertimento ? Ambienti ricreativi e spazi verdi ? Zona commerciale e servizi di qualità ?️ Sicurezza 24/7 e gestione professionale ? A pochi minuti dalla spiaggia, questo appartamento è un'opportunità perfetta per una vita familiare confortevole o per un investimento redditizio in uno dei progetti più richiesti della costa albanese.

La residenza "Blue Horizon", una delle residenze più nuove in costruzione nella zona di Qerret a Kavaja. Situata molto vicino al mare, questa residenza offre tutte le condizioni per una vita confortevole o un'opportunità di investimento adeguata. La residenza offre accesso a una piscina privata per tutti i residenti e la possibilità di scegliere tra tipologie di appartamenti poiché offre appartamenti 1+1, 2+1, monolocali e duplex. L'appartamento 1+1 si trova al quinto piano in uno degli edifici della residenza e ha un prezzo di 74.360 €. Ha una superficie netta di 59,2 m² e una superficie lorda di 67,6 m². È composto da una camera da letto e un bagno, adatto per abitare o investimento per le vacanze. Per maggiori informazioni, contattami.

La residenza "Blue Horizon", una delle più recenti che si stanno costruendo nella zona di Qerreti a Kavaja. Situata molto vicino al mare, questa residenza offre tutte le condizioni per una vita confortevole o un'opportunità di investimento adeguata. La residenza offre accesso a una piscina privata per tutti i residenti. Il monolocale si trova al primo piano in uno degli edifici della residenza e ha un prezzo di 51.290€. Ha una superficie netta di 39 m² e una superficie lorda di 44,6 m². È adatto per abitare o per investimento per le vacanze.

Disponibile una superficie totale di 56,7 m2 al 6° piano di un edificio in costruzione di 7 piani. Costruzione anno 2025, termine di completamento 12 mesi. La residenza sarà divisa in 2 sezioni. Distanza dal mare 300 metri. Si organizza in un soggiorno e un bagno. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci.