Ideal Home Albania

Questo appartamento monolocale funzionale e ben progettato offre comfort, praticità e una posizione eccellente in una delle zone più desiderabili di Orikum. Con una superficie lorda di 37 m² e una superficie netta di 33 m², la proprietà è ideale per investimenti a lungo termine, uso personale o come rifugio sul mare. Situato al 5° piano di un edificio ben mantenuto costruito nel 2010, l'appartamento beneficia di un ascensore, struttura sicura e aree comuni pulite. La disposizione interna è ottimizzata per sfruttare al meglio lo spazio, offrendo un ambiente abitativo confortevole ed efficiente. 📍 Posizione – Orikum Situato in una zona tranquilla e comoda, a pochi minuti dal mare, dal porto turistico, dai supermercati, dai caffè e da vari servizi essenziali. È una scelta eccellente sia per le vacanze che per la vita permanente grazie all'ambiente tranquillo e al facile accesso ai servizi quotidiani. 📄 Stato Legale – Con Certificato di Proprietà. La proprietà ha documentazione pulita ed è pronta per la vendita immediata. 💶 Prezzo: 58.000 € Un'ottima opportunità di investimento, poiché Orikum è una zona ad alta domanda sia per affitti stagionali che a lungo termine.

🏠 Dettagli dell'appartamento: -Superficie totale: 100 m² -Tipologia: 2+1+1 (2 camere da letto, soggiorno + cucina, 1 bagno) -Balcone con vista mare -2° piano -Con certificato di proprietà 📄 🚗 Garage incluso – capacità per 2 auto 💰 Prezzo: 280.000 € 👉 La soluzione perfetta per vivere in famiglia o per un investimento a lungo termine!

Un'opportunità esclusiva per vivere o investire! Questo elegante appartamento 1+1 si trova in una zona residenziale molto richiesta, a pochi passi dal mare, offrendo comfort, tranquillità e un'alta qualità della vita a Vlora. 📐 Dimensioni: • 56,5 m² netti • 65 m² lordi 🏢 Piano: 3 🛗 Ascensore: Sì ✨ Caratteristiche principali: Luce naturale abbondante per tutto il giorno☀️ Soffitti moderni con illuminazione a LED💡 Bagno completamente nuovo finito secondo standard contemporanei🚿 Vista piacevole e un'atmosfera calda e accogliente 🚗 Parcheggio gratuito all'interno della residenza. 🌳 Quartiere d'élite, tranquillo e sicuro. 🍽 Ristorante e bar all'interno del complesso. 🏗 Nuovi investimenti nella zona che aumentano il valore della proprietà. 📄 Con certificato di proprietà. ✨Balcone con vista mozzafiato sul mare. 📍 Posizione ideale per chi cerca vicinanza al mare, comfort urbano e un ambiente di qualità per vivere o per le vacanze. 🔑 Pronto per essere goduto – un appartamento che combina perfettamente stile, comfort e posizione.

📍 Situato in una zona molto buona e preferita, a pochi minuti dal mare. 📐 Superficie lorda: 84 m² 📏 Superficie netta: 67 m² 🌅 Balcone: 10 m² 🏢 3° piano con ascensore 📄 Con certificato di proprietà L'appartamento è organizzato in soggiorno + cucina, 1 camera da letto, bagno e balcone spazioso. La proprietà necessita di alcune sistemazioni, ideale per investire e personalizzare secondo il tuo stile. ✨ Zona tranquilla e molto richiesta, vicino alle principali strutture e alla costa. 💰 Prezzo: 147.000 €

Prezzo: 220.000 € Tipologia: 1+1 Superficie: 87 m² lordo | 60 m² netto | 17 m² balconi Piano: 7 (con ascensore) Anno di costruzione: 2016 Questo elegante appartamento 1+1 offre una combinazione perfetta di comfort, stile e funzionalità, situato in una delle zone più richieste di Vlora. Godetevi due ampi balconi con una splendida vista sul mare, ideali per rilassarsi e godersi l'atmosfera costiera. L'appartamento è completamente arredato con un interno moderno e lussuoso, con dettagli accuratamente selezionati. Bagno recentemente rinnovato con materiali di qualità e finiture contemporanee. Le grandi finestre assicurano un'illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e accogliente. Posizionato in una posizione perfetta, vicino a tutti i principali servizi come negozi, ristoranti e lungomare. Una scelta ideale sia per vivere comodamente che per un investimento ad alto rendimento in una delle zone più preferite della città.

Prezzo: 165.000 € Questo spazioso appartamento 2+1 si trova nella zona ricercata di Rruga e Re, Vlora, offrendo comfort, luce naturale e alti standard di vita. L'appartamento ha una superficie totale di 132 m² lordi e 122 m² netti, con spazi ben organizzati e ampi. Situato al 4° piano di un edificio con ascensore, è completamente arredato con mobili nuovi e pronto per essere abitato. La proprietà beneficia di un'eccellente luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente in casa. Un ampio balcone aggiunge ulteriore comfort, ideale per il relax. Dettagli della proprietà: Appartamento 2+1 132 m² lordi | 122 m² netti 4° piano Edificio con ascensore Completamente arredato Mobili nuovi Spazi interni ampi Balcone Presentazione luminosa e ben organizzata

Questo appartamento 1+1 si trova nella zona di Zjarrfiksa, al 9° piano di un edificio nuovo con ascensore, offrendo una disposizione funzionale e una posizione molto favorevole in città. 📐 Superficie: 78 m² lordi / 65,5 m² netti 🏢 9° piano (con ascensore) L'appartamento è organizzato in: 🛋️ Soggiorno + cucina con illuminazione naturale 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌅 Balcone con esposizione a est, che permette una piacevole luce al mattino ✨ Dotato di illuminazione a LED ✨ Pavimento in legno di qualità 🚪 Porta d'ingresso di sicurezza 🌇 Piano alto con abbondante illuminazione e vista aperta 📄 Con certificato di proprietà regolare – pronto per la vendita senza problemi legali 💰 Prezzo: 120.000 € Scelta ideale sia per abitazione che per investimento!

💶 Prezzo dell'affitto: 500 € / mese 🏢 Piano: 5° piano | Edificio con ascensore 🛋 Completamente arredato 🚫 Animali domestici non ammessi Questo appartamento 2+1 confortevole e ben organizzato è arredato con gusto e progettato per offrire sia praticità che un ambiente abitativo accogliente. È ideale per famiglie o coppie che cercano comfort, tranquillità e comodità. L'appartamento si trova nella zona Albano & Romina, una delle zone residenziali più richieste di Vlora, all'interno di un edificio dotato di ascensore. La posizione offre facile accesso a negozi, servizi e comodità quotidiane, rendendolo adatto per una vita a lungo termine.

📐 Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 7 (con ascensore) 💰 Prezzo: 700€ / mese ✨ Appartamento nuovo, arredato in modo lussuoso e con standard elevati 🌊 Vista fantastica sul mare 🌅 Balcone ampio per il relax ☀️ Spazi grandi e illuminazione naturale per tutto il giorno 🛋️ Organizzazione perfetta per il massimo comfort 📍 Scelta ideale per una vita comoda e di qualità vicino al mare.

Prezzo: 160.000 € Superficie: 75 m² lordi | 65,3 m² netti Piano: 9 (ultimo piano) | Con ascensore Documentazione: Con certificato di proprietà Condizioni: Completamente arredato Un appartamento molto ben posizionato nella zona del Lungomare, una delle zone più richieste di Vlora. Offre una disposizione funzionale, spazi confortevoli e un balcone con vista mare, rendendolo ideale sia per abitare che per investimento. Caratteristiche: • Balcone con vista mare • Costruzione del 2012 • Zona molto richiesta • Ideale per investimento / Airbnb Un'ottima opportunità per chiunque desideri avere una proprietà vicino al mare in una delle zone più preferite della città.

Descrizione 🏡 Tipologia 2+1+2 📐 87,1 m² netti | 98 m² lordi 🏢 9° piano 🛗 Con ascensore 🏗️ Anno di costruzione 2016 📄 Con certificato di proprietà ✨ Appena arredato ✨ Spazi ampi e luminosi ✨ Balcone spazioso ✨ 2 bagni moderni 💰 230.000 €

🏡 Casa su due piani in una zona tranquilla con aria fresca, ideale per abitazione familiare o investimento. 📐 Superficie: • Piano 1: 116 m² • Piano 2: 130 m² Superficie costruita: 249 m²/ con certificato Superficie terreno: 900 m²/ non legalizzata 💰85.000 € 🏢 Organizzazione: 🔹 Primo piano: • Salone + cucina • 2 camere da letto grandi • 1 bagno • Corridoio • Veranda • Cortile con giardino 🌿 🔹 Secondo piano: • Salone + cucina separata • 2 camere da letto • 1 stanza con bagno privato • 1 bagno condiviso • Balcone 📄 Con certificato di proprietà ✨ Ottima opportunità di investimento (anche per divisione in 2 ingressi separati).

💶 Prezzo: 80.000 € 📐 Superficie: 65 m² netti | 73 m² lordi 🏢 Piano: 5° piano | Edificio (2008, senza ascensore) 📄 Certificato di proprietà disponibile 📍 Posizione: Situato vicino al viale principale di Vlora, questo appartamento offre un rapido accesso al centro città, negozi, caffè e servizi quotidiani, rendendolo un luogo molto comodo in cui vivere. 🔑 Annuncio esclusivo di Ideal Home ✨ Dettagli della proprietà: L'appartamento è organizzato in una pianta pratica 1+1, offrendo uno spazio abitativo confortevole adatto a individui, coppie o come proprietà di investimento. L'interno è ben strutturato, massimizzando l'uso dello spazio e offrendo un'atmosfera accogliente. Grazie alla buona orientazione, l'appartamento beneficia della luce naturale per tutto il giorno, creando un ambiente luminoso e piacevole.

💰 1800 euro/ mese 📐 Superficie totale: 520 m² ➡️ 2 piani da 260 m² ciascuno Negozio nuovo, con spazi ampi e funzionali, adatto a diverse attività commerciali (showroom, mercato, ufficio, palestra, ecc.). ✨ Caratteristiche principali: 2 piani ben organizzati Ambiente nuovo Bagno 🚻 Spazi grandi e luminosi 📍 Buona posizione, con accesso e visibilità elevati.

🏢 5° piano | Con ascensore 🏗 Anno di costruzione: 2014 📄 Con certificato di proprietà 📐 120 m² lordo / 101 m² netto 🛏 Tipologia: 3+1+3 🛋 Arredato Appartamento moderno e molto funzionale, con spazi ampi e confortevoli, arredato e pronto per essere abitato. Offre una bella vista sul mare e illuminazione naturale per tutto il giorno. 📍 Posizione ideale a Lungomare, una delle zone più richieste di Vlora, molto vicino al mare, al lungomare, ai ristoranti e a ogni servizio.

📐 Superficie netta: 92 m² 📐 Superficie lorda: 105.99 m² 🏢 5° piano, con ascensore 📄 In fase di certificazione L'appartamento si trova in una delle zone più preferite del Lungomare, molto vicino al mare, offrendo comfort e un investimento sicuro per abitare o affitti stagionali. Si organizza in: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 Bagno 🌅 Balcone 📍 Zona richiesta e con facile accesso a ogni servizio.

💰 Prezzo: 163.000 € 📍 Situato in una delle zone più richieste di Vlora, vicino alla Chiesa Ortodossa. 🏢 9° piano con ascensore 🏗️ Costruito nel 2017 📐 Superficie: 120 m² lordi / 111 m² netti ✨ L'appartamento è organizzato in: ▪️ Soggiorno spazioso insieme all'area cucina ▪️ 2 camere da letto confortevoli con ampi spazi ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 🔑 La proprietà offre una disposizione molto funzionale e spazi confortevoli, ideale per la vita familiare. Si trova in una zona molto preferita, vicino a tutte le strutture necessarie come mercati, scuole, locali e il centro città. ✅ Ottima opportunità sia per abitazione che per investimento.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – ACQUA FREDDA, VLORA 🌅 Appartamento moderno 2+1 in affitto in una delle zone più richieste di Vlora, vicino al ristorante Tiko Mat. L'appartamento si trova al terzo piano e offre un orientamento a ovest, garantendo luce naturale e ambienti caldi durante il pomeriggio. ✨ Ingresso appena arredato da un architetto 🚗 Garage incluso nel prezzo 🛋️ Arredamento moderno e confortevole 📍 Zona tranquilla e molto vicina alla costa 🏢 Edificio di qualità Ideale per famiglie o per chi cerca comfort e stile vicino al mare. 🌊

💰 Prezzo: 30.000 € 📐 Superficie: 25 m² lordi / 19,8 m² netti 📍 Posizione: Lungomare, zona molto richiesta Garage sicuro e funzionale, adatto per il parcheggio di veicoli. Situato in una zona premium con facile accesso e alta domanda. 📄 Documentazione regolare 🔑 Ottima opportunità di investimento

✨ Ideale per abitare o per vacanze tranquille! 📍 Zona tranquilla, a pochi minuti dalle spiagge e dal Lungomare 🏢 Edificio nuovo | 4° piano | Ascensore 📐 60 m² totali 💰145.000 euro 📄 Documentazione ipotecaria regolare 🌟 Una scelta perfetta per chi cerca tranquillità, una bella vista e comfort!

🌊 Appartamento 1+1 in affitto – Lungomare, prima linea con vista mare. 💰 Prezzo: 400 € / mese 📐 Tipologia: 1+1 🏢 Piano: 3 📍 Posizione: Lungomare, prima linea Si affitta un appartamento 1+1 in una delle zone più richieste del Lungomare. L'appartamento offre una vista laterale sul mare, creando un ambiente tranquillo e rilassante. Organizzazione: ✨ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌅 Balcone con vista mare 📍 Posizione perfetta vicino al mare e ai principali servizi ✔️ Ideale per soggiorni a lungo termine o vacanze

💰 Affitto: 350 €/mese 📐 Superficie: 50 m² ✨ Negozio in affitto in una delle zone più frequentate della città, Rruga e Re, con posizione strategica e facile accesso. 🏪 Ambiente adatto per diverse attività commerciali 📍 Posizione con alto traffico e buona visibilità 📏 Spazio funzionale e utilizzabile 📄 Condizioni di affitto: • 2 mesi di affitto come garanzia • Affitto a lungo termine • Contratto solo con notaio

💰 Prezzo: 210.000 € 📐 Superficie lorda: 124,7 m² 📐 Superficie netta: 111,20 m² 🏢 4° piano | Con ascensore 🏗 Costruzione del 2015 ✨ Appartamento moderno 2+1+2 in vendita in una zona molto buona di Vlora. L'appartamento è organizzato in modo funzionale e offre spazi ampi e confortevoli per vivere. 🛋 Arredato 🌿 Con balcone 📄 Con certificato di proprietà 🏢 Edificio nuovo e ben mantenuto 📍 Posizione favorevole, vicino ai principali servizi e con facile accesso alla città.

💶 Prezzo: 350 €/mese 📐 Tipologia: 1+1 🏢 Primo piano ✨ Completamente ristrutturato ✨ Mobili nuovi e moderni 🚿 Bagno nuovo 🌿 Balcone 📍 Zona molto favorevole, ideale per vivere in città e vicino a ogni servizio 🚫 Animali non ammessi

Prezzo: 600 € / mese Questa casa privata ben tenuta si trova in una zona residenziale tranquilla vicino al Comune di Vlora, lontano dal rumore della città, offrendo comfort e privacy ideali per la vita familiare. La proprietà offre tre camere da letto spaziose, un bagno moderno e un ambiente caldo e accogliente. Viene fornita completamente arredata ed è organizzata con cura, con scale in legno che aggiungono carattere ed eleganza al design interno. La casa è situata in un quartiere tranquillo, rendendola ideale per famiglie che cercano uno stile di vita tranquillo e confortevole, pur essendo vicine ai servizi essenziali e alle comodità della città. Caratteristiche principali: 3 camere da letto 1 bagno Completamente arredata Interni caldi e ben organizzati Scale in legno Zona residenziale tranquilla Ideale per famiglie Animali domestici non ammessi

💶 Prezzo: 40.000 € 📐 Superficie del terreno: 1000 m² 📄 Certificato di proprietà disponibile ✨Un'ottima opportunità di investimento a Panaja, una zona in sviluppo con domanda in crescita e potenziale di crescita futura. 📍 Situato vicino alla strada principale. 🚗 Accesso facile tutto l'anno. 🏡 Adatto per la costruzione di una villa, casa privata, magazzino o piccola attività. 🌱 Terreno di forma regolare, facile da utilizzare. 💡 Alto potenziale di investimento - ideale per la crescita del valore a lungo termine. 🌄 Ambiente tranquillo e pacifico, pur essendo ancora vicino alla città di Vlora.