Kledi Hamati

Appartamento 1+1 in Affitto a Ish Park, Tirana – 550€/mese Questo appartamento moderno si trova al 9° piano (ultimo piano) di un edificio ben mantenuto di 9 piani nella zona preferita di Ish Park, Tirana. Offerto in affitto mensile a 550 €, combinando comfort, posizione e tranquillità urbana. 🔹 Dettagli della proprietà: 🛏 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie netta: 65 m² 📏 Superficie lorda: 77 m² 🏢 Piano: 9 di 9 🛋 Organizzazione: Soggiorno con cucina, 1 camera da letto, 1 bagno 🔧 Rinnovato nel 2020 🏗 Costruito nel 2013 📄 Con certificato di proprietà (ipoteca) ✨ Adatto per: Coppie, professionisti o individui che cercano un ambiente moderno e funzionale in una delle zone più richieste di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci!

UFFICIO IN AFFITTO VICINO ALLO STADIO AIR ALBANIA! 📍 Posizione strategica – zona d'élite con alta visibilità Si offre in affitto un ufficio moderno e funzionale, situato vicino allo Stadio Air Albania, in una delle zone più richieste della capitale. L'ambiente si trova al primo piano sopra i negozi, con esposizione diretta dalla strada principale, offrendo alta visibilità e accesso immediato. ✅ Dettagli della proprietà: Piano: 1 sopra i negozi Superficie netta: 157 m² Facciata con vista dalla strada principale Ambiente ben mantenuto e pronto all'uso 🔎 Adatto per: Studio di architettura / ingegneria Ufficio legale o di consulenza Clinica dentale, medica o centro estetico Ufficio di rappresentanza per diverse aziende 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci! Ufficio ideale per stabilire la vostra attività in una delle zone più prestigiose di Tirana.

IN AFFITTO – 2 UNITÀ COMMERCIALI IN UNA ZONA MOLTO FREQUENTATA Si affittano 2 unità commerciali situate in una zona ad alto traffico e con ottima visibilità, adatte a una serie di attività commerciali o professionali. 📌 Dettagli sull'ambiente: Superficie totale: 44 m² Altezza: oltre 3,5 metri – offre volume e comodità Facciata in vetro – massima illuminazione naturale e buone possibilità di pubblicità Tapparelle elettriche, con apertura e chiusura a telecomando Condizioni molto buone – l'ambiente è pronto per l'uso immediato 💶 Affitto mensile: 1.200.000 lek in totale Oppure 600.000 lek ciascuna, se lo spazio viene diviso in due unità separate ✅ Adatto per: Negozio / Boutique Ufficio servizi Laboratorio Studi professionali Altre attività commerciali 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci. Non perdete questa opportunità di sviluppare la vostra attività in una zona con visibilità garantita!

NEGOZIO IN AFFITTO CON FACCIATA IN VETRO NELLA ZONA PIÙ ESCLUSIVA DEL BLLoku 📍 Posizione Top – Viale Bajram Curri & Via Vaso Pasha Questo spazio commerciale offre un'eccellente opportunità per la tua attività, in una delle zone più richieste e con alto traffico a Tirana. Situato al 2° piano di un edificio moderno, il negozio ha un ingresso dedicato con scale e facciata in vetro su due lati, garantendo massima esposizione e visibilità da due strade principali: Viale Bajram Curri (vicino al fiume Lana) Via Vaso Pasha – Zona Blloku ✅ Caratteristiche principali: Spazio open space – flessibile per adattamenti interni Due interi lati in vetro – per illuminazione naturale e pubblicità visibile Posizione angolare – doppia esposizione e facile accesso per i clienti Ingresso dedicato con scale Adatto per una vasta gamma di attività: boutique, showroom, ufficio per servizi professionali, clinica estetica, ecc. 📐 (Pianta disponibile su richiesta) 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare.

NEGOZIO IN AFFITTO AL 3° PIANO DEL CENTRO COMMERCIALE DOWNTOWN ONE Downtown One è un edificio moderno, multifunzionale, con 40 piani fuori terra e 5 piani di parcheggio sotterraneo, situato nel cuore di Tirana, offrendo un ambiente unico per la tua attività. Il negozio si trova al 3° piano, in una posizione strategica all'angolo (corner), a un livello dedicato a negozi e vari servizi. Il piano offre servizi igienici comuni del centro commerciale, mentre il sistema di aspirazione e condizionamento è integrato per comfort e qualità ottimale dell'ambiente. Downtown One sarà una città verticale piena di vita e servizi, dove troverai tutto ciò di cui hai bisogno: Centro fitness e Spa – 17° piano Sala conferenze e seminari – 17° piano Bar, ristoranti e lounge – 16° piano Angolo intrattenimento per bambini – 16° piano SERVIZI DI PARCHEGGIO E TRASPORTO 5 piani di parcheggio Marciapiedi per il movimento indisturbato dei pedoni Accesso diretto alle stazioni del trasporto urbano Accesso diretto alle piste ciclabili SERVIZI PER LA FAMIGLIA Area giochi per bambini Vicino alle istituzioni educative per bambini SERVIZI DELL'EDIFICIO Deposito al piano terra Telecamere di sorveglianza e servizio di guardia 24/7 Angolo riciclaggio per la gestione sostenibile dei rifiuti Accesso a ogni piano per lo smaltimento dei rifiuti Manutenzione professionale delle aree comuni Per maggiori informazioni e per prenotare questo spazio strategico a Downtown One, vi preghiamo di contattarci.

In una delle zone più frequentate e con facile accesso a Tirana, viene offerto in affitto un locale commerciale con una superficie totale di 28 m², situato al piano -1 di un edificio. * Con documentazione ipotecaria regolare * Adatto per varie attività commerciali come negozio, ufficio, salone o qualsiasi altra piccola attività Prezzo: 500 € NETTO Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO A LAPRAGË 📍 Vicino a Raiffeisen Bank – Zona con alto traffico e ottima visibilità Si offre in affitto un locale commerciale su 2 piani, situato in un edificio dedicato ad attività commerciali e imprese. Il locale si trova in una delle zone più accessibili di Laprakë, con alta esposizione e facilità di parcheggio. ✅ Caratteristiche della proprietà: Superficie totale: 125,24 m² Nessuna area comune Facciata in vetro su entrambi i piani – illuminazione naturale e ottime possibilità di pubblicità Organizzazione open space – alta flessibilità per adattarsi al tipo di attività commerciale Edificio dedicato a locali commerciali 🔄 Adatto per: Showroom / Negozio commerciale Ufficio servizi Clinica dentale / estetica Centro di formazione / corsi Farmacia, laboratorio, ecc. 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci. Il locale è pronto per la vostra attività!

Si affitta un appartamento confortevole e completamente arredato, situato in una delle zone più preferite della capitale, con tutte le comodità per una vita pratica e tranquilla. 🔹 Organizzazione interna: 🛋 Soggiorno + angolo cottura e zona pranzo 🛏 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌅 2 balconi 📐 Superficie: ___ m² 🏢 Piano: 9° 🏙 Nuovo edificio, ben gestito 🛋 Completamente arredato e confortevole ✅ Caratteristiche: Ascensore funzionante Illuminazione naturale e vista aperta Arredamento moderno Infrastruttura regolare Vicino a istituzioni, trasporti pubblici, mercati e servizi quotidiani 📍 Posizione: Zona centrale, Tirana

Affittasi un appartamento moderno e funzionale in un edificio nuovo, costruito nel 2018, con ascensore. Si trova in una zona tranquilla e molto accessibile – a pochi minuti dal centro e con tutti i servizi necessari nelle vicinanze. 🔹 Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie totale: ~60 m² lordi Piano: 4° Edificio: 8 piani con ascensore Condizioni: Completamente arredato ✅ Caratteristiche: Edificio nuovo, costruito nel 2018 Arredamento completo e in ottime condizioni Ambiente naturalmente illuminato Ascensore funzionante Posizione molto adatta per residenza a lungo termine

Si affitta un appartamento moderno, completamente investito e pronto per essere abitato, a pochi minuti dal centro di Tirana. Ideale per individui, coppie o professionisti che cercano comfort e una posizione privilegiata. 🔹 Composizione dell'appartamento: 🛋 1 soggiorno + cucina 🛏 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌅 1 balcone 📐 Superficie totale: 78 m² 🔧 Caratteristiche: ✅ Parquet in legno di qualità ✅ Elettrodomestici moderni e funzionali ✅ Illuminazione naturale e ambiente caldo ✅ Arredamento contemporaneo ✅ Edificio ben mantenuto e zona sicura 📍 Posizione: Via “Myslym Shyri” – una delle zone più richieste di Tirana, molto vicino al centro e con rapido accesso a tutte le strutture urbane.

APPARTAMENTO IN AFFITTO VICINO AL NUOVO ANELLO STRADALE 📍 Superficie netta: 49,8 m² 🏢 Piano: 1, in un edificio ben gestito con ascensore 🛏️ Organizzazione: 1 camera da letto 1 soggiorno 1 bagno ☀️ Orientamento: Ovest – offre luce naturale durante il pomeriggio, creando un ambiente caldo e piacevole. 📌 Zona: Preferita per abitare e attività commerciali, con facile accesso alle strade principali e ai servizi. ✅ Caratteristiche principali: Edificio con ascensore per comfort e facile accesso Amministrazione ben mantenuta e sicura Posizionamento strategico nella zona con molte opportunità di vita e investimento 📞 Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, si prega di contattare!

Appartamento 1+1 con arredamento contemporaneo in affitto a Vazhdimi i Kodrës Diellit 1! Si trova al 2° piano di un edificio nuovo Organizzato in soggiorno, camera da letto e bagno Arredamento completamente nuovo e mai abitato prima Possibilità di posto auto con pagamento aggiuntivo di 6.000 ALL Prezzo: 50.000 ALL/mese Zona preferita e tranquilla, con facile accesso a strade e servizi. Per visite o ulteriori informazioni, contattaci ora!

Appartamento 1+1 bello in affitto all'ultimo piano! 🏡 Posizione perfetta al 7° piano, con ascensore per il massimo comfort Spazio ampio: 58,60 m² abitabile, 71 m² totali Spazio ideale per vivere: • 1 camera da letto comoda • 1 soggiorno luminoso e spazioso • 1 corridoio funzionale • 1 bagno moderno • 1 balcone per momenti di relax 💶 Scegli l'opzione che fa per te: Senza mobili: 450 € / mese Con mobili: 580 € / mese 📞 Non lasciartelo scappare! Contatta ora per una visita e fai di questo appartamento la tua nuova casa!

AFFITTO APPARTAMENTO PER UFFICI IN VIA JORDAN MISJA • Superficie: 64 m² • Organizzazione: 2 ambienti di lavoro + 1 bagno • Situato al secondo piano di un edificio nuovo (2022) • Viene consegnato vuoto, pronto per essere adattato secondo le vostre esigenze • Ideale per uffici, clinica dentale o altre attività professionali Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi!

L'appartamento si trova in un edificio nuovo e di qualità, costruito nel 2024, in una delle zone più in sviluppo e richieste per affari a Tirana. Caratteristiche principali: Superficie lorda: 87,43 m² Organizzazione: 1 camera da letto + soggiorno con cucina Molta luce naturale durante tutto il giorno Balcone con vista aperta Posizione sulla strada principale, ideale per uffici e attività commerciali Costruzione moderna con isolamento termico e acustico Questo appartamento è la scelta perfetta per le aziende che cercano un ambiente funzionale, confortevole e con una posizione strategica.

Appartamento 2+1+2 in affitto a Porcelani, di fronte a TV Klan! L'appartamento si trova al 9° piano di un palazzo con ascensore ed è organizzato come segue: Soggiorno spazioso insieme all'area cucina 2 camere da letto 2 bagni 1 balcone L'appartamento viene offerto con arredamento base, con tutti i mobili funzionali necessari. La zona in cui si trova è molto sviluppata e offre tutte le comodità per una vita confortevole. 💶 Prezzo: 430€ lordo Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 in affitto – Via Siri Kodra, Tirana 📍 L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a via Siri Kodra, con rapido accesso al centro e a tutte le strutture quotidiane. 🏢 Dettagli della proprietà: Piano: 3 Palazzo di 7 piani, ben gestito (senza ascensore) Appartamento appena arredato ✅ Organizzazione: 1 soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno 2 balconi 👨‍👩‍👧‍👦 Preferiti: Famiglie che cercano un ambiente pulito, confortevole e vicino al centro città. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 in affitto – 2 minuti da Piazza Skanderbeg, Tirana 📍 L'appartamento si trova in una delle zone più preferite di Tirana, a soli 2 minuti da Piazza Skanderbeg. 🏠 Informazioni sull'appartamento: Nuova costruzione, 4° piano Superficie: 110 m² Volume regolare Orientamento: Est – Sud – Ovest Luce naturale per tutto il giorno 🛋️ Organizzazione interna: Corridoio distributore Ampio soggiorno Angolo cottura incassato 2 camere da letto 1 bagno incassato Ripostiglio 2 balconi con tenda ⚙️ Dettagli aggiuntivi: Appartamento arredato con mobili moderni Pavimento in parquet di qualità Lavastoviglie, asciugatrice per vestiti e asciugamano Illuminazione LED Smart TV 4K Sistema di condizionamento Mitsubishi nelle due stanze principali Finestre con doppi vetri termo-acustici per un buon isolamento termico e acustico 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, a solo 1 minuto da Via Kavaja, 7 minuti dal Centro e 3 minuti da Via Myslym Shyri. ✅ Caratteristiche della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie netta: 67,5 m² Palazzo nuovo con ascensore Arredamento contemporaneo Organizzato in: • Soggiorno • Cucina inclusa • 1 camera da letto • 1 balcone 💰 Prezzo: 620 euro/mese 📌 Posizione molto favorevole, con accesso immediato alle principali strade della città e vicino a tutti i servizi quotidiani. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

APPARTAMENTO IN AFFITTO PER UFFICI – CENTRO COMMERCIALE METROPOL, DI FRONTE ALLA DIREZIONE DELLA POLIZIA Si affitta un ambiente adatto per uffici, situato in una delle zone migliori e più sicure di Tirana – all'interno del Centro Commerciale Metropol, di fronte alla Direzione della Polizia. 📐 Superficie: 68,2 m² ✅ Organizzazione: Corridoio distributore 3 ambienti separati per uffici Cucina separata 2 bagni 2 balconi 🔒 L'ambiente si trova all'interno di un centro commerciale ben gestito, che offre sicurezza, tranquillità e accesso immediato ai principali servizi e istituzioni della città. 💼 Ideale per: Ufficio consulenza Ufficio legale Studio contabile Organizzazione/Agenzia Ufficio architettura/ingegneria 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Appartamento 1+1 in affitto, in un edificio nuovo con ascensore, al sesto piano, nella zona elite di Ish-Blloku. L'appartamento offre illuminazione naturale, tranquillità e massimo comfort. Dettagli dell'appartamento: Piano: 6 Superficie funzionale Edificio nuovo con ascensore Organizzazione: 1 camera da letto, soggiorno, cucina, bagno Arredamento moderno e nuovo, pronto all'inizio di settembre Vista aperta e abbondante illuminazione L'appartamento è ideale per una persona o una coppia che cerca comfort e stile in una delle zone più richieste di Tirana, con facile accesso a bar, caffè, negozi, istituzioni educative e trasporto pubblico. Per ulteriori informazioni o per una visita, contattaci!

Appartamento 2+1 in affitto, situato in un edificio nuovo nella zona di Fusha e Aviacionit – una zona in sviluppo, tranquilla e molto adatta per la vita familiare. 🏢 Informazioni sull'appartamento: Superficie netta: 63 m² Superficie lorda: 74 m² Piano: 8 (piano tecnico) Edificio nuovo con 2 ascensori Facciata con sistema capoto Lavori di qualità 🛋️ Organizzazione interna: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Corridoio classico distributore Balcone ✅ L'ambiente è ben organizzato e illuminato naturalmente. L'edificio offre un alto standard di costruzione e amministrazione. 📞 Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi!

Locale commerciale in affitto, investito, situato in una delle zone più frequentate di Tirana – vicino all'incrocio “21 Dhjetori”. Posizione strategica con alta visibilità e accesso diretto dalla strada principale. 🔹 Dettagli della proprietà: Superficie: 63,6 m² Posizione: Sulla strada principale Facciata aperta per pubblicità Illuminazione naturale Investito e pronto per l'uso 🔹 Adatto per: Ufficio, clinica, boutique, farmacia, salone di bellezza, agenzia di viaggi, studi di servizi, ecc. ✅ Vantaggi: Posizione molto richiesta con alto traffico Facciata con massima esposizione per il marketing Possibilità di parcheggio nella zona Ambiente moderno e funzionale 💶 Prezzo: 1.700 € NETTO 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

AFFITTO APPARTAMENTO 2+1 – VICINO AI COLLEGI DI INGEGNERIA EDILE 📍 Affittasi appartamento 2+1, situato vicino ai collegi di Ingegneria Edile, in una zona adatta a studenti ma anche a famiglie che cercano tranquillità e facile accesso alla città. ✨ Caratteristiche: Situato in un edificio relativamente nuovo con ascensore Arredato come nelle foto allegate Ambiente funzionale e ben mantenuto ✅ Ideale per: 2-3 studenti, coppie o famiglie 📞 Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, contattatemi!

Appartamento comodo 1+1 in affitto, situato in una delle zone più accessibili e tranquille di Tirana, vicino alla Scuola Unita. ✨ Dettagli della proprietà: Superficie: 55 m² Piano: 3 Organizzazione: • Corridoio distributore • Soggiorno e cucina • 1 camera da letto • 1 bagno 🏠 Ambiente ben tenuto, adatto a individui o coppie che cercano una vita tranquilla e confortevole vicino al centro. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

Appartamento in affitto, arredato in condizioni moderne, nella zona di Xhamllik. L'appartamento è di nuova costruzione e non è mai stato abitato. ✨ Caratteristiche dell'appartamento: Piano: 6 (palazzo nuovo con 2 ascensori) Organizzazione: ▪️ 1 soggiorno + zona pranzo ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni Arredamento moderno e di qualità 📞 Gli interessati possono contattarci per maggiori informazioni o per una visita!

Affittasi un appartamento monolocale moderno, situato all'inizio della zona del Nuovo Bazaar, a pochi minuti dal centro di Tirana. La posizione offre il massimo comfort e facile accesso a tutti i servizi. ✨ Dettagli della proprietà: Piano: 6 Palazzo nuovo, con ascensore Superficie netta: 69 m² Organizzazione: ▪️ Corridoio d'ingresso ▪️ Zona giorno + camera da letto (open space) ▪️ 1 bagno Appena ristrutturato e arredato in stile moderno Illuminazione naturale e ambienti spaziosi 🏙️ Ideale per una persona o una coppia che cerca di vivere in una zona centrale e dinamica. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento moderno 1+1 in affitto, per abitazione, situato in un edificio nuovo, costruito nel 2022, vicino all'Hotel Mondial – una delle zone più preferite di Tirana per vivere. Tipologia: 1+1 Superficie organizzata in: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ 1 balcone Si trova in un edificio ben gestito Completamente appena arredato, mai abitato prima Arredamento e attrezzature di qualità per una vita comoda e moderna 📌 La zona offre: tranquillità, sicurezza, accesso rapido ad altre zone della città e tutte le strutture nelle vicinanze (supermercati, trasporto pubblico, scuole, bar, ecc.) 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento in affitto di tipologia 2+1, situato nella zona di Ish Park, una zona sviluppata e tranquilla, con tutte le strutture nelle vicinanze. ✨ Dettagli della proprietà: Situato in un edificio nuovo con ascensore Piano: 3 Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ 1 balcone Completamente arredato come in foto Ambiente confortevole, con illuminazione naturale e organizzazione funzionale 📞 Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi!

📍 AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 A BLLOK – DIETRO I PALAZZI AGIMI 🏡 Appartamento arredato 1+1 in affitto, situato in una delle zone più preferite di Tirana – Blloku, dietro i palazzi Agimi. ✨ Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Piano: 5 (palazzo esistente, senza ascensore) Affittato arredato (come in foto) Ambiente organizzato e con illuminazione naturale Situato in una zona molto richiesta, con tutti i servizi nelle vicinanze 📆 Disponibile dal 10 settembre 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, puoi contattarmi!