Century 21 Legacy

Villa di 4 piani in affitto – Oxhaku, Tirana Sono in affitto i piani 2, 3 e 4 di una villa situata nella zona di Oxhaku, con facile accesso e massima visibilità dalla strada principale. Organizzazione degli spazi: Secondo piano Soggiorno molto grande Cucina separata 2 camere da letto per bambini 1 camera matrimoniale con guardaroba e bagno Terzo piano Organizzazione identica al secondo piano Quarto piano (mansarda) Diviso in 2 appartamenti separati Caminetto funzionante nel soggiorno Balconi perimetrali Vista libera da ogni angolo della proprietà Possibilità di personalizzazione su richiesta Altre caratteristiche: Struttura che consente ingresso separato per ogni piano Possibilità di utilizzo come unità singola o divisa Adatto per residenza (es. stranieri con soggiorno regolare in Albania) Ideale per attività come: clinica, centro corsi, fondazione, ecc. Sono consentiti interventi e adattamenti in base allo scopo dell'attività Preferiti contratti a lungo termine (5 anni). Le visite alla proprietà si organizzano con appuntamento 2 giorni prima e sono accompagnate da un modulo di visita. Affitto per il totale dei piani 2, 3 e 4: 3.500€ netto/mese. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Locale commerciale in vendita – Fresk, Tirana Il locale si trova al piano terra di un edificio nuovo, sulla strada principale nella zona di Fresku, offrendo massima visibilità e accesso molto facile per i clienti. Con una superficie totale di 76,34 m², l'unità ha funzionato per diversi anni come Market ed è attualmente affittata, rendendola un'opportunità ideale sia per investimento con reddito immediato sia per lo sviluppo della tua attività. Venduto insieme a tutto l'investimento e alle attrezzature esistenti Pronto per continuare l'attività senza bisogno di ulteriori investimenti Zona popolata e in continuo sviluppo Alto potenziale per qualsiasi tipo di attività commerciale Il prezzo è trattabile. Contattare per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! Se desideri, posso anche adattarlo per la pubblicazione sui social network (Facebook/Instagram) o per un portale immobiliare con un formato più tecnico.

Vendita | Appartamento 3+1+2 | Ali Demi | Nuovo Edificio 2024–2025 Offriamo in vendita un appartamento moderno con tipologia 3+1+2, con una superficie totale di 105 m², situato in un nuovo edificio con standard di costruzione contemporanei, in una delle zone più preferite di Tirana – Ali Demi. Prezzo: 2400 Euro m2 La proprietà è nella fase finale dei lavori (posa piastrelle), creando opportunità ideali per personalizzare i dettagli finali secondo lo stile e le preferenze del cliente. Organizzazione Interna: 3 camere da letto Soggiorno spazioso + zona cucina 2 bagni Planimetria funzionale con distribuzione ottimale degli spazi Specifiche di Costruzione: Nuovo edificio (2024–2025) con alta qualità costruttiva Standard contemporanei e isolamento di qualità Disponibili tipologie su piani e orientamenti diversi. Massima illuminazione naturale e ottima ventilazione Posizione Strategica: La zona di Ali Demi offre accesso immediato a strade principali, trasporti pubblici, istituzioni educative, supermercati e ogni servizio necessario per una vita confortevole. Parcheggio: Possibilità di acquistare posto auto al piano -2, a prezzo extra. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia per residenza familiare a lungo termine sia per investimento sicuro con alto potenziale di crescita. 📞 Per informazioni sul prezzo, planimetrie disponibili e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.Legacy132721

Terreno in vendita con una superficie totale di 799,04 m², situato nella zona di Shkozet, vicino alla strada principale, offrendo accesso immediato e ottima visibilità – ideale per residenza, attività commerciale o investimento. La proprietà comprende: • Edificio di un piano con una superficie di 147 m² • Edificio ausiliario con una superficie di 32 m² Tutte e tre le proprietà dispongono di documentazione ipotecaria regolare e sono dotate di certificati di proprietà separati, garantendo la massima sicurezza legale per l'acquirente. Il terreno offre ampio spazio e alto potenziale di sviluppo in una zona con rapido accesso alla strada principale e ai servizi. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Roy132728

Locale commerciale in affitto con superficie netta di 115 m2, situato in una delle zone più richieste e con alto traffico a Tirana, Comune di Parigi. Il locale si trova al piano terra, con accesso diretto dalla strada e una facciata adatta per branding e pubblicità. Superficie: 115 m2 Piano terra Facciata visibile dalla strada Possibilità di personalizzazione secondo le esigenze Bagno Locale ideale per uffici, cliniche, centri estetici, studi, showroom, negozi, servizi professionali o altre attività che richiedono presenza in una zona premium. La zona è caratterizzata da un'alta densità abitativa e dalla presenza di attività consolidate, garantendo un buon potenziale di clientela e visibilità. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Questo appartamento 2+1+2+posto auto si trova al 3° piano di un edificio di 8 piani nella zona Irfan Tomini, Tirana, ed è in vendita al prezzo di 320.000€. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 130 m² • 3° piano di un edificio di 8 piani • Ascensore • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone • Investito • Arredato • Adatto per abitazione o investimento Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! EL132729

Questo appartamento 2+1 si trova al quarto piano di un edificio di 5 piani nella zona di Spitali, Durazzo, ed è in vendita per 130.000€. • Superficie netta: 94,15 m² • Situato al 4° piano su 5 in totale • Composto da 2 camere da letto, 1 bagno e una veranda • Adatto a famiglie che cercano spazio • L'appartamento è disponibile da giugno 2026 • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

• Appartamento 3+1+2 • Via Besim Alla • 6° piano residenziale • Palazzo con ascensore • Superficie 139 m² • Completamente arredato • Organizzazione funzionale • Illuminazione naturale • Pronto per abitare • Adatto per abitare o investimento Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci! Legacy132243

Vendita | Appartamento 2+1+2 | Ali Demi | Nuovo Edificio 2024–2025 La nostra agenzia offre in vendita un appartamento moderno con tipologia 3+1+2, con una superficie totale di 105 m², situato in un nuovo edificio con standard costruttivi contemporanei, in una delle zone più preferite di Tirana – Ali Demi. La proprietà si trova nella fase finale dei lavori (posa piastrelle), creando opportunità ideali per personalizzare i dettagli finali secondo lo stile e le preferenze del cliente. Organizzazione Interna: 2 camere da letto Soggiorno spazioso + zona cucina 2 bagni Pianta funzionale con distribuzione ottimale degli spazi Caratteristiche della Costruzione: Nuovo edificio (2024–2025) con alta qualità costruttiva Standard contemporanei e isolamento di qualità Disponibili diversi piani e orientamenti Massima illuminazione naturale e ottima ventilazione Posizione Strategica: La zona di Ali Demi offre accesso immediato a strade principali, trasporti pubblici, istituzioni educative, supermercati e ogni servizio necessario per una vita confortevole. Parcheggio: Possibilità di acquistare un posto auto al piano -2, a prezzo extra. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia per residenza familiare a lungo termine sia per investimento sicuro con alto potenziale di crescita. 📞 Per informazioni sul prezzo, planimetrie disponibili e organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Legacy132722

Appartamento 1+1 in affitto nel Complesso Xheluks, Via Elbasan! In vendita un appartamento 1+1 situato in uno dei complessi più recenti, Xheluks. L'appartamento si trova al 5° piano, con orientamento ovest, garantendo illuminazione naturale per tutto il pomeriggio. Caratteristiche principali: • Superficie netta: 75 m² • Superficie lorda: 88,73 m² • Tipologia: 1+1 • Piano: 5 • Orientamento: Ovest • Balcone Il prezzo include anche un posto auto! L'appartamento è in fase di arredamento e viene venduto arredato, con un investimento di qualità fino ai dettagli, includendo tutti gli investimenti extra effettuati oltre lo standard dell'azienda. Ideale sia per abitare che per investimento a lungo termine, grazie alla posizione e alla qualità della costruzione. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Vendiamo un appartamento 1+1 situato al 9° piano di un edificio di 11 piani vicino alla ex stazione ferroviaria. Un'opportunità da non perdere considerando l'alta domanda per questa zona sia per abitazione che per investimento. Dati della proprietà: • Superficie netta: 50 m² • Piano: 9, non ultimo • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto per coppie o individui che cercano di vivere vicino al centro città, così come per investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! TERRA132695

Appartamento 3+1+2 in affitto con una disposizione molto funzionale e ambienti spaziosi. Situato al 6° piano di un edificio di qualità, in una delle zone più richieste di Astiri, con illuminazione naturale e massimo comfort per la vita familiare. Accesso rapido alle strade principali, servizi, scuole e strutture quotidiane. Ideale per famiglie o residenza a lungo termine Il prezzo è 70000 lek/mese

Appartamento 1+1 in affitto nella zona più richiesta, vicino al lago artificiale. L'appartamento ha una superficie di 60 m2 ed è situato al 7° piano. È organizzato in soggiorno e cucina, camera da letto, bagno e balcone. L'appartamento ha finiture di altissima qualità ed è appena arredato. Per maggiori informazioni vi invitiamo a una visita alla proprietà.

L'appartamento si trova in via Kokonozëve uscita e da via Porcelanit in uno dei complessi più nuovi della zona (KinoBlock)! Informazioni sull'appartamento: * Nuova costruzione * con sistema Kapot * 8° piano residenziale * Superficie lorda: 102,03 M2 * Superficie netta: 89,18 M2 * Cubatura regolare * Orientamento: Est - Nord - Ovest * Luce naturale in ogni ambiente * L'appartamento è finito e sono stati eseguiti lavori extra dalla ditta (pavimentazione con parquet AC5, patinatura-verniciatura, soffitti in gesso, illuminazione a spot, porte, doppi vetri in plastica, persiane) Organizzazione: * Corridoio distributore * Soggiorno * Zona cucina * 2 camere da letto * 1 bagno incasso * Balcone con vista Altri dettagli: * Alta qualità costruttiva a partire dal sistema elettrico idraulico e quello di termoisolamento * L'appartamento è finito e sono stati eseguiti lavori extra dalla ditta (pavimentazione con parquet AC5, patinatura-verniciatura, soffitti in gesso, illuminazione a spot, doppi vetri in plastica, persiane) * Bagni incasso * L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla e preferita per abitare con accesso alle strade principali. * Nella fase finale di certificazione. Per una visita alla proprietà contattatemi❗expert132547

Affittasi un appartamento 1+1, situato vicino all'ospedale American 2. Con una superficie di 50 m², questa proprietà offre una combinazione ideale di comfort, tranquillità e accesso immediato ai servizi essenziali. L'edificio garantisce uno standard abitativo moderno, mentre l'orientamento e l'altezza del piano assicurano luce naturale e privacy. L'appartamento è dotato di documentazione regolare e offre la possibilità di parcheggio a pagamento con un costo aggiuntivo di 6.000 lek al mese, un vantaggio raro nella zona. Ideale per individui o coppie che cercano una soluzione pratica, tranquilla e di qualità. Contattaci per maggiori informazioni o per visitare di persona questa offerta bot132545

Appartamento 3+1+2 in vendita ad Astir, vicino alla rotatoria! L'appartamento è esposto a sud, garantendo luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione funzionale con 3 camere da letto, soggiorno + cucina e 2 bagni, uno dei quali con finestra. Situato in una zona richiesta e accessibile, adatta sia per abitazione familiare che per investimento. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

✅ L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla e accessibile. Ideale per coppie, 2 ragazze o stranieri. Informazioni sull'appartamento: * Nuova costruzione (con ascensore) * 2° piano * Superficie lorda: 70 m2 * Superficie netta: 64 m2 * Volume regolare * Orientamento: Sud-Est ☀️ * Luce naturale in ogni ambiente 🛋️ Organizzazione: * Corridoio distributivo * Soggiorno * Angolo cottura incassato * 2 camere da letto * 1 bagno * Balcone spazioso ✨ Altri dettagli: * Investito * Completamente arredato * Cucina incassata * TV 48” FHD * Illuminazione LED * Finestre doppie * Condizionatore inverter Contattami per una visita alla proprietà❗️

Vendiamo un appartamento 1+1 a Paskuqan molto vicino al Nuovo Boulevard. L'edificio è nella fase di mattoni e si prevede che sarà completato entro quest'anno. Organizzazione: -Soggiorno -Camera da letto -Balcone -Bagno -Corridoio distributore. Per ulteriori informazioni contattaci.

Vi presentiamo un appartamento contemporaneo in una delle residenze più nuove e attraenti di Tirana, Riverside Residences, con una posizione fantastica in Via Javer Malo, direttamente sul fiume Lana, vicino al Nuovo Anello. Dettagli della proprietà: • Piano: 9 • Tipologia: 2+1+2 • Superficie Netta: 75,55 m² • Superficie Lorda: 92,65 m² Soggiorno insieme all'area cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Possibilità di pagamento a rate "Riverside Residences" è il progetto più nuovo, moderno e maestoso di Tirana, situato nella parte occidentale della città, in Via “Javer Malo" e nell'estensione del Viale Gjergj Fishta. "Riverside Residences" è progettato come un complesso residenziale e di servizi, con l'obiettivo primario del vostro comfort e tranquillità, offrendovi tutto ciò di cui avete bisogno come: spazi verdi, ricreativi, rilassanti, e non solo, e un Centro Commerciale dove potrete fare tutti i vostri acquisti. La qualità e lo standard elevato della costruzione, la sicurezza sono ciò che lo rendono una Residenza esclusiva, unica, progettata per soddisfare tutto ciò che avete sognato di avere vicino alla vostra nuova casa! Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca uno stile di vita moderno in una zona in rapido sviluppo e con facile accesso al centro città e non solo... Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!

VENDIAMO APPARTAMENTO 2+1+2 AL Complesso FZ Superficie lorda 93m2 Superficie netta 79m2 L'appartamento è venduto completamente arredato Sistema di condizionamento multisplit in ogni stanza Organizzazione: Soggiorno con cucina 2 camere da letto 2 bagni 1 Balcone Venduto con credito! Per maggiori informazioni contattatemi

Appartamento 2+1+2 in affitto, completamente arredato, in una delle zone più richieste di Yzberisht, dietro Big Market. 📍 Primo piano residenziale ☀️ Orientamento est, illuminazione naturale per tutto il giorno 🛋️ Appartamento arredato, pronto per essere abitato, senza bisogno di investimenti 🏠 Organizzazione funzionale e ambienti confortevoli 💶 Affitto: 500 Euro/mese Preferiti famiglie e contratto notarile.

In affitto appartamento di tipologia 3+1 con una superficie di 119 m2. Questo appartamento si trova al 2° piano. L'appartamento è organizzato con un corridoio, 1 cucina separata, 1 soggiorno, 3 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. La posizione di questo appartamento come parte di questo complesso di palazzi offre molte strutture intorno che rendono la vita molto comoda e funzionale. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà potete contattarmi.

Appartamento 2+1 in affitto al 4° piano, nella zona Misto Mame vicino ai palazzi Cabej. Caratteristiche: 2 camere da letto 1 soggiorno/angolo cottura Bagno Ascensore Finestre grandi, vista tranquilla Vicino a trasporti pubblici, negozi, scuole e vari servizi Affitto mensile: 50.000 ALL Per una visita alla proprietà, contattami!

• Appartamento 1+1 in vendita nell'espansione della Residenza Kodra e Diellit 1, vicino alla British School. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di 6 piani, costruito nel 2017 e dotato di ascensore. L'appartamento è organizzato in un corridoio che distribuisce gli ambienti, il soggiorno, la camera da letto, il bagno e un balcone. • L'appartamento è appena ristrutturato, adatto per abitazione o investimento, poiché gli affitti nella Residenza variano da 600€ a 700€ in base all'arredamento. La zona è tranquilla, ben gestita e offre parcheggio per i residenti. Il prezzo dell'appartamento è 137.000€, si accettano anche clienti con credito. Contattami per una visita!

L'appartamento si trova in un edificio nuovo del 2023, Trio Tower Residence, vicino a Fiori di Bosco. Superficie totale 89,3 m2 Superficie netta 78,5 m2 1° piano residenziale Organizzazione: Corridoio distributore 1 Soggiorno e cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone Possibilità di posto auto al piano -1 a costo extra. L'appartamento è completamente arredato nei dettagli. Adatto a famiglie, studenti, stranieri. L'appartamento si trova in un complesso nuovo costruito negli ultimi anni e offre tutte le strutture necessarie come mercati, negozi, bar, ristoranti, farmacia, caffè ecc. Avvisi: Disponibile dal 19 febbraio. Per maggiori informazioni vi prego di contattarmi!

In vendita / In affitto Spazio Commerciale – Piano terra, sulla strada principale 📍 Posizione strategica, con accesso diretto dalla strada principale e massima visibilità 📐 Superficie totale: 255 m² 🏢 Piano: 0 (primo livello, ingresso diretto dalla strada) 🔹 Lo spazio è in condizioni operative, attualmente funziona come officina auto, ma offre molte possibilità di utilizzo, come: Showroom Ufficio / Call Center Clinica medica / dentale Magazzino con vendita Spazio per corsi professionali Palestra / studio estetico, ecc. ✅ Possibilità di suddivisione secondo le esigenze dell'attività ✅ Spazio ampio e flessibile ✅ Molto visibile e facilmente accessibile ai clienti 📌 La proprietà è offerta sia in vendita che in affitto. 📞 Per ulteriori informazioni, contattami.