Euklid Cerpia

Appartamento 3+1 in vendita – Zona Oxhaku​ 📍 Situato al 2° piano di un edificio esistente di 6 piani (con mattoni rossi). 📐 Superficie totale: 94,5 m² Corridoio distributore Ampio soggiorno + cucina separata 2 Camere da letto 1 Stanza piccola 1 Bagno Balcone Prezzo: 155.000 € 📍 La zona dispone di tutti i servizi necessari nelle vicinanze: scuole, asili, nidi, policlinici, ospedali, mercati e altro. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

🏡 Villa di lusso in vendita con piscina + 2 posti auto – KREA Residence, Lago di Farka! 📍 Posizione d'élite, con vista aperta su Piccola Farka & Grande Farka 🏗️ Stato: In costruzione 📐 Superficie totale: 460,68 m² | Superficie costruita: 250,53 m² | Terreno: 376 m² 🛏 4 camere da letto | 🛁 5 bagni 🅿️ 2 posti auto 🏊‍♀️ Piscina privata 🪟 Veranda + cortile 📄 Ipoteca: In corso 🪑 Completamente arredato (secondo il progetto) Organizzazione: Seminterrato: Salone + cucina, bagno, lavanderia, locale tecnico Piano terra: 2 camere da letto, 2 bagni, uscita su cortile e piscina Primo piano: 2 camere, 2 bagni, guardaroba, veranda ✅ Residenza d'élite a pochi passi dal Lago di Farka ✅ Accesso immediato alla strada principale ✅ Pagamento a rate possibile! 💰 Prezzo: Su richiesta 📞 Per maggiori informazioni, contattaci!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita di fronte all'UET ‼️ 📍 Zona: Porcelan, di fronte all'Università Europea di Tirana (UET) 📐 Superficie lorda: 66,33 m² 📐 Superficie netta: 58,7 m² 🌿 Superficie veranda: 44 m² 🛏 Camera da letto: 1 🛁 Bagno con finestra: 1 🛋 Soggiorno + cucina 📍 Piano: 2 🌅 Orientamento: Ovest 🆕 Stato: Costruzione completata, appartamento mai abitato prima 🛋 Semiarredato (secondo il Render) 📄 Ipoteca: In fase di certificazione Veranda spaziosa ideale per relax e uso vario 📌 L'appartamento si trova in un edificio nuovo, recentemente completato, ed è in fase di arredamento – secondo il progetto presentato nel Render. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

📍 Appartamento 1+1 convertito in 2 studi in vendita – Via “Asim Vokshi”, Complesso Panorama 💶 Prezzo: 180.000 € 📐 Superficie lorda: 76 m² 📐 Superficie netta: 66 m² 🏢 Piano: 8 (ultimo piano), con ascensore 🪑 Completamente arredato 📑 Con certificato di proprietà Organizzazione: • 2 studi separati • Ognuno con bagno privato • Entrambi con balcone ✅ Edificio del 2022, ben gestito ✅ Orientamento Est–Ovest ✅ Attualmente utilizzato per affitto giornaliero, con reddito mensile 2000€–2500€ ✅ Investimento extra del proprietario Per maggiori informazioni, contattaci!

APPARTAMENTO 1+1 CON 2 BALCONI IN VENDITA – VIA DURRËS, TIRANA 📍 Posizione Premium – Vicino al Centro 🏢 Ideale per Clinica, Ufficio, Business o Residenza 💼 Adatto per Airbnb In una delle zone più richieste di Tirana, in Via Durrës, è in vendita un appartamento open space, situato al secondo piano di un edificio esistente con affaccio sulla strada principale. Organizzazione: Corridoio distributivo Soggiorno Spazio aperto 1 Camera da letto 1 Bagno 2 Balconi Adattabilità: Con ampi spazi e planimetria aperta, l'ambiente è ideale per: • Clinica dentale o estetica • Ufficio business / consulenza • Spazio di servizio • Appartamento residenziale • Investimento per Airbnb Vantaggi: ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Posizione molto accessibile ✅ Vicino a stazioni di trasporto e istituzioni pubbliche ✅ Documentazione ipotecaria regolare 🔑 Un'opportunità rara di investimento nel cuore di Tirana! 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

Appartamento in Vendita a Saranda – Nuova Costruzione con Vista Mare Vi presentiamo questa eccellente opportunità di acquistare un appartamento nuovo in una delle zone più preferite di Saranda. Si trova in un edificio moderno in costruzione, che sarà completato nel 2026. L'appartamento offre una vista mozzafiato sul mare e luce naturale per tutto il giorno. Caratteristiche dell'appartamento: Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Grandi finestre con vista panoramica sul mare Questo appartamento è una scelta ideale sia per investimento che per residenza permanente o vacanze, grazie alla posizione strategica e all'alta qualità della costruzione. 📍 Posizione: Una delle zone più preferite a Saranda 🏗️ Stato: In costruzione 📅 Completamento: Anno 2026 Non perdere questa opportunità di possedere una proprietà sulla Riviera Albanese! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

📍 UFFICIO IN AFFITTO – Via Kavaja, vicino al centro 🏢 💶 Affitto: 2.200 € / mese 📐 Superficie lorda: 124 m² 📐 Superficie netta: 110 m² 🏢 Piano: 3 🆕 Edificio nuovo (2024) 🪑 Non arredato 📑 Con certificato di proprietà Organizzazione: •3 ambienti di lavoro •2 bagni •Affaccio sulla strada principale (ideale per pubblicità commerciale) ✅ Il prezzo include 1 posto auto al piano -3 ✅ Include le spese di amministrazione mensili ❌ Non include la ritenuta d'acconto Per maggiori informazioni, contattaci!

📍 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 – VICINO ALL'EX ESPOSIZIONE 🏙️ 📐 Superficie totale: 156 m² 📐 Superficie netta: 146 m² 🛏️ Camere da letto: 3 🛁 Bagni: 2 (uno nella camera matrimoniale) 🏢 Piano: 11 (non ultimo) 🪑 Arredato 🛗 Palazzo con 2 ascensori ☀️ Illuminazione naturale & orientamento est 📑 Con certificato di proprietà Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

🏢Appartamento 2+1 in Vendita – Ish-Blloku 📍 ⚜️Superficie totale: 60 m² ⚜️Superficie interna: 58 m² ⚜️2 Camere da letto ⚜️9° piano (ultimo piano) ✅Con certificato di proprietà ⚜️Completamente arredato ✅Ottima opportunità di investimento! Ideale per: ✅Residenza personale ✅AirBnB ✅Studio o ufficio ⚜️Investimenti effettuati: • Progettato da architetto per usi molteplici • Nuove installazioni idrauliche ed elettriche • Bagno rifinito con dettagli di qualità • Condizionatore inverter • Parquet di qualità • Muri non patinati e pitturati • Soffitto sospeso • Finestre con doppio vetro termico (Alumil) • Persiane elettriche ✨L'appartamento offre illuminazione naturale e un ambiente caldo! Per una visita di persona, non esitate a contattarmi!

📍 Appartamento 1+1 in vendita – Complesso Kaimi, Ali Demi 💶 Prezzo: 98.500 € 📐 Superficie lorda: 54 m² 📐 Superficie netta: 47 m² 🏢 Piano: 6 🪑 Completamente arredato 📑 Con certificato di proprietà Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno con finestra • 1 balcone • 1 corridoio distributivo ✅ Complesso nuovo nella zona di Ali Demi ✅ Venduto come in foto Per maggiori informazioni, contattaci!