Kristi Bajo

Monolocale con veranda in vendita nella zona di Kodra Se Diellit, dietro l'hotel “Queen” L'appartamento si trova al piano 0 di un edificio ben tenuto e con amministrazione. Ha un corridoio d'ingresso spazioso, zona cottura e soggiorno, bagno con finestra e uscita sulla veranda L'appartamento è ristrutturato, illuminazione a LED, soffitti sospesi, bagno rifatto recentemente negli ultimi anni, cucina, condizionatore L'appartamento è stato affittato per molto tempo a 350€/mese Dispone di documentazione ipotecaria regolare 35,5 netto senza parti comuni + 8 metri veranda riflessi nel documento di proprietà Nota* la superficie effettiva dell'appartamento è di 39,3 m2 + 8 metri veranda

Appartamento 2+1 in vendita nel Comune di Parigi L'appartamento si trova nel Comune di Parigi, in un edificio ben tenuto con ascensore, con sistema capote L'appartamento si trova al 10° e ultimo piano e ha una superficie lorda di 90m2 e 83 netti Ha spazi ampi ed è organizzato dal corridoio d'ingresso, ampio soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno e 2 balconi integrati L'appartamento dispone di documentazione di proprietà regolare Prezzo: 24.500.000 ALL

Spazio open space per uffici in affitto al Donika Center Lo spazio si trova al secondo piano con 2 ascensori Superficie 82,3 m2 lordi Lo spazio è adatto per ufficio notarile, clinica, studio legale, laboratorio, ufficio marketing, ecc.

affittiamo spazio per uffici al 2° piano di un nuovo complesso, Donika Center, 2° piano con 2 ascensori superficie 90 m2 l'ufficio è offerto vuoto ed è adatto per varie attività commerciali Sistema di condizionamento in ogni ambiente

Vendiamo appartamento nel Progetto più Nuovo a Tirana, Shqiponja Square Building Sarà una delle residenze più esclusive di Tirana, costruzione organizzata in 3 torri di 24, 26 e 28 piani Prezzo speciale 300 euro/sotto contratto Superficie totale: 107,2 m² 🏢 8° piano Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ✨ L'appartamento si trova in uno dei progetti più nuovi e ambiziosi della zona, un complesso residenziale moderno e multifunzionale composto da 3 torri con 24, 26 e 28 piani. 🏗️ Il complesso è progettato per offrire uno standard abitativo contemporaneo, con: ▪️ Spazi ricreativi e aree verdi ▪️ Amministrazione e sicurezza moderne ▪️ Unità di servizio e spazi commerciali ▪️ Posizione strategica con accesso immediato agli assi principali di Tirana 📈 Un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento a lungo termine, in una zona con rapido sviluppo e alta domanda. 💰 Prezzo: 160.800 Euro

Vendiamo appartamento nel progetto più nuovo di Tirana, Shqiponja Square Building Sarà una delle residenze più esclusive di Tirana, costruzione organizzata in 3 torri di 24, 26 e 28 piani Prezzo speciale 300 euro/sotto il prezzo aziendale L'appartamento ha una superficie totale di 88,61 m², di cui 71,0 m² sono superficie interna e 17,61 m² superficie comune. L'organizzazione interna comprende: * Soggiorno + cucina * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone

Monolocale moderno in vendita – Posizione premium sulla prima linea della strada principale, Pazari i Ri! Viene offerto in vendita un monolocale di 34 m² netti, posizionato al 4° piano (3° dal piano terra), in una zona con accesso eccellente e molto richiesta. L'appartamento è completamente ristrutturato, con lavori di qualità e pronto per essere abitato: ● Parquet di qualità AC5 ● Bagno moderno con sistema incaso ● Vetrate doppio vetro termico con profili in plastica ● Soffitti sospesi con illuminazione LED ● Sistema di condizionamento Il monolocale è organizzato in modo funzionale, offrendo: ● Ambiente unico per soggiorno e zona notte ● Bagno spazioso ● Balcone con vista sulla strada principale Prezzo: 120.000 € ✔️ Possibilità di acquisto anche con credito bancario. Una scelta ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione strategica e all'investimento di qualità.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 | SELITË – VICINO AL KRISTAL CENTER Appartamento 3+1+2 in vendita, in una delle zone più richieste di Selitë, vicino al Kristal Center e alla rotatoria di Selitë. 📐 149 m² Lordi | 131 m² Netto 🏢 2° piano residenziale | Nuova costruzione con ascensore 🛋️ Venduto arredato 🧭 Orientamento Nord-Ovest 📑 Documentazione ipotecaria regolare Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 3 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi ▪️ Corridoio distributivo ✨ L'appartamento offre un volume regolare, illuminazione naturale per tutto il giorno e un'organizzazione molto funzionale, rendendolo ideale sia per abitare che per investimento. Prezzo 275.000€

Tratto in vendita appartamento 2+1 con planimetria perfetta nella zona di 21 Dhjetorit, molto vicino all'unità 7 L'appartamento si trova al 9° piano ed è organizzato dal corridoio d'ingresso, ampio soggiorno con uscita sul balcone, 2 camere da letto, una con il proprio bagno, 2 bagni L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con lavori ed elementi di qualità Nuove linee elettriche e idrauliche, parquet AC5, soffitti sospesi e illuminazione a LED, bagni incasso, finestre con doppio vetro Balcone con vista libera sulla città

Villa di Lusso Premium in Affitto 📍Sun Rise Residence, TEG 📐Superficie 380 m² Organizzazione: ▪️Piano -1: Deposito + 2 posti auto ▪️Piano 0: Corridoio, ampio salone, bagno, 2 verande ▪️Piano 1: 3 camere da letto, 2 bagni ▪️Piano 2: 1 camera da letto + veranda panoramica ✨ Villa moderna in una delle residenze più esclusive vicino a TEG, con privacy, sicurezza e alto standard di vita. Prezzo trattato 2700€/mese

Villa super in vendita a Collina Verde Residence, vicino a Teg. Collina Verde è una delle comunità residenziali più richieste di Tirana — un quartiere tranquillo di ville con strade verdi, sicurezza e a pochi minuti dal centro città, scuole internazionali e centri commerciali. La residenza si trova in una delle zone preferite di Tirana, con uno stile unico di costruzione intrecciato con la natura e l'ambiente circostante. La villa che disponiamo ha una superficie del lotto di 915 m2, superficie totale costruita 540,6 m2. Si sviluppa su tre piani. Il piano -1 ha una superficie totale di 153,7 m2. Si organizza in ambiente tecnico, ambiente ricreativo, ufficio, deposito, bagno. Il piano terra ha una superficie totale di 193,8 m2. Si organizza in soggiorno, zona pranzo, cucina, camera degli ospiti e due bagni. Il primo piano ha una superficie totale di 153,8 m2. Si organizza in quattro camere da letto, due bagni, guardaroba walk-in. La villa dispone anche di 2 posti auto. La tipologia della villa è individuale ma è costruita in modo tale da poter essere divisa e diventare 2 ville attaccate. La villa viene consegnata chiavi in mano al prezzo di 150.000.000 ALL. Nello stato attuale 125.000.000 ALL. Per ulteriori dettagli contattatemi:

🏡 Super Villa Individuale in Affitto 🌿 📍 Farkë e Madhe, Tirana In una delle zone più tranquille ed esclusive di Tirana, viene offerta in affitto una villa individuale con un grande cortile e vista panoramica sulla città. ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie del terreno: 3.200 m² 🏠 Superficie costruita: 250 m² 🏡 Villa su 2 piani Organizzazione: 🔹 Piano 1: Ampio soggiorno con camino, cucina separata, 4 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi e veranda panoramica con vista su Tirana. 🔹 Piano 2: Spazio open space, ideale per relax, studio, palestra o angolo di intrattenimento. 🌳 Grande cortile privato con molto spazio verde e massima privacy. 💶 Affitto: 2.900 €/mese

🏡 VILLA SU 3 PIANI IN AFFITTO | VISHAJ, TIRANA 📍 Vishaj, Tirana 🌿 Superficie Terreno: 2.800 m² 🏠 Superficie Edificata: 390 m² 💶 Prezzo: 2.500 € / mese Villa spaziosa, situata in un ambiente tranquillo e verde, ideale per famiglie che cercano spazio, privacy e comfort. Organizzazione: 🔹 Piano 0: Corridoio distributivo, soggiorno, cucina separata e 1 bagno. 🔹 Piano 1: 4 camere da letto e 1 bagno. 🔹 Piano 2: Mansarda con 1 stanza, ripostiglio, 1 bagno e veranda. 🌳 2.800 m² di spazio esterno – spazio considerevole per godere della tranquillità e della privacy, ideale anche per attività familiari.

📍 Vicino a RTSH – Tirana ✨ Zona molto preferita e con accesso eccellente 📐 Superficie: 590.37 m² 🏢 Piano: 1 💎 Ambiente premium, investito con standard elevati 🪟 Spazio ampio e funzionale 🏙️ Adatto per aziende, uffici corporate, call center, studi, IT, consulenza ecc. Ambiente ideale per aziende che cercano una posizione strategica, ampio spazio e un ambiente di lavoro premium.

Il magazzino si trova sull'autostrada Tirana - Durazzo. Altezza 9 m Magazzino con superficie di 495 m2 e showroom con superficie di 350 m2 Con ascensore dedicato. Il magazzino si trova in un edificio nuovo che ha un concetto moderno di magazzini per aumentare l'immagine e la rappresentanza del tuo marchio e della tua attività ai clienti e al personale. Parcheggi privati dedicati per ogni magazzino e parcheggi comuni per i clienti. -> Uscita diretta sull'autostrada verso Nord, Sud e Sud-Est dell'Albania -> 15 minuti dalla capitale, Tirana e 20 minuti dal Porto di Durazzo. -> 10 minuti dall'aeroporto e 10 minuti dal Terminal della Direzione delle Dogane I magazzini e i magazzini sono progettati con un ampio viale con 3000 m2 di area verde e la presenza di un bar-ristorante, grandi stanze per il relax e lo studio per la comunità e sale riunioni per l'amministrazione del parco. Gestione dell'edificio, sicurezza privata 24 ore su 24, identificazione all'ingresso, cabina elettrica, serbatoio d'acqua, strada di accesso sia per veicoli pesanti che per veicoli leggeri, reception, sistema CCTV, pulizia, rimozione rifiuti e manutenzione sono garantiti dall'amministrazione congiunta riducendo al minimo le spese individuali. L'assunzione di tutte le suddette attività da parte dell'amministrazione è una riduzione dei costi e un risparmio di tempo per ogni proprietario di magazzino.

📍 Residenza Park Gate, Tirana • 📐 96 m² lordo • 🛏️ 2 camere da letto • 🛁 2 bagni • 👗 Guardaroba • 🛋️ Zona giorno + cucina • 🪑 Arredato con stile e funzionale • 🏢 Residenza moderna e ricercata • 🔐 Sicurezza e alto standard di vita 💶 150.000/ mese Il prezzo è in lek: Un appartamento elegante e comodo, ideale per chi cerca qualità, spazio e una residenza premium a Tirana. 📩 Per maggiori informazioni e visite in proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1+2, situato vicino a Nela 6, con orientamento sud-est, che offre illuminazione naturale e un'ottima esposizione durante il giorno. La proprietà è investita e arredata, con una disposizione funzionale e spazi adatti per la vita familiare. Caratteristiche principali: * Tipologia 2+1+2 * 7° piano * Veranda intorno all'appartamento * Orientamento sud-est * Arredato * Investito * Parquet AC5 * Illuminazione LED * 2 bagni, uno con finestra * Spazi ampi e funzionali * Edificio di 8 piani Una scelta molto buona per abitare, per chi cerca un appartamento investito, con veranda, illuminazione naturale e posizione favorevole. Il prezzo è in lek 15500000.

Offriamo in affitto una villa attaccata, elegante e moderna, situata presso Green Valley Residence. 🏡 3 piani abitativi 🛋️ Arredata in modo moderno 🏊‍♀️ Cortile privato con piscina Organizzazione della villa: Piano -1 • 1 camera da letto con bagno • Lavanderia • Ambiente multifunzionale, ideale come sala giochi, guardaroba, studio di lavoro ecc. Piano 1 • Ampio salone con uscita diretta sul cortile e piscina • Ambiente cucina • Bagno Piano 2 • 3 camere da letto • 2 bagni • Corridoio distributore 💶 Affitto: 4.000 € / mese NETTO Una villa che combina comfort, privacy e stile moderno, ideale per una famiglia che cerca un alto standard di vita a Tirana. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – DI FRONTE AL RADISSON 📍 Posizione premium, di fronte all'Hotel Radisson 🏢 Primo piano 📐 Superficie: 168 m² 💰 Affitto: 150.000 lek NETTO/mese 🚗 Possibilità di posti auto ✨ Il locale è molto adatto per: * 🏥 Clinica medica * 🧪 Laboratorio * 🏢 Ufficio * 💼 Varie attività commerciali 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattare.

Offriamo un appartamento moderno con mobili nuovi in una delle zone più richieste di Tirana, l'ex Campo di Aviazione! Dati principali: Superficie 82m2 7° piano Palazzo con ascensore Balcone L'appartamento è organizzato in soggiorno e cucina, due camere da letto, balcone, bagno. Viene offerto completamente arredato con tutto il necessario per rendere la vita il più comoda e confortevole possibile. Disponibile dal 1° agosto. Prezzo 70.000 Leke al mese

L'appartamento si trova alla rotatoria di Casa Italia. Superficie 110m2 3° piano Con ascensore Orientamento Sud-Ovest Con ipoteca L'appartamento è organizzato come segue : Corridoio d'ingresso Soggiorno e cucina 2 Camere da letto 1 Bagno Balcone con ampio spazio L'appartamento viene consegnato completamente arredato, con tutti gli elementi necessari per offrire una vita confortevole, situato in una zona che offre tutte le strutture necessarie. Per ulteriori dettagli contattami:

In uno degli edifici più prestigiosi e moderni di Tirana, Down Town Albania, è disponibile in affitto uno spazio esclusivo al 13° piano, con un eccellente potenziale per lo sviluppo di una clinica estetica, clinica dentale, centro dermatologico, centro wellness & beauty, clinica medica o uffici premium. Lo spazio è organizzato in un ampio open space, offrendo molte possibilità di organizzazione e adattamento secondo il concetto e le esigenze del business. Uno dei punti di forza della proprietà è la spaziosa veranda con vista panoramica, che offre un panorama aperto e impressionante su Tirana, creando un'atmosfera esclusiva e un'esperienza speciale per i clienti. 📍 Posizione: Viale Bajram Curri, Down Town Albania 🏢 Piano: 13 📐 Superficie netta: 129,40 m² 📐 Superficie lorda totale: 221,27 m² ✨ Organizzazione: Open space + veranda panoramica 🌆 Vista: Libera e panoramica sulla città 🏗️ Edificio moderno e multifunzionale Grazie all'alto piano, all'abbondante illuminazione naturale, alla veranda e alla posizione in un indirizzo prestigioso, la proprietà è ideale per creare un concetto high-end, dove immagine, comfort ed esperienza del cliente raggiungono un altro livello. Un'opportunità rara per aziende che cercano prestigio, visibilità, accesso favorevole e un ambiente unico con vista “perla” su Tirana. 📞 Per maggiori informazioni, dettagli sulle condizioni di affitto e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita nella Residenza Sun Palace a Dhermi Ritmo veloce dei lavori, dalle residenze più premium che stanno prendendo vita sulla costa di Dhermi Vista panoramica, possibilità di divisione in 2 monolocali

Appartamento in vendita, ristrutturato da zero nel quartiere Kodra e Priftit, in un edificio nuovo e ben mantenuto L'appartamento si trova al primo piano residenziale (sopra i negozi) e ha una superficie lorda di 99,3 m2 e una superficie netta di 87,3 m2 Si organizza dal corridoio distributore, 2 camere da letto (una con bagno), bagno diurno, soggiorno con uscita sul balcone Zona ideale per famiglie, tranquilla e principalmente con ville oltre a servizi Appena ristrutturato, bagni nuovi, parquet, finestre in plastica, linea idraulica multistrade, nuova rete elettrica Per maggiori informazioni Contattami per ulteriori informazioni

L'ambiente si trova nel complesso Urban Gate, in un edificio moderno con alti standard di costruzione. Lo spazio viene offerto vuoto, offrendo la possibilità di adattamento secondo le esigenze della tua attività. Posizionato al secondo piano e la presenza di due ascensori garantiscono un facile accesso e comfort per il personale e i clienti. * Superficie: 180 m² 4 ambienti di lavoro e 2 bagni * Stato: Vuoto * Piano: 2 * Edificio nuovo con 2 ascensori * Adatto per uffici * Accettate varie aziende e attività * Affitto: 1.200 € netto/mese, trattabile

📐 Superficie: 135 m² Organizzazione: ✔️ Corridoio distributore ✔️ 3 ambienti di lavoro ✔️ Ambiente cucina ✔️ 2 bagni ✔️ Stanza server/deposito ✨ Un ambiente moderno in una posizione che conferisce prestigio a ogni attività. Ideale per uffici esecutivi, cliniche, studi legali, consulenze o aziende che cercano un indirizzo d'élite.