Kristi Bajo

ESCLUSIVO Appartamento 2+1 in Vendita a Kodra e Diellit L'appartamento ha una superficie di 71,09 m2 nel certificato! 2° piano tecnico e abitativo Palazzo del 2007 (senza ascensore) Organizzazione •corridoio distributore •soggiorno con uscita sul balcone •2 camere da letto. ‼️Nota: La stanza piccola ha una finestra ma senza luce naturale, può servire come stanza piccola con 1 letto singolo, guardaroba o deposito! •1 bagno con finestra Orientamento Sud Nell'appartamento è stato fatto un investimento di circa 25.000€ 2 anni fa Parquet Ac4, cucina incasso, condizionatore, lavori in gesso, tvhd ecc Ideale per famiglie piccole o per investimento Dispone di documentazione ipotecaria regolare! Prezzo: 140.000€ Per maggiori informazioni contattare:

📍 In Affitto | Appartamento Premium 2+1 🆕 Appena arredato – mai abitato prima! 📌 Pazari i Ri, vicino alla Scuola Rossa 📐 95 m² | 2° piano 🛋 Soggiorno moderno 🛏 2 camere da letto 🛁 1 bagno 🌿 Balcone spazioso ✅ Posizione d'élite ✅ Arredamento nuovo, alta qualità ✅ Pronto per abitare! Prezzo 1000 Euro lordo non trattabile Per maggiori dettagli contattami :

✨ Appartamento 1+1 in vendita – Mangalem 21, Ali Demi ✨ Un'opportunità ideale per abitare o investire in uno dei complessi più richiesti di Tirana! 🏙️ 📍 Posizione: Complesso Mangalem 21 🏢 Piano: 6 (con ascensore) 📐 Superficie totale: 78 m² 💡 Illuminazione naturale | 🛠️ Investimento di qualità 📄 Con titolo di proprietà Appartamento moderno, con pianta funzionale e finiture contemporanee 🛋️🔑 📞 Contattaci per una visita o maggiori informazioni! Prezzo 140.000€ Possibilità di posto auto a prezzo extra

📍 Posizione ideale - a 2 minuti da TEG e accesso rapido al Grande Anello ✅ Un ambiente ideale per famiglie che cercano tranquillità, sicurezza e comfort. ☀️ Dettagli dell'organizzazione: - Struttura su 3 piani - Superficie costruita: 220 m2 - Superficie totale: 320 m2 - 1 grande soggiorno con camino + zona soggiorno e pranzo 🛋️ - 3 camere da letto + guardaroba 🛏️ - 3 bagni 🚿 - 3 balconi con vista rilassante 🌻 - Cortile con verde ☘️ e veranda - 3 posti auto inclusi 🚘 ‼️ Altre caratteristiche: La villa è completamente arredata con mobili di qualità e elettrodomestici delle migliori marche (Miele) - Parte di un complesso sicuro e ben gestito. - Sistema di sicurezza 24/7 con guardia fisica e telecamere Ambiente tranquillo, verde e molto familiare Prezzo trattabile

Proprietà rara sul mercato! Vicino allo Stadio Air Albania offriamo in esclusiva un appartamento premium 3+1 con 2 bagni in vendita L'appartamento si trova in un edificio nuovo, ben gestito con 2 ascensori, 5° piano residenziale L'appartamento ha una superficie totale di 220 m2, ed è organizzato in soggiorno con accesso al balcone, cucina separata, deposito/lavanderia, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi Un investimento solido e di alta qualità, parquet in legno ingegnerizzato, sistema di condizionamento chiller L'appartamento ha una buona illuminazione, il soggiorno insieme a una stanza hanno orientamento sud Le altre 2 camere hanno orientamento est Possibilità di parcheggio con costo extra al piano -1 Attualmente è affittato Per vederlo da vicino contattami

Appartamento 2+1+2 in affitto! 📍Bllok, Ex Vila Ferdinand L'appartamento si trova in un palazzo con 2 ascensori, 5° piano Residenziale Ha una superficie netta di 110m2 netti, ed è organizzato •corridoio d'ingresso •soggiorno •cucina separata •2 camere da letto •2 bagni •balcone L'appartamento è completamente arredato, ideale per una vita confortevole in una delle zone più richieste di Tirana. *Nota La stanza dei bambini può essere modificata secondo le esigenze del cliente. Illuminazione a LED, parquet, sistema di condizionamento, TV HD, soffitti sospesi. Prezzo: 1500€/mese

Affittiamo appartamento 2+1+2 bagni insieme a posto auto nella zona di Kinostudios l'appartamento è completamente ristrutturato, mai abitato prima ha una superficie di 100m2 ed è situato al secondo piano di un palazzo con ascensore si organizza in soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi l'appartamento è completamente ristrutturato in modo moderno e mai abitato prima Disponibile per essere visto da vicino

Uffici in affitto con una superficie di 384 m2 1° piano Con ascensore L'ambiente è organizzato da : Un ambiente open space Cucina 3 ambienti di lavoro separati 4 bagni Sala server 4 posti auto L'ambiente si trova in una zona molto richiesta e accessibile. L'ambiente è dotato di tutti i sistemi necessari per un funzionamento sicuro ed efficiente, inclusi sistema antincendio, condizionamento, aspirazione e illuminazione adeguata per ogni attività. Offre inoltre la possibilità di utilizzare una cucina completa e 4 bagni moderni per il comfort dei dipendenti e dei visitatori. Questo spazio può essere ideale per: -Uffici amministrativi e manageriali -Centro servizi -Call center o centro di formazione -Spazio per startup e sviluppo di imprese innovative -Showroom per prodotti o servizi Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Offriamo in affitto spazio per uffici in Via Barricade molto vicino al Centro. Specifiche della proprietà: 📍 1° piano | Superficie totale 317 m² | 280 m² netti 🏢 Nuova costruzione degli ultimi anni 🚗 4 posti auto inclusi nel prezzo 💡 Lo spazio è dotato di sistema di condizionamento, parquet di qualità, illuminazione a soffitto, ecc. Lo spazio è adatto per attività come: ✅ Clinica medica/dentale ✅ Studio di architettura o ingegneria ✅ Centro di formazione, call center, istituto finanziario, ecc. Un'opzione perfetta per aziende che cercano un'immagine professionale, facile accesso e parcheggio privato per il personale e i clienti. Prezzo: 4600€/mese lordo 📲 Contattaci per una visita!

Offriamo un appartamento 2+1+2 + garage nella zona del Lago Secco. L'appartamento ha un investimento neoclassico, completamente investito per una vita confortevole. È organizzato con il soggiorno insieme alla cucina e uscita sul balcone, 2 camere da letto, 2 bagni. Ideale per famiglie poiché la zona in cui si trova è tranquilla e ha accesso immediato dalla grande tangenziale. Link:

Locale per uffici in affitto in Via Mine Peza 2° piano 🔹Nuova costruzione, 2025! 🔹Superficie: 152 m2 🔹Organizzato in 4 ambienti di lavoro e 2 bagni 🔹Possibilità di pubblicità con vista sulla strada! 🔹Ideale per lo sviluppo della tua attività come: ufficio di architettura, corsi - formazione, ufficio legale, clinica, consulenza, ecc. 🔹Posti auto a prezzo extra! 🔹Golden Tower appena completato, pensato come centro business ma anche residenziale, con una varietà di attività che stanno sviluppando la loro attività! Offre tutte le strutture necessarie per un business sostenibile.

Affittiamo ufficio nella zona di Blloku! Informazioni sull'Ufficio: •5° piano •Nuova costruzione con 2 ascensori •Superficie 200 m2 •Posizione molto favorevole con accesso diretto alla strada principale L'ambiente è organizzato in: •Corridoio distributore •4 ambienti di lavoro •Cucina separata •2 bagni •3 balconi con vista libera •Condizionatore in ogni ambiente L'ambiente offre una superficie ampia che può essere adattata per attività come: Ufficio Marketing, Web Design, Progettazione, Studio di Architettura, Clinica Dentale, Call Center ecc. Per ulteriori dettagli o una visita alla proprietà contattatemi!

Il terreno si trova a Vore all'ingresso dell'aeroporto di Rinas, uno dei punti chiave con alto traffico. Superficie 1390m2 Comune di Vore Altezza in piani 5 Altezza in metri 25 Intensità 1.5 Il terreno può essere utilizzato per categorie: Servizi di alloggio e intrattenimento Servizi commerciali e aziendali Il terreno è ideale per: Centro business/ Centro commerciale/ Hotel/ Istituzione/ Amministrazione pubblica Università/ Centro ospedaliero. Per ulteriori dettagli contattami:

Vendiamo un appartamento 2+1 nella zona di Lapraka, Via Dritan Hoxha. L'appartamento ha una superficie totale di 88m2 e una superficie netta di 77 m2. 7° piano. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. L'organizzazione è dal corridoio distributore, soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. L'appartamento è completamente ristrutturato e mai abitato prima, ideale per famiglie o una proprietà acquistata per investimento. La zona in cui si trova è una zona urbana, molto preferita per vivere a causa delle strutture che offre

Affittiamo un appartamento di tipo 2+1 nella zona di Blloku vicino alla Facoltà di Giurisprudenza! L'appartamento è organizzato in : -Soggiorno e angolo cottura -2 Camere da letto -2 Bagni -2 Balconi Ha una superficie netta di 85 m2 ed è situato al 5° piano di un edificio con ascensore L'appartamento si trova al 5° piano, edificio con ascensore, ha una posizione perfetta dove sono offerti tutti i servizi necessari per una vita confortevole: come mercato, farmacia, bar caffè, scuola ecc Viene offerto arredato Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà contattami!

Locale commerciale in affitto in Via Mine Peza Superficie totale: 120m2 Edificio nuovo, costruito nel 2025, Uno degli edifici di migliore qualità nella zona Complesso Golden Tower Adatto a diverse tipologie di attività. Fronte strada e vista dalla strada principale. Facciata e possibilità di pubblicità per la tua attività. Per maggiori dettagli contattami:

Locale commerciale in affitto vicino al Ministero degli Affari Esteri. Il locale ha una superficie di 400 m2 ed è situato in una delle zone più preferite della capitale che offre tutte le strutture necessarie. Questo locale è adatto per investimenti e per lo sviluppo di varie attività commerciali. Locale commerciale con sistema di sicurezza 24 ore con telecamere, possibilità di parcheggio al piano -2, sistema di condizionamento, illuminazione a LED, suddivisione in cartongesso in diversi spazi, 2 bagni. Il locale offre un ingresso dedicato. Per maggiori informazioni contattaci.

AFFITTO – APPARTAMENTO 1+1 (convertito in 2+1) 📍 Lago Secco 🛏️ 1+1 organizzato come 2+1 📐 70 m² 🏢 5° piano 🌅 Vista fantastica sul lago 💶 600€/mese ✅ Zona elite e tranquilla ✅ Vicino al lago e alle aree verdi ✅ Ideale per una vita comoda e rilassante ‼️Disponibile a novembre

Villa attaccata in vendita con un super investimento nella residenza San Pietro, uno dei complessi più richiesti nella zona costiera, Gjiri Lalzit La villa è organizzata su 2 piani collegati da una scala interna, cortile e 2 posti auto Il piano terra è composto da soggiorno, bagno, il primo piano da 3 camere da letto, 1 bagno La villa ha un investimento premium, lavori individuali non di una ditta di alta qualità. Il prezzo è competitivo rispetto alle altre ville in vendita in quel complesso Per maggiori informazioni contattami

Vendiamo un appartamento 2+1 nella zona del Campo di Aviazione, costruzione nelle fasi finali dei lavori, L'appartamento si trova al primo piano residenziale, con una superficie totale di 99,39m2, una pianta accuratamente selezionata con il rilascio del permesso di costruzione L'appartamento è organizzato dal corridoio distributore, soggiorno con accesso al balcone, 2 camere da letto, un bagno Vista dalla strada principale. La fase di costruzione è in corso di intonacatura interna È ideale sia per abitare che per investimento.

L'edificio MET Tirana è un nuovo edificio multifunzionale di 12 piani, situato nel cuore di Tirana, lungo il Boulevard Jeanne d'Arc, accanto al ex Hotel Dajti. Insieme ai piani interrati, il progetto comprende in totale 17 piani, nello specifico: • 3 piani di parcheggio, • 2 piani con spazi commerciali, • 6 piani di uffici, e • 6 piani residenziali. L'ufficio ha una superficie netta di 364,33m2 Superficie veranda 24,68 m2 Superficie totale 496,01m2 5° piano Open Space 4 Ascensori 2 Bagni Deposito 4 Posti Auto L'edificio gode di un'ottima posizione, essendo a pochi passi dal centro storico di Tirana e dalle principali istituzioni statali, nonché vicino alla zona di Blloku e al quartiere TVSH, tutte parti del Centro Business (CBD). In conformità con la posizione strategica all'interno di questa zona, la pianificazione urbana prevede un uso misto che comprende principalmente: istituzioni statali, uffici, spazi commerciali e residenze. Il volume del nuovo edificio è progettato per ospitare una torre di 12 piani. Uno degli elementi più importanti del progetto sono le serie di terrazze verdi e i diaframmi architettonici, progettati per garantire spazi esterni di alta qualità per ogni unità. Questo aspetto conferisce all'edificio un alto livello di facilità ed eleganza, oltre a un'illuminazione naturale ottimale. Il progetto è caratterizzato da uno studio della facciata che alterna moduli scuri (chiusi) con moduli trasparenti (in vetro), conferendo all'edificio eleganza e luce, oltre a garantire un livello adeguato di luce naturale per l'interno. Questo tipo di facciata rafforza la forma a spirale del volume dell'edificio, evidenziando i volumi e le terrazze, un aspetto che inizia dal livello +2 e continua fino all'ultimo piano, dove quasi tutta la forma ellittica è troncata. Per ulteriori informazioni contattatemi :

🏡 AFFITTO – APPARTAMENTO 1+1 (convertito in 2+1) 📍 Lago Secco 🛏️ 1+1 organizzato come 2+1 📐 70 m² 🏢 5° piano 🌅 Vista fantastica sul lago 💶 600€/mese ✅ Zona elite e tranquilla ✅ Vicino al lago e alle aree verdi ✅ Ideale per una vita comoda e rilassante ‼️Disponibile a novembre

Affittasi appartamento 3+1+2 bagni nella zona dell'ex esposizione l'appartamento si trova al 9° piano di un palazzo con ascensore completamente arredato, organizzato nel corridoio distributore, soggiorno. ambiente cucina separato, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi l'appartamento è comodo per una famiglia numerosa ma non solo. Offre una vista libera e panoramica sulla città prezzo trattabile

Vendiamo appartamento 1+1 nella zona di AliDemi vicino a Kontaktit L'appartamento si trova al 4° piano abitabile e ha una superficie lorda di 75,61 È organizzato con soggiorno insieme alla cucina, camera da letto, bagno con finestra e balcone. Cubatura regolare Totalmente investito con chiavi in mano, parquet AC5, soffitti sospesi, illuminazione sospesa e LED, bagni incasso finiti Residenza recentemente rinnovata, 12 famiglie in totale, totalmente investita da zero, sistema kapote, alta qualità delle lavorazioni Possibilità di vendita con credito Ideale per giovani coppie o investimento Per maggiori informazioni contattami

Offriamo in affitto un appartamento moderno di tipologia 2+1 in una delle Residenze Private nella zona di Teg, Rose Garden Residence Specifiche della proprietà⤵️ Piano 1 abitazione Nuova costruzione con ascensore Residenza privata con sicurezza 24/7 L'appartamento è offerto completamente arredato Arredamento nuovo | Mai abitato prima Sistema di condizionamento in ogni ambiente ecc. Organizzazione dell'appartamento⤵️ - Salone & angolo cottura - Corridoio distributore - 2 Camere da letto - Bagno incasso - Veranda accessibile dal salone e dalle camere da letto Nel prezzo è incluso anche un posto auto al piano -1 Per una visita alla proprietà contattami! dua134

L'appartamento si trova a Mjull Bathore presso Tulipan Residence. Superficie netta 70,75 m2 Superficie lorda 81,75 m2 1° piano residenziale Con ascensore L'appartamento è organizzato come segue: Corridoio distributore Soggiorno e cucina 2 Camere da letto 2 Bagni con ventilazione e finestre Ampio balcone L'appartamento è quasi ultimato e verrà consegnato con le chiavi in mano. Si trova in una delle migliori residenze della zona con massima sicurezza e tranquillità. Facilmente accessibile da tutte le uscite. La residenza è molto ben strutturata con edifici di 3 piani e ville per offrire un ambiente tranquillo e confortevole.

L'appartamento si trova presso il Giardino Botanico vicino a Pavaroti. Superficie 156,81m2 4° piano Orientamento ovest Con ipoteca Nuova costruzione con ascensore Si organizza come segue; Corridoio distributore Zona giorno e cucina 3 camere da letto 2 bagni, uno con ventilazione naturale 3 balconi L'appartamento ha investimenti: Griglie Bagni nuovi Tende Illuminazione a LED Mobili in legno Sistema di condizionamento Si trova in una delle zone più richieste, facilmente accessibile a piedi dal Giardino Botanico, Zoologico, così come dal Lago di Tirana e dal Lago Secco. Per ulteriori dettagli contattami:

Vendiamo ville premium individuali a Green Coast 2, Nucleo "W" La villa si trova nella terza fila e ha una superficie totale di 379,3 m2, comprensiva di veranda e piscina oltre a una superficie del lotto di 432,8 m2 La villa è organizzata su 2 piani, il piano al livello +1 è il soggiorno con cucina, bagno Il soggiorno ha accesso a una veranda con vista fantastica sul mare e accesso alla piscina Il piano al livello -1 comprende la stanza tecnica divisa in 3 grandi ambienti per i diversi sistemi della villa 3 camere da letto ciascuna con il proprio bagno e un bagno condiviso o conversione secondo necessità, dal piano al livello -1 si esce anche al parcheggio che è spazioso per 2 veicoli Intorno al piano -1 ci sono anche spazi verdi Il nucleo "W" è il nucleo più preferito ed elitario in questo progetto, con ville premium individuali Per maggiori informazioni contattami

Nel Complesso Xheluks vendiamo un appartamento 2+1+2! Specifiche della proprietà: Superficie netta 106,7 m2 Superficie lorda 123,70 m2 2° piano residenziale Con ascensore Planimetria regolare L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno e cucina - 2 camere da letto spaziose - 2 bagni - Ampio balcone Il complesso è nella fase finale dei lavori. Una buona opportunità per abitare poiché si trova in una zona con rapido accesso alla strada di Elbasan. Per una visita alla proprietà contattami!

L'appartamento si trova a Mjull Bathore presso Tulipan Residence . Superficie netta 67,99 m2 Superficie lorda 78,97 m2 2° piano residenziale Orientamento ovest Con ascensore L'appartamento è organizzato come segue : Corridoio distributore Zona giorno e cucina Camera da letto Bagno con aerazione e finestra Ampio balcone L'appartamento è in fase di completamento e verrà consegnato con chiavi in mano . Si trova in una delle migliori residenze della zona con massima sicurezza e tranquillità . Facilmente accessibile da tutte le uscite . La residenza è ben strutturata con edifici di 3 piani e ville per offrire un ambiente tranquillo e confortevole . Per ulteriori informazioni contattami :