Future Home Empire

Villa su 2 piani in vendita a Kamëz! Una proprietà che offre comfort, qualità costruttiva e uno stile di vita contemporaneo! Costruita con standard elevati e curata in ogni dettaglio, questa villa rappresenta la scelta ideale per una famiglia che cerca spazio, luce e funzionalità. Informazioni sulla villa: • Superficie totale costruita: 319,5 m² • Piano -1: 103 m² • Piano 0: 106,2 m² • Piano 1: 110,3 m² Organizzazione: • Piano -1: organizzato in parcheggi e deposito pratico per lo stoccaggio. Inoltre, a questo livello si trova un filtro tedesco per l'acqua che garantisce massima purezza e qualità. • Piano 0: composto da corridoio distributore, ambiente cucina e soggiorno ampio e con illuminazione naturale, bagno e scala interna che collega al piano interrato. • Piano 1: organizzato in 3 camere da letto spaziose, bagno e corridoio distributore. Altre caratteristiche: • Documentazione ipotecaria regolare • Completamente rifinita e arredata con elettrodomestici tedeschi • Riscaldamento a pavimento • Camino funzionante • Bagni e scale realizzati con marmo naturale • Cortile verde • Sistema di telecamere di sicurezza per il monitoraggio completo della proprietà • Volume regolare e luce naturale in ogni ambiente Una villa che unisce eleganza, funzionalità e qualità per chi cerca una casa pronta da vivere! Per una visita alla proprietà, contattaci!

Qira, Appartamento 1+1 per ufficio, Jordan Misja, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (netta): 49 m2 • Superficie appartamento (lordo): 57,3 m2 • 4° piano Distribuzione: • Soggiorno • Cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone Altri dettagli: • Disponibile vuoto per ufficio • Orientamento ovest • Vista sulla strada principale • Edificio nuovo con ascensore • Aria condizionata inverter DISPONIBILE DAL 10 FEBBRAIO! L'appartamento si trova in una zona residenziale molto richiesta, offrendo tutte le strutture necessarie. Per una visita all'immobile, contattaci!

Offriamo un appartamento 2+1 con posto auto in Via Jordan Misja, Complesso Orbitale 1, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 119,3 m2 • Superficie netta: 102,7 m2 • 2° piano residenziale Distribuzione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone • Ripostiglio • Posto auto al piano -1 • Orientamento nord Caratteristiche aggiuntive: • Nuovo investimento. • Finestre a gas triplo vetro. • Tapparelle. • WC incorporati. • Condizionatore d'aria. • Costruito nel 2024. Per una visita alla proprietà, contattaci!

Abbiamo in vendita un appartamento 2+1+2, situato presso il Lago Secco, in una delle residenze più esclusive della zona, Paladium Residence. La posizione dell'appartamento vicino al lago offre un alto standard di vita, viste pittoresche e aria pulita in un'oasi verde. -INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO • Superficie netta: 102 m² • Superficie lorda: 118,36 m² • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 1 Balcone • Situato al 3° piano -INFORMAZIONI SUL COMPLESSO • Gestione professionale • Sicurezza 24 ore su 24 • Reception all'ingresso • Piscina e palestra professionale • SPA, sauna, massaggi • Supermercato • Bar ristorante • Centro medico estetico Spazi condivisi e rilassanti che offrono opportunità di socializzazione nella vita quotidiana. La reception all'ingresso dell'edificio sarà a disposizione dei residenti per qualsiasi informazione necessaria. Barriere fisiche per il rumore, struttura antisismica e infrastruttura ben organizzata. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Qira, Ristorante + Hotel sulla strada nazionale Labinot-Elbasan. L'hotel si trova accanto all'autostrada in una zona molto trafficata e ricercata, ideale per investimento. Informazioni sulla proprietà: • Superficie del terreno: 670,2 m² • Superficie dell'edificio: 446,8 m² • Numero di piani: 2 (ognuno di 223,4 m²) Organizzazione interna: • Primo piano: Spazio aperto • Secondo piano: 7 camere in totale + 7 bagni Altre caratteristiche: • Ottima opportunità di investimento Per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Vendesi Ristorante + Hotel sulla strada nazionale Labinot-Elbasan. L'hotel si trova accanto all'autostrada in una zona molto frequentata e richiesta, ideale per investimento. Informazioni sulla proprietà: • Superficie del terreno: 670,2 m² • Superficie costruita: 446,8 m² • Numero di piani: 2 (ognuno di 223,4 m²) Organizzazione interna: • Primo piano: Open space • Secondo piano: 7 camere in totale + 7 bagni Altre caratteristiche: • Ottima opportunità di investimento Per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Affitto, Appartamento 2+1+2 vicino al Campo Aviazione Informazioni sull'appartamento: * Superficie appartamento: 100,87 m2 * Superficie netta: 88 m2 * 7° piano * Orientamento sud-est Distribuzione: * Corridoio di distribuzione * Soggiorno * Zona cucina * 2 Camere da letto * 2 Bagni (uno con finestra) * 2 balconi Dettagli aggiuntivi: * Condizionatori d'aria * Parzialmente arredato Prezzo affitto 65.000 lek Per una visita all'immobile, contattaci

Disponibile, Attività Commerciale in Vendita. Il locale si trova al New Ring, Complesso Romario. • Informazioni sull'ambiente: • Superficie: 172,3 m2 • Area veranda: 8,75 • Piano 0 • 1 bagno • Facciata in vetro • Investito • Attualmente affittato • Con ipoteca. Per maggiori informazioni contattaci!

Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 123 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 108 m2 • 1° piano residenziale • Posto auto con serranda incluso nel prezzo Organizzazione: • Soggiorno • Ambiente cucina • 2 camere da letto • 2 bagni (uno con finestra) • 1 balcone Altre caratteristiche: • Arredato • Cubatura regolare • Investimenti di qualità • Posizione perfetta • Con ascensore • Illuminazione naturale e ventilazione in ogni ambiente • Con mutuo Per una visita alla proprietà contattaci!

Il progetto più recente e contemporaneo vicino al Nuovo Viale, nell'asse nord e alla Grande Anello a Paskuqan! Ringside Residences sarà un complesso residenziale moderno e contemporaneo, che offrirà la tendenza architettonica più recente per una vita confortevole con i benefici quotidiani resi possibili dall'area dopo gli sviluppi radicali degli ultimi anni, come l'infrastruttura urbanistica, il Nuovo Viale, il Grande Anello di Tirana, la sistemazione del Lago di Paskuqan, e in prospettiva la creazione della Foresta Orbitale. Proprio la posizione del complesso lo rende molto attraente per la sua possibilità di collegamento diretto tra il Nuovo Viale e il lago di Paskuqan. L'appartamento appena elencato si trova presso Ringside Residence a Paskuqan, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (lordo): 110,45 m2 • Superficie appartamento (netto): 95,63 m2 • Superficie comune: 14,82 m2 • 5° piano Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 camere da letto • 2 bagni Altre caratteristiche: • Orientamento sud • Volume regolare • Posizione perfetta • Con ascensore • Illuminazione e ventilazione naturale in ogni ambiente • In fase di costruzione Per una visita alla proprietà contattaci!

VILLA SU DUE PIANI IN VENDITA – KAMZĖ Villa arredata in vendita in una delle zone più tranquille e accessibili di Kamza, circondata da un terreno privato di 466 m²! Caratteristiche della proprietà: Superficie villa: 180,4 m² Struttura su 2 piani • Primo piano: zona giorno e cucina, toilette, sala ricevimento ospiti con camino funzionante • Secondo piano: 3 camere da letto, 1 bagno Arredamento moderno e massimo comfort Impianto di riscaldamento e 3 condizionatori d’aria Alta sicurezza con telecamere di sorveglianza Extra: Edificio di servizio 46,6 m² – adatto per parcheggio (con persiane) e locale di servizio Terreno di 466 m² - spazio ideale per cortile, giardino o altri investimenti Una villa che offre spazio, comfort e sicurezza per la tua famiglia! Contattaci per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà!

Appartamento 3+1 in vendita presso la Residenza "Porto Lalzi", un complesso turistico residenziale in costruzione situato a Hamallaj - Baia di Lalzi. Il complesso è progettato con ampi spazi abitativi e alta estetica, comprendendo unità residenziali organizzate in ville e appartamenti. Un porto per yacht e un centro di intrattenimento con bar, ristoranti e altre attività. • L'appartamento si trova al 2° piano. • Superficie totale 140,5 m² • Superficie netta 124,4 m² Organizzazione: • Soggiorno e zona cucina • 3 Camere da letto • 2 Bagni • 2 Balconi Altre caratteristiche: • Lavori di qualità • Capacità cubica regolare • Zona preferita per la residenza Per una visita alla proprietà, contattaci!

Abbiamo un appartamento 2+1+2 in affitto PER UFFICIO. L'appartamento si trova in via Karl Gega, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • 1° piano residenziale • Superficie lorda: 95,8 m² • Superficie netta: 86,56 m² L'appartamento dispone di: • Soggiorno • Ambiente cucina • 2 camere separate • 2 bagni • Balcone Altre caratteristiche: • Vuoto • Con aria condizionata • Con parquet • Edificio con ascensore • PREZZO 700 EURO Per visite, contattaci.

Appartamento 2+1+2 con una vista splendida al Tirana Tower in vendita. TIRANA TOWER, progettato da Oppenheim Architecture, è una torre di 34 piani che combina eleganza e innovazione, offrendo viste straordinarie sulla città. Ogni piano è progettato per massimizzare lo spazio e la luce, creando un senso di armonia e libertà. Il focus dell'edificio è la convivenza tra natura e città, attraverso giardini verdi e spazi condivisi che offrono tranquillità nel cuore della città. Informazioni sull'appartamento: • 16° piano • Superficie lorda: 191,1 m2 • Superficie netta: 147 m2 Distribuzione interna: • Soggiorno e cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone perimetrale Altre caratteristiche: • In costruzione • In fase di fondazione • Possibilità di acquisto a rate. Per maggiori informazioni, contattaci!

In vendita, magazzino con posizione premium sulla strada, sull'autostrada Vore–Marikaj, vicino a Salillari. • Superficie totale: 2.680 m² • Terreno: 2.324 m² • Edificio: 912 m² • Posizione: sull'autostrada Vore–Marikaj, vicino a Salillari, con facile accesso e massima visibilità per trasporti e clienti. Caratteristiche principali: • Documentazione ipotecaria regolare. • Facciata in vetro anti-piombo di alta qualità. • Due pozzi d'acqua funzionanti. • Due ingressi dedicati per entrata e uscita indipendenti. • Cabina di guardia con aria condizionata. • Sistema di telecamere installato per sicurezza continua. Questo spazio è un'opportunità perfetta per aziende di logistica, magazzini, centri di distribuzione o operazioni industriali che richiedono qualità, accesso e sicurezza. Per maggiori dettagli, contattaci!

In vendita, magazzino con posizione premium sulla strada, sull'autostrada Vore–Marikaj, vicino a Salillari. • Superficie totale: 2.680 m² • Terreno: 2.324 m² • Edificio: 912 m² • Posizione: sull'autostrada Vore–Marikaj, vicino a Salillari, con facile accesso e massima visibilità per trasporti e clienti. Caratteristiche principali: • Documentazione ipotecaria regolare. • Facciata in vetro anti-piombo di alta qualità. • Due pozzi d'acqua funzionanti. • Due ingressi dedicati per entrata e uscita indipendenti. • Cabina di guardia con aria condizionata. • Sistema di telecamere installato per sicurezza continua. Questo spazio è un'opportunità perfetta per aziende di logistica, magazzini, centri di distribuzione o operazioni industriali che richiedono qualità, accesso e sicurezza. Per maggiori dettagli, contattaci!

Abbiamo in vendita un appartamento 2+1+Studio L'appartamento si trova vicino all'Ambasciata Americana su Rruga e Elbasanit, Tirana. Informazioni sulla proprietà: • Superficie netta: 101,23 m2 • Area balcone: 9,5 m2 • Superficie totale: 110,73 m2 • Edificio esistente • 3° piano Organizzazione: • Soggiorno • Ambiente cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi Altre caratteristiche: • Orientamento: Nord-Sud-Est • Arredato • Con aria condizionata • Senza ascensore • Con ipoteca • Possibilità di dividere in 3 appartamenti • Studio in affitto a 320 euro • Posizione favorevole, molto vicino al centro Per una visita alla proprietà, contattaci!

Abbiamo, Spazio Commerciale in Vendita Lo spazio si trova in via "Hoxha Tahisim", Tirana. L'ambiente è situato lungo la strada. Informazioni sull'ambiente: • Superficie lorda: 50,5 m2. • Piano 0. • Edificio esistente ma l'ambiente è ristrutturato. Organizzazione: • Spazio aperto. • 1 bagno. Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • Posizione perfetta per attività commerciali. Per una visita alla proprietà, contattaci!

Una delle proprietà più rare e belle che Tirana offre oggi! Situata in una delle residenze più ricercate ed esclusive della città – Oxygen Residence, questa villa indipendente su 3 piani con vista diretta sul lago è la combinazione perfetta di lusso, tranquillità e alta funzionalità. Dati principali: • Superficie costruita: 298 m² • Superficie terreno (ingombro costruzione): 500 m² • Area giardino: 250 m² • Piscina privata: 56 m² • Orientamento perfetto est-ovest — luce naturale tutto il giorno • Parcheggio per 2 veicoli Organizzazione interna: PIANO -1: • Soggiorno con camino • 1 camera da letto • Cabina armadio dedicata • Bagni • Veranda relax con accesso diretto dalla stanza PIANO 0: • Camino moderno con canna fumaria • Cucina con isola e dispensa • Bagno di servizio • Ampia veranda per intrattenere o pranzi all’aperto PIANO 1: • 2 camere da letto grandi • 2 cabine armadio separate • 2 bagni en-suite • Balconi loggiati con vista sul verde e sul lago Caratteristiche speciali: • Sistema di riscaldamento-raffreddamento a soffitto Daikin in ogni piano • Riscaldamento a pavimento su tutti i livelli • Pannelli solari – produzione energetica 1800 kWh/mese • Arredi contemporanei, combinazione esclusiva di italiano & Bali Una villa che non richiede compromessi, ogni centimetro è progettato per creare un livello superiore di vita. Disponibile per la vendita – solo per clienti che esigono il meglio. Contattaci ora per una visita!

Affitto, spazio commerciale in Quartum Residence, via Panorama, Tirana. In una delle zone e residenze più ricercate e frequentate di Tirana, offriamo questo spazio commerciale moderno e altamente funzionale. Informazioni sulla proprietà: • Superficie netta: 95,52 m² • Superficie lorda: 100,3 m² • Piano: 0 (all'interno della residenza) Caratteristiche della proprietà: • Facciata in vetro, che garantisce la massima illuminazione naturale e un'esposizione perfetta per ogni tipologia di attività. • Ambiente open space, con opzioni di organizzazione flessibili in base alle esigenze dell'attività. • Un bagno. • Posizione su una delle strade più trafficate e frequentate della città. • Adatto a varie attività come: negozio, ufficio, clinica, centro estetico, ecc. Un'opportunità perfetta per sviluppare il tuo business in uno dei punti più favorevoli di Tirana! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Magazzino Esclusivo in Vendita, Autostrada Durrës–Tiranë, Km 7 Un magazzino moderno e multifunzionale è in vendita esclusiva al chilometro 7 dell'autostrada Durrës–Tiranë, con massima visibilità e accesso diretto. Caratteristiche principali: • Superficie edificio: 2.414 m² • Superficie terreno: 5.000 m² • Altezza: 7,8 m ai lati / 8,8 m al colmo • Dimensioni: lunghezza 102 m / larghezza 23 m • Ufficio: 750 m² (3 piani interi + 1 piano mezzo) • Facciata completamente vetrata su tutti i piani • 5 ingressi dedicati (4 sui lati, 1 alla fine) • Posizione strategica vicino all'autostrada, km 7, ideale per showroom, magazzini, uffici o centri di distribuzione Questo magazzino è un investimento sicuro e a lungo termine, che combina spazio funzionale, aspetto moderno e posizione di pregio. Adatto a qualsiasi azienda che cerca visibilità, esposizione del prodotto e spazi di lavoro di alto livello. Per maggiori informazioni, contattaci!

Abbiamo in vendita un appartamento 3+1+2 al Grand Complex, mercato elettrico. Informazioni sull'appartamento: • 3° piano • Superficie: 131,5 m2 (netti) • Volume regolare • Orientamento sud-est Distribuzione: • Soggiorno • 3 Camere da letto • Corridoio distributivo • 2 Bagni • 2 Balconi Altre caratteristiche: • Arredato • Documentazione ipotecaria in regola • Zona residenziale tranquilla e preferita Per visitare, contattaci!

Abbiamo un appartamento 2+1 in vendita a Saranda Informazioni sull'appartamento: • 3° piano • Superficie lorda: 117,7 m2 • Superficie netta: 105 m2 • Volume regolare Distribuzione: • Soggiorno • Angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni Altre caratteristiche: • Ascensore • Posizione molto preferita per vivere. • Nuova costruzione Contattaci per visitare

Abbiamo un appartamento 2+1 in vendita a Saranda Informazioni sull'appartamento: • 3° piano • Superficie lorda: 116,5 m2 • Superficie netta: 103,7 m2 • Volume regolare Distribuzione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni Altre caratteristiche: • Ascensore • Posizione molto preferita per vivere. • Nuova costruzione Contattaci per visitare

Abbiamo un appartamento 2+1 in vendita a Saranda Informazioni sull'appartamento: • 2° piano • Superficie lorda: 85,9 m2 • Superficie netta: 76,6 m2 • Cubatura regolare Distribuzione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Ascensore • Posizione molto preferita per vivere. • Nuova costruzione Contattaci per visitare

Abbiamo un appartamento 1+1 in vendita a Saranda Informazioni sull'appartamento: • 2° piano • Superficie lorda: 68,4 m2 • Superficie netta: 60,7 m2 • Cubatura regolare Distribuzione: • Soggiorno • Angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno Altre caratteristiche: • Ascensore • Posizione molto preferita per vivere. • Nuova costruzione Contattaci per visitare