Century 21 Terra

Offriamo in affitto un appartamento nella zona di Shallvarave. Arredato da un architetto, con uno stile unico che fonde elementi classici e moderni, questo appartamento offre un'ottima opportunità abitativa in una delle zone più ricercate di Tirana. L'area cucina e pranzo è separata, rendendo il soggiorno ancora più confortevole. Dettagli dell'appartamento: • Superficie 71,3 m2 • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 zona cucina • 1 bagno • 1 balcone • Adatto a persone singole o coppie in cerca di un alloggio e di un'esperienza unica in una delle migliori zone di Tirana • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento in vendita 3+1+2, situato in Via 5 Maji a Tirana con un prezzo di €180.000. • Superficie netta: 102,2 m² • Superficie lorda: 120,9 m² • 3 camere da letto, 1 soggiorno e 2 bagni • In fase di ipoteca • Fase finale • Con accesso alla Grande Circonvallazione • Adatto a famiglie in cerca di ampi spazi in una nuova zona urbana • Per maggiori informazioni, contattaci!

Century 21 Terra offre un appartamento 2+1 in affitto annuale, con una superficie di 72,6 m², situato al 3° piano della Valamar Residence – una residenza moderna e ben gestita, progettata per il comfort e un'elevata qualità della vita. Valamar Residence offre: Ambiente tranquillo e sicuro Aree comuni ben tenute Gestione professionale Facile accesso e infrastrutture di qualità Parcheggio dedicato ai residenti Disposizione dell'appartamento: Soggiorno con cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone, con illuminazione naturale e ventilazione La proprietà include inoltre 2 posti auto, inclusi nel prezzo. L'appartamento è disponibile per l'affitto a partire dal 1° maggio 2026. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci.

Century 21 Terra offre in vendita un appartamento 2+1, con una superficie di 72,6 m², situato al 3° piano del Valamar Residence – una residenza moderna e ben gestita, progettata per il comfort e una vita di alta qualità. Il Valamar Residence offre: Ambiente tranquillo e sicuro Aree comuni ben tenute Gestione professionale Facile accesso e infrastrutture di qualità Parcheggio dedicato per i residenti Disposizione dell'appartamento: Soggiorno con cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone, con illuminazione naturale e ventilazione La proprietà include anche 2 posti auto, inclusi nel prezzo. L'appartamento è dotato di tutta la documentazione ipotecaria completa ed è pronto per la vendita. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento in affitto per ufficio 2+1+2, situato al 4° piano dell'edificio d'élite Garden, in via Kavaja – una delle zone più prestigiose e strategiche per l'attività commerciale. Garden Building è un edificio moderno e rappresentativo, costruito secondo standard contemporanei, dotato di: Amministrazione, aree comuni ben curate, ascensore di qualità, sicurezza e accesso controllato, ambiente ideale per uffici. La proprietà offre: Superficie netta: 94 m², Superficie lorda: 117,3 m², Soggiorno separato, adatto per reception o spazio di lavoro aperto, 2 stanze ufficio (camere da letto adattabili), 2 bagni, Balcone che offre illuminazione naturale e ventilazione. 📞 Per informazioni dettagliate o per fissare una visita, contattaci. L'appartamento 2+1+2 si trova al 4° piano del Garden Building in via Kavaja. • Superficie netta: 94 m² • Superficie lorda: 117,3 m² • Soggiorno separato • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone • Adatto per abitazione o ufficio • Per maggiori informazioni, contattaci!

Un appartamento è offerto in vendita, situato in una delle zone più ricercate e centrali di Tirana, in via Barrikadave, molto vicino a istituzioni, servizi e al centro città. L'appartamento è organizzato su due piani, con una superficie totale di 49,1 m², così suddivisa: • Primo piano: 10 m² • Secondo piano: 39,1 m² La disposizione interna rende la proprietà funzionale e adatta sia per abitazione che per ufficio, studio o investimento per affitti a breve e lungo termine, grazie alla sua posizione strategica.

Appartamento 1+1 in affitto – Via Bogdanëve Un appartamento 1+1 situato al 4° piano di un edificio con ascensore, nella zona ricercata di Via Bogdanëve, è disponibile in affitto. Gli spazi sono organizzati come segue: Cucina a vista insieme al soggiorno, Camera da letto confortevole, Balcone, Un bagno. L'appartamento offre comfort e illuminazione naturale, adatto a una vita tranquilla e vicino ai principali servizi della zona. Per maggiori informazioni, contattaci.

Spazio commerciale in affitto nella zona "21 Dhjetori", Tirana, con una posizione molto favorevole, in uno dei punti più dinamici con la domanda più alta per le attività commerciali. Lo spazio ha una superficie totale di 49 m², organizzata in due unità separate, rendendolo ideale per uso doppio così come per investimento a lungo termine. Caratteristiche principali: • Piano terra • 49 m² totali, massimamente utilizzabili • Diviso in due negozi, ciascuno con ingresso indipendente • Facciata in vetro lungo tutta la lunghezza, che offre alta visibilità Vantaggi della zona: • Una delle aree più popolate e frequentate della capitale • Presenza di attività consolidate nei dintorni • Accesso immediato alla Tangenziale di Tirana e al centro città • Alto potenziale di investimento grazie alla domanda continua di affitti commerciali Documentazione regolare. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, potete contattarci!

Locali commerciale nella zona “21 Dhjetori”, Tirana, con una posizione molto favorevole, in uno dei punti più dinamici con la domanda più alta per attività commerciali. Lo spazio ha una superficie totale di 49 m², organizzato in due unità separate, rendendolo ideale per uso doppio così come per investimento a lungo termine in affitto. Caratteristiche principali: • Piano terra • 49 m² totali, completamente utilizzabili • Diviso in due negozi, ciascuno con ingresso separato • Facciata in vetro lungo tutta la lunghezza, che offre alta visibilità Vantaggi dell’area: • Una delle zone più popolate e frequentate della capitale • Presenza di attività consolidate nei dintorni • Accesso immediato alla Tangenziale di Tirana e al centro città • Alto potenziale di investimento grazie alla domanda continua di affitti commerciali Documentazione regolare. Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, potete contattarci!

Spazio commerciale in affitto nella zona “21 Dhjetori”, Tirana, con una posizione molto favorevole, in uno dei punti più dinamici con la domanda più alta per le attività commerciali. Lo spazio ha una superficie di 119 m². Caratteristiche principali: • Piano terra • 119 m² • Facciata in vetro lungo tutta la lunghezza, che offre alta visibilità. Vantaggi della zona: • Una delle aree più popolate e frequentate della capitale • Presenza di attività commerciali consolidate nei dintorni • Accesso immediato alla Tangenziale di Tirana e al centro città • Alto potenziale di investimento grazie alla domanda continua di affitti commerciali Documentazione in regola. Per maggiori informazioni o per fissare una visita dell’immobile, potete contattarci!

Questo spazio commerciale di 78 m² si trova al piano terra all'interno di un nuovo complesso, nella residenza Vila L, nella nota zona Tek 5 Maji. Con un'ottima posizione e facile accesso alle strade principali, questo spazio è adatto a una vasta gamma di attività, da negozi e uffici a ristoranti e altri servizi. Caratteristiche principali: Superficie: 78 m², ottimamente utilizzabile. Piano: Piano terra – adatto a un alto traffico pedonale e accesso diretto dalla strada. Posizione: Situato in una zona sviluppata con alto traffico, nella residenza Vila L, Tek 5 Maji. Accessibilità: Lo spazio offerto è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici ed è adatto a vari clienti. La zona ha un alto traffico ed è vicina ad altre importanti aree della città. Dispone di certificato di proprietà!

Un terreno esclusivo di 1500 m² è offerto in vendita, situato in uno dei punti più panoramici di Tirana, molto vicino al Lapidario di Tirana, con una vista aperta e incomparabile su tutta la città, il lago e l'orizzonte montano. Questa proprietà rappresenta una delle opportunità più rare sul mercato per costruire una villa moderna con un design unico, in una zona tranquilla e verde con facile accesso. Caratteristiche principali • Superficie totale del terreno: 1500 m² • Permesso di costruzione approvato per una villa su 2 piani con piscina • Superficie totale fuori terra: 375 m² • Altezza massima della struttura: 7,5 m Vantaggi della proprietà • Vista panoramica spettacolare su Tirana – adatta per una villa architettonica moderna con grandi finestre e terrazze. • Zona tranquilla, d'élite e molto ricercata, in continua crescita. • Facile accesso dalla strada principale.

In una delle zone più dinamiche e in sviluppo di Tirana, vicino a Bulevardi i Ri, in via 'Karl Gega', lo spazio si trova al quinto piano, esposto a sud, offrendo molta luce naturale e condizioni di lavoro ottimali. Con una superficie di 100 m², lo spazio è organizzato funzionalmente e comprende: 3 spazi di lavoro separati, adatti per uffici. 2 bagni 1 balcone che offre spazio aggiuntivo e viste aperte. Questo spazio rappresenta una scelta ideale per le aziende che cercano un ambiente professionale e ben strutturato situato in una delle posizioni più strategiche della città, con accesso immediato alle strade principali e ai servizi circostanti.

L'appartamento in vendita si trova nel complesso "PORTO LALZI" nella Baia di Lalzi a Hamallaj. Dati dell'appartamento:  Superficie costruita 64,1 m2 Organizzato in: • Soggiorno e cucina con uscita sul balcone. • Camera da letto • Bagno - Soluzione ideale per vacanze in famiglia o investimento con affitti stagionali in un resort costiero con gestione completa. Stato dei lavori e scadenza • Facciata esterna completata • Impianti elettrici e idraulici realizzati • Prima mano di pittura applicata • Vetrate con vetri installati • Montaggio della cabina dell'ascensore • Completamento dell'edificio: Primavera 2026 • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie acquatica di 38.400 m² • Distanza da Tirana 40 km, 35 km dall'aeroporto di Rinas "Madre Teresa" e 23 km dal porto di Durazzo. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODICE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, tecnologia avanzata, sicurezza completa con sistema digitale e un'architettura moderna e molto funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto turistico, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Pista ciclabile, Aree sportive. • All'interno del complesso sarà accessibile la circolazione terrestre per veicoli a motore, mentre dal mare la circolazione sarà possibile tramite barche e moto d'acqua.

Terreno in vendita con una superficie di 1.799 m² a Linze, parte dell'Unità Strutturale DA/28. La proprietà si trova in un territorio con alto potenziale di sviluppo secondo le norme urbanistiche approvate e offre una combinazione ideale di natura, abitazioni e tranquillità. 🗂 Caratteristiche Urbanistiche (secondo il piano territoriale): • Categoria d'uso: • Natura – 54% • Residenziale – 43% • Agricolo – 2% • Istruzione / Infrastrutture – 1% • Intensità edilizia (I): 0,6 • Coefficiente di utilizzazione del suolo (CUS): 30% • Altezza massima consentita: • 3 piani • ~11 metri • IVA: No • Principalmente consentito per uso residenziale e edifici a carattere di basso servizio

Appartamento 1+1 in SPLENDOR Residence, Via Kokonoze Posizione: Via Kokonoze, una zona tranquilla con aria pulita e sviluppo urbano sostenibile, a pochi minuti dal centro di Tirana. Questo appartamento offre una disposizione funzionale e confortevole, adatta sia per vivere che per un investimento a lungo termine. La disposizione interna comprende: Zona giorno con angolo cottura 1 camera da letto con illuminazione naturale 1 bagno 1 balcone con vista aperta Un'opportunità ideale per un investimento sicuro o per vivere comodamente in una delle zone più ricercate della capitale.

Magazzino in Vendita nel Quartiere 15, Spitallë – Durrës In una delle aree industriali più sviluppate della città di Durrës, è in vendita un magazzino moderno con una superficie coperta di 1.870 m², costruito secondo gli standard dell'Unione Europea. La struttura si trova su un terreno di 2.000 m², con accesso diretto dalla strada principale, offrendo condizioni eccellenti per operazioni di trasporto e logistica. Caratteristiche Principali Superficie coperta: 1.870 m² Superficie terreno: 2.000 m² Altezza interna: 9,2 metri Servizi igienici: 4 locali igienico-sanitari Divisibilità: La struttura può essere divisa in due unità separate, adatte a diverse attività Costruzione: Struttura metallica e muratura rinforzata, secondo gli standard di sicurezza e qualità UE Infrastruttura completa: Elettricità, acqua e illuminazione interna installate Cortile funzionale: Spazio esterno di 2.000 m² per parcheggio, carico-scarico e circolazione di veicoli pesanti Ideale per: Attività di produzione o lavorazione Magazzino / deposito merci Centro di distribuzione o logistica Servizio industriale o punto tecnico Posizione Il magazzino si trova nel Quartiere 15, Spitallë – Durrës, in una posizione strategica vicino al Porto di Durrës e all'Autostrada Tirana–Durrës, offrendo accesso rapido e collegamenti diretti con la principale rete stradale nazionale. Un Investimento Sicuro Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per aziende che cercano spazi pronti per attività industriali o logistiche, in una delle zone di sviluppo economico più dinamiche di Durrës.

Magazzino in Vendita nel Quartiere 15, Spitallë – Durrës In una delle aree industriali più sviluppate della città di Durrës, è in vendita un magazzino moderno con una superficie coperta di 1.870 m², costruito secondo gli standard dell'Unione Europea. La struttura si trova su un terreno di 2.000 m², con accesso diretto dalla strada principale, offrendo condizioni eccellenti per operazioni di trasporto e logistica. Caratteristiche Principali Superficie coperta: 1.870 m² Superficie terreno: 2.000 m² Altezza interna: 9,2 metri Servizi igienici: 4 locali igienico-sanitari Divisibilità: La struttura può essere divisa in due unità separate, adatte a diverse attività Costruzione: Struttura metallica e muratura rinforzata, secondo gli standard di sicurezza e qualità UE Infrastruttura completa: Elettricità, acqua e illuminazione interna installate Cortile funzionale: Spazio esterno di 2.000 m² per parcheggio, carico-scarico e circolazione di veicoli pesanti Ideale per: Attività di produzione o lavorazione Magazzino / deposito merci Centro di distribuzione o logistica Servizio industriale o punto tecnico Posizione Il magazzino si trova nel Quartiere 15, Spitallë – Durrës, in una posizione strategica vicino al Porto di Durrës e all'Autostrada Tirana–Durrës, offrendo accesso rapido e collegamenti diretti con la principale rete stradale nazionale. Un Investimento Sicuro Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per aziende che cercano spazi pronti per attività industriali o logistiche, in una delle zone di sviluppo economico più dinamiche di Durrës.

Nel Complesso MARGA, al piano terra 0, è disponibile in affitto uno spazio professionale situato all'interno di un centro parrucchieri funzionale. Lo spazio è adatto per estetiste unghie / nail artist, offrendo un ambiente idoneo per lo sviluppo dell'attività in condizioni confortevoli e moderne. Lo spazio è completamente attrezzato con tutte le apparecchiature necessarie per svolgere l'attività, pronto per essere utilizzato immediatamente. Il prezzo di affitto include tutti i costi di acqua ed elettricità, senza spese aggiuntive. Posizione: Complesso MARGA Piano: 0 (piano terra) Destinazione: Spazio per estetiste unghie Attrezzature: Tutte le attrezzature necessarie incluse Incluso nel prezzo: Acqua ed elettricità Questo spazio rappresenta un'opportunità ideale per professionisti che desiderano sviluppare la propria attività in un ambiente contemporaneo con una clientela consolidata. Per maggiori informazioni o per visionare lo spazio di persona, contattaci!

Spazio commerciale in affitto – Incrocio Kamza, di fronte al Terminal di Tirana. È disponibile in affitto uno spazio commerciale di 300 m², situato al piano terra (0) di un edificio nuovo, in una delle zone più dinamiche e in rapido sviluppo della capitale – di fronte al Terminal, all’incrocio di Kamza. La proprietà offre due ingressi indipendenti, tra cui: L’ingresso principale, adatto per accogliere i clienti; Il secondo ingresso, dedicato al carico e scarico merci, che facilita i processi di approvvigionamento. Grazie alla disposizione regolare e all’altezza considerevole, lo spazio può essere facilmente adattato a una vasta gamma di attività come: farmacia, esposizione, showroom, ufficio rappresentativo, centro di formazione, magazzino o unità di servizio. La proprietà dispone di opzioni di parcheggio di fronte all’edificio ed è situata in un’area con alto traffico pedonale e massima visibilità. Lo sviluppo del più nuovo centro commerciale di Tirana, situato nelle immediate vicinanze, aumenta significativamente il potenziale commerciale di questa proprietà.

Appartamento 2+1 vicino alla Farmacia 10 in Via Dibra! Informazioni sull'appartamento: Descrizione delle aree • Superficie netta: 106,6 m² • Superficie condivisa: 14,9 m² • Superficie totale: 121,5 m² Lo spazio è caratterizzato da: • Layout funzionale: soggiorno con cucina integrata, due camere da letto, due bagni e un balcone Per una visita all'appartamento, contattami!

Appartamento in affitto 2+1 in Via Elbasan! Informazioni sull'appartamento: • Edificio esistente • Primo piano residenziale • Superficie: 71,2 • Volume regolare • Orientamento: Sud-est Distribuzione: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno • Zona cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Armadio • 1 balcone Per una visita all'appartamento, contattami!

In una delle zone più ricercate della capitale, è in vendita un'unità di servizio per uffici o cliniche. L'unità si trova al primo piano, con una superficie totale di 305,25 m2 e una superficie netta di 256,78 m2, che è open space. L'edificio è dotato di 2 ascensori e offre la possibilità di acquistare un parcheggio a un costo aggiuntivo. Il progetto è attualmente in costruzione e sarà completato in 2 anni. È possibile l'acquisto a rate. Per maggiori informazioni, contattaci.

In una delle zone più ricercate della capitale, è in vendita un'unità di servizio per uffici o cliniche. L'unità si trova al primo piano, con una superficie totale di 305,25 m2 e una superficie netta di 256,78 m2, che è open space. L'edificio è dotato di 2 ascensori e offre la possibilità di acquistare un parcheggio a un costo aggiuntivo. Il progetto è attualmente in costruzione e sarà completato in 2 anni. È possibile l'acquisto a rate. Per maggiori informazioni, contattaci.

In una delle zone più ricercate della capitale, è in vendita un appartamento 2+1 con un'ottima posizione al 10° piano di un edificio contemporaneo. L'appartamento gode di un'esposizione a sud-ovest, offrendo illuminazione naturale per tutto il giorno e una vista aperta sulla città. Descrizione delle aree: • Superficie netta: 93,64 m² • Area comune: 16,30 m² • Elemento architettonico: 3,78 m² • Area veranda: 7,84 m² • Superficie totale: 121,56 m² Lo spazio è caratterizzato da: • Layout funzionale: soggiorno con cucina integrata, due camere da letto, due bagni e una veranda con zona relax. • Costruzione di alta qualità e facciata moderna. • Posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi, al boulevard principale e al centro di Tirana. Questo appartamento rappresenta una scelta ideale sia per vivere comodamente sia per un investimento a lungo termine.

Questo spazio commerciale si trova nella zona di Ali Demi presso il Complesso Vind • Superficie totale: 57,7 m² al piano 0 • Adatto per varie attività commerciali o uffici. • Possiede un certificato di proprietà. • Per ulteriori informazioni, contattaci!

FRESKU, VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 In vendita un appartamento 2+1, situato al primo piano di un edificio nuovo. L'appartamento ha una superficie di 115 m2 e una disposizione regolare! Caratteristiche dell'appartamento: Cucina e soggiorno. Due camere da letto spaziose con sufficiente illuminazione naturale. Due bagni. Balcone. Cortile L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Fresku, vicino a infrastrutture sviluppate e con facile accesso alle principali strade della città. La zona è ricca di vari servizi come negozi, scuole e trasporti pubblici. Documentazione della proprietà:

Vendiamo tipologie di appartamenti a Paskuqan! Tipologia: Monolocale Superficie: 54,47 m² Pagamento a rate Questo appartamento si trova nei complessi più nuovi e sviluppati di Paskuqan, un'area che ha conosciuto una rapida crescita in infrastrutture e sviluppo urbano. La loro posizione offre un facile accesso alla Grande Circonvallazione e al Nuovo Boulevard, rendendoli ideali per chi cerca un luogo tranquillo dove vivere, ma anche vicino al centro di Tirana. Caratteristiche principali: Architettura contemporanea: Il complesso è costruito con materiali di qualità e design moderno. Infrastrutture sviluppate: Sicurezza e comfort: Sistemi di sicurezza attivi 24 ore su 24 e spazi verdi per il relax sono inclusi. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattami!

Tipologia appartamento a Paskuqan! Tipologia: 2 Superficie: 81,65 m² Pagamento a rate. Fase Karabina. Questo appartamento si trova nei complessi più nuovi e sviluppati di Paskuqan, un'area che ha conosciuto una rapida crescita in infrastrutture e sviluppo urbano. La loro posizione offre un facile accesso alla Grande Circonvallazione e al Nuovo Boulevard, rendendoli ideali per chi cerca un luogo tranquillo dove vivere, ma anche vicino al centro di Tirana. Caratteristiche principali: Architettura contemporanea: Il complesso è costruito con materiali di qualità e design moderno. Infrastrutture sviluppate: Sicurezza e comfort: Include sistemi di sicurezza 24 ore su 24 e spazi verdi per il relax. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!

Vendiamo tipologie di appartamenti a Paskuqan! Tipologia: Garage Superficie: 46,13 m² Pagamento a rate. Fase Carbine. Questo appartamento si trova nei complessi più nuovi e sviluppati di Paskuqan, un'area che ha conosciuto una rapida crescita in infrastrutture e sviluppo urbano. La loro posizione offre un facile accesso al Grande Raccordo Anulare e al Nuovo Boulevard, rendendoli ideali per chi cerca un luogo tranquillo dove vivere, ma anche vicino al centro di Tirana. Caratteristiche principali: Architettura contemporanea: Il complesso è costruito con materiali di qualità e design moderno. Infrastrutture sviluppate: Sicurezza e comfort: Sistemi di sicurezza 24 ore su 24 e spazi verdi per il relax sono inclusi. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattami!