Century 21 Terra

Sto vendendo un ristorante completamente attrezzato e pronto per l'operatività, situato in una delle zone più frequentate vicino all'Ufficio del Catasto. Opportunità ideale per chiunque desideri avviare l'attività immediatamente senza ulteriori investimenti. 📐 Dettagli del locale: 🔹 Area di servizio: 170 m² 🔹 Area cucina: 60 m² (piano -1) 🔹 1 stanza privata 🔹 Spogliatoio per il personale 🔹 Ambiente organizzato e funzionale 🍽️ Il ristorante dispone di tutte le attrezzature necessarie per il pieno funzionamento, arredato e curato con attenzione. 📍 Posizione strategica con facile accesso e una clientela fedele nella zona. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Appartamento 3+1+2 alla Rezidenca Mara a Don Bosco in vendita! La Rezidenca Mara si trova in via Ibrahim Pashe Bushatlliu, orientata a Ovest – Nord. La posizione strategica presenta un potenziale di sviluppo eccezionale, creando un ambiente dinamico che garantisce comfort abitativo e successo negli affari. Un unico edificio che soddisfa tutte le tue esigenze offrendo la possibilità di un'esperienza vera per combinare comfort e funzionalità. Ogni dettaglio è progettato con cura per garantire un ambiente di vita sicuro, di qualità e adatto a ogni famiglia. In questa Residenza offriamo in vendita un appartamento 3+1+2. Situato al 2° piano, con una superficie netta di 133 m2, è organizzato in 1 soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in vendita con una superficie di 135,9 m². Situato al primo piano di un edificio di 6 piani a Dhërmi. È composto da un soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni e una veranda di 20,3 m² con illuminazione e ventilazione naturale. Per informazioni o visite, contattaci.

Appartamento 2+1 con una superficie di 121,3 m² offerto in vendita. Situato al terzo piano di un edificio di 6 piani a Dhërmi. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone con illuminazione naturale e ventilazione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

In un nuovo edificio in fase di facciata, a Qerret, è in vendita un 1+1 al primo piano, situato a soli 200 metri dal mare, proprio dietro la pineta. Dettagli della proprietà: Primo piano Nuova costruzione, qualità contemporanea Zona tranquilla e molto preferita per le vacanze Ideale per vivere o investimento (Airbnb / Booking) La posizione offre tranquillità, aria fresca e accesso immediato alla spiaggia – un'ottima opportunità di investimento in una delle zone costiere più ricercate. Opzioni di pagamento a rate: 50% alla firma del contratto 50% restante da pagare entro 1 anno 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

In un nuovo edificio in fase di facciata, a Qerret, è in vendita un monolocale al primo piano, situato a soli 200 metri dal mare, direttamente dietro la pineta. Dettagli della proprietà: Piano 0 Nuova costruzione, qualità contemporanea Zona tranquilla e molto preferita per le vacanze Ideale per vivere o investimento (Airbnb / Booking) La posizione offre tranquillità, aria fresca e accesso immediato alla spiaggia – un'ottima opportunità di investimento in una delle zone costiere più ricercate. Opzioni di pagamento a rate: 50% alla firma del contratto 50% restante da pagare entro 1 anno 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

In un nuovo edificio in fase di facciata, a Qerret, è in vendita un appartamento 1+1 al piano terra, situato a soli 200 metri dal mare, proprio dietro la pineta. Dettagli della proprietà: Piano terra Veranda privata Nuovo edificio, qualità contemporanea Zona tranquilla e molto richiesta per le vacanze Ideale per vivere o investimento (Airbnb / Booking) La posizione offre tranquillità, aria fresca e accesso immediato alla spiaggia – un'ottima opportunità di investimento in una delle zone costiere più ricercate. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

In un nuovo edificio in fase di facciata, a Qerret, è in vendita un appartamento 1+1 al piano terra, situato a soli 200 metri dal mare, proprio dietro la pineta. Dettagli della proprietà: Piano terra Veranda privata Nuovo edificio, qualità contemporanea Zona tranquilla e molto richiesta per le vacanze Ideale per vivere o investimento (Airbnb / Booking) La posizione offre tranquillità, aria fresca e accesso immediato alla spiaggia – un'ottima opportunità di investimento in una delle zone costiere più ricercate. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

In un nuovo edificio in fase di facciata, a Qerret, è in vendita un appartamento 1+1 al piano terra, situato a soli 200 metri dal mare, proprio dietro la pineta. Dettagli della proprietà: Piano terra Veranda privata Nuovo edificio, qualità contemporanea Zona tranquilla e molto richiesta per le vacanze Ideale per vivere o investimento (Airbnb / Booking) La posizione offre tranquillità, aria fresca e accesso immediato alla spiaggia – un'ottima opportunità di investimento in una delle zone costiere più ricercate. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

In un nuovo edificio in fase di facciata, a Qerret, è in vendita un monolocale al piano 0, situato a soli 200 metri dal mare, direttamente dietro la pineta. Dettagli della proprietà: Piano 0 Veranda privata Nuova costruzione, qualità contemporanea Zona tranquilla e molto richiesta per le vacanze Ideale per vivere o investimento (Airbnb / Booking) La posizione offre tranquillità, aria fresca e accesso immediato alla spiaggia – un'ottima opportunità di investimento in una delle zone costiere più ricercate. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

In un nuovo edificio in fase di facciata, a Qerret, è in vendita un appartamento 1+1 al piano terra, situato a soli 200 metri dal mare, proprio dietro la pineta. Dettagli della proprietà: Piano terra Veranda privata Nuovo edificio, qualità contemporanea Zona tranquilla e molto richiesta per le vacanze Ideale per vivere o investimento (Airbnb / Booking) La posizione offre tranquillità, aria fresca e accesso immediato alla spiaggia – un'ottima opportunità di investimento in una delle zone costiere più ricercate. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

In un nuovo edificio in fase di facciata, a Qerret, è in vendita un appartamento 1+1 al piano terra, situato a soli 200 metri dal mare, proprio dietro la pineta. Dettagli della proprietà: Piano terra Veranda privata Nuovo edificio, qualità contemporanea Zona tranquilla e molto richiesta per le vacanze Ideale per vivere o investimento (Airbnb / Booking) La posizione offre tranquillità, aria fresca e accesso immediato alla spiaggia – un'ottima opportunità di investimento in una delle zone costiere più ricercate. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

In un nuovo edificio in fase di facciata, a Qerret, è in vendita un monolocale al piano terra, situato a soli 200 metri dal mare, direttamente dietro la pineta. Dettagli della proprietà: Piano terra Veranda privata Nuova costruzione, qualità contemporanea Zona tranquilla e molto richiesta per le vacanze Ideale per vivere o per investimento (Airbnb / Booking) La posizione offre tranquillità, aria fresca e accesso immediato alla spiaggia – un'ottima opportunità di investimento in una delle zone costiere più ricercate. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in Affitto – Via Bogdaneve Un appartamento 1+1 situato al 3° piano di un edificio con ascensore, nella zona ricercata di Via Bogdaneve, è disponibile per l'affitto. Gli spazi sono organizzati come segue: Cucina a vista combinata con il soggiorno, Camera da letto confortevole, Balcone, Un bagno. L'appartamento offre comfort e illuminazione naturale, adatto a una vita tranquilla e vicino ai principali servizi della zona. Il prezzo è lordo! Disponibile dal 20 maggio. Per maggiori informazioni, contattaci.

Terreno in vendita a Surrel – Tirana È in vendita un terreno di 3.700 m² situato a Tirana, all'interno dell'unità urbana DA/8, parte del sistema UB_Urban. La proprietà si trova in un'area principalmente destinata all'uso residenziale, rendendola ideale per uno sviluppo residenziale organizzato e di qualità. Secondo la documentazione urbanistica vigente: 71% del territorio è dedicato all'abitazione Altezza massima consentita: 2 piani / 11 metri Coefficiente di utilizzazione del suolo (KSHT): 30% Intensità edilizia: 0,3 Il lotto offre un equilibrio ottimale tra costruzione e spazi verdi, garantendo privacy, qualità della vita e potenziale di investimento sostenibile. 📌 Documentazione regolare. 📌 Pronto per lo sviluppo secondo il piano urbanistico. Per maggiori informazioni, contattaci.

Ville singole in vendita a Vala Mar Residence, sul mare. Situata su un terreno di 444 m² con 240 m² di costruzione, questa villa combina lusso, privacy e assoluta tranquillità. Architettura moderna, spazi ampi e un ambiente esclusivo a pochi passi dal mare. Una residenza ideale per una vita d'élite o per vacanze perfette. Il piano terra ha una superficie di 116 m², organizzato in soggiorno + cucina a vista, 1 camera da letto e 1 bagno. Spazio funzionale, illuminazione naturale e accesso diretto al cortile. Il primo piano è organizzato in 2 camere da letto, 1 bagno, balcone e veranda, offrendo spazi tranquilli e viste rilassanti. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattaci.

L'appartamento si trova di fronte all'Hotel Plaza, in una zona con ottimo accesso alla strada principale. Può essere utilizzato come ufficio o come residenza. Informazioni sull'unità: ▪︎ Nuova costruzione ▪︎ 1° piano ▪︎ Superficie netta: 75,2 m2 ▪︎ Cubatura regolare Distribuzione: ▪︎ Corridoio di distribuzione ▪︎ 3 stanze ▪︎ 1 bagno Per una visita alla proprietà, contattami❗️

In una zona sviluppata con facile accesso al centro città, è in vendita un appartamento 1+1 costruito nel 2026. • Superficie netta: 77,9 m² • Superficie lorda: 66 m² • Balcone • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • Situato al 2° piano di un edificio di 8 piani • In fase di ipoteca Offre una disposizione regolare per vivere o investire Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 con veranda di 30 m² in vendita in una delle zone più esclusive di Tirana. L'appartamento è curato nei minimi dettagli, con materiali di qualità e una selezione moderna che offre comfort, funzionalità e stile. Proprietà di questo livello sono molto rare in questa zona, rendendo questo appartamento un'opportunità unica. Ideale sia per vivere che per investimento, poiché l'area ha una domanda molto alta sia per affitti a lungo termine che per affitti giornalieri da parte dei turisti. L'appartamento dispone di una spaziosa veranda di 30 m², un valore aggiunto della proprietà. Una scelta sicura per chi cerca qualità, posizione perfetta e valore sostenibile nel tempo. • Superficie netta: 57,2 m² • Superficie lorda: 65,8 m² • Superficie veranda: 30 m² • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • Situato al 4° piano di un edificio di 10 piani • Registrato nel registro immobiliare • Offre una pianta regolare per abitare o investire • Per maggiori informazioni, contattaci!

Con una superficie totale di 140,3 m² e una disposizione funzionale, questo spazio offre aree ampie e flessibili per lo sviluppo di varie attività professionali. 🔹 Superficie netta: 139,3 m² 🔹 Superficie lorda: 140,3 m² 🔹 Situato al piano 0 🔹 Possibilità di suddividere in due piani 🔹 Adatto per: uffici, cliniche, studi, attività di servizi, ecc. 🔹 Posizione strategica in una zona ad alto traffico con domanda costante 💶 Affitto mensile: 1700 € Un'opportunità ideale per chi desidera investire in uno spazio che unisce una posizione d'élite, uno spazio funzionale e un alto potenziale commerciale. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci!

Un'opportunità ideale per chi desidera sviluppare la propria attività in un ambiente strategico, molto vicino al centro città. Lo spazio è ampio, con aree ben organizzate e un'altezza considerevole, offrendo la possibilità di dividerlo in due piani, rendendolo molto funzionale e adatto a varie attività. • Superficie netta: 139,3 m² • Superficie lorda: 140,3 m² • Situato al piano terra, in un edificio di 10 piani • Organizzato come open space con un bagno • Adatto a diverse attività commerciali • Con 3 uscite • Per maggiori informazioni, contattaci!

Spazio commerciale in affitto nella zona "21 Dhjetori", Tirana, con una posizione molto favorevole, in uno dei punti più dinamici con la domanda più alta per le attività commerciali. Lo spazio ha una superficie totale di 49 m², organizzata in due unità separate, rendendolo ideale per uso doppio così come per investimento a lungo termine. Caratteristiche principali: • Piano terra • 49 m² totali, massimamente utilizzabili • Diviso in due negozi, ciascuno con ingresso indipendente • Facciata in vetro lungo tutta la lunghezza, che offre alta visibilità Vantaggi della zona: • Una delle aree più popolate e frequentate della capitale • Presenza di attività consolidate nei dintorni • Accesso immediato alla Tangenziale di Tirana e al centro città • Alto potenziale di investimento grazie alla domanda continua di affitti commerciali Documentazione regolare. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, potete contattarci!

Locali commerciale nella zona “21 Dhjetori”, Tirana, con una posizione molto favorevole, in uno dei punti più dinamici con la domanda più alta per attività commerciali. Lo spazio ha una superficie totale di 49 m², organizzato in due unità separate, rendendolo ideale per uso doppio così come per investimento a lungo termine in affitto. Caratteristiche principali: • Piano terra • 49 m² totali, completamente utilizzabili • Diviso in due negozi, ciascuno con ingresso separato • Facciata in vetro lungo tutta la lunghezza, che offre alta visibilità Vantaggi dell’area: • Una delle zone più popolate e frequentate della capitale • Presenza di attività consolidate nei dintorni • Accesso immediato alla Tangenziale di Tirana e al centro città • Alto potenziale di investimento grazie alla domanda continua di affitti commerciali Documentazione regolare. Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, potete contattarci!

Spazio commerciale in affitto nella zona “21 Dhjetori”, Tirana, con una posizione molto favorevole, in uno dei punti più dinamici con la domanda più alta per le attività commerciali. Lo spazio ha una superficie di 119 m². Caratteristiche principali: • Piano terra • 119 m² • Facciata in vetro lungo tutta la lunghezza, che offre alta visibilità. Vantaggi della zona: • Una delle aree più popolate e frequentate della capitale • Presenza di attività commerciali consolidate nei dintorni • Accesso immediato alla Tangenziale di Tirana e al centro città • Alto potenziale di investimento grazie alla domanda continua di affitti commerciali Documentazione in regola. Per maggiori informazioni o per fissare una visita dell’immobile, potete contattarci!

Terreno in vendita con una superficie di 1.799 m² a Linze, parte dell'Unità Strutturale DA/28. La proprietà si trova in un territorio con alto potenziale di sviluppo secondo le norme urbanistiche approvate e offre una combinazione ideale di natura, abitazioni e tranquillità. 🗂 Caratteristiche Urbanistiche (secondo il piano territoriale): • Categoria d'uso: • Natura – 54% • Residenziale – 43% • Agricolo – 2% • Istruzione / Infrastrutture – 1% • Intensità edilizia (I): 0,6 • Coefficiente di utilizzazione del suolo (CUS): 30% • Altezza massima consentita: • 3 piani • ~11 metri • IVA: No • Principalmente consentito per uso residenziale e edifici a carattere di basso servizio

Appartamento 1+1 in SPLENDOR Residence, Via Kokonoze Posizione: Via Kokonoze, una zona tranquilla con aria pulita e sviluppo urbano sostenibile, a pochi minuti dal centro di Tirana. Questo appartamento offre una disposizione funzionale e confortevole, adatta sia per vivere che per un investimento a lungo termine. La disposizione interna comprende: Zona giorno con angolo cottura 1 camera da letto con illuminazione naturale 1 bagno 1 balcone con vista aperta Un'opportunità ideale per un investimento sicuro o per vivere comodamente in una delle zone più ricercate della capitale.