Deni Realtor

🏡 Appartamento in vendita 2+1 + veranda – Astir (Ozoni) Appartamento arredato in vendita, organizzato nella tipologia 2+1 + veranda, in una delle zone più richieste di Astir, vicino a Ozoni. 📐 Superficie totale: 95 m² superficie abitabile (nel certificato) 62 m² veranda coperta 🧭 Orientamento: Sud-Est 🏢 Piano: 4 (con 2 ascensori) 🛠️ Stato: Arredato, pronto per abitare 📄 Documentazione: Regolare con certificato di proprietà 🧹 Amministrazione: Molto buona ✨ L'appartamento offre spazi confortevoli e una grande veranda utilizzabile tutto l'anno, ideale per famiglie o investimento. 📍 Posizione molto buona, con facile accesso alle strade principali e vari servizi nelle vicinanze. 💰 Prezzo: 190.000 €

Appartamento 1+1 in vendita ad Ali Dem, complesso Mangalem. Completamente arredato e dotato di ipoteca. Prezzo=125.000 euro!

Appartamento 1+1 in vendita, ad Astir vicino al bar Return. Situato al 3° piano con ascensore. Prezzo=58 m2 Prezzo=98.000 euro!

Appartamento 2+1 in affitto a Bllok Secondo piano con ascensore Ristorante Deti Jon, vicino a Xheko Imperial 800€/mese

Appartamento 1+1 in affitto Di fronte a Delijorgji 3° piano Palazzo con 2 ascensori Prezzo=65.000 Lek/mese!

Appartamento 2+1 in vendita a Xhamllik. Superficie 72,9m2 2° piano esistente con ipoteca e rivalutato Prezzo 135.000€

💥𝐕𝐄𝐍𝐃𝐄𝐒𝐈 2+1 BAR ARTISTI/ASTIR💥 • 🏠Appartamento 2+1 in vendita. 📍Astir. 📐104 m2. 📜Ipoteca. 💶156.000€. ——————————————— APPARTAMENTO 2+1 OFFERTA IN VENDITA VICINO AL BAR ARTISTI A ASTIR. PALAZZO NUOVO E BEN AMMINISTRATO. SPAZIO BEN ORGANIZZATO E VOLUME REGOLARE. COMPLETAMENTE ARREDATO IN MODO MODERNO. BAGNI. AMPIO BALCONE. VISTA LIBERA. DISPONE DI CERTIFICATO DI PROPRIETÀ. ZONA MOLTO PREFERITA E FACILMENTE ACCESSIBILE. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E UNA VISITA ALLA PROPRIETÀ CONTATTACI: ———————————————

🏡 Villa moderna in vendita in una delle residenze più esclusive di Tirana! Villa di lusso in vendita a Ellysium Residence, vicino a Tirana East Gate. ✨ La villa è organizzata su 3 piani e offre spazi ampi e funzionali: 📐 325 m² costruzione 🌿 347 m² terreno 🔹 Piano terra: • Ampio salone • Cucina e zona pranzo • 1 bagno • Veranda rilassante • Cortile verde • 4 posti auto 🔹 Primo piano: • 3 camere da letto • 2 bagni • Veranda 🔹 Piano -1: • Spazio open space multifunzionale • Sala home cinema 🎬 • Cantina vini 🍷 • 1 bagno • Lavanderia Prezzo=700.000 euro! 💎 La villa è arredata in stile contemporaneo, poco abitata e curata in ogni dettaglio, con materiali e marchi di qualità premium. 🌿 La residenza offre privacy, sicurezza e massima tranquillità, in una delle zone più preferite come Mjull Bathore, a pochi minuti dalla città. 📑 Dispone di documentazione ipotecaria regolare. 📞 Contattare per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 2+1 in affitto – Vasil Shanto, Tirana Piano - 1, edificio esistente 📐 64 m² | Rinnovato ✨ Parquet + nuove installazioni 📍 Vista dalla strada principale 💼 Ideale per abitazione o uffici 💵 60.000 lek / mese

🏪 Negozio in affitto ad Astir 📍 Posizione molto favorevole 📐 Superficie: 30 m² 🏢 Piano 0 – accesso diretto dalla strada 💰 Prezzo: 35.000 ALL/mese ✨ Adatto per varie attività commerciali come: boutique, ufficio, servizi, ecc. 🚶‍♂️ Zona con alto traffico e visibilità 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

Appartamento 2+1+2, 8° piano, garage opzionale per 50 euro, vicino al complesso Report TV Star, affitto 800€ / mese (tasse incluse). La cauzione è di 1.500€ e viene restituita alla fine, Per clienti seri sono offerte queste alternative: • 800€ / mese + cauzione 1.500€ • 775€ / mese per 6 mesi pagati in anticipo + cauzione 1.500€ • 755€ / mese per 1 anno pagato in anticipo (senza cauzione) L'appartamento deve essere restituito nelle stesse condizioni in cui viene ricevuto. Grazie

Appartamento 2+1+2 in vendita Kafe flora 5° piano con scale (in un edificio esistente) Superficie 104m2 Prezzo 245.000€

🏡 Appartamento 1+1 in affitto 📍 Astir, vicino all'Hotel Granda 📐 Superficie: 75 m² 🏢 Piano: 9 (con ascensore) ✨ Appartamento con super arredamento, investito nei dettagli, pronto per abitare 💰 Prezzo: 60.000 lek/mese

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – VIA DIBRËS 📍 Vicino al Commissariato n. 4, di fronte alla Raiffeisen Bank 🔑 Accesso diretto alla strada principale e uscita su Via Arber Appartamento in vendita in un nuovo complesso, in fase di completamento, con lavori di altissima qualità. ✔️ Superficie: 73,2 m² lordi, netti 65m² ✔️ Piano: 4 ✔️ Con ascensore ✔️ Nuova costruzione ✔️ Posizione molto favorevole per abitazione o investimento 💰 Prezzo: 135.000 €

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – VICINO AL NUOVO MERCATO ELETTRICO, TIRANA 📍 Posizione molto buona, in una delle zone più tranquille di Tirana, vicino al Nuovo Mercato Elettrico. 🏢 Appartamento 2+1 al 9° piano (l'ultimo) in un edificio nuovo in costruzione. 📅 L'edificio sarà completato e pronto per l'abitazione da ottobre a dicembre 2026. 🔧 Attualmente in fase di solaio. 📐 Orientamento: Sud – Sud/Est (molto buona illuminazione naturale) ✨ Caratteristiche: Sistema di isolamento termico Impianto idraulico incassato Impianto elettrico Chint (italiano) Possibilità di camino a legna (autofinanziato) Zona molto tranquilla e in sviluppo 🚶‍♂️ Nel progetto è prevista anche una zona pedonale che collega alla Strada di Elbasan. 🚗 Uscita veloce sulla Grande Anello. 🅿️ Opzionali 2 posti auto al piano -2 💰 20.000€ ciascuno 💶 Prezzo appartamento: 1600€/m² (negoziabile se si prendono anche i due posti auto) 💰 Prezzo: appartamento 148.800€

Appartamento in Affitto 1+1 📍Via Mine Peza 3° piano edificio esistente 💶50,000 Leke

🏡 Appartamento 3+1+2 in vendita – Complesso Fratari, Selita Vecchia 📍 Posizione: Vicino alla Moschea, Selita Vecchia 🏢 Edificio di 4 piani (solo 2 appartamenti per piano) 🆕 Costruito negli ultimi 5 anni 📐 Superficie totale: 180 m² 🌿 Veranda: 60 m² con vista su Tirana e sopra il Giardino Botanico ✨ Organizzazione: • Ampio soggiorno • Zona cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • Balcone + veranda spaziosa 📦 Include anche: • 2 depositi (12 m² e 6 m²) 🚗 Opzionale: • 2 garage al piano -1 (possono essere venduti insieme o separatamente) 📑 Documentazione ipotecaria regolare 💰 Prezzo appartamento: 335.000 € 💰 Prezzo per i garage: 50.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Appartamento in affitto (3° piano di una villa) 📍 Dietro il Nuovo Maternità, di fronte alla scuola “Kushtrimi i Lirisë” 📐 Superficie totale: 150 m² 💶 Prezzo: 600 Euro / mese ✨ Dettagli principali: ✔️ Ingresso indipendente ✔️ Posto auto dedicato ✔️ Internet mobile gratuito per 1 anno 🏠 Organizzazione: • Ampio salone (90 m²) con camino 🔥 • 2 camere da letto • 3 balconi tutto intorno con luce naturale 🌿 Ambiente tranquillo, ideale per famiglie e vita confortevole.

🏢 Appartamento 2+1+2 con Posto Auto in Affitto 📍 Via Egnatia, Don Bosco🏢 4° piano residenziale🆕 Nuova costruzione🛋️ Parzialmente arredato✨ Mai abitato prima🚗 Posto auto incluso 💰 70.000 Lek / Mese 📩 Contattaci per maggiori informazioni o visita alla proprietà.

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto 📍 Astir, Vila L 💶 45.000 Lek / Mese 📐 100 m² 🏢 3° piano ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌇 Balcone 🚪 Corridoio distributore ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 🛗 Ascensore 📞 Contattaci per maggiori informazioni.

🏡 Appartamento 1+1 in affitto📍 Babrru ✨ Arredamento nuovo 🆕🏠 Offerto per la prima volta 💶 350 Euro / Mese 📌 Terzo piano (edificio privato)🛋 Soggiorno + cucina🛏 Camera da letto🚿 Bagno🌅 Balcone🪑 Arredato Attualmente in fase di completamento, si stanno installando condizionatore, frigorifero, stufa e materasso.

NEGOZIO IN AFFITTO – GARDEN BUILDING Locale commerciale in affitto con una superficie di 80 m², situato in una delle zone più frequentate di Tirana, presso Garden Building, in Via Kavaja. 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 2 🌿 Con balcone 📦 Viene affittato vuoto (adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale) 📍 Indirizzo: Via Kavaja, Garden Building 💶 Prezzo: 1100 €/mese

Tirane 7 Rr. e Kavajes | 21 Dhjetori appartamento 55 m² 1+1 3° piano 157.000 € Ottima occasione 21 Dhjetori vicino Hotel Mondial, fronte strada, in vendita 2 Appartamenti 1+1. 3° piano residenziale, edificio nuovo con ascensore. CON IPOTECA. Superficie lorda 55 m2 e 53 m2. Palazzo di 7 piani, 3 ingressi per piano. Ingresso dalla strada principale. Scala con illuminazione naturale. Rivestito con sistema kapot. Completamente ristrutturati, porte e finestre nuove, nuovo sistema idraulico ed elettrico, soffitti sospesi, pavimenti in parquet, non verniciati, ecc….. Pronti per abitare. Molto adatto anche per attività commerciali. Vista sud-ovest. Una buona opportunità, sia per abitare che per investire In fase di lavori Prezzo per AP 55 m2 158.000 euro. Prezzo per AP 53 m2 154.000 euro

Appartamento in affitto 1+1 ad Astir presso la Residenza Urban Gate! Informazioni: ◾️6° piano ◾️75 m2 ◾️Appena arredato ◾️Elettrodomestici e impianti idrosanitari incassati ◾️Sistema multisplit ◾️Residenza del 2026 Organizzazione: ◾️Corridoio distributore ◾️Soggiorno + cucina ◾️1 camera da letto ◾️1 bagno ◾️Balcone ◾️Parcheggio ◾️Prezzo 53.000 lek 📍La Residenza URBAN GATE si trova in una zona molto preferita per abitare, ha accesso e offre tutte le strutture necessarie per una vita il più comoda possibile. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattatemi!

Appartamento in affitto 2+1+ parcheggio ad Astir presso la Residenza Urban Gate! Informazioni: ◾️3° piano ◾️96 m2 ◾️Appena arredato ◾️Elettrodomestici e impianti idrosanitari incassati ◾️Sistema multisplit ◾️Residenza dell'anno 2026 Organizzazione: ◾️Corridoio distributore ◾️Soggiorno + cucina ◾️2 camere da letto ◾️1 bagno ◾️Balcone ◾️Parcheggio ◾️Prezzo 62.000 lek 📍La Residenza URBAN GATE si trova in una zona molto preferita per abitare, ha accesso e offre tutte le strutture necessarie per una vita il più comoda possibile. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattatemi!

In affitto 40.000 Lek/mese un appartamento 1+1 in una delle zone più richieste e familiari di Ali Demi, in via Idriz Dollaku, L'appartamento si trova al 6° piano. Il palazzo ha l'ascensore. La zona è caratterizzata da tranquillità, sicurezza e facile accesso a ogni servizio necessario per una vita comoda. L'appartamento è organizzato in modo funzionale ed è composto da: -Soggiorno luminoso + cucina -Camera da letto confortevole -Balcone -Bagno L'appartamento è inoltre dotato di Wi-Fi. La posizione è ideale, molto vicino alla fermata dell'autobus e vicino a mercati, farmacie e ogni altro servizio quotidiano. Inoltre, la proprietà offre parcheggio gratuito, un grande vantaggio per la zona. Gli interessati sono pregati di contattare