Martin Duka

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A SELVIA! Locale commerciale in vendita nella zona di Selvia, al piano terra di un nuovo edificio. Il locale ha una disposizione open space, con buona visibilità e uno spazio adatto a diverse attività commerciali. Superficie netta: 161.8 m² Superficie lorda: 196.7 m² Piano: 0 Disposizione: Open Space L'edificio è nella fase di installazione delle vetrate, offrendo un'interessante opportunità di investimento in una struttura nuova e moderna.

Magazzino in affitto sull'Autostrada Tirana - Durazzo Sull'Autostrada Tirana - Durazzo è disponibile in affitto un magazzino con una superficie di 500 m2 e un'altezza di 4 metri. L'area del terreno è interamente a servizio del magazzino e funge da parcheggio interno. Il prezzo è Netto. Per qualsiasi informazione o visita dell'immobile contattaci

Appartamento 2+1 in vendita a Laprake Appartamento 2+1 in vendita a Laprake in via Kastriotet vicino al terminal Sud-Nord. Situato al 3° piano di un nuovo edificio con ascensore. Superficie totale 115.2 m2 Superficie netta 98.8 m2 Composto da: 1 soggiorno+cucina 2 camere da letto 1 balcone 1 bagno L'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente ed è stato progettato e arredato da un architetto. Ogni elettrodomestico è funzionante e delle migliori marche sul mercato. La proprietà fa parte di un complesso tranquillo e molto vicino ai servizi più necessari. Ha un rapido accesso all'autostrada Tirana-Durazzo. Ha documentazione regolare. Per una visita alla proprietà o per dettagli, contattateci.

Ufficio in affitto a Piazza Wilson! Si affitta un locale commerciale adatto a studi di contabilità, notai/avvocati, ingegneria, estetica, corsi ecc. Il locale ha una superficie utile netta di 108 m2 ed è suddiviso in 3 ambienti separati e un bagno. È ristrutturato e dotato di impianto di climatizzazione. Si trova in un edificio con ascensore e visibilità dalla strada principale. Il locale viene offerto vuoto. Nel prezzo non è inclusa la ritenuta d'acconto!

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Kodra e Diellit Appartamento Premium 2+1+2 in Vendita Kodra e Diellit, Via Bill Clinton vicino a Eleonora In una delle zone più apprezzate di Tirana, presentiamo questo appartamento 2+1+2, che combina eleganza, comfort e funzionalità. L’appartamento si trova al 6° piano di un edificio di 7 piani, ben gestito e dotato di ascensore. È stato ristrutturato e arredato da un architetto, con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali.

Appartamento 1+1 in vendita, Komuna e Parisit Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Komuna e Parisit Se siete alla ricerca di un appartamento ristrutturato, pronto da abitare e in una delle zone più richieste di Tirana, questa è un’opportunità ideale. Superficie: 44 m² Piano: 3 Orientamento: Est Disposizione interna: Soggiorno luminoso con zona cottura Camera da letto confortevole Balcone Corridoio di distribuzione Caratteristiche dell’appartamento: Rifinito nei dettagli Edificio nuovo con ascensore Parquet di qualità Lavori decorativi in gesso Illuminazione LED Aria condizionata installata Documentazione regolare.

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO A SAUK Si offre in affitto un appartamento 2+1 situato al 3° e ultimo piano di un residence residenziale appena completato. È organizzato in un corridoio che distribuisce gli ambienti, un soggiorno spazioso in cui la zona cottura è separata da quella salotto , due camere da letto, due bagni con finestre e una veranda. Viene offerto completamente arredato come nelle foto e non è mai stato abitato. Il residence dispone di amministrazione e telecamere 24 ore su 24. Nel prezzo è incluso anche un posto auto, ed è inclusa anche la ritenuta alla fonte!!!

In vendita appartamento 2+1 con posto auto, K. zoologico Appartamento 2+1 in vendita in via Peti, con vista sul Lago Artificiale, Tirana È in vendita un appartamento 2+1, situato in un complesso residenziale in via Peti, vicino al Lago Artificiale di Tirana, in una zona residenziale molto richiesta. L’appartamento è caratterizzato da spazi ampi, una disposizione funzionale e luce naturale, offrendo un ambiente confortevole e piacevole in cui vivere. La proprietà è arredata in stile contemporaneo ed è composta da: Ampio soggiorno e zona pranzo Cucina attrezzata con elettrodomestici 2 camere da letto, una delle quali dispone di guardaroba 2 bagni Balcone con spazio per sedersi e rilassarsi Corridoio di distribuzione

Appartamento 2+1 in affitto in via Mine Peza. L'appartamento è situato in via Mine Peza, vicino a tutti i servizi necessari. L'appartamento viene offerto completamente arredato in stile moderno in ogni dettaglio. --Caratteristiche: * Superficie: 135m² * 7° piano di un edificio con ascensore. --Disposizione: * 3 Camere da letto * Zona giorno+ zona cottura, * 2Bagni * Arredato * Con ascensore * Con aria condizionata * Per maggiori info contattatemi!

Appartamento 2+1 in vendita vicino a Vila L . Un meraviglioso appartamento in vendita nella zona d'élite di Astir, Tirana, all'interno del prestigioso complesso Vila L. Questo appartamento residenziale in vendita offre comfort e uno stile di vita moderno, perfetto per chi cerca un luogo confortevole e sicuro in cui vivere nel cuore della città. Con una superficie abitabile di 88 metri quadrati, questo appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno dispone di tutti i comfort necessari per una vita perfetta.

Appartamento in vendita 2+1+2+P, Scuola Mihal Grameno Appartamento in vendita 2+1+2 bagni + veranda + parcheggio vicino al complesso Grand e vicino alla scuola Mihal Grameno. L'appartamento è composto da un corridoio, 2 camere da letto, due bagni, una zona cucina separata e 1 veranda. L'appartamento ha una superficie di circa 123.5 m2 lordi e 109 m2 netti. L'appartamento si trova al primo piano residenziale di un edificio di tre piani senza ascensore. Gli ingressi sono separati. I balconi hanno una vista libera. L'appartamento viene venduto arredato e con certificato di proprietà. È possibile acquistarlo anche con un prestito. Attualmente l'appartamento è affittato a 550 euro netti al mese.

Magazzino in affitto vicino a Casa Italia! Magazzino in affitto vicino a Casa Italia! Il magazzino si trova in una zona industriale presso i Palazzi Gialli, a pochi metri dalla rotonda di Casa Italia e dal nuovo terminal, con la prospettiva di essere vicino alla Stazione ferroviaria. Lo spazio ha una superficie di 300 m2, si trova al piano 0, in un edificio sulla strada principale, con facile accesso e parcheggio per le auto. Ideale per lo sviluppo di diverse attività. È offerta la possibilità di ampliamento di altri 300 m2. Il prezzo offerto non include la ritenuta alla fonte. Per visitare l'immobile, siete pregati di contattarci!

Locale commerciale in affitto vicino al centro! Si affitta un locale per uffici vicino al centro. Locale con superficie netta di 288m2 al primo piano sopra i negozi. Ingresso dedicato, situato in un nuovo edificio vicino alla strada principale. Il prezzo è netto! Per maggiori dettagli, contattatemi!

Ufficio di lusso in affitto a Bllok 101 m2. Ufficio premium in affitto con una superficie di 101 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana, Bllok, in un nuovo edificio del 2025, con architettura moderna e standard costruttivi elevati. Gli ambienti sono caratterizzati da ampi spazi, luce naturale e finiture di qualità, creando un’atmosfera elegante e professionale per qualsiasi attività commerciale. La proprietà dispone anche di uno spazio lavanderia separato, oltre al bagno. L’ufficio offre: Superficie: 101 m² Costruzione del 2025 Posizione premium a Bllok Abbondante luce naturale 🪟 Ampie vetrate e finestre Illuminazione moderna LED/spot Finiture contemporanee e parquet/porcellanato di qualità Infrastruttura adatta all’installazione/all’uso di sistemi di climatizzazione Ingresso e ambienti adatti all’organizzazione di uffici, sala riunioni o open space L’architettura dell’edificio combina il design moderno con la caratteristica facciata in tonalità terracotta, mentre la posizione e la vista urbana rendono la proprietà particolarmente adatta a società, studi professionali, consulenza, uffici aziendali o altre attività commerciali. Prezzo: 2,200 euro; / mese /netto

Locale commerciale in affitto presso Jordan Misja Locale commerciale in affitto al piano 0, con una superficie totale di 84m2, Il locale è open space, il che lo rende facilmente adattabile a qualsiasi tipo di attività come: uffici, clinica, showroom, centro estetico, ecc. Comprende 1 bagno e viene consegnato come in foto. Situato in una zona commerciale molto favorevole,, con facile accesso e buona visibilità.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO | HILTON GARDEN INN.. Locale commerciale in affitto con una superficie di 530 m², situato al primo piano, con facciata in vetro e affaccio diretto sulla strada principale. Il locale è suddiviso in 4 spazi, 3 uffici e 1 sala, risultando adatto a uffici aziendali, cliniche, centri servizi o altre attività professionali. L'arredamento attuale può essere mantenuto o rimosso, a seconda delle esigenze del cliente. Disponibile dal 1° dicembre. Prezzo: 800.000 lek netti/mese.

Appartamento 2+1 in vendita, Complesso Fratari, Astir Appartamento 2+1 in vendita nel Complesso Fratari, Astir. Superficie: 80 m² Piano: 7 Esposizione: Ovest Con ipoteca Prezzo: 15.900.000 ALL L'appartamento si trova in una zona accessibile di Astir, con buoni collegamenti alle strade principali e ai servizi della zona.

Appartamento 1+1 in vendita in via Fortuzi. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio esistente . L'appartamento è composto da un corridoio di distribuzione , 1 grande soggiorno , 1 camera da letto , 1 bagno con finestra e 1 balcone. L'appartamento si trova in una delle zone più elitarie di Tirana, poiché offre tutti i servizi per una vita confortevole. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare .

APPARTAMENTO 2+1+2, NUOVO BAZAR In vendita appartamento 2+1+2 presso il Nuovo Bazar, Tirana Un’opportunità perfetta per abitare o investire in una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana! L’appartamento si trova presso il Nuovo Bazar, in una posizione eccellente che offre accesso immediato al centro città, a ristoranti, bar, scuole, supermercati e a tutti i servizi necessari per uno stile di vita moderno e confortevole. Posizione premium, via Hoxha Tahsim, Nuovo Bazar Edificio multifunzionale moderno con standard contemporanei Tipologia: 2+1 Superficie totale: 136.89 m² 17° piano con fantastica vista panoramica sulla città Ottima esposizione e luce naturale durante tutto il giorno 3 piani di parcheggio sotterraneo Costruzione di qualità e architettura moderna Gestione e sicurezza 24/7 Zona tranquilla, sviluppata e molto apprezzata per abitarci

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA EKSPOZITA BUILDING In vendita super appartamento in uno dei progetti più unici e moderni di Tirana, Ekspozita Building, un edificio concepito con architettura contemporanea e dettagli curati in ogni elemento. Dettagli dell'appartamento: * Tipologia: 2+1+2 * Piano: 9 * Superficie totale: 178.95 m' * Ottima esposizione, che offre luce naturale e spazio abbondante. Il progetto è in fase di completamento e offre uno standard costruttivo elevato, rendendolo un'ottima opportunità per abitarci o come investimento. Per maggiori informazioni, contattateci.

Appartamento 3+1 in vendita Selvia APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA SELVIA Ubicazione: Selvia, Tirana Edificio: Nuovo edificio Superficie totale: 138 m² Consegna: Dicembre 2026 Descrizione della proprietà In vendita appartamento con tipologia 3+1, situato nella zona di Selvia, in un nuovo edificio con completamento e consegna previsti per dicembre 2026. Con una superficie di 138 m², questa proprietà offre ampi spazi e un eccellente potenziale per la vita familiare o per un investimento a lungo termine.

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO A BLLOK Posizione: Bllok, Tirana È disponibile in affitto un appartamento tipologia 2+1, arredato e organizzato in modo funzionale, situato in un edificio con ascensore, in una delle zone più richieste di Tirana. Caratteristiche della proprietà: * Tipologia: 2+1 * Superficie: 105 m² * Arredato * Edificio con ascensore * Zona centrale, con facile accesso a servizi, bar, ristoranti e istituzioni. Prezzo: 100.000 lek/mese

Si trova lungo la strada principale nella zona del TEG. I locali sono stati appena completati e sono pronti per essere utilizzati. È organizzato su 3 piani. Piano -1 con una superficie di 260 m2 con illuminazione naturale, scale interne di servizio. Piano 0 con una superficie di 120 m2 Show room, facciata in vetro altezza 5 m Piano + 1 con una superficie di 120 m2 open space altezza 3.2 m Terrazza utilizzabile Facciata ventilata, Facciata in vetro, serbatoio d'acqua sotterraneo, parcheggio davanti all'edificio.... Adatto per attività commerciale poiché si trova sulla strada principale.

Villa privata in vendita a Gjiri Lalezit. Villa privata in vendita a Gjiri Lalezit. Con una posizione strategica in una zona sviluppata presso il golfo di Lalezi. Con una superficie di terreno di 500m2. 3 piani di costruzione -Piano 1 garage con una capacità di parcheggiare 5 auto, e un deposito separato. -Piano 1 abbiamo la veranda, il soggiorno, la cucina e il bagno, una porta che dà accesso alla parte posteriore del cortile. -Piano 2 abbiamo un corridoio di distribuzione, 3 camere da letto, 2 bagni, uno dei quali si trova nella camera matrimoniale. due delle camere hanno accesso alla veranda del secondo piano. La villa ha una piscina privata recintata per la sicurezza dei bambini ed è funzionante. Venduta arredata come in foto. La parte davanti alla villa è ben tenuta, adatta per creare un piccolo giardino personale. dispone di documentazione ipotecaria regolare.

EDIFICIO IN VENDITA A VORE!!! L’immobile viene offerto allo stato grezzo, con struttura in cemento armato e lavori realizzati secondo le seguenti specifiche tecniche. Caratteristiche dell’immobile: * Superficie del terreno: 2,000 m² * Superficie edificata: 1,200 m² * Seminterrato con soletta in cemento spessa 70 cm e muri perimetrali spessi 30 cm. * Struttura portante con colonne e solai in cemento. * Scale interne e spazio progettato per l’installazione dell’ascensore. * I muri perimetrali sopra la quota ±0.00 sono costruiti con mattoni termici 2025 cm. * La facciata esterna è realizzata con isolamento termico in polistirene da 8 cm e finitura in grafiato acrilico pigmentato. * L’impermeabilizzazione del solaio superiore è stata realizzata con una membrana in PVC da 1.5 mm, mentre l’isolamento termico è in XPS da 10 cm. * Il cappello superiore è realizzato in lamiera di alluminio. * Il seminterrato è stato impermeabilizzato dall’esterno con catrame e additivi nel cemento. * È stato realizzato il sistema di drenaggio esterno con pozzetti di fondo. * Il pavimento del seminterrato è industriale, mentre le pareti sono dipinte di grigio. Sistemazione esterna: * L’area intorno all’immobile è progettata per sopportare carichi pesanti, compresi camion a quattro assi. * È stato realizzato un riempimento di ghiaia dello spessore di 1 m, sul quale è stata posata una pavimentazione in cemento dello spessore di 20 cm con armatura in ferro Ø10 mm. * Il pavimento del cortile è stato trattato con quarzo. * Sono state realizzate le fognature esterne per le acque nere e le acque bianche. * L’immobile è dotato di muro di cinta e cancello d’ingresso. Specifiche tecniche: Il cemento utilizzato nelle fondazioni, nelle colonne e nei solai è specificato con classe 400/500, secondo le informazioni tecniche disponibili

In vendita 2+1+2 Komuna e Parisit!!! In vendita appartamento 2+1+2 +2 Balconi Komuna e Parisit Di fronte al Parco Olimpico Posizione fantastica Completamente arredato Pronto per essere abitato Anno di costruzione 2015 Piano 2 Con certificato di proprietà Con ascensore Superficie totale 114.6 M2 Per una visita alla proprietà, contattateci.