Amarilda

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA | STEFAN SHUNDI – MARK BAZAITI Situato in una zona frequentata e con alta visibilità, lungo le vie Stefan Shundi e Mark Bazaiti, questo spazio rappresenta un’ottima opportunità sia per avviare un’attività commerciale sia come investimento. La proprietà gode di accesso diretto da entrambi i lati della strada e dispone di una facciata in vetro, garantendo alta visibilità e massima esposizione dell’attività. Un vantaggio particolare della posizione è il grande giardino con area giochi per bambini, situato su uno dei lati del locale. Questo crea uno spazio piacevole nei dintorni e favorisce il flusso dei passanti e il potenziale di attrarre clientela. 📍 Caratteristiche della proprietà: * Superficie netta: 70.89 m² * Orientamento: Est – Sud – Ovest * Luce naturale durante tutto il giorno * Facciata in vetro con alta visibilità * Accesso da entrambi i lati * Certificato di proprietà 💶 Prezzo: 110,000 € Una proprietà con posizione strategica, accessibilità e un buon potenziale commerciale, adatta a un’ampia gamma di attività. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattatemi.

Una proprietà che combina una posizione privilegiata, una vista panoramica e uno standard di vita moderno. 📍 Situato in prima linea sul Lungomare, in una nuova costruzione, questo appartamento 2+1 offre un’esperienza unica grazie al paesaggio sul mare che offre. ✨ L’appartamento è arredato con mobili nuovi e contemporanei, con un investimento curato in ogni dettaglio per creare un ambiente elegante, confortevole e funzionale. 🏡 Caratteristiche principali: * Tipologia 2+1 * Vista completa sul mare * Prima linea Lungomare * Nuova costruzione * Arredamento nuovo, moderno e di qualità * Investimento ideale per viverci, per le vacanze o per Airbnb * Posizione premium, con accesso immediato al Lungomare e alla costa 🌅 Una proprietà in cui il mare diventa parte della vita quotidiana. Una scelta ideale per chi cerca un appartamento speciale a Valona, con posizione premium, viste spettacolari e un elevato potenziale di investimento. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER VISITARE LA PROPRIETÀ, CONTATTATEMI!

🏢 UFFICIO PREMIUM 250 m² IN AFFITTO | ISH-TREGU ELEKTRIK Uno spazio ideale per aziende, imprese e professionisti che cercano comfort e un ambiente di lavoro moderno in una delle zone più accessibili di Tirana. 📍 Posizione: Ish-Tregu Elektrik L’ufficio si trova all’ultimo piano e offre una vista libera e panoramica, oltre a un’atmosfera tranquilla e professionale. ✨ Caratteristiche principali: * Superficie totale 250 m² * Organizzato in 2 ambienti: 200 m² + 50 m² * Facciata in vetro a 360°, che garantisce luce naturale e un aspetto moderno * Ascensore dedicato * Sistema centralizzato di riscaldamento e raffrescamento * Adatto all’uso permanente come ufficio * Ultimo piano, con vista libera * Ambiente moderno, funzionale e con un’ottima presenza 💰 Affitto: 250.000 Lekë/m² lordo. Una soluzione ideale per le aziende che cercano una sede degna della propria attività, con ampi spazi, luce naturale e standard contemporanei. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci.

🏙️ OPPORTUNITÀ PREMIUM DI INVESTIMENTO – 3 APPARTAMENTI NEL BLLOK | TIRANA Un’eccellente opportunità di investimento in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, nel cuore del Bllok, vicino a Xheko Imperial. Sono offerti 3 appartamenti dedicati all’attività Airbnb, arredati e adattati a questa funzione, attualmente operativi e pronti a proseguire l’attività. ✨ Punti principali della proprietà: * 📍 Posizione premium nella zona del Bllok * 🏨 Vicino all’hotel Xheko Imperial * 🔑 3 appartamenti che lavorano per Airbnb * 🛋️ Arredati e funzionali * 📈 Possibilità di continuare l’attività e sviluppare l’investimento nel settore degli affitti giornalieri * Condizione di contratto notarile, il prezzo è di 3000 euro lordi (incluso il 15%) La posizione strategica, la vicinanza a ristoranti, bar, hotel e ai principali punti della città rendono questa un’interessante alternativa per gli investitori che desiderano operare nel mercato degli alloggi turistici. Un bene con potenziale in un indirizzo che rimane tra i più apprezzati della capitale. 📩 Per maggiori informazioni sulle condizioni di affitto e sui dettagli dell’investimento, contattateci per una presentazione completa.

Eleganza, comfort e posizione esclusiva in una zona d'élite di Tirana. Si affitta un appartamento 2+1, situato in una delle zone più ambite e prestigiose della capitale, vicino all'Arena Nazionale. Situato in una posizione strategica, con facile accesso a istituzioni, ambasciate, zone commerciali e servizi d'élite della città, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi apprezza la privacy, il comfort e uno standard di vita elevato. Ristrutturato e con arredamento moderno. ✨ Ideale per: * Diplomatici e rappresentanti delle ambasciate * Dirigenti e professionisti internazionali * Famiglie che cercano uno stile di vita di qualità e confortevole a Tirana 📍 Posizione: Vicino all'Arena Nazionale, Tirana Via Faik Konica 🏡 Tipologia: 2+1+2 💶 Prezzo di affitto: 2.500 €/mese Lordo Condizione contrattuale notarile Un indirizzo che unisce il comfort urbano al prestigio di una delle zone più richieste della capitale. 📩 Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile, contattatemi.

In vendita appartamento premium 2+1, situato al primo piano di Altana Residence, in uno degli indirizzi più prestigiosi di Tirana. Tipologia: 2+1 Superficie lorda: 124,5 m² Superficie netta: 104,6 m² Piano: 1 Orientamento: Sud-Est Residenza: Altana Residence Altana Residence si caratterizza per un'architettura contemporanea, standard elevati di costruzione, ambienti curati e un concetto residenziale esclusivo, offrendo uno standard di vita unico in una zona consolidata e molto richiesta. La posizione offre un accesso rapido agli assi principali della città, servizi, strutture sportive, centri business e varie facilitazioni urbane. Prezzo: €498.000 Una proprietà adatta a clienti che apprezzano lo spazio, la qualità, il comfort e un indirizzo premium, sia per abitare che per investimento. Per maggiori informazioni, dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita, contattaci.

Una proprietà che combina spazio, comfort e un investimento curato di qualità, ideale per chi cerca un appartamento spazioso e pronto per essere abitato. 📍 Varri i Bamit L'appartamento offre una superficie di 122,3 m², organizzata in una tipologia molto funzionale 2+1+2. 🛋️ Investito con materiali di qualità e arredato con molto gusto, con ambienti spaziosi e un'organizzazione che conferisce alla proprietà comfort ed eleganza. L'appartamento viene venduto arredato, rendendolo una scelta ideale per la vita familiare senza la necessità di ulteriori investimenti. 🏡 Dettagli della proprietà: * 122,3 m² * Tipologia 2+1+2 * Terzo piano * Edificio esistente, senza ascensore * Investimento di qualità * Arredamento elegante e funzionale * Certificato di proprietà * Proprietà pronta per essere abitata Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattami.

L'appartamento si trova in una delle zone più richieste della capitale, in Piazza Willson, a 2 minuti dal Lago Artificiale e dall'ex Blloku, tra il liceo "Petro Nini Luarasi" e la Facoltà di Giurisprudenza (Facoltà di Giurisprudenza). Informazioni tecniche: * 6° piano residenziale * Superficie netta: 53m2 * Superficie lorda: 60 m2 * Costruito nel 2004 con 2 ascensori * L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità Organizzazione: * Soggiorno * Camera da letto * Bagno * Balcone con vista libera * Orientamento Sud-Ovest * L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare, venduto anche con credito! Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

ROYAL147374 Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più richieste della città, a Selvia.. L'appartamento si trova in un edificio del 2018, con ascensore e standard di costruzione elevati. Superficie netta: 66 m² Superficie lorda: 75 m² 6° piano abitativo (7° piano da terra, piano tecnico, non l'ultimo) Costruito nel 2018 Ascensore Organizzazione: Ampio soggiorno insieme all'angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno con finestra Corridoio distributivo Balcone L'appartamento offre un'organizzazione pratica, illuminazione naturale e ambienti confortevoli per vivere. Adatto sia per famiglie che per investimento, grazie alla posizione favorevole e al facile accesso ai principali servizi della zona. Venduto con credito! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Metropol147285 Offriamo in vendita un appartamento 1+1 nella zona di Medrese, Rruga e Dibrës, una delle zone richieste di Tirana, con rapido accesso al centro città e a tutti i servizi necessari. L'appartamento ha una superficie totale di 52 m² ed è situato al 4° piano di un edificio esistente, che non è l'ultimo piano. La proprietà è organizzata in modo funzionale ed è composta da: * Corridoio distributivo * Soggiorno luminoso * Cucina separata * Una camera da letto * Un bagno * Balcone L'organizzazione pratica degli spazi rende l'appartamento adatto sia per abitazione che per investimento, specialmente per affitti a lungo termine. La posizione a Medrese offre facile accesso ai trasporti pubblici, scuole, supermercati, servizi e una vasta gamma di ambienti commerciali, rendendo questa proprietà un'interessante opportunità di investimento con un buon potenziale di affitto. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Descrizione 🏢 Ufficio in affitto nella residenza “Lake View”, vicino al Lago Artificiale, una delle location più prestigiose e tranquille per lo sviluppo della tua attività. 📐 Superficie: 150 m² 🏢 6° piano 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 💶 Prezzo: 2000€ netto Organizzazione: 3 ambienti di lavoro Area d'attesa / salone Deposito 2 bagni L'ambiente offre luce naturale per tutto il giorno e assoluta tranquillità, creando condizioni ideali per uffici, cliniche, consulenze o altre attività professionali. 📍 Viene affittato vuoto e può essere facilmente organizzato secondo le esigenze della tua attività. Per maggiori dettagli ti invito a contattarmi! Fron141565

ALFA143060 Locale commerciale in affitto a Downtown One Posizione premium – Centro di Tirana Viene offerto in affitto un locale con una superficie totale di 400 m², situato al 27° piano del prestigioso complesso Downtown One. Caratteristiche: ▪️ Superficie: 400 m² ▪️ Piano: 27 ▪️ Vista panoramica a 360° su Tirana ▪️ Spazio adatto per uffici aziendali, call center, cliniche, centri di formazione o altre attività commerciali ▪️ Edificio con standard contemporanei e infrastrutture moderne Prezzo: 11.000 € lordo/mese Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare.

Descrizione ALFA144709 🏡 IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 – KODRA E DIELLIT 2, TIRANA Un'opportunità ideale per abitare o investire in una delle zone più preferite e in sviluppo di Tirana! 📍 Posizione: Kodra e Diellit 2 🏗️ Nuovo edificio in costruzione, con completamento previsto nel 2027 💶 Prezzo: 167.000 € ⚠️ Senza ipoteca (in costruzione) L'appartamento è organizzato in: ✔️ Soggiorno spazioso con zona cucina e pranzo ✔️ 1 camera da letto confortevole ✔️ 1 bagno ✔️ Veranda molto grande e funzionale 📐 Superficie fisica: 65,8 m² 📐 Superficie comune: 13,16 m² 🌿 Superficie veranda: 56,8 m² 📐 Superficie totale: 135,76 m² ⭐ Vantaggi della proprietà: Veranda grande, perfetta per relax, angolo barbecue o arredamento esterno. Planimetria moderna e ben organizzata. Illuminazione naturale per tutto il giorno. Complesso residenziale con standard di costruzione contemporanei. Zona tranquilla con accesso rapido al centro di Tirana. Vicino a scuole, asili, mercati, locali e tutti i servizi necessari. Alto potenziale di aumento del valore fino al completamento dell'edificio. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita al progetto, contattare privatamente.

ALFA143516 APPARTAMENTO SUPER PREMIUM IN VENDITA – LAGO ARTIFICIALE, ADIACENTE AL GIARDINO ZOOLOGICO In una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, vicino al Lago Artificiale e al Giardino Zoologico, viene offerto in vendita un appartamento unico nel concetto, nel design e nella qualità costruttiva, pensato per chi cerca comfort assoluto, privacy ed eleganza vera. Superficie impressionante: * 176 m² netti * 200 m² lordi Organizzazione perfetta & funzionale: * Ampio e molto elegante soggiorno * Cucina separata, totalmente incassata * 4 camere da letto confortevoli * 3 bagni premium * Corridoio distributivo ben organizzato * Tavolo da pranzo per 8 persone, ideale per ospitalità e famiglia Camera matrimoniale – suite di lusso: * Guardaroba dedicato * Bagno privato con finiture premium Design & materiali scelti con massima finezza: * Dominanza del legno bianco nell'ambiente soggiorno, cucina, porte e camere da letto * Parquet in legno di qualità in tutto l'appartamento * Corridoio rivestito in elegante marmo, che crea un perfetto contrasto classico & moderno * Bagni progettati con perfetto mix tra legno e marmo – lusso raffinato in ogni dettaglio Comfort & tecnologia premium: * Sistema chiller Daikin – efficiente, silenzioso ed economico * Riscaldamento a pavimento in tutti i bagni, per massimo comfort tutto l'anno * Elettrodomestici cucina & bagno totalmente incassati Parcheggio, deposito & massima sicurezza: * 2 posti auto chiusi, ciascuno di 25 m² * Deposito privato vicino al parcheggio – ideale per stoccaggio * Posizionato al piano -1, con porta elettrica * Accesso sicuro, privato e controllato Documentazione regolare: * Certificato di proprietà * Pronto per vendita immediata Questo appartamento non è solo una casa, ma uno stile di vita — ideale per famiglie d'élite, diplomatici, dirigenti d'azienda o investitori che cercano qualità, posizione e prestigio assoluto. Per maggiori informazioni, visita privata o dettagli personalizzati, non esitate a contattarci.

ALFA145153 🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – KODRA E DIELLIT 2, TIRANA Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più preferite e in sviluppo di Tirana! 📍 Posizione: Kodra e Diellit 2 🏗️ Nuovo edificio in costruzione, con completamento previsto nel 2027 💶 Prezzo: 220.000 € ⚠️ Senza ipoteca (in fase di costruzione) L'appartamento è organizzato in: ✔️ Soggiorno spazioso con area cucina e pranzo ✔️ 2 camere da letto confortevoli ✔️ 1 bagno ✔️ Veranda molto grande e funzionale 📐 Superficie fisica: 80,87 m² 📐 Superficie comune: 16,74 m² 🌿 Superficie veranda: 98,10 m² 📐 Superficie totale: 195,14 m² ⭐ Vantaggi della proprietà: Veranda grande, perfetta per relax, angolo barbecue o mobili da esterno. Planimetria moderna e ben organizzata. Illuminazione naturale per tutto il giorno. Complesso residenziale con standard di costruzione contemporanei. Zona tranquilla con accesso rapido al centro di Tirana. Vicino a scuole, asili, mercati, locali e ogni servizio necessario. Alto potenziale di aumento di valore fino al completamento dell'edificio. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita al progetto, contattare in privato. Kodra e Diellit 2 – dove comfort, tranquillità e investimento sicuro si incontrano in un indirizzo prestigioso. ✨

ALFA145498 OCCASIONE – Appartamento 1+1 in vendita con pagamento a rate | Vlora Marina Resort & Hotel Un'opportunità unica per investire o per avere la tua casa per le vacanze al Vlora Marina Resort & Hotel, con possibilità di pagamento a rate. Uno degli sviluppi più prestigiosi sulla costa albanese, il progetto combina residenze premium, marina moderna, hotel con standard internazionali, passeggiata sul mare e una gamma completa di servizi, offrendo uno stile di vita esclusivo tutto l'anno. Dettagli della proprietà - Tipologia: 1+1 - Piano: +3 - Superficie appartamento: 71,22 m² - Balcone: 12,42 m² - Superficie comune: 8,99 m² - Superficie totale: 80,21 m² L'appartamento è progettato con un'organizzazione funzionale, ambienti naturalmente illuminati e un balcone spazioso, ideale per momenti di relax. Vantaggi - Occasione con un ottimo rapporto valore-investimento. - Possibilità di pagamento a rate, per un finanziamento più facile. - Complesso residenziale e turistico premium. - La prima marina con standard internazionali in Albania. - Passeggiata sul mare, ristoranti, bar, negozi e locali di intrattenimento. - Sicurezza e manutenzione tutto l'anno. - Scelta ideale per abitare, casa per le vacanze o investimento con alto potenziale per affitti a breve termine e aumento del valore della proprietà.

ALFA145526 OCCASIONE – Appartamento 1+1 in vendita con pagamento a rate | Vlora Marina Resort & Hotel Un'ottima opportunità per investire o per avere la tua casa per le vacanze in uno dei progetti più prestigiosi sulla costa albanese. Situato al 9° piano del Vlora Marina Resort & Hotel, questo appartamento 1+1 offre una disposizione funzionale, ambienti naturalmente illuminati e un ampio balcone, ideale per godersi la vista e l'atmosfera unica del resort. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 1+1 * Piano: +9 * Superficie netta: 83,33 m² * Balcone: 23,94 m² * Superficie comune: 10,52 m² * Superficie totale: 93,88 m² L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e pranzo, una camera da letto confortevole, un bagno e un balcone panoramico di 23,94 m², che crea lo spazio perfetto per il relax. Vantaggi: ✔️ Opzione di pagamento a rate. ✔️ Complesso residenziale e turistico premium. ✔️ La prima marina con standard internazionali in Albania. ✔️ Passeggiata sul mare, ristoranti, bar, negozi e locali di intrattenimento. ✔️ Sicurezza e manutenzione 24/7. ✔️ Ideale per residenza, casa per le vacanze o investimento con alto potenziale per affitti a breve termine e aumento del valore della proprietà. Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento 2+1 in vendita, situato al 3° piano residenziale della Residenza Splash Color, un complesso moderno che offre qualità costruttiva, comfort e un ambiente tranquillo per vivere. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Piano: 3 residenziale Superficie netta: 88,6 m² Superficie lorda: 101,9 m² L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, corridoio distributivo e balcone, offrendo una pianta funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno. La costruzione è prevista per essere completata entro la fine di dicembre 2026. La Residenza Splash Color è una scelta ideale per famiglie e investitori, grazie agli alti standard costruttivi, agli ambienti ben curati e al facile accesso al centro di Tirana. La zona di Paskuqan offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, come scuole, asili, supermercati, farmacie, trasporti pubblici e altri servizi quotidiani. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

WEST146943 In vendita appartamento 2+1 in AXA Residence, situato all'inizio di Bulevardi i Ri, una delle zone più preferite e in rapido sviluppo a Tirana. AXA Residence è un ambizioso progetto residenziale, caratterizzato da una facciata unica, architettura moderna e alti standard di costruzione secondo le norme europee. L'appartamento offre una disposizione funzionale e ambienti realizzati con materiali di qualità, rendendolo una scelta ideale sia per abitare che per investimento. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 2 bagni Balcone Vista aperta Disposizione funzionale Materiali di qualità Costruzione secondo gli standard europei Posizionamento molto favorevole e facile accesso alle principali zone della città Prezzo e modalità di pagamento Per gli appartamenti in AXA Residence sono offerte 2 alternative di pagamento, secondo la possibilità e la preferenza dell'acquirente: 1. Pagamento a rate – 2.800 €/m² 2. Liquidità totale – 2.700 €/m² Questa è un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà moderna in una posizione strategica, con alti standard di costruzione e buon potenziale di crescita del valore in futuro. Per maggiori informazioni, planimetrie, dettagli di pagamento o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

ALFA146963 ✨ Appartamento 1+1 completamente investito da zero e completamente arredato, con lavori di qualità e molto adatto per abitare o investire. 📍 Zona: Komuna e Parisit 📐 Superficie: 67 m² 🏢 Piano: 7 🛗 Palazzo con 2 ascensori 📜 Con ipoteca 🔧 L'appartamento è stato completamente ricostruito, a partire dall'impianto elettrico e idraulico, fino ai dettagli di finitura e arredamento. 💰Il prezzo è in lek. 18.400.000 Lek Un'opportunità ideale per investimento in affitto o per abitare in una delle zone più richieste di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci!

bot147150 La proprietà ha una disposizione funzionale e adatta sia per abitare che per investimento: Superficie netta: 51.51 m² Superficie lorda: 60.74 m² Disposizione: soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone Piano: 5 Univers City ti offre la tranquillità, l'atmosfera rilassante, la sicurezza, il comfort e la comodità di una piccola città, mentre godi del lusso di essere vicino al centro della capitale.

 Il complesso offre:
Alta qualità costruttiva, infrastruttura stradale
Facciata esterna con sistema kapot, isolamento acustico, terrazze con isolamento termico, sistema testato con strutture antisismiche, barriera fisica per i rumori.

Servizi e varie unità di servizio.
Parco Centrale.
Angolo sportivo.
Area giochi per bambini.
Posti auto.
 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

ALFA146865 AFFITTASI APPARTAMENTO 3+1 – VIA KAVAJËS, EX PARCO 📍 Situato in una delle zone più richieste e accessibili di Tirana. L'appartamento è organizzato in: 🛋️ Ampio soggiorno 🛏️ 3 camere da letto 🚿 2 bagni ✨ Completamente arredato con mobili moderni 🆕 Mai abitato prima Un'opportunità ideale per famiglie che cercano un appartamento nuovo, confortevole e pronto per essere abitato, in una zona con ottimo accesso a servizi, trasporti e centro città. 📩 Per maggiori dettagli e per una visita alla proprietà, contattaci!

ALFA147039 In uno dei resort più richiesti della Riviera Albanese, SunPalasë a Palasë, è offerto in vendita un monolocale con una superficie di 33,84 m². Posizionato nella fase di costruzione nella residenza Sun Palasë, questa proprietà combina architettura moderna, organizzazione funzionale e una posizione premium a Palasë. Un'opportunità ideale per chi cerca una residenza per le vacanze o un investimento con potenziale in una delle zone più richieste della Riviera Albanese. Per maggiori informazioni, contattare.

ALFA143042 Locale commerciale in affitto a Downtown One Posizione premium – Centro di Tirana Viene offerto in affitto un locale con una superficie totale di 1.600 m², situato al 27° piano del prestigioso complesso Downtown One. Caratteristiche: ▪️ Superficie: 1.600 m² ▪️ Piano: 27 ▪️ Vista panoramica a 360° su Tirana ▪️ Spazio adatto per uffici aziendali, call center, cliniche, centri di formazione o altre attività commerciali ▪️ Edificio con standard contemporanei e infrastrutture moderne Prezzo: 40.000 € lordo/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare.

ALFA143460 🏡 Appartamento 2+1 in vendita a Myslym Shyri In una delle zone più richieste di Tirana, a Myslym Shyri, è in vendita un appartamento 2+1 situato al 9° piano di un edificio con ascensore. 📐 Superficie lorda: 70 m² 📐 Superficie netta: 61,2 m² L'appartamento è completamente ristrutturato da zero, con un investimento di qualità negli impianti elettrici e idraulici. Viene offerto completamente arredato con mobili nuovi di zecca ed è mai abitato, pronto per un ingresso immediato. ✅ Nuovi impianti elettrici e idraulici ✅ Arredamento moderno e nuovo ✅ Mai abitato dopo la ristrutturazione ✅ 9° piano con ascensore ✅ Posizione premium nel centro di Tirana Un'opportunità ideale sia per abitazione familiare che per investimento, grazie alla posizione strategica e all'alta domanda di affitti nella zona. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci

ALFA145315 Locale commerciale in affitto in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Elbasan, di fronte all'Ambasciata Americana. Il locale si trova al piano terra e ha una superficie netta di 216,5 m², adatto a varie attività commerciali come clinica, uffici, showroom, istituzioni o qualsiasi altra attività professionale. 📍 Posizione strategica, vicino a istituzioni importanti, con facile accesso e ottima visibilità, rende questa proprietà una scelta ideale per lo sviluppo della tua attività. 💶 Affitto: 3.000 € netto/mese.