Amarilda

🏡 Appartamento 1+1 in vendita 📍 Via Muhamet Gjollesha (21 Dhjetori) 🏢 4° piano, edificio nuovo con ascensore 📐 Superficie: 60 m² netti ✨ Completamente ristrutturato, come in foto 💶 Prezzo: 155.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Questo appartamento moderno si trova al 4° piano di un edificio di 6 piani vicino allo Stadio Air Albania a Tirana ed è offerto in vendita. • Superficie netta: 113 m² • Superficie lorda: 140 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 4° piano su 6 totali • Adatto per famiglia o investimento • L'appartamento è un'opportunità di investimento ideale in quanto è anche affittato per uffici al valore di 2000 euro/mese. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Monolocale in vendita situato in uno dei complessi più richiesti nella zona del Comune di Parigi, al Complesso Kika 2. 📐 Superficie: 47,3 m² netti 53 m² lordi 🏢 Piano: 4 (palazzo con ascensore) 🛋️ Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto 1 bagno 1 balcone Corridoio ✨ Altri dettagli: Soffitti sospesi in gesso Finiture di qualità Pavimentazione in parquet Dotato di aria condizionata Organizzazione funzionale e illuminazione naturale 💼 Investimento ideale: L'appartamento è attualmente affittato come ufficio, rendendolo un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato. 📄 Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per informazioni, contattami!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – COMUNE DI PARIGI 📍 Posizione: Comune di Parigi, Tirana 🏢 Piano: 4 🆕 Nuova costruzione 📐 Superficie netta: 91.4 m² 📐 Superficie lorda: 105.5 m² 🧭 Orientamento: Nord-Ovest Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌅 Balcone ✅ Zona preferita con tutti i servizi ✅ Accesso facile al centro città

L'appartamento si trova in una delle zone più frequentate della città, in via Andon Zako Çajupi, vicino alla scuola Edith Durham. La proprietà offre una superficie interna di 82 m² e una grande veranda di 140 m², ideale per il relax, attività familiari o vari eventi. La disposizione interna comprende: Soggiorno spazioso e naturalmente illuminato Due camere da letto confortevoli Un bagno Ampia veranda con molti spazi utilizzabili L'appartamento viene offerto completamente arredato, garantendo comfort e prontezza per un immediato utilizzo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno insieme all'angolo cottura, con accesso al balcone, due camere da letto, due bagni, un corridoio distributore e un balcone con vista libera. La proprietà è completamente arredata e offre tutte le condizioni per una vita confortevole. Si trova all'11° piano di un edificio nuovo con una gestione molto buona e standard elevati di manutenzione. Il prezzo è netto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto – Komuna e Parisit 📍 Appartamento 1+1 in affitto, con una superficie di 70 m², situato vicino alla Rotonda di Komuna e Parisit, in una zona molto preferita di Tirana. ✨ L'appartamento è appena arredato, in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Dettagli: * 🛏️ Tipologia: 1+1 * 📐 Superficie: 70 m² * 🛋️ Arredato * 🛗 Con ascensore * 📍 Posizione favorevole, vicino a tutti i servizi 💶 Affitto: 700 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Appartamento in vendita con tipologia 2+1 con una superficie di 100 m2, in un edificio di nuova costruzione appena completato, con facciata ventilata e lavori di qualità L'edificio è in fase finale, lavori di finitura. Ha orientamento est con sole tutta la mattina. È in fase di ipoteca. ENT143239

Questo appartamento 2+1+2 si trova al quarto piano di un edificio di quattro piani, nella zona del Giardino Botanico a Tirana, di fronte alla Moschea, ed è in vendita al prezzo di 230000€. • Superficie netta: 89 m² • Superficie lorda: 120 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • 4° piano, edificio di 4 piani • VISTA SUPER DEL LAGO DI TIRANA • POSTO AUTO CON VALORE EXTRA 35.000 EURO (OPZIONALE) • Buona opportunità abitativa per famiglia o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Blloku, una delle location più preferite ed esclusive di Tirana, adatto sia per abitazione che per uso ufficio. La proprietà dispone di una superficie totale di 100 m² e 85 m² netti, con una disposizione funzionale che comprende un corridoio distributore, zona giorno insieme alla cucina, una camera da letto, bagno e balcone con vista libera. L'appartamento si trova al 5° piano residenziale di un edificio nuovo, ben gestito, offrendo illuminazione naturale e massimo comfort. La posizione strategica nel cuore di Blloku garantisce accesso immediato alle principali istituzioni, attività commerciali, servizi e alle zone più frequentate della capitale. Un'opportunità ideale di investimento per abitazione, ufficio o attività professionale. TERRA143402

L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio di 8 piani nella zona dell'Ambasciata Americana a Tirana ed è offerto in vendita con ipoteca regolare. • Superficie totale: 125 m² • Appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni • Situato al 7° piano • Edificio del 2002 • Ipoteca disponibile • Adatto per famiglia o investimento e ha una planimetria perfetta per essere diviso in due appartamenti 1+1 • Parcheggio (terreno) incluso nel prezzo. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

🏡 Appartamento 2+1 in vendita a Myslym Shyri In una delle zone più richieste di Tirana, a Myslym Shyri, è in vendita un appartamento 2+1 situato al 9° piano di un edificio con ascensore. 📐 Superficie lorda: 70 m² 📐 Superficie netta: 61,2 m² L'appartamento è completamente ristrutturato da zero, con un investimento di qualità negli impianti elettrici e idraulici. Viene offerto completamente arredato con mobili nuovi di zecca ed è non abitato, pronto per un ingresso immediato. ✅ Nuovi impianti elettrici e idraulici ✅ Arredamento moderno e nuovo ✅ Non abitato dopo la ristrutturazione ✅ 9° piano con ascensore ✅ Posizione premium nel centro di Tirana Un'opportunità ideale sia per vivere in famiglia che per investimento, grazie alla posizione strategica e all'alta domanda di affitti nella zona. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci

Appartamento 3+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, di fronte a Delijorgji, ideale per abitazione familiare o investimento sicuro. L'appartamento ha una superficie totale lorda di 123 m² ed è organizzato in modo molto funzionale: un ampio soggiorno integrato con l'area cucina, 3 camere da letto confortevoli e 2 bagni, uno dei quali si trova all'interno della camera matrimoniale per maggiore privacy e comfort. La proprietà si distingue per la pianta regolare e l'illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente caldo e confortevole per vivere. Un grande vantaggio sono anche i 2 posti auto inclusi nel prezzo, situati ai piani -1 e -2, dotati di documentazione regolare (con ipoteca). Prezzo: 290.000 Euro Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Offriamo in vendita un appartamento 1+1 in una delle zone più preferite e con eccellente accesso a Tirana, vicino a Kmy a Laprake 📐 Superficie Lorda: 64 m² 🏢 Piano: 2 (non ultimo) edificio esistente ☀️ Orientamento: Sud-Est ✨ Organizzazione: Soggiorno comodo Cucina separata 1 camera da letto 1 bagno L'appartamento viene venduto arredato 🌟 L'appartamento è caratterizzato da illuminazione naturale per tutto il giorno e organizzazione funzionale, ideale per abitazione o investimento. 📍 Si trova in una zona molto richiesta, con accesso immediato a scuole, mercati, trasporto urbano e ogni struttura necessaria. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in vendita a Myslym Shyri – Completamente Ristrutturato! In una delle zone più richieste di Tirana, viene offerto in vendita un appartamento 2+1+2 con una superficie lorda di 151,4 m² e una superficie netta di 142,8 m². L'appartamento è organizzato in: * Ampio soggiorno con zona pranzo * Cucina moderna separata * 2 camere da letto * 2 bagni * 2 balconi Si trova al 7° piano di un edificio con ascensore e offre una buona esposizione, illuminazione naturale per tutto il giorno e vista aperta. ✅ Arredamento moderno e di qualità ✅ Completamente ristrutturato, pronto per essere abitato ✅ Garage incluso ✅ Posizione premium, vicino a tutte le principali strutture Un'opportunità ideale per vivere in famiglia o per investimento nel cuore di Tirana. Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattaci.

Vendiamo appartamento di lusso 2+1+2 nella Residenza Lake View. Posto auto a prezzo extra. Le Residenze Lakeview sono in piena armonia con il paesaggio della zona, grazie alla geometria organica dell'edificio e ai balconi verdi, trasformandoli in un'attrazione impressionante e rilassante per i residenti e i numerosi visitatori della zona. Il design unico e contemporaneo permette la penetrazione dell'aria fresca e della luce solare in profondità, oltre a una vista ampia da ogni appartamento. Con l'obiettivo di realizzare il concetto di un edificio intelligente, durante lo sviluppo del progetto, i nostri architetti si sono concentrati sull'ottimizzazione della combinazione di design energetico efficiente, architettura sostenibile e comfort abitativo. La materializzazione delle Residenze Lakeview segna uno dei più grandi successi della società Gener 2 nella costruzione e nello sviluppo di immobili durante la sua esperienza di oltre 20 anni. Con standard internazionali nella costruzione e le finiture più uniche ed esclusive sul mercato, le Residenze Lakeview offriranno a Tirana la qualità superiore indiscussa che merita. Situate di fronte al pittoresco lago artificiale di Tirana, le Lake View Residences stanno prendendo forma per creare un complesso unico che ridefinirà la vita moderna ed elegante a Tirana. Il progetto offre i più alti standard nella costruzione e nei servizi. Per maggiori informazioni contattami!

Locale ufficio 1+1 in affitto in Piazza Willson, in una delle zone più esclusive e accessibili della città. L'ambiente è completamente investito, con organizzazione funzionale e standard moderni, adatto per uffici, studi, cliniche estetiche, consulenze o varie attività commerciali. 📍 Posizione premium 📐 Superficie: 60 m² 🏢 5° piano (senza ascensore) Organizzazione: 2 ambienti di lavoro (cucina separata e balcone con vista libera) Bagno con ventilazione naturale Illuminazione naturale Ambiente tranquillo e confortevole per lo svolgimento della tua attività. Posizione strategica con accesso immediato alle principali zone della città. Nota: Il prezzo è in Leke Per maggiori dettagli vi invito a contattarmi!

🏡 Appartamento 2+1 in affitto nella zona di Jordan Misja, in una posizione tranquilla con facile accesso alla città. 📐 Organizzazione funzionale e ambienti confortevoli 🏢 7° piano (ultimo piano) 🛗 Con ascensore ☀️ Orientamento sud, con illuminazione naturale per tutto il giorno Nota: Il prezzo è in lek L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato, con spazi ben organizzati e un'atmosfera familiare calda. Ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e tranquillità.

Descrizione Si affitta un appartamento esclusivo 3+1+3 nella Residenza Secret Garden Residence, progettato in stile duplex per offrire massimo comfort, privacy ed eleganza assoluta. Ciò che rende questo appartamento ancora più speciale è il fatto che offre una superficie abitabile di 150m2 mai abitata prima! Questo appartamento unico armonizza l'architettura moderna con dettagli lussuosi e spazi ampi, creando un ambiente caldo e raffinato per uno stile di vita premium. La residenza si distingue per la facciata elegante rivestita in pietra, gli alti standard di costruzione e l'atmosfera élite che offre. Organizzazione interna: ▪️ Primo piano Ampio soggiorno e cucina con illuminazione naturale per tutto il giorno 2 balconi funzionali con vista aperta (uno posizionato nel soggiorno e l'altro nella camera matrimoniale) 2 camere da letto confortevoli, ciascuna dotata di bagno privato per la massima privacy ▪️ Secondo piano Suite master open-space con ampie dimensioni Bagno dedicato e aree relax progettate con finezza L'appartamento viene offerto insieme a 2 posti auto, un vantaggio importante per il vostro comfort e sicurezza. Una proprietà ideale per chi cerca lusso, tranquillità e un'esperienza di vita moderna in una delle residenze più richieste della città. Prezzo: 2000eu netto (15% non incluso) Condizione: Contratto notarile Per maggiori dettagli vi invito a contattarmi!!Fron141489

VistaLago è una residenza moderna progettata per offrire un nuovo standard di vita, dove l'architettura contemporanea si intreccia armoniosamente con la natura e il panorama unico del lago. La residenza è caratterizzata da una facciata elegante, ampie verande verdi, spazi ricreativi e un orientamento pensato per sfruttare al massimo la luce naturale e le viste panoramiche. A VistaLago sono offerti appartamenti con diverse tipologie, progettati per garantire funzionalità, comfort e qualità della vita per ogni famiglia. Vantaggi della residenza: • Posizione privilegiata con vista aperta sul lago • Architettura moderna e alti standard costruttivi • Verande e spazi verdi privati • Ambienti comuni curati e integrazione con la natura • Illuminazione naturale e orientamento ottimale degli appartamenti • Opportunità ideali sia per abitare che per investimento 📐 Disponiamo di tutte le planimetrie della residenza al prezzo di 2500€/m², permettendovi di scegliere la tipologia e la posizione che meglio si adattano alle vostre esigenze. Per informazioni dettagliate sugli appartamenti disponibili, le planimetrie e per organizzare una visita al progetto, contattateci.Fron142195

Monolocale in vendita al Complesso Mangalem, secondo piano, arredato e pronto per essere abitato. Ambiente funzionale e confortevole, adatto a coppie o persone che vivono da sole. L'organizzazione pratica e l'arredamento moderno lo rendono una scelta ideale sia per abitare che per investimento in affitto. La proprietà dispone di ipoteca e documentazione regolare. Si trova in un complesso preferito per la tranquillità, la sicurezza e il facile accesso alla città. Per ulteriori informazioni contattatemi!

In una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Supermarket Joena, è offerto in affitto un appartamento duplex moderno e confortevole, situato al 5°-6° piano di un edificio costruito nel 2020. L'appartamento è organizzato in: ▪️ 2 camere da letto ▪️ Soggiorno spazioso e naturalmente illuminato ▪️ 2 bagni ▪️ Ambiente funzionale e adatto alla vita familiare La zona offre un accesso rapido al centro città, numerosi servizi e il massimo comfort per la vita quotidiana. 📍 Una scelta ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione favorevole a Tirana. Fron142025

🏢 Unità in vendita al Pallati me Shigjeta, in una posizione strategica lungo la strada principale, con massima esposizione e accesso immediato. L'ambiente dispone di un'altezza adatta per attività commerciali e organizzazione flessibile, offrendo possibilità sia come open space che suddivisione secondo le esigenze della vostra attività. 📍 Posizione con alta visibilità 🏢 Unità con documentazione ✨ Ideale per: Uffici Cliniche Laboratori Studi professionali Varie attività di servizi Spazio funzionale e ottima opportunità di investimento in una delle zone più frequentate della città. Per maggiori dettagli vi invito a contattarmi!

📍 Posizione molto favorevole, sulla strada principale 📐 Superficie: 64 m² 🏢 Posizione angolare, con massima esposizione e alta visibilità L'ambiente è ideale per: Farmacia Showroom Ufficio Negozio Locale di servizi o altre attività commerciali ✔️ Accesso diretto dalla strada principale ✔️ Zona con alto traffico di residenti e veicoli ✔️ Ottima opportunità di investimento Il prezzo è in lek 23.500.000 lek 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattare.

📍 Posizione premium sulla strada principale Locale commerciale in vendita con posizione strategica in Via Reshit Petrela, parte di un nuovo complesso residenziale e di servizi sviluppato da Tirana 2 Konstruksion. Il locale si trova al piano terra, con accesso diretto dalla strada principale e ottima esposizione per qualsiasi attività commerciale o di servizio. La posizione in prima linea garantisce massima visibilità e flusso continuo di clienti. Caratteristiche Superficie: 66 m² Piano: 0 Facciata: 1 facciata sulla strada principale Nuovo complesso residenziale e di servizi Zona ad alta densità abitativa Infrastruttura moderna Adatto per: ✔️ Farmacia ✔️ Clinica medica o dentistica ✔️ Showroom ✔️ Ufficio di rappresentanza ✔️ Boutique ✔️ Agenzia immobiliare o finanziaria ✔️ Attività di servizio premium Situato in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana. Vicino al Dispensario, al Nuovo Boulevard e ai centri residenziali. Alto potenziale per affittuari a lungo termine. Valore stabile e possibilità di crescita futura. 💰 Prezzo di vendita: 600.000 €

È in vendita una villa elegante 2+1+2 situata a Green Coast, Palasë, uno dei resort più prestigiosi della Riviera Albanese. La proprietà è progettata per offrire comfort, privacy e un alto standard di vita, in un ambiente tranquillo e curato nei minimi dettagli. La villa è organizzata in un ampio soggiorno insieme all'angolo cottura, due camere da letto confortevoli e due bagni. Gli spazi interni sono caratterizzati da illuminazione naturale, planimetria funzionale e alta qualità costruttiva. Situata in una delle zone più richieste della costa albanese, la proprietà offre facile accesso alla spiaggia privata, alle aree ricreative, ai ristoranti e a tutti i servizi offerti dal resort Green Coast. Questa villa rappresenta un'opportunità ideale come residenza per le vacanze, abitazione tutto l'anno o investimento con alto potenziale per l'affitto. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.